A VENDRE - Réf : B-E2MEUH - RIOM

Hôtel Particulier de 372m2 habitable, avec 8

chambres. 188 100 €
Honoraires : 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus - (180 000 € Hors Honoraires)

DESCRIPTIF
Vous recherchez un lieu chargé d'histoire à
RIOM situé en plein centre ville ? Alors cet
Hôtel Particulier du 18ème est fait pour vous.
Que ce soit pour y vivre en famille ou pour un
projet immobilier en investissement locatif,
vous serez séduit par le potentiel incroyable
de l'ensemble avec les 8 chambres au total
que cette maison propose.
La surface habitable de 372 m² aux beaux
volumes distribuées par un escalier central en
pierre de Volvic en font un lieu qui ravira les
amateurs de charme et d'authenticité.
Hauteur sous plafond, cheminées en pierre de

INFORMATIONS GÉNÉRALES AGENCEMENT INTÉRIEUR AGENCEMENT EXTÉRIEUR

MITOYENNETÉ 2 CÔTÉS NOMBRE PIÈCES 12 NOMBRE BALCONS 0
PLAIN-PIED NON CHAMBRES 8 SURFACE TERRAIN 205 m²
NOMBRE ÉTAGES 2 SURFACE SÉJOUR 91,89 m² NOMBRE PLACES PARKING 0
ANNÉE CONSTRUCTION 1800 EXPOSITION SÉJOUR OUEST NOMBRE GARAGES/BOX 0
SURFACE 372 m² CHAMBRE RDC 0 NOMBRE DE TERRASSES 1
ASSAINISSEMENT TOUT À L'ÉGOUT TYPE CHAUFFAGE INDIVIDUEL
MODE CHAUFFAGE GAZ
CUISINE SIMPLE
SALLE(S) DE BAINS 1
SOUS-SOL
SALLE(S) D'EAU 2
ASPECTS FINANCIERS / COPRO
TAXE FONCIÈRE 1 086 €
CHARGES FORFAITAIRES
NB LOTS COPROPRIÉTÉ
CHARGES ANNUELLES (ALUR)
PROCÉDURES

CLASSE ÉNERGIE CLASSE G.E.S VOTRE CONSEILLER IMMOBILIER ORPI

Mickael GIL
/
mgimmobilier@orpi.com
MG IMMOBILIER
23 rue du Commerce 63510 AULNAT
Tel. : 04.73.87.99.30
Fax :
Email : mgimmobilier@orpi.com
Site web : http://www.orpi.com/mgimmobilier

RCS Clermont-Ferrand 94949401700013 SARL Unipersonnelle au capital de 5000€ - Carte professionnelle n° CPI63022023000000012 / CCI de Puy de dôme - Garantie GALIAN - 89, rue La Boétie - 75008 Paris -
Montant garantie 120000
 A VENDRE - Réf : B-E2MEUH - RIOM

Descriptif détaillé

DÉTAIL DES PIÈCES

NIVEAU PIÈCES M² TYPE DE SOL COMMENTAIRES
0 Hall d'entrée 8,74 m² pierre de volvic
0 Placard 3,77 m² Tommettes
0 Salon 24,77 m² Plancher plancher chaudron
0 Bureau 19,01 m² Moquette
0 Hall d'entrée 3,67 m² pierre de volvic
0 Salon 15,70 m² plancher chaudron
0 Hall d'entrée 5,35 m² pierre de volvic
0 Buanderie 24,74 m² Beton + chaufferie et acces aux caves
0 Salle de bains 26,74 m² pierre de volvic
1 Chambre 1 31,74 m² parquet chaudron/cheminee
1 Chambre 2 15,23 m² parquet chaudron/cheminee
1 Dégagement 10 m² volvic+parquet
1 Bibliothèque 16,42 m² parquet massif
1 Salon-Salle à manger 35,22 m² parquet chaudron/cheminee
1 Dégagement 4,56 m² parquet massif
1 Cuisine 10,16 m² Carrelage
1 SDB + WC 4,09 m² Lino
2 Dégagement 14,17 m² volvic+parquet
2 Cuisine 17,66 m² Tommettes
2 Salon 16,20 m² parquet massif
2 Chambre 3 13,46 m² parquet massif
2 Chambre 4 12,93 m² parquet chaudron/cheminee
2 Chambre 5 22,54 m² sde+wc/parquet massif
2 Chambre 6 31,50 m² Tommettes

RCS Clermont-Ferrand 94949401700013 SARL Unipersonnelle au capital de 5000€ - Carte professionnelle n° CPI63022023000000012 / CCI de Puy de dôme - Garantie GALIAN - 89, rue La Boétie - 75008 Paris -
Montant garantie 120000