Construisez, rnovez le patrimoine de votre collectivit, nous assurons la scurit budgtaire de vos projets

>Assurance construction

Assurance construction

Depuis plus de 35 ans, SMACL Assurances accompagne

et assure les collectivits et les associations dans toutes leurs missions. En matire de construction, la scurit du matre douvrage public ou associatif passe obligatoirement par une couverture adapte pendant la dure des travaux et aprs leur rception. Pendant les travaux, le contrat Tous risques chantier vous permet de poursuivre le projet, grce au versement dune indemnit sans dlai. Aprs rception des travaux, le contrat Dommages ouvrage vous permet de faire face aux dommages provenant de malfaons, en faisant rtablir au plus vite la scurit ou la fonctionnalit du btiment.

Un accompagnement co-responsable
Pour SMACL Assurances, garantir la prennit des btiments publics depuis leur construction et pendant leur utilisation, cest grer durablement linvestissement des collectivits. SMACL Assurances construit avec ses socitaires une relation durable qui sappuie sur la qualit des services proposs : comptence et disponibilit des quipes, dmarche de prvention structure, accs privilgi linformation de lObservatoire SMACL des risques de la vie territoriale, etc. 2

>Tous risques chantier

Du dbut des travaux la fin du chantier
Le contrat Tous risques chantier permet la collectivit de scuriser financirement l'investissement que constitue le btiment en construction. Du premier coup de pioche la remise des cls, c'est la certitude d'une intervention rapide : > pour rembourser les dommages subis (vol, incendie, tempte, etc.) ; > pour minimiser ou viter le retard engendr par lventuel sinistre. Ce contrat, adapt la nature et l'importance de chaque chantier, permet de pallier linsuffisance des garanties fournies par les constructeurs. C'est une scurit supplmentaire pour le matre douvrage et les constructeurs !

>Dommages ouvrage
Pendant les dix ans suivant la rception des travaux
Le contrat Dommages ouvrage intervient compter de la rception des travaux sur toutes les malfaons importantes : > tous les dsordres portant atteinte la solidit de l'ouvrage ou le rendant impropre sa destination. SMACL Assurances indemnise la collectivit ou lassociation aprs une prompte expertise et prend en charge, s'il y a lieu, les mesures conservatoires pour viter toute aggravation des dommages. SMACL Assurances engage ensuite un recours contre les responsables des dommages. La collectivit pourra ainsi rutiliser au plus vite son btiment, sans attendre les rsultats de recherche de responsabilit.

>Assurance construction

Tous risques chantier

Pourquoi souscrire le contrat Tous risques chantier ?

Les nouveaux travaux sont assurs pendant le chantier. Ceci permet au matre d'ouvrage de scuriser son investissement et de terminer la construction du btiment dans les meilleurs dlais.

Qui souscrit et quand ?

C'est la collectivit publique ou l'association matre d'ouvrage qui souscrit. S'agissant d'une garantie temporaire (limite la priode des travaux), la collectivit veillera le souscrire ds l'ouverture du chantier.

Qui est assur ?

>Le matre d'ouvrage >Tout constructeur (au sens de la loi du 4 janvier 1978), y compris les concepteurs, les entreprises et les sous-traitants participant aux travaux.

Quels sinistres sont assurs ?

Incendie, explosion, vol, acte de vandalisme, dgts des eaux, catastrophes naturelles, etc., subis par : >les ouvrages en construction (groupe scolaire, maison de retraite,logements,etc.) ; >les ouvrages provisoires (rampe d'accs, clture, etc.) ; >les matriaux et quipements destins la construction (parpaings, huisseries, etc.).

Comment sappliquent les garanties ?

Deux critres peuvent caractriser le contrat Tous risques chantier : c'est une assurance de dommages, limite la dure du chantier. >Le contrat Tous risques chantier intervient en dehors de toute recherche de responsabilit. Les dommages peuvent avoir pour cause un fait, un vnement ou un agent extrieur louvrage, un dfaut de construction ou tout autre fait engageant la responsabilit des constructeurs douvrage ou de leurs fournisseurs et sous-traitants. >Les garanties s'appliquent ds le commencement des travaux et cessent le jour de la rception des travaux.

Bon savoir
Le contrat fonctionne selon le principe du Tous risques sauf. Autrement dit, tout risque qui n'est pas explicitement exclu du champ de la garantie est rput couvert.

Quel est l'intrt pour une collectivit de souscrire une assurance Tous risques chantier ?
Pour elle, c'est la certitude d'une indemnisation rapide, sans risque d'insolvabilit de l'entrepreneur pas ou mal assur, et sans perte de temps dans la recherche de responsabilit amiable ou judiciaire.

Pour mieux comprendre

>>> Un chalumeau est rest allum pendant la pause djeuner dans l'cole en construction : dbut d'incendie puis explosion, et toutes les
huisseries de l'tage sont sou es ainsi que les cloisons en cours de montage. SMACL Assurances prend en charge la rparation des dommages de sorte que le chantier puisse reprendre aussitt son cours. L'cole sera livre sans trop de retard pour la rentre scolaire.

>>> A proximit d'une rivire en crue, le chantier est submerg par les eaux boueuses : entrepos au rez-de-chausse, le stock de pltre et
de peinture est entirement dtruit. L'artisan n'est pas assur. Il est dans l'incapacit d'acheter de nouveaux matriaux... SMACL Assurances nance le remplacement des matriaux dtriors. Le chantier reprend son cours et l'artisan local n'est pas mis en di cult.

>>> Une bourrasque dsquilibre la grue qui se

ondre sur le chantier : le toit-terrasse qui venait d'tre coul est gravement endommag.

La garantie Tous risques chantier sapplique sans dlai pour la reprise du toit-terrasse. De cette faon, les questions de force majeure ou de responsabilit de lentreprise n'entravent pas la nalisation du chantier.

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Dommages ouvrage

Votre srnit pour dix ans

La rparation des dsordres peut intervenir au plus tt grce l'indemnisation de SMACL Assurances qui se charge du recours auprs du ou des constructeurs responsables. La garantie Dommages ouvrage vite la collectivit de recourir au tribunal, la procdure tant souvent longue et coteuse pour constater les dsordres, valuer les dommages et tablir les responsabilits.

Quelles sont les malfaons prises en charge ?

L'assurance dommages ouvrage s'applique a n de rparer les malfaons qui compromettent : > la destination de l'ouvrage (un gymnase dont le parquet gondole la suite d'une rupture de canalisation, chau age insu sant dans une rsidence pour personnes ges) ; > la solidit de l'ouvrage (risque d'a aissement d'un mur en bton ou d'une charpente) ; > la scurit des usagers (une cantine scolaire dont le plafond menace de s'e ondrer, risque d'lectrocution).

Quelle procdure ?
Avec SMACL Assurances, les modalits du contrat Dommages ouvrage sont claires et en conformit avec les lois du 4 janvier 1978 et du 31 dcembre 1989 : > un expert est missionn ds la dclaration de sinistre ; > si les dsordres sont de nature dcennale, le rapport prliminaire de lexpert permet, s'il y a lieu, de dgager une premire indemnit au titre des mesures conservatoires ; > le rapport d nitif de lexpert tablit, dans un dlai de trois mois, le montant d nitif des dommages : SMACL Assurances prend intgralement en charge le cot des travaux de rparation ; > SMACL Assurances exerce ensuite ses recours auprs du ou des constructeurs responsables.

Bon savoir
Pour demander votre devis, pensez tlcharger la che de renseignements sur smacl.fr

Aux cts du matre d'ouvrage

SMACL Assurances n'assure que le matre d'ouvrage dans l'opration de construction. Ainsi, SMACL Assurances ne se retrouve jamais dans la position de juge et partie dans le rglement d'un sinistre et dans l'exercice des recours contre les constructeurs responsables.

Pour mieux comprendre

dmontre une isolation insu sante de la maison de retraite.

de maintenir une temprature convenable dans les chambres alors que la chau erie fonctionne normalement : l'expertise

>>> Impossible

SMACL Assurances nance rapidement les travaux disolation complmentaire. Il lui appartient ensuite dengager la responsabilit du constructeur fautif, lamiable ou devant les tribunaux, et dobtenir rparation.

>>> Le collage dfaillant du carrelage provoque son soulvement

et compromet la scurit du public dans les escaliers et les couloirs de la nouvelle mairie. SMACL Assurances prend en charge les mesures conservatoires prconises par l'expert, en attendant le rapport dexpertise d nitif qui tablira le montant global des dommages.

>>> Les canalisations sont dfectueuses : des remontes d'humidit font gondoler le parquet du gymnase devenu totalement inutilisable.
Tous les intervenants du chantier se rejettent la responsabilit du dommage qui s'avre important : l'expert indpendant dpch par SMACL Assurances fait lui-mme appel un spcialiste et prconise, outre la reprise des canalisations, la dpose complte du parquet. SMACL Assurances prend immdiatement en charge les travaux ncessaires et prsente ensuite chacun la facture qui lui revient.

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Pour recevoir une proposition personnalise 05 49 33 82 70 construction@smacl.fr

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