hilanthropie 8 bte 043

UXELLES

Contact Gestion Locative – Pôle « Comptabilité Locataires »

Tel. : 02/435 28 03 - E-mail du département : locataires@lbw.brussels
N° de dossier locataire : 113921 (à renseigner dans toute communication)
BARO Mamadou

Concerne : Décompte 2021 des charges communes et de consommations individuelles

Bruxelles, le 08/06/2022
Monsieur,

Nous vous prions de trouver ci-dessous votre décompte annuel des charges communes et de
consommations individuelles 2021.

Logement Référence Période Solde

Rue de la Philanthropie 8 bte 043 18043 01/01/2021 - 31/12/2021 -25,24

B-1000 BRUXELLES

-25,24

Si ce montant est un montant négatif = en votre faveur

Si ce montant est un montant positif = en notre faveur

• Si le solde de votre décompte est en votre faveur (montant négatif)

* et qu’il est inférieur au montant de votre loyer actuel, il sera déduit de votre bulletin de loyer
du mois de juillet

* et qu’il est supérieur au montant de votre loyer actuel, il sera déduit de votre bulletin de loyer
du mois de juillet et des mois suivants jusqu’au remboursement complet soit il sera affecté au
remboursement de votre créance locative si vous en avez une

• Si le solde de votre décompte est en notre faveur (montant positif), il sera repris comme montant
supplémentaire sur votre bulletin de loyer du mois de septembre 2022.
Toutefois, si vous éprouvez des difficultés pour payer ce montant, nous vous invitons à prendre contact
avec notre service contentieux (02/435 28 04) avant le mois d’août 2022.

Par ailleurs, nous avons tenu compte de la hausse des prix de l’énergie et de l’inflation pour calculer le
montant de vos nouvelles avancent qui se présentent comme suit :
Au 01/07/2022 : * le montant de votre nouvelle avance de charges sera

de : 31,44€/mois

* le montant de votre nouvelle avance sur consommation sera de : 42,44€/mois

Votre loyer total s’élèvera à 305,08€/mois

Enfin, tous les documents relatifs à votre décompte peuvent être consultés – sur simple rendez-vous – au
siège de notre société. Ce rendez-vous doit être demandé par écrit.

Les éventuelles réclamations doivent être faites avant le 30 septembre 2022.

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et vous prions d’agréer, Monsieur,
nos salutations distinguées.

Lionel GODRIE

Directeur Général

Passage à la permanence

Le Logement Bruxellois met tout en œuvre pour assurer votre sécurité et celle de son personnel. Pour toutes
demandes de renseignements complémentaires, vous pouvez joindre le service comptabilité locataires soit
au 02/435.28.03 ou par mail à l’adresse : locataires@lbw.brussels

Rue de la Philanthropie 8 bte 043

B-1000 BRUXELLES
BARO Mamadou
Période : 01/01/2021 - 31/12/2021 = 12 mois

1) Total charges communes 13.918,79

(détail ci-après)

Quote-part à votre charge 366,28

Provisions versées - 527,27

Solde charges communes -160,99
2) Total consommations individuelles
397,83
(détail en annexe)
Provisions versées - 262,08
Solde décompte 135,75
SOLDE GENERAL -25,24
 Détail du total des charges communes

Entretien (produits, enlèvements des immondices, coût concierges et cantonniers) 11.677,20€

Electricité et eau des communs -3,60€
Réparations et divers 787,24€
Ascenseurs 1.457,95€
Espaces verts 0,00€
Total 13.918,79 €