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com roissy

Ltudecomplteparatraprochai-
nementcrivions-nous,surlabase
de bonnes sources, dans notre
magazine 32, en avril dernier.
Ellenesttoujourspaspublieoff-
ciellement et les mmes bonnes
sources nous indiquent: prochaine-
ment.Ltudeenquestion,cestcelledite
desptales.Cetermeestemploypar
lescabinetsenchargedeltude(Acadie,
Portzamparc, Gller-Gller) parce quils
ontconsidr(nonsansraisondailleurs)
plusieurs ensembles qui se distribuent
commedesptalesautourdeCDG.Nous
noustionsrjouisdelapprochegogra-
phique de ltude, ralise en bonne
partieparDavidBehar(Acadie),carilny
en avait jamais eu dentreprise (hormis
notreglorieusecarte,biensr)mais,et
jeluiaidit,lheureojcrisceslignes
(le9mai13h57),jaivraimentsoufferten
la lisant. On en reparlera ensemble, car
cestunhommeouvert(etdhonneur!)
sotrisme !
Pour mmoire, ltude fait suite aux
propositionsdurapportDermagne,qui
lui-mmefaisaitsuitelademandefaite
par Nicolas Sarkozy, dans son discours
du 26juin 2007 pour que soit labore,
avec la perspective de la signer dans
un dlai dun an sur la base dengage-
mentsprcis(sic)uneChartedudve-
loppement durable de laroport Roissy
CDG. En fait le prsident faisait rf-
rence au bruit Et sadressait publique-
mentaunouveaudputPaternotte,dont
il louait la contribution positive ces
rfexions.Onavu
Selonlesquelqueslmentsquinousont
tfournis,ltudenesoccupepasvrai-
mentdebruit(pasdutoutdailleurs),mais
plutt damnagement et dconomie.
Plusieurs prconisations (une dizaine)
touchent les secteurs du transport, de la
mobilit et de laccessibilit (la cration
dune AOT -Autorit Organisatrice des
Transportsdesecondrang-autrementdit
une sorte de STIF local pour aller vite).
Ltude des ptales : vers un pilotage
coordonn du dveloppement conomique ?
Une tude incroyable !
Un des nombreux croquis de ltude des ptales.
Le Grand Roissy prend son envol dans le Grand Paris
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SYNTHESE:
Diffrencier les dynamiques conomiques et
dhabitabilit pour gagner en lisibilit
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www.meife-93.com
MEIFE Aulnay-sous-Bois
1, rue Auguste Renoir
93600 Aulnay-sous-Bois
Tl. : 01 48 19 36 00
Fax : 01 48 66 00 14
Au carrefour des autoroutes A1 et A3,
4 km de lA86, 2 km de lA104,
12 km des portes Nord et Est de Paris.
A proximit des aroports Roissy Charles de Gaulle
et du Bourget.
ACCESSIBILIT
COORDONNES
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MEIFE Villepinte
35, avenue Paul Vaillant-Couturier
93420 Villepinte
Tl. : 01 41 52 53 69
Fax : 01 41 52 53 70
Cette option a t valide lors de la
Confrenceterritoriale.
Du logement: comme pour le reste du
document, des prconisations sont dli-
vres en matire de logement dans des
termesabscons,sinonsotriques.Ainsi:
pourqueledveloppementduterritoire
ne soit pas contredit par les contraintes
quilgnre,ilfautngocierdesmarges
de manuvres: protocole dapplication
du code de lurbanisme tenant compte
desbesoinsdedesserrement.Fautlfaire,
hein?Toutapournepasoserdirequil
fautsattaquerauxrglestropstrictesdu
PEB(plandexpositionaubruit)quiinter-
dit les nouvelles constructions de loge-
mentdansleszonesdebruit.Signalons
queltudereprendlidedellaboration
dun SCOT (schma de cohrence terri-
toriale) ou dun inter SCOT pour le
Grand Roissy. Problme: sauf erreur de
mapart,ltudentablitpasprcisment
leterritoiredeceGrandRoissy!
Ples ruraux et
Plateformisation !
Cependant, dans un franais tout aussi
obscur,ledocumentdcouvre(jetraduis)
quonpeutconstruirefnalementunpeu
partout,notammentdansleBelvdre
(comprenez la rgion de Dammartin) et
danslachanedeples,cettedernire
expression signifant les ples ruraux.
Cheznousonappelleadesvillagesou
despetitesvilles:ilsagitdelargionau
norddeCDG,Mauregard,Epiais,Moussy,
Louvres (MDR: notre belle maire
dpiais-ls-Louvres va tre ravie quand
ellevaapprendrequellegreunple
rural),cequetoutlemonde(etlesdiff-
rents SDRIF) sait depuis longtemps
Imaginatifs, les rdacteurs de ltude
ont eu une ide gniale, toujours en
matire de logement: un laboratoire
dexprimentation urbaine pourrait tre
consacrauxrecherchessurladaptation
des rgles durbanisme, au lancement
dappels projets, la rfexion sur les
moyens de gnraliser ces exprimen-
tations lchelle du Grand Roissy! Et
toutlavenant:enmatiredelogistique,
le document prconise la plateformisa-
tion qui ne veut pas moins orienter
le dveloppement de loffre en la struc-
turant: selon la modalit, les spcifcits
infrastructurellesoffertesparchaquesite
ainsiquelestypesdactivitlogistiques.
Fermezlban!
Ya-t-il un pilote
dans ltude ?
Une consolation: ltude prconise
prudemment un pilotage coordonn
dudveloppementconomique(imagi-
nonsunpilotagenoncoordonn).Il
sagitdemettreenplaceunoutildesuivi
globaletpartag(videmment)recen-
santlensembledesprojetsconomiques
et diffrenciant les profls immobiliers
afndepermettreunecoordinationeffec-
tive du dveloppement. Hum! Agence
de dveloppement, observatoire cono-
miqueouGosplanduGrandRoissy?
Ltude, commandite par ltat, aurait
cot,selonnossources,labagatellede
300000euros. Eh bien chers lecteurs, je
peux vous assurer que votre serviteur
aurait fait facilement mieux que a, en
deuxsemainesmaxi,etpourletiersdu
prix(voiremoins)!Ettoutlmondeaurait
compris et aurait t content Enfn,
seulessatisfactions,yadesbeauxcroquis
afaitparlerduGrandRoissy.