Rue piétonne Théâtre Sébastopol Grand’Place Futur centre commercial Lillenium

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AU COEUR dE La vIE LILLOIsE
Rue paul Lafargue / Rue van dyck - 59000 LILLE

Station EspacE dE vEntE

Lille Flandres Bo
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LILLE MÉtROpOLE
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213, boulevard de turin
c’est à l’entrée du célèbre quartier de Wazemmes 59777 Euralille

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que la résidence IN’SIDE vous invite à vivre le meilleur Parc (face à la gare Lille Europe)

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de la capitale des Flandres. sa situation stratégique à EURALILLE

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Place C
proximité des grands axes autoroutiers se conjugue

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aux nombreux atouts de ce secteur en plein essor de Le
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ESPACE DE VENTE vard
où la culture et les animations commerçantes p e Boule
VINCI Immobilier Euro
Lille
rythment le quotidien de ses habitants. Le grand Gare rin
de Tu
marché dominical et la Maison Folie toute proche vard
Direction Boule Station
PARIS Lille Europe
participent à cet art de vivre typiquement lillois, BRUXELLES Lille Métropole
Communauté
à la fois authentique et alternatif. Urbaine
Cimetière
de l'Est
au quotidien, vous profiterez facilement de tous les
avantages offerts par le centre-ville de Lille grâce aux
deux lignes de métro situées au pied de la résidence,
également bien desservie par les lignes de bus.
commerces, services, établissements scolaires,
équipements sportifs, loisirs culturels… c’est toute parce que l’achat d’un logement neuf est un acte
important, vIncI Immobilier s’engage à vos côtés. vous INFORMATIONS 7 JOURS SUR 7
la vie lilloise qui vous tend les bras dans cet
environnement attractif en phase avec les styles
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Ouest La Madeleine  a proximité des arrêts de bus et d’une station v’Lille, VINCI Immobilier Résidentiel 435 166 285 RCS Nanterre – SNC au Capital Social de 1 500,00 € - N° SIRET: 435 166 285 00047- Les illustrations contenues dans ce document sont une libre interprétation du projet élaboré par l’artiste LD3D. Illustrations non
Lambersart  a 2 mn de la rocade sud et des grands axes routiers,* contractuelles. Les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques financières administratives ou réglementaires imposées à VINCI Immobilier notamment lors
0

56
7

Mons-
D6

N3

en-Baroeul  a 10 mn des gares et de l’aéroport international de Lille-Lesquin,* de l’instruction des autorisations de construire. Ces caractéristiques n’entrent donc pas dans le champ contractuel. Les plans et propositions d’agencement sont figurés à titre d’exemple : les appartements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés.
 a 1h30 de Bruxelles et à 2h20 de paris*. Document et illustrations non contractuels. Conception Thanx ! RCS Lille - Mars 2016.
Lomme Gare Lille Europe
Gare Lille Flandres

Lille VIE QUOTIDIENNE

La Deûle Hellemmes  Ecoles, collèges et lycées à proximité,
 a moins de 10 mn du c.H.R / pôle Eurasanté / Faculté de Médecine,*
 a 10 mn à pieds du marché de Wazemmes, et à 20 mn à pieds du théâtre sébastopol,
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Lezennes de la place de la République et du vieux-Lille,
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Direction Régionale Nord–Champagne–Picardie
 a moins de 5 mn du futur centre commercial Lillenium.*
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* temps de circulation optimal en voiture donné à titre indicatif mais pouvant varier en fonction des heures, des saisons et des aléas climatiques.

Exemple de 3 pièces
Lot A305 - Etage 3
Surface habitable : 64,10 m2
Surface balcon : 12,70 m2
Surface terrasse : 14,80 m2
Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance. Les logements sont livrés non meublés.
37 appartements
du 2 au 4 pièces
avec terrasse, balcon ou loggia.*
*selon plan et dans la limite du stock disponible
conception : atelier d’architecture et d’urbanisme pierre Bernard
Un EspRIt CITADIN TOUT Est
Et CONTEMPORAIN dans IN’SIDE
située au croisement des rues Paul Lafargue et Van Dyck, la résidence Bénéficiez de prestations de confort et de sécurité optimales :
IN’SIDE compose un ensemble architectural intimiste et discret qui
 parking sécurisé en sous-sol via portail motorisé
s’inscrit harmonieusement dans ce quartier paisible situé en retrait
avec contrôle d’accès,
des grands axes de circulation. L’élégante façade en briques gris clair
 Entrée piétons avec interphone et vidéophonie,
des deux immeubles, rythmée par des persiennes colorées, confirme l’esprit
résolument contemporain de cette nouvelle réalisation. Le porche d’entrée  Grande cour-terrasse,
s’ouvre sur un vaste espace intérieur où les conditions d’expositions sont  Grand jardin arboré aménagé (pelouse et verger),
réunies pour apporter un maximum de lumière aux logements et offrir
Votre parenthèse
 2 ascenseurs desservant le parking en sous-sol,
une ambiance aérée, propice au bien-être des futurs résidents.  Halls décorés,
 abri à vélos et cave,
de nature en ville.  porte palière anti-effraction avec serrure de sécurité a2p*,
 placards dans les entrées ou dégagements (selon plan),
IN’SIDE c’est plus de 2 000 m2 d’espace naturel
 Revêtement de sol pvc dans toutes les pièces,
privatif entièrement dédié à la détente.
 salle de bains aménagée : baignoire ou douche selon plan,
Vous bénéficiez d’un cadre de vie très actuel qui
conjugue les plaisirs de la vie lilloise aux vertus meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux, robinetterie
d’un environnement verdoyant en cœur de ville. mitigeur, radiateur sèche-serviette et faïence murale
au droit des équipements,
Depuis la grande cour végétalisée suivez
 Menuiseries extérieures en pvc avec volets roulants sur toutes
le cheminement piétonnier pour longer le potager
les baies ou volets extérieurs suivant les plans,
ou le verger planté de pommiers et de cerisiers…
Et faites une halte sur la grande pelouse centrale,  chauffage et production d’eau chaude par chaudière
invitation aux loisirs entre amis ou en famille. individuelle gaz à condensation,
Le parking situé au sous-sol de la résidence  ventilation Mécanique contrôlée de type hygroréglable,
saura préserver la tranquillité et l’harmonie  conforme à la Réglementation thermique 2012,
de ce magnifique jardin.  certification nF Habitat.*
*Démarche visant l’obtention du label, validée à l’achèvement de la résidence.
dEs IntÉRIEURs
LUMINEUX dÉdIÉs Exemple de 4 pièces
Lot B401 - Etage 4
Surface habitable : 83,75 m2
aU CONFORT Surface terrasse 1 : 16,15 m2
Surface terrasse 2 : 26,70 m2
Les appartements déclinés du 2 au 4 pièces privilégient
fonctionnalité et finitions de qualité. L’agencement optimal des
espaces dessine des pièces lumineuses et conviviales, faciles
à aménager et prolongées pour la plupart d’un balcon,
d’une loggia ou d’une terrasse. côté jardin, l’alternance
des volumes entrants et sortants préserve l’intimité de chacun
tout en offrant de belles vues dégagées sur la nature environnante.
vivre à IN’SIDE, c’est aussi bénéficier des dernières tendances
en matière de bien-être, de respect de l’environnement et
d’économies d’énergie. vous avez l’assurance de maîtriser votre
budget et d’investir dans un logement à la fois moderne et
durable. Les accès sécurisés aux immeubles et au parking
Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance. Les logements sont livrés non meublés.
en sous-sol participent également à la tranquillité d’esprit
de chaque résident.
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 la maîtrise de votre budget Surface terrasse : 16,75 m2
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Vous profitez ainsi du confort d’une résidence plus économe
en énergie et plus respectueuse de l’environnement.
(1) taux de tva réduit à 5,5% : certaines opérations situées dans des quartiers "anRU" ou entièrement situées à une distance de moins de 300 mètres de la limite de ces quartiers, bénéficient
(1) Le label NF logement est attribué par l’organisme certificateur Cerqual. Il certifie que l’ensemble de la construction d’un du taux réduit de tva réduit à 5,5 % dans le cadre d’une opération d’accession à la propriété à usage de résidence principale destinée à des personnes physiques dont les ressources
immeuble, dans le cadre d’une VEFA, respecte certains critères liés à la qualité de service et d’exécution. Démarche visant n’excèdent pas les plafonds pLs majorés de 11%. pour bénéficier du taux réduit, l'acquéreur doit attester dans l'acte de vente, qu'il satisfait, ainsi que les personnes destinées à occuper le
l’obtention du label, validée à l’achèvement de la résidence. (2) La conception du projet respecte les dispositions des articles 3 logement à titre de résidence principale à cette condition de ressources. détail du dispositif et conditions disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente. (2) Le prêt à taux Zéro Renforcé
à 6 de la loi « Grenelle 1 » du 3 août 2009 relatives à la Réglementation Thermique (RT) 2012, qui ont pour objectif de limiter la (ptZ +) permet de financer jusqu’à 40 % du prix d’acquisition d’une résidence principale neuve (hors frais de notaire), sans les intérêts, ceux-ci étant pris en charge par l’Etat. sous réserve
consommation d'énergie primaire des bâtiments neufs à un maximum de 50 kWhEP/(m².an) en moyenne. d‘acceptation du dossier par un organisme bancaire, cette aide est accordée aux personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins deux ans. sous réserve de
respecter les conditions fixées aux articles L 31-10-1 et suivants et R 31-10-1 et suivants du code de la construction et de l’Habitation et aux conditions du décret du décret n°2015-1813 du
29/12/2015 , de l’arrêté du 1er août 2014 pris en application de l’article R 304-1 du code de la construction et de l’Habitation et du décret n° 2015-1301 du 16/10/2015, le montant du prêt
dépendant du niveau de revenus, de la composition du foyer fiscal, de la localisation géographique du bien. conditions disponibles sur simple demande.