- des frais réels afférents à la dernière
mutation, non compris les droits
d’enregistrement, lorsque cette mu-
tation a été faite à titre gratuit.
(4) Lorsque la dernière mutation s’est
faite par voie d’immatriculation di-
recte, la valeur servant de base pour la
détermination de la plus-value est
celle déclarée dans l’acte par les par-
ties.
Pour la détermination de la base im-
posable de la plus-value, il est tenu
compte, au titre des charges déduc-
tibles :
- soit d’un abattement forfaitaire de
30 % pour les personnes non as-
treintes à la tenue d’une comptabili-
té ;
- soit des frais réels afférents à la der-
nière mutation à l’exclusion des
droits d’enregistrement, lorsqu’il
s’agit de personnes astreintes à la
tenue d’une comptabilité.
Article 49.- Dans l’hypothèse où la
détermination de la base imposable
telle que définie à l’article 48 ci-
dessus aboutit à la constatation d’un
déficit, celui-ci est imputable sur les
revenus fonciers des quatre exercices
suivants.
SOUS-SECTION IV
DES BENEFICES ARTISANAUX,
INDUSTRIELS ET
COMMERCIAUX
I - REVENUS IMPOSABLES
Article 50.- Sont considérés comme
bénéfices industriels et commerciaux
pour l’application de l’Impôt sur le
Revenu des Personnes Physiques, les
bénéfices réalisés par des personnes
physiques dans des entreprises exploi-
Code Général des Impôts – Edition 2020
35
tées au Cameroun et provenant de
l’exercice d’une profession commer-
ciale, industrielle, artisanale ou d’une
exploitation minière ou forestière.
Il en est de même des bénéfices réali-
sés par :
- les concessionnaires des mines et
des carrières ;
- les amodiataires et sous-
amodiataires des concessions mi-
nières ;
- les titulaires des permis
d’exploitation des mines et des car-
rières ;
- les explorateurs des mines de pé-
trole et de gaz combustible ;
- les mandataires ou agents commer-
ciaux non-salariés.
Article 51.- Présentent également le
caractère de bénéfices industriels et
commerciaux, les bénéfices réalisés
par les personnes physiques ci-après :
- les personnes se livrant à des opéra-
tions d’intermédiaires pour l’achat
ou la vente des immeubles ou de
fonds de commerce ou qui, habituel-
lement, achètent en leur nom les
mêmes biens en vue de les revendre;
- les personnes qui procèdent au lotis-
sement et à la vente après exécution
des travaux d’aménagement et de
viabilité, de terrains leur apparte-
nant.
- les personnes qui donnent en loca-
tion un établissement commercial ou
industriel muni du mobilier et du
matériel nécessaire à son exploita-
tion, que la location comprenne ou
non tout ou partie des éléments in-
corporels du fonds de commerce ou
d’industrie ;