DROIT CIVIL

FICHES DE RVISIONS

Stphane BENVENISTE 2008

2007-

Chapitre 1 Introduction ltude du droit I/ Dfinitions

Le droit constitue les rgles qui organisent la vie des hommes en socit La rgle de droit est o!ligatoire Do" sanctions Dichotomie civil/pnal La rgle de droit est gnrale et impersonnelle Do" les hommes sont gau# dvt la loi Impersonnelle m$me si des groupes de personnes% e# & commer'ants peuvent $tre soumis une rgle particulire Distinction & Droit o!(ectif/Droit su!(ectif Droit o!(ectif & ensem!le des rgles qui organisent la vie des hommes en socit Droit su!(ectif & prrogatives reconnues au# su(ets de droit Droit positif & ensem!le des rgles (uridiques effectivement en vigueur dans un )tat donn un moment donn *les droits varient dun pa+s lautre et voluent dans le temps,

II/ La pense (uridique

Deu# philosophies & philosophie idaliste et doctrines positivistes La philosophie idaliste poursuit un idal de (ustice et voit lordre (uridique comme un ordre moral transcendantal% e#trieur la personne )n ce sens% la doctrine du - droit naturel . ta!lit quil + a un droit idal dessence suprieure% universel et immua!le% qui serait au/ dessus du droit positif Les doctrines positivistes ne reconnaissent que le droit positif manant de la volont de l)tat Le droit nest alors que le produit particulier de lvolution des peuples% 0me des nations Conception utilitariste & art (uridique soumis lutilit pour lconomie politique

III/ Le raisonnement (uridique

1 Les mthodes dinterprtation La mthode e#gtique% fonde sur ltude approfondie des te#tes & les (uristes anal+sent eu#/m$mes les te#tes afin den comprendre prcisment le sens La mthode de la li!re recherche scientifique & prconise fin 2I2me car insuffisance de linterprtation des te#tes et de lintention du lgislateur Il conviendrait que les (uges adaptent les te#tes en fonction des volutions de socit Les mthodes contemporaines & elles lient interprtation directe et adaptation 1 Les mthodes de raisonnement Le s+llogisme (udiciaire & structuration selon mthode 3a(eure453ineure45Dcision e# & tous les hommes sont mortels456ocrate est un homme456ocrate est mortel 7aisonnement par analogie & qd pas de rgle pour un cas prcis% on cherche la rgle pour un cas sem!la!le% analogue *impossi!le en pnal o" infraction doit $tre prvue, 7aisonnement a fortiori & si un incapa!le ne peut vendre ses !iens% il ne peut les donner puisque lappauvrissement serait encore plus grave 7aisonnement a contrario & recherche de la solution contraire si cas prcis non rglement e# & vente immeu!le peut $tre annule pour cause de lsion% a contrario% la vente dun meu!le ne pourra l$tre 7aisonnement inductif & 7egroupement de rgles particulires pour en tirer un principe gnral 7aisonnement dductif & 8n rsout un p! particulier partir de rgles gnrales 9horie des fictions & souvent ncessaire e# & :ul nes cens ignorer la loi ;

I</ Les diffrentes !ranches du droit

Ces divisions concernent le droit o!(ectif & droit national *pu!lic et priv,% droit international *pu!lic et priv, et droit europen Le droit national pu!lic rglement lorganisation et le fonctionnement des pouvoirs pu!lics et leur rapport avec les particuliers Le droit national priv rgit les rapports des particuliers entre eu# Le droit international pu!lic constitue les rgles qui rgissent les rapports entre )tats souverains% reposant sur conventions diplomatiques% traits ou usages La fai!lesse de ce droit rside dans la quasi/a!sence de sanction Le droit international priv est applica!le qd relations ou contrats sta!lissent avec un tranger ou au su(et de !iens ltranger Il faut alors dterminer la loi appliquer )lle est parfois prdfinie dans une clause Le droit europen Droit communautaire est applica!le au# )tats =) et leurs ressortissants Il est constitu du droit originaire4les traits et du droit driv qui en est le#pression par des actes (uridiques4rglements% directives% dcisions% recommandations Cela forme un ordre (uridique intgr au droit des )tat mem!re Cest contr>l par l=) La protection des droits de lhomme par Convention europenne de sauvegarde des droits de lhomme et des li!erts fondamentales en 1?@A 7ome Droit priv
Droit civil Domaine Droit commun
personnes/famille !iens et proprit successions/donation contrats% responsa!ilit

Droit commercial (ou des affaires) 7gles applica!les au# &

/ actes de commerce / commer'ants dans le#ercice de leur activit / socits commerciales

Droit du travail 7gles applica!les au# rapports entre emplo+eurs privs et salaris loccasion du travail Code du travail

Droit de la Scu 7gles applica!les au# rapports entre les assu(ettis et les organismes de scurit sociale Code de la scurit sociale

Droit rural 7gles qui intressent les rapports entre agriculteurs et leurs !ailleurs Code rural

6ources Brincipales

Code civil

Codes & / de commerce

/ montaire et financier / de la consommation / de la proprit intellectuelle

Curidiction s de 1re instance

9ri!unal dinstance 9DI Cuge de pro#imit

9ri!unal de commerce

Conseil de Brudhommes

9ri!unal des affaires de la scurit sociale

9ri!unal paritaire des !au# rurau#

Droit pu!lic
Domaine Droit constitutionnel 7gles organisant le fonctionnement des pouvoirs pu!lics Droit administratif 8rganise le rapport entre particuliers et administration E r>le et organisation des administrations pu!liques Droit essentiellement prtorien *fond sur (urisprudence, et non codifi 9ri!unal administratif Droit fiscal Dtermine les droits et o!ligation du contri!ua!le Code gnral des imp>ts Droit pnal Fualifie et sanctionne les infractions *contraventions% dlits% crimes, Lgalit des dlits et peine & ncessit de la pre#istence de la loi E Brsomption dinnocence Code pnal Code de la procdure pnale

6ources

Constitution *1?@G, Lois organiques Lois constitutionnelles

Curidiction s de 1re instance

Cour de (ustice de la 9ri!unal Cuge de pro#imit 7pu!lique administratif 9ri!unal de police Haute cour de (ustice 9ri!unal correctionnel Conseil constitutionnel Cour dassises =n (uge dinstruction instruit toutes les affaires de crimes et certaines affaires de dlits La procdure ou droit (udiciaire & Domaine45 rgles relatives lorganisation (udiciaires 6ources45 Code de la procdure civile%:ouveau code de la procdure civile%Code de procdure pnale

Curidictions de 1re instance & devant 9DI% un magistrat est charg de la - mise en tat . de la procdure

Chapitre ; Les sources du droit o!(ectif

Les sources du droit sont multiples )ssentiellement nationales% elles deviennent au(ourdhui de plus europennes La hirarchie des normes organise ces sources

I/ Les sources internes *nationales,

Les sources directes Les sources indirectes formelles & lois *lgislatif,% ordonances% rglements *e#cutif, informelle & la coutume la (urisprudence la doctrine

K/ Les sources directes

Les textes Les lois il sagit dun te#te manant du pouvoir lgislatif Dnralement% ce mot vise la loi parlementaire Cpdt% notre constitution en distingue plusieurs & La loi rfrendaire & celle soumise au vote du peuple fran'ais La loi organique & elle prcise ou complte la constitution en fi#ant les modalits dorganisatL% de fonctionnement des pouvoirs pu!lics Limitativement numr par constitution La loi constitutionnelle & rvise la constitution <ote par le peuple ou le Congrs*K:E6nat, La loi parlementaire ou ordinaire & loi usuelle vote par le parlement% domaine fi# par larticle IJ de la constitution *cf p1@, )la!oration dune loi parlementaire & / initiative & proposition de loi4un parlementaire M pro(et de loi41er ministre / Discussion et vote par les deu# assem!les / 6i aprs deu# lectures par chaque assem!le% aucun te#te nest vot% Commission mi#te parlementaire *N dputs% N snateurs, / )n cas dchec% le gvt peut demander lK: de statuer dfinitivement / Buis promulgation par dcret du prsident de la 7pu!lique / Bu!lication au Cournal officiel *C8, / )ntre en vigueur *le lendemain de la pu!lication au C8, Brrogatives du gouvernement / maOtre de lordre du (our des assem!les / droit lintervention durant la procdure afin de lacclrer par trois mo+ens 1/ engager sa responsa!ilit sur le vote dun te#te *J? I, ;/ demander un vote sans d!at I/ demander lK: de se prononcer sur tout ou partie dun te#te en ne retenant que les amendements quil a proposs ou accepts *vote !loqu% art JJ I, Kpplication de la loi Porce o!ligatoire de la loi% nul nest cens lignorer Lois impratives ou dordre pu!lic & elle doit $tre respecte par tous% elle protge lintr$t gnral
Krt Q C civ & - on ne peut droger par des conventions particulires au# lois qui intressent lordre pu!lic et les !onnes mRurs .

Lois suppltives & les particuliers peuvent en carter lapplication par dclaration dans 1convention e# & clause - de rserve de proprit . 6i la volont des parties nest pas e#prime% on s+ rfre @

La date dapplication de la loi est le lendemain de parution au C8% ou la date prvue par elle% ou la date o" les mesures dapplication ont t dcrtes Kpplication de la loi dans le temps lorsquelle remplace une loi pre#istante & 1/ la loi prvoit la date future dapplication et les modalits transitoires ;/ Krt ; C civ & - La loi ne dispose que pour lavenir% elle na point deffet rtroactif . 6il sagit dune loi imprative% les contrats sont modifis 6il sagit dune loi suppltive% les rgles contractuelles ne sont pas modifies e# impltive & modification pouvoir gestion au sein dun
couple mari

)#ceptions au principe & la non/rtroactivit de la loi est parfois ncessaire & lois e#pressment rtroactives% interprtations de lois anciennes% pnales plus douces% de procdure et de comptence )space & la loi sapplique lensem!le du territoire fran'ais% indpendamment de sa nationalit Les ordonnances rgles de droit crites qui manent de le#cutif Bour une application rapide de sa politique% le gvt peut demander au Barlement lautorisation de prendre - pdt un dlai limit dans des matires dtermines% des mesures qui sont normalement du domaine de la loi . Les ordonnances sont soumises une ratification du Barlement 45 te#te adopt ou te#te caduc Les rglements actes de porte gnrale et impersonnelle manant des autorits e#cutives et o!issant une hirarchie dcrets autonomes dcrets dapplication de la loi arr$ts La hirarchie des normes internes Constitution Lois communautaires Lois parlementaires 8rdonnances Dcrets autonomes Dcrets dapplication Krr$ts *1/interministriel M ;/ministriel M I/prfectorau#% rectorau#% municipau#, Le respect de la hirarchie est assur par deu# t+pes de contr>les & 1/ le contr>le de la lgalit des rglements% dcrets et arr$ts ;/ le contr>le de la constitutionnalit des lois La coutume 7gle de droit ne dune pratique ha!ituelle et prolonge considre peu peu comme o!ligatoire Bour quil + ait coutume% il faut un lment matriel4pratique% comportement rpt caractre gnral% constant et ancien et un lment ps+chologique4conviction partage par tous% du caractre o!ligatoire de cette pratique

S/ Les sources indirectes

La jurisprudence & constitue par lensem!le des dcisions rendues par les diffrentes (uridictions 8!ligation de (uger =n (uge refusant de (uger pour cause de silence% de lo!scurit de la loi peut $tre poursuivi pour dni de (ustice La cour de cassation cr le contr>le et lunit de la (urisprudence La (urisprudence interprte% adapte ou suppl la loi )lle inspire aussi des lois nouvelles La (urisprudence a un caractre rfrentiel mais il lui manque le caractre gnral *du fait de lautorit relative de la chose (uge, et o!ligatoire *(uridiction nest pas lie par les prcdents, Les revirements de (urisprudence peuvent $tre source dinsta!ilit (uridique du fait de leur rtroactivit Q

La doctrine : constitue par lensem!le des travau# et rfle#ions des (uristes sur les pro!lmes de droit La doctrine met en vidence les lignes directrices des tri!unau#% proposent des interprtations et font apparaOtre les lacunes et imperfections du droit o!(ectif

II/ Les sources internationales *ou e#ternes,

)lles rsultent daccord entre )tats ou manent dautorits supranationales% essentiellement l=)

K/ Les traits internationau#

Ils concernent soit uniquement les relations internationales% soit les 7I et le droit interne Ils doivent $tre conformes la constitution

S/ Les sources communautaires

Cela reprsente le droit originaire *traits communautaires, ou le droit driv *dict par les institutions communautaire, Les institutions communautaires sont le Barlement% la Commission% Le Conseil de l=)% le Conseil de l=)% le Conseil europen% le Conseil conomique et social et la Cour des comptes Les rgles communautaires sont le rglement *Conseil ou ConseilEBarlement M porte gnrale,% directive *Conseil ou Commission M lie les )tats sur un !ut atteindre en laissant le choi# des mo+ens% transposer ds le droit national,% dcision *Conseil% Commission M o!ligatoire% vers )tats ou particuliers,% recommandation et avis *Commission M pas o!ligatoire, Les (uridictions communautaires La Cour de (ustice des communauts europennes *CCC), 6on r>le est dassurer le respect du droit dans linterprtation des traits *pour )tats% Commission% Conseil ou tte personne ph+sique ou morale, Le tri!unal de premire instance Il est comptent pour les recours intents par toute personne ph+sique ou morale sur les litiges lis la concurrence ou au# contentieu# de la fonction pu!lique Droit communautaire et droit interne )ffet directe du droit communautaire *il sincorpore au droit national, et primaut du droit communautaire sur le droit interne

III/ Les sources historiques

Kvant le code civil & on sen fout Le code civil : Il fut promulgu le ;1 mars 1GAJ Le droit moderne : La protection des plus fai!les :otamment par la protection des salaris qui crera le droit du travail Brotection des autres fai!les & locataires% consommateurs% victimes Kdaptation du droit au# volutions techniques et scientifiques *e# & anal+ses gntiques% peer/ to/peer, Interventionnisme croissant du lgislateur 45 dclin de lautonomie de la volont% inflation lgislative

Chapitre I / LTorganisation (udiciaire I/ Laction en (ustice

La (ustice est un droit La (ustice est quita!le *(uge indpendant% d!at pu!lic et contradictoire% dlais raisonna!les, Conditions de laction en (ustice & Bas dintr$t% pas daction 45 lintr$t doit $tre personnel% n% actuel et lgitime Cest le titulaire du droit% un de ses a+ants droits ou de ses cranciers qui agit Caractre de laction en (ustice & La procdure est orale% pu!lique% contradictoire et accusatoire Le droulement du procs & Le demandeur assigne% le dfendeur se dfend et peut faire une demande reconventionnelle *4-pas coupa!le% au contraire victime .,% le demandeur devient dfendeur reconventionnel

II/ Les (uridictions

Leur degr Il e#iste des (uridictions de premire instance et des (uridictions dappel Buis possi!ilit de pourvoi devant la Cour de cassation si un des plaideurs reste insatisfait Leur comptence Les (usticia!les doivent savoir quelle est la (uridiction comptente pour (uger leur procs 8n distingue & comptence ratione materiae *en raison de la matire, *commer'ant devant tri!unal de commerce, et comptence ratione loci *en raison du lieu, Le tri!unal comptent est en principe celui du domicile du dfendeur mais il e#iste de n!reuses e#ceptions *lieu de le#cution du contrat% de laccident% de limmeu!le litigieu#% de la livraison% etc , I3B879K:9 & Les (uridictions et leurs comptences 45 <oir pp JJ @A Le principe de dou!le degr de (uridiction Lappel a un effet dvolutif *le litige est soumis au# (uges dappels dans son ensem!le, et un effet suspensif *la dcision du premier degr nest pas dfinitive en cas dappel, Cpdt le tri!unal peut ordonner le#cution provisoire partielle ou totale de la dcision Les e#ceptions au principe de dou!le degr 8n ne peut faire appel des litiges portant sur & moins de JAAAU pour le tri!unal des prudhommes% dinstance et de commerce Il est en revanche possi!le un pourvoi en cassation directe La Cour de cassation est la (uridiction supr$me% elle contr>le si le droit est !ien appliqu par les (uridictions - du fond . )lle nest pas un troisime degr de (uridiction Le pourvoi nest pas suspensif sauf e#ceptions *divorce% condamnation pnale% etc ,% ni dvolutif )lle peut re(eter le pourvoi% casser sans renvoi ou casser avec renvoi

III/ Les magistrats I</ Les au#iliaires du sige </ La conciliation et la mdiation (udiciaires
La conciliation et la mdiation se ressem!lent quant au !ut quelles poursuivent *viter le procs, mais prsentent des spcificits La conciliation intervient soit directement entre les parties% soit par dlgation du (uge dinstance sur les petits litiges relevant de la comptence du tri!unal dinstance G

La mdiation (udiciaire peut intervenir tout stade de la procdure dans le cadre de nom!reuses instances & droit de la famille% droit commercial% Conseil de Brudhommes% etc Dsign par ordonnance du (uge avec accord des parties% le mdiateur aide les parties trouver un accord Le (uge supervise et nest pas dessaisit

<I/ Lar!itrage
Les parties peuvent dcider de remettre la dcision un ar!itre Celle/ci a autorit mais peut faire lo!(et dun appel

Chapitre 4 Les droits subjectifs

Les droits su!(ectifs sont les prrogatives dont une personne peut se prvaloir sur un !ien ou une autre personne

I/ Les diffrents t+pes de droits su!(ectifs *voir rcap p QG,

K/ Les droits patrimoniau#
Ce sont les droits dordre pcuniaire% les droits valua!les en argent Ces droits sont cessi!les% transmissi!les% saisissa!les et prescripti!les Ku sein des droits patrimoniau#% on distingue droits rels et droits personnels Les droits rels% cd les droit quune personne a sur une chose 1 Le droit de proprit45I attri!uts & usus *usage,% fructus *percevoir les fruits, et a!usus 1 Les droits dmem!rs de la proprit45 usufruit *ususEfructus,% a!usus seul *nu propritaire,% usage *ususEfructus limit au# !esoins% pas de revenu,% ha!itation *usus seul, 1 Les droits rels accessoires45 garanties accordes par un d!iteur son crancier% ils sont donc accessoires un droit de crance Les garanties peuvent $tre personnelles *e# & cautionnement, ou relles *e# & meu!le45gage ou nantissement M immeu!le45h+pothque, Les droits personnels% cd les droits quune personne appele crancier a contre une autre personne appele d!iteur Ils sont en nom!re illimit et ne doivent seulement pas $tre contraire lordre pu!lic et au# !onnes mRurs *art Q C civ, Le C civ les classe en o!ligation & 1/de faire% ;/de ne pas faire% I/de donner ou selon la source

S/ Les droits e#tra/patrimoniau#

Il sagit des droits su!(ectifs ntant pas suscepti!les dvaluation pcuniaire 8n distingue & / les droits familiau# *e# & autorit parentale, / les droits politiques ou civiques *e# & droit de vote, / les droits de la personnalit *cf infra, / les droits intellectuels *droits mi#tes% cd patrimoniau# et e#tra/patrimoniau#, Les droits de la personnalit sont de diffrents ordres45 Les droits relatifs au respect de lintgrit morale & / droit lhonneur / droit au respect de la vie prive *inviola!ilit du domicile% droit limage% etc , / droit au secret *secret de la correspondance% secr professionnel% secr de linstruction, / droit au respect de la prsomption dinnocence / droit au nom Les droits relatifs au respect de lintgrit ph+sique & / inviola!ilit du corps humain et a!sence de valeur patrimoniale de ses lments / rglementation du prlvement des organes / lencadrement des recherches !iomdicales par la loi du J mars ;AA; / lencadrement des e#amens des caractristiques gntiques *e#amen ou identification des fins mdicales ou de recherche scientifique / dans le cadre dune procdure (udiciaire, / le respect du corps humain dans le cadre du contrat mdical La sanction de ces droits se fait devant le 9DI pour o!tenir des dommages et intr$ts dans le cadre dune procdure civil 6i dlit% alors cest pnal5 comptence du tri!unal correctionnel

1A

C/ Les droits mi#tes & les droits intellectuels

Les termes proprit intellectuelles dsignent & / la proprit industrielle *cration nouvelle V!revets dinvention% etc W ou signe distinctif Vmarque% nom% etc W, / la proprit littraire et artistique *droits dauteur,

II/ La preuve des droits su!(ectifs

La preuve est le mo+en utilis pour ta!lir le#istence dun fait ou dun droit dont on se prvaut

K/ La charge de la preuve
Deu# principes & 1/ La neutralit du (uge qui apprcie les mo+ens de preuve et leur conformit au# e#igences du droit ;/ La preuve est la charge de celui qui veut ta!lir un fait ou un droit Krt 1I1@ X

S/ Les diffrents mo+ens de preuve

Il + a la preuve littrale% la preuve testimoniale% les prsomptions% laveu et le serment Distinction entre acte authentique re'u% selon les formalits requises% par un officier pu!lic & notaire% huissier% officier dtat civil% ou autre et acte sous/seing priv rdig et sign par les parties concernes Le tmoignage est une dclaration crite ou orale de tiers relatant des faits ou actes directement constats

C/ Ladmissi!ilit des mo+ens de preuve

)n matire civile & Bour un acte (uridique civil% la preuve se fait par crit si la valeur est suprieure 1@AAU mais par tous mo+ens si la valeur est infrieure Bar tous mo+ens aussi pour prouver un fait (uridique )n matire commerciale & La preuve se fait par tous mo+ens% m$me pour les actes (uridiques 6i lacte est mi#te *entre un commer'ant et un non commer'ant,% le mo+en de preuve est li!re lencontre du commer'ant Les e#ceptions & Impossi!ilit matrielle *e# & personne ne sachant pas crire, ou morale *e# & relations familiales, ou perte la suite dun cas de force ma(eure *e# & incendie, 45 pas de ncessit dun crit

11

Chapitre @ / Les personnes I/ :otion de la personnalit (uridique

La personnalit (uridique est laptitude $tre titulaire de droits et do!ligations 8n distingue les personnes ph+siques *individus, des personnes morales *groupement de personnes e# socits, Bersonnalit confre =ne identit *un tat un nom un domicile une nationalit, =n patrimoine *ensem!le de !iens et do!ligations a+ant une valeur pcuniaire =ne capacit $tre titulaire de droits capacit de (ouissance e#ercer ces droits capacit de#ercice Il n+ a pas dincapacit gnrale de (ouissance mais il + a des incapacits gnrales de#ercice

II/ La personnalit (uridique des personnes ph+siques

K, dure de la personnalit (uridique La naissance & lenfant est considr comme su(et de droit ds sa conception chaque fois quil en va de son intr$t *m$me non con'us il peut $tre su(et de droit e# & assurance vie dun de ses parent, La naissance doit $tre dclare en mairie dans les I (ours Bour $tre une personne lenfant doit $tre vivant et via!le *avec tous les organes ncessaires et normalement constitus pour lui permettre de vivre, Lenfant mort n na (amais de personnalit (uridique 6i lenfant n handicap il peut demander rparation du pr(udice rsultant de son handicap% si ce dernier est en relation de causalit directe avec les fautes commises par le mdecin Le dcs correspond la fin de la personnalit (uridique *sauf respect du cadavre et des dernires volonts du dfunt K!sence et disparition K!sence tat dune personne dont on ignore si elle est vivante% alors quaucun vnement particulier ne fait prsumer le dcs Lentourage saisit le (uge des tutelles qui constate la prsomption da!sence 4 1A ans avant la dclaration da!sence Il n+ a pas de prsomption da!sence Il faut un dlai de ;A ans avant que le 9DI fasse une dclaration da!sence Dclaration da!sence & la personne est considre comme dcde Lorsquil + a prsomption de vie & Les hritiers nhritent pas% le montant dune assurance dcs nest pas verse les pensions continuent d$tre verss La disparition est ltat dune personne qui a disparu dans des circonstances mettant sa vie en danger% lorsque son corps na pu $tre retrouv 9oute personne peut demander une dclaration de disparition *4dcs, Lem!r+on Krticle 1QC Civ La loi assure la primaut de la personne interdit toute atteinte sa dignit et garanti le respect de l$tre humain des le commencement de sa vie Lem!r+on et le fRtus ne sont pas considrs comme des personnes donc refus dincrimination dhomicide

III/ Les attri!uts de la personne ph+sique

Identification de la personne se fait gr0ce au nom son tat son domicile et sa nationalit Ltat dune personne est sa situation (uridique Chaque personne a un tat dont elle ne peut disposer li!rement *indisponi!ilit de ltat des personnes, Ltat civil *acte authentique, se compose de trois principau# actes naissance mariage dcs Le 9DI est la (uridiction qui donne laccord ou non un changement dtat civil Consultation des registres nest pas autorise pour les registres de moins de 1AA ans 1;

Le nom & Il comprend le nom de famille le prnom Le nom de famille & mode dacquisition par filiation% par le mariage% par changement de nom )n principe le nom est immua!le mais il e#iste des e#ceptions e# & changement dtat *adoption, ou dcisions administratives pour les motifs suivants & consonance trangre ou homon+mie avec un terme in(urieu# ou grossier Le nom est un droit su!(ectif% le droit au nom entraine sa protection contre deu# t+pes dactions actions en usurpation et pour utilisation dommagea!le Le nom est o!ligatoire% immua!le et indisponi!le *il ne peut $tre vendu ou lgu, Le prnom est o!ligatoire et sert diffrencier les diffrents mem!res dune m$me famille Il est possi!le de changer son prnom en cas dadoption plnire dacquisition de la nationalit fran'aise dintr$t lgitime Le domicile de tout fran'ais% quant le#ercice de ses droits civils est le lieu o" il a son principal ta!lissement Le Domicile est une situation de droit *lieu ou est rattache la personnalit (uridique, La rsidence est une situation de fait *lieu ou une personne ha!ite ou s(ourne, Les principes du domicile sont & 45Le li!re choi# *sauf mineur qui est rattach au domicile de ses parents% le ma(eur en tutelle qui est rattach au domicile de son tuteur, le domicile est volontaire volont matrielle*le fait doccuper le lieu et intentionnelle *la volont d+ fi#er son ta!lissement principal,% le domicile est inviola!le% le changement de domicile sopre par le fait doccuper lta!lissement et la volont d+ fi#er son ta!lissement principale Le domicile est o!ligatoire pour tous *sdf organisme de secours nomades commune4domicile de rattachement, La (urisprudence des gares principales & permet dassigner une socit devant le tri!unal dun de ses principau# ta!lissements Le patrimoine est constitu par lensem!le des droits et o!ligations caractre pcuniaire dtenus par une personne Le patrimoine est insaisissa!le dans sa totalit% imprescripti!le *il ne peut disparaitre, et intransmissi!le entirement entre vif Chacun a un unique patrimoine Il peut appartenir des personnes ph+siques ou morales Le dirigeant dune socit peut modifier son statut pour diffrencier son patrimoine de celui de son entreprise

I< Les personnes protges

Kctes Kctes conservatoire patrimoniau# Kctes dadministration Kctes de disposition *actes e#tra patrimoniau#% les actes les E graves, ; parents 1Y; 1Y; ;Y; 1 parent 1 1 1 Eaccord (uge de la tutelle Kucun parent 9uteur 9uteur 9uteur E conseil de famille

Lautorit parentale est un ensem!le de droits et de devoirs a+ant pour finalit lintr$t de lenfant Les parents sont responsa!les de plein droit si lenfant est mineur Ladministration lgale pure et simple correspond le#ercice en commun de lautorit parentale Ladministration lgale (udiciaire est le#ercice unilatral dun des deu# parents de lautorit parentale ou lenfant est plac sous lautorit dun (uge des tutelles La (ouissance lgale est le droit de percevoir et de sapproprier les revenus du mineur *son patrimoine , sauf si lenfant a acquis des !iens par le travail %sauf si un enfant recueille une succession dont son pre ou sa mre a t cart% sauf sil re'oit des !iens lgus ou donn avec la condition e#presse que les parents nen (ouiront pas Lmancipation * partir de 1Q ans, est lacte (uridique qui donne au mineur la pleine capacit civile% ses parents ne sont plus responsa!les Il peut alors e#ercer le commerce% $tre lecteur mais pas ligi!le% se marier ou se faire adopter sans autorisation 1I

Les incapables majeurs Kutre institution le mandat de protection future 9oute personne ma(eur ou mancip ne peut charger une ou plusieurs personnes de le reprsenter dans le cas ou elle ne pourrait plus pour voir ses seuls intr$ts Le mandat se fait par acte authentiques ou par acte sous seing priv Les mandats peuvent $tre gnrau# ou spciau#% patrimoniau# ou personnels 6auvegarde de (ustice 7gime temporaire% rgime de protection a postriori Capa!le Kltration temporaire% ou pendant instance de tutelle ou curatelle 6imple dclaration mdicale au procureur de la rpu!lique% ordonnance du (uge des tutelles :ant sauf mandataire spcial 7K6 9utelle 7eprsentation Curatelle Kssistance

Caractristiques

Capacit Cas

Incapacit gnrale de#ercice Kltration grave

Incapacit partielle de#ercice Kltration mo+enne% Brodigalit Interfrence% 8isivet

8uverture

Cugement du (uge des Idem tutelle tutelles *9DI, et appel au 9DI

8rganes Ponctionnement

Cuge des tutelles conseil de famille et tuteur Kctes courant45tuteur Kctes graves459uteur E conseil de famille :ullit relative d droit

Le (uge des tutelles dsigne un curateur Kctes courants453a(eur 6auf Z Kctes graves453a(eur Ecurateur *validit relative,

6ort des actes

<alidit sauf rcession pour lsion% rduction pour e#csZ

1J

</ Les personnes morales

La personnalit morale consiste attri!uer un groupement de personnes ou de !iens une personnalit (uridique cTest//dire laptitude $tre titulaire de droits et do!ligations

Les Kssociations Lassociation est la convention par laquelle deu# ou plusieurs personnes mettent en commun dune fa'on permanente leurs connaissances ou leurs activits dans un !ut autre que de partager des !nfices Li!ert dassociations )lles ont un patrimoine mais en matire dimmeu!le elles ne peuvent possder que ceu# strictement ncessaire laccomplissement de leur !ut Les 6ocits La socit est institue par une ou plusieurs personnes qui conviennent par un contrat% daffecter une entreprise commune des !iens ou leur industrie en vue de partager un !nfice ou de profiter de lconomie qui pourra en rsulter )lle peut $tre institue par la loi% par lacte de volont dune seule personne Les associs sengagent contri!uer au# pertes Lapport peut se faire en espce en nature ou en industrie *connaissances, La participation au# !nfices se fait par rapport au# !nfices et par rapport au# pertes =ne socit peut $tre civile ou commerciale )lle est commerciale par son o!(et *e#ercice ha!ituel dactes de commerce, par sa forme *son statut socit de personnes% de capitau#, Les socits civiles sont celles qui ont dans leur statut un o!(et social civil e# e#ploitation agricoles% socit immo!ilires pour la gestion de !iens immo!iliers 6ocit civiles code civil Curidictions civils 6ocits commercialescode du commercetri!unal de commerce Les groupements dintr$t conomiques sont des groupements de mo+ens & leur o!(et est de mettre en Ruvre les mo+ens propres faciliter ou dvelopper lactivit conomique de leurs mem!res% amliorer et accroitre les rsultats de cette activit Leurs mem!res peuvent $tres ph+siques ou morales Les s+ndicats professionnels ont e#clusivement pour o!(et ltude et la dfense des droits ainsi que des intr$ts matriels et morau#% tant collectifs quindividuels des personnes vises par leur statut Ils regroupent des personnes e#er'ant la m$me profession% des mtiers similaires ou conne#es Les fondations =ne fondation est laffectation dune masse de !iens la ralisation dune Ruvre dintr$t non gnral !ut non lucratif La fondation peut $tre directe *la masse de !iens est gre directement par une entreprise pu!lique cre spcialement cette effet, ou indirecte *la masse de !iens est donne ou lgue une socit d( e#istante sous les conditions daffectation impose par le fondateur 9a!leau rcapitulatif B1J;/1JI/1J@ 1@

Chapitre Q Les !iens

)n droit% le terme !ien dsigne des choses matrielles% appels aussi o!(ets corporels ou il dsigne des droits a+ant une valeur pcuniaire qui portent sur ces choses

I/ Les critres de classification

K/ Siens corporels et !iens incorporels
Les !iens corporels ont une e#istence ph+sique% quils soient meu!les ou immeu!les Les !iens incorporels nen ont pas% ce sont des droits Ces droits peuvent $tre rels *e# & usufruit% gage, ou droits dont lo!(et na pas de#istence matrielle *e# & droit dauteur,

S/ Siens dans le commerce et hors du commerce

Les !iens dans le commerce sont suscepti!les dappropriation et peuvent $tre alins *4transmis, Ils peuvent donc faire lo!(et dun contrat de vente% alors que les !iens hors du commerce sont suscepti!les dappropriation mais leur alination est interdite *e# & drogue% organes,

C/ Siens appropris ou non

Choses sans maOtres & !iens ntant pas appropris mais qui peuvent faire lo!(et dune appropriation dont / - res nullius .45gi!iers% poissons / - res delictae .45 !iens volontairement a!andonns *e# & pave, Choses communes & nappartenant personne% ces !iens sont la disposition de tous *e# & air% soleil, Choses appropries & elles ont un propritaire

D/ Siens consompti!les et !ien non consompti!les

Siens consompti!les se dtruisent avec le premier usage Leur consommation peut $tre matrielle *e# & fuel, ou (uridique% par alination *e# & argent, Siens non consompti!les peuvent faire lo!(et dun usage prolong sans $tre dtruit *e# & maison% voiture,

)/ Siens fongi!les et !iens non fongi!les

Les !iens fongi!les ou choses de genre sont interchangea!les *e# & une voiture neuve dune m$me srie% des actions ou o!ligations dune m$me mission, Siens non fongi!les ne sont pas interchangea!les *e# & un ta!leau de maOtre% une voiture doccasion,

P/ Siens frugifres et non frugifres

Les !iens frugifres produisent un revenu appel fruit qui peut $tre naturel% industriel ou civil *e# & un immeu!le% du capital% un !revet dinvention, Les !iens non frugifres ne produisent aucun fruit *e# & un !i(ou,

1Q

II/ Siens meu!les et immeu!les

Distinction da!ord fonde sur un critre ph+sique & les meu!les sont suscepti!les d$tre dplacs% pas les immeu!les

K/ Les !iens immeu!les

Les !iens sont immeu!les% ou par nature% ou par leur destination% ou par lo!(et auquel ils sappliquent Les immeubles par natures : Il sagit de !ien corporels% qui en raison de leur lien avec le sol% ne peuvent $tre dplacs Les immeubles par destination : Il sagit de !iens mo!iliers considrs fictivement comme des immeu!les en raison du lien qui les unit un immeu!le par nature dont ils sont laccessoire Ils sont affects un immeu!le soit parce quils sont ncessaire son e#ploitation *e# & machines ds une usine% animau# ds une e#ploitation agricole,% soit parce quils font corps avec limmeu!le% quils lui sont affects - perptuelle demeure . Dans ce deu#ime cas% il peut sagir de !iens scells *e# & miroirs% !oiseries% radiateurs% etc ,% de !iens non scells mais faisant partie dun ensem!le dcoratif tel quel ds lorigine *e# & statue sur un socle, Bour devenir un immeu!le par destination% le meu!le par nature doit appartenir au m$me propritaire que limmeu!le auquel il est attach et quil e#iste un rapport de destination entre le meu!le et limmeu!le Les immeubles par lobjet au uel ils sappli uent : Ce sont des droits incorporels *autres que les droits de proprits, qui portent sur un immeu!le% il sagit & 1/ des droits rels immo!iliers *usufruit% servitude% h+pothque, ;/ des actions en (ustice relatives un immeu!le *e# & action en revendication, I/ des crances immo!ilires

S/ Les !iens meu!les

Les !iens sont meu!les par leur nature ou par la dtermination de la loi Les meubles par nature : Ce sont les !iens corporels suscepti!les d$tre dplacs *e# & machine% voiture, Les meubles par dtermination de la loi : Cette appellation vise les meu!les incorporels Il sagit des droits ou actions qui ne sont pas immeu!les & / les droits rels portant sur un meu!le sauf le droit de proprit *e# & usufruit portant sur un meu!le% gage, / les parts dassocis dans une socit 45 parts sociales ou actions / les droits de crances / les droits intellectuels Les meubles par anticipation : Il sagit dimmeu!le par nature que la (urisprudence considre comme des meu!les en raison de leur destination future *e# & une rcolte vendue sur pied est considre comme un meu!le,

1N

C/ Intr$ts de la distinction meu!les/immeu!les

Bu!licit des actes & 3eu!les45 pas de pu!licit particulire sauf pour certains meu!les immatriculs et fonds de commerce Immeu!les45 pu!licit foncire effectue au Sureau des h+pothques Brescription acquisitive & 3eu!les45 C civ ;;N? - en fait de meu!les% possession vaut titre .% condition & possession de !onne foi Immeu!les45 Bossession prolonge de 1A% ;A ou IA ans selon les cas fait acqurir la proprit Darantie de paiement & 3eu!les45 gage% nantissement Immeu!les45 h+pothque 9ri!unal comptent & 3eu!les45 9ri!unal du domicile du dfendeur mais les e#ceptions sont nom!reuses Immeu!les45 9ri!unal du lieu o" est situ limmeu!le Droits de mutation & 3eu!les45 Bas de droits sauf e#ceptions & parts sociales et fonds de commerce Immeu!les45 Droits de mutation per'us au profit de l)tat% du dpartement et de la commune <oir p 1@1 un schma rcapitulatif des t+pes de !iens

1G

Chapitre N Le droit de proprit

Cest le droit rel par e#cellence Cest le droit le plus complet que lon puisse avoir sur une chose Le droit de proprit a t ta!lit par le Code civil & la proprit individuelle est - un droit de lhomme . Cependant% il volue avec le temps & prise en compte de lintr$t gnral% dveloppement des fortunes mo!ilires

I/ La proprit
La proprit est le droit de (ouir et disposer des choses de la manire la plus a!solue pourvu quon nen fasse pas un usage prohi! par la loi ou les rglements Le droit de proprit confre son titulaire lusus% le fructus et la!usus *droit de disposer, 1 Le droit de proprit est a!solu% e#clusif et perptuel La!solu du droit de proprit marque la plnitude des prrogatives reconnues au propritaire dans la limite du respect de la loi Cette restriction a pour !ut la protection de lintr$t pu!lic% de celui des voisins ou tiers Le caractre e#clusif du droit de proprit signifie que le propritaire est seul maOtre de son !ien Le caractre perptuel signifie que le droit dure autant que le !ien sur lequel il porte Le droit est imprescripti!le *sauf prescription acquisitive,% hrditaire et inviola!le 1 Ltendue de la proprit & La proprit du dessus et du dessous45 Broprit du dessus & pt des constructions% droit de sopposer tout empitement% de faire pousser des plantes Broprit du dessous & pt du sous/sol et de tout ce quil contient & eau# souterraines% o!(ets incorpors au sol M droit de faire des fouilles et de#ploiter des gisements *sauf droit de premption/proprit e#clusive de l)tat, La proprit et lusage des eau#45 pas intressant Le droit daccession45 ce qui naOt sur la proprit ou ce qui + est construit devient proprit du propritaire m$me si ce nest pas le fruit de sa volont% que cela soit naturel ou artificiel 1 Les diffrents modes dacquisitions de la proprit & Lacquisition peut rsulter dun acte *contrat% testament, ou dun fait (uridique *occupation% accession% possession, Lacquisition peut se faire entre vifs *vente% donation, ou cause de mort *succession% legs, Lacquisition peut driver dun mode originaire o" lacqureur ne tient son droit de personne *e# & la construction dune maison, ou dun mode driv o" lacqureur les tient dun autre *vente% succession% etc , 1 Kcquisition de la proprit par contrat *acquisition conventionnelle, & Contrat titre gratuit *donation, ou titre onreu# *vente% change% apport en pleine proprit dans une socit, La conclusion du contrat% cd lchange des consentements marque la date du transfert *voir droit des contrats, 8pposa!ilit du transfert de proprit au# tiers & Bour un !ien meu!le% la proprit du !ien est acquise celui qui est mis en possession de !onne foi le premier Bour un immeu!le% lopposa!ilit nest effective qu partir de la pu!lication la Conservation des h+pothques

1?

1 Brotection de la proprit & 3algr les restrictions qui lui ont t apportes% la proprit reste un droit fondamental et le propritaire est protg

II/ La possession
9rois situations distinguer & propritaire *usus% fructus% a!usus,% dtenteur prcaire *usus [ locataire, et possesseur qui a la maOtrise de la chose Vlment matriel% corpusW et se comporte et saffirme comme un propritaire Vlment ps+chologique% animusW Les deu# premiers sont des situations de droit% le troisime une situation de fait Ce pouvoir ne peut $tre transform en pouvoir de droit que si la possession prsente les caractres & Continue *usage normal% rgulier et conforme sa destination,% paisi!le *le possesseur doit s$tre empar de la chose sans violence,% pu!lique *actes de possessions e#ercs de fa'on apparente% non clandestine, et non quivoque *pas dam!igu\t, Les effets de la possession & la possession fait prsumer la proprit% la possession permet le#ercice des actions possessoires Kcquisition de la proprit par la possession & Siens meu!les - en fait de meu!les% possession vaut titre . si celle/ci est utile et de !onne foi Siens immeu!les La prescription acquisitive est un mo+en dacqurir un droit de proprit par une possession prolonge Le dlai varie selon que le possesseur est de !onne foi ou non mais la possession doit dans tous les cas $tre utile Bossession de droit commun si possesseur de mauvaise foi *e# & squatter, 45 IA ans Bossession a!rge qd possesseur est de !onne foi *qui na pas trait avec le vrai propritaire mais le cro+ait M acte translatif ncessaire,45 1A ou ;A ans *selon propritaire ha!itant dans le ressort de la Cour dappel o" se situe limmeu!le ou pas, La prescription acquisitive est facultative *doit $tre invoque et prouve, et rtroactive *proprit depuis le d!ut de la possession,

III/ La proprit collective & indivision et coproprit

Lindivision est une situation (uridique o" plusieurs personnes e#ercent des droits de m$me nature sur un m$me !ien 8n distingue classiquement lindivision ordinaire *situation temporaire en attendant un partage ou situation conventionnelle destine durer, et lindivision qui a vocation durer par la nature m$me de lo!(et *mito+ennet ou coproprit des immeu!les diviss en appartement,

K/ Lindivision ordinaire
Les sources & Kttente partage45 plusieurs hritiers% dissolution dune communaut entre pou# *divorce% dcs%
modif rgime matrimonial,

Convention45 indivision contractuelle entre pou# spars de !iens% partenaires dun pacs% volont *concu!ins% associs, Le principe relatif de prcarit & - :ul ne peut $tre contraint demeurer dans lindivision et le partage peut tou(ours $tre provoqu . ;A

La gestion des !iens indivis & Kvant loi de ;AAQ% lunanimit tait ncessaire pour tous les actes en indivision Depuis le 1er (anvier ;AAN & Les actes conservatoires & chaque indivisaire peut les raliser seul m$me en la!sence durgence ou de pril Les actes dadministration & la ma(orit des ;/I indivis est requise *e# & travau# dentretien% prolongement !ail, Les actes de disposition & requirent lunanimit 6auf la vente de !iens pour sacquitter de dettes de lindivision pour laquelle les ;/I sont ncessaire 6i opposition dun indivisaire% autres peuvent demander au 9DI de trancher Droit de chaque indivisaire & Chaque indivisaire profite des !nfices et supporte les dettes proportionnellement ses droits dans lindivision Lindivisaire qui veut cder sa part un tiers doit notifier son intention au# autres% ceu#/ci !nficiant dun droit de premption dans un dlai dun mois Pin de lindivision & le partage Les droits de chacun portent sur une fraction ou quote/part de la totalit 6eul le partage attri!ue chaque copartageant un droit de proprit e#clusif sur un !ien dtermin 6i un indivisaire demande le partage% les autres peuvent demander au 9DI un sursis dune dure ma#imale de ; ans

S/ La mito+ennet *ou coproprit de voisinage,

)lle concerne des immeu!les et cest une indivision force et perptuelle Breuve & La mito+ennet peut se prouver par un titre manant des deu# propritaires ou dun auteur commun% par la prescription ou dfaut% il peut e#ister des prsomptions de mito+ennet ou non *mur inclin4proprit prive ], Kcquisition de la mito+ennet & Bar accord de volonts ou par prescription acquisitive *entretien commun pendant IA ans, ou par cession force *un voisin peut forcer o!tenir la mito+ennet en pa+ant la moiti dun mur, ou par acquisition force Droits et o!ligations des copropritaires & )ntretien du !ien commun proportionnellement ses droits% utilisation du !ien condition de ne pas g$ner lautre% amliorer le !ien ses frais% a!andonner la mito+ennet sauf sil sen sert

C/ La coproprit des immeu!les diviss en appartements

Cest la situation o" la proprit dun immeu!le - est rpartie entre plusieurs personnes% par lots comprenant chacun une partie privative et une quote/part des parties communes . Droits et o!ligations des copropritaires & Barties privatives45 (ouissance% usage et disposition Barties communes45 (ouissance et usage en respectant les droits des autres copropritaires% la destination de limmeu!le et les dcisions prises en assem!le gnrale 8!ligations & contri!uer au# charges communes% la part contri!utive est e#prime en millime et dfinie par s+ndic La gestion de la coproprit & Les copropritaires sont rassem!ls dans un groupement o!ligatoire appel s+ndicat des copropritaires charg de la conservation de limmeu!le et de ladministration des parties communes 8rgane de dcision & assem!le des copropritaires / 8rgane de#cution & s+ndic / 8rgane de contr>le et dinformation & Conseil s+ndical

;1

D/ La proprit en temps partag

Il sagit dun droit dutilisation temps partiel dun !ien immo!ilier pour une priode suprieure I ans )lle recouvre deu# situations & / la proprit en temps partag 45 achat dun immeu!le neuf avec pour !ut de loccuper des moments dfinis et de le louer le reste du temps / le - time share . 45 achat dun temps doccupation et non dun !ien immo!ilier

I</ Les dmem!rements du droit de proprit

Bp 1N@ 1GI

;;

Chapitre G Les o!ligations I/ 9horie des o!ligations

Lo!ligation est un lien de droit unissant deu# personnes et en vertu duquel lune *le crancier, est en droit de#iger de lautre *le d!iteur, une prestation ou une a!stention

K/ Caractres de lo!ligation
Lo!ligation peut avoir pour source le droit patrimonial ou le droit personnel Droit patrimonial45 lo!ligation est un !ien% un droit patrimonial Droit personnel45 lo!ligation est un droit contre une personne% par opposition au droit rel *sur une chose, Le crancier a un droit sur le patrimoine entier de son d!iteur

S/ )volution du droit des o!ligations

Droit romain *trs formaliste M contrats consensuels non admis M pas de principe de responsa!ilit avec rparation, Kncien droit *rgles de la morale chrtienne45 consensualisme% idal (ustice E responsa!ilit 2<III sicle, Code civil *triomphe individualisme li!ral% autonomie de la volont% responsa!ilit fonde sur la faute, Depuis C civ *influence facteurs conomiques% politiques% sociau#45 recherche meilleure (ustice protgeant les plus fai!les puisque galit des contractants est utopique,

II/ Classification des o!ligations

Distinction entre o!ligations (uridiques% morales ou naturelles 8!ligation morale 8!ligation naturelle Pondement )#emples Knal+se (uridique 6anction (uridique Bossi!ilit restitution Conscience du !ien et du mal Paire la charit Donation :on :on - Lhonneur et la conscience . <erser une pension son frre Baiement :on :on 8!ligation (uridique Lois% contrats% etc <erser une pension alimentaire son enfant Baiement 8ui 8ui si paiement par erreur

Classification des o!ligations selon leur o!(et 8!ligations patrimoniales ou e#tra/patrimoniales *sur patrimoine ou sur droits e#tra/ patrimoniau#, 8!ligations montaires ou en nature *portent sur une somme dargent ou une action ou a!stention V- en nature .W, 8!ligations de donner% de faire ou de ne pas faire 8!ligations de mo+ens *faute prouver, ou de rsultat *faute prsume,

;I

Classification des o!ligations selon leur source Les conventions/les contrats45 forms par volont des contractants M Les quasi/contrats45 forms sans la rencontre des volonts et a+ant des effets sem!la!les ceu# du contrat Paits illicites causant un dommage & Les dlits45 intentionnels M Les quasi/dlits45 non intentionnels Classification moderne & Kctes (uridiques 45 unilatrau# *testament,% droits rels *servitudes% etc ,% mariage% conventions% contrats Paits (uridiques & quasi/contrats% dlits% quasi/dlits et tout fait indpendant de la volont *naissance% dcs% etc ,

III/ Les o!ligations comple#es

Les o!ligations peuvent $tre affectes de modalits particulires & conditions% terme% su(ets ou o!(ets multiples

K/ Les o!ligations conditionnelles ou terme

1/Lo!ligation sous condition Lo!ligation est conditionnelle lorsquon la fait dpendre dun vnement futur et incertain La condition doit $tre possi!le% licite et morale Lvnement doit $tre futur et incertain% e#trieur au rapport de droit *pas lment essentiel au contrat,% et en principe% indpendant de la volont des parties Condition est suspensive si la ralisation de lvnement entraOne la naissance de lo!ligation La condition est rsolutoire si la ralisation de lvnement entraOne la disparition *rsolution, de lo!ligation Kvant ralisation condition% celle/ci est - pendante . M cas o" condition ne se ralise pas% elle est - dfaillante . ;/ Lo!ligation terme Le terme diffre de la condition en ce quil ne suspend point lengagement dont il retarde seulement le#cution 9erme e#tinctif M terme suspensif M terme certain M terme incertain M terme conventionnel M terme lgal M t (udiciaire

S/ Les o!ligations plurales

1/ Lo!ligation o!(ets multiples La plupart des contrats crent la charge des parties plusieurs o!ligations Ces contrats sont constitus dune somme do!ligations *cumulatives, Certains contrats peuvent contenir des o!ligations alternatives ou facultatives 8!ligations alternatives & le d!iteur assume deu# ou plusieurs o!ligations mais se li!re en e#cutant une dentre elles 8!ligations facultatives & le d!iteur ne doit quune prestation mais peut se li!rer en effectuant lautre% sil ne peut e#cuter la premire ;/ Lo!ligation su(ets multiples Il est frquent que des rapports de droits unissent plusieurs d!iteurs ou cranciers 8n distingue & Les o!ligations con(ointes% les o!ligations indivisi!les% les o!ligations solidaires Les o!ligations con(ointes sont des o!ligations qui ont pour su(ets plusieurs d!iteurs ou plusieurs cranciers% chacun deu# ne pouvant rclamer ou ntant tenu qu une fraction de la dette =ne o!ligation indivisi!le est celle dont lo!(et nest pas suscepti!le de division entre ses diffrents su(ets actifs ou passifs Les o!ligations solidaires seront traites dans le chapitre 1; ;J

Chapitre ? Les contrats I/ Dnralits

Lacte (uridique se dfinit comme une - manifestation de volont destine produire des effets de droit . <olont unilatrale% !i ou plurilatrale *acte (uridique conventionnel, Distinction entre actes conservatoires% actes dadministration ou actes de disposition - Le contrat est une convention par laquelle une ou plusieurs personnes so!ligent% envers une ou plusieurs autres% donner% faire ou ne pas faire quelque chose . Krt 11A1 C civ

II/ Classification des contrats

K/ 6elon le mode de formation
Contrats consensuels% solennels% rels45 =n contrat consensuel se conclue par laccord des parties =n contrat formel ou solennel suppose accord des parties et accomplissement de certaines formalits *actes notaris% crits% etc , =n contrat rel suppose la fois accord des parties et remise de la chose qui nest pas une o!ligation mais une condition de validit du contrat Contrats ngocis% dadhsion% forcs45 Les contrats ngocis sont ceu# o" les parties discutent comme elles lentendent les clauses Les contrats dadhsion sont rdig par un contractant% lautre ne pouvant que laccepter ou non% + adhrer ou non Les contrats forcs sont des contrats rendus o!ligatoires par la loi

S/ 6elon la qualit des parties

Contrats avec ou sans intuitus personae45 =n contrat intuitu personae est fait en considration de la personne du cocontractant Lintuitus personae peut $tre trs su!(ectif *une personne dtermine, ou plus o!(ectif *possession ou non dun dipl>me, Contrats entre consommateurs et professionnels45 Cette distinction sest impose avec la prise en compte de la protection des consommateurs45 droit de la conso Contrats individuels et contrats collectifs45 Le contrat est individuel quand il nengage que les personnes + a+ant souscrit Le contrat est collectif quand il simpose des personnes faisant partie dun groupe% dune collectivit% alors que quelques personnes seulement lont conclu *e# & convention collective de travail ngocie par les s+ndicats mais sappliquant tout travailleur,

C/ 6elon lo!(et
Contrats s+nallagmatique et contrats unilatrau#45 Le contrat s+nallagmatique fait naOtre des o!ligations rciproques et interdpendantes la charge des parties Le contrat unilatral ne fait naOtre des o!ligations qu la charge dune seule partie Contrats titre onreu#/Contrats titre gratuit45 =n contrat est onreu# quand les parties ont dcid une rciprocit davantages Il est gratuit lorsquun cocontractant procure volontairement et sans contrepartie un avantage un autre cocontractant Contrats commutatifs et contrats alatoires45

;@

Le contrat commutatif est celui o" les prestations rciproques sont connues% valua!les et quivalentes au moment de la conclusion du contrat Bour un contrat alatoire% la prestation est incertaine et dpend dun ala Contrats instantans et contrats successifs45 Les contrats e#cution instantane donnent lieu une o!ligation e#cute en une seule fois Les contrats successifs schelonnent dans le temps 8n distingue contrats dure dtermine et indtermine

D/ Kutres distinctions
Contrats nomms et innoms45 =n contrat nomm est dsign et son rgime est fi# par un te#te =n contrat innom ne correspond pas des catgories prvues par la loi ou les usages *Il se dveloppe en droit des affaire M e# & partenariat% (oint/venture , Contrats principau# et accessoires45 Le contrat principal est celui qui permet datteindre le !ut recherch par les parties sans $tre rattach un autre contrat Le contrat accessoire complte le principal et aide sa ralisation

III/ Le consentement dans la formation des contrats

:cessit du respect des conditions gnrales de validit du contrat numres par lart 11AG du C civ

K/ La doctrine de lautonomie de la volont

;Q

Chapitre 1A La 7esponsa!ilit Civile I/ La responsa!ilit civile dlictuelle

K/ Les diffrents t+pes de responsa!ilits
La responsa!ilit (uridique est le domaine des dommages que lon a caus 7esponsa!ilit morale et responsa!ilit civile 7esp morale ne peut englo!er que les dommages causs par une faute volontaire *notion !ien mal, 6eulement% la rparation doit $tre assure pour tout pr(udice% do" la ncessit de la notion de responsa!ilit civile Diffrence responsa!ilit pnale et responsa!ilit civile 3initre pu!lic ou victime Dommages et intr$ts ou peines privatives de li!ert% amendes 9ri!unau# civils ou 7esponsa!ilit contractuelle et responsa!ilit dlictuelle 7esp contractuelle dans line#cution ou la mauvaise e#cution dun contrat 7esp dlictuelle si hors contrat 7esponsa!ilit dlictuelle et quasi/dlictuelle )n resp civile hors contrat% la resp dlictuelle est cause par un fait volontaire% la quasi/ dlictuelle non volontaire

S/ Les conditions de la responsa!ilit dlictuelle et quasi/dlictuelle

Il faut un dommage ou pr(udice% un fait gnrateur et lien de causalit direct entre fait gnrateur et dommage Le fait gnrateur peut $tre du fait de lhomme% du fait des choses ou du fait dautrui Le dommage ou pr(udice Il peut $tre matriel *patrimonial,% moral *e#tra/patrimonial, et/ou corporel Bour $tre rpara!le% le pr(udice doit $tre certain% actuel *mais on admet le dommage futur si valua!le,% direct *mais les victimes par ricochet peuvent aussi $tre indemnises, Le lien de causalit Le#istence du lien de causalit est incertaine dans I cas & sil + a plusieurs pr(udices en cascade * quel moment il n+ a plus lien de causalit, M quand lors dun accident il + a plusieurs auteurs possi!les M quand les circonstances ne sont pas claires *e# & mauvaise apprciation dun comportement, Le C civ ne le dfinit pas prcisment45sappuie sur la (urisprudence Les tri!unau# retiennent les faits a+ant t ncessaires la ralisation du dommage )#onration si cas de force ma(eure ou faute de la victime 6i condamnation in solidum% la victime peut rclamer nimporte lequel des coauteurs la totalit de la rparation% ce dernier aura une action rcursoire contre les autres responsa!les Ponds de garantie interviennent lorsque responsa!le du dommage est inconnu ou nest pas assur Le fait gnrateur 7esp du fait personnel *C Civ 1IG;/1IGIVngligence% imprudenceW, M resp gnrale du fait des choses ou fait dautrui *1IGJ, M incendie *pas resp dg0ts si propritaire mais pas de faute, M fait dautrui *parents% commettants pour leurs prposs% instituteurs, M certaines chauses *animal% !0timent en ruine, M produit dfectueu# *producteur,

;N

La responsa!ilit du fait personnel Cest une rep fonde sur la faute ^lments constitutifs de la faute & matriel% contraire loi ou usage% volontaire 3atriel & faute par commission ou par omission M ^lment contraire la loi ou usage & transgression dune rgle lgale% dune rgle coutumire ou de la morale sociale M ^lment de#pression de la volont% limputa!ilit du fait son auteur & la volont doit $tre li!re% diffrence volont et intention *e# & (et volontaire dune pierre sans volont de !lesser, Imputa!ilit de la faute *infans et trou!ls mentau#, Loi de 1?QG a(oute que celui qui a caus un dommage sous lempire dun trou!le mental est o!lig rparation m$me sil nest pas dit responsa!le Loi va dans le sens de la responsa!ilit sans faute Bour un infans% cour de cassation estime que - pas tenue de vrifier si mineur est capa!le de discerner les csqces . Bour personne morale & est responsa!le si acte a t commis par une personne investie de pouvoirs de reprsentation% acte a t pass au nom et pour le compte de la pers morale 7esp pnale dune pers morale est retenue% elle peut donc commettre directement une faute mais aussi resp civile pcq respons pour ses prposs Degr de la faute & intentionnelle *ine#cusa!le ou lourde,% la faute non intentionnelle *modle !on pre de famille, Breuve de la faute & la charge du demandeur M fait (uridique donc par tous mo+ens Le dfendeur peut se#onrer sil prouve quil na commis aucune faute ou quelle est (ustifie *force ma(eure% lgitime dfense% ltat de ncessitVpour viter un plus grand dommageW% le consentement de la victimeVsauf dommages corporelsW, La!us de droit & il re(oint la notion de !onne foi Bas ncessit dintention malveillante% si aucune utilit ou pr(udicia!le autrui si dautres voies sont possi!les constituent un a!us de droit La responsa!ilit du fait dautrui Krticle 1IGJ prvoit resp des pres et mres% des artisans pour apprentis% des instituteurs% des commettants Cest une responsa!ilit o!(ective car m$me si pas de faute% pas de#onration et e#tension la responsa!ilit que lon a sur la vie dune personne dans un cadre dfini ou dans lorganisation permanente de sa vie Le commettant peut se#onrer de sa responsa!ilit sil prouve que le prpos a agi hors de sa mission Il ne peut pas se#onrer en prouvant quil na pas commis de faute de recrutement ou de surveillance La responsa!ilit du fait des choses Sase sur C civ 1IGJ )volution (urisprudentielle pour sadapter la technique Le gardien peut se#onrer en prouvant le cas fortuit% le fait dun tiers et/ou la faute de la victime Le fait de la chose & si pas de contact matriel ou chose inerte% le gardien peut (ustifier du caractre normal de la chose 6ens de - gardien . & le gardien est celui qui a un droit de contr>le et de direction Le cas de force ma(eure & cest un vnement imprvisi!le% irrsisti!le et e#trieur Pait dun tiers & responsa!ilit in solidum du gardien et du tiers 9a!leau rcap p I1N/I1G

;G

Chapitre 11 La transmission des o!ligations I/ La cession de crance

La cession de crance est une convention par laquelle le crancier *appel le cdant, transfre sa crance un contractant *appel le cessionnaire, M le d!iteur est alors dsign sous le nom de cd Cest un acte consensuel entre les parties :cessit dun acte authentique pour garantir que le cd est inform Le cdant garantit le#istence de la crance au moment de la cession

II/ Kutres cessions

Cessions simplifies Krt 1Q?A C civ imposent des formalits et restrictions importantes Kussi on utilise plut>t des cessions simplifies & / titres ngocia!les du droit commercial valeurs mo!ilires M titres ordre / crances civiles / crances professionnelles pour faciliter le crdit !ancaire% nouvelle simplification / cession de dette non prvue par le droit fran'ais et consiste en cessionnaire qui rcupre la dette

;?

Chapitre 1; Le#tinction des o!ligations

7cap pp ING/IN? Les o!ligations steignent par leur e#cution mais il e#iste dautres modes de#tinction )#tinction & 45 par e#cution & volontaire *paiement% compensation% novation% transaction, ou force 45 sans quil + ait e#cution & prescription e#tinctive% remise de dette% confusion

I/ Le#tinction des o!ligations avec paiement volontaire & le paiement

Le solvens est celui qui paie M laccipiens celui qui !nficie du paiement La clause illicite est rpute non crite Dette terme le (our convenu% paiement immdiat dans les autres cas 6auf moratoire & mesure collective qui suspend les e#cutions en cas de crise M dlai de gr0ce & mesure individuelle prise par le C)2 et accordant un dlai supplmentaire en cas de ncessit 8!stacles au paiement 7efus du crancier 45 recours la procdure des offres relles et de la consignation de la chose due 8pposition au paiement 45 faite par des cranciers du crancier *e# & saisie sur rmunration% etc , La preuve du paiement Krt 1I1@ C civ - celui qui demande le#cution dune o!ligation doit la prouver . 6olidarit dans le paiement Il + a solidarit active quand lun quelconque des cranciers dun m$me d!iteur peut e#iger de ce dernier le paiement de la totalit de la dette sans avoir re'u mandat des autres Il + a solidarit passive lorsque le crancier peut e#iger de lun quelconque de ses d!iteurs% le paiement de la totalit de la crance Les o!ligations - in solidum . ont t cres par la (urisprudence dans lintr$t des victimes Les o!ligations in solidum trouvent application dans le domaine de la responsa!ilit civile et des o!ligations alimentaires Le paiement avec su!rogation La su!rogation personnelle est une opration qui su!stitue dans le paiement une personne une autre :e pas confondre su!rogation et cession *(e nai pas saisi la diffrence, La compensation est le#tinction de deu# dettes rciproques (usqu concurrence de la plus fai!le Les o!ligations doivent $tre rciproques% fongi!les *cd su!stitua!les,% liquides et e#igi!les

II/ Le#cution force des o!ligations

6i le d!iteur ne#cute pas son o!ligation% outre laction en rsolution% peut avoir recours au# tri!unau# ou la force pu!lique qui ont un pouvoir de contrainte Condition de le#cution force & crance doit $tre certaine% liquide *cd dtermina!le, et e#igi!le Le C)2 est comptant en cas de difficult dans le#cution 6es dcisions sont e#cutoires cpdt appel possi!le Lhuissier a le monopole des voies de#cution IA

6aisies mo!ilires45 saisie attri!ution sur rmunration% saisie/vente% saisie/revendication% <93% <3B% etc ou 6aisies immo!ilires Kstreinte45 condamnation pcuniaire par priode de temps (usqu e#cution de lo!ligation Cest une sanction et pas une rparation M )#pulsion & meu!les e#pulss et pas les personnes

III/ Les autres modes de#tinction des o!ligations

La prescription e#tinctive 45 mode de#tinction qui rsulte du non e#ercice de ses droits par une personne pdt un certain dlai Le d!iteur doit linvoquer% elle ne sopre pas de plein droit La remise de dette 45 convention par laquelle le crancier accepte de li!rer le d!iteur de son o!ligation La novation 45 convention par laquelle une o!ligation et teinte pour $tre remplace par une nouvelle La dlgation 45 dlgant donne lordre au dlgu de sengager envers un dlgataire La confusion 45 rsulte sur la m$me t$te des qualits de d!iteur et de crancier dune m$me o!ligation La transaction 45 contrat par lequel les parties terminent une contestation ne ou prviennent une contestation naOtre Ce contrat soit $tre rdig par crit

I1

Chapitre 1I La protection des cranciers chirographaires

Certains cranciers disposent de s_rets Dautres pas% ces derniers sont les cranciers chirographaires Ils ont un droit de gage gnral sur les !iens du d!iteur et donc ni droit de prfrence% ni droit de suite

I/ Le droit de gage gnral

Ce droit se matrialise par la saisie Cest un droit personnel% il nest pas rel dans la mesure o" il ne porte pas sur une chose

II/ Laction o!lique

Cest laction quun crancier peut e#ercer contre le d!iteur de son d!iteur au lieu et place de ce dernier Le d!iteur doit $tre insolva!le Il doit $tre ngligent ou refuser dagir personnellement

III/ Laction paulienne

Le !ut de cette action est de protger les cranciers contre les actes faits par leur d!iteur - en fraude de leurs droits . Cest le cas dun d!iteur qui - organise son insolva!ilit . en donnant ou en vendant ses !iens Lacte doit $tre frauduleu#% cd que le d!iteur doit avoir eu lintention dagir pour frauder son crancier 6i lacte est titre onreu#% il faut prouver faute du tiers% si gratuit laction paulienne est tou(ours possi!le La rvocation ne profite quau seul crancier demandeur% pas tous )lle est rtroactive *fruits,

I</ Laction indirecte

Il vite de passer par le patrimoine de son d!iteur *cas de laction o!lique, et ainsi d$tre en concours avec les autres cranciers du d!iteur Kussi% les actions directes ne sont possi!les que dans certains cas & Le !ailleur envers le sous/locataire concurrence du lo+er de la sous/location M les salaris dun entrepreneur contre le maOtre de louvrage dans la mesure des dettes du client envers lentrepreneur M le mandant envers le sous/mandataire *personne par laquelle le mandataire sest fait su!stituer, E 7ecours direct de la victime contre la compagnie dassurance de lauteur dun dommage% sous/traitant contre le maOtre de louvrage% le sous/acqureur dun !ien immo!ilier contre le vendeur originaire

I;

</ Le surendettement des particuliers

:otion a!sente du Code civil Ku(ourdhui environ 1%@ millions de familles surendettes - Impossi!ilit manifeste pour le d!iteur de !onne foi de faire face lensem!le de ses dettes non professionnelles e#igi!les et choir ainsi qu lengagement quil a donn de cautionner ou dacquitter solidairement la dette dun entrepreneur individuel ou dune socit . La (urisprudence nest pas e#igeante sur la notion de !onne foi 6i dettes professionnelles45 procdure de sauvegarde% redressement et liquidation (udiciaire =ne commission de surendettement dans chaque dpartement Le d!iteur saisit la commission qui dispose de si# mois pour instruire le dossier La commission peut saisir le C)2 au# fins de suspension pour un an au plus des procdures de#cution diligentes contre le d!iteur portant sur des dettes autres qualimentaires 9rois solutions sont possi!les & =n plan conventionnel de redressement45 approuv par le d!iteur et ses principau# cranciers% sa dure ne peut e#cder 1A ans% sauf pr$t immo!ilier 7eport% remise de dettes% rduction ou suppression du tau# dintr$t 7ecommandations de la commission45 le C)2 les vrifie et leur donne force e#cutoire Brocdure de rta!lissement personnel45 (uge ordonne liquidation Liquidateur dsign a 1; mois pour raliser lactif du d!iteur M ses !iens meu!lants ncessaires sa vie personnelle ou professionnelle lui sont laisss et le liquidateur paie sur lactif liquid les cranciers si cela est possi!le 9outes les dettes non professionnelles sont effaces par la procdure

<I/ Les mesures conservatoires

Le crancier a intr$t ce que le maintien du patrimoine de son d!iteur soit assur Deu# sortes de mesures pour cela & la saisie conservatoire entraOnant lindisponi!ilit des !iens et une s_ret (udiciaire qui donne droit de prfrence et droit de suite au crancier Les saisies conservatoires45 Conditions & crance fonde dont le recouvrement est en pril M les !iens doivent $tre des meu!les Brocdure & requ$te au C)2 puis si autorisation% notification dun huissier )ffets & les !iens indisponi!les sont placs sous - main de (ustice . M le crancier conserve le droit den (ouir mais les fruits sont gards en rserve pour les cranciers et le d!iteur ne peut en disposer Les s_rets de (ustice45 )lles peuvent $tre constitues titre conservatoire sur les immeu!les *h+pothque,% les fonds de commerce *nantissement, et les valeurs mo!ilires Ces s_rets doivent faire lo!(et de pu!licit et ne sont opposa!les au# tiers quaprs celle/ci Le titulaire a un droit de suite et de prfrence mais ces !iens demeurent alina!les Ces s_rets se transforment en inscription dfinitive aprs (ugement

II

Chapitre 1J La protection amliore des cranciers privilgis ou titulaires de s_rets

=ne s_ret a pour o!(et de garantir le#cution future dune o!ligation% elle est accorde au crancier pour le recouvrement de sa crance Les s_rets personnelles45 rsultent engagement dune personne au# c>ts du d!iteur Cautionnement% garantie premire demande% lettre dintention Les s_rets relles45 la garantie porte sur certains !iens du d!iteur 6ur un !ien meu!le & corporel5 le gage M incorporel5 le nantissement M les privilges mo!iliers M la rserve de proprit 6ur un !ien immeu!le & lh+pothque M lantichrse M les privilges immo!iliers

I/ Les s_rets personnelles

K, Le cautionnement
Cest un contrat accessoire par lequel une personne% appele caution% sengage garantir le#cution dune o!ligation au cas o" le d!iteur ne le ferait pas Le cautionnement simple octroie !nfice de discussion et de division mais il est du coup peu utilis et on lui prfre le cautionnement solidaire Le !nfice de discussion & caution peut e#iger que le crancier commence par poursuivre le d!iteur principal pour faire saisir et vendre ses !iens Le !nfice de division & lorsquil + a plusieurs cautions% une caution peut o!liger le crancier la poursuivre seulement sur sa part de la dette Le cautionnement solidaire est un contrat unilatral% accessoire% onreu# ou gratuit% crit le plus souvent *ncessaire pour la preuve sauf cautionnement entre commer'ants, Kcte sous seing priv% o!ligation mention manuscrite montant% dure et tau# dintr$t Consentement & )rreur ou dol sur la solva!ilit du d!iteur souvent invoqus 7apport triangulaire & avec le crancier% le d!iteur et le/les cofid(usseur*s, *autreVsW caution, Caution/crancier5 le crancier ne doit pa+er que si d!iteur principal ne paie pas M si caution solidaire% grande s_ret pour crancier car pas !nfice discussion ou division% une mise en demeure dlivre caution ou d!iteur prend effet pour les deu# Caution/d!iteur5 caution dispose dun recours contre le d!iteur =n recours personnel tir des relations personnelles avec la personne ou un recours su!rogatoire & en application de la su!rogation lgale la caution !nficie des s_rets qui garantissent le recours dun crancier contre son d!iteur Condition du recours & caution doit avoir pa+ le crancier et ne pas avoir t ngligente Dans ce cas l% possi!ilit daction en rptition contre le crancier Caution/cofid(usseur*s,5 la caution qui a pa+ a un recours contre les cofid(usseurs Il peut se faire en m$me temps que celui contre le d!iteur et possde des caractristiques proches Le#tinction du cautionnement se fait par voie principale *le cautionnement steint par les m$mes causes que les autres o!ligations, ou par voie accessoire *il steint en m$me temps que lo!ligation quil garantit, Lengagement de la caution doit $tre limit un montant glo!al e#pressment et contractuellement dtermin qui ne doit pas $tre - manifestement disproportionn . ses !iens et revenus Kcte sous seing priv & somme en toutes lettres et en chiffre 8!ligation dinformation de la caution annuelle E par pr$teur professionnel information du premier incident de paiement non rgularis le mois m$me sinon pas tenue de pa+er

IJ

S, La garantie autonome
3canisme parfois appel aussi - garantie la premire demande . qui est largement pratiqu dans les relations internationales )lle consiste dans - lengagement par lequel le garant so!lige% en considrant dune o!ligation souscrite par un contractant% verser une somme% soit premire demande% soit suivant des modalits convenues . Il sagit dune garantie autonome et automatique

C, La lettre dintention
Il sagit de - lengagement de faire ou de ne pas faire a+ant pour o!(et le soutien apport un d!iteur dans le#cution de son o!ligation envers son crancier .

II/ Les s_rets relles

K, 6_rets portant sur les meu!les
Il en e#iste quatre diffrentes & privilges mo!iliers% le gage de meu!les corporels% le nantissement de meu!les incorporels% la proprit retenue titre de garantie Le gage de meu!les corporels est une convention par laquelle le constituant accorde au crancier le droit de se faire pa+er par prfrence ses autres cranciers sur un !ien mo!ilier Il doit $tre distingu du droit de gage gnral *ou commun, confr tous les cranciers sur les !iens de leur d!iteur La dpossession nest plus une condition de validit du gage Le nantissement de meu!les incorporels est laffectation% en garantie dune o!ligation% dun !ien meu!le incorporel ou dun ensem!le de !iens meu!les incorpor prsents ou futurs Les privilges mo!iliers sont gnrau# ou particuliers sur certains meu!les Les privilges gnrau#5 certaines crances sont privilgies et se#ercent sur la gnralit des !iens% il sagit des frais de (ustice% des frais funraires% des frais de dernire maladie% des salaires ou assimils% des fournitures de su!sistance% des crances de la victime dun accident du travail% des allocations familiales Les privilges spciau#5 ces privilges portent sur un ou plusieurs meu!les dtermins :otamment les !ailleurs% s+ndicat de coproprit *tous les !iens qui garnissent les lieu#,% les vendeurs ou rparateurs de meu!les *les meu!les concerns,% etc La rserve de proprit est une clause par laquelle les parties conviennent que le transfert de proprit du !ien naura lieu quaprs le paiement total du pri#% !ien que la chose soit livre

S, 6_rets portant sur les immeu!les

Les diffrentes s_rets sont les privilges% les h+pothques et lantichrse Le privilge immo!ilier est un droit que la qualit de la crance donne un crancier d$tre prfr un autre crancier Il e#iste des privilges mo!iliers ou immo!iliers qui peuvent ceu#/ci $tre spciau# ou gnrau# Les privilges spciau# ne se#ercent que sur un !ien particulier 6pcialit de la crance et de lassiette% a!sence de dpossession du d!iteur% droit de suite et de prfrence% pu!licit% inscription Le C civ en numre sept & privilges du vendeur dimmeu!le% du pr$teur de deniers pour lachat dun immeu!le% du copartageant% des architectes% entrepreneurs% ma'ons et autres ouvriers% des pr$teurs de deniers pour pa+er ou rem!ourser les ouvriers% des cranciers du dfunt et les lgataires de sommes dargent% des accdants la proprit par location accession Les privilges gnrau#5 dfaut de mo!iliers% ces cranciers peuvent se prsenter et $tre pa+s sur le pri# dun immeu!le I@

Lh+pothque donne au crancier un droit de prfrence et un droit de suite Le titulaire de limmeu!le conserve lutilisation de son !ien Cest un droit accessoire% le paiement de la crance principale met fin lh+pothque =ne pu!licit foncire est organise et la situation du !ien est inscrite au !ureau des h+pothques Lantichrse permet au crancier de prendre possession dun immeu!le contrairement lh+pothque Bendant la dure de lantichrse% le crancier per'oit les fruits quil doit da!ord affecter au# intr$ts puis au capital de la dette Il peut aussi donner limmeu!le !ail% + compris au d!iteur 6on e#tinction seffectue par le paiement de lo!ligation principale et la restitution de limmeu!le% qui peut $tre anticipe Fuand le crancier non pa+ ralise son droit% il peut poursuivre la vente de limmeu!le ou demander en (ustice que limmeu!le lui demeure en paiement Buis valuation pri# par e#pert Ku moment de lachat% purge des privilges et h+pothques5 cranciers peuvent effectuer un droit de prfrence sur le pri# de la vente

III/ Le droit de rtention

Cest le droit accord dans certains cas au crancier de retenir une chose quil dtient% tant quil nest pas pa+ Beut se prvaloir dun droit de rtention sur la chose celui qui la chose a t remise (usquau paiement de sa crance% dont la crance impa+e rsulte du contrat qui lo!lige la livrer et dont la crance impa+e est ne loccasion de la dtention de la chose Le droit de rtention se perd par le dessaisissement volontaire

IQ