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TECHNIQUE DES "SOUS-DETAILS"

Un sous détail de prix est un ensemble de calculs conduisant à la détermination d’un PVHT.

Il est constitué au départ du chiffrage des composants de base (main d’oeuvre, matériels
spécifiques, matériaux et matières consommables) qui se rapportent sans ambiguïté à l’OE analysé et
constituent donc le DS de cet OE.

Il est constitué ensuite du calcul du PV, à partir du DS en tenant compte des parts respectives de
FC, FG, et éventuellement Fsp, ainsi que de la marge bénéficiaire prévue.

1/ Tableau ordonné du principe d’élaboration d’un sous-détail

SOUS-DETAIL DE: (UOE)

Désignations / Calculs Quantités U D.U. DS MO DS Mx DS Miel

Main d’oeuvre: TU d’exé h Deb hor Part MO

Matériaux: Mat élémen. Val rend Part Mx

Besoin
Matériels: Coût util Part Miel
élémen

Besoin
Mat. consommables: Valeur Part Mat C
élémen

Sous totaux Total MO Total Mx Total Miel

Totaux DS UOE

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2/ Terminologie

- Temps unitaires d’exécution (TU): temps d’exécution relatifs à la main d’oeuvre productive pour
réaliser une UOE

- Matériaux élémentaires: besoins réels en matériaux, compris pertes, chutes ou casses, pour
réaliser une UOE

- Besoins élémentaires en matériels affectables: besoins réels pour réaliser une UOE. Ils
comprennent la part normale de temps mort inhérente à l’exécution.

- Besoins élémentaires en matières consommables: besoins strictement affectables à une UOE

- Déboursés horaires de main d’oeuvre (DH): coût par heure productive, toutes dépenses, charges
et incidences de la réglementation prises en compte

- Valeur (HT) des matériaux rendus chantier: coût réel des matériaux à pied d’oeuvre, prêts à
être employés, compris incidence des transports, chargements, déchargements et frais annexes de
livraison

- Coût d’utilisation des matériels et équipements: coût englobant l’ensemble des dépenses
relatives au fonctionnement ou à l’utilisation des matériels, engins, équipements de chantier

- Valeur unitaire des matières consommables: valeurs assimilables aux valeurs de matériaux
rendus chantier

3/ Processus d’étude

L’étude comportera 4 phases:

- recherche des quantités élémentaires de composants

- étude des déboursés unitaires correspondants

- réalisation du ou des sous-détails

- calcul du ou des PVHT:

- soit en utilisant les pourcentages de charges complémentaires
- soit en utilisant un coefficient de PV, applicable aux DS

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4/ Remarque concernant les sous-détails d’OE "composites"

Les OE composites sont ceux faisant appel à des composants, comme le béton par exemple.

Il convient d’évaluer préalablement chaque composant en DS. On utilise pour ce faire des sous-
détails préliminaires desquels on exclue en général la main d’oeuvre productive, directement prises en
compte au niveau du sous-détail final.

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TD:

En vue d'établir le devis estimatif des travaux à réaliser pour (peut-être) votre prochain client, et
afin de compléter le cadre de décomposition de prix unitaires forfaitaires, sous forme d'un bordereau
ci-joint, on vous demande de calculer le prix de vente unitaire pour 1 m3 de gros béton de fondation.

Les quantités d'ouvrages élémentaires, issues de votre avant métré, sont les suivantes:

Article 1.01 – Gros béton de fondation…………………………………: 8.230 m3

isolation thermique 40 mm forme béton ép. 100 mm

0.000

polyane

BBM pleins 0.20

sable ép. 3 cm

TV 0/40
- 0.700 m
semelle 500 x 350

RENSEIGNEMENTS CONCERNANT VOTRE ETUDE:

1/ Matériaux pour 1 m3 de gros béton (pertes comprises):

Cailloux 25/40 400 l

Gravier 5/25 400 l
Sable 0/5 400 l
Ciment CPJ 32.5 250 kg

2/ Coût des matériaux (valeurs HT rendus chantier):

Cailloux 25/40 15.03 €/m3

Gravier 5/25 18.83 €/m3
Sable 0/5 23.26 €/m3
Ciment CPJ 32.5 5.72 €/sac de 35 kg

3/ TU, pour un ouvrier d'équipe: pour 1 m3 de gros béton de fondation coulé à pleine fouille, il
faut considérer 6.00 H par m3 de béton (y compris fabrication du béton)

4/ Coût de la main d'œuvre: en déboursé mensuel, et pour un ouvrier d'équipe type N II:
2196.80 €
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Cette somme de 2196.80 € correspond à un mois de travail dans l'entreprise, soit à 146.00 heures
productives.

5/ Coefficient de prix de vente:

K = 1.3856

6/ Bordereau à compléter:

N° DESIGNATIONS U Quantité P/U Montant

1.01 Gros béton de fondation m3 8.230

1.02 Murets de fondation m2 18.80 44.21

1.03 Isolation thermique verticale m2 18.40 8.40

1.04 Dallage BA, compris TV, sable, polyane

et isolation surfacique m2 91.40 60.25

MONTANT HT
TVA 19.6 %

MONTANT TTC

PVHT 1 m3 gros béton de fondation = 213.22 €