Le projet de M. Helfrich Louis se situe à 1 rue Sainte Geneviève sur Morlaix.

Les alentours révèlent un paysage formé de maisons individuelles

anciennes et récentes. Cet environnement est constitué d'éléments
architecturaux hétérogènes empruntant leur vocabulaire formel à divers
styles et à des époques différentes.

Le parti architectural consiste à proposer un ensemble cohérent, traité

avec soin, qui répond aux attentes du logement contemporain :
fonctionnalité, flexibilité, préservation des intimités et soucis esthétiques
d'homogénéité, diversité des surfaces, des modes d'habiter et expression PERMIS DE CONSTRUIRE
contemporaine.
Construction d'une maison d'habitation
Le projet se compose d'un grand volume, clairement identifiable :
M. Helfrich Louis
- Une maison d'habitation plain-pied en maçonnerie traditionnelle, 1 rue Sainte Geneviève
- Toitures à 4 pans à 30° en ardoise naturelle d'Espagne, 29600 Morlaix
- Grandes baies vitrées en contrepoint des masses pleines,
- Soin apporté aux enduits (blanc),
- Menuiseries exterieures PVC Blanc, Surface de plancher : 110.50 m²
- Les bordures du terrain avec sa végétation seront conservées.
- 2 places de parking crée
- 1 atelier en ossature bois en fond de jardin à créer

M. Helfrich Louis
1 rue Sainte Geneviève
29600 Morlaix
54% d'espace libre Photo 2
11
9 82
60

Photo 1
N
Raccordement TAE 11
9 82
80
Eau, Electricité, Telecom
Bordure
du terra
in avec ve
getatio n
conserv
2 Places ée
de parking
Nord-Est et coupe sur terrain

1:150, 1:200
1 237
415
800 160

415
TN = TF
Bordure du terrain avec vegetation conservée

Nord-Ouest
-0.15 / RDC

EP
EP
-0.15 / RDC
Allée
TN = TF

Stabilisée

-0.15 / RDC
Rez de chaussée = ±0.00

TN = TF
Toiture en ardoise
Sud-Ouest
EP
1 323

n°plan : 5
Bordure du terrain avec vegetation conservée
Sud-est
EP

TN = TF
-0.15 / RDC

engazonnement
3 826 5

Puisard
Plan de masse
Mu
re
td
ec
l ot

Plantation d'abuste local et varié

ur
e
+

2 498
Gr
illa
ge
ex
ist
an
tco
ns

100
er

480
vé
e

380

Atelier à créer
1 rue Sainte Geneviève
M. Helfrich Louis

29600 Morlaix
302

Nord-Est et coupe sur terrain

 Limite de propriété

Limite de propriété
+4,50
Atelier à créer
+3,61
+2.69 +2,69
311

+0,12 +0,10 +0,07 +0,04 +0,00 -0,03 -0,07 -0,12 -0,15 ±0,00 -0,17 -0,18
RDC : -0,21
Terrain naturel
Projet

+0,12 +0,07 +0,03 -0,03 -0,09 -0,14 -0,18 -0,21

Existant

M. Helfrich Louis
1 rue Sainte Geneviève Coupes sur terrain
29600 Morlaix
1:125, 1:160
n°plan : 9