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BOURC ROYAI

A la suite de cet lor construit de faon si spacieuse (le menu parcellaire n'tant qu'un accident sur lequel nous reviendrons), on ne peur s'attendre trouver, mesurc qu'on s'loigne du chteau, des lots denses dcoups par des r.ues neuves. En effet, c'cst peine si 1'urbanisation requit les anciens chemins d'exploitation | la fin du XVIIe sicle la rue des Bois n,cst encore qu'un court tronon fournissant un dbouch commun quelques sentiers.

urbanisation de la place de l'tape

A considrer la place cle l'tape, voir I'l.romognit cle ses maisons, encore scnsible aujourd'hui en dpit des invitables reconstructions, surlvations et rhabillages rle laades, il apparar que la construction y fut rondemcnt mene. I1 se trouvait cleux ressorts pour la dynamiser : un march s'y tenait et un chemin s'y greffait c1ui, travers la valle, menait
l'glise paroissiale, Sainr-Pierre cl'Avon. Si d'un ct I'autre de la place se discerne quelque diffrcnce entre les maisons, toutes maisons de " particuliers (au sens clue l'Arcien Rgime prte au mot), ce n,est qu'une dif" frence d'chelle due la disposition du terrain. A droite (en venant clu chteau) elles sont de taille plutt moyenrreJ ni coures nl ruelles n'inteuompent leur front. La raison en esr
Fig. UA 1a rue d'Avon s'tit prcocen-ient tablie unc importante maison clont la parcelle tire jusqu' I'htel de Montmorency se trouvait border la place. Les maisons alui aujourd'hui la bordent se sont adosses au mur latral de sa longue parcelle, au dtriment de l'espace cle circulation. En face, le tcrrain tair libre : nous avons dj not la surivance des cours qui s'y taient dployes pour rpondre aux cxigences de certains cotrtmerces. Ce n'est pas avant la fin du X\.{le sicle que la rue des pctits Champs (rue Branger) fermera l'lot amorc sur la place de I'Etape, et interceptera lcs nombreuses ruelles qui discr-tement

qu' l'angle de

"""",!,eyi

btiments d'origine Renaissance urbanisation du XVlle s. priiquration de la rue Marrier

th t.0 I r't'rn:,r.io..l l. pla,e d"

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s en allaicnt la

rcncont|c (lu chemin

clL's

tsuffc5 (ruc Saint-X{err\'), comnle nous en

evons

r-ig 1iL

vu

clrllranchcr sur

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n-re cles

S:rblrns.

La ruelle. un ct de l'urbanisation I-cs nicllcs ont pu jouer cles rirlcs cliffr-ents. A loligine on les voit moins relier clcux nrcs clut: s tir-er' l'l 1lriphrie cles scctctrls constrLrits, au-clel clesquels s'tenclent les s:rblons cle la cllilir'e jusclu' la foi't toutc proche. la firri't. clont lcs ressor.rrces teltaient Lrne grilncle place cLiins l'cononic clu bourg. Nous ne pesons pas sculcmcnt aux e'xl)loitants professionnels du grs et clu bois, mais tout Lrn chacurr j()uisslnt (lc crs n.['()its cl usagic o auxcluels nor]s illlons bientt nous intresser. l]e nos jours. il faut faire un elfoLt ltour mesurer limp(xtance cLes res sources qLr'ol1 en tirait. l]acage. glallcle. toutcs lcs cucil]cttcs cL ranassrges r les 1uilles
comme enqreis, lcs fculllcs sches pour crriplir lcs p:rlllesscs, pouf compcnser un manque c1c fcrin, l herbc, le lougrc c()nme litire, lc hois conrrlc rrrmltnstiblc ct r1,r1 rrc nr.rtiL're ],ferriL-re... Cepenclant no\rs \r(irrons qLre, firt rtrr.alc. la tbr't tlc l:iirc n'tait 1)xs a'xploitable lnerci. Les rucllcs nc sc grcl-tent clue sur les rrrics oir r'siclc unc poltulation active ll n r,en a pas clas 1es quarticls cl htels. Dalis 1e bourg cluelclucs-uncs firnt ofll(:c tlc rai:couLcis l Lrsage des pitl)lls, nrLis initi?rlerent il s agissait clc voies p|ivcs O lcs rir.crrins jouissaient d Lllr puits conrmulr. Si certaines sont torrbcs clans le clomainc public, sinor-r 1galcncnt. ilu rroins cle lait. c est cllre leur fcrrncturc a t nglige'.Lssez longtcmps pour (luc ll-rabitucLc de passage soit rlssuuili'e unc scn'itucle. Il selnble clu elles aiert surtout r appclcs four'trir le mo).cr) rlc cLi'senclavcr ]e ctrrrr cles lrts ltour permettre la densifrcarion cles gr':Lncles p:u(cl1cs. cornme nous I'avons not:i p|oPos rlc le rucllc clu Chariot cl Or.'l'races l initiati ve clu propritrirc rlslrcux cl cxploiter son terrain, elles en tirent leur nonr (les Fourncaux, les Blonclckrr.is, les XlaLrclisrs.. ). moins c1u'elles n':rcloptent celui cle I'enscignc clc sa rnaison (lc Chariot rl Or. llmage Saint Claucle...). (fucllc que soit leur oriEiine. elles ont en a(rrmln rl tlc peine clcelables leur clpert, leur accs ne se prsentant gure cliffi'rcrrnrcrrt cl'une entrc prir'c. prs avoir tnvers la rnaisolr :rligne sur la rue, elles sorrt:i clcourc|t. On est bien loin (lcs passages insinLrs soLls les pts de grancls iirnrcublcs. (llrc sont les " alles " cle Chanrllrf-ou lcs n traboules " h'onnlises.

10.1

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i8,

Fig

12

Ld ?etite

E.utie./e

LoLtis

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tblie sul-IEssai

(tIl cbetdur.

15 rcnises

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A propos cie celles-ci on e pu crire qu'( elles conviennent ravir au got dcs Lyonnais pour.

Fig 112

la clandestinit ". Justifie ou non, cette remarque rejoint l'icle cluc suggre la r,-ue d'une ruelle bellilontaine : que ce pourrait tre l un mo,ven de consrruirc au sein des lors, 1a clrobe, des logis cie mdiocre importance. Nous lajsserons la qLrestion en suspcns tant que nous n'aurons pas complt notre information sur le bourg d'Ancicn Rgine. Pour l'heure, la rtrellc n'tant qu'un ct, revenons l'urbanisetion linaire. Elle court sur la grancl'rue sans gure s'en carter, pas mne la faveur-dc 1a croise des chemins de liaison et d'exploitation clui leront modeste figure pour des rucs de ville, jusclu' la fin clc I'Ancien Rgime, la ruc cl'Avon elle,mme clonr nous avons assist la condaltnation, car la priver de sa premire destinarion c'tait aussi compromettre son pouvoir attractif. C'esr bicn pourquoi au XVIIe sicle la construction tourna encore plus court que 1a rue, laissant des potagers sur l'tendue de I'Esseft que le Parc n'avait pas cnglobe. Srule la Perite Eeur-rc cle Louis XV empita sur ce lieu-dit. Cependant cluelqucs grandes m:lisons locatives s'difirent sur le segment retrac en fonction de 1a Pctite curie j et surtour, une rue nouvelle fit exceptionncl - venue tardivement se greffer-au tlbouch cle la rue du Chteau sur la piace de l'tape, forma un nouvel lor avec la rue cl'Avon. Nous vouions parler c1c la rue Marrier.

+ Sur la lntte Mdn ier c[. L'Aiicien Fontaine

bleau, |-alia Herbel r'tg

11.J,

La premire rue d'urbaniste Au premicr r egard on sait que la rue Marricr, tire au cordeau, ne s'est pas trace spontan ment. Elle est le fait d'une initiativc pr-ive, celle des frres Marrier* qui, evant acquis I'htel Conti (rue du Chteeu), entrepdrcnt cle le lotir. Comme d'autres gens fortuns instruits par la banqueroute de Llw, les frres Manier invesrissaienr dans la pierre. Le projet qu'ils araient labor en 1785 pr\'oyait l'ouverture cle trois rues donr l'une aurait desseNi la Petite curie ciu roi.

t14

LE DE\IFj]-OPPIJ '1IJN]

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lls avanr:rent cef arlumelrt pour obtenir-dcs Ponts et Chausses une aicle au pavagle. Une fin dc non recevoir lerrr lut oppose (qui replace I'oprarion dans un contexre cle spculation) (le sorte qu en 1792 le projet se rcluisit louverture c[ une seule rLre, iudicieusemenr
trace pour se raccorder unc place cles plus enimes (fig. 1,10).

a\oir atteinr le carrefour cle la Crolx Sail.ItLouis (c.Lrrefbur Paul Jezon) au coLrrs c1u XVIIIe sicle, ainsi que cpelclues rnais.xts en rln()igncnt. Cette partie de le ville ne i'igurc p:Ls sur 1e plan de 1789. mais on peut s'en rapporter
au caclastre cle 1817, car si enrre ces clcux clates cles maisons s'clifirent, ce ne fut pas cn lazcle mare. La fin dc l'Ancien Rgime nc connul pas Lrn tel lan brisseur qu'il ncessirr unc
+ Les gardes rt.ttsses d|e ),tdient le ptiLil,ep de
1

lg " quartier

des Suisses

Pass la place cle l'Etapc, lurbanisarion semble

temps sera venu d'un essor (au urilicu du XlXc siccle) la vilie s'toffcra sur cles rles nour,ellcs autour clu boul ancic1.r. Un lan plus pr'cocc ric sc liit pas nanifcsr cliffreniment. La tradition qui c1sigric rlu nom clc quartier cles Suisses la " " ruc Grancle la suite de la place de I Et.rl)c-Jux Vins : lai:sr suppuser I'existence cl un htel mis:i la disposition dcs officiers de ccfte conrpagnie atteche la personne du rc-ri. En [ait, il seniblc bien que les garcles suisses y aienr t logs " la craje ". chez l'habjtant. Le commercc sc groupait place cle l Etapc. le cluartier cLcs Suisses ftrt plutt rsic1entie1. LIn cles premiers htels s tablir (er 168,4) au cle] cle ]a place cle ltape 1lt lhrel cle l)uras cllri occupe toutc 1a profonder-rr cle l'lot entre la rue Grande et le chemin de Valr-ins; aujourcl hui enctllc il est iclentifiable (16.1, rle Grande), bien que reconsrruiL. De l autre ct cle la rue Cranclc. lcs terres du Champ-Diguer s oflrirenr :\ cle grands rablissenients : l'hrel cles l'crmcs (aujouril'hui le Tribunal (1'lnstance) difi sous Louis XV (peLrr,rre en remplacemenL
?rujmentation clc la voir-ie. Quand
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un hiltcl (lc \'laintenoli); 1hrel cle Lcliltr.r-e cle la Frlure. Cr:rnrl laitrc rlcs Llu\ er Forrs lle clc-F'rancc (c1ui fut cnsuire un trtcl cLlugouges); uu hirtcl ilcs Gltrcics (lu Corlls (rel)t' rable sut lc caclastre clc lr3ll) I en rctr.rit (Le celui ci. lhtcl clc Ncrrvilk: (1(nrt le \llste clos fa1sait petttl:rnt it cclui cle 1a F'elur'c, cle l aut|c cirr cle lr |ue clu Ch:ri1r-1)iguct ((lsorlitis rue ale \clllillc). Ces clcux gt-ancLs ckrs outlep:rssrent le chcliiin (lcs lltrttcr ct I lltsorbrent (nouvcL cxcrrple cle ia c1i'sirrr'olru|c clcs hrels :i 1'garcl dc Le voic publicluc) : inrerce])r ii se ren(:ontre lt\'ec la rllc (lcs Bois. (c chelrin (la futurc ruc Saint \lcnf ) tr-ouva l sitn tcrntc. Ce frtt tlsoltlais cclui cLe lrt Phille (le la Chambre ciLli, cn (1)ntournlLnt lcs ckrs, i.lssLlra la 1i:ustlll ar.cc la folrle (lc \Ielun. Cettc l'ois ellcore hissons au schIr le sctin cle(llti'Ouillc| liitLlirc, ct costatons sculenient (lue, Ptr l elttrelisr cles r.astcs par-ct-lles rles hirtels clui eu Xvlllc sicle llrircnt ltie(l rue Ci'encle, nolts v()ici rcvcrrLrs iL llt |ue Slint trfern,. C est (lu clt cffct le boLrrg nc s cst pas cli'clrpp conin]c il cst i1'uslLgc, (ilt centre:t l:r 1tri1thr'1c.
cl cl

Lencerclement du bourg par des l-rtels au XVIIIe sicle

Rue Saint-Mc|rl' ou
I- urllanislLtjort clu

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cles Challtps e\.ait converti en nrc clc r.rllc lltnfielt clte Irin (lcs Butles. lri:lrs celui ci, au-cLcla clc l:r r ue cle Fralice. tart cn()r-c .i llt fin clu XVTIe sicle un sirlple chenrrt clc tetle lcllt tlu bolrig resler conccntr sLrr-sa gr-lnd r-ue. I-l firtr-rre ruc Sxint j\lerr\ n tait pas cle sort rcssctr-t. clue cL- nlot exprirnc I lan ou I alll)llrtcltaltce. (l est ptrlir (lc (Lcux lloints clistaDtri cln bOurg rlu r:lk: s u|lIrnisu. rleur ltoirrts on lrojns clistants

tluartict rie l:r portc

Falll)ourg " Saint Ntlcrr\':,

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cle lautrc : l'Ortrc ct ]e Clr:irtrp l)iguet. I Ortvc, travcrs ltal. Ia |ue cle lir':rnce. se coLlvrit btels eu fours clu Xvlllc si'cle. A cc iluarr-:r ncuf lc chcnrin clcs BLtLtes se tl.(ruvlir ofi-ir' tolrl natllrcLlcmcllt Llne ltossibilir d e,\tcnsion i ccllcn(litnt clue tle grlncls hi-rtels s telrlis slietll altssi sorr ertrniit tclle clLre I'aieit fixe le Clos rle la Falurc. colnntc lolts \r(]ltoJts ale lc consliLtcr. Lollgtenlts (lcnreLlfil Llli hiltrrs, 1tr'esclrr'lrn o lran s l:ur(1, cntre lc bourg ct le secLcur (lLr'on ser:1it tcnta cl'appelcl . l:LUlloLtrg Sailtt \lerf\' "'r. lter lllrrsiOrr au llubrtu|g Srir)r-Cic rri parisiclr. si la cliilrctir c ci'chelle n'excluait lc- ra1t1t|ochcnt cnt... l- jmplrlrtiltion (lLl prcnrier cilnctirc, soLls loLtis XlV, cn 1662, sur dcs chtntps. lttvail l)as uenclu tle f'.tirc a'\'oluer le rscarr (les voics : ( crt:lilts chcntins (ie terre (lisl)lrlisscnt, (l 1rLltfcs sc conllfillent cn rLLes. sur lcscluelles contntence sc ltortct'llr constr_uclion. Nennroins. l'urb:urisation cles espac:cs rests vacalits clttrc l)outg, ct l-lutbourg Stint i\{ern." " c cLcvait pas s accorrplir alanl lc ruilicu tlLr XlXc slclc
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cl e,rplirlLrcr' le st2rgn;Ltion ([r i]oulg par- un bLtcege illl)ut:rl)lc tirr (lttxrliefs fl ha)tcls circorr\1)isins, consiclrs.()nlmc (1ct clllpchcLlrs cLe c()l]strllire cli r()n(l 1c . f:tubourg , :rristoctatir.lLre Sxint Nletr\'. krin c1c s lrjustcr lLu bOur-g, lLri x\ait lliss 1u contririre l)clucoup cle jeu riont il n t pas tlra'parti, ltous Ilrrtns nOt l\ec assez cl isistenr.c, (le trIic qllc noLrs ar'ons insist sLlr l:r rncs(luine constlucriolt LOltltre cles ruclles, alors clue (Lcs btjsseLrls aurlient llLl L:rlc'r lcur l)ie lLl s()leil sLrr les dlllnl)s rllrs clui s ofh-aicnt jusclrtc clatts les sectcLu's 1es plus favorables li la prosprit clu c:onrnrcrcc ct r1c llLrtrslrrat. A (cla.)n l)eut olrjcctcI rlue celLlj (l\li htl)itL'unc bico(luc,:lens unc r-ucllc c scriLit lllls en ltlcsLrrc (1 a\'t)ir l)iqn()n sllr aLte. ,\lais il e-\iste Fontlincbleau Lrnc I)r)l)ulrl()1r lir|tr-rne, nous lliUrrs ln!0ntr(i(i I nlrus alons ttouvi'clcs prop|it:rtres asscz consiclraltles pour qLlr lcur nont s atteche i Lrnc rLrc. une coLrr. rtnc trtelle l:lolll ils r)ccupeDt la nraison Prinr:ipalc. Qui: lont clc lcLr|s r-cssotrr-ces ces triaitrcs-char'perltiers, lllec()nt, setfLlriers, r'it|icrs ckrnt lcs nonrs sc lisent sur cles ltctes cle ProPriti'. r'oi|c tl:rns les t:lrnrlttcs [les Btiiricntsl'ct ccs chalgas cl olliccs clonr lc rrornbre va (:roissrnt, et clue clc rgnr: en rgne on rctror.t\i(: lu chilteau, peitres or(liitires t:rpissiers
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Le bourg stagne Qu ott rte soit pls tcnt

ttl li!ti!I !oui: .\\'ttt. uilt:iitllr lr Lt)]))1( .1.\r't.)i\ i)tln] (:l\t ct\ ) tu dirltt lr: A ttri.: t \ 1i1\fi uic|t autsi u)l bartl .{| l'rk l)., .t .t( t\'t/t trr th l.t rrit/.
L:l)t)Lt::t

I,F

R')I'RC RO\'\I

jardinjers cle pL\rc cn fils, conlnc lcs Brissilc taiert Cifarcls Prlletiers et lcs Conrl C}lnrls N{atres cle Francc her'cliLairenrcnt. \e coflstrLrisenl i]s pas ? lls nt\esrisscnt, scrnblc-t-il. nrolns clans 1a picllc clue clans 1e n saltlon "; ils achtent dc n)aigrcs tcrrains. sr! rlc les revenclre avca proht quancl ils seront sctlicits lors clc iluclilrrc r1tration tle r-crllembrellteltt coln-te cn

: I)o1t] Lot)tpo*, te

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sol' la le].1). (le \.1 Lit. tt l. t tgtin1( .le la lit te)

ilnposcnl lcs besoins c'n locarrx cle la Nlaison clu l.oi. r1c l aclm jnisu-ation du fo\.eltl.I]e et (Lc l:1 suitc cles princes ; s?urs .)ulllier lcs teblisscments qu err 1662 intpliclLre h nourelle paroissc, c.r particLrlief 1c cirretire'? donr laL SLtfinteltclatce cles Btilnents assLllnc lcs fteis, clans ce bourg rota1. Passcl les premircs :rnnes tlu rgne ale Louis XIV. 1:r ville est rcstc sLrr son quant--soi. ll cst r'r'latcur (lrt on :til choisi pouf le cilltctirc Lln cntplacclllcnt peu loign clu bou|g, corrrre si :i ccttc poclue on tic pr-i'r'orait pas (lc dc\cloppcrlent pouI celui ci L lao imprilr la ville sous l.'r:1nojs Icr et soutenu sous Henri lv- serait-il rctonrlt(''l Les conclitions qui fuisaient clu chtc:ru le moteur cle l'coDo]nie ltc se retrouvcraicnt,clles plus I Y aLrrait-il dsaffection de la Cour'r Certes on : loirt rlc rllaisscr lc chtcau, lcs lois r vien nent rguliremcnt. No seulcntcnt ils le fr-quentellt rr?lis ils 1rr ccssct-it (l'\'otdonner-cles tral'ar-rx. ll arrivc (lue cl import:tntes utnstorlratlotrs ou ales constrllctions nou\.clles soient nreDes cnlfc ilcux sjours. rc(lurant Ltne alllple lllain-cl ocu\'rc (]Lli nc llcut ntan(llter d ani orer le .r()mmcrce local. Louis X!-I, conine ses:lnctrcs. ar:htc crr r-illc clcs proplits pour
I

logcr s:i maison. Ses frr-cs c(nrstr-uisent ilcs htcls 11 r:urc. N1aciiLmc lllisabeth, sa siELrr, 1)ro, jette clc (llsposer d'une rctr?rjtc l cart clu cLttcau, cxcrnltlc (llrc n iLunlit p:rs nianclu r1c suivrc unc socit qui (lsonlais chcrrltc ('chaltpct aLtli rontrilintes de h vie ale Cour. I-e sjou| dc Fontaineble:ru prsente nimc un nour-cl attllLit ] Lln hippo(lrorre:r t taltli clans la plline cle Sermaisc. pts cle fjois-lc Roi. l-es courses (le chelaLtx sitnt l:r rnctrlc, cntLe autres colrtumes anglaises acloltrcs paI les jeunes gens cle la CoLlr. I-a ndlit aLrx licux entrainc pour'le ltourg des :tnliorarions .Lc loiric : lc plan cte 1789 montre ulle n avcnue ro),:ile " (boule\arcl Nlellinot) La plar:c dc la'troitc bretelle qLri reliair jaclis la nrc Rovale la ruc (lc lrrrnce. Celle-ci,.'i son cntr-c crr villc, esr lalgie et planti'c cl'arbres. Lc chcmir cle Ncm()Llrs (boule\at'cl Xlallcnte) cst r':tntnlg en 1183, confornt, mcnt un projet clc u chausse clcur |Ltisseaux llec les aligllcDtcnts rgla's par les P()llts et Chausses ,. t)cux ans ltlus talcl. un oltLisclue esr rig l'cntlie cle la ville. ALrtre rnar(lLrc cl intrt clu souverain pour lc bourg : cleltuis 1785 l'ontainebleau a une lnuic4)alit; son adninistr2ltroll est p:1ssc des llains tLcs margulllicr-s pxr()issitur celles cles tlilcs. Passatior-l:rc(omplie sans hcurt, sans (llr'il r,ct tlivorcc cntre le boulg et le roi. Qu'on cn juEle : Louis XVI contillLlcra de poul\lir sur sa cl.lsscttr: aux besctins de lit \ ille (c1ui ga|ilc son statLrt dc ( bour foyal "), ct il aborcl 1a c(tnstr-uction ii'un hrel cle lille sur le terrait-i (1c lx Prvrit. place d'Ar1nes. pr()jet clLri n'altoutlra pas. Ccpcnclant tolrles aes circonstanc-cs l-lr-rtrablcs ne s inscl-iveltt pas sur le sol url)aiu cn tcrrnes de cloissance. EDtrc lcs phns cle la fin ciu XVIkr sicle er le caclastre de 181r la cliffrcncc est mince. Celte i'illc dont la maigrc ut ll..ltisatiotr qui s tire sur scs granils :xcs lltissc place cles chalnps enirc rlcux secteurs (nstruits. faLrt-il supp()ser (lu'cllc ii atteint stL juste ltesure. le poids Llui convient son i'cluililtle rtnomicluc'/ C)u ltictr plutirt nc faur il pes reconnatrc l'expression cl'unc volont contrariiLnt une croissace llonnalc ? \lais alors. si la stagnarion clu bourFi tait vouluc, on s'expliquc ntal le projet cles frres Nlarricr cl ,'uvrir I r\ rlt(5, cc rlul revenait crcr tout un aluarticr. ITolllmes d':lffaires aviss (ail-lsi (Fl cn t('lllojgnc lcur parrilloi nc lmmobilier'), ils n'agissalerit pas le lgrc. r\lmc trrntra|i par lcs \'nernents. ce projer n cn cst pas roins un lndice de vitalit. Tant cltrc lcs f-aits nous sentblcnt incohrents, c est que l'articulation qLri les rcndreit contp:ltiblcs nous fait dflLut. Il senrblc logiclue cle chercher l:1 pice mancluantc du cr cle la fort. De toutes p'.lns la construction s est tenLle en clc-:i .lu

l-

liNCtlt(ll-F\lrit'rT DIt uOlrlt(; pAR DES HO'ftts.\I

XV

re sratr ri

]]r

bolnlgc fbtestier'. llLissant intilctc Llne largc ti-rligc pri1thriclue clLrc 1e ltlan (lc lr89 nret toul plt|ticulir-e1ne nr cn r'iclcnce Pe| le jeu clcs coulcurs. et clLre sr lgencle clLralific tle n tcr-res l:tirour-ables ,. cette fr:rnge non coDstrLrite enrobc-t clle la ou Pfotgc,t-elle la lorr ? ',illc lcttons Lrn reme ces intcrrogati().s et rncnons plutt I'encllrtc clu ct cle 1a for.t. clc ll-ime clLrc nLlLrs r1\1)ns clrrcstiorr 1c chtceu pour satisfair-e nos premier c: cLrri,slte
.

71r D r, l. !i tr' tLt t!, 'tirUa!!). (U! iltdnttfti I i.ll,

t

il

La ville
D Jr natLlrtr, la firret f

etla fort

Les privilges des habitants

cst urc sDUrce de profit, et il serait surprennt qu chappc compltement cette destination la fort cle Fontainebleau, pour tant clu cllc soit roralc, inelinble, prcocement rgic par une :rdminisrration forte]nent structurc, ct prticulircmcnt prot, ge en qualiti'c1c fort cle chasse courre. C'esr einsi c1u'au X\rIe sicJe iies. capitainerjes de chasse,* sc sont ajoutes la ( rratrise cles Eaux et Forts " clj sculair-e. I-e plemier regar-cl quc l'on porte aux dispositions r-glementaires relatives au bourg et la fort confir, mc quc celle ci eut cles incidcnces sur l'conomie du bourg, et par consquent sur le chiffie dc sa popuiation, le nombrc des maisons et la pr'ospr'it de leurs btisseurs (polrr rester clalis 1e clomaine qui nous occupc). En eft, le pretier exalren rvle l'exlsrence de privi
lges locaux.

La c.lPiLthteic de

chasse. iitstat 'e

pat

l'nntois Ier.

esl le

lerri

taie sLlr leque/ la chasse aPPdflie erclt$ir)e nkl tiu t-oi tr, 1?ti son
dhsence, aLt cdlritdirrc

Les droits d'usage en la fort

Lcs habitanrs cles paroisscs forestires jouisscnt dc deux sortes cle privilges. Le plus ancien consiste en droits cl'usagc cn la fort: pacage, panage, divers ramassages et cueillettes. Le premier acte connu relatil ces droits, un arrt dc 1a Cour du Roi. drc dc 1271. ll se londc sur une " longue et paisilllc possession de lcuI trsagc " par les habitants privilgis. Mais, par la suite, le pouvoir r-oyal tencl consicLr'el r1u'il s'agit l c1c privilgcs aci:orcls pal lui titrc prcaire et dont confirniation doit trc obtenue chaquc nouvcau r-gnc. Pcndar-it des

sicles ccttc confirlration semblc trc alle de soi, comme le prouve.ait par exenrple 1:r reconduction accorde par Franois Ier en 1526. Toutefois, deux ans plus tard, la lort a,vanr subi cle graves dommagcs, 1e roi, sous cor-rver-t de confirmer les droits, les assorlit cle condi tions restlictives portant sur lc nombre de btes admises ia ptuIe, les pourceaux ramens alc 50 6 par feu, et les chvrcs bannies (par trop lriandes de jeunes pousses). les rcstrictions portrent aussi sur la qualit de " maison usagre ". dso|rnars lesen ee aul mrisLrns
anciennes.

Lors des rcnouvcllcmcnts, seules les maisons dj bties en 1528, ou rebties sur leurs propres fondiltions, sclont confirmes cl:rr.is leur-s clroits (260 en 1664 pour la paroisse de Fontainebleau, ilevenue indpendelrtc de celle d'Avon). De plus, il fut tabli qu'un nouvel

t^ \' oc(:Lrp.rnt (lune lrilis()n usxgre ne p()L[r:lit l)rtcn(lrc crerccr lcs ettachs ayant une annc (le rsiLlenac continuc.

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tr\ tj()ltET

c|oits ([ti lLlj so]tt

L':rl1gement cles impts aLltrc l)ri\,.ilcgc cst cl ordle fiscal. Accorcler llar Franois lcr, il cst rt, r1t1: ,rl,-ie n, r( rlL tt crttlrche prs les haLlitants clu ltourg ilc sc ltrivalrir', au milieu (lu X\rllc sicle. cl'une cxcrnlltion cle toute contlibntioD txillcs et xjdcs pra'tcn(lument trcco|tle 1tl| Clttrles Vl. au XIVc sicle. NoLls \'.'nons cle voir Fr:1nois lcr rcstrcilr(lrc les clr'oits cl uslgc'eLr garcl li le
Tr

, llttus lute ntes ,

Ilettt t:; ttott cLlcbetci.) actes 'l)1rlLL\' .{enit ti:s / erJ.)t.1itian .1t!tp .lonatioir. .l utI PriI il
ee. d

for't, rlais, les clotrinrLges causs p:tr La chnssc coulle mrrt assillils celr-\ iniputalrlcs lu glterre. la pcslc ct ilulres calalnitas clui vallierrL:iLlr victinies Lrne exL'llil)tion rl irpts. cls 1522 lc loi avait lccorcl pal lcttres pxtentcs':' toutcs lcs Lotrlits. cstlLns au (le(hns, conti guas et es enrift)]is tlc Lr fort l.le Bir'c laffranctrissenrent cle t()utes iJll)ositLolts ", ct lc

lik

l! ()

confittna en 1531 . cn consialratl()n cles ckrrrnrlges qLle c'.rLrsent:rux habit:urts lcs bi'tcs rousses el noiles (lc la tbr't ". Privilgc sans aLrclln (l.)ute pr'caife pLris(lLr iL exi:le (l trc rcconcluit, et qll il nc Lcst jlLrllis cluc- cllns les lintitcs cle troir i't tlix llns.

Le bourg cloit clfenclre ses privilgcs

En 156'1. cn t11rit dcs lettrcs 1)atcntcs cle Charles lX cknt les ternrcs cloniicnt ) r'r'oirc cltrc llr collcessiorl est sans rserve (" rrrulons cllr'ils soient et aleteltfenl frarI s... tlrrittc: ut ( x! ntlt5 cle toLrtcs taillcs. irposts et subsicles. tallt ()rclinaircs rlu cxtreo|rlinai|cs "). lc Trsorier gnrai clcs linances iurpose aux hebilanrs pri\ili.gis lc " taiL|rn " (irrrlrli lral llcnri II P()Lrr subvcrtrr Ia solcle cles troupcs). A l?t Iln ilLr XVlc sicli:. lc raillon s i'lciait E00 li\iles (poLr la paloissc d'Avol Fonttincbleau), l:r r:rison ltvancc ltar lcs agcrrts cLu lisc tant l:t llrosllcrl-ita' al)pofte p:rf les sjours c1e la cour. l'anne c1e la ntolt rl IIenli IV. les habitlnts s aclrcsscnt .lu jcurte l.olris XIll lrour clem:rnclei. entre '.ru1res |ec1utes. clue le tailb[ soit ill]icn ii ccnt lir.'t-es par an. avec c1lnse aLL\ scnii ts te I [11r, ,r tl E]cru, rLLlc,\Lcluli) clc 1:rugnrcntcr. Llt ar-r-t rlu Conseil clu roi clu J fr'ricr 1611 leLtr (lonlte s:rtisLrcti(rt.

L'abonncment, un rgime hscal clc favcur

Tr'sor, le mailltien cle cc-s 1l'n.i1gcs n tllait pas sillts cle ll tlillc- est confilin ltour ncrrf lrnnes. en rcvanche le t:rilktn croit;cLe sortc r1uen 1633 les haltit:rts s a(lrcsscl[ cn(orc tr] roi lLri mtle. par pla(ct. Ils YOnt trc cntctrclus. Le rtri,:rprs:'is clc son Conscil. olhc un lllf-r|g la fbrtttule clc l'n abonlenent, - sor-te cle forflit cllri nrc'ttra Fontaincltlcau dlns une sitLra tion trs l)rivila'gi'e par r:lPport eux paroisses li)resrircs a\n)isinnrc!. En L(r.ij, l'abonfle lnent est c1c 2tl)0 livres (tan(1i5 (lue 1520 livrcs l)scnt sur Xlontign\,ct sur BoLr[on). En 1651 LoLris XIV coniirne Labonnenielit. Pour rlutilnt lcs chrcanes ne s tei.qnellt pls llltis iL cst manifste clue lc bour-g sait se dfcn(-e et (lu il bnficie cle la bienr eill:rce LlLl sou\'cCcpencl:rnt. clevant lcs exilenccs
c1u

mrl, et si en 1630 I'aliranclrisscrnent

rin, c()lrlre en trnorgne un :rrrt cLu Conseil clu 1f a\'til 1r.li " coniim:rnt lcs haltitxnts rlr.r boutg ct peroisse de Fontaincblexu clilns les privillles ii eux accolcls par lerrt ilLr 20 juin 1633, lettres l)atcntes et eLltres rrts ltostrieLtrentr:nt r-enclus,. En llSl,l lbontrement est poLtcl ,100 llvres.

Le rginre cle faveur ttire unc populxtion prJuclicible la fort Cet allgcmcnt cle la liscalit pr)pre Fonraincblcau. clucl attr:lit l)our lcs liabit:rnts rlcs lil lagcs avoisinants I Ils afflui:rcnt ell si grtn(l nornbrc quc rlcs mcsLrrcs rlissuasir.cs furcnt llises. Par exernple, cn 165.1. Lrne sol)ilttc cx( cltti( tnltcllcntcnt intllos('c pour la subsistance

I-

IN',nlRDlCtlON t)E cO\S1

Rr. r Rr-l

(lcs gens {le guerrc pesit exclllsivcntent sur les habitants installs dcpltis tnoins cle clir alls. N'.Lnrnoins ils continurent ri:rffltLcr akrrs c1ue. par-alllcrtrcnt alrli mesufes fiscales. cl'autres djspositiol.rs manant cle I'administrltrion dcs Eaux ct Forts vis?rient jugule| les :rltus clcs droits forcsliefs r\,rification (les titres aLcs rnaisorrs usagr'es, llilrqLrage ales bcstiaux. caliltr-a ge clu bois enlev, ex(:lusion cles ltlus gros collsolnmateurs de bois d'cr:uvrc ou clc r:hauffe, etc. Faire paitre les lttcs en plus gr-ancl nctrnbre qu'autoliscl; :i cLcs ('pocltLcs ct dxns (les lieux n(nr aotoriss ; amcner cles chvrcs au pecagc I l)rcn(lrc rltr ltois mor-t (levantirge clue pour la

c()llsollllllalioll intljvicluelle I coupcr et vellclrc lc l)ois vcfl au prjuclice clcs arljurlicltaires cles coupesI Lrscr cles clroits el-r tant que locataircs cl unc maison usagre, tels taient les :rbus
les I)1us cournts.

L'interdiction cle construire

Tl ]' a lieu c1c penser qur lx pollLtltrtiorr ne cessa cl augrrenter', cle s ocLrol,er lcs dr()its cl'usage ct (le nretrre sac la for'r en dpit des arrencles encourues. puisclu'cn aot 1669 l'oLclot]nance de Louis XIV " sur le fait clcs llerx et Forts " conportc au ritfc )O{VII I'article 18 suivant : " Dlendons toutes personnes cle fir-e co[struife ] avenir aucuns chtcaux,

ferncs et maisons clans I'enclos,:rur lives et demic licuc r1c nos lbr-i'ts, sans esprance cl'aucune relnise ni nrotlration cles pcines d anende et de confiscation cltr foncls et cies bti ments ,. Voil unc manire particulifement autoritairc clc contrler'1es flnx ntigratctires L'interclictioll de (onstrllire ne scra supprilnc qu eu 1781. Ccftc mesnre semble expliquef la stagnation c[r bourg. A constatcr se f:riltle cmprisc sur-1es plzurs clu X\rIIIe sic]e. or.t scrait enclin croirc cn so efficacit, ntme si ccllc-ci n':l p:ls toujours r ltleine er entirc. Il semble cn clft cpe le pouvoir royal air t, cle remps auLre, condLrir rirrcr scs interclic tions, :1insi clue 1e rvlent les lltorils d'un a|rt clu Conseil cLu Iloi ( conflrm:lnr ct rglant nouveeLr les droits cl us:rge des paroisses forcstia'rcs lc l7 septentbre 1726 " . Vu [...j qu'i1 e t reconnu f...] clue son accroissemeltr (clu boulg clc F-ontainebleau) par les rrangcrs (lui s'taienr tablis la fnveur cles ;rl-anI :

chisseurents cle le taille et cles cntr'es, ainsi clue de l'abus tolr dans lcs(lits cLcs llois er 1tturage, car.rsait cls l'anne 166.i ur.i prjr.rrlice 1r,.,1,1,t.1rr hl( n lJ,lrte |,r(.t i Que, pour ar-r-ter le couls clc ses clgracletiolts, clui devienncnt clc plus en plus inrportantes rrresurc de lauglnentation desclits habitents. I'orclon nance de 1(t69 avait clfcnclu les btilnents nou\'.-aux non scLllentent dans l enclos clcs forrs, tel (lu cst celui de l.'onrainelllceu. clui nrr'ite le plus d'attcntjon causc rlcs sjours cle Sa {ajcst auclit fontainebleau. mais cncl)l-e sul ]es rives ct (lerni lieue af icelles... Qu'il tait notoi.e clu'ilu 1trjuclice cLesdits rlletents ct ()fd()1)nan(:cs tous les riverains, p|op|itaires ou non cles maisons usagres, s tliet idis tinctenrent mis en possessioll cl uscr duciit droit de ptufale sans aucLlne r'gle ni lbrnialit('. mrre clLr'ils Y sont tolr-s clans les deux lnois cLfenclus; Que c-clui c1e lusage tait usurp en toute espce cle bois \crl er scr ct a tel exr:s clu atL nove dlr trafic clui s'en lait continuellentcnt paf lcs hal)itanls dc Font:linebleau, lcs acljudicataires cles coupes oralin:lires de ccttc fort ne leul en r,enclcnt plesclue plus;

(lroits d'usagle

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Que le nombre cle ccs habitlnts, non compLls les enfaLrr' \e nr,,Lrrc .j rrille personncs, 1a plupart llens cle toLts pavs, s.llls aicLr aru sL;idisant manouvriers, (lui ont:lb2tnclonn leur-s biens taillablcs ct la cultur-e dcs terles pour vcnir en occuper lcs rnzrisons qui colttinuent cl tre annuel lcment colrstLu]tcs, ce clui tant La sour-r:c <1c tctus lcs abus... C)rclonc S:L Nlajest que lcs prop|irrires clesrlites deLL\ cent soi\arc raisons usagres seront tcnus ditlls ult llois colnpter (lc ce jour.lc passcr dclaration clc leurs niaisclts au gfeffe Lle la {aitfise par nouveallx tcnents ct aboutissants et cle 1cs matcluer cl'un rcltlc altlt:rrent au-(lcssus clcs pcirtes cn prsence cles officiers cle la X,laitrisc f...] lcsqucllcs clclrrations ils seront tenus cle renouvcler toLls les ans peine de perte cle leur clroit... Fait Sa laiest dlensc, conlormnenr:i l article 1B clu ritle clc la PrtLicc de ladltc orclonnancc (1cs Eaux er Forrs du rnois d aet 1669, toutes per' sonnes, sans (lisrinction r lc clualit, cLe laire btitir ?lLlcLlnes nouvelles maisons audit bourg c1e Fontaineblc:Lu 1...] qu en verru cles iertres patentcs dc Sa Ilajest lticn et clnlcl.rr vr'i6es, peine de confiscarion clcs foncls ct btiients ct cle tfois cetit livr-cs cl amecle ". C'tait instaurcr le permis ric constluirc a\-ent la lcttrc, mais clans lc clcssein cle colttrler l tablissement dcs personnes et nclrr la conlomit dcs btimcnts. Lcs nrotit-\ cle I'alrt nous apltorlent la prcuve clLle les l)rivili'gcs fisc:rux clont jotrisstLit 1e bour.q rcrral ar"ient attir un sLlfcll)it (lc populatiori prjucliciable 1a forr I la preuvc aussi r1u'cn clpit cle I'o|clon0rnce c1e 1669 on ar-ait
plLrs ale sL\

caDtinu de construire. Ccpcnclant nous a\(]ns plusieu|s fois r-entarclu que l erriprisc clu ltoulg s'tait llge cls la 1ln clu X\rlle sicle. Comllrent explique[ cette conrra[licrion?

La ville stagne bien que la populatron augmente Si on se fie aLr portreir que tr2tcc la|rt clu Conseil (1c 172(r clc ccs inclsilables ( gens sans aleu ou soi-clis:rnt menouvriers ,, un peut ilnaElilicr clc pauvrcs rliables c1ui, bien loin cle pouvoir cclnstruire, s entasscnt clans cle nultiples petits lolis btis 1e sauvcttc sur unc glancle
parcelle clue son l)ropritaire a rcntabilise en la lotissant. cc qui cst pctssible claDs la []esLlre o une ruelle cn assure la viabilit. Quencl un locatairc s'apploprie:!busi\-elltent les droits et-l la fort, le l)fopritaire ne peut lignorer. Qui nous c11t qu il ne spcule prs sLtr un tel avaltrge tacitenent consenti pour louer' meillcur pr()fit I C'cst unc h-rpothse clue n'inlirnie 1)a5 l'at-rt en qucsti()n, puisquc la respollsebilit civilc clcs abus commis par le locatairc cst impLrte au lrropritairc, scule ntesufc clli|ar:c pout'iJirc cessef Un jlrL,LcssUs qLti rc\irncllair ngocicr indirectemcnt un privilgc confi titre per-sonnel. " Fait Sa Xlajest dfense aux loc-ataires clesclites rr:risons et concierges cles htcls cl envo,r-cr en prurage cn laclite frlt ct cle prendle aucun bois sous quelclue pi'tcxtc or.r 1)cnrission particulirc que ce I)uissc tre, peine pour la premire fois dc r:onfiscation cles

bcstiaux et bois et

c1e cent livfcs cl aniencle, clont les propritir-cs clcs maisons usagres clemeuLer-ont civilenrent rcsponsables, et por-rr l:r sccctrirlc fois cle pet-te tlescLits clroits. cle bannissement desclits locaLaires clu rcssort cle Ia N1atrise et de pareille an-renclc,.

Con:lrutliun. illicitrr, (' )n5lt Ur li{ In\

::tUl{

A partir du morrent o s insteura cetre polirialuc cl'urltanismc (1669). 1cs constluctjons, cle tlpcs trs cliifr'ents. eurcnt sur'1e bourg clcs elfcts non moins clit-terents : 1es rroclestes logis. drobs la vr-re construrts s:tns autorisetion lc clcnsifirent sur-lui rrnte. et les tnaisolts usagres, remontcs sur leuls fonclatits. n eltrent pts clavantage cl influence sLlr l'emprise clu

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lrourg. tor-rt en rcnor-l\ cl:rnl lc pltrinroine b1i et elr 1isrnt crotre La lIrPul:rtion. En elfet. il est qtrolt:tblc clLr'ir 1l f-lvcrrr clc la r-cconstr-Lrction le llropfirrirc lr.rgmcntait h cal)acit rl'hlbileti(nr si l:L palcelle le permettait. A tout lc'ln(urs, il iLj()Llt:1it Lur tage. (]riel(llrcs maislrls (Lc la ruc ,-les Slrblorrs Plus iiyro|tlirrte's cluc l:i nlriilrc raison (le boulg cllr X\rlle si'clc, donncnt :iL peDsef alLr elles ont Pu tre cllfics rrir XVIIIe sii'clc sllr lcs rssises cle plLrsieurs mrisons rcgroLrl)cs. Sculcs lcs nreisons (l)nstRlitcs c \'ertLr clc lcttl.es prtcntes rLlgmentfelrt Iempfi sc r1c l:t villc cn s rnstallant su| clcs te|r':rins nLrs. I- inler(ljction (lc c(nrsiftL]r c l)csalt sLrr " toLrtes l)crsorlncs sims distinrtion clc c1u:rlit ". Bien ricle[rrnent, lcs pcrs(nne!,cs clLre distin!]uait lcur tat. lcuI li)nction. ou I trtilit cles sc'rvices (lLr'iLs oflaient obten.riLDr un(j rLltri5.1Lr(Jn slns clilllcult. Le c1r,eJoppement cle lzr ruc rlc li'rnac et cle La rLre S?rint \'lef'en tamoignc. o se r)rlcnt htc'ls:uist(xrr.rtiqucs ct htclleries inclispcnsebles:'i cette r.ille qui c()nnalt un l):lssug,c suis(lnnicr t omperlblc ir celui (lue connrtront un pcu plus txr(l lcs villes cle villjietu rc. parnr lcsrqucllcs on Ll conrpterr. Le roi lui nlme a lles()in (lc loucr clcs ennexL's. notan nrcnt pour loger ses curies. Le march se c()nL[lt solrvelrt entre les burceux dcs tstinents et (lc pctits olTi(icrs bicn inlorms. L.n l)on e-\emple est celui (lc (lcux u lague[lestres et enlre lrrcncurs (lcs trulsports ct clrrrrois clu roi ", lcs Clllerans, oncle d ncvcr,l. l1s acquirelrt suf l Ortlc un tr's vlrste terriLin et, P()Lrr olltenir (1)up sirr lalrtofisxti(nr de constrlrirc lcui'l-riitel. ils talrlcnt sur ll filrliture cl curic's poLrr (lLlatrc-fingt chevall\ ei cir r'(nr\r'\ P, rLrr \ injr \1 ,rtures (lu ils sa\ent ncessalires aLl servicc rlc la. Bouclic clu roj ". Tout ilLlssi nccsslircs .luri li [rr-rrisseu|s Lle loLrtes sortes. aLra l)ctits ()ffifiers. i teus ,::cr-rx (]Lri sLrivaient lar cour or.r (lui en laisrient Partie saDs possaler dc logis cn \.illc. lcs mais(n)s l()c:ltives ne i)ouvrient flire I'objet
cl Lln refLrs.
-r\ h mme pocluc oll c()nstetc irussi la llrultiplication cl'curics prili.ires en ville. hquelle ll esl sas (lolrtc l):ls cltrangrc la rccntc jntf()cLucticln cn Frrncc (lcs pur-sang, race obtenlre

lrer lcs lcveurs ang,lais, clui cxigc 1es rneilleures conclitions cl hbcr.qcmcnt (l curic (lu comtc (Lrt()is cst cc titrc cxcrrphire). 1'cls sont lt-s btissculs autoriss. Recherchant cle grencls ter jns, ils les tlouvcnt i la pripltric rlu irourg,, lcilucl s eccrrt sans se cLensiller. car l:L sur-flLcc brlL ne Lrl,re\cnrc L1u Lrrrc fail)lc l)urtic dc la lrarccllc clans les cluartiers cl'lrtels. \e t-irisant pas grossir l;r popul:rtion silcnteilc, ils nc constituent plrs un cliurger pour la 1ort.

En rsum. la villc fut toujours colnl)rilrii'c c'ntre le cliteru et le fort. commc cntrc
larr-c ct l'colct-. rrais les rapports clLri s tablircnt rvec 1'Lrn et l'rr.rtre ciiffraicnt profondmcnt. Lll pressiLln exc|ce par le chte2lLr sLrr la \.ille se traclLrisit roulL,urs p.U uf( , , rnlluurc lchat t't rlnrolition (le nraisos afin cl t'tcndr-c lc ckrrnaine. clonc TUes corirtes et artrcs c'flts br-unux. Au contreire, entre la yil1e et h ti)ft 1es relations se ioufent sur'lc rnoclc fcutr et nlinLrtieLlx (lLr cotentieux ju|icliclLrc. Il s agissrlit clc' colicilier arec le cLoit cle chasse propre lLl roi les alroits cl usagc cn La fort conscntis Lrr particLrliers prr le roi lui nrme, droits cllri rllzricnt :i lenr:ontr-c c1c son intr-t, mais c1u i1 tait tio|s cle question cle rr'oc1ner. l:t soLution consista cn a'ljminer la potentialit par-cles mesurcs r('prcssives ciont la plus
:

c|astirlue fUt lirrre|clictiorr de construirc s:ltis lLltoriselior. I)e lii r'sulte (luc le villc fut rcntraintc aLllilllt l]1r la firrt clLre pa| le clitelu. Fln eur elle ar-ir t.,,Lrvc cLrir lrrinail'e et c cst cn cux clu clki tr()u\.a ses limites.

Qucls cffets l)ou\rait-on 2lttenclre du retour la libert de constrr:ire

i'

L illtcrclicti()n cle co[strLrire a t supPrinrc cn 1181, tlo]) tarcli\.enr(ft puur |, rrtcr i r,,rrrc (1ucnc:e. La \'rllc arlrait'cllc connlr urr noLrvcl cssol si La li\lllrtiolr n t:rit suncnuc? S:urs i:tis s(il courir l irDrLgination cL hrpothcsc cn h|poth'sc, tcrions seulement conrptc clc tous Lcs

\ \'II

I I] I]T I,A IJORI.]T

faits cluc nous n\r)ns \'o(lus et qui tolrs allaient rlans lc scrrs cle h trlrclition clu vollge cle Cour. inflchic scLrlenrent par les gots et les tend:Lnccs (lr.li taient alors dans I air alLl temps, sur inrmuable fbncl cle ficllit F()ntainebleru. Ccpenclant. cn ccttc fin clc sir:lc. ltat cles hnances est clsastrcux Lc patrinr()ilrc lmllollilief cles gr-antlcs frrmillcs s cn lcsseflt. L'tilr des bie[s cle la Couronnc n apl)eratra gure plus bril]ant sur la listc clcs bicns llationaur. Sans cloutc la fortrLne cst elle cn (1 lutrcs lains, c-elles cLes fr'r'es N{ar-rier'. plr' cxcnrple. Porlr continLrcr tle s enlichir. cette lmillc scmblc :n'oir tabl sur l:t clientle cles gclis ilc Cour clui r1i'solnuus rsiclaient volonticls F( )nlaincl)lcalr en locrtiolr poLrr \'itef 11'assumer-l entrerien cl rrn hLel. Surljnt lir RvolLrtion. E 1lE9 unc loi sLrl)prima 1es c:rpitainerics cic chassc, objct clcs ckrlanc-es ales paroisscs forcstii:rcs pr'senti'cs au roi clans Lln lnrroife dont loici un extfllit : n la capitzrir-rcde clc Fontaineble..ru. s?lns parler cies autrcs, cst Lll-ie cause tle c1population toutes lcs par()isses clui se trouvent enclaves dans Ie)itension (1"1'on lui a clonne en founrisscnt une prcuvc \'idcnte. I-es renrises mLrltiplies. tablics clans toLrtes les plroisses.:ru rnjlieu (Les tcrrcs culti\'acs ct choisies cle nreilleure clualit, pr-ir.cnt lc aulti\':iteur dLl fonds clue i on n a
r

lroint par'. La constr-ucticm des murs et treillages tuine lcs peroisses... Les habilants sont ollli gs clc fairc gar-dct pour loiger les lauves penchnt l:r nuit .. " En 1190. I-ouis XVl. pllrk)t qLre Lle ratificr r-rll clcret qui ]imitair son clroit clc cl.iassc, relior.rquipagcs. ne'urrul:rnt " joLrir al':rucLrn plaisir llui pt tr-e onrcux rluclclu'un cle scs sojets ". l)ans ces conclitions. Fontaincblcau llait-il clemeurer le bLlt clu litr.lcrl sjou| clont 1a chasse rait le princ4lal attrait ? Ccttc qucsr()n, les habitants se h sont posc : epprcnant (l!rc le foi laisait vendLe ses rluipagcs. 1a mr.rnicipaLit alarne ]ui evo\:a des clputs pou| le prier de les reprencLc...
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Le vent de I'histoire
7789, branlement de la socit. Iixit des structures urbaines
Le
chteau ne fut pas saccag. Tlop krign de la capitale pour
c1u r.

clfc' cnt lcs meutiers,

il ne fLrt pes non rlus en trutte des agitations locales. Lc bourg n adhra pas spontan [rent au mouve[rent rvolutionnaire. matqu rlu'il teii pat'son ancestrale traclitktn royale
qui ne rclevait pas dc l'idcilogie nais cle la ralit conomiclue. Plus cl un fit en tmoigne en 1789, le premicr nraire lu est un noble, lc cornte de Monrmorin, fire du ministr-e de
:

Louis XVI, quatrirnc gnratiol-l exercer la i:harge cie gouverneur clu ch:iteau et du bourg. I- anne suivante, une nouvelle lecti<tn le confirmc ilans sa fonction : les lecteurs voient en

lui lc rneilleur itcrma(liaire enrre cux et le roi dont. en plein clsarroi et grande pnur-ie, orr espre toujouls sccollrs et fveurs, comme on y est accoutum. D une seule vol\, en 1791, 1e conseil municil)al prend la dcision cl'apposcr sur I'htel du Maine une plaque portant l'inscription " Hcitcl dc Ville rccord par le roi Louis X\rl en 1791 ,. Aurre inscriprion la mme anne dans lc bronze cle cleux canons dont la ville s est clore:rvec l'aide du roi : . xlunificcnce
de l-ouis XVI et llatrjotisme de
I-a
1e

ville connait des ntouventcnts cle ltopulation en double sens : alarmes par 1cs signes avanr-courcurs cle la Rvo1r"rtlon clans 1a capitale, des familles eristocratiqucs s'v rlugient (tels les Bcauharnais). Cettc imlnigrariorr riche se poulsuir, assez importante pour clue le reacnscment de 179.i r'vle sir iillc cinq cent soixantc clouze habitanrs, sclit un accroissemcnt c1e six cent soixlnte mes rlcpuis 1789. C'cst clire clue 1a rputation de calme de Fonrainebleau tait solidemcnt tablie. Elle nc se dnrentjr pas, conrlre en terroigLrc Lcr cxtrait des Mmoircs tlu Cardinal Pacca, compagnon ale cpti\,'it du pape Fontainebleau
:

Ville ".

. J'appris rrr.le alu'aux jours oragcux cle la R\'olution, 1or-sc1ue tant cl'autles I'illes taient le thtre des excs les plus rvokants cle barbarie ct cle cruaut, pas une Ejoutte de sang n'v fut rpandue ". En sens inversc. les plus dmunis des hebirants pour qui absence du roi er retour dc la misre taient confonclus, cluittrenr la ville. Il ,v eut pnurie de nain-d'oeuvre. Llne gre\'e disette irt que iarnais la tort ne connut cle telles clprdarions. Aprs la rLrpture clc 1792, penclant plusicurs c1cennies, la r,rlle anesthsie se sclr-osa dans l'artcnrc d'un nouvcaLr

I-T

VI]\T I)E

I-

IIISfOlRI]

courant cle vie. Scrilit il ilaginrble qu une POpulation rroulclle rinr s tlliittre .(nllnte Lllt vol (L tLlLrrneau\ sur' les granrls terral|s (les clllaftiers (L htels ? QUelle ])ol)ulatlon ? l)e cluellt xffivit cononricllre aur-lrir elle r,.cu tlrrt ,:1uc l cx-bour.g ro\'tl ne se scllit pas (lc( )Llvert un loLlvcLl (lestin ? Ccltcncllnt. cn prioclc ilc clisc-. le s1tcul:rteur foisonnc torrjouls.

L\ J( ( [l lr-r'Cu rs , lc I rirn., lt: iunJ I t\

sclt t cle rlttclclues uns rles hte1s lcs plLrs inportrnts mct en \i(lcnce alll rl s agissitit loins (l in\:estissc-Llrs itlnngers lit viile (luc (l alfliristes Itaaux otr cle gens hltuns lr.hctant pourlertr:rgrrrcnt. Il ne scrnble ltas clu il l eirt ruic sur'les bie[s nationeu]i. iLu poiltt clue ltlt, POUr nc p?ls peralrc tt)ut ltrofit claDs I :lttcntc d(]s velttes. en r.int loucr rles cLllti|ateurs les jarclins des hritcls confisil,rs.,\ktrs clue ll clraluaturn clc llssigner ne poLr\,ait cluc pousser lr sl conversion en ltie|s-foncls, ltclucctult clc \.cntcs sc firerrf tarclivemeilt. Cc it esl ltas il\ant 1799 cluc l'htel clAlbler fLrt t(Ljug alr sieur Clcnrein Gantot. Prcnrcr cjt. roil un rlc ccs l)crsonnagcs ()bscurs .loltt lloLIs tarons l)ourtant atat llollr tenter ale ccrner ll pe|sounalit
cLr:s

Lc

acclurcurs.

Les C.unol. proPrilai.es Font?rineblcau clclrLris le (lblrr alLr Xvllc sicle. trient ll()roircnrelll ('onnLrs ltour pri'ter sur ht?othquc iL lcur-s concitorens dans lcnrblrr.r.as. Il peLrt s agir cl Lrnc (1c ces famillcs clLli s i'lavent (lu conrproir la robe en cluclclues gnrations i un Jilc(lucs Garnot est. xu Xvllc sicle. avocltt et pfocureLlr clu roi cn llectjon cle \4clun. lln 1lJ9-ll'i0. Lrll Hullert Carnot cle Xlertign-\ llgLlre srir l:r Listc (les nluLrillicrs, - roujour-s cles riotebles. Tl ne scrlble pas (lue Gernrain Gantor acciut l'htcl cl Albret ltour l helritcr. \'trit il l)as un ltor:rltlc cle Fontainebleau ce sicrrr Aurljnet. dir " cle paris , sur l'ecre clc :t)lliLier\.te tLt (h.!ncelrri? (hat gs
LftJ1:lrtti]e

tn gt.c .knn)xle:.le lettrc: L!. tuhlP:r. .t .t trcs r|tll t,L.s

/.: ft(a ]s

vcirte. qlri en 1;93 achtc sa [tais()n ?i un " Nl. Dalbcrt. cu]tir,.eteur D:rnrlticrrc "'r l_ilclite l)raisanr est I'ancien hriLel clcs Granrls Auclienc-icrs*. ct \1. DaLbert ficn moins clue Ie ciuc ciAlbcrt clc Lur,ncs ct cle Chelrcuse, princc cle Ncuchtcl, clctrrt ies L)iens n irviLicnt pns t cor.ifisqus nrlris quj, de lui rnmc, se clfit cle la p|opr-it de Fonrainel)lcarl (rue S..ti1tr I-oLris) (lu jl avrjt hritc (lc son ondc, le cattlinal cle Luvnes. Cet Auclinet i't:rit proltiLblentent 2ll)parcnt lux Auclinet cle Fontaineblcau Panni lesquels sc rccrutent cles marguillicrs (Gabriel ALr.lilict cn l75l 58, Ad|ien en 17lJ 7l). lL peut s'agjr (1e ces ngocianrs .l unc cLr r.Unc cri\ ergLu(j nr-r' chancls rlc bois, p:rr cxemltle - alanr conrptoit it Fo[raineblc:1u cr l) paris. La proltr.itcl fut r-a1ti cletcnt rrorcele - le ilit cst rare et scLtielrent en cincl 1itts. cic bonne superhcic. car lhtel des Grrn(ls ALrdiencjers (Lisl)os:lit ci'ur) rrs gr.acl rerraili (fig. t02). Nouvc:rLr venu Fontai|cbleaLl. Llti siet-lr Giot. alors rccc\.cur cles alomailles. 2r( hte l htel cle lliihelieu er) 119.1. Picrrc-l.oois-Philibert Gior, jacobin, jLrge au tribu|r:rl cle Mclun en ll9l. n'lrriLit il pils t(' ( 1t:rr:rrhut " (scLrl le rrror esr anachronique) chns cerre villc juge tlrlt niollerlent r('volutiOnair-e 1 11 fut Ult agitatcur. . Giot. clUi s tait affirbl clu pr.nonr 11'Aglicola ailjur-e les citcl]'ens (Lc clnoni:er (.ommc susllectes toutcs lcs persolllles (lui a\rrient cu (Les fel:iti(rrs suivics i!\'ec le t(Lt|c Nlontmorin (le lrxirc). ct voua l excratiorr plrblicluc lr lnrnoirc cl'Lrn clcs rneilleurs r-ctis cFr'ait eLl la Fr:1l-lac. Hcnr.i IV crit l,aul l)omet. ". r\giteter.rr et p|ofitcur, Ciot.rcltetil aussi le PrjeLtr cles ts:rsscs,Loges poLlr s ell lairc unc ntti son clc canrpaglnc (con|en:r1tlc, une hris la chapelle cLr'nolie l) En 1808, le prieur esr cljl) clans (l autres i:lins. Qualit ir l htel clc Richelieu, GioL l:rbanrlonna, cn clytir cl un ailtiticltx ilt'ojct cle |ecotistt'uction. ll senrble.lll o llLtisse voir l:i 1chcc clc clcux o1tr'ations (le l)rcsti g,c cl'lrn pan cnn. Du ntoins Les lt:rrcclles n taient-cllcs pas clmentb|ces. Otl colttl)tait deL srcLlrs Cuillcnrinet ir:rrmi 1cs cnchr'isseu|s sur lhtel clc POntpircklrr. Gttillctriinct " le jeunc " l emportrr nrlis. ll.rs plrls (luc Giot i ec 1 hte l (lc Ri( hc1icu. il ne mcn;L ir bien son alfrire, ft-cL1c Pureltcnt slta.ulltive : il I achre lc 23 mai 1195 ct le revencl

1]89. i]IJRANLE\{ENT I)Ii:

I,A S(X]IETE.

1;I'I]i] DES STRI]T]TURI]S I.RBA1NI]S

le 12 jr.rillct cle l:r mrnc :rnne. C'esl (rroire qLl lYent eu lcs reLrx plus gros (lllc la llourse Louis Fran()is Guillerriitiet ne fltt pas cn mesurc cLe fespcclef lcs chences cle prix Toutefois, cc rvissaDt " Ernitege, de Pompadoul constrLrit Par Ange Jacqlles Clbriel nc reste pas l(inllteml)s objel (1e spcularion : lc marchel Berthier lachet:l cn 1808. Prince de wagram et cle Neucl-rtel, Alexitnclre Berthier nc l)ouvait que l habiter p|incirement I ll le consen.e jusqu sl mort (1815). En alpir d'une longue char]e cle pr()priteircs et cle cleux Ir.rtermcles ilL risque (unc industrie cle llorcelaine, unc labricluc de roilc ct cle calicot) I'htcl cle Porrpariour esr :Rrjourcl hui intact. L',hrel cle la favofite jouxtajt I'htel des tsureaux clcs Iltime[ts clu roi : nOUs n'avor-ls pils aller lOit-r pour tetrouver ul-t Guil]enlirlet " clc Paris ", dC passagc iui aussi : i1 achte lhtcl et le revencl la mrnc anne (119i). Colnnle L'htel cle Pompaclour'. celui ci (aujoLIrcl hui lc Vicux Logis, l, boLrlevar(1 N{agent2r) tinl sor.r rang c1s lors qu'il demcura aux mains cle propl-itaircs lortuns clepttis l'poque oir Fontainebleau eut
\'()cation de villc de villgieture. L'htel d'Estres aLrrait plr av()ir le mme sort clue lc's cleux l.itels prcclents, rl teit se ruine cluj imposrl son prelnier ?tcqurcur cle le reconstruire. En 1795, Etiennc Nloreau ..Le Peris , en lut ledjudicataifc. cet ancjen sccftaire gr-effier au conserl r1 Et.rr 'crrrblc Jr'rrr cu lcs reins solidcs puisque luf sa lance il acqLrit aussi lhtel cle Guise lclont il esl encole pIOpfireire eD 1El5). Erienue X,lorcau ll rait pas sans tttache Fcmteifeblelr] tln 1180. il a\,?il aaquis, rue de lArbre Sec, l'encien hre1 Fagon (Louis F'agoll. inten.lant .les Finances sous Louis xlv) clevenr.r l'hirrel dLi raraluis cle Brunov, fils du frnancier Pi s c[ xL(xrtrn.u tcl sr]rl Ielcr- par Huttauh (181i) m()ntre une salle ile billarcl ajoute tiots ceuvr-c sul le jardin, ce qui clonne penscr que N{i)feau \'ait resraut ou pour le l-l-ioills cntrelenu ct mis son got llrtc1 de Brunov. I{ais son gtancl cuvre Ir-tt la rcco[strr.rction de l'htite] d Estres, sur les lbnclations er dans lc st\.le cl origjne (On pourrait parler cie restitr.ltir-trl). Nlorcatr le conscn,a jusqu ii sa nlort. Etiennc -\'IoreaLt, Alexanalre Belthicr lont figure cle prcurseurs qtrancl ils achtenr pour leur pfoprc agfment. lls alvaient (ics raisons pcr-sonnelles llouf alsirer Ltnc fsiclence Fontainebleau : en passant cle l,htel cle Brunov celui cl'Estrcs. :ru parc magnlc1ue en lisirc c1e ti)ft. 4oreau sclnertait sul lc pied cle mcner grancl train aie vie, au scin cl'unc socit cl'argent ct de pleisir, ainsi qu en tmoigne le thtre qr-r'ii i'lit amnaget- (prlur maclenloisellc Colombe, clbrc conclienne (llr tenps). Quant :lux raisons c1c tserthier-, il peut sr-rffire de 1ui clonncr siltl tang cle rnarchal (l Empife et son rirre de princc c1e Neuctitel pour les souponner (ccpenclant

ue recherche ser:rit faire, car on ne rencorltre pas d atltres matclt:tux il'Empirc propritaires li Fon teincbie:ru)
.

serait inlrcssant cle connatre l'origine clcs proprits importantes c|)1rstruites Fontainebleau ilvant 1830, afin dc savoif si leurs btisseurs cn furenl Les preDe nime,
i1

micrs occupants. Qui a construit 1h(ltel de Bellunc (4, ruc Saint Hol.ror) achct, en 1El7 par un clesccnclant clu mardtal Victor, cluc c1e Bellrrnei' et cet htel (2 19, rue Sajnt-Nlenl, (lc st)'le Directoirc rnais qui ne figure pas sur le caclastre de 1817 ? Il :r epparrenu art colonel Boerio clui firt aicle cle camlr cle Louis-PhllDpe, ntais i1 pcutdatercle la Restauration (fiS 201 et 171. S il y eut tlcs affeiristcs vcllus cle lexrrieur. tout fair tfansaefs la ville, i1s furent rares. ter Quel augurc eurait il fallu rre pour.achcter Fontainebleau cles bicns immobiliers. cles pciur oser spculer chancc imllrvisible, \'oirc doLlterrse I rarns btir', (fu:ut aux invcstisseufs locur rtaLchancls et entrellreneurs cle vicille sLluche' rjchcs' lchellc locale I1:lient ils cle lavant, en partic4)anl ii ces ieu\ d argent et cle l.rasarcl ? ott biet plutt ne s'en tcnaient ils pas 1a traclition falriliale. faisant lerrrs affaires cotntlie leurs pres 1es faisaient. irchctant c()mmc eux, [ials sans ]'assurance cle revcnclre, s:ruf cout-t

l_u

\iFt\T t)Ii r lltsTotRli

tcrnle L'l salls grxll(l Prolit, d:lns I effcn'esceDce dcs tcmlts tf()Lil)las. l)ajii ell 1:6ll IilLrltergislc Charlcs Bzetv ar-rit .lifi lhtcllcrje cle la Calr'c sul lhr'rtcl plincier clu il o,lrit rchet lu clr(linal rle lloiirrn. Peclent les annes sonrlrrcs or le calr'c blt cle lellc, Bzen, arhe:te Potrrlilllt l hlcl rle l:r liocheli rucrLr.rld (rlrc Srint l-ouis). ct l hirrel clc Conti (Conri-'l imrb()Lrr) pet clessrts le rlltrch | l)cpuis lc (lllLrt (llr XVIIe sii:lc lcs lla'zcr\' tticnt (le rotablcs pr-o1tritlires ral)lis ici et l:\ i t'lr\ crs l] \ ill.', rue cLe Frare, r'uc snit,Honor-. r-ue rlc lAr.br.e Sc-c... c()lllllic (cs Plltll qui clcout-agettt par leur ubicluiti : ltlus cle soixante litis lcrl nont :rpltar-ait sur les titrcs cle pr-op|it r:ollationns pilr F1L\ Hcrllct. pouflFroi pllulr D a( h -Jcen Bal)tistc lerait-il pas rrrl 1rtel cl Orlans (83, r'ue clc France) en 1-92 mltltnic- Ilcnaurlin, ne lescher' dc llt Pageric, rlllre'ssc clu tlarluis alc llcirulrefnais l JLlrcriLit on cluc laltisan ltourgcois clc FontaioeblclLu. eltrichi sur lc chilltticr r()\-el ne br.ll pas de I arrl)ition (l a\1)ir un htel ltoln, ]:risol. un hcltel cLans leclucl il entrcr-ait par i:r glancie portr p()ur vi\1e sous un tojt nagLlrc
lleLrt-atre constl uit rle s:r pritytrc- in(histriL-j, Quoi qu il en s()it. (lLnlantc ans rl)rs les clbuts cle il Rr'olution, ulr olclrc nouveaLl. (.ctte filis llrlLrrgeclis rcntlit :i la i'llle unt -ri r\ rLc L'L,,ri ,rnirlL c, \!Jllur( tuLLte \1)isinc cle ceile,:1u clle ilvail connLle, lluisclue les noLlveaLl\ proPr-itaircs Ont :i lcut'tour bes()iil c1 faire trar,alllcl. le coli!Icfce et Iartisttnat lOcarx. ll nous a sclllbl irlillossiltle clc nc pes justificr-l imniolrilisnrc rlu terrain 5or-ls l aglt:ttion eff:tifistc. Pouvions-n()us al(laref toLli ar trilc :\!ici Ix Rrolution. llrssons olrtrc puisqLrc [r l]h\,sionomie cle le yillc, ses .lrcs. ses places, scs ilols, son parccllai|e n en ont pas t rfTccts I Dans ccttc logiclLlc (nl poLlrritil aLrssi llicn p:rsscr sul I'Enrl)irc. cct ilLttre collp (le leltt \,tolcnt (lgi t):r llas claranl:rgc ttletclu la rille concrtcment, au l)oint clue le c-aclastre taltli sous le Prelnicr Emllire et publi en 1817ltc m(nttre ricn (le ltoLtvc:lu ltar ratllport ru r-eler clc Llg9.

Fontainebleau. ville inrpriale ? ce lritnrotiv clui nr:rne ilc ll publicit :ru got clu jour est une r ue c1c l csplit (lLl il faut selrlemcnr r-eniettrc li sa Place. :Lu ro'aLr.(i (1es proicts irirl)().tis. I- atlachcmerr alc I Etllperertl ii 1a \ ieillc ntaison tait rcl. er ne fit rluc clcttre. alors c1r-r orr aurait llu ()ir sinon
un capri( c, clu tnoitls lrttc ttltporlunit sas lcrrcl0najn clans la clcision rl

cllr sac.e. t\ Sainte-Hli:ne, Napolon s est cxl)ri'r lui-n.i're sur Fonraincbleau, toures ri'flexions feites : . v()il la vlaic (lcrreLrrc clcs ..is. la rneison clcs sic1es r peut trc n'ttit-cc llrts ngoLlreLrscmcnt un pal:ris (l tfchitc(:tc. rrais essurament Lu) lleu tL habjt:rtiitn biert talcrtl et paflnitcnrcnt corivenablc C tait cc (lLt il 1, avart sans cloutt:
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lLccLteillir' 1c

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tlc plus corrt't.cle,,:1c plus heureuscme.t situ cn EuL.ltc pour-le soLl'erein,.

Forrtrrinebleau. caPitalc curopcnne ? L crrpereLrr \.aurit il sollg .1 En tor-rt cas. Ia fcrrrluLc rasscnrble lcs (leLr-\ tr:Lits :ru:rcluels i1 talr le pltrs scnsible : l:r charge cl'histoirc conrcnLtc (lans lcs'icLrx nrLrrs. ct h disl)osition rlcs 1leu,r conrpatible arec son propre [)cs()jn d org:lnj

siltion. - Llnc cles r:l('s cie se puissati.c rali.!:rtricc. A clLli li'rlit oll crLlire qllc lrml)iticux projet. d'insl)iJetion vcrslilllise, cl'lr.cnLres en tri(lent

(1i9.,13), Prscnt le 31 cLccrrbre 1ii1.i ih l.ouis XVIil. ao clltort. ltrr-Hur.tault "..I|chitccte clu roi " (clili ar.ait 1it c:ar.r.ire lLl chirtcaru soLrs l,Empirc),:t t c:onu au 1cr(ic nraill (lc i abdicarron c1e Nlpolon lcr ? son alnplcuf s :rccorclc parl-litemcnt alcr: les vucs cle l')rmpc'eur'. Ds i801, le projer cst en Eaer-lt)c. li :i l'o.r,err're rlc l:r cour rlu Cheral Blanc. voici colnlcnt Naprl.n le suggr'e : n Lcs cleux ailes ilc'r'aient tre rrrnics p:rr urrc bclle gr'llle qui clonnt entr-e aLr (h,rtelLr. -lc \.oudrais avoir lc rlevis cle ce cluc coirtenit cette gd]le... et irilc une place carri.c (levilllt llL grille :r[n rlLtc lc palais se trour,t i]J1tonca,, (note acessc au gnr:rL l)uroc. gr-ancl ,\ler.chrl clu Plleis, lc.i ocrobre 180t). Certes, si cctte c()ur

APRES rE30. I-ll

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tnes et ol(:icLlelllct)t clcr'te cour cl hclntrettr'. si 1e pt tljct cl une tdple lverluc clLti n \':lit ale sctls (lu ilccolltp:rgni' cl ,.rr plan dc Iccollslfuctioll t\.lLit :rllouti. eLors Fontarncltle:ru et t Ll|e " \.illc impri:rle " I Ceftc fois ell(lore, lc lellllls .,.r ,r( f '-',,r. l.p. l,r'..r\r'.rtl Fo|taineltlelu. !i eit I610 Hcliri Iv... Font:rineblearr. si en 1815 IEr pet-eur. . Foin cles cottjec (lc l)lx Iures I I;rissos la " cliimrc " r1c I'h)1tothsc l)oLrr lc < soli(lc " clu lrlarl (s il cst llcrrnis
avait t prcde
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gier Sairt Siron L). D une clLrtc llllrLlscrite.lrlultcllic (lL- la fin-t (lressc soLrs l'Etttpilc. clrtL briti:r clttls Litlccrlrlic cles Tr.rilcrlcs, lirr parg[e la lrartie reprscntanr Ft)r)taineblL-au et \1)ll. I)e bellc fl]ctufc. ellc cst trs \ocatrice (lu site : orl Y \()it la lille clans solr ex(lre (lc fort, l aise lur la clllirile' borcle clc terres lal)oLlfilblcs dont (lLlel(lucs lll1)enls sollt plants cn lignc; les Plerts et les ()lll Pr()\,1'nceaur ta)ujours lcart l lc r'seau clcs ()ies. qLle les lll:ttls rlu XVIIC siclc IloLLs la lloLllclle petjtc r.cnrlu lalltilicr illchang. lltOins cle tril(l]er la lollpc cles citails corl-llDe placc aux abotls cle la rlairic. Enn ct surtoul fait mscz trotabLc le p:uce1l:lirc ne s cst J)ils nioins fig, tussi fortcrtrent clit}rcnr:i eDtlc le 1I[[g ct ies (]uitltiers (l htelt (lLl il lt.rit sor.ts l'Ant ietr Rginte. ll est nor|n:rl clue lc ltarcellairc ufl)eir, rnaintcnLr 1)lr lc collllllcrce ct l lrtisll(lualilier u.t. soir stltltle, ir ntoins cL incentlie ()u tlutres ciLtastloPhcs tl:tturclles. lais pcLlt-Oll jarciin c1c tor.rs ces (luartiers llcllift)rtxirts tisss i:tl.gcs nllillcs, t.ril (1 " url):un, Le parcelhi|c dc lible pouf ll:linlenir- (lc si vaslcs pxns Lle telfain i Et p()Llflllnt, lil la constfLlctiolt fkrtLe. bien nrieLlx que chns lertl-: bti ltlupar.r rlcs ha)tels sL- soltt nteir)tr.nLts dans leur contcnancc initiillc '.rgglar' llat l':rbarldon lletrcletit r.ents. (lolit le (lafaut (l entrcticn la fln c1c l Arcicn Ilgirne. la pr.irxlc fvolution:lir.c, xvair prpar la rui[e. qu il s egissL'(Les l)rolllits tle Ia ctlu|onnc, cr ron (1cs ntoLn(lfcs (htels (1c Ctrise. cl Albret, (l llslres...). ou rlcs iltcls cles p|itlces tltt
sang ct rlc lrcrsornag,es cle haut rang (FeffiLrc. lchelicu. Btissec...1. L:r llest:luratiort clLli rtal)lit les rtlis sltr le tt-nc cle Frace ne les Lanlcna pas sur lc

Iir til

cllatllll Fontaineblcllu, sinon (lc faol lugitit,c. lctccasiOn rlu nlatiage tltt tlrtc clc Belrv ct tlc clucLclues chasses cor.lffc. Qllinze ans lt1us tlrcl, LoLlis Philippe fcltl)tlv:Lit le chctttitl clu |h tcll et \ clttrcprenait clc- grantls tr:Lvallx de r-elllise erl lxt. l)xns le nlnrc' tetllps l:t villc sor tait cle lor.nr'rc. Ce nc fllt llas seulcn)eltt sous 1'c1'1et clc la reviviscencc clu chtealt. clle eul (l:llls le scs propres mobiles. 11 sulfirlit eu s()ltrte d ilrlcr\,er-tir lcs nol1ons (lr.li s'OlllloseDl pr.scrrt.lrticlc 1i'ltranlcntcnt cle Ia socit, lirit cles stfLrctLrfcs urbaitlcs) llottr lsLtrller le
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suir.ant : l:t socit retr.)Llvc Llne assietle,

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strLrclures urilaines s'atritncrlt

Aprs 1830, le nouvel quilibre

. Enfir Louis Phillpllc vint I ,. Rlrtlspecritcmcnl il pilarait clairement cllre 1830 m:lr(Nc lc fenoLlveaLt clc la Iillc. ccftes. les si'jOurs cle la couI nc rePfscnteicnt pltrs 1c raz tlc-tnar'c cles " r,rtr':rges, alu tellllts lls. N1ais tar-rt natul.cllerent. ell jt)Lllnt scs PIOI)res altlttts. ll tillc trouvl sa (tie. Ellc se I)rttit iL clcur soLtes (l activitcls lnxquelles le sitc collvellail :lLlssi bicn clue le ltti eaisrant : F onttjlr eblcxLr, r'i1le c1c g:rr-nison, FonL:rincble:ru, I'ille rle r.illgietLtre. Ccs clcux cleslitts se pllLaicnt clarls la ligne clc scs ttaclititltts.

La ville de ll2lrnison

a\'it ltour itr-cclcnt, clcltuis le ri'glle clc LoLris xlv poLlr ]c llx)ills. les cantps lltilitilires clui Itrs cJe cert:Lins sior.rfs c1e la coul se tenlicnt alal]s lc's pl:Lincs:tlctltottt'
I_'Ltnplaltt?lti( )r) cle larre

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(Arbonne, Ctraillr'). N'oublions pas non plus que Bonap:utc clroisit Fontaine[1c1g pour bcrceau de l'cole Spcialc Nliiirairc (bientrir tr:rns1re Saint-Cvr). er qu,en 1g7t, aprs Ia pcrte

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Fig t55.

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En ville aLrssi il'ancietrs htels dcvinrent clcs casernes:ds la Rvolution, tout lc premier, cles Carclcs clu corps clLri, augment al.:s htels voisins (de Noailles, clc Felrale eL cles anciellnes curies cle la reine), clcveit cor]stituer le quarticr lloulers. rue S:rint Ilolor. Sur lcs

l'htcl

curies dArtois (fig. 150), ruc Saint-Mcrr_r', stablir lc iluar.tier Chr:iux;surles curics JUt ...ln.. 'LrU r'\dr,. \lto.et,r . tr'' ,tc,l\'n. e l.r.rrJL ( ,1,.lltJllrtte ti,rr,.r t.d lt-rit, F.t-i de Louis XV (tig. 142), [ue d'Avon. le quartier llaoult (]es noms de ccs grutds chels r1c guerre Iurcnt affects aux caserncs dans lcs anncs 1880). LoLris,Philippe tablit ellc(n-c une casernc .l'lnfanterie (casernc Damesmc), I'enplilcement clu r:los cle l:r Falur.c Enfin, auprs cles

HLr,,l,nirr(\,lrvn.r,-.tl[,,,r,l\1,1,.,. L,'l..,

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Fig

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aussi ulte af-fectation ntilit?lire. Si les olfrcicrs en garnison lic sollt cluc cle passage. la pr'sence est ()nstente cl'une arme (lc tlaclition aristocrticlue. E11c clolrnc lc tol la villc. Retraits clc l'ar-nre. clerrii-so]cles , " att:tchs aux lieux par leurs souvenirs, mais aLrssi pr-ofessions libralcs. notables, petite boLlr-

t:ii:: 155 t)as

L:.; dnnes 1E:i|. .les /. tcie.s lj..trz.l1i\scttt ld liaie .1" I hAel .le F.ntn! qui .lisort)t.lisJ1/it pdnic du t/Lknlier Suitit tto., (4udrtu|

Lo,l/llrts), ttt.ien bte/ .les Gutdt':; d )rts .le Lt)ltis

Xvt. gral t? .1 .7ntoic t.dt!1?ut a:dst.lln? exiftiite des litz!.lcs litrt)rcs.tu|J et bixa.iLttkts , "

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aeoisie rnontantc... cette socit clui rsicle ternlls 1)lein rechcrcl-re la maison parliculife ?lvec jar(lin, clans lc cluar-tier rsicle[liel. Llt rrte i\'larrict'n'attendait a]Lre cette clemancle pour

achever cle se construire. De nouvelles Lues la seconderottt.

La ville de villgiature L'ha)tellerie, clu c:rbarct laubcrge i:oirteuse (s:rns oublicr Les prestiltiax.rs des logcurs), avait t ulie acri\'it cle prerier p1an. Ellc avait l-Ilme, la fin dtr X\rllIe'iclc, acqLris (les lcttrcs clc noblcssc : I'aubelge cle la Galr-c slrccclc L'hirLel clc Rohan (1,( Jle\erd N'lagenra). Sous I'autorita (hr slcLrr'IirLrchet, notoire htclicr \-crsaillais habitu .. r?1iter les grancls clc cc rnoncle ( Versaillcs, l cnrpcrcur Joseph ll, lrte dc Nlarie Antoinctle. descendit chez lrti :i cleux reprisesl. l'an(icli ha)tel de lletz s apl)rte devenir lAiglc \r.rir. par-tir cle 1772; ce n'est p?rs l\rant 1830 qLr'il llt I'objet cles premicrs travaLtx cl'ttnc mise au confoLl qul n aurn
plus cle cesse Plusieurs cles glantlcs rlcmcurcs i'enclues ltublicluct-nenl ne rcstrcnl
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pas. plrticlllires " (au scns n-iodeLlie tlu mot) mais sc (ollvcrtirerll en " htels lii vorageuls, : l'l-tirtel cle Beaufort (pension l,:tuctt', boulc|ar(L Magcnta), 1 htel cle C;uisc (ha)tel dc F-rance et cl'Argleter-re, plar:c clu gnral cle Gaullc), lhtel cle Richelieu (hlcl de Louclres puis de

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Brisrol, sur l emplar:cment clucluel dcvait s iriifier le 'lhtrc n,Lrnripal). I- l.rrltcl rlc I Eui'.pe (atrj.rrrcl l.rui htjLel cle Lonclres, place cLe Gaulle) .rcupe le pctir Ferrarc I-'hrel c1c la \r|illire, co[rigu :i le Sur-inrenclance clcs Btimenrs (7. rue Denccor]rt). ll.rre1 cle ccsvr.es (15, r'uc cle Frar)cc), enrre bien rl'aut|cs, s'oliiircnt aux seniccs qu inpli(lueir l acrivir Douvelle c|.ri clevait prendrc le norn rle toLrrisnrc : .cmise ale voitures cie krLragc, cl.rci.al pgis:ir rotcuf, atelicrs cle ]caniquc c't cle cer.rossct'ic. etc. Ensemblc. le chentin de 1'r'r er lc Secoiicl lintpire arrivcnt :i Font;Linebleau, lx pfosparit sLlil T-e l).,risien llanli avait corttume cle posscler unc nlLison clc campallte eux tlent()urs. cLans les villlges sitr.rs clc prlr'cnce sur ure collinc (ces villagcs. cctntrne Alleuil. sqr les cluels Piuis clevait s'anonclir en 1860). I)sormais il peLrr l)rcn(L.e ses .lisrances cluencl :i h bellc saison i1 :rbanckrnne la capit:rlc :Lu ltic clcs travaux haussntannicns, et tan(Lts c1r-r on [ti livrc ii cloniicile qucklues r-ochers r1c la fort : .100i1 rn3 cle grs pour la Gr:rnc1c c:lscadc (tl bois cle lloulognc I I)s lors c1u o. ne corrpre plus cn lieues linis en heurcs, Fontainebleeu n (:st pes plus lolgn (lue nc ltaient ces villagcs. et il est (le bon ton cl v sjour.ner. ccpeDclant ces habitants s;risonnicl\, mnrc s ils n.: s()nt p:rs incliffr'ellrs :i la prserrcc cles soulerains, ne sc core|ircraie[t p:rs ci'une jnstalierion cle foltune, colnlnc jiL(lis les courti sans pollr (lui lc ( volagc, tait ulte obligiLtion clc fcrnction.

A socit nouvelle, nouvellcs strltctures urbaines

A Iiouvelle Polrulation norJvcaux usag,cs, nour.cllcs 1)ons d habiter. n()LrlL.rLr\ qLr.rflrcrsj lr(]!1

\elles naisol)s. I-es cluartiers. les i2lisons aLrront rraj()ritil-cntet pour ltoint comntun lcur caractre rsi(lcntiel, cluels cluc soient lenvelgurc cle 1'habitetioll. son stylc et sa localis:rti.1. Nous en tiors rests h ville rellc qLrc lcs pllns clu c1('but cLu XIXc sicle en monrrent lcs se(tcufs : un no\iaLr concentf la fencontfc rle ses cLcux granrls :Lxes au lon.q desqucls la constrLrirtion s'est propagc sans s'toffcr'; lutour du noreu, lc tissu aux larges rlalllcs cles
quaftiers d htels ; eDtre lc bourg et ia fLrc saint-,ucl r_r'. une zonc peile crstmite r I est. :ru milieu clc j?lralins rnarachers, clcux hamcr-rx; coLironnallt 1c tout, les tcr-res labourables quc
bor-ne l:r for'r.

conn:rissallr ]es besoir]s cle la socit clui cisonnlis ha[rc F'ontainel)lcau. on dcr.ine ]es grandes ligres clu Lenouveau urb:rin. rcs [onccr, c est exposer ]e plan clu prrclrain chapitfe : lc bourg o se co|centre i'activir commerciale et ar.tisanale voluer:r ltcu. et p:rs clavantage n r'olueront les quertiers c1 hte1s pr-clestins la r'siclencc; le sectcur encor-c pcu construit 1a h:rngc clu bou|E1 sc stftrctllfer sur cles rucs neuves o se poffcroDr cles nraisons urllaines avec jarclins cl'agrmc'nt r l ur'llanisrtion du pour-tor-rr'(le ll clairire suivrzi cle prs, oir l'habirat scla plus clilirsem et moins urbain: srmulranmcnt l:r ville , cour:lnt :rudevant cle la gare du chearin c1e ler ilu'elle a rctirse sur son rerritoirc. converlira lcs enciens lieLr)i-dirs en fubourgs. d'un carar:rr'e plus rsjclenricl (lue le nior ne le laisse d ordinaire entr:ndre

Lvolution de Ia ville
au XIXe sicle
Les quartiers anciens
Le bourg volue sans heurts
En labscnce cl'une nouvcllc orientation de soll conomic, le bourg qui suffit poun'oir au commcfce et l,aftisanat nc subit qLle dcs adaprxti(nts mincules : mJisons reLUtr\truilc\ l// .tl/&. ou sculenent surlevcs, fa:rcles nliscs aLl goilt Llu iou[, gure plus c]u'un cntreticn ,le ru'rtir,, Jrr lr.lr'tm' 'rtre rr' n 'f iliet

Cepenclant, la flveur-clu cllabrcment cle certaincs cours communes, cluelclues immeubles cle tapporr s imnliscrent, encore que lc seul cltt'on puisse qualifier-cle " gfos immeublc de rapport " soit lc i)llrs tardif : ce n est pes a'viLnt 191':i r1u I'empl?lcement dcs logis du l)auphin r-uc Grancle, cn face de 1g1ise Saint-Louis, limmerrble cosstt des Nouvellcs
Caleries clrcssera sa coupole ovoTde la modc atlrrclc cles annes 1880 I-es autres ne sont it-nportxnts rlue rel:rlivement au IOlume tncll'cn des maiso[S trecLitionnelles Tls ne s(] rencontrcr.rt gur'c qu'aux angles cles rucs ilui clbouchcnt rue Cmnde (et chaclue fois, par hasard, un seul des dcux angles). L, ils rcrlilllacent cy"tcltlue tvpique agglomrat cle logis o il n tait pas rare de cor-r-ipter unc demi clctuzaine de p|op taires en retrait cl'un seul pignon sur rLle s:rns rre crasr, I immcuble ronrpt I'harmonie de la ligne des toits dc cette vi1le Pafti( uli rentent basse. Par d.rance ( moins cllle lc rnrite n'en reviene l architecte) un btinlent e proue, clc bonnes proltortions et d'esPrit cLessique. r:ale chacune iles pointes cle 1a placc de 1'tape. Avec la mmc opportunit, plus tar(livement. un immeuble " oriels ' (granclcs fi:ntres cn enco|bcllentent) \,int clresscr stln clochetol comme pour aiclcr le carrefour de
1'tape jouer les places cle vi1le.

I)issrrins ct:rrs lc ltoutg, lcs htels aristocratiques ou affects au servicc du roi lre f.rrcnt pas svstmatiqucnent lotis, mais les btiments cl'oligine c]nt t abandonr.is, totalement ou pxrticliement, quelqncs exceptions prs : rue tlu Par-c. l'htcl cle Brissac ct I'htel cl rmagnai: (amput de son iarcLin) ; rue cLes Sablons. un etttr-e htc1 de Briss?lc ct l'l.rritel clcs Quatre-Sccrtajrcs (clonl subsiste l'avent-ccirps);rue Grande, I'trtel clc Dutas

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(trs lccoJrstrlrjt) et lhtc1 (lcs Fcrnrcs . Clertaiircs r,estcs rli'prrrtlenc:cs clu clt:iteltu, colrrtc lhirLel cles tr{enus'Plaisrrs ((lisplru) et h ['oLll.oirjc clu roi (93 nrc C]r'rurcLr:). rlispos:tnt cLt: parccllcs trs lastcs, r)nt convenu li (lcs (ommerces rcessitlnt dcs cntrcpirts. I-c lrourg |cnoulch ron Prtfilroine ilrrmobilier. porrr trr cllcrrrent. sLrr lui-r|re, sllns clLle ses stflrc tr,rlcs cn tirssent proiirnclment rrrocllli(:cs. Les plus grancles parccllcs. rrme lcs nrieLl\ situa'cs porrr Ir: r'onrmcrcc, sont Ll)ill cl a\'oil t exploiti't-s :lLr i:L\imLun (lc lcurs possiL)ilits. c()nrmc lLurlicnt pu ltrc. pel cxcrrrplc, lcs terrais ell rctrait (lc lu placc clc Il-L-r]rc, .Lu 1, 1i 111 llr,,1 , r,r(lrr(nt rLc Lr rLrc (lcs Pins En l'abscncc (l'un csror conorniclue. le ccntrc rle La ville se contcntr (lrr rsclru rlcs loics eris titntcs i on peut tenir'POuI ngligerlrlc son augr r lcntati( )ll

Relative stabilit clu p:rrcelleirc alcs ancicns qllartiers alristLrarrrtirllrc\

htcllclic. lrLlme et la villgieturc sc prrtegrcnt Lcs cllulrtiers cl ha)tels. I. imnreuble cle rapport nc's \.ir)hltr p.rs. I-es lotjssements, rures et trlcLili pour llr plup:irt. na'il.rgarcnt (ls palcellcs clrnlcn:rnt rles nuisons bourgcoises clisl)oslJrt cL rrn jlrlclin. \'oilc ar (lcs " htcls p:rrtu:uLicls,. Pas (11!\'iLntrge clue clans lc lrourg cles voies rrouvelles ne s \,.)Ll\r-ircnt. I-eurs stnrcturcs nc furcnt ckrnc p:rs tL:ursfirr nrcs lrLrrs plrfonclmc-nt cllre celles clrr bourg, ptrisclue tc11cs c1u cllcs se prselllrient clLcs corrr.cnlricnt la rlcnirnrlc. cn prnjcLrlief li celle cle la
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chc r-sicicnce cle villgiaLurc. En sonrnrc, lcs ilcLrr ftrrnrcs (l Lrrl)anisrltion LlLri c'.urctrisaient lune le bourg. lautre lcs quarticls cl'hirtels trLicnt si fLrncLemcntalcnrcrtt rliffrcntes clu il fel' lut cles causes aussi olrposcs rluc lc r-cjet rL l unc lrar-1rr nouvellc s()cia't et la rc'cherche clc l autre poLrr ilainlenir. l):lrtout or ville les stluctures et lc l)xrcelllrirc (l An( ien Rgillic. Si la riche villgiatulc trorrvri lc terrilin lil)rc la pripharic, ct cela jusqLr'h le fln r1u XIXc

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sicfle, c cst rlu'l) 1a filvcf tles csltaces que lAn(ic']r Rgilllc evail lrtisss !.at::rtlts ctttte le (lu bourg et 1c nhrtboursl Saitlt trfet'tr',. cles c1u:rrticrs nertfs s'taient ilistlllls lll \'oisjnege lloul-g, situ:ltior qtri rp(nlallit nlicrtx'.lux l)csojns ilc la bottrgcoisie 1rx'rli:

Lintgratior-r cl'un quartier neuf en secteur ancien

jusqlle l fLics neLtvcs se croisrent alllllc alfojt ?lu lilicu clutt gtancl clr.railrilatre llrisk)(rati(1uc lttc dpourvu (lc \,oir-i(], Le recoupallt cn (lLlilll-e ilots Pour ce f:rirc. ctl 1E'i6

l)cu\

Fig

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('uc S:rint,Honor :r,:iit saut lc pas ct s cll teit venuc rejoi[clre la rl]c cles Pctits-Chlnll)s Ainsi firt Branger) i lendis (luc ia |ucLle tles llltxciclons tait llrgie en rue (l:1 rltc Cu'r'in) Llrl svstme olthogo[al ]cs lLle! obtenuc une trate (1c Yoies mtioilnelLc qui cnaktlait clltns
ancienncs alemcLlles jusqLlc I;i sans cOrlrclitl:rtion

llig 1ti0

I-'urbanisation en clamicr

lllcielr cL()s BicntL pr.oLitng,just1u une r.uc suscitc ltar'1taltlissclent cl Ltnc cescrne suI cL fLl(is lleu\cs. Il cle la Falurc, le nouVcl :ue recoul.rait pcrltentlir:ul:ri.crrielrt flle! lcicnlles lttl en r-(:sultl unc st-ic cl Ltts en damier. Ils :rchopltrent sut-l'atlciclt ckrs cle Ncrtl'illc clont lurll''r coLlvcnt:lvrit rtllintcnu lcrlrllrise Datls cr:s pategcs iL n \ avail llure h possibilil cltte
s \' olli)o nisation se clvcloppr et conlit un lissLl urllain norlrel. trop (l ''tlblisselllcnts (lil lult]xni\'ltI rrl sc lhrrr':rtrt t'L ce s:ricnt. Au ru clu lllatl, ii est llatetrt (lue clluls la tllcsrtr-c sera suL l inrttietrsc ilol (lui touclle ii l rtle clt' Frallcc

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Les lots
Appels se constrLrire sur-leurs cluatre cirts, lcs nou'eaux lots taient n fc'rs ". l instar cle ccur clu botrrg, rnais plus rgulicr.s, plus grands, plus ar.s, et non recoults par.cles

ruellcs. Tous sont reprsentatifs cle lurbenisxtion clu xtXe sicle. sans en tre cle pu.s prcr cluits. puisrlue ceur (lui touchaient l:r ruc cle France et la rue Salnt-\,lerrJ. p.rtaicnt clj:i

L INTGRATION D

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NET-iF EN

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extension du bours sur les rues neuves

rues ouvertes au milie du XIX siecle

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lclllllreilltc (le la (rottstrLr( tion rlcs sicics ltitsss. ,\lais cnlin 1a ilisplsiti()it clc tous r.cs lots c:t ll mrlrc-:alclrire lc cluaclt'uple flont tle rlaisons les jarcllns lerranchs |it1lcnt uric stlt-lc'clc tlrls (llli llrofltc it cliarun. tanilis clue clc heLus muls ()u pelrt s lccorer (lqcl(lLre
clllcnchllcc sclparent les jar(ns inrl)riclLrs. I- csllace illtal icuf. li[)rc (lc constllction. f:rit toul lc pr-ir clc llot Ctlqu sur llt clc'mltncle tl'ulrc sociert rrnifitrrtrmcnt bourgeise. 11ri cclterr clant se LcnccltilLcrrt cles sif.Llti(nrs cle ftrltune trs tlir-e|ses, le plucelllirc cst rlrri : on iitit rLcs srics cle petitcs parL.ciles:rlignes ( clt toLtclrcs cle pi:trro,. (llti toLttcs s.acktssct11 lrLt rriur rk' clturc cl une ploltritc :rssez vtLste ltour s tt-ncl-c jusclr-r lr crrur.cle I'ikrt. Alors (lu cettc lloc1uc url ltouveALl npe cl lr:rltitltiorr, la. villlr se f:rislrit jour-. llr rrnisll ", llc cc clLtlLI-lier sittl ri (lcu\ pas de [e sranclrue rcstlr chus le fi]iltiou clc la ntaison cle rillc (rlllllc it.qcrlcc prltrt t|c lituc par irlll)rnen)cnts. elle sc eonti)ttl :l\'cc lt Ltison iDCli|irLrtcllcl Ccllcttclltttl, lit clif-freIcc tlr-r boulg ori ne sont l]as rtres lcs 1t:ris91s ir trar.c Lllli(lllc. cll (lLlltrtiers nc'ufs on tt en tr-olrYe -l,Lrr-e clLti ptascltlellt rnOirrs cle tr()is trilrcs. Silttlcrlt lcs plrts tt'oitcs conJloscnt cle l)ctltcs srie-s. ct (Lllrs ce r:ls elles sclrblcnt nrlner. cl tln tlllllr-: nlililrc (1'(tLr\Tc clLri sc serart contell (lc t.lrriet lcs pr-ofils cles cornichcs, bl (lctLr\ ct itLttrcs lments. nteis (lLli ltLlssi bien :r utlLis lc nrmc ntocL1c rl lltpui cor.ps eD firnte tliortle. l1 tr'cst ltas crcju rlLre le l)roirritrirc rl un gr':tncl tcrr.rin itit cstma' plLrs rcn tablc clc lc lencLc pa| Lrts ltitis. IJieIl (lilc s()Lllclrt en ruptrtrc tl':tligner ncn l, Les phrs !r-ilnries nreisons ne s()nt lt:ls 1ti()ips trll(ljtlolllrellcs : clles prennent nlrcllc sur les ancicrrs hte1s pour s ilstrllcr ellre (:olrr et j1]r(lill, uJl heLIl nrrtI rlablissiLnt h continLljt sur la |ue (]e tcmps Jtitss:1nt. lc rrur ltlcin liit ltl lllllr-lllllLrt sltrrltonta'c1 unc glil|-'. et lc llomail cle nicnLriserje Ia ltolte en folte:'l lllilcc (loul)le l)attiLItt). Quelle cluc soit h lrugcur ilcs nllisons lleu\.c5. lerrr ltautcul est \,oisi1c : ellc

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r)'c\c(le Pils trois nivc:ilrx. I-'horrognit dc llt lige tle faitage hallloltise l enseiltle clc 1:r c()nstl]ction clc 1lot. tlrnclis que la .livcrsit cle l'chelle er clu pl:rn cle niassc lui i,lrargrrc le ft-oicLeur et la ntonolonic clui guettent 1:lligncrnreltt en fthise de niaisons trr4t situlleires. " "

Nouveaux quartiers la priphrie

Le cluzrrtier rle la sor-rs-prfecture LIne rlre rlcnxnt un btitnent cilll nris en raleur par unc
plac:c rraitcc en ronrl-point :
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n{)Lrveau cluarticr s bauche entre clcux gtalcls htcls l)articulicrs. " En 1862. lc pt olongement cle ll rue Gurin jusclu la firr't, cn

i tralclsant clc: tcllains r-ellr tivcl))cnt (lc pcu cle vlleur et (lui sont cLerenrs rlc cc l-uit proplcs btir'. lL clonni licu la const[]ction cle l hirtel clc la sous pr'lcturc. dc Ia placc (llli porte lc norr clu clbre peinrre l)ecarlls eL LllI conrrenccnrent cle lrnstI.rrction de maisolts bolrrgeolses. L e(llninistrati(rt (le h naisor) (lc l Empereuf nolrs a ac r:or-cl la llcult cl tablir une belle :ivcirue cl:rrs la tirit pour tri|e sLlite:'i 1a ruc (;Lrarin ". SiEln ltar ic titire Gur'i, tel est I'lcte cle issltnce clu
clualriel cle la souslrfcctule.

Le projet cl'ure pcrce cntre la mairie et la sous-prfectr-rre La l uc Gurin prokrnge fut treitac cn bouler,:rrcl plantcl clc tillcllls elitrc' la luc Saint-lcrn' ct 1e piacc l)ccaps, car le l)lojct du Xlilire tait trs .r]r-lbitieu\ : n Lors(lue Lcs rcssoui'(:cs ilc La
ville le permettront, ccme
rLrc serr prok)nge jusrlu:'r la Clranclc-Ruc. prs (1c lHa)tcl dc Villc.

L'VOLUToN DE IA \,1LLE AU XIXe SICI,E

Fig. 181: Naissance dun

quae

Fig. 185 : L'ancienne sol1s,prfectu. re au discrct sryle louis XIII donnait un cbarme proutncial au

Fig. 186 : L btel du Mainefut recanstruil en 1865 dans un sb)le Renaissance o s'expnme moins I'inlluence dlrecte du cbteau que
te

got de t'poque paur les sryles

bisbnques. Fig. 185,

1B6 afin de communiquer prus directement

avec la sous-prfecture qui serait ainsi \,.ue de r Grande-Rue. Une nouvelle place serait tablie rue des Trois-Maillets et I'on percerait une rue partm de cette place pour aller Ia place centrale (il s'agit de Ia place du March), insi que les plans en sonr dj faits et dposs ra Mairie L'enthousiasme du maire Gurin pour

l'urbanisme n'vait d'gal que sa gnrosit : Je me feris un plaisir d'riger mes frais une " fontaine monumenrle au milieu de cette place, (la place des Trois_Maillers), dit_il. L'htel de Ville tait alors dans la prime nouveaut de ses briments consruits sur l'emplacement de I'ancien htel du Maine. Que ce mire haussmannien ait envisag cl'ouvrir une telle perspective n'est pas pour surprendre. A la mme poque nous I'avons r,.u obtenir de Napolon III qu'une place de ville fi)r regagne sur Ie jardin de Diane. Ds la premire anne de son premier mandat, il avait t l'afirsan de maintes amliorations de voirie et de plantations (place du march, boulevard et prace Damesme, bourevard
Magenta).

".

Ainsi, entre 7862 et 7865,Ia ville s'enrichit de deux btiments civils pour loger dans leurs propres murs des dministrations tardivement acquises. Ils furent constrits u got du jour. Etre novateur au milieu du xXe sicle, c'tait remonter le temps la recherche des sryles

anciens remis en honneur par la littrature romantique, les trayaux des historiens er

NOLJVLA.ITI{ QURTIERS

i"{ PRIPHRIE

113

l'enthousiasme des artistes sauver les monuments du pass. L mairie lut encore plus Renaissance que Franois Ier lui-mme l'et souhait et la sous-prfecture s'inspira d'un sryle Louis )oII que son architecte eut l'esprit de ne pas surcharger (dsaffecte en L926, elle tut dmolie en 1963). La nre Gurin fut rattache au centre de la ville moins spcieusement qu'il n'avit t envisag : pratiquer une perce en tissu ancien ne v pas de soi. En revanche, pour qu'elle ft relie la fort par o une belle avenue ', il suffisait de la bienveillance de i'administration de la maison de l'Empereur. L'avenue prit le nom de route de la sous-prfecture* Simultanment lait cr un boulevard circulaire sur lequel nous reviendrons aprs avoir observ le dveloppement de ce nouveau quartier.

prTecTure a

La route de la sous perdu son car.]ctre d' alle jore stire en de du baule
+

Le dveloppement du quartier de la sous-prfecture

Devenu en 1837 la proprit de Denis Gurin, l'htel de madame Elisabeth, grandi de tous les terrains qui avaient pu tre acquis entre la rue de France et le bornage foreser, atteignit une surface de 52072 m2. Mis en vente trois ans aprs la mort de Gurin (1888), il ne trouv pas d'acqureur unique. En 1893, un syndicat de dix propritaires lotit ie terrain aprs avoir dmoli l'hte1. La rue Carnot fut ouverte pour desser-vir le lotissement, son trac dict par

uar.l circulaire, car le ten'ain qu elle fi.arerse

.fut concd d'une Part

au collge Camot en 1927, d'autre p.trt, aprs k] seconde guerre mondiale au S.H A.P.I. (grand quartier gnra I
.le I'OTAN)

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Pri\'c qlri (oncluisait l'hirtcl lui rrrnc, er son prolongenenr r:a1qu sur le bclle:r|cntte lllarite dc tilleLrls qlri cLrnnlrit:ru cloinaine de Dtailame Elis:rbeth trn clltouch sut le chcmin clc bornagc. I-'opi'r-ati.n cilmor s tant avre rentable. l'exploitltion dLr tcr [ain Gurin tr.rt menc i]i termc : la rLrc crsirnir-prier s articula ii la r uc- car-noa l)ilr 1c rno\'e (l Lrn ron(l poinr (placc \lilocz) ct, pour lrllier la route cLe paris. clle fut rra.:c cle fac-on rpartir rittjoltilcllentellt lcs lots ct)nstrllctibles. Arr ilbut clu XXe sitk:. ihtcl partlculier qui avair sricccli'aux curies cle la coqtressc clc Provcnce fut loti son toLrr, sur Lllrc rue (ruc du sYh,ain colinet) tollr simplelent trace sclon laxc de s\rrrie clLr jarclin classi(lue clc l hrel lori Ainsi, cn rroi.s cLc ci.c1u;'tte ans, sc rlvcloppil le qLlarticr (le la so us-pritct ur e. eua.tier. m(xlernc. certcs. rllais trillutairc tlLr parcelllLire cl Alrcien Ragime. raltli sLrr cles rLrcs ncuves.
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il est vrai, mai5 que les alles prives de clcux

vasLes lttels princicrs amient prclrermi

nes. Qui, en a.penranr le rue Carnot, se douterair qu il traverse cle part en part le domai ne clue niadame Elisebeth avair ri. d'habiter 7 et I'htel des curies cle la comresse de
Fig. It39

Proyence, en l)arcourant la luc clu S,vh,?in Cojinet ? Et comment s'cxpliquer la prsence insolitc dans un qualtier moclerne d'un lment vieiilot la ruclle Vicror Hugo si on ignore qu'elic est ia rrace du chemin de tcrre clui avait assur ces hrels leur entrc de
service ? Le caractrc rsidentiel dc ce nouveau quartier s'exp.ima cle faon nouve11e. I-e got avair chang. dsormais on cherchait chappcr la villc : la villa fit plus que l,emporter sur la

Fig t90. t91

192

maison urbaine en alianemenr continu, elle l,cxclut. Ce n esr plus le jardir.r clui se Letranche, mais la rnaison clle mme (en contrepartie de cettc implantation, certaines Lles maisctns 1cs plus gr-andes scmblent l'troit sLrr leur terrain).

Un village dans la ville un seul cluarticr suscira encorc cluelques \'oics nouvelles cle petite pote, un quartier si c1if, fr'cnt des prcdents qu'on a peinc se con'aincre c1u,i] leur est contemporain. Sa situation est si cliscrte (lu'il se ferair oublier : le passant ne dispute pas aux ri'erains l'usage de ses petitcs rues intrieurcs (fig. 188). Lc parcellair.e alricolc jarclins en lanires plus ou moins troites par suite des cli'isions d hritage - fut le principe clirecreur de l urba'isati'n : perpcndicLrlai.es Ia rue Henri Chapu (rue d'Estres. sous I'Ancien Rgime, rue cles C)rtJ,es sur les caclastres clu XlXe sic1e), mais bornes par cleux grosses proprits qui avaient anricip sur la viabilit dcs anciennes " tcrres labourables ,, c1e courtes rucs se terminrenr en impas se lent quc nc leur fut pas donn un dltouch sur le boulevard de paris (boulcvard

NOLVL{I-X QI-NRTIF]RS In PRIPHR]E

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plat-rte cle ntaffotrniers, lcs villas comntcniLient flcurir-. .rtisi_

naEle cossLr qLli accuse lc car-actrc seml-\'illaleois (lu qu:rrtier Henri chrpu. cc contrirsre rappelle cel.i quc'olrs a'ons relcr.i enrre les aligncnrcnts cl htels de la rLre saint-Honor et lc

fourmis rouges ". spars par cles siclcs, ces aLeLx mo(lcsres grollllc rir (lc f:rmillc. Ne (lisl)oscrrit or pas alc ca(lastles, (n) sullposerair cluc cles ruellcs prligr,rlaient lcs petites nles neuvcs. S:rns souchc encielllej le (lqarticr Ilelui chapu se]nblc enracin clalls lc terroir. coln[)c cst cnfacin celui cles Fourmis Rouges. c esr l rtne conscluencc cl trn hit de socit : lcs premiers habitants cle ae Llu.' tiLr nLrLr\ c.lLl ne vi\'aicnt lllrs tellcnrent cliffarenlncnt cle ccux cles Fourlnis Rouges alue nuus .Lrrrrs r us rirur cle la fort cles movens (Lc subsistance. et ilcs plofrLs cle ler,l-s activits au scn-icc clu chtcarr ou ilcs hirtels cle l aristocrarie. lci. 1e ltalcfrenier, l'lagucur-, le carricr., 1c bcheron la bhn
nents d habiretions
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chisscusc trolrvent emploi auprs dc la socit bourgcoise cles be:ur cllrartiers " ', k)ut cn lcvant volailles et lapins alu'ils portent au niarch, et cn culti\ant leul potager. Le cluarticr Hcr]ri Chapu. sur l'Ort1'c, rcssortit un XIXe sicle dcnrcur-'en nrarge clu moclernismc : ni l'appalition du cl.rcnrin rle fr ni la rrocle cle la villgixture ne sont son originc, sinon in(li rcctenlent par lcur retctrnbe sous tbnle cle r:ration cl eruplois.

Depuis longtemps, tians mainres villcs, un boulcvarcl s'tait tr-ac eirtre boura et faubourg, :l l'emplacenrent des ft)rtificntions (au premier sens du ntot lc .ltoulevarcl " esl le terreflcin clu rcrnpalt). Fotaincblcau n'avait c1'autr-e ceintulc cluc lc chemin cle bornage. frlc ruban qui pourtant assurait uDe prattcctiolt, )ais ar contraria cle l'accoLrtume : contre les alres sions clont la ville menaait scnr entoLrragc forestier (cle sorte qu' 1a diffr-ence cle la zone clc

Boulevard circulaire

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sen'iturlc clui usuellenrent cernait lcs lortitications, c'cst cxtrieurement aLl cherin (1c bornagc donc intricr"trelnent la ville que Louis XIV avait cr une s()rte cle z[tnc rutn atedifrcatldi'). Ce renlpart contre I'urb:rnisation, cn 1863. on a rr' cle l abattrc. c()lttlric cn tlnoignc le " Projet cl avcnue pour lc palais iiprial c1c FOntainebleau avec conccssion ilc tcrrains dans la fort lux abords tlc la ville et boulevar-c1 cie ceinrure,. une ccintur-c tr-i's

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largement teille r prs dc quatre'\.inllts hectares auraient t offerts la croissance urbajne La prcmire trancl.tc de travaux consista rclicr 1Oblisqr.re la Fourche : 1c rcspect du Grarld Parqrtet des chasses tir imposa de calquer cette anlorce clu boulevard sur le chemin clc bornage, dans les limites comparibles avec le trac raulier cllr'implialuc ce type de grancle artre tournante n \ous der-ons la bicnr-cillante sollicitude cle 1'Empereur le charmant boulo'ard allant dc la place de I'Obliscluc jnsqu'au ronclpoinr cle la barrire de Paris, qui a t tabli en 1863,, ciir monsicur le naire. En 1E68, le charmanr boulevard, sc prolongea. " C)n abandonna le projet dc 1e lancer au large cle la ville. sans aLrtre bor-nc sa divagation que les buttcs forestires avant sa retombe la gale du chelnin clc fcr, sur le territoire d'Avor]. A tout lc moins, on aurait pu s'attenclre le voir ceinturer La villc d octr-oi en octroi; il tourna plus court : partir cle la Fourche, il cnclar-a cc (lu'il fallait d espace foresrier peur

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l-aubourgs cles licux dits carts. Aux habitants cic la piaine cle la charnbre et ciu Roussillor] que le chemi'r cie bornage ionge, il iaissa le rare privilgc de clcmeurer cn l.or-c cie la 'illc. fbr't.

cre l'hpirar er. raissant sur la gaucrrc une gr-ancle pa.ie clc la Plaine cle la Charnbre. ir se rabarrit vers la route clc r'rerun ct ra rccolrpa cn cle (re r,octroi pour aboutir l avenue clu chemin cle rcr, r alrssi. en cre cre loctroi r:re sarriois (par ia suite, ces deux octrois furent un pcu loigr.rs, comme la fig. 197 l.inclique). lnsi trac, le boulevard sc trouva circonscrire ra r''ilre ancienne sans Ienserrer, ct confirmer 1a position de

rcjoindre en ligne droire I'arrir-c

Flg ttU,

199

leur emprise mais celle de leurs btiments (r'lrritel clc Be|uDc, r hrel srr-jckcn et lcs vilr:rs t1u peintre Tavernier). I) aLrtrcs sont no\es alans lcs constfuctions ad'cntices lies leur nou velle affectarion, - la j\4aiso Rose (Insrirution -Jeannc cl.Ar-c) et le pavillon Bleu (Institurion Saint Aspais). Enrrc les rues Saint-Honor- et Saint_X,lern. limit par-le chcntin de bornage,

La couronne des ricl-res rsidences I.es clernires proprits occupa.t la fr.angc cle la clair-ire se perclent clans cles parcs. Elles dcrivent une cllipsc autou. clu (r.a.tier rristocretiquc de ra porte dcs champs. ccrtaincs (htels parriculiers, villas, urr hter clc tourismc) .nt c'nsen' non sculen-icrr l'intgrit c1e

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(]lll XIX(i sia'(l( t]lri cnrl)i(t( sllr lc XXc L) lr tonrplcir Ic clrrtrtict lristotitlue rlt l \ucicl] 1lginrc (l Un. fllfon si trrl(Litioi ('llc rlr-r'c11e f :t Ilt: otrultc'slr l]('rsolrrr:Llita. P()Lrl ill)l)fi,cia'r s()lr tc( r()isscnrr'nt il llurt trloir \()us lcr vtLl\ lt pllrtr tlc l-fj9. tiltrl lts rLltp:Lttrtcts s(rnl trlllnl)eLlsrs.,\ sc lltr:trrr slaLlclur'r5. ()n s]ll)l]():eiilit rlLLt tcllc villlt s cst srrllstitl.tit'i tt:l htel IrLini'. Iisi leVille-lIrl (1901), 1j l)is iLrc Slirlt-H()rr()r, rcPr()(luit Lrtc (lislt()siliolr {l('s
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profon(leur. exactemcnt colllne tlc lautre ct cle celle,ci se prsctlt:tit cncrtre r'ccntrrent I'litcl Baf'lss,r, (15. rue Salnt Honor) xvent d'tre loti. ll s egit (1or)c rnoins cl un quartier rr()uveau qLrc cl un clulrtier originel ey:tnt p()ursuivi suns tloultlc Lllt( ft(r ss.tnLc \.tn\ tLtLpfe !n qLroiquc impr'r'isible :rprs le sisnc (ir.ti a\.ait branl la socit | Il n rait pas clavantagc:
pr\'isil)1c (lu'aprs la chutc (lflnitiVe des monar.chies. Ltne toute rcenre ilpplicarion clu l)rogrs industriel. le chemin cie fer, pargnerait Fonrainebleau la tolpeur clui guettc 1cs i.i11cs avant perclu leur nrotcLrr coltaxtriquc.

Lexpansion l'est par l'effet du chemin cle fer

La rencontre cle Fontainebleau et cl'Avon C cst clctttc 1t:rr la voic trre cle lcs Tenrps Nloderlr(.'s attcigr]cnt F(ntincblcau. Ils lcstent sur' 1e scuil. I-a gare s'tablit Avon. cn un lieLr que touche 1a ltointc r1u Rous:illon. A llcine plos loigne du centrc (1e FontaincbLcau clue clc cclui d on. 1a garc suscitiL 1 cxpansion cles cleux
localits. ttir'cs par le mrnc ple, elles sc rapprochrcnt jusclu'iL se confonclre. Pour les dis tinguer, il laut se rfrer au pointill de la ca|tc arlm jnistr-ative . De roLtt tentps les cleu-r agglo, mfations avaicnt eu pout'p1c d'attraction corrmun leur-clbouch sur le Seit.te. le port cle

Valvils. lais pour atteinclre ce but 1e chcnrinenrenr cl Avon suivait le lit du nr cle Changis, celui de l'onainebleau la ligne de crtc. L'\,'oiuti()n ciu chentin ntenant aLl pofi en avenuc alu Chemin (1c Fer tait plus naturelle pour Fonrainebleau que poLrr r,on, qui dut nrontcr- :i l'assaut c1c sa propre garc. Etre cellc-ci et I'octroi de Sanois, sur ce secteltr 1-t-li-\'l)nnais, llli belllfontain nul signe avant coLrfcur cl'urbanisaLiorr n'tait apperu, pas mme apr's l:i tlansformatioD dlr chemin de Valvins cn route dpaftenrenrale 1a fin c1u XMIIe sjcle, pas mnte aprs la constr-uction d un pont Valvins en 1826. Ar,on tait une cottrnuoe rurale cle faiblc lx)pulation niais trs tendue. Sur-son vaste tcrritoirc. linstallation (le la voie trre aurait pu sLrscitcr l'implantation d'activits in(lustfielles et entraner 1a construction (le lotissentents our.riers. Il n'en tut en et la culture ntarachre lLtrissantc. tlu Nloniceerr V:rlvins ne frrr

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Par., FantainebleaLt et At)an ant re.fait alLiauce : le ri Ltduc tlu chemiil

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pas battue en brche avant longtemps par une nouvelle forme d conomie. De cc lait, Fontainebleau donna le ton, celui de la villgiature, et Avon connut aussi dc grandes proprits bourgeoises, un important n Pensionnat internalional de demoiselles " (1es Ruches), et beaucoup plus trdivement un grancl htel (le Savol), un gant l'chelle locale, qui montre bien qu'au dbut de notre sicle FontaineblealrAvon pouvit escompter la prosprit touristique d'une ville d'eau ou de bains de mer I Avon dans cc secteur ne pratique pas la cultur-e, si ce n'est horticole, indispensable dans cette viile o se multiplient les jardins d'agrment*.

a CJ Eaux et j.trduls de F()ntaibleaLt et dArcn,

Le Roussillon et les autres terres

cclle-ci, le Roussillon invitait Fontincblceu faire une escapade hors des anciennes limites de son urbanisation. Ce territoire
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R Grlndl.li-Hierba ltz,
MaLoJ', Maleshees

.L'avenue du Chemin de Fer est avonnaise, meis, en letnlit

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culttrlc. borcli' p:rr le tirrt ct bjen clcsscrr.i p:rr le n char.rrlntc pr-onrenlrlc cle lrL glIe, ircitilit ii la constr-rcLioIi rsirlentiellc. Fontaincblelu soffir (le sa r'scrvc p:rs colrl]tl's. \'ilh :rpr's i'11|r. cles . r,illas-chLe:rux o. I)r-r sicle (le l ilxlLlstrillisatioll Fonlaineblcau n cirt jlLnlLis ,::onnltr-e cluc la r'siclencc clc vi1l, gi:rturc cle lin(lusrriel prLrisiel. A ce ti.pe cl liabitat, (l(xrt Lairc peLrr a()u\1-ir rles hecrar.es, le rscatt cLes anciens cllctrtiris sLrfllt. ll fut n'nrc plus cluc sutlislnt ltrriscluc les prcmir.es pro1)rits lrltitcretlt 1c chetttitt (1rr lloussillor) assez cl\:llicrenrellt p()ilr le fr]ire clisplu-ai1.e t'1 lc: chc\'!ucli:Lnt I Lnc alellLrc tlt pour'la'.t ou.'elle. ]er-errue clc llmpratricc (a!euc rlrr 'l'oufillg-Clull).'lrace chns ie ltrolongemcnL clc lelcnue clcs Carrosses, cllc nr1e cn f6r.t. Ces llcllcs:ri'enues ltLantes. loneterrps viergcs (le constl'Lr(tions, I)rclllnt le rcl:Lis clupe :rlle rlu palc par-clcl) lrr Por-tc Bhnchc, in\rtcnr la pronrcnarle er inciteot la i'isiclence clc lllaisltllcc' plutt c1r-t'clles nc pt-p:rrcnt Lir) (luarlier rlc lnnlieue. Dc fltit. clans lcs clernir-cs rlcenrics clu xlxc sicle. (patrc \:astes prollrits instalies alc prLr-t et cl'autrc cle I ai,enuc cle iLrlltltrice srtlfilctrt li coLoniscr fc sectclrr clu l{russillon. Elles n en llissi'rcnt clue le scc tcLrr e1li1 c,l clirc(rion cle LL calc. cornrric I opposi' clles l\':1icnt hjss unc butte cle grs Pcu llr o(Lble :i ie constructiol oL\. cepen(llrnt, sur rLcs r-ues cliscri,tes, de\ ait s attb]ir Lln pctit clultrtier prvilLortnaire (il reclc lc clpert clu c:licmin clu Iloussilkrrr iltcrccpt p:rr-la Villa sailte-lilrie). Quancl su. srr Lruttc ce pctit .llrrrtier se hisse dj unc rlcs grancles p.opr-irs s est mic-tte cn tillrs rclativelncnr cossues, poscs snr h grillc orthogoniLlc (le coLlrrcs rues. Une eutre, le nloins |aste, s'csl lotie sens a,"rir r-ecours li clcs r-ues noLnelles. La Villa Saintctrlerie (levair t|c clrnolie en 1916. Scltle la Villx (ies lloscs (Zj. evenuc FruDldilt llqlsevek), ell rcllilit clc cluclclrrcs pavillons rlis,nars sur lavenue, timoigne cricore tle ccs . r.illls-cl.rreallx,. Le tcnllls passrnl, la disp:rrit cle la conslructiorr s ilcclrs:1 : nrlisoris clc ville cLont un

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cLe llt gltre. la ltlLrs bclJc publiiit propre secluire le visitcLlr (1ar! srr rlcsccnte rhr rlliri. Pour clsettcl:l'et lerttt-e seclcur rlu Roussillon. belLift)ntxin sxns ltilrtlrgc. cnserr elre ir-q Plcus et le llrt'rrtgc tilesticr. ct clur s tencl jusclLr i le roLrtc tlc XIelLrJr. cleur largcs loir:s fitlettt ttlr:cs. lcs boulerlrtls Thicls et Orloff. Ils ( ontournrc.t Jl clpression ,:lcs PLcus sur' sa crle est, (1)lttntc il J c4tposi' 1c bouler".Lll ( rr( lllairc l lllrit fontoLlrne ltour relicr h lotrtc tle trIe1Lrn l avcnlre clu Cltcntin cle Fcr (lctuctl bouleltfcl Leclefc). 'Ccrna et nor pas rcntr'. le ltalrc:rLtr clcs Pleus conser\l sll ntrxleste rrtlric (l origilte. lr clrcnrin rlui le r:rttachait :ru ltout.q lactrrelle ruc P:rul.Jozrtnl, sintplcntent ltlolong jusrlu :i le t tlute lirri:stii're cLc le Bttttttc-l)aurer, recoLrl):l lil nrc clcs Plcus sur' lltclLlellc se !{rcflc Llltc lnpa5 se r elle llla'nc urt gtatrtl clos Ou sc- trolrvc lorigine c1e J liclueclu,: clortr clLc tir( solr llolu. l)ltenclartt:c tlu (ionr'.rinc ro\'11. nrais cLrlti\a' peI rlcs plr|ticulie|s, ce clOs reclc clts lra:sins cLe

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gts apltlrcilli oit ltflleutent lcs c:tux clc luisscllcnrcnt cn l)r()velilnce clc-s lr:rLrtcrl's cLc llt Crili-r clu (lalvaitc. La l)enniurorce clc ces stluctures plus rlue ll sLlr\ ilatiac (lcs lllbitttions originclLcs (lLrc c()n(liunnltit lcur'ltluvrct fait rlLre le lt:rntelrL rr'csr p:rs (.olll)a.(lc scs mcjncs

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L']]XTANSION I-'EST PAR L'EFFET DU CHItr'IIN DE FER

161

rurales : alors qu en sLrrplomb, sur les lerges boulevards, la villa se donne carrire, le creux des Pleus rcste en marge dc la mode, de sorte qu'est encore sensible l'archaisme du lieu dit tardivement devenu un qu.tier de la ville. .Dc I'autre hameau de culture, les Provenceaux, lc Parc fit une poche et de la rue clu mme nom, un cul-de-sac. L'troite rue de la Trcillc qui se coule au long du mur de clture du parc aurait pu dsenclaver le lieudit, mais clle ne franchit pas le ruisseau affluent au ru c1e Changis (couvet aujourd'hui), qui avait incit une tannerie s'tablir au cul-de-sac des Provenceaur. Du moins, tant qu'en ces lieux la culture marachre fut une ressource non ngligeablc (elle persisra jusqu' cefte dernire dcennie de norre sicle), pas un pouce n'tait llcrdri de ces bonnes terres lisses en dehors du parc qui en \'ait tant soustrait aux
pauvres 1aboureuls... L'volution des deux hameaux fur assez comparable. De mme que se prolongea le che min des Pleus, celui des Prs se vit relay pr une rue. Cette ftre nouvellc offrit un dbouch I'unique ruelle (ruellc des Provenceaux, aujourd'hui rue Pasdcloup), clont une porre de afesserie, exceptionnellc hors du bourg, atteste I'anciennet. Quelclucs rues s'ouvrirent pour parer I'isolement de ce hameau devenu un quartier urbai1.t, mais que sa conliguration tienr l'cart de la voirie modcrne, en dpit de sa situation sur lc chcmin tle la gare. L'urbanisation base dc villas ne concerna pas seulement 1'extension I'est sur I'avenue de la gare et sur les boulevards annexes. Dans un mouvement cle retour, elle se porta aussi surle tronon du boulevard circulaire qui, dominant 1es Pleus entre la route de Melun er l'ancien chemin de Valvins, avait coup en oblique le parcellaire agricole (de 1 vient que la chapelle c1u Carmel et les villas voisines se prsenrent de biais par rapport au boulevard pour se trouver cl'aplomb sur leurs parcelles). En de clu boulevard, longtemps la culture marachre

Flg 216,2t7

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162

]..]'/OLUTION DE I,\ ULJ-E AU ){Xe SIECLE

encore florissante s'opposa la constftlction ll en rsu1ta I'implantation' l're tardive de la construction pavillonnaire, de deux peti$ quartiers dont I'un, greff srrr la nre r1u Chemin de Fer. se rattache moins la ville qu'il n'tofle les Provenceaux, et I'autre, reli la grand'rue par une troite voie, centr sur une piacette, semble repli sur lui-rnme du fait quc le grand parc du couvent Saint--Joseph le spare de la ville telle que nous 1'avons vue se dvelopper au

milieu clu XlXe sicle. Son principal clbouch est la rue Lagorsse, I'ancien " chemin de la Plaine de la Chambre ". Et en effet il s'agit bien de ce lieu tlit que le boulevard circulaire' en ne I'incluant pas tout entier, a rduit au secteur qu'il a laiss hors cle la ville .Limite par le chemin cle bornage, s'enfonant comme un coin enrre les massifs du Montperlcux et du Mont-UssY, la Plaine de la Chambre au lenrlemain de la premire guerre
moncliale ne prsentait gure que cles parcelles agricoles, exploites en cultures cralires comme dans les temps anciens. Des rlles ncuves se rpartirent autour de I'ancien chemin du Mont Ussy. D'un ct elles luj lurent perpendicuiaires et dbouchrent sur la route de

Melun. clc I'autre elles lui fulent parallles et se rattachr-ent une drivation du boulevard cle ceinture. Ainsi traccs, elles sillonnent le terrain sans le quadriller' Larges d'une dizeine que ne cle mtrcs, elles filent droit, empreintes de la monotonie des banlieues 1'anglaise, prsence rompt ni place ou placette, r.ri difice a fortiori Tout l',rttrait de ce secteur tienl la

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cle l:r fort, sur laquelle s'ou\'r-cnt (luclques pefspecti\.cs nroilis concertes que chres iLrj liasard clu trac des \1)ies. et au aaimc (lont jouissent lcs r':rnges cle par.illons e relrait sllr leLrr jar.lin. l'abri cle leuI cahicr clcs charges c}ri n'r(1mcffait que n l'hrllitation b()urlleoisc ". Dcpuis 1c clbut du XVIIIe sicle. Llle partie cles chrmps avaicrt t conc:cls :i l hospice clc la Chambrc (lacruel ha)Lrital), pour tre cultivcrs par les pensionnaires vllides. Cette servi tucle a pu |etar-cler'lullrlnisatioll clu licu-dit. ale sortc LlLre les clelnie|s potrgers" n urt (lisl):rru qu':rpr-s la secode guerre moncli:rlc. sous la prcssion cle 1'h:rl)it:lt social. Dsornais !'( )ntail rcl)lcau a pris cntir-c possessir)n clc 1a cLairire urbanisable tencllre entre le chte:ru et la fort. Crtte situation constituc un pri\.il'gc clLli n'est pes sens contr(j

* t.?s . iLtftlilts f)allt ktircs '.tli lltb:iicrlt o)t! Ittk' lottle dt1tt ? ot igt)te iL.(!4)?)tt ! ,: tL ietl

. ptLi dLt\ taLbe:" du gttu1e lirestiet .les lluit

k)tes. sl le Laltta)t le I.t Yr .tu l.t Cb.utb](

(il iagit (/otk tlt!rr .o.rrsidttI?laNF)

l)ertie. alans ia mcsurc oir la 'illc nc peut se rlveloppe| ncrait s(nr asphlxie.

c1r-rc

pa| unc rlcnsifii:ation qui eDtra

Pour conclure
prrurrluoi ne l)as se toufner vefs l evenir ? Cet essai nc c(x-lLtcfl-tc pas unclc ces sites figa's par cluelclue atteinte mortelle, cLs lors abauiltn[s aux lcruilles pieuses dc I'archologue... Fontainebleu esr vivant et nc ccssc d'volucr, (r,rrtme tuut organisrrt. vivant. S'il cst reconlr clue le bon usage d'unc villc historiquc passc pJr sJ tLrnnaissJnt,,,

D outL.t(-lurL, l

qui n'a cl'autre p.opos que tl'approfondir cetre Nous savjons. en approchant (lu point finel, qu'il ne s'agirait ilas d'un point fixe r la ville r'oluc ct ce laisant elle reflre Lt socit conteniporaine clui Ja laonne son tour. Mais elle r'olue sous nos \)eux, et il se peut que cerre proximlte soit pour lobsenztcur une gne plutt qu'une f:rcilir. un celrain recul i1 n.rus est apparu clue longtemps lcs for-mes architecturales et urbaines^\'ec se sont tailles en fonction des paltrcularisrres clu siLe, la mesure cles habitents et selon leurs catgories sociales. Longtemps la marrise cle la construction sembla appartenir qui aurait l'usage du brimenr, ranr maison choppe c1u'hrel princiel, grosse maisol " boLrrgeoise,, hrel pafiicuiier, er ces ]aisons qui se clclil.rcnt c1e la " r'illa chtcau " clu temps cle la vi11gierure au pavillon cle 1'entrc-c1cuxguerres. l outes ccs habitations, par'<lc1 leurs cliffrences, avaient ceci en comnlut-l clue leurs btisseuls eur:rjent aussi bien pu en tre les prcrnicrs occullents. Elisant domicile rue N{:lrrier, le notable clu XIXe sidc (pour ne pas l.rrenclre ur.r cxemple tr-op loinrain). s'il a\,-ait lui-mme lait constr.rire, n'aureit pas voulu cl'autrc clen-icur-c clue ccllc-ci, sallcmcnt aligne sur !-lc rue un peu collet mont. l'laance si cliscrte clue pas un arbre ne se risque, par dessus lc toit. trahir la prscncc clu jarclin... Quant aU parisien qui la belle saison luyait la capitale ou cluc l'cxpansion cle celle-ci engagea s'tablir clans une ville que le train avair rap proche sans linclure clans la banlieue, la densification laquelle il conrribuait portait en soi sa limitation : t-airc retraire l.'olrraincllleau, choisir d'habiter en ville comnle la campaglne, cle s'isoler clans un jarclin, c tair pour-quclques uns prtenclre un htel palticulier, une de ces spacicuscs villas conme il s'en cst lev sur I'emplacenent cl'anciens htels; c'tait un peu plus talrl, et pour un plus gr-ancl nontbre, rechercher le pavillon au calme sur son jar rlinct. d:urs r.rn quartier clairscm. Cepenclant, aujourcl hui, n'cst i1 pas dj mnilcstc qu'u milicu c1e notle sicle le matre de l ouvrage n eut plus c1e relation avec la villc que financire ? pltLs cl'attachc autrc qtrc cellc,
l)orLrquoi
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conclusion

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un

ouvraae
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connaissance ser:rit elle rtrospective

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IOI]R CON(JI-L

RJ.]

(lllalil historiqLle trs tcmpolaire. cl.li unit l'exl)loitxnl (lc la llline au llloll i (lependallt clue la poultrou\:ait Llne affect:rl(xr pulrlicitaife I " Je suis ici chcz loi l " soupire al ?lisc FIanois Icr ct sur 1e cloche aialer lc pronrotcul :i vcncLre sa lnarchanalise qui privc de lcttr rttc strr lc ciel (lui 1ll()!llonncnt aL ses piccls luesses de bt'n (listri ton ale l glise les ttl:tiscltts aux t()its rou\ perfois bues eu has:rrcl. crlups c1e bout()ir LlLlr Jr'lrL-rlt h.t\ les r itut nruts rr les gr:u(ls arbres'

clsorde prcieuscs iuchitecturcs, et qui font pel-rlre son intimit l:r maisrrn tr';clitiottnelle 'l jardin livr aLr fcgafcl cles larrges .le fentres ces t:lis tpie clans l orltre tle f irnmeublc, s'est clotrrages ont suscit une raction qui, cletcr des anlles nlillc nellf cetlt sc)lrute clir. justc c1'riLibre cntre cxprime avec assez de lbfcc l)ollf imposer ]ufgcllce c1c trcluver lc 1i,olution inhrcnre il tout organisnte \.i\,:ut et le t-especr cle le personnaliti'urbaine fbrge

p:n'lc tenrps.

pell colllPuissc l obscrvarcur. clui au sic1e proch:tin se pcnchet'a sur cctte \rille au destin murj constartcr qrte sot.r pass aula t ranillr, que telle porte lnioin il"'tn art n sous auront 1.gictc c1c Ffanois Icf. telle place riclic cl'u1l llortail l1l(ll]unlenlal c1u'Ilenri IV a ch()isi qLr':Ljent t r'rgligs lcs prcieux (1tajls retlour' leur r.roblesse originclle, sans Pour autant
off.-r.ts 1t:u les plus simltles u nraisons cle particLllicrs
les citations des stvles historiqucs que 1'r1c'ctiqe XlXc sjcle s csL p1u procliguer sur faacles. Alrrs cet obscrvateur Ienir sera en mesure c1c conclure:ii Ia llerllanencc cle Fontajncbleau. cl un FolltaineblcaLl llloil-ls ancien clue pt'sent Ix)Llf \()it t repris dans

' I ct s?Lns qll aient dispilru toutcs les

I'actualir clc la vie Cet optitisme rt est pas sans frrnclement : l itltrt ptlur 1c pass ne
.

la

plus scttlement aux

rronuments plestigieux, il se pel-rc-he sur ies cnsellbles urblins, fussent ils sius beiiut \{ais exccptionncLle, con)le serait Fontattrebleau amput c1c toLlt ce cluc ce noni suggt'c pour considrer cctte viile qui' par quelle aberratior.r choisirait'on rtn point c1e \-ue si lroit dc cepi amar-r-e un grand lltiment llattant pevilbn rol'al. se peroit collllllc tlne lrianire tale, ce clu aucune clonne chiffi'abie nc justific: l. espril colloit lsnlcllt qLle re r'l\utrne ment ticnt la iiaison fondamcntale Lics trois lntents qLle recouvre lc seul nom cle L,-ontinebleau. uir(j liaison cicventle icl:rle, dont il teit lcrtant cle retrou\rer lx matrialit en un clens la configuration mme c1c la ville. dans sa nlorphologie. clans soti oryenisation' luLlle |r'rot clans sa topogtephie. " F()]ltainebleau, Llne ville cntre chteau et i,ret 'e tirrc 'l mais en fin de conlPte lle contienl-il p:ls aussi un I'appar-cnce cl un constat lmcntaire, rsum cle l'hist()ire de la ville ? llne lrisloire quc le chtear-r et le fort onr lrace sur le sol (lomaine avec cles signes c1chifi-ables con)lne unc criture. el que nul lnit'rvenaut clns le r1c l'ulbanisnie n'e le droit d iElnorcr.
Fon raineLllcaLr,

lc 1er mai

1995

Annexe

PrincipaLrx oLrvrages cie r'frence et ouvrlges gnr:rux

Les Comptus.les

l]tiitlc|tts./u r()i (1a28 it-li rl. L(n rle Lxbr)ftie l'iLris. l8rl lE80 lrlra GlJll.lJliR l. /lcr., ipti.rt htrl.r'itltk.16 cbate.nt. baury et lue:/le r.o].titpbleL1u, Pt\tis l:-aL Pxl|l DOMET. Hirtoll. le ld Jat t le l-a)d i)leble.tLt Prtis. ln,.3 Jo| j na / .le l-a/ttditkbl?uu. l -89 119:i er 1-t)5" 1'99 Lrncsr IJOL RGIiS. l??.rercbes su .talai eblelr./. Ij(Jnr:rLncblexlr. l89f; 1!\rmr llllr\LVll.l-lliRS, 11.,ait)ebledlt.
1,tt!./es

d'bi:tait? tac.lc.

1896

(lh:rlcs (IOLI\ET.,/-,r / oies .le (am)t1tlicdtin en .i]te et tllarne, rir

pxrt cxrrxit rlu jr)urrrL

l-

beill-' rle

r()nr.in('lrl.rr

l89ar

,\ llLClLIiS.lcrrurlcrdeSeEe!,\l.rlk.n.a,r,1/89

}lcllrn. ell. Drosric, 189,.

Flix HERBET. Eugne THOISON, I1:ruri( e BOURCES.1(5 ^?87(,s/ h-ontd/neblutt.t &'lhit)t)lrile FI-EUREAIr, Ensei,g,J"s, lagis bistutLtes. t.illds t:'t ]Ltes d i\rar, BoLrges, 1,!98. Ilrir.LSllilN.airDJilir[.)ctiles. ltoitiircbleau s/ rrrrl,rrrr (rrois salrcs]. lbrrlaineble:ru 1902. 1909. 1912. Flix HERBET. ,l.t1.r/27 ttti]'t' de ld lir't et Fontuineble.lu Bourges, 1903
Fa t d i n ebl e,:tLt,

Bouf.ges, 1921

lllRlllll , l. :\r. ic,1 l.ot ailkble.lu Fonixineblexu 1912. fuginc PLOLCHART, Petites pages ./ bislarc [a..r/c, I:ontiLlrel)lcru. 1925
FlLx l

Abel RI(;AlllT, le.r zir.ielN prit iliges du boutg ]oi,dl Prris. P.Ll.F'.. lrJ.i Cxlnillc Vi\YIjR, rLr d

Lle

llolttditEblez

NI(nrere:rlr. 191-i

^vof,,lfo,

C)ur-rages sur le cliteau de Fontarncblcau

Pre

DA\,le 1)Lrrl-L s ntenPilles.le la nison torale.le

_I'I\EAL
:1..,

Foltt.iineble..tu.

h|s.1(1)
L-9:2

f-llr HLRLILI
Y\ cs BO'l

a)Jrle.)u ./e l.()taincblc.ot. P^ns. I9a_

lP.S.\N!OYLl.t,/-ira;tddegt))ettd|,useintiotktldt!d:)Lite.tu.teFalttditleble.tu. Pxris, R.Nl.\.I991 J. P SAIIO\L l.T cr C SA\{O\ AI iLT \nRLET. I e ntuse Ndpola1t let Pa.is. R 11 N. 1936. I-cs ri unrros ctLr lelh Jorxl rtes crxndes ExDoslt|t:ls : Le cbteau de Fontainebleau aLt xVInrc sic/c (tr)..2\. Le .Ltedlt .lt l traikble.ot sous !le] t I\t (19 ,-8'). ,lnbroise thtbois at l:araittebteau (.19a6).

. /- i?,1 d'Ange .JL1ct:11les G.tb rre/ ltor dit rcblL'au , Pu as . .1. .le Boccxr.l. L{)b2 . Ouuxge colle.ril, /-r.qdlerie.le I'lameois Ier au ch.iledu.le Fatitdineble.[/. Reluc dc I .1. n" sL]cinl 16-1f. Svh ie BEGI rIN Je:rn GIJILLAL -\tE. Al:rin ROY. Z a g. e) ie .l I 'isse t'atil.tii tebleaL!. Pxds, P U.F . 1985.

, uc I \1 .t''1, ttl J. ,; -u-l tlt, .r

I'dltilnoitle llc.[e
]:-r.oice.

Le GuiLlc.tLt

C.\.IlttS.C(fiscil]tgio:11(lIlcdcF.rn.e.Hrrheitr.

1992

Crdits photogrephiques
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N.lr flg 2. 6, .15. 8l bis. 15i.

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22,22 bis.

Archircs nerirrnilcs D. R.: hg.38. J9,,iL

19,5t

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Mquefte : Vincent Grousson

Plans : Caroline Burzynski-Delloyc Fabrication I Pierre Kegels

Achev if imprimer le 15 novenrbre 1995 sur les prcsses de S.M.l. (France) Reli par la S.l.R.C. rsBN 2,85,19i 05,1 2 O art lvs