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Institut de Technologie du Cambodge

MARCH
Dr. Keang S POUV

Phnom Penh
Automne, 2014

Introduction
Dfinition
Le march, document contractuel crit, qui lie une personne physique ou morale
(organisme, administration) un professionnel (matre doeuvre, ingnieur,)
un entrepreneur ou un groupe dentrepreneurs chargs dexcuter pour elle
des travaux ou des prestations dtermins dans des conditions de prix et de
dlai convenues lavance.

Les marchs selon leur mode de rglement


1. March prix forfaitaire global
March o le travail demand lentrepreneur est compltement dfini et
o les prix correspondants sont fixs en bloc et lavance. Linsertion de clauses
de variation de prix ne fait pas perdre ce type de march son caractre
forfaitaire. Le march prix global peut prvoir certains travaux rgls au mtr.

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Introduction
2. March au mtr
March o le rglement est effectu en appliquant des prix unitaires aux
quantits rellement excutes. Les prix unitaires peuvent tre soit spcialement
tablis pour le march considr (bordereau) soit bass sur ceux dun recueil
existant (srie).

3. Travaux sur dpenses contrles


Travaux pour lesquels lentrepreneur est rmunr sur la base de ses
dpenses relles et contrles (main-duvre, matriaux, matires
consommables, location de matriel, transport, etc.) majores de certains
pourcentages pour frais gnraux, impts et bnfice.

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Introduction
Les procdures de passation des marchs
1. March par adjudication ouverte ou restreinte
Ces marchs comportent obligatoirement :

la publicit de louverture des soumissions et de lattribution provisoire


du march
lattribution du march, sil a t reu au moins une soumission
rpondant aux conditions du prix maximal fix au-del duquel aucune
attribution ne peut tre prononce
lattribution du march au soumissionnaire le moins-disant.

Ladjudication est dite ouverte lorsque tout candidat peut dposer une
soumission. Elle est dite restreinte lorsque sont seuls admis les
candidats agres par la personne responsable du march avant la sance
dadjudication. Un avis public de candidatures est publi.

NB: Le moins-disant est la personne qui, dans une adjudication, fait loffre de prix la plus basse.
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Introduction
Les procdures de passation des marchs
2. March par appel doffres ouverte ou restreinte
Lavis dappel public la concurrence est publi obligatoirement au
Bulletin Officiel des Annonces des Marchs Publics (BOAMP) si le montant du
projet de march est suprieur 900 000 F HT. Il peut tre publi au choix dans
un Journal dAnnonces Lgales (JAL) ou au BOAMP sil est infrieur 900 000 F
HT.
3. March ngoci

La personne responsable du march engage, sans formalit, les discussions


qui lui paraissent utiles et attribue ensuite librement le march au candidat
quelle a retenu.

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Introduction
Dfinitions
Nature juridique du contrat
March priv de travaux
March public de travaux
Nature des travaux
Btiments rsidentiels
Btiments non rsidentiels
Travaux publics (ou gnie civil)
Type de travaux

Gros uvre (structural works)


Parachvement (complete work)
Techniques spciales
Infrastructure (ou gnie civil)

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Introduction
Les produits du B.T.P.
Les btiments
Les logements (maisons, appartements)
Les btiments publics (commerces, banques, hpitaux,)
Les autres btiments (bureaux, industries, gares,)
Les rseaux
Les rseaux de communication (route, rail, fleuve, air)
Les rseaux dutilits (eau, gaz, lectricit, dchets)
Le gnie civil
Les ouvrages dart (ponts, tunnels)
Les ouvrages lis aux rseaux (centrales,)
Les ouvrages maritimes (digues, barrages, ports,)
Les genres
Le neuf, la rnovation, la maintenance

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Introduction
Les documents constitutifs dun march priv
Les dispositions rglementaires applicables aux marchs privs de travaux sont
runies dans le Cahier des Clauses Administratives Gnrales (CCAG) publi sous
la norme NF P 03-001 de septembre 1991.
Les documents constituants un march priv de travaux sont:
- La lettre dengagement ou soumission accepte et ses annexes
- Le Cahier des Clauses Administratives Particulires (CCAP) qui dfinit les
conditions administratives particulires lopration
- Le Cahier des Clauses Techniques Particulires (CCTP) qui dcrit les ouvrages
et dfinit les clauses particulires dexcution
- Les documents traduisant la reprsentation graphique des ouvrages par un
jeu de plans
- Les normes franaises Homologues (HOM), comprenant les ex-Cahier des
Clauses Spciales (CCS) et les ex-Cahiers des Clauses Techniques (CCT) ou
ex-Cahier des Charges (CC) des documents techniques unifis (DTU) dont le
statut est provisoirement conserv dans lattente de lintgration de ces
documents dans le systme normatif officiel
- Le calendrier gnral complt ventuellement par le calendrier dexcution
- Le cahier des Clauses Administratives Gnrales (CCAG) NF P 03-001.
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Introduction
Les documents constitutifs dun march public
Les dispositions rglementaires applicables aux marchs publics de travaux sont
runies dans le Code des Marchs Publics (CMP).
Un dossier de march public comporte diffrents documents:
1. Documents gnraux
- Les Cahiers des Clauses Administratives Gnrales (CCAG) qui fixent les
dispositions administratives applicables toute une catgorie de marchs
- Les Cahiers des Clauses Techniques Gnrales (CCTG) qui fixent les
dispositions techniques applicables toutes les prestations dune mme
nature.
2. Documents particuliers au march
- Un modle dActe dEngagement (AE)
- Le Rglement Particulier dAppel dOffres (RPAO)
- Le calendrier enveloppe des travaux
- Les jeux de plans, coupes, faades, dtails, schmas de tous les ouvrages
construire
- Les Cahiers des Clauses Administratives Particulires (CCTP) qui fixent, pour
chaque lot, les dispositions techniques ncessaires lexcution des
prestations prvues au march
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Introduction
- Le cadre de bordereau de prix dfinissant, pour chaque article, les units et
les quantits douvrages prvus ( charge pour les entrepreneurs de vrifier
ces quantits et dtablir leurs propositions de prix unitaires forfaitaires).

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Le droit et les constructeurs


Formation du contrat
CLIENT

ENTREPRENEUR

1. Besoin
2. Appel doffre

3. Etude de prix

4. Choix
Contrat

5. Prparation du chantier
6. Excution du chantier

7. Rception du chantier
8. Priode de garantie
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Le droit et les constructeurs


Le contrat dentreprise
Cest le contrat qui lie directement une entreprise un matre douvrage.

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Le droit et les constructeurs


Le contrat dentreprise

Accord des parties sur les lments essentiels = Formation du contrat


Lobjet du contrat doit tre certain, dterminable, possible, licite
Contrat titre onreux (subject to payment): la preuve dune ventuelle gratuite
doit tre faite par le matre de louvrage
En principe, le march a un forfait global sauf variation de prix: la complexit
des travaux a cependant conduit dautres formes de marchs
Les cas de force majeure peuvent suspendre les effets dun contrat sans quil
y faute
Exemples de force majeure: guerre, grve gnrale, catastrophe naturelle,
Non-exemples: variation de prix, hausse de salaire, grve chez
lentrepreneur,

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Les associations dentreprises


Pourquoi se grouper?
Motifs techniques
Chantier trop grand
Manque de main duvre
Mthode particulire
Motifs financiers
Garantie, caution, bilan, liquidits (cash flow)

Motifs dquipement dentreprise


Equipement insuffisant, indisponible ou inexistant
Raisons commerciales
Moins de concurrence
En gnral, plusieurs raisons simultanment, sinon quel serait lintrt de celui
qui a tous les atouts?
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Les associations dentreprises


Groupement dentreprise

Plusieurs entreprises conservant chacun leur autonomie


Conjoint ou solidaire
Sous la direction dun pilote
Pas de partage des risques
Chacun responsable de sa part devant le matre de louvrage
Protocole signer en mme temps que loffre

Autres formes

Groupe dintrt conomique (europen): G.I.E.E.


Transfert de technologie
Franchise

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Les partenaires de la construction


Dfinitions et rles
Le matre de louvrage public ou priv
Personne physique ou morale pour le compte de qui les travaux ou les
ouvrages sont excuts (particulier, tat).

Rles:
Etablir prcisment ses besoins de construction
Organiser toutes les oprations dinvestissement
Choisir le matre duvre et les BET
Assurer le suivi et le contrle des travaux
Financer les travaux raliss

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Les partenaires de la construction


Dfinitions et rles
Le matre duvre
Personne physique ou morale qui, pour sa comptence, est charge par le
matre douvrage de diriger lexcution du march et de proposer la
rception ainsi que le rglement des travaux (architecte, bureau dtude
technique,)

Rles:
Sassurer de la faisabilit de lopration
Concevoir, dcrire, valuer les ouvrages
Etablir les dispositions rglementaires
Prparer les marchs. Consulter les entreprises.
Diriger les travaux
Contrler la conformit de louvrage avec le projet
Superviser les versement dacomptes aux entreprises

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Les partenaires de la construction


Dfinitions et rles
Bureaux dtudes techniques BET (bton arm, thermique,
lectricit, charpente,)
Organisme indpendant ou service interne dune entreprise, charg
dtudier sur le plan technique le projet du matre duvre afin de garantir
la rsistance mcanique et la stabilit des ouvrages ainsi que le bon
fonctionnement des quipements techniques.
Rles:
Rdiger des rapports dtudes techniques (gotechnique, acoustique,
hydraulique,)
Etablir toutes les notes de calculs ncessaires au dimensionnement des
ouvrages
Dessiner tous les plans dexcution des ouvrages, accompagns de leur
nomenclature et instructions techniques ventuelles, dfinissant sans
ambigut les travaux divers corps dtat.

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Les partenaires de la construction


Dfinitions et rles
Contrleur technique
Personne physique ou morale agre pour remplir la mission de contrleur
technique.
Bureau de contrler (Socotec, Vritas,) : Organisme choisi et rmunr
par le matre douvrage, qui prend en charge le projet pour assurer la
scurit des biens et des personnes.

Rles:
Garantir sur le plan technique la bonne excution
Assurer le contrle des travaux pendant leur ralisation
Effectuer tous les essais et les mesures de contrle
Rdiger les procs-verbaux correspondants

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Les partenaires de la construction


Dfinitions et rles
Entrepreneur
Personne physique ou morale qui a la charge de raliser les travaux ou les
ouvrages aux conditions dfinies dans les pices du march.
Entrepreneur gnral : Entrepreneur titulaire dun march unique qui a
pour objet lensemble des travaux concourant la ralisation dun mme
ouvrage.
Entrepreneurs groups : Entrepreneurs titulaires chacun dun march,
aprs avoir tudi en commun, chacun pour sa spcialit, des travaux
concourant la ralisation dun ouvrage et avoir soumissionn par
lintermdiaire dun mandataire commun.
Entrepreneurs spars : Entrepreneurs ayant sign indpendamment les
uns des autres des marchs tudis sparment par chacun deux, relatifs
des travaux concourant la ralisation dun mme ouvrage.

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Les partenaires de la construction


Dfinitions et rles
Entrepreneur

Rles:
Etudier le projet du point de vue des cots et prix
Vrifier lavant-mtr des quantits douvrages
Dterminer les prix de vente unitaires HT pour raliser chaque ouvrage
lmentaire (sous-dtail du prix)
Complter les cadres des bordereaux de prix
Etablir les devis quantitatif-estimatif prvisionnels
Organiser le chantier
Choisir les mthodes dexcution
Rdiger le plan particulier de scurit et de protection de la sant
Proposer un plan dassurance qualit construction
Elaborer les plannings dexcution des travaux
Dessiner les plans dinstallations de chantier
Commander les matriaux ncessaires
Raliser les ouvrages prvus
Grer le droulement du chantier
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Les partenaires de la construction


Dfinitions et rles
Entrepreneur

Rles:
Etablir le mtr des ouvrages raliss comparer avec lavant-mtr
Prsenter aux matres duvre les projets de dcomptes mensuels (PDM)
lis aux situations de travaux
Comparer la prvision des prix leur ralit
Etablir des statistiques ou des ratios de prix, de quantits douvrages, de
temps unitaires
Modifier la bibliothque des prix de vente unitaires
Analyser le bilan de fin de chantier

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Les partenaires de la construction


Les acteurs principaux
Le matre de louvrage public ou priv
(programmiste, matre de louvrage dlgu)

Souhaite satisfaire un besoin damnagement

Le matre duvre

(Conducteur de lopration, coordinateur, architecte, bureaux dtudes


techniques, quantity surveyor)
Il conoit le produit
Il conoit lexcution

Lentrepreneur gnral
(sous-traitant, co-traitant)

Il organise et ralise les travaux


avec de la main duvre, des matriaux, du matriel et des soustraitants spcialiss
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Les partenaires de la construction


Partenaires du projet

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Les partenaires de la construction


Partenaires du projet

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Les partenaires de la construction


Partenaires du projet

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Les partenaires de la construction


Partenaires du projet

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Les partenaires de la construction


Partenaires du projet

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Les partenaires de la construction


Partenaires du projet

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Les partenaires de la construction


Partenaires du projet

OPC: Ordonnancement (scheduling), Pilotage et Coordination

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Les partenaires de la construction


Partenaires du projet

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Les partenaires de la construction


Partenaires du projet

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Les partenaires de la construction


Partenaires du projet
La Cellule de Synthse a pour mission de runir les informations permettant :
- de faire intgrer sur les plans de clos couvert (gros uvre, structures mtalliques,
maonnerie, faades, toitures) les besoins des diffrentes entreprises en matire de
rservations, trmies, gaines, etc ;
- de coordonner entre les lots techniques les tracs de rseaux passages de gaines,
cheminements de cbles, etc ;
- dlaborer les plans de calepinage o figureront ensemble tous les lments visibles
(calepinage de faux-plafonds et dallages, bouches de ventilation, luminaires,
appareillage lectrique et des courants faibles, quipements de toute nature) ;
- de mener bien la coordination spatiale qui a pour but dobtenir un fonctionnement
satisfaisant de tous les systmes, de bonnes possibilits daccs pour la maintenance,
un encombrement compatible avec une bonne exploitation de louvrage, le respect du
projet architectural ;
- dintgrer les ouvrages dinstallations fixes de chantier se trouvant dans le volume du
btiment pour une prise en compte optimum dans la dtermination des ouvrages
(passage des rseaux, etc).
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Les partenaires de la construction


Partenaires du projet
Interviennent habituellement, dans cette phase dtude :
- Le Matre duvre
- Le pilote dOrdonnancement, Pilotage et Coordination (OPC)
- Le contrleur technique
- Le coordonnateur en matire de scurit et de protection de la sant (SPS)
- Tous les entrepreneurs titulaires ou mandataires

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Missions de matrise doeuvre


Missions en phase tudes

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Missions de matrise doeuvre


Missions en phase tudes

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Missions de matrise doeuvre


Missions en phase tudes

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Missions de matrise doeuvre


Missions en phase travaux

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