ROYAUME DU MAROC

MINISTERE DE L'EQUIPEMENT ET DU TRANSPORT

DIRECTION DES EQUIPEMENTS PUBLICS

MANUEL QUALITÉ
PRATIQUE POUR L’EXAMEN DES PIÈCES

GRAPHIQUES ET ÉCRITES

1
 TABLE DES MATIÈRES
Préface............................................................................................................................................................................3
Fiches listant les points à vérifier : Phase esquisse...................................................................................................4
Plan esquisse études préalables...................................................................................................................................4
Le terrain....................................................................................................................................................................4
Plan esquisse  : levé topographique..............................................................................................................................5
Plan esquisse  : examen préalable................................................................................................................................5
Plan esquisse  : note de présentation...........................................................................................................................6
Plan esquisse  : plan de situation.................................................................................................................................6
Plan esquisse  : plan de masse.....................................................................................................................................6
Plan esquisse  : plans des différents niveaux...............................................................................................................6
Plan esquisse  : plans des façades................................................................................................................................7
Tableau de bord d’examen des documents de l’esquisse........................................................................................8
Fiche listant les points a vérifier : Phase avant-projet............................................................................................10
Examen de l'avant-projet  : examen préalable...........................................................................................................10
Examen de l'avant-projet  : note de présentation......................................................................................................11
Examen de l'avant-projet  : plan de situation............................................................................................................11
Examen de l'avant-projet  : plan de masse................................................................................................................11
Examen de l'avant-projet  : implantation..................................................................................................................11
Examen de l'avant-projet  : plans des fondations......................................................................................................11
Examen de l'avant-projet  : plans des différents niveaux..........................................................................................12
Examen de l'avant-projet  : plans des toitures-terrasses...........................................................................................12
Examen de l'avant-projet  : coupes et façades............................................................................................................12
Examen de l'avant-projet - lot : électricité................................................................................................................12
Examen de l'avant-projet - lot : plomberie sanitaire, chauffage et protection incendie..............................................13
Examen de l'avant-projet - lot : climatisation, VMC et Sonorisation......................................................................13
Examen de l'avant-projet - lot : ascenseurs..............................................................................................................13
Examen de l'avant-projet - lot : téléphone et réseau informatique.............................................................................14
Tableau de bord d'examen des documents de l'avant-projet................................................................................14
Examen des pièces graphiques et écrites : phase projet d'exécution....................................................................17
Phase projet d'exécution :.........................................................................................................................................17
Projet d'exécution  : examen préalable......................................................................................................................17
Projet d'exécution  : note de présentation..................................................................................................................18
Projet d'exécution  : plan de masse............................................................................................................................18
Projet d'exécution  : plans des différents niveaux.....................................................................................................18
Projet d'exécution - lot : revêtement.........................................................................................................................18
Projet d'exécution - lot : menuiserie.........................................................................................................................18
Projet d'exécution - lot : électricité...........................................................................................................................19
Projet d'exécution - lot : plomberie- sanitaire, chauffage et protection incendie........................................................19
Projet d'exécution - lot : climatisation, VMC et sonorisation...................................................................................19
Projet d'exécution - lot : ascenseurs et monte -charge...............................................................................................20
Projet d'exécution - lot : précâblage informatique.....................................................................................................20
Projet d'exécution - lot : téléphone............................................................................................................................20
Projet d'exécution - cahier des prescriptions spéciales..............................................................................................20
Clauses administratives et generales....................................................................................................................21
Clauses techniques................................................................................................................................................24
Description des ouvrages......................................................................................................................................27
2
 Bordereau d'approvisionnement...........................................................................................................................27
Borderau des prix - detail estimatif.......................................................................................................................28

PRÉFACE

Pourquoi trouvons-nous toujours le temps de réparer les non-conformités mais pas le temps de taire bien du

premier coup en les évitant ?

La qualité, c'est donc un état d'esprit et un ensemble de méthodes spécifiques afin de mieux gérer le travail

de chacun. Il s 'agit surtout d'infléchir sa façon de faire habituelle, en acceptant de se remettre constamment

en cause afin de s'améliorer. Cela s'applique aussi à tous les stades du processus de construction, depuis la

phase programmation, à la phase réception des travaux en passant par les phases intermédiaires, conception,

étude et réalisation.

Aujourd'hui, les besoins du client et ses exigences en matière de qualité s'expriment en termes de

performances, de coûts, de délais et de services offerts. La compétitivité est une priorité et souvent une

condition de ne pas régresser.

Cependant au -delà des moyens et des méthodes mis en place, il convient d'exhorter les professionnels de la

construction, tant du secteur public que du secteur privé à s’impliquer davantage pour réussir le pari de la

qualité, ils devront le faire résolument, car l'enjeu est énorme. La concurrence étant de plus en plus accrue,

les vainqueurs de la compétition seront ceux, qui à temps ; auront su s'organiser pour obtenir et offrir la

qualité de leur production.

Mustapha LAAZIZI Directeur des Equipements Publics

FICHES LISTANT LES POINTS À VÉRIFIER : PHASE ESQUISSE

3
Documents à fournir pour la phase esquisse en 3 exemplaires et délai de remise des documents (15
jours)

DOCUMENTS DU DOCUMENT OU INDICATION

1- Levé topographique  Plan côté avec courbes de niveau à l'échelle 1/2000

(voir annexe)

2- Note de présentation  Définition du terrain avec dossier photographique du

site.

 Parti architectural et constructif

 Prestations adoptées

 Estimation sommaire du projet

 Note d'honoraires de l'architecte

3- Plan de situation  Avec orientation
4- Plan de masse  Avec indication des courbes de niveau et

aménagements extérieurs (échelle 1/500)

5- Plans des différents niveaux  Echelle 1/100

6- Plans de façades  Echelle 1/50 avec indication des matériaux à utiliser.

PLAN ESQUISSE ÉTUDES PRÉALABLES

Planning des études

Choix des intervenants (BET, Arch., Topo., B.C.T, Entreprises)
Sérieux dans le travail
Volonté de coopérer
Expérience antérieure
Intérêt général pour le projet
Partenariat

LE TERRAIN

Critères du choix du terrain. Vérifier les points suivants :

4
  Vérification du statut du terrain
 Information sur la réglementation (Règles de prospects) ...
 Surface suffisante
 Equipement du terrain
o Eau :
 Pression
 Débit
 Localisation du branchement
o Electricité :
 Tension
 Livraison
o Egout :
 Diamètre
 Cote de raccordement
 Topographie du terrain non contraignante
 Jouissance d'une position stratégique :
o Existence d'une bonne desserte en voirie et transport
o Eloignement des zones de nuisances, des décharges publiques, des lignes de haute
tension etc...

PLAN ESQUISSE : LEVÉ TOPOGRAPHIQUE

Vérifier les points suivants :

1- Plan de situation à l'échelle 1/2000
2- Plan côté avec les courbes de niveau à l'échelle 1/200 y compris le levé de tous les points de
détail à savoir :
 La largeur des voies.
 L'indication des zones construites
 La localisation des réseaux (assainissement, eau potable, électrique et téléphone)
 Le tracé d'alignement projeté dans le plan d'aménagement (sur plan foncier).
 Le plan de repérage des bornes el limites.

PLAN ESQUISSE : EXAMEN PRÉALABLE

Points à vérifier :

 Vérifier si tous les documents reçus sont complets (voir fiches n° 1)

 Vérifier si le programme physique est respecté
 Faire le surfaçage du projet.

5
PLAN ESQUISSE : NOTE DE PRÉSENTATION

Points à vérifier :

 Vérifier la définition du terrain et sa situation accompagnée d'un dossier photographique

du site.
 Vérifier le parti architectural choisi
 Vérifier le parti constructif adopté
 Vérifier le choix des prestations adoptées
 Vérifier l'estimation sommaire du projet
 Vérifier la note d'honoraires de l'architecte par rapport à l'estimation.

PLAN ESQUISSE : PLAN DE SITUATION

Points â vérifier :
Prise en compte des facteurs climatiques
 Vérification de l'orientation sur le plan de situation
 Vérification des Règles de prospection du terrain
 L'emplacement judicieux des accès suivant la nature des bâtiments (Ecole, Administration,
logement, etc.)

PLAN ESQUISSE : PLAN DE MASSE

Points à vérifier :
 Vérifier l'implantation du projet par rapport au terrain (voir texte)
Vérifier s'il y a une partie disponible pour l'extension dans le terrain
 Vérifier l'orientation
 Vérifier le rapport de décrochements pour l'ensemble du bâtiment et leurs justifications
 Vérifier le fonctionnement des blocs (pour un projet éclaté) -Rapport d'échelle
 Rapport de proximité
 Surélévation possible du projet (coût moindre)
 Aménagements extérieurs (parking, espaces verts, allées piétonnes et voies carrossables

PLAN ESQUISSE : PLANS DES DIFFÉRENTS NIVEAUX

Points à vérifier :
 Vérifier si le projet est modulable (travaux permettant de modifier le cloisonnement)

6
  Vérifier la circulation générale du projet : La plus optimale possible
 Pourcentage à respecter par rapport au projet
 Voir leur normalisation
 Vérifier la distribution des locaux et les aménagements intérieurs
 Exigence du M.O.
 Etudier les contraintes du parti architectural avec le maître d'œuvre.
Etude de la qualité spatiale (voir texte)
Etude des services en commun (emplacement et normalisation) (voir texte)
 Vérifier le pourcentage d'éclairement
 Vérifier l'ensoleillement

PLAN ESQUISSE : PLANS DES FAÇADES

Points à vérifier :
 Vérifier le cachet donné à chaque type de bâtiment (école, Administration, logement ou
autres...)
 Vérifier le traitement des façades.
 Rapport d'échelle des ouvertures par rapport au locaux (forme et dimension)
 Indication des matériaux préconisés pour le traitement des façades.

7
 TABLEAU DE BORD D’EXAMEN DES DOCUMENTS DE

L’ESQUISSE

DOCUMENTS VERIFICATIONS A FAIRE OUI/NO OBSERVATIONS

N
Choix des  Bonnes références ou pas ?
Intervenants
Choix du terrain  Le terrain est-il bien ou pas ?

Levé  Tous les détails figurent-ils sur le plan

topographique ou pas ?
Documents  Complets ou pas ?
Programme  Respecté ou pas ?
physique
Surfaçage  Dépassement ou pas ?

Note de  Vérifier tous les points figurant

présentation sur la note de présentation
Plan de situation  Vérifier l'orientation
 Vérifier les règles de prospection
 Les accès du terrain sont-ils bon ?
Plan de masse  Vérification de l'implantation
 Vérifier l'existence de l'extension.
 Vérifier l'orientation
 Vérifier les décrochements. Sont-ils
justifiés ?
 Rapport d'échelle ?
 Fonctionnement des blocs (projet éclaté)
 Vérifier le rapport d'échelle ?
 Vérifier le rapport de proximité ?
 Surélévation est-elle possible ?
 Aménagements extérieurs sont-ils
présents ?
 Espaces verts ?
 Allées piétonnes ?
 Voies carrossables ?

8
 DOCUMENT VERIFICATIONS A FAIRE OUI/N OBSERVATIO
S ON NS
Plan des  Projet modulable ou pas ?
différents  Circulation des locaux est-elle
niveaux respectée suivant les exigences du
M.O.
 Qualité spatiale est –elle bonne ?

 Les services communs sont-ils bien

répartis (emplacement et
normalisation)
 Le pourcentage d'éclairement est-il
respecté ?

 L'ensoleillement est-il bon ?

Plan de façade  Le cachet correspond-il au bâtiment

qui va être réalisé ?

 Rapport d'échelle des ouvertures est-il

bien déterminé ?
 Rapport d'échelle des ouvertures est-il
bien respecté ?

 Vérifications des matériaux précisés

dans la note de présentation ?

9
 FICHE LISTANT LES POINTS A VÉRIFIER : PHASE AVANT-

PROJET

Documents à fournir pour l'avant-projet (en 4 exemplaires)

DOCUMENT CONTENU DU DOCUMENT OU

INDICATION
1- Note de présentation  Définition du terrain avec dossier
graphique du site
 Parti architectural et constructif

 Indication des ouvrages et divers

branchements à réaliser (eau, électricité,
assainissement).

 Surface utile et hors œuvre relevées sur les

plans établis

 Estimation sommaire des travaux

2- Plan de situation orienté  Avec indication des divers branchements,

courbes de niveaux et aménagements
extérieurs
3- Plan de masse  Echelle 1/500

4- Plans des différents niveaux (Côtés)  Echelle 1/100

5- Plans des fondations  Avec indication de l'assainissement

intérieur
6- Plans des toitures terrasses  Avec indication des pentes et des points
d'évacuation des eaux pluviales

10
 7- Coupes et façades  Avec indication des matériaux à utiliser.

EXAMEN DE L'AVANT-PROJET : EXAMEN PRÉALABLE

Points à vérifier :
 Vérifier si tous les documents reçus sont complets (voir fiches)
 Vérifier si toutes les remarques soulevées lors de l'examen de l'esquisse sont satisfaites.
 Refaire le surfaçage.
 Vérifier le respect du programme physique.

EXAMEN DE L'AVANT-PROJET : NOTE DE PRÉSENTATION

Points à vérifier :
 Réétudier la note de présentation et vérifier si toutes les remarques formulées au niveau de
l'esquisse sont satisfaites.
 Analyser le choix des prestations des couloirs.

EXAMEN DE L'AVANT-PROJET : PLAN DE SITUATION

Points à vérifier :
 Vérifier si les remarques formulées lors de l'examen de l'esquisse sont satisfaites.
o Prise en compte des facteurs climatiques
o Vérification des prospects
o Emplacement judicieux des accès du bâtiment

EXAMEN DE L'AVANT-PROJET : PLAN DE MASSE

Points à vérifier :
 Vérifier si les remarques formulées lors de l'examen de l'esquisse sont respectées
o Règle de prospect du terrain
o Orientation du plan de masse et celle du plan de situation
o Existence de courbes de niveaux des branchements en eau, électricité, téléphone,
assainissement (Implantation du poste de livraison ou/et de transformation)

EXAMEN DE L'AVANT-PROJET : IMPLANTATION

11
Points à vérifier :
 Se référer à la phase esquisse.

EXAMEN DE L'AVANT-PROJET : PLANS DES FONDATIONS

Points à vérifier :
 Vérification de l'assainissement intérieur
 Disposition et prédimensionnement des poteaux et semelles
 Type de fondation en fonction des recommandations du rapport géotechnique
 Disposition et prédimensionnement des longrines, chainages et voiles.
 Disposition des joints de dilatation
 Implantation du réseau d'assainissement par rapport aux plans des différents niveaux (en
tenant compte des chutes des E.P. et des E.U.)

EXAMEN DE L'AVANT-PROJET : PLANS DES DIFFÉRENTS NIVEAUX

Points à vérifier :
 Vérifier si les remarques formulées lors de l'examen de l'esquisse sont satisfaites.
 Cotation des plans -Isolation thermique
 Eclairement des locaux
 L'aménagement intérieur doit répondre aux besoins de l'utilisateur.
 Vérification des coupes
 Existence des réservations des gaines techniques et des locaux techniques.
STRUCTURE PORTEUSE
 Dispositions verticale et horizontale des poteaux (éviter les dispositions onéreuses)
Prédimensionnement des poutres, dalles et planchers -Natures des cloisons intérieures et
extérieures.

EXAMEN DE L'AVANT-PROJET : PLANS DES TOITURES-TERRASSES

Points à vérifier :
 Evacuation des eaux pluviales
 Pente d'écoulement des eaux
 Disposition des canalisations (à éviter à l'intérieur des locaux).

EXAMEN DE L'AVANT-PROJET : COUPES ET FAÇADES

12
Points à vérifier :
 Vérifier si les remarques formulées lors de l'examen de l'esquisse sont satisfaites.
 Vérifier le cachet donné à chaque type de bâtiment (école, Administration, logement, etc.)
 Traitement des façades bien défini
 Vérifier le rapport d'échelle et les dimensions des ouvertures (Portes fenêtre)
 Vérifier que les décrochements des ouvertures correspondent aux plans des autres niveaux
 Indications des matériaux préconisés pour le traitement des façades.

EXAMEN DE L'AVANT-PROJET - LOT : ÉLECTRICITÉ

Points à vérifier :
 Schéma de distribution intérieure (Repérage d'électricité)
 Réservation el gaines techniques.

EXAMEN DE L'AVANT-PROJET - LOT : PLOMBERIE SANITAIRE, CHAUFFAGE ET

PROTECTION INCENDIE

Points à vérifier :
 Dispositions des sanitaires et points d'eau
 Principe de distribution des réseaux d'alimentation et d'évacuation
 Emplacement du local pour le chauffage central
 Réservation et gaines techniques
 Ventilation mécanique
 Existence d'un système de protection incendie

EXAMEN DE L'AVANT-PROJET - LOT : CLIMATISATION, VMC ET

SONORISATION

Points à vérifier :
CLIMATISATION et VMC
 Choix du système en fonction du parti architectural et locaux à climatiser.
 Emplacement du local technique
 Emplacement des unités centrales de climatisation (Air-Air, Air-Eau, etc.)
 Principe de distribution (Réservation, tuyauterie,)
SONORISATION
 Choix du système de conférence
 Réservation et gaines

13
  Schéma de distribution

EXAMEN DE L'AVANT-PROJET - LOT : ASCENSEURS

Points à vérifier :
 Choix de remplacement de la machinerie
 Vérifier le choix du type d'ascenseurs (hydraulique, électrique, etc.)
 Vérifier les dimensions de la cuvette

EXAMEN DE L'AVANT-PROJET - LOT : TÉLÉPHONE ET RÉSEAU INFORMATIQUE

Points à vérifier :
TELEPHONE
 Gaine technique,
 Emplacement du local "Standard",
 Analyse du tableau de la répartition des postes téléphoniques,
 Choix du câblage.
RESEAU INFORMATIQUE
 Gaine technique,
 Implantation du local "Onduleurs",
 Implantation du local technique,
Dispositif du précâblage,
 Choix du câblage.

14
 TABLEAU DE BORD D'EXAMEN DES DOCUMENTS DE

L'AVANT-PROJET

DOCUMENTS OUI/NO
VERIFICATIONS A FAIRE OBSERVATIONS
N
Note de Présentation  Les remarques soulevées lors de
l'examen de l'esquisse sont-elles
satisfaites ?
Plan de situation  L'organisation figure-t-elle sur ce
plan ?
Plan de Masse  Les différents branchements (Eau,
assainissement, électricité) sont-
elles indiquées ?
 Implantation du poste de livraison
et /ou du poste transformation est-
elle indiquée ?
 L'orientation du plan de masse
correspond-t-elle à celle du plan
de situation ?
 Les courbes de niveaux et
l'aménagement extérieur figurent-
ils sur ce plan ?
Plan de fondation  Le type de semelles correspond-il
aux recommandations du
laboratoire ?
 L'assainissement intérieur est-il
prévu ?

15
  L'implantation du réseau
d'assainissement correspond-t-
elle à celle des différents
niveaux ?
 Les dispositions et le
prédimensionnement des
semelles, longrines, voiles,
chainages sont-ils vérifiés ?
 Les dispositions des joints de
dilatation sont-elles indiquées ?

DOCUMENTS VERIFICATIONS A FAIRE OUI/NON OBSERVATIONS

Plan des
 Les remarques soulevées lors de
différents
l'examen de l'esquisse sont-elles
niveaux
satisfaites ?
 Les plans sont-ils côtés ?
 Les dispositions verticales des
poteaux sont-elles vérifiées ?
 Les coupes s'adaptent-elles avec
les autres plans ?
 Le prédimensionnement des dalles
et poutres et les types de planchers
sont-ils exacts ?
 L'évacuation des eaux ménagères
et des eaux vannes est-elle
assurée ?

 L'éclairement est-il suffisant ?

 Les ascenseurs sont-ils prévus ?

 Les réservations, les gaines
techniques et éventuellement les
locaux techniques sont-ils prévus
?
 Les dispositions des joints de
dilatation sont-elles exactes ?
 Le repérage d'électricité est-il
complet ?
 Le repérage de plomberie est-il
complet ?

16
  L'évacuation des eaux pluviales
Plan des toitures- est-elle assurée ?
terrasses
 La pente d'écoulement des eaux
est-elle vérifiée ?
 Les matériaux préconisés pour le
Plan de façades traitement des façades sont-ils
indiqués ?
 Les ouvertures et les
décrochements correspondent-ils
aux plans de tous les niveaux ?

EXAMEN DES PIÈCES GRAPHIQUES ET ÉCRITES : PHASE

PROJET D'EXÉCUTION

Document à fournir en 3 exemplaires (2 mois de délai pour la remise)

PHASE PROJET D'EXÉCUTION :

Le dossier du projet d'exécution à soumettre à l'approbation du MO doit être constitué des

éléments suivants :
 Le planning des délais de réalisation
 La note de présentation et observations de la RTP/PTP -Le rapport géotechnique
 Le tableau des surfaces utiles et hors-œuvre
 Le plan de situation orienté
 Le plan de masse détaillé faisant ressortir les divers branchements (égouts, électricité, eau
potable, etc.), voirie, accès et aménagements.
 Le plan de fondation avec assainissement intérieur (Ech. 1/50).
 Les plans des différents niveaux avec les plans de détails de la menuiserie, et les plans de
repérage d'électricité et de plomberie sanitaire, etc... (Ech. 1/50).
 Les coupes et les plans de repérages des différentes façades avec indication des matériaux
et de leur traitement (Ech. 1/50).
 Les détails au 1/20 des points suivants :
o Le complexe d'étanchéité
o Les escaliers (dimension des marches et contre marches et leur nombre).
o L’accrochage de la cage d'escalier.
o Les ouvrages complexes.
o Les plans de détails des menuiseries.
o Le calepinage du sol
o Le comptoir guichet éventuellement
17
  La constitution des murs et cloisons côtés.
 Le CPS avec le bordereau des prix et détail estimatif
L'estimation confidentielle détaillée sous plis cacheté, portant la mention "A ne pas ouvrir.
Ces documents, nécessaires à l'examen de tout projet d'exécution, doivent être envoyés en trois
exemplaires au MO, pour approbation.

PROJET D'EXÉCUTION : EXAMEN PRÉALABLE

Vérifier si tous les documents reçus sont complets (voir fiche).

Vérifier si les remarques formulées lors de l'examen de l'AP sont satisfaites.

Refaire le surfaçage.
Vérifier le programme physique.

PROJET D'EXÉCUTION : NOTE DE PRÉSENTATION

Points à vérifier :
 Réétudier la note de présentation et vérifier si toutes les remarques formulées lors de
l'examen de l'AP sont satisfaites.
 Vérification du respect des différentes prestations et choix de couleur.

PROJET D'EXÉCUTION : PLAN DE MASSE

Points à vérifier :

 Vérifier si les remarques formulées lors de l'examen de l'AP sont satisfaites.

 Vérifier les dimensions des regards, diamètres des canalisations des pentes d'évacuation.
 Vérifier le calepinage des aménagements en fonction de la note de présentation.

PROJET D'EXÉCUTION : PLANS DES DIFFÉRENTS NIVEAUX

Points à vérifier :
 Cotation des plans
 Vérifier si les remarques formulées lors de l'examen de l'AP sont satisfaites (plan de
fondation, de différents étages, de toiture terrasse, et de coupes et façades).

18
PROJET D'EXÉCUTION - LOT : REVÊTEMENT

Points à vérifier :
 Vérifier le calepinage, le choix des couleurs, les dimensions et la nature des revêtements.

PROJET D'EXÉCUTION - LOT : MENUISERIE

Points à vérifier :
 Vérifier remplacement des portes et des fenêtres et le sens de leur ouverture.
 Vérifier le repérage des menuiseries.
 Vérifier le détail des menuiseries à l'échelle 1/20 et sa conformité au plan de repérage.

PROJET D'EXÉCUTION - LOT : ÉLECTRICITÉ

Points à vérifier :
 Etudes d'éclairage des locaux (vérifier l'emplacement et le nombre de l'appareillage
électrique et le rapport avec l'aménagement des locaux).
 Bilan de puissance.
 Emplacement des tableaux de protection avec appareillage (type, calibre, section de câble).
 Vérification du schéma unifilaire.
 Vérification du repérage (type de lustrerie et de foyers lumineux, prises de courant, etc.).

PROJET D'EXÉCUTION - LOT : PLOMBERIE- SANITAIRE, CHAUFFAGE ET

PROTECTION INCENDIE

Points à vérifier :
 Vérifier si les remarques formulées lors de l'examen de l'AP sont satisfaites.
 Vérifier le dimensionnement des canalisations d'alimentation et d'évacuation.
 Vérifier le repérage des appareils sanitaires.
 Vérifier l'emplacement des appareils de protection incendie.
 Vérifier la capacité de la chaudière.
 Vérifier la puissance électrique des convecteurs.

PROJET D'EXÉCUTION - LOT : CLIMATISATION, VMC ET SONORISATION

19
Points à vérifier : '
CLIMATISATION ET VMC :
 Vérifier si les remarques formulées lors de l'examen de l'A.P. sont satisfaites.
 Vérifier la concordance entre le bordereau des prix-détail estimatif et les plans d'exécution.
 Vérifier le réseau de principe et de distribution (dimensions, cheminements... etc.).
 Vérifier les caractéristiques techniques du matériel à installer (capacité du matériel par
rapport à la consommation interne... etc.).
SONORISATION :
 Vérifier si les remarques formulées lors de l'examen de A.P. sont satisfaites.
 Vérifier la concordance entre le bordereau des prix-détail estimatif et les plans d'exécution.
 Vérifier le réseau de distribution (dimensions, cheminements... etc.).
 Vérifier les caractéristiques techniques du matériel à installer (capacité du matériel par
rapport à la consommation interne).

PROJET D'EXÉCUTION - LOT : ASCENSEURS ET MONTE -CHARGE

Points à vérifier :
 Vérifier si les remarques formulées lors de l'examen de l'AP sont satisfaites.
 Vérifier la concordance entre le bordereau des prix-détail estimatif et les plans d'exécution.
 Vérifier les caractéristiques techniques de l'ascenseur et du monte-charge.

PROJET D'EXÉCUTION - LOT : PRÉCÂBLAGE INFORMATIQUE

Points à vérifier :
 Vérifier remplacement des locaux techniques.
 Vérifier les schémas de principe de distribution.
 Vérifier les schémas de câblage informatique.
 Vérifier la concordance entre les plans d'exécution et le tableau de répartition des prises
dans les locaux.

PROJET D'EXÉCUTION - LOT : TÉLÉPHONE

Points à vérifier :
 Vérifier remplacement du local de standard.
 Vérifier les schémas de principe de distribution.
 Vérifier les schémas du réseau de lignes téléphoniques.

20
  Faire le point par rapport au tableau des besoins en lignes directes et postes secondaires
téléphoniques.

PROJET D'EXÉCUTION - CAHIER DES PRESCRIPTIONS SPÉCIALES

Points à vérifier :
 Clauses administratives et générales.
 Clauses techniques.
 Description des ouvrages.
 Bordereau d'approvisionnement.
 Bordereau des prix-détail estimatif.

CLAUSES ADMINISTRATIVES ET GENERALES

a. Page de garde :

Vérification des points suivants :

 En-tête du Ministère des Travaux Publics, la Direction RTP/PTP ou autres.

 Objet de l'opération.

 Lot unique ou lot considéré.

 Nom et adresse du maître d'œuvre, et/ou BET.

b. Page des contractants :

II y'a lieu de vérifier le mode de passation du marché en vertu du décret 2.76.479 et les articles

correspondants.

Vérifier également le représentant de l'administration.

c. Sommaire :

Le sommaire doit contenir les têtes des chapitres et les différents articles.

d. Objet du marché :

L'objet du marché doit être en conformité avec l'intitulé de la rubrique budgétaire.

Il sera complété par la désignation du lot considéré ou éventuellement du lot unique.

e. Procédure de passation du marché :

Vérifier le mode de passation du marché conformément au décret 2-76-479 et les articles

correspondants.

f. Pièces constitutives du marché - textes généraux = Textes spéciaux :

21
La liste des pièces contractuelles du marché doit contenir les pièces suivantes :

 La soumission

 Le présent CPS

 Le bordereau des prix -détail estimatif

 Les plans d'exécution

g. Textes généraux :

 Ajouter la circulaire Ministérielle n° 31/0716/ du 22/02/94 relative aux mesures de sécurité

dans les chantiers de BTP.

 Vérifier les textes sur la base des CPS modèles.

h. Textes spéciaux ou techniques :

Vérifier les textes techniques en fonction de l'objet du marché et du lot considéré sur la base du

CPS modèle.

i. Consistance de l’opération

Vérifier la consistance de l'opération sur la base des plans d'exécution et du programme physique.

j. Validité du marché :

Le présent marché ne sera valable, définitif et exécutoire qu'après visa du contrôleur des

engagements de dépenses de la ville ou sera édifié le projet" ou du contrôleur financier de

l'établissement public, et son approbation soit par le Ministre des Travaux Publics ou son délégué

si les crédits sont domiciliés à la DEP, soit par le Directeur de l'établissement public dans le cas

contraire.

k. Délai d'exécution

Le délai doit correspondre à la consistance du projet et de sa complexité.

Le délai sera fixé en lettres et en chiffres.

l. Délai de garantie :

Le délai est fixé à un an à partir de la date de la réception provisoire.

m.Pénalité pour retard :

Fixer les pénalités par jour calendaire à environ 1/1000 du montant initial du marché.

Plafonner le montant des pénalités à 10% du montant initial du marché augmenté du montant de

l'avenant.

n. Cautionnement provisoire :

Fixer le cautionnement provisoire en chiffres et en lettre et non en pourcentage.

22
Le montant du cautionnement provisoire sera de l'ordre de 1 à 1,5% de l’estimation initiale du

projet.

o. Cautionnement définitif :

II est fixé à 3% du montant initial du marché arrondi à la dizaine de dirhams supérieure.

p. La retenue de garantie :

La retenue de garantie sur les décomptes provisoires et de dix pour cent (10 %) du montant des

travaux, et elle cessera de croitre lorsqu'elle atteindra sept pour cent (7%) du montant initial du

marché.

q. Domicile de l'entrepreneur :

Toutes notifications relatives à l'entreprise lui seront valablement faites à son adresse personnelle

(celle indiquée dans la soumission).

r. Echantillonnage :

L'entreprise doit fournir pour agrément de l'administration et de l'architecte, un échantillon de

chaque espèce de matériaux ou de fourniture qu'il se propose d'employer.

Cet article doit préciser que les échantillons acceptés seront déposés au bureau de chantier et

serviront de base de vérification pour la réception des travaux.

s. Changement dans l'importance des diverses natures d'ouvrages :

Se conformer aux articles 30, 31, 32 du CCAG.

t. Nantissement :

Vérifier :

 La personne chargée de la liquidation des sommes dues.

 Le fonctionnaire chargé de fournir au titulaire du marché les renseignements et états

prévus à l'article 7 du dahir du 18/08/49.

 La personne chargée des paiements, prévus au marché.

u. Révision des prix :

 Vérifier la formule de révision des prix qui correspond au lot

prévu au marché (à index globaux).

 Vérifier la désignation des différents paramètres de la formule.

v. Taxes :

Les prix remis par l'entrepreneur tiennent compte également de toutes les charges et sujétions

résultant de l'application du marché ainsi que la taxe sur la valeur ajoutée (TVA).

23
 w. Mode de règlement des travaux :

Vérifier que le règlement se fera sur la base du métré d'exécution par application des prix unitaires

du bordereau aux quantités réellement exécutées.

x. Plans de recollement :

Enfin des travaux, l'entrepreneur doit remettre à l'Administration tous les plans de recollement à

savoir :

Les dessins des conduites, canalisations et conducteurs visibles ou non.

Les dessins indiquant la position des regards, poste d'eau, appareils électriques, prise de courant,

etc...

Ces plans de recollement seront signés par l'architecte et le BET avant leur transmission à

l’Administration.

y. Etudes techniques :

Vérifier que les frais des études B.A sont à la charge de l'administration et que les frais des études

d'électricité, plomberie et assainissement sont, en fonction de l'importance du projet, soit à la

charge de l'Administration ou à la charge de l'entreprise.

Les études à la charge de l'entreprise doivent être visées par un bureau de contrôle à la charge de

l'entreprise.

z. Prix :

Les prix établis par l'entreprise doivent correspondre à des ouvrages en parfait état d’achèvement

et de fonctionnement.

Ces prix tiennent compte également de :

 Tous les frais généraux et les bénéfices.

 Toutes les charges sociales et fiscales (y compris TVA).

 Tous les frais d'achat.

 Tous les frais de la main d'œuvre.

Tous les frais d'équipement et de blindage.

 Tous les Frais d'établissement des métrés, d'exécution des plans de recollement, des essais

et d'analyses. (Suivant le CPS).

 Tous les frais de branchements provisoires (eau, électricité et téléphone) et consommations

correspondantes.

 Tous les Frais du compte prorata (gardiennage, nettoyage, etc.).

24
 aa. Compte prorata :

Cet article doit figurer dans le CPS dans le cas d'un marché à lots séparés.

CLAUSES TECHNIQUES

 Contrôle des travaux

Le contrôle des travaux sera effectué par l'Administration et le Maître d'œuvre.

 Programme et cadence des travaux :

Préciser que l'entreprise doit fournir un calendrier d'exécution des travaux (planning) qui sera

affiché au bureau de chantier).

 Installation et organisation du chantier :

L'installation de chantier se fera sur les terrains avoisinants les constructions.

L'entrepreneur fournira à sa charge, un bureau de chantier équipé, et un cahier de chantier

"trifold", ainsi que le panneau de chantier.

 Essais des matériaux et matériel :

Les frais sont à la charge de l'entreprise.

 Approvisionnement :

Vérifier que cet article existe, avec précision du mode de règlement des approvisionnements.

 Prescriptions techniques :

Vérifier tout d'abord que le CPS contient toutes les prescriptions techniques des différents lots ou

sous lots prévus au marché.

Vérifier la provenance des matériaux pour chaque lot ainsi que la qualité des fournitures sur la

base de la note de présentation déjà approuvée à la phase avant - projet.

a. Lot : gros-œuvre :

 Vérifier le type de ciment utilisé pour les différentes sortes de prestations.

 Vérifier le type des agrégats.

 Vérifier la nuance des aciers utilisés etc.)

 Vérifier le tableau de la composition et emploi des bétons et mortier.

 Vérifier le mode d'exécution des différents éléments de gros œuvre (béton, aciers, coffrage,

briques, enduits)

25
b. Lot : revêtement :

 Vérifier la nature des matériaux utilisés et leur mode d'exécution et de mise en œuvre

(mortier de pose, coulis pour joints de carrelage, confection des joints, le type de ciment

utilisé.

c. Lot : étanchéité

 Vérifier la composition du complexe d'étanchéité verticale, horizontale, légère etc...

 Vérifier le mode d'exécution des ouvrages depuis la forme de pente jusqu'à la protection

mécanique.

 Vérifier également que le CPS prévoit une garantie décennale à la charge de l'entreprise.

d. Lot : menuiserie bois - ferronnerie et menuiserie aluminium.

 Vérifier la nature des matériaux utilisés et le mode d'exécution et de mise en œuvre des

prestations conformément aux prescriptions du devis général d'architecture (D.G.A.), des

documents techniques unifiés et des normes Marocaines et Françaises.

 Prévoir un article relatif au "prototype" qui stipule que l'entreprise devra construire un

élément type de chaque ouvrage prévu pour être soumis à l'approbation de

l'administration et de l'architecte.

e. Lot : électricité :

 Vérifier la nature des câbles d'alimentation extérieurs et intérieurs.

 Vérifier la qualité des fournitures prévues et leur mise en œuvre.

 Le CPT doit préciser les essais, contrôles et réception des matériaux (équilibrage des

phases, fonctionnement de l'installation, rigidité électrique, mesure de la résistance des

prises de terre, isolement, etc.) des matériaux.

 Vérifier la description technique des tableaux de protection et surtout la puissance du poste

de livraison eV ou de transformation s'ils existent.

f. Lot : plomberie - sanitaire :

 Vérifier la qualité des fournitures et leur mode d'exécution et mise en œuvre (pose de

canalisations, robinetterie, évacuation, appareils sanitaires, etc.).

 Le CPT doit contenir un article relatif aux essais de contrôles et réceptions des matériaux

qui seront à la charge de l'entreprise (débits, pression, vitesse, niveaux sonores de

l'installation, étanchéité, perte de charge, dimensions, etc.)

g. Lot : peinture et vitrerie :

26
  Vérifier le mode d'exécution de la peinture suivant les différents étapes (nettoyage des

fonds, brûlage pour la menuiserie bois, rebouchage, impression, enduit général, etc..).

 Prévoir un article relatif à la vérification et contrôle des peintures.

 Vérifier la nature et l'épaisseur du vitrage prévu.

DESCRIPTION DES OUVRAGES

Pour chaque lot, les vérifications nécessaires et indispensables se résument comme suit :

 Vérifier tout d'abords le numéro des prix.

 Le mode de mesurage.

 La conformité de la description de chaque prix avec les plans d'exécution.

 Types de cloisons (6 trous, 8 trous, etc.)

 Type d'enduit.

 Type de revêtement des sols et murs.

 Type du complexe d'étanchéité.

 Dimension des regards.

 Le repérage de la menuiserie et les dimensions des ouvrages et leur concordance avec le

bordereau des prix-détail estimatif.

 Le repérage d'électricité, le type des foyers et lustrerie conformément aux plans

d'exécution.

 Le repérage de la plomberie, le type d'appareils sanitaires prévus sur les plans d'exécution.

 Description des tableaux de protection.

 Diamètre des câbles d'alimentation.

 Diamètre de la tuyauterie.

 Diamètre des conduites d'évacuation des EU et EP.

 Type de la peinture sur murs et plafonds.

 Type du vitrage.

BORDEREAU D'APPROVISIONNEMENT

a. Matériaux :

27
Vérifier pour chaque lot si les matériaux prévus sur le bordereau seront utilisés dans la

construction et ajouter d'autres si c'est nécessaire.

b. Mode de mesurage :

Vérifier l'unité de chaque matériau.

c. Prix unitaire :

Les prix de règlement doivent être bien étudiés et doivent correspondre aux prix de la fourniture

(ces prix seront précisés en lettres et en chiffres).

BORDERAU DES PRIX - DETAIL ESTIMATIF

a. Numéros des prix :

Vérifier le numéro de chaque prix conformément à la description des ouvrages.

b. Mode de mesurage :

Vérifier la conformité avec le descriptif de chaque prix et la colonne "unité".

c. Quantité :

Les quantités doivent être vérifiées sur la base de l'avant-métré, des plans d'exécution et du

rapport géotechnique ainsi que du plan topographique.

d. Prix unitaire :

Les prix seront vérifiés en fonction des prix pratiqués dans la région et la complexité du projet.

e. Page x et dernière :

Cette page doit contenir :

 L'objet du marché conformément à l'article 1 du CPS.

 La case réservée au visa de l'architecte ou BET.

 La case réservée à la signature de l'entreprise (lu, complété et accepté).

 La case réservée au visa du contrôleur des finances.

 La case réservée à la signature du DRTP/DPTP.

 La case réservée à l'approbation de l'autorité supérieure (DEP).

 La case réservée au visa du maître d'ouvrage (éventuellement).

D'une manière plus précise, les concernés pour signatures et approbation du marché sont spécifiés

par le protocole d'accord passé entre le MTP et le département client.

28