‫الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية‬

Ministère de l'enseignement supérieur

Et de la recherche scientifique

Université Amine El-Haj Moussa

Ag-Akhamouk Tamanrasset

Institut : Science et technologie

Département : Science et technologie

Spécialité : Master 1 Structure

Module : PROCEDES GENERAUX DE CONSTRUCTION

Prépare par : Le professeur responsable :

 Dr: Dahmani Saci

 Bailek Lahbib
 Baamouri Med Elhacen
 Ben Omar Abdelhakim

2023/2024
 Sommaire :
Introduction et Définition.

Rôle de l'installation de chantier.

Les formalités administratives d'ouverture de chantier:

1/ l'obtention d'un permis de construire. 2/ l'obtention d'un certificat d'urbanisme.

3/ l'obtention du permis de démolir (selon le cas).

Les intervenants d'un projet de construction et leurs rôles :

-Le maître d'ouvrage. -Le maître d'œuvre.

-Architecte. -BET ou bureau d'études techniques.

-Géotechnicien ou Bureau d'études de Sol. -Entreprises.

-Bureau de contrôle technique ou contrôleur technique (CT).

Plan d'installation de chantier (PIC) :

Le contenue d'un plan de chantier :
-Figure 1: Plan schématique d'un chantier. -Figure 2: Dessin en 3D d'un chantier.

Service d’architecture st d’urbanisme :

-Service de génie civil. -Service VRD.

-Service marché. -Service CES.

Durée des travaux.

Les tableaux de bord de projet.

Planifications :
-Plan d’installation de chantier. -Plannings prévisionnels des travaux.
-Décomposition du projet.

Pièces contractuelles du marché :

Conclusion.
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Un chantier est défini par une installation permanente dans un lieu généralement
ouvert, il dure le temps de la construction de l’ouvrage.
La technique d'organisation des chantiers de construction est un ensemble de
méthodes, de processus et de stratégies utilisés pour planifier, gérer et exécuter
efficacement les projets de construction. Elle englobe divers aspects de la gestion
de chantier, allant de la planification initiale à l'achèvement du projet. Voici une
définition générale de la technique d'organisation des chantiers de construction :
La technique d'organisation des chantiers de construction est l'art et la science de
planifier, de coordonner et de contrôler les ressources humaines, matérielles et
financières nécessaires pour mener à bien un projet de construction de manière
efficace, sûre, dans les délais impartis et conformément aux normes de qualité
requises. Elle comprend la conception de la structure organisationnelle du chantier,
la répartition des tâches, la gestion des ressources, la communication, la gestion
des risques, la surveillance et le contrôle, ainsi que l'adaptation aux changements
et aux imprévus qui peuvent survenir au cours de la construction.

Rôle de l'installation de chantier :

L'installation de chantier joue un rôle crucial dans l'organisation et la gestion
d'un chantier de construction. Elle permet de mettre en place les dispositifs
provisoires nécessaires pour accueillir les hommes, les matériels et les
matériaux nécessaires à la construction d'une structure. Les objectifs de
l'installation de chantier sont multiples, notamment :

- Organiser le déroulement des travaux pour gagner du temps, éviter les pertes
de matériaux et de matériels, améliorer la sécurité humaine et matérielle, et
améliorer la qualité.

- Positionner les éléments tels que les postes de travail, les aires de stockage,
les voies de circulation, les engins de levage, les bureaux, les panneaux de
chantier, les clôtures, les moyens de levage, la base vie, les réseaux de
chantier, etc.

- Respecter les règles d'hygiène et de sécurité des services de l'inspection du

travail.

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Les formalités administratives d'ouverture de chantier:

1/ l'obtention d'un permis de construire :

C'est une autorisation administrative qui constate qu'un projet de construction

est conforme aux différentes règles d'urbanisme. Il est indispensable pour toute
construction nouvelle ou tout aménagement modifiant l'aspect extérieur
(+ de 20 m²) Il se compose de :

- l'imprimé de demande. - des plans des façades et de la conception.

- de 2 photos. - du plan de situation.

- d'une notice descriptive. - du plan de masse.

2/ l'obtention d'un certificat d'urbanisme :

Il informe celui qui en fait la demande des différents droits attachés au terrain.
Il précise les

Droits à construire et les taxes d'urbanisme. Il se compose de :

- l'imprimé de demande. - du plan de masse.

- d'une note descriptive. - du plan de situation.

3/ l'obtention du permis de démolir (selon le cas) :

C'est une autorisation administrative prévue en cas de démolition totale ou

partielle de tout bâtiment.

Les intervenants d'un projet de construction et leurs rôles :

Les intervenants d'un projet de construction jouent des rôles essentiels pour
assurer la réussite du chantier. Voici les principaux intervenants et leurs rôles :

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Le maître d'ouvrage : Dans les opérations de construction, le maître
d’ouvrage est la personne qui dispose du terrain, qui décide de réaliser les
travaux et qui fixe le programme de réalisation. Il est également chargé de
réunir le financement, de choisir et de payer les professionnels responsables
de la réalisation, et de signer les marchés de travaux.

Son rôle :

 Trouver les moyens financiers nécessaire à la réalisation du projet et les

gérer (le maître de l’ouvrage est toujours le payeur).
 Procurer le terrain ou l’espace nécessaire à la construction envisage, par
achat ou concession.
 Elaborer un programme détaille et précis de l’opération.
 Prendre livraison de l’ouvrage en le réceptionnant.
 Exploiter l’ouvrage ou dans certain cas le remettre à l’organisme qui est
chargé à l’exploitation.

Le maître d'œuvre : C’est la personne physique ou moral (bureau d’étude,

groupe d’architecte et d’ingénieurs) qui sera désigné par le maître de l’ouvrage
pour la conception et le contrôle d’exécution de l’ensemble des ouvrages à
réaliser.

Son rôle :

 S’assurer que le programme de l’opération est réalisable sur le terrain.

 S’assurer du budget (disponibilité).
 Concevoir, représenter, d’écrire et évaluer l’ouvrage.
 Rechercher et proposer les moyens de produire l’ouvrage (consultation
des entreprises, proposition du choix d’entreprise.
 Préparer de travaux conformément au document du marché.
 Contrôle la conformité de l’ouvrage avec le projet (marché).
 Diriger les travaux conformément au document de marché.
 Contrôler la conformité de l’ouvrage avec le projet.
 Contrôler la qualité et la quantité des matériaux ainsi que leur mise en
œuvre.
 Contrôler le coût des travaux.
 Assister le maître de l’ouvrage lors des réceptions de projet.

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Architecte : souvent le premier interlocuteur du Maître d'ouvrage. En fonction
de son budget, il conçoit et dessine le bâtiment pour répondre au cahier des
charges (fonctionnalité, esthétique). L'architecte est pour le Maitre d'ouvrage
une source de conseils opportuns.

Son rôle :

 Responsable de la conception du projet de construction.

Dessine les plans, supervise le chantier et assure le respect des règles de

construction en vigueur.

BET ou bureau d'études techniques : BET

ou bureau d'études techniques calcule et dessine
les plans de structure qui seront vérifiés par le
bureau de contrôle, puis utilisés par l'entreprise
de gros couvre, il conseille le maître d'œuvre sur
les choix techniques à faire pour la réalisation du
projet.

Son rôle :

 Réalise des études techniques pour le

projet de construction.
 Propose des solutions pour résoudre les
problèmes techniques.


Géotechnicien ou Bureau d'études de Sol:

détermine la qualité du sol, ses
caractéristiques mécaniques et les dispositions à prendre en fondations.

Son rôle :

Étudie la qualité du sol et émet des recommandations pour la construction des

fondations.

Bureau de contrôle technique ou contrôleur technique (CT) : Le bureau

de contrôle est le référent technique du maître d’ouvrage : s'il y a un doute.

Son rôle :

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  Délivrent les certifications et les agréments nécessaires pour la
conformité aux normes.
 Il vérifie que les normes de construction sont respectées.
 Il vérifie les calculs, les plans d'architecte et du BET.

Entreprises : le chantier peut ne

comporter qu'une entreprise générale
qui assure tous les travaux, ou
différentes entreprises qui
correspondent aux différents corps de
métier: entreprise de gros œuvre (GO),
de VRD (voirie réseaux divers), de
plomberie, d'électricité, de carrelage, de
peinture, de menuiseries etc.

Son rôle :

 Exécuter les travaux de construction

dans les délais, dans les limites du
budget et avec la qualité attendue.

Plan d'installation de chantier (PIC) :

Un plan d'installation de chantier (communément nommé P.I.C.) est
généralement établi à partir d'un plan de masse et définit les matériels

<< fixes >> nécessaires à la réalisation des ouvrages et les cantonnements pour
accueillir le personnel du chantier.

Il sert aussi à obtenir:

 Les autorisations d'installations de grues, de survol des grues sur les

terrains ou les bâtiments voisins, de travaux sur la voie publique, de
déviation de voie, etc.

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  Les autorisations d'installer le chantier suivant les règles d'hygiène et de
sécurité des services de l'inspection du travail.

Le contenue d'un plan de chantier :

Le contenue d'un plan de chantier:

Il s'agit tout simplement d'un plan de masse agrandi à l'échelle convenable

(1/50° en général).

Sur lequel figureront l'encombrement des bâtiments à construire et les limites

du terrain concerné.

 L'emplacement de la grue; et le tracé de l'aire de balayage de la flèche.

 L'emplacement et la disposition du poste de fabrication du béton :

bétonnière parc a granulats, silos ou baraque a liants avec l'indication
des surfaces occupées.

 L'emplacement des autres postes de travail: ateliers de ferraillage,

ateliers de coffrages, taille de pierre...

 L'emplacement des locaux du personnel: vestiaires, bureaux, réfectoire

et dortoir, abri pour engins avec les surfaces respectives
d'encombrement.

 La disposition précise des voies d'accès (entrée et sortie du chantier) et

des chemins de circulation intérieure propres aux engins et aux piétons.

 La clôture du chantier avec les parties amovibles prévue, et l'indication

des panneaux de signalisation.

Qui doit établir ce plan et comment?

La responsabilité de l'élaboration de ce document varie selon l'organisation

interne de l'entreprise ; cela peut être le bureau d'étude en accord avec le
directeur des travaux ; ou bien souvent le service des travaux dont la tâche sera
confier au chef de chantier ou conducteur de travaux.

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Figure 1: Plan schématique d'un chantier

Figure 2: Dessin en 3D d'un chantier

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Service d’architecture st d’urbanisme :
Il est chargé de faire l’étude économique et artistique du projet

Service de génie civil :

Il chargé de faire l’étude de structure et notification de cette dernière par des «

notes de calcul, plan de génie civil »

Service CES :

C’est un service chargé des corps d’état Secondaire « plomberie, électricité »

Service VRD :

C’est un service de voiries et réseaux divers qui consisté à :

 Alimentation en eau potable

 L’assainissement
 L’échange extérieur
 L’installation des réseaux

Service marché :

Il est chargé des quantifié le projet, et de son élaboration

Service d’archives et documentation : il est chargé de classé les dossiers des

projets finalisés, et maître ces derniers à la disposition des autres services

Durée des travaux :

La durée de travaux dans le projet c’est le temps nécessaire de la réalisation.
En général le délai imposé par le maître de l’ouvrage tend à rechercher la
maîtrise de la technique, qui conditionne des travaux en exploitant le
maximum des ressources et les biens de la firme concernée (qui assure la
réalisation des travaux).

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Les tableaux de bord de projet :
Les tableaux de bord de projet sont ce qui est visible à travers la planification
des projets de notre société
commerciale dans une zone
spécifique. Le premier groupe qui
devrait être votre projet. Cela
dépend principalement de qui a
besoin de voir le conseil
d’administration du projet et de
l’endroit où il se trouve.

Il était d'usage de faire figurer sur un

panneau à caractère publicitaire les
coordonnées des divers acteurs
intervenant sur le chantier.

Planifications :
Tout chantier comporte des ressources humaines et matérielles ; il nécessite
des capitaux et doit produire dans un délai fixé une construction définie par
des plans, des devis et des cahiers de charge car tout est lié à la fois, dans le
temps et dans l’espace.
Plan d’installation de chantier :
Un plan d’installation du chantier doit comprendre :
 Clôture de terrain avec signalisation extérieure :

Elle comporte un ou plusieurs accès contrôlés par des loges de gardiens ;

panneau relatif au permis de construire qui doit être lisible dans la voie
publique qui indiquera le nom ; la raison social …etc. et une signalisation
routière au bord des accès.

 Des voies d’accès etde circulation intérieures :

Pour les camions et les piétons ils doivent être en bon état et praticable dans
n’importe quel temps. Pour cela il faut prévoir, si c’est nécessaire, de drainer le
terrain pour réduire la boue sur chantier car un camion emboué coûte cher à
l’entreprise.

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 Signalisation intérieure :

Elle comporte le sens de circulation des engins et les dangers éventuels

(câble électrique …). Pour les consignes de sécurité individuelles tels que
porte de casque ; masque anti-poussière ; lunette de protection et
les consignes de sécurité en cas d’incendie.

 L’emplacement de chemin de roulement des grues :

Leur meilleur tracé permet d’atteindre les matériaux les plus éloignés. Pour
les grues fixes on utilise des socles en élément préfabriqué en béton ; pour
les grues mobiles en utilise des chemins de roulement en élément
préfabriqué en béton relié entre eux par des profilés dans le sens transversal
et des rails dans le sens longitudinal.

 Installation des locaux :

Réservés au service de la direction des travaux occupant si possible

l’entrée du chantier.
 Salle de réunion.
 Vestiaires situés près de l’emplacement du travail.

Sanitaires : bien disposé sur le chantier pour éviter la circulation des

ouvriers.

Réfectoire : prévu de s’équiper d’une cuisine dans le cas d’un chantier

important, si le chantier n’est pas important ou situé près d’un chantier déjà
équipé d’une cuisine seul la nourriture peut être ramenée et servie sur
place.

Infirmerie : pour un chantier peu important ; un médecin doit passer une ou

deux fois par semaine avec une ou deux infirmières en permanence sur
place, par contre pour un chantier important un médecin ; un dentiste ; deux
infirmières sur place et une ambulance sont prévus pour évacuer les cas
graves.

• Installation de la cité ouvrière :

 Dortoir est prévu pour le personnelle déplacé, éloigné des bureaux.

 Un foyer.
 Installation des espaces de stockage :

Magasin central : lieu de dépôt des matières consommables et produits

sensibles à l’eau.

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 Aire grillagée : fermée se trouvant à côté du magasin central.
Aire de stockage non protégée : qui sont reparties sur le chantier en
fonction des ouvrages à réaliser.

 Installation des ateliers :

 Ferraillage.
 Coffrage.
 Préfabrication.

• Installation de production du béton :

Petit et moyen chantier : on a recours à des bétonnières dans le cas d’un seul
ouvrage. La bétonnière est disposée au près de l’ouvrage à réaliser. Dans le
cas d’un groupe ouvrage la bétonnière est disposée au près de l’ouvrage le
plus important.
Chantier important : le matériel de production est constitué d’une centrale à
béton en cas de consommation journalière uniforme et importante.

Parc à materiel:
o Atelier fixe.
o Atelier mécanique.
o Atelier électricité.
o Atelier vulcanisation.
o Station carburant gasoil.
o Atelier mobile.
o Camion d’entretien.
o Camion atelier (mécanique et électricité).
o Camion carburant.

 Raccordement au service public :

Eau : un bronchement doit être réalisé sur la canalisation d’eau la plus proche
du chantier, on doit prévoir des réservoirs d’eau en cas de panne des bâches à
eau en béton ou citernes métalliques.
Electricité : faire une demande au près de SONELGAZ pour le bronchement.
Téléphone : demander une installation d’une ou plusieurs lignes pour maintenir
le contact avec l’extérieur ou utiliser le téléphone portable.
Eau usée : faire un raccordement au réseau existant.
Eau pluvial : prévoir des pentes pour la plateforme afin d’éviter la stagnation des
eaux.
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 Choix du matériel :

Pelleteuse chargeuse : engin sur pneus,

très polyvalents, elle peut effectuer
plusieurs tâches, pour cela, cette dernière
est très utile dans un chantier de petite
taille.

Camion routier : Sont des camions au

gabarit routier équipé d’une benne
basculante pour permettre le transport de
matériaux, sur chantier ou sur le réseau
routier national. Son chargement est assuré
par des moyens extérieurs au camion.

Et manutention : Les appareils de levage et de manutention les plus

couramment utilisés dans les chantiers de bâtiment sont :
o Grues mobiles.
o Grues à tour.
o Ascenseurs et monte matériaux.

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 Camion benne : Il est utilisé pour transporter du béton ferme sur une
distance maximale de 30KM, le béton est alors protégé des agents
atmosphériques par une bâche.

Critère de choix :
Les conditions de levage de manutention des charges dépendent de la taille
du chantier pour cela, il faut faire ; L’analyse du planning général pour la
détermination de l’ordre de construction et de la cadence de fabrication
retenue et donc la durée d’utilisation ; Etudes des différentes implantations
de l’engin en fonction de l’environnement du chantier (obstacles tels que
bâtiments existants, zone de survol interdit, ligne électrique…).
Plannings prévisionnels des travaux :

C’est l’organisation, la préparation technique du travail, la prévision et

l’établissement du programme d’avancement des travaux par tâches définie en
quantités et jalonnées dans le temps : c’est l’emploi du temps prévisionnel du
déroulement des activités, la visualisation des décisions prises sous forme de
graphiques appelées plannings.

L’objectif commun visé par tout espèce de planning est double :

 Prévoir et contrôler l’avancement des activités

 Visualiser de manière simple l’abstrait, en donnant les images les plus
parlantes et les plus exactes possibles des tâches à accomplir : durée, effectif,
coût, et en explicitant les liaisons entre les tâches.

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Décomposition du projet :

La réalisation d’un projet passe par deux étapes :

 Réalisation des gros œuvres : fondation ; dalle ; voile.

 Finition (corps d’état secondaire) : maçonnerie ; enduit ; revêtement ;
menuiserie ; peinture interne et externe.

Pièces contractuelles du marché :

Ce sont les différents documents qui constituent le contrat des travaux :

 La déclaration souscrire.
 La soumission.
 Le cahier des charges.
 Le devis descriptif.
 Les devis quantitatif et estimatif.
 Le bordereau des prix unitaires.

1. Devis descriptif :

C’est un document qui précise pour chaque d’état intervenant dans la

construction la nature et les caractéristiques des matériaux à utiliser. Il peut
dans certain cas indiquer des techniques de construction.

2. Devis quantitatif :

C’est un document dressé par le métreur, de qui établit pour chaque état
d’ouvrage, les quantités détaillées s’y rapportent

3. Devis estimatif :

Il indique le prix unitaire de chaque ouvrage.

C’est le devis indicatif auquel on ajoute le prix unitaire et le prix total.

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En conclusion, l’organisation de chantier est une partie cruciale pour la réussite
d’un projet de construction ou de rénovation. Elle implique la planification, la
coordination, la surveillance de l’avancement du projet et la prise en compte de la
sécurité et de l’environnement. En veillant à une bonne organisation de chantier,
on peut maximiser les chances de réussite du projet en minimisant les risques de
dépassement de délai et de coûts supplémentaires. Cela peut également améliorer
la qualité du travail accompli et minimiser les problèmes potentiels sur le site de
construction.
Enfin, une bonne organisation de chantier peut également contribuer à la
satisfaction des clients en leur fournissant un produit final de qualité supérieure,
achevé à temps et dans les limites budgétaires. Cela peut également améliorer la
réputation de l’entreprise en tant que fournisseur fiable et efficace de services de
construction.

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 Sources et références :

 ( geniecivil-batiment) :
Génie civil: L'ORGANISATION DU CHANTIER (geniecivil-batiment.blogspot.com)

 ( scribd.com) :
https://www.scribd.com/document/447562349/Organisation-de-chantier-FINAL

 ( saqara.com) :
https://saqara.com/blog/quel-est-le-role-de-lentreprise-du-batiment-dans-une-
operation-de-construction

 ( chaput-travaux.fr) :
Les 10 intervenants d'un projet de construction (chaput-travaux.fr)

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