u r b A r c h i

AMUNATEGUI URBANISME & ARCHITECTURE

RÉFÉRENCES 2017:
Planification, éco-hameaux, espaces
publics et architecture

• PRÉSENTATION DU BUREAU D’ÉTUDE

• CURRICULUM VITAE

• MOYENS HUMAINS

• RÉFÉRENCES

39 av. de l’Arrousaire 84000 AVIGNON - Tél.: 04.88.07.99.70. E . U. R . L . D ’ A R C H I T E C T U R E AU C A P I TA L D E 7 . 5 0 0 €

Site web: http://www.urbarchi.net -
I N S C R I T E AU TA B L E AU N AT I O N A L D E L’ O R D R E D E L’ A R C H I T E C T U R E S O U S L E N ° S 0 5 8 0 9 - R C S AV I G N O N S I R E N : 4 5 1 1 1 6 5 7 8

L’agence UrbArchi est installée à Avignon dans le Vaucluse (84) .
Créée fin 2003, elle travaille en partenariat avec d’autres agences d’architecture
et des bureaux d’étude paysagistes et écologues.
Ses domaines d’intervention sont:
• L’Architecture : constructions neuves et réhabilitations (équipements,
logements collectifs, maisons individuelles), architecture bois et
bioclimatique,
• L’Urbanisme : planification (PLU, cartes communales), aménagement
urbain (projets urbains, lotissements, orientations d’aménagement,
renouvellement urbain,…), espaces urbains.
L’agence se donne pour objectif de placer la qualité environnementale
du bâti et le développement durable au coeur des projets d’architecture,
d’aménagement et d’urbanisme qui lui sont confiés. Elle a une longue
expérience de travail avec les collectivités territoriales et connaît bien les
problématiques du monde rural et des petites villes.
Dans le domaine architectural, l’agence intervient au sein du GIE l’atelier
Méditerranéen groupement de concepteurs, qui vient de gagner le concours
maîtrise d’oeuvre pour l’aménagement du quartier de la Gavotte et la
construction d’équipements publics de quartier (ensemble médiathèque,
auditorium, ateliers,... pôle multi-accueil petite enfance,groupe scolaire
primaire de 15 classes et un restaurant intergénérationnel). Elle a conçu, en
association avec l’Atelier Goasmat, l’école primaire de St-Jean-du-Gard, qui
a intégré de fortes préoccupations environnementales et bioclimatiques.
L’agence a réalisé deux éco-hameaux en Ardèche (Creysseilles, Rocher).
Depuis sa création, elle a notamment travaillé à l’élaboration de plus de 30
documents d’urbanisme dans le Vaucluse, le Gard, la Lozère, l’Ardèche et la
Drôme.
PRÉSENTATION DE L’AGENCE:
Sébastien AMUNATEGUI, architecte DESA, urbaniste diplômé de l’IUP directeur
d’UrbArchi.
Avant de se mettre à son compte, il a travaillé dans les services d’urbanisme d’une
grande commune de l’ouest parisien et comme chef de projet dans un cabinet
d’architecture. Il créé l’agence UrbArchi fin 2003.
Clément PASCAL, salarié d’UrbaArchi, architecte DE, ENSAM Montpellier en 2009.
Il collabore avec l’agence de manière régulière depuis 2011. Très intéressé par la
construction bois, il a réalisé un projet bois/ paille et a collaboré plusieurs fois avec le
CNDB, (Comité National pour le Développement du Bois).
UrbArchi travaille avec un réseau de partenaires selon les types de projets:
Membre du GIE L’Atelier Méditerranéen: UrbArchi est membre depuis septembre
2014 d’un groupement de concepteurs qui a pour objectif de répondre à des grands
projets d’architecture. Le GIE réunit un grand nombre de compétences de maîtrise
d’oeuvre: architecture, paysage, aménagement urbain, urbanisme opérationnel,
ingénierie du bâtiment tous corps d’état, qualité environnementale.
Autres partenaires: Atelier d’architecture Goasmat, Damien Mercier architecte
du patrimoine (84), Eco-Stratégie (42) B.E. environnement, Vivace payagiste
d.p.l.g (07), Racines i.a.p (26) paysagistes, InVivo et PAAM architectes
médiatrices, Naldeo BET VRD/eau/environnement, IGBAT (84) BET tous corps
d’état....
Effectifs d’UrbArchi:
2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
2 2 2 1 2 2 2
 D 549

3
13
D
PLU CLANSAYES (26): commune viticole, proche de St Paul 3 Châteaux D 471
PADD: orientations de développement
511 habitants pour 1447 hectares. DLU approuvé le 31 juillet 2013. En association avec l’agence Racines i.a.p.
CHANTEMERLE-LES -GRIGNAN

n
La commune de Clansayes est située au centre du Tricastin, à 5km de St-Paul-Trois-Châteaux, entre Dauphinois et Provence.

éro
eL
Ses plateaux prolongent les Préalpes et la montagne de Lance ; sa plaine se rattache au Rhône. Proche des grands axes de

mb
Commune de La Garde-Adhémar les Ornières

Co
communications (TGV, RN7, A7,...), de grands bassins d’emploi, elle se situe à égale distance de la préfecture de la Drôme,
Valence, que d’Avignon (env. 70km/50mn.). Partagée de manière égale entre plaine alluviale et plateaux, elle a encore une forte St Joseph
Cordel
Golf
D5
71

vocation agricole (42% du territoire est agricole) et un paysage marqué par son relief et la richesse de ses milieux naturels. A D 47

Serre
2

l’ouest, la plaine se couvre de vignes, céréales et légumes en plaine, à l’est sur les plateaux règne la lavande avec entre les

du Bu
deux, garrigues, coteaux boisés et ravins impressionnants. les Homais

is
la Planchette

La commune connaît depuis 1975, une importante reprise démographique qui l’a fait passer de 181 à 511 habitants en 2006. les Borias

D 133
les Roches

Toutefois, pris en étau entre ses paysages remarquables et l’activité agricole, avait peu d’espaces de développement. Le projet Plaine de St
Romain les Grèses
le Plantier
l'Estoc

a consisté à explorer de nouveaux lieux d’urbanisation en cherchant à optimiser leur insertion dans le paysage au moyen la Gandoise

d’orientations d’aménagements de secteurs. L'Eause

la Montagne
Beauregard

1
57
D
R

Le Rozet
la Cicarde
Le Charron
6 T3
17 pl. locatifs
as
église li ss Commune de
château en sA Montségur-sur-Lauzeron
de
ruine 8 T2 16 pl.
av
in
La Cicarde cimetière locatifs la Petite Plaine Le Rozet R Ladoux
1282m2

760m2 ar
ro
n
CLANSAYES les Garrigues
85 680m2 Ch uc
Chemin

Le L

l o
de
ORIENTATIONS D'AMÉNAGEMENT ET DE2 T4 PROGRAMMATION

ter
e
mb AMÉNAGEMENT- HABITAT les Evignols

en
94 Co
(au titre des articles L.123-1et L.123-1-4 du C.U.)
6 pl. Collectif: 1

ev
Ouverture du secteur 1AU sous forme d'opération 203 48
D

ed
D 571
b) Abords du village d'ensemble compatible avec un aménagement cohérent
2 T3

llin
540m2

Communale
Beauregard 4 T5
et les orientations suivantes: Château Romarin

Co
accession 235
3 T2 r
rura
204 ge

ne
- secteur 1AU la plus au nord: 10 logements mini selon r
l
Ve

on
540m2
répartition suivante
du

r
petit collectif: constructions accolées/
1118m2

To

rre
salle des fêtes
R+1 mini (localisation approximative) be sept 2012

de
Che

se
m

u
min
6 logements mini; gabarit similaire au Co

Rie
88

du
D
Un développement modéré prenant

ille
village

N-

te
Le

Ria

Cô
770m2 bâti individuel semi-groupés lesou
Fouges
petit en compte l’urbanisation existante
faisabilité préalables à l’élaboration des orientations
89
collectif: au moins deux lots jumelés/ R+1

La
234 mini (localisation approximative)
4 logements mini lesgroupés
Rioux (au moins 2x2) Tissu urbain dense du vieux village
l’Eause les Genestes
mairie - secteur 1AU la plus au sud: 6 logements mini selon urbanisation dans le tissu pavillonnaire
Cimetière répartition suivante
Centre Equestre existant et sur ses limites
236 290 bâti individuel semi-groupés ou petit Préserver les abords du village: zone
232 collectif: au moins trois lots jumelés/ R+1 naturelle protégée (pas de constructions
mini (localisation approximative) rre permises)
90 233 du se
6 logements mini groupés (au moins 3x2) Côte

237 291 - orientations valabale spour les deux secteurs 1AU Prenant en compte son
Nord 9 sens du faîtage des constructions environnement
10
239 nouvelles
231suivant les limites parcellaires
des 0 10 50 100m et la voirie Préserver les vignes et les cultures,
8 notamment les lavandes du plateau et
jardins privatifs (localisation la de plaine agricole et permettre
229
1AU approximative)
bande230de 3m d'épaisseur mini à paysager
l'implantation de nouvelles exploitations
15
11 le long de la voie avec plantation d'arbres Préserver les espaces boisés et les
7 et arbustes versants de l'urbanisation
Voie
Chemin

13 18 haie vive et boisements (espèces

240
Remparts

12 indigènes)
Commune de Solérieux limiter l'urbanisation des secteurs à
14 16
228réseaux à créer
Rabassières

19 20 enjeux environnementaux et paysagers

au
31 Donjon
17
1AU ST PAUL-TROIS-CHATEAUX
227 222
32 petit équipement d'intérêt général 221 Densification des quartiers bâtis et
29 et/ou stationnement collectif diversification de l'habitat
21 226
30
33 D5
241 9
TRANSPORT-DEPLACEMENTS secteurs d'opérations d'ensemble
Rouc
as
denses propices à la diversification de
des
22 23 voirie de desserte à créer l'habitat
Rue rural (localisation approximative) secteurs de renouvellement urbain
Place Bertrand de Clansayes
28 (dent creuses du village) propices à la
Le village perché
24 voirie à créer à terme
Orientations d’Aménagement et de Programmation
26 25
70
27
Chemin
224 diversification de l'habitat
cheminement piéton à créer
68 Mairie
69 limite de la zone AU N
78 80 225
79
67 77 68 0 10 25 50m
84 223
dit
76 juillet 2013
dit
75 Les Remparts

La Garde-Adhémar 86 81 82
83
64
67

petite Plaine les Grèses 69

de

306 63
83
65 217
vallon de Rozet

la vue sur la plaine insertion dans le paysage

les 4 unités paysagères de la commune PLU PLATS (07): une commune agricole sous l’influence de Tournon
733 habitants pour 1625 hectares. PLU approuvé septembre 2013
En association avec l’agence Vivace, paysagiste dplg
La commune de Plats est située en bordure des plateaux du Haut-Vivarais, à une altitude d’environ 450m, en surplomb sur le Rhône.
les Chevaliers
Plateau
PADDisolé
cartepar des
n°1: un cours d’eau
développement au centre
modéré,
autour du village actuel et ses équipements
duquel trône le village, le territoire est propice à l’élevage extensif, et a encore une vocation agricole
concentré

qui marque fortement son paysage (42% du territoire est agricole).

Toutefois, après des années d’exode rural, le village a connu récemment un important développement, lié à sa proximité avec Tournon (13 min.
Limiter l'étalement urbain, préserver les terres
et facilement accessible) et des pôles d’emploi du couloir rhodanien, ainsi qu’aux prix relativement intéressants de son foncier. 80% des actifs
agricoles et maintenir les coupures vertes

travaillent ainsi sur les communes voisines et les pôles urbains voisins (Tournon, Tain-l’Hermitage, Saint-Vallier, Valence, ...).
limiter l'étalement urbain

terres agricoles à préserver

les Chevaliers
Le
PADDprojet
cartecommunal s’est attaché
n°1: un développement à rester
modéré, dans l’enveloppe des parties
concentré déjà urbanisées du village. Afin de s’inscrire dans l’objectif de limitation coupure de l'urbanisation à pérenniser autour
d'un valat humide

autour du village actuel et ses

Fontasse équipements
de l’étalement urbain et de la consommation des terres, les grands tènement ont été étudiées sous forme d’opérations d’ensemble, mixant
ceinture verte à préserver et étendre
+ prairies radiales et abords du hameau

°219
du Serre à préserver

individuels jumelés, maisons de village et petits collectifs.Inscrire le développement dans le tissu urbain

RD n
constitué et autour des réseaux existants
Tissu urbain dense de l'ancien village fortifié, à
préserver et valoriser

VC n°1
Limiter l'étalement urbain, préserver les terres Fontaine
PADD: orientations
Avérieux
de développement
Maisonneuve LesUrbanisation
agricoles eaux dans
pluviales
et maintenir le tissupar
générées existant du vilage
le projet
les coupures doivent
vertes
Orientations d’Aménagement et de Programmation
16

e
le

ed
être dirigées vers le réseau public.

VC n°38
Deshameaux et servant
écarts anciens à conforter et de

Ru
dispositifs
Cimetière àurbain
en maîtriser le débit
limiter
valoriser
fuite,
l'étalement
tout en
type bassin derépondant
rétention, àdeleurs besoins
stockage et/ou S alle
15
599
VC n°2
Ecole
fêt des
4 3 d'infiltration devront être réalisé par l'aménageur.

ier
n°2
VC Densifier et diversifier de l'habitat s'inscrivant privée es

ton
901
danslesterres agricoles
objectifs à préserver
du PLH 174

pié
departeme
Routesecteurs ntale n°19 13
coupure de l'urbanisation
d'opérations à pérenniser
d'ensembles ou de autour 15
e
poulaillers
Chavat d'un valat humide
densifiication ou diversification de Place
l'habitat 17 m ORIENTATIONS D'AMÉNAGEMENT
du 168 ro
od
12 in QUARTIER DU BOURG SUD phase 1
ul

Ro
ceinture
Prendre en compteverteles
à préserver et étendre
besoins des activités
Cimetiere em pié 16

ute
533

le
Fontasse ch
Bo
+ prairies
économiques radiales
et en et abords
nouveaux du hameau
équipements ton

°219

l'Eco
11 ier
du Serre à préserver
353 yass
es AMÉNAGEMENT- HABITAT
Ravin secteur d'activité à conforter, étendre et la 167 in 337
Inscrire le développement dans le tissu urbain
décaler
Cha
19 17 em L'urbanisation de la zone UAb sera compatible

RD n
tennis ch Place du avec les orientations suivantes:
constitué et autour
équipements des réseaux
à conforter/ étendre existants
ou créer 20

de
de
Place dede Ecole

pa
n Programme de logements collectifs ou de maisons
Bourno
Boulodrome

rte
publique 3m

de
aire
Tissudeurbain
stockage des déchets
dense vertsvillage
de l'ancien à créerfortifié, à 18 311 en bandes avec avec les orientations suivantes:

me
10
vin

nta
préserver et valoriser 2 août 2016 Ra 386

VC n°1
l'Ecole 18

le
22
-8 logements mini si individuels, 16 si collectifs

voie
Avérieux Maisonneuve

ou
Urbanisation dans le tissu existant du vilage

pet
vente de
9 (localisations indicatives)
UAb

ma
Rue
VC n°38
petit collectif ou maisons en

com
matériel agricole

it c
hameaux et écarts anciens à conforter et

Ra
bande, R+1 mini, R+2 maxi

vin

iso
valoriser tout en répondant à leurs besoins
phase 1

olle
VC n°

mu
24 ORIENTATIONS D'AMÉNAGEMENT front bâti à créer, implanté à 3m de la

ns
3 405 407
n°2
Densifier et diversifier 6 voirie communale n°2
DUde l'habitatSUD
s'inscrivant

ctif
VC QUARTIER BOURG phase 2n° 312

nale
en
389 sens de faîtages

VC n°19
dans les objectifs du PLH

sta
Pla nne
ch

ban
le
AMÉNAGEMENT- HABITAT na

n°2
VC
499
mude

em

ce
626
Pagarand

tio
secteurs
Ouvertured'opérations
du secteur d'ensembles
omou
2AU soumise à TRANSPORT-DEPLACEMENTS

de
les Arnauds poulaillers

n°33

ind
c l'habitat

tte ent
ChavatVC n°3 densifiication ou diversification de 339 626

in
388
travaux public modification ou révision du PLU et sous

ivid
pié
oie capacités 586

et
prévoir l'emplacement nécessaire

Ro

m
Prendre réserve
en compte les besoins
d'augmentation Vdes des activités
de la

ute
621 pour desservir la phase 2

jar
ton

ue
STEP. Urbanisation sous la équipements
forme d'une 501
économiques et en nouveaux

Esp pota r
VC
622

din à cré
VC 628

lg
ch n°3
opérationBouvier es 625

nie
d'ensemble sur tout le périmètre,

n°4
em
in 6
ass cheminement piéton/vélo

ace ger
VC
Ravin

rou
secteur d'activité de
à conforter, lay
la phase étendre
1, de la et

1
de a 620 à créer ou mettre en valeur
après réalisation voie de Ch

r
n°3
Lava
l à décaler

pé
Mairie
desserte communale et compatible avec les

ve s,...

y
Plat

Pu
s

6
623
équipements à conforter/ étendre ou créer

de

rt,
de
UAb

n°1
orientations suivantes: zone à urbaniser

e
Plats de

du
pa
n Parking 619

VC
Bourno

rte
VC -8 logements mini, (localisations indicatives):

rre
n°3 aire de stockage desRelais
déchets verts à créer 340 624 558 587

me
V
c 7

Se
bâti individuel groupé ou petit collectif (8 in

Jar prése
n°6 v 618

nta
2 août
logements groupés au minimum 2016
2 par 2) . 6 Ra
554

le

din
à
le logements au moins devront être desservis 627
Cimetière
l'Eglise
par la nouvelle voie interne 2AU 555

exis er
Ecole privée vente de 617 Montee
e sens de faîtages
departemental matériel agricole 562
558Buisson phase 2

ole
Route Parking

Ra

rv
tan
Rue de l'Ec
Ecole

vin

VC n°20
publique
Boulodrome
jardins privatifs (localisation aproximative) 563

VC

t
9
21

n°17
n°

espace vert à créer 575

VC
Che 342
RD

n°2
min

VC n°19
26
is VC n°45 potager existant à préserver 508
Les Arnauds uta
Balayon 555

dite
Mo

VC
le des
ta
en
de VC
TRANSPORT-DEPLACEMENTS Pagarand 554
les Arnauds

n°33
m n°4
e in 6 VC
rt em n°47 n°3 Ch
pa ch ab 510
de travaux public VC 560
ale
VC n°9
le Serre voirie à créer 556
tte
s
le village
e
dit

chem
e dite
Rout 550

VC
chem
n°8 VC

in
ch in
n°3 cheminement piéton/vélo 559
Bouvier

n°4
em VC du 6 511
in

VC
VC n°1
à créer ou mettre en valeur

1
de Stad

de

n°3
Lav e

s
le Stade
al placette et stationnement
VC n°44

à Mairie 513
Simondon 553

8
Plat Etable 504 (localisation indicative)

VC n°32
Ter
s
6

0
res
503
50 100 250
n°1

8
Gra
517
Plats

n°4
sses VC 514
Parking n°1
VC

7 454

VC
VC Relais 512
V n°3 549
c 7
2AU zone à urbaniser
N
n°
6 VC e
om
590 mars 2015 515
4 min.
n°2

dr
le
l'Eglise 516
603
lo
Cimetière
in
u
Ecole privée
departementale em p
Bo
iéto
groupement nie urbArchi AMUNATEGUI + Vivace paysagiste d.p.l.g.

le
les Crozes ch
591
Buisson
ole

Route Parking 605 22 places

VC n°8

l'Eco
Rue de l'Ec

VC Ecole 417
r 4jeux
552

VC n°20
n°1 Boulodrome
publique

VC
4 in 22 places
9

em
418
21

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n°17
Che 551 ch Place du
n°

min
VC

604 28 places
29
RD

Le Serre Ecole
n°2

Place de
publique Boulodrome

de
is VC n°45
ta
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Mo
la Bergère r
ta
le
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en
de VC l'Ecole cr r
à ée
n°4
em
1820 1954 on
VC
cr
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rt
iét bassin
em n°
pa ch
47
groupement urbArchi + Vivace à
de Etable
n tp ie ÉTUDE DE FAISABILITÉ
Charay VC n°9
le Serre de
vo
e e me rétention SUD DU BOURG
dit
min
chem

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Rout Moutais
e
e LOGEMENT COLLECTIF ALIGNÉ SUR RUE
ch
chem
n°8
in

in
VC du
20-24 lgts

VC n°1
Sta
de

de
collectifs T1àT4
s

le Stade

VC n°3
VC n°44

Simondon
8
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ch
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Te
rre
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0
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n°1 bassin pente 10,5%

pe
7

in
VC

de 427m2

nte

Voirie de

Voirie de
desserte

desserte
pié
rétention

10
Collectif

,5%
ton
VC
418m2
n°2 espace vert,

nie
jardins potagers,...

r
397m2
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y
Pu
les Crozes

du
VC n°8

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Se
jardin potager individuels groupés
Parking du

Voirie de

Voirie de
desserte

desserte
existant 432m2 Collectif

à préserver Montee
la Bergère 839m2

groupement urbArchi + Vivace Etable Che

508m2

Charay min
331m2

Le village vu de l’ouest

piétonnier
piétonnier
Moutais

Chemin
Chemin
faisabilité préalables à l’élaboration des orientations
des

Ch
560 ab
ale
tte
s
VC n°3

559 pente 2,7%

0

communale
Collectif

piétonnier
Parking du

Voirie de
desserte
Chemin
Construction Habitat individuel Collectif
Espace Vert

Voirie
existante groupé
PLU CHAMALOC (26): commune sur les contreforts du Vercors, proches de Die
115 habitants pour 2189 hectares. PLU approuvé en mars 2014

la Vaudone
En association avec l’agence Racines i.a.p. Voisine de Marignac et de Die la commune de Chamaloc est desservie par la RD
coupe AA
le village

518 qui vient de Die. Cette route, qui traverse le village, se prolonge au Col de

la Comane
51
8
s set coupe BB

RD
D u
R
l d eR
o
Rousset et constitue un des deux seuls accès depuis le sud aux plateaux les Garandons
o
r s le c r s du Vercors. Les limites, très clairement dessinées du vallon, donnent
ve ye coupe CC
v ec
no une identité forte et constituent un monde à part en limite de Die. La
sa culture du lavandin constitue également une part importante

RD
n de
a coupe DD
lav de son identité. D’origine médiévale, le village s’est
globalement peu développé au début du XXe
siècle, le POS et son niveau d’équipement, l
Co t
le se
limité, ayant préservé la commune 18
e
v R
rs ous
e 5 du
ag d’une trop forte urbanisation.
vill RD
l e e 6
ve
rs
an
sl Deux secteurs d’habitat
d
t i v és diffus se sont toutefois
l 1
cu ère développés dans les

co
s i 3

up
Le p iv co
am a r

e
ch de l années 70-90 au sud et up

DD
eA co
hameau A 2 8 up
lit au nord du village. eC
des Garandons, C

dont les dispositions Le PLU a choisi de préserver

vont servir de modèle à un les coupures agro-naturelles qui 5

e
an
e

co
projet contemporain k

an
constituent l’identité du village et a

up
Co
m

e
Co

BB
la
choisi de privilégier le développement

La
6 4
d’un éco-quartier au-dessus de l’Ecluse.
8
e
But de Sapiau Di
rs
ve
Un développement modéré
prenant en compte le
PADD: orientations de développement
contexte du village
urbanisation dans le tissu
existant et sur ses limites:
dents creuses et changement
de destination
projet artisanal
TONDEYRE
rupture de l'urbanisation à
Le village les Garandons conserver
Préserver la façade avale du
village et des Garandons de
l'urbanisation

Noyaret Le Bailly
bâti remarquable à préserver
et mettre en valeur

entrée du village à protéger ou

mettre en valeur
8
vues lointaines à préserver 51
D.
R.
Densification des quartiers
bâtis et diversification de

le village de Chamaloc et ses abords

l'habitat
Perception et structure du relief L'ÉCLUSE
projet d'éco-quartier

Prévoir les équipements

L’entrée sud du village nécessaires

station d'épuration à créer

pour desservir le village LES GARANDONS

point de colecte à améliorer °1

Vaudonne

ne
.n
V.C

ma
Co
Améliorer les déplacements
et les aménagements
urbains cimetière
nouveaux cheminements
piétons et cyclables à créer
entre le village et les hameaux

LA TOURNELLE
LE VILLAGE

. n°3
V.C

1
. n°
C .R
C.R
.

n° 2
le Bailly

Le bas de la vallée de la Comane avec le village de Chamaloc LE PLAT

NOYARET

R.D. 518
V.C . n°5
Be
PLU SOYANS (26): une commune de montagne qui a su maintenir
Vers Aouste

PADD: orientations de développement Commune de Divajeu

Commune d'Aouste

une forte activité agricole familiale

Conforter et développer le chef-lieu pour
en faire un vrai village (bâti villageois, nouveaux
services)

Préserver la cohérence du village

332 habitants pour 1300 hectares. PLU approuvé février 2013 - En association avec l’agence Racines i.a.p. perché
Soyans est une vaste commune de moyenne montagne, qui se trouve D4
11
Terminer le quartier de la Lozette
entre les chaînes subalpines et la dépression rhodanienne. Surplombant
Préparer un développement modéré en
la plaine de Montélimar, la Valdaine, elle se love contre la Roche Colombe réservant les terrains nécessaires à un
(886m), impressionnante proue du synclinal perché de Saou, au nord- assainissement collectif

est, et la Montagne d’Eson (662m), au sud. Préserver les plaines agricoles et

permettre l'implantation de Bois Vieux
Point de passage entre le pays de Bourdeaux et la Valdaine, ainsi que nouvelles exploitations Vers Crest

le pays crestois. Le col de Lunel, ainsi que la montée depuis Puy-St- Préserver les abords des hameaux et
limiter les interférences entre habitat et
Martin, marquent d’ailleurs un changement de paysage important.
La Roche Colombe
agriculture: zone agricole paysagère (pas
de constructions permises)
La commune a encore une vocation agricole qui marque également Vocation agricole à préserver
son paysage, mais aujourd’hui sa reprise démographique est le fait de sur le long terme La Motte
Col de Lunel

nouveaux habitants séduits par son cadre tout en travaillant hors de la siège d'exploitation

D
53
commune: Crest, Montélimar, Loriol-Livron....

8
Préserver les versants de Commune de Saou

l'urbanisation
Des activités agro-touristiques s’y sont développées aussi ces dernières retisser des liens entre les D
61
8

années, permettant d’y pérenniser l’activité agricole. hameaux (piétons-vélo) N. Dame

Vers Saou

Le PLU concentre l’urbanisation sur le chef-lieu afin d’en faire un vrai Commune de la Répara-Auriples

le château de Soyans et le chef-lieu originel village-centre. Ces objectifs sont transcrits au moyen d’une orientation
d’aménagement et de (implantation
programmation détaillée récréant un tissu de
les Marais
Projet de halte-garderie ORIENTATIONS D'AMÉNAGEMENT ET DE PROGRAMMATION
DU QUARTIER DE TALON Les Panaulières
indicative)
maisons de- 3villages
aménagementsplus dense
d'ensemble avec de nouvelles voies.
comprenant
(au titre des articles L.123-1 et L.123-1-4 du C.U.)
les Durons

au moins 3 logements chacune * Châtelard

- Sous forme de maisons individuelles TALON
Projet de (au halte-garderie (implantation ORIENTATIONS D'AMÉNAGEMENT ET DE PROGRAMMATIONLe Prieuré

e
Vers Saou

RD 1
groupées moins 2 logements jumelés

m
DU QUARTIER DE TALON
indicative)
par îlot) ou de petit collectif

e Da
- Avec une implantation globalement

2
- 3 aménagements
et parallèle d'ensemble
aux voies comprenant
continue
TALON (au titre des articles L.123-1 et L.123-1-4 du C.U.)

Notr
8
Oryant
au moins
-Une hauteur3 logements chacune *
de R+1 minimum
- Sous forme de maisons individuelles Les Plaines
voirie à créer
(au(avec
moinsfossés)

e
RD 1
groupées 2 logements jumelés L'Estan

28
m

D1
par îlot) ou de petit collectif Les Tuilliers

e Da
cheminements piétons ou vélos à créer ou
- Avec une implantation globalement
ZAD
aire
mettre enetvaleur

20
continue parallèle aux voies naturelle
TALON

de
nouvelle voie Le Petit Quinson

Notr
8
VC

D5
-Une hauteur
parkings de ou
à créer R+1aménager
minimumliés aux
P mairie P SOYANS

38
équipements (implantation indicative) Echamps
voirie à créer (avec fossés)
paysagement du centre village sur l'espace rav
cheminements
public piétons indicative/
et privé (position ou vélos àpourra
créer ou in ZAD
Le Grand Quinson
du espace public

ruisseau
mettre en valeur
comprendra arbres isolés, haies bocagères, SAUDON D 136

de
nouvelle voie

nouvell
VC
bosquets de chênes) église
parkings à créer ou aménager liés aux
P mairie P Le Moulin

38
équipements
boisée (implantation indicative)

e voie
frange à créer, faisant transition
P

De
entre le village du
paysagement et les champs
centre village sur l'espace rav 36

vès
la Lozette

D1
jeux d'enfants D1
public et privé (position indicative/ pourra in parvis

10
du espace public puits de Colombier

ruisseau
comprendra
Mise en valeur arbres
de la isolés,
ripisylvehaies bocagères, jaime

nouvel
bosquets de chênes) église espace public
Vers Puy-St-Martin

le voie
frange
espaceboisée à créer,
vert public faisant
à créer avectransition
jeux P

De
entre le village et les champs école Montagne d'Eson
d'enfants P

vès

D1
jeux d'enfants
parvis Pied Bazil

28
Halte garderie
puits de
jardins
enmaraîchers,
valeur de laliés à l'espace vert P jaime

4
Mise ripisylve Commune de Puy-St-Martin
espace public
public

VC
VC5

0
PASCALIN

63
jardins potagers
espace vert public
AUà créer avec jeux les HOIRS

D
limite des zones école
Commune de Francillon-sur-Roubion
d'enfants Logeme
nts locatif P Vers Pont-de-Barret
s group
* ou 2 1 aménagement d'ensemble au nord comprenant au Halte garderie és
moins 6 logemets et 1 au
jardins sud comprenant
maraîchers, 3 logements.
liés à l'espace vert P rav
in Tar aud

4
4
Commune de Pont-de-Barret
public

VC
VC
Montagne de
de Ste Euphanie
VC5
jardins potagers
limite des zones AU
Logeme
nts locati
fs group
* ou 2 1 aménagement d'ensemble au nord comprenant au és

t
moins 6 logemets et 1 au sud comprenant 3 logements. rle rav
in Tar aud
Me

D 110
VC
de
Le

Orientations d’Aménagement et de Programmation Habitat aggloméré et grands collectifs

Commune de Féline-sur-Rimandoule

Nord
Habitat individuel 0 100 250 500 750 1000m
t
rle
u

Mas isolés
ea

Vers Pont-de-Barret
Me

version 4: janv 2013

iss

Vers Félines
Le
ru

0 10 50 100m
u
ea

Oryant
iss
ru

0 10 50 100m

Ferme du Merlet
Oryant

Perception et structure du relief Ferme du Merlet

L’antisynclinal de Saou en fond
 PLU TALENCIEUX (07): une commune viticole, qui a connu un fort développement urbain
772 habitants pour 710 hectares.PLU approuvé avril 2013 Un développement modéré prenant AU VEDIA Orientations d’Aménagement
ORIENTATIONS et ET
D'AMÉNAGEMENT deDE
Programmation
PROGRAMMATION
(au titre des articles L.123-1et L.123-1-4 du C.U.)
en compte l’urbanisation existante
En association avec l’agence Racines i.a.p. Tissu urbain dense du vieux village et de D
AMÉNAGEMENT-HABITAT
Ouverture du secteur sous forme d'opération d'ensemble 316
Balais à conforter 82 compatible avec avec un aménagement cohérent et les 155
La commune de Talencieux est située sur un plateau surplombant la Urbanisation des dents creuses dans les
secteurs déjà urbanisés
orientations suivantes:
- 5 logements mini
vallée du Rhône. Si la commune a encore une vocation agricole qui Sur les secteurs déjà urbanisés en zone
humide bâti individuel groupé ou petit collectif:

marque également son paysage par ses vignes, ses arbres fruitiers
constructions accolées/ R+1 mini
(localisation approximative)
secteur de grands équipements
bâti individuel semi-groupés ou petit no
uv
et ses prés, elle a connu depuis les années 70 une urbanisation sans collectif: au moins deux lots jumelés/
R+1 mini (localisation approximative)
ell
ev
secteur d'activité
oie 1AU
coordination liée au développement de l’agglomération annonaise et espace vert
sens du faîtage des constructions
nouvelles suivant les limites

les industries situées sur l’autre rive du Rhône dans la Drôme.

parcellaire et la voirie
Prenant en compte son jardins privatifs (localisation
Andance

Vo
UX
environnement ALO approximative)
E-V

ie
Constituée originellement de deux hameaux distincts, l’urbanisation

Rhône
NE-D
Thorrenc TIEN

com
limiter l'urbanisation des secteus à enjeux E ST E haie vive à créer
E D
récente a fini par les relier entre eux, au travers d’un tissu MUN
environnementaux et paysagers

mu
D
COM 156
paysagement des conteneurs enterrés

86

nale
à créer: haies vives, plantations, arbres 1
pavillonnaire assez lâche, qui cherche à fuir les nuisances de la
Densification du centre et
d'alignement; pavés pierre, béton
diversification de l'habitat 370

n°3
déscativé, pelouse... (localisations

route départementale. approximatives)

des
Densification le long de la RD 370 et en
continuité du tissu du XIX Patroly TRANSPORT-DEPLACEMENTS

Ch
Le projet communal s’est focalisé sur le renouvellement de parcelles secteurs ponctuels propices à des opérations
Cueil
voirie de desserte à créer (localisation 369

aze
NC
denses et à la diversification de l'habitat approximative)
RE Chardenaud projet de conteneurs
vides dans le tissu pavillonnaire ou en sa bordure, en ciblant la

s
R
THO enterrées

et
Anticiper les besions futurs de aire de retournement (localisation
DE Bel-Air approximative) 2

de
371
réalisation de 8 opérations d’ensembles permettant de densifier et desserte pour de nouveaux quartiers
MM
UN
E
limitede la zone AU

Ch
CO

0
37
diversifier l’habitat en cohérence avec le SCOT et le PLH. Blassieux

ard
réserver les terrains permettant de desservir

D
de futurs secteurs de développement
411

VC3

en
as
Il a intégré les fortes problématiques environnementales en N
décembre 2012
ruisseau de la Combe

VC4
3
préservant les continuités boisées et agricoles, ainsi que les Ozas
0 10 25 50m

nombreuses prairies humides. Talencieux

Continuités écologiques à
requalifier, valoriser, prolonger
OUX
D37 -VAL Andance
0b Continuités forestières IENN
E-DE
Thorrenc ST ET
E DE
MUN
D370
Continuités humides COM

VC4

COMMUNE
VC
7
Les Rameaux
typologies du bâti
prairies humides

Continuités agriculture
logement VC2 extensive et lisières
Patroly

Rhône
La Garde

D'ANDANCE
Permettre le déplacement de
la faune sauvage Chardenaud
Cueil
grange NC
RE
Obstacles au déplacement OR
de la faune sauvage TH Bel-Air
DE
étable UN
E

0
MM

37
sources: RERA région RA/ CREN
cave CO

D
Blassieux
Balais

VC3
Ozas
ruisseau de la Combe

VC4
Talencieux
D37
0b
CO
M

D370

VC4
M

COMMUNE
VC
UN

7
Les Rameaux
hangars
0
E

27
grange
DE

VC2
VE

D Assuis

D'ANDANC
La Garde
RN

Lac de Vert
OS
C-

St-Bosc
Schéma de l’organisation générale de la
LE

E
ce
OIX
S-

étable E D'ARD
n COMMUN
AN

Balais
commune Ca
NO
NA

La
Y

logement
Vert

CO

CO
MM
M
date du bâti

M
voies privées en impasse

UN
UN
avancée de terrain allant Cance

E
Bâtiment non cadastré

E
chercher la voie
0
27

DE
voie communale en impasse

D
Avant 1820

E
voie privée maillée D Assuis

VE
SA
Entre 1820 et 1950
taille des parcelles voie départementale

RN
RR
Entre 1950 et 1982

OS
voie communale goudronnée

A
>3000m2 8,1% Le Char

C
S
Entre 1982 et 1987 Le Char
liaison absente IX
E D'ARDO

-L
entre 2000 et 3000m2 21,5% Le Lac
COMMUN

E
liaison non goudronnée

S-
Entre 1988 et 1994 30,6%
entre 1500 et 2000m2

AN
Château d'eau

NO
Entre 1995 et 2001
nce
entre 1000 et 1500m2 34,7% Au Vegus

NA
Ca
as

Entre 2002 et 2008 <1000m2 5,1%

à Charden

Y
Le Lac
La

CO
M
M
UN
E
Balais

Continuités écologiques:

D
D370
Char

E
PADD: orientations de développement

SA
RR
de

A
S
la

La Font Dumas
n°4
communale

de

Guericom

Terres Longues Les Pontar

Voie

Chemin

Route
Départementale
n°370
Pré Darere
les Vignoux

la Font Dumas
Les Combes

Guericom

Terres Grand-vigne
Longues
Le Vaut
s
no
arde
Ch

Balais Les Pres Du Chartre

à
Balais

Les Vignoux
es

les Vignoux Prés du Four

llier
Rai

Couretières
de

Les

de
Les Hoches
n°4

le village
Mourasson

parcellaire et densité voies en impasse

Ba
lais
ale
commun

Grandes Vignes Siegnat

bâtiment
agricole ncie
ux
Tale
Voie

Balais

de

n°2 Le Vaut
 St Martial-en-Boutières: une analyse paysagère en vue d’élaborer la carte communale
275 habitants pour 3618 hectares. Analyse paysagère réalisée fin 2009.
En association avec l’agence Racines i.a.p. Maîtrise d’ourvage: PNR Monts d’Ardèche et commune de St Martial
La commune est située à la jonction des hautes vallées des Boutières et des hauts-plateaux des Sucs, en lisière du Velay, dans
un cadre marqué par le volcanisme. Le Mont gerbier, d’où la Loire prend sa source, est sur la commune. D’autres éminences
volcaniques caractérisent la commune suc de Sara, le cratère de St Martial,...
La population de la commune, qui avait connue une chute continue depuis la moitié du XIXème siècle, s’est stabilisée. Les actifs
travaillent dans les industries des communes avales (Arcens, St-Martin-de-Valamas, le Cheylard) ou l’agriculture.
La commune a développé, avec l’aide du Conseil Général, une importante activité touristique avec la création d’un lac artificiel en
1975 avec des équipements de loisir (camping, base nautique, village vacances...).
L’activité agricole, axé sur l’élevage ovin, continue toutefois, à se réduire (foncier morcelé, relief, enclavement....). Les bois
augmentent et de nombreuses parcelles retournent en friche (landes), et l’espace tend à se refermer.

LA CÔTE
LE SCHÉMA D’ORIENTATION
COMBE LA CHAREYRE

2
ruisseau
8
Bois
église village rue
1 9
RD n° 237

10 jardins urb S1
anis
atio
nn
11 14

5
ouv

21
.

n°
12
2 12

RD
Cimetière 7
17
prés
7 3

13

S2
4 15
base de loisirs
16
RDn° 237

6 village vacances

chemin
lac

rural de
Bois

s Prayeu
P
S3
an
cie

Typologies du bâti et modes de groupement Comparaison des espaces ouverts: 1841 et aujourd’hui
x à Sa
n

5
ch
em

int-Ma
in

950
de

l
LA CÔTE rura
Bois COMBE LA CHAREYRE
Sa

min

L’analyse paysagère de la commune

0 100 200m
rtial
in

che
te

7
-E
ula
lie

a permis d’élaborer un projet de

Nord
l'Auvergne
à
Sa

Centre de vacances
in

LEXTRA
t-M

rue

LE CHAMBON

développement du village et des

ar

Eglise
de

anc.Cure
tia

rue de

s
l

Bla

Ecole
ch
es

orientations d’aménagement, qui

Place de chemin rural
la Mairie

90
0 Mairie Phase 2
vont finalement dessiner la carte
RD n° 237

rs
ve
tra
du

communale.
e

projet nementielle
ru

ste chem
Po aire éve in ru
re

de la ral
etiè

e
ru
Phase 1
Cim
rue du

900 Phase 3
Il est prévu un aménagement public
15
m

parking
projet
00

chemin rural

Poste
n° 2
chemin rural
s3

850

d’une nouvelle voirie pour structurer

chemin
de

Cimetière
RD
ral

dit
in ru
e

ed
chemin
nd

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rural

le Gerbier de Jonc
chem

ral

le développement en harmonie avec

Aire de
ba

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yd retournement
in rur

os
rural

pompier
chem
al

le village-rue du XIXème siècle.

LE CHAZE salle polyvalente
n

village vacances
ambo

chemin rural

camping
extension
à Ch

village
vacances
RDn° 237
artial

base de loisir
Saint-M
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n chem

parking
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min
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Sa
m

int-
300

Ma

Construction potentielle
rtia

Construction en cours
des

là

Voie à créer
LEXTRA
Sa
int-

chemin piétonnier à aménager

de

Proposition de zonage avec simulation du bâti

Ma
ban

rtin

ruissea
-d
e-V
ala

LE CHAMBON S3: Densification de la périphérie: zonage phasé

ma
s

de

AMUNATEGUI URBARCHI - RACINES I.A.P. - AT. GOASMAT PROJET DE CARTE COMMUNALE - SAINT MARTIAL (07) - JUIN 2009
s
Rabonne
RD
n° 2
3
ÉLABORATION DES DOCUMENTS D’URBANISME DES CINQ
COMMUNES DE LA VALLÉE DU GALEIZON (30): une approche
concertée à l’échelle d’un territoire cohérent
En association avec l’atelier Goasmat-Arnold.de Saint-Jean-du-Gard.
Les communes de Cendras, Soustelle, Lamelouze, Saint-Paul-la-Coste et St-Martin de Boubaux, membres du syndicat d’aménagement et
de conservation de la vallée du Galeizon ont souhaité coordonner l’élaboration ou la révision de leur document d’urbanisme.

Une vallée qui se caractérise par de forts enjeux environnementaux, mais aussi démographiques.
Longue de 18 km et couvrant 8800 hectares, cette vallée cévenole, culmine à 924m d’altitude à l’ouest et s’ouvre sur la plaine
Languedocienne à l’est.
Son relatif enclavement en a fait un site naturel d’une exceptionnelle qualité.
Un groupement de communes fortement engagé dans le développement durable de la vallée.
La création du syndicat en 1991 fait suite au programme « l’homme et la biosphère » de l’UNESCO qui a abouti à la désignation de la
réserve Biosphère des Cévennes (1985) et qui inclut la vallée du Galeizon. Le syndicat a été désigné en 2005 comme gestionnaire du site
d’intérêt communautaire Natura 2000 de la vallée du Galeizon et le document d’objectif (mesures de gestion et de protection des habitats
naturels) a été élaboré parallèlement aux documents d’urbanisme.
La vallée est également un résumé de l’histoire récente des Cévennes: le bas de la vallée, qui s’était fortement développé pendant la
révolution industrielle, subit toujours la crise démographique et économique générée par la fermeture des mines.
Inversemment, le haut de la vallée, qui avait connu un exode rural ininterrompu depuis 1850, se repeuple de néo-ruraux à la recherche
d’un cadre naturel préservé. On y voit toujours, autour des mas, les jardins en terrasses et la châtaigneraie, représentatives des Cévennes.
La démarche : Afin d’inscrire la réflexion des communes dans le cadre géographique de la vallée, une synthèse des diagnostics des cinq
communes a été élaborée pour en dégager les enjeux communs et un comité de pilotage présidé par le syndicat a permis de faire avancer
la réflexion sur des thématiques transversales (l’environnement/ Natura 2000, l’eau potable, l’agriculture, les risques d’inondation,...).
Orientations d’aménagement
encadrant le renouvellement
urbain du chef-lieu, cité jardin
créée par les Houillères.
f jardin pour leurs ouvriers, à côté de l’ancienne abbaye.
Cendras: porte d’entrée de la vallée du Galeizon (30)
1286 hectares. 1896 habitants en 2004. Approuvé janvier 2008.
En association avec l’atelier Goasmat-Arnold.de Saint-Jean-du-Gard.
Commune rurale jusqu’au XIXe siècle, Cendras a connu un important développement urbain avec l’essor des
Houillères et de la sidérurgie sur le bassin d’Alès. Entre les deux guerres les Houillères créent une véritable cité
La fermeture des mines touche durement la commune, qui a perdu depuis 1970 un tiers de sa population.

La révision du PLU est l’occasion de définir les grandes

caractéristiques des zones d’extension et du renouvellement
urbain du chef-lieu à travers des orientations sectorielles.
Les espaces agricoles ont été fortement protégés, ainsi
que les habitats naturels inventoriés dans le cadre de la
démarche Natura 2000.
Le risque d’inondations a amené à définir des préconisations
pour les hameaux situés dans le lit majeur.

Orientations d’aménagement
encadrant les opérations d’ensembles
des zones à urbaniser. i

Les extensions du chef-lieu dans leur contexteh

Lamelouze: commune du haut de la vallée du Galeizon (30)
81 habitants pour 883 hectares. Approuvé décembre 2007. En association avec l’atelier Goasmat-Arnold.de Saint-Jean-du-Gard.
Lamelouze a renoué depuis 1980 avec la croissance démographique, grâce à son cadre et aux nombreux mas qui ont été
restaurés. Comme de nombreuses communes cévenoles elle avait connu un important exode rural liée à la crise de l’économie
agricole et à l’attrait des communes minières.
Toutefois, l’absence de document d’urbanisme et la loi montagne étaient devenus un frein à son récent renouvellement.
Le PLU a rendu possible une densification du
chef-lieu, tout en permettant une extension
mesurée des autres hameaux.
Afin de prévenir les risques d’incendie, des
orientations prescrivent les aménagements et
équipements nécessaires aux zones à urbaniser.
Des prescriptions architecturales encadrent
la volumétrie et le rapport à la pente des
constructions neuves.

Une délimitation précise des prés en

terrasses et de l’ancienne châtaigneraie
qui participent à la structure paysagère des
hameaux cévenols a permis de les protéger.
f
TEGUI URBARCHI
ES I.A.P.
3
Aires de mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine: AVAP couplée à une carte communale AJOUX (07)
AMUNATEGUI URBARCHI
AVAP AJOUX (07)
Zh1: Blaizac
AVAP AJOUX (07)
+ RACINES I.A.P.
avril 2013
limite de Zh1
zone constructible de la
Zh1: Blaizac 90 habitants pour 1220 hectares. CC approuvé en août et l’AVAP en octobre 2013 2.
En association avec l’agence Racines i.a.p.
carte communale limite de Zh1
zone constructible de la
carte communale

des règles spatialisées Proche et bien reliée aux centres urbains (Privas, Aubenas et le Rhône), la commune est constituée d’écarts et de 9 petits hameaux distants les
AVAP AJOUX (07)
Zh1: Blaizac
uns des autres et distribuées sur deux versants d’une vallée sans communication transversale aisée. Après des années d’exode rural, la population
limite de Zh1 remonte lentement, la construction neuve y est très limitée, 0,5 constructions neuves /an depuis 2000, en raison d’un manque de ressources (eau
zone constructible de la
carte communale notamment). La commune compte encore 7 exploitants agricoles, mais leur situation est fragile (castanéiculture et élevage ovin-caprin).
bergerie La commune, n’ayant pas à proprement parler de patrimoine monumental (le château d’Ajoux est détruit pendant les guerres de religion), le projet
d’AVAP a consisté à repérer les éléments remarquables du paysage proche et du patrimoine domestique.
bergerie

La carte communale ne prévoit que 5 à 6 constructions neuves dans des secteurs bien définis, pour en garantir une bonne insertion.
parcelle
566 parcelle
566

ponctuels à protéger aires à protéger éléments ponctuels à protéger aires à protéger

ntaine, bassin à préserver espaces ouverts (prés,
u à mettre en valeur) bergerie jardins en terrasses)
espaces ouverts à protéger,
urs en pierre structurants
mais où l'implantation d'une
construction agicole est
us à préserver permise sous conditions
fontaine, bassin à préserver
(ou à mettre en valeur)
murs en pierre structurants
talus à préserver
espaces ouverts (prés,
jardins en terrasses) cimetière
cimetière
espaces ouverts à protéger,
mais où l'implantation d'une
step step
construction agicole est
permise sous conditions

çade remarquable jardin à protéger façade remarquable jardin à protéger

AMUNATEGUI URBARCHI
650 650
semble patrimonial: parcelle ligne de crête à préserverensemble patrimonial: parcelle ligne de crête à préserver AVAP AJOUX (07)
+ RACINESmasseI.A.P. Zh2: Bouchet-Charrier-
6 (cour façade, porche) 566 (cour façade, porche)

orientations constructives/ orientations constructives/

avril 2013 mamelon rocheux à préserver d'aménagement
asse boisée à préserver boisée à préserver
parcelle
amelon rocheux
566 à préserver
d'aménagement
L'Adreyt

750
750

sens du faîtage des sens du faîtage des

constructions nouvelles constructions nouvelles

VC7
VC7
autre
limite de Zh2
des règles spatialisées
tre ruine susceptible d'être ruine susceptible d'être
reconstruite reconstruite Nord Nord
cheminements à mettre en interstice urbain et perspective cheminements à mettre en
erstice urbain et perspective
zone constructible de la

700
visuelle à maintenir valeur
700

uelle à maintenir valeur

vues lointaines remarquables place à aménager carte communale
place à aménager
prés en terrasses encore actifs à protéger, sur le serre au nord du hameau
0 10 50 100m
es lointaines remarquables 0 10 50 100m

tière P Stationnement existant

step
Fenière m
AVAP AJOUX (07) éléments ponctuels à protéger
Zh2: Bouchet-Charrier-
650 VC7 fontaine, bassin à préserver
Etable
L'Adreyt (ou à mettre en valeur)
limite de Zh2
Bouchet murs en pierre structurants
zone constructible de la VC5 châtaigniers
carte communale talus à préserver
VC7

P Nord existant
Stationnement façade remarquable
habitation
ensemble patrimonial:
700

éléments ponctuels à protéger parcelle 199 Hameau du Charrier

0 10 50 100m cimetière
fontaine, bassin à préserver murs en pierre structurants hameau de Blaizac
(ou à mettre en valeur)
porche
autre
murs en pierre structurants

hâtaigniers sculpture
talus à préserver aires à préserver
façade remarquable espaces ouverts (prés,
jardins en terrasses)
ensemble patrimonial: Charrier espaces ouverts à protéger,
parcelle 199
P mais où l'implantation d'une
murs en pierre structurants construction agicole est
permise sous conditions
anciens paturages retournant
L

autre
800

750

à la lande à mettre en valeur

Limite parcellaire

Limite parcellaire

H
jardin à protéger
ture
aires à préserver
espaces ouverts (prés,
L'Adreyt châtaigniers

jardins en terrasses) haie, masse boisée à

700

préserver
rrier

H
espaces ouverts à protéger,
mais où l'implantation d'une
construction agicole est
châtaigniers ligne de crête à préserver
insertions sur les hameaux de Blaizac et Bouchet D
permise sous conditions
D= H/2 ≥ 3m

anciens paturages retournant

P Ensemble urbain des règles et recommandations thématiques
remarquable compositions des volumes
à la lande à mettre en valeur prospect-implantation rive à double recouvrement

alignement
jardin à protéger châtaigniers voliges
châtaigniers
perspective sur le âti existant
650

à maintenir

H
TN

haie, masse boisée à chevron

préserver P vues lointaines remarquables
voie

ligne de crête à préserver

orientations constructives/
D

VC9 D≥H TN

Ensemble urbain d'aménagement

remarquable
VC7 sens du faîtage des rapport au relief matériaux et couleurs
constructions nouvelles corbeau
1/2

dessin séquence bois

perspective sur le âti existant ruine susceptible d'être
à maintenir reconstruite

9m maxi
vues lointaines remarquables

12m maxi
R+1
9m maxi

cheminements à mettre en R+1

Nord valeur R
R
remise

P stationnement à créer
orientations constructives/
d'aménagement clins frises feuil- Planches Planches
végétalisation des Le limousinage (moellons) Murs de blocage feuillurés letées simples rainurées
enrochements à réaliser
cas courant cas d'un terrain en pente (>20%)
sens du0faîtage
10 des 50 100m
constructions nouvelles
ruine susceptible d'être
reconstruite
cheminements à mettre en
valeur
P stationnement à créer
AVAP de Chassiers (07) Le Village feuillus
1003 habitants pour 1226 hectares. DIagnostic réalisé en 2014.
En association avec Damien Mercier et l’agence Racines i.a.p. vers Béthanie et la RD 103
Située au pied des Cévennes ardéchoises, sur les contreforts du Tanargue et à la périphérie de Largentière, la commune est comprise dans le
Parc naturel régional des Monts d’Ardèche. Tout en ayant un très vaste cadre naturel préservé, elle profite de sa proximité avec le bassin d’emploi pins

d’Aubenas et de Joyeuse et a connu un développement pavillonnaire qui a pu «miter» les bois au nord du village. A l’est se perpétue une activité
viticole conséquente qui met en valeur l’est du bourg.

e
gn
03

Li
D’origine médiévale, le village s’est développé sous l’influence de Largentière et de ses mines. La valeur patrimoniale du centre historique n°5

La
RD
du village avec la chapelle St Benoît, son église fortifiée, ses châteaux, façades de pierre et calades a permis d’obtenir le label village de
vers Largentière
caractère fin 2010. L’élaboration de cette AVAP, prescrite par la délibération du Conseil Municipal du 30 août 2011, prolonge cette démarche et
témoigne de la volonté communale de préserver son patrimoine bâti et naturel. vignes me
ram
Le diagnostic de l’AVAP a mi en valeur l’importante richesse architecturale de la renaissance, même si les constructions sont souvent mixtes voire des collages iag
s-d
d’époques différentes. Les zones de protection proposées se concentrent sur les secteurs à enjeux patrimoniaux, laissant de côté les secteurs pavillonnaires. loc

ieux
b
ie:
Evolution urbaine Bilan patrimonial architectural log

les R
3. fin XII ème
- XIIIème siècle Extraits du cadastre napoléonien 1839.
p ho
tour à bossage or
om
** Gé

41

1
VC

VC
ᵜ

Mairie - Château °° quès

° °*

19
Pose sur «quès»
de la Vernade *

VC
* **
*
* *ᵜ * * A

* °°*
Chassiers entre Viviers et de ** ° * ° °
A
A A
A
Croisée de style Renaissance que l’on retrouve
ᵜ °

tour
Toulouse * *
° ° °* °
A
A
sur les façades de la place
* * ** ° °

l’églis
Extraits du cadastre actuel
A

* °

place
du
ᵜ
5. fin XV ᵜ VC ᵜ *

e
ème
- début XVIème siècle 12 * *
*

rue
* compartiment
ᵜ ᵜ ° *
château de la Vernade ᵜ * * chanfrein
2 ᵜ*° ᵜ * P

° * A
croisillon
Génoise à deux rangs
°
* * * ° ou traverse
P

école *
tracé supposé * *° * * *°
de la muraille
° °° ° °*
1
°
* ° *
° *
château de la Motte * meneau
* ᵜ Chapelle St Benoit
A
° **
° ° plinthe
* ** ° ° * ° P
° °
° ° ° ° °* A
appui
° * *
*
°*
Deux châteaux et une muraille Evolution du cadastre: * Croisée composée d’un meneau et d’une
traverse aux arrêtes chanfreinées.
permanences / apparitions / disparitions
Légende °
ᵜ Château de
la Vernade
7. XVIII
rue
ème
et 1ère moitié du XIXème siècle M.H. monument historique
moulures en
C1 - immeuble d’intérêt patrimonial majeur baguettes

VC1
C2 - immeuble d’intérêt patrimonial remarquable
vestiges du
croisillon
C3 - immeuble d’accompagnement
manquant
C4 - immeuble dont l’amélioration
ou la disparition est souhaitable ᵜ

*ᵜ
élément remarquable

petit patrimoine agricole, hydraulique et religieux

°
P
élément dégradant

élément dégradé ou en péril ᵜ

La place principale A indice archéologique
Fenêtre très décorée de style manièriste à
- Peu de modifications, place fermée par ses façades façade urbaine remarquable baguettes croisées.
urbaines et ses deux verrous Nord et Sud.
- Densification du coeur d’îlot à vocation agricole.
mur ou muret structurant
Matériaux et techniques de constructions
 OPÉRATIONS D’AMÉNAGEMENT : LES NONIÈRES (07), étude pré-opérationnelle éco-hameau des Bauméa
201 habitants pour 9,34 km2 En association avec Pöyry Aubenas. Aide à la programmation ASI avec le Valdac. Montant des travaux : 440 000 euros - Etude achevée 2013.

Située à cheval sur le vallon de l’Arnas, affluent de l’Eyrieux et la vallée du Doux, dans les Boutières, cette
voie de desserte

chemins piétons
commune avait, jusque dans les années 1970, une forte vocation agricole. Aujourd’hui, la commune attire
les ménages travaillant dans les industries des communes alentours séduits par son cadre naturel. La
maisons individuelles
maisons de ville

logements collectifs
commune est à équidistance du Cheylard, de Lamastre, de St Agrêve et Vernoux.
placette La municipalité choisi de créér un éco-hameau d’une dizaine de logements en accession et en
Scén 2 Scén 3 potagers location à proximité du hameau de Bauméa. Ce site profite d’un ensoleillement avantageux et est à
aire de jeux
10min. du Cheylard. Plusieurs scénario ont été proposés, la commune a fait le choix d’avoir l’habitat
groupé le plus en aval, près du hameau ancien et l’accession au-dessus.
Les pentes importantes, sont à la fois des contraintes fortes et des éléments apportant une qualité de
B8
CFD

6 5

vie: ensoleillement, vues lointaines, intimité, tout en créant un unité collective. Des potagers collectifs
0
60

sont à l’entrée du projet 6 1 5 5 95

P1:579,41

hameau ancien 0
B8 59
6 2

59
Scén 5 Scén 4 et 1

7,6
4
P31 9,15
59
0

:
%

61
-8,5
rampe privative

P30 9,50
%

59
% -14% ,5

:
éé -6,0 10
s cr 3 éé

P2
talu 6,4 cr

9.1:
59

P2
-3% lus

9:59

59
rs ta

9,77
ge s)

5
9,95
ota agé

58
blic s p én
nt pu in
am

logements accession
% neme
-4,2 soutè jard on
de (n
mur

P2
novembre 2013 - variante J
605

8:6
S=646m2

P2:
T4
B

58
00,47
86

3,
4

33

0
58
é
% cré
B -4,2 ents s
em lu
ionn n c ta
stat gree publi %
créé ever ent ,5
talus ènem
10
sout

P27:6
de T4
mur

01,49
vo
talus créé -1,5%
600
1
6,2

ie

P26:601,
58

P23:597,61
P22:596,9

T4

P3:
15,8%

cré

58
5
15,8%
S=552m2 6,2

Pt21
15,8% 2,7%

P24:600,33

5,
P25:601,14
5%

71

62
58 10,
15,8%
B8

:596
%

3
S=448m2+garage
ée 6

P4:
,5
3
15

Pt2

,24

58
0:5

6,29
95
,0%

,7
S=583m2

0
P1

0
9:59

12
6

0
% 6,1
5,28 4

e
2,0

11

rré
1
1 58
blic

12,0%
T4

P5:
pu

fe
T4 nt

58
me en
S=488m2
P18:594,79

6,51
ne re

potagers
rg

P5.
0
utè eve 6,2
595

1:58
e so ts 58
S=222m2
S=546m2+ garage en

12,0%
rd

6,59
em T4

individuel groupé locatif

mu nn

P6:
tio s
sta elle

58
,15
P17:594 ub
3

6,74
1 po
7,3

P7:
ux B8

T4
58

58
6
loca %
3,0
1

5,0%

6,86
e
blic é
0
7,3
1 pu herb S=279m2
petit collectif locatif
,9 n
ace e

T4
93 58
:5
P16 esp rface

P7.
5,0
su

1:58
P8:
%

58

7,10
talus créé

7,13
%

93,53
2,0
590
ancien ch
en

P14:593,53
B8
0,0% re

P13:593,53
5:5

P12:591,50
erg

halle+four à pain
0,0%
5
emin de fe
10,6% ev
9

P1
10,6% 0
7,5 ts

P11:589,69

P9:
P10:588,02
3,6% en
1
1
10,6% 58

58
r départem
em

7,31
nn
tio
T3

ental
0 6 sta
7,5 9,8
talus créé 58 57
S=156m2
T3

J' T3
B' S=178m2
S=248m2 2,8
6
58
x2

escaliers avec jardinières

T2
B7
81
605 ie
limite de lot limite de lot
605
T4
B7 e vo
9
ce un
B8
601,57(P26/27)
5 piè mm
co 58
rà
600 600 fou in
pa

595 B7 595
93
580 citerne ou poteau incendie

590 590 Retournement

com
588,50(P10/11)
pomîer
télé
au
B7 Rése
9 4 B7
9 6
585 Coupe B-B' 585
B8
57
575
limite de lot limite de lot
605 605
ie nne
Anc
601,23(P27/28) T4

600 600

T4

595 595

590 590
587,74(P9/10)

Coupe J-J'
585 585

Scénario 5 N
0 5 10 50 100m

1
urbArchi AMUNATEGUI - nov 2013
Bauméa Variante:
Hypo 4 scén 4 maison de ville T3
Bauméa
l ra

5
60
in ru

maisons de ville T4
em

0
60
%
15
Ch

5 4-D maisons individuelles T4

615 59
4-A
petit collectif locatif:
4% 2T2+1T3
0
59

7,
61
0
terrasses
ée
ferr

4-B
5
58

60
5 jardins privés

13%
0
58

jardins potagers
communautaires
42

600 4-C
%

garage privé
atelier de transformation
ie

595 ou pièce commune

vo

halle avec four à pain

poteau incendie ou
36

590
citerne
31

%
%

4-D
espace public

cheminement à créer

voie de desserte à créer

580

habitat groupé-
maisons de ville
575
e
ienn ensemble de maisons
Anc
570

individuelles

fontaine existante

mur de soutènement
560
existant/ à créer
 Composition urbaine et maîtrise d’oeuvre de l’éco-hameau du Fémeil (Creysseilles 07)
127 habitants pour 10,25 km2. 9 lots. En association avec Pöyry Aubenas. Montant des travaux : 300 000 euros - Chantier achevé fin 2015
Creysseilles est située au sud des Boutières, à
cheval sur les bassins versants de l’Eyrieux et de
l’Ouvèze, à une quinzaine de minutes de Privas.
mairie
Commune de moyenne montagne, l’altitude y
maison Terrasse varie de 330 à 924 mètres NGF. Les reliefs y sont
contrastés avec des serres arrondis entaillés par des
stationnement ravins et des émergences d’origine volcaniques et
des éboulis de basalte de gris. Elle a encore une
vocation agro-pastorale affirmée.
l’aire de retournement
Le chef-lieu de la commune n’est pas un véritable
Placette centre, on n’y trouve que deux habitations, la
commune a décidé d’y acquérir des terrains et
d’y faire un véritable hameau avec une dizaine de
constructions nouvelles, dans une démarche d’éco-
quartier appuyée par le PNR et le CAUE.
490m 189 L’organisation des lots se fait par les garages

Département de l'Ardèche - Commune de Creysseilles - lieu

495 voie communale

Lotissement le "Fémeil" OD n°188, 194 et parties de 185,186, 18

qui sont alignés sur la voie, choix qui permet de

29 novembre 2013

Maître d'ouvrage: Creysseilles

490 495 potagers 495 grouper les constructions toute en préservant leur
terrasse 485m intimité, de donner une certaine unité et urbanité
490 490 425
485
à la voie du hameau et empêche de préserver la
topographie.
nouvelle voie

480 485 485

Scén 1 Scén 2

nouvelle voie
192 480 480
475

coupe GG' placette

475 475
490m 189 places marquées par des briques maison
520

Département de l'Ardèche - Commune de Creysseilles - lieu dit « Le Fémeil»

Scénario 4
mairie

Lotissement le "Fémeil" OD n°188, 194 et parties de 185,186, 187 et 531

0 Terrasse

18 octobre 2013

Maître d'ouvrage: Creysseilles

RD56

5 60
terrasse
485m
425
limite de la zone constructible de la carte communale RD 382 extension
495 495
limite de l'opération A 183

Vues-coupes faisant apparaître la situation d

L

192
nouvelle voie

B
488,8
poubelles maison Terrasse
limite de lot
490
C 48
8,6
520
490
Scén 3
188
0 garage
D
48
485 9,0
0 485
E
183
F 48
9,4 maisons T4 R sur garage
Scén 3 logements collectifs
nouvelle voie

495m
0

nale 480 48 648m2 maisons T4 R+1 480 mairie

mu 188
maisons de villes
9,5
193
com
0
G
voie P
coupe HH'

Document graphique faisant apparaître une hypothèse d'implantation des bâtiment

1 maisons T5 R+1
495m
475
garage
475 logements jumelés
P
H garage privé
480m
I

632m2
al

garage
480m logements individuels
un

aire de stationnement
J

P
mm

P extérieure privative
2
495489,20 495 pétanque +aire de jeux
co

P
nouvelle voie

accès garage
micro-poches de stationnement
482m2
al

terrasse potagers-espaces verts

loc

accès aire de stationnement

9 extérieure 174
648m2 490
P
garage
692m2 521
accès mixte garage et aire de
490 521 bassins de rétention
P
3
stationnement extérieure
Scén 4 et 1
aire de retournement

194 475m terrasse

8 jardins privés 174 chemins piétons

48

485 485
9,5

t
0

an

voie de desserte
ist

495
garage
jardins potagers-garenne
ex

garage 713m2
196 P
in

480 stationnement visiteur ou 480

em

P
P
489,10
7 4 publlic
475m
ch

194
495m 490
P
coupe II' poteau incendie existant
187 470m
824m2
475 475
garage 791m2

485
nouvelle voie

5
6
186
195 495 495
480
921m2

490m 490 a 490

475 potagers b
465m
aire de retournement

531 terrasse
c 173
485 485
495 e
d
187 470m
485m 480 480
490
Les lots s’étageant dans la pente profitent d’une vue
480m n
coupe JJ' exceptionnelle 185
nt
io
475 te 460m
475
516 ré
485 de Une voie d’accès qui épouse au mieux le terrain et des garages
475m in
ss implantés à l’alignement pour limiter les terrassements.
532
470m
ba 186
nouvelle voie

480
J I H G F E D C B A
en cours de construction
PA9a

475 495 495

0 10 50 100 200m
N 176
160 urbArchi AMUNATEGUI + NALDEO 490 465m 465m 490
 Extension du village et lotissement du Célias Commune de Rocher (07)
127 habitants pour 10,25 km2. 9 lots. 8 lots. En association avec Naldeo Aubenas. Montant des travaux : 270 000 euros - Chantier achevé mars 2016
Commune de moyenne montagne, Rocher
maisons de village
est située au pied des Cévennes ardé- jumelés
maisons individuelle sur
choises, un peu à l’écart des grands axes garage
aire de picnic
maisons individuelles
routiers, mais proche de Largentière et à une garage privé isolé aire de
P

Ve
pique-nique
distance raisonnable d’Aubenas. Elle s’étend accès carrossable

rs
A3
A3 965
14 places 606

PR
place de parking privative
stationnement
sur un des versants du Tanargue, dans le val- non close

UN
ET
A3
abri bus 838

lon de la Ligne qui lui donne une forme de

6m
alignement d'arbre à créer
7
A3

N°
cirque montagneux majestueux. L’altitude y
1021

espaces verts d'accompagnt. A3

>4
%
1022

varie de 300 à 741m NGF. espace public du lotisst. P

P
ale

Ro
4m
un
La commune s’organise en 6 hameaux mur de soutènement existant

ute
mm
A3

cimetière
966

Cimetière Co

Dé
mur de soutènement à créér
éparses et un bourg récent où se trouvent la
m
6,3

pa
A3 290m2

rte
299m2
8
800

parcelles communales
individuel jumelé

me
mairie, l’église et l’hôpital intercommunal.

nta
7

le
placette

N°
ie
C’est là que se situe le projet. Un des enjeux Vo 289m2

5
A3
967

5 1
de celui-ci est d’accueillir une nouvelle po- vigne
A3
291m2
N°
6

3,
604
395m2 Vers

5
pulation permanente, plus jeune, avec une

m
e
al LARGENTIERE
A3
un
763
m
offre diversifiée. Un des objectif important 6 554m2 2
7%

Co
m

5m
4
est de réaliser une greffe urbaine avec un 483m2
Vo
i e
A3
898

bourg un peu déstructuré. Il s’est donc inscrit

5m
Che
P
dans une réflexion plus globale sur l’évolu- A3

min
788
stationnement
3
tion du bourg. ed
e ment
air urne
individuel
1005m2 reto

Le projet propose 8 lots organisés autour

Rur
limite de la zone constructible de la carte communale

al
d’une placette qui est pensée en lien avec
A3
762

limite de l'opération

un projet de réaménagement du parking de- limite de lot

A3
787

A3
764

vant le cimetière et de nouveaux liens vers

N
le centre bourg. Sur les abords le long de la
0 10 50 100 150m
RD n°5 est ainsi créée une bande paysagée
avec des cheminement doux, des arbres
d’alignement, l’arrêt de bus qui vient pro-
tégé le projet et apprivoiser la route dépar-
tementale. Les abords et implantations des
constructions sont encadrés et du mirco-sta-
Cheminements piéton internes et pacette arborée
tionnement accompagne le lotissement.

hôtel

placette

cimetière
stationnement

aire de picnic

La place, bordée de logements groupés forme le coeur du lotissement

 Étude de faisabilité urbaine (programmation + composition urbaine) -Quartiers Le St-Jean- Sur Vialle
695 habitants pour 31,69 km2. Maîtrise d’ouvrage: Drôme Aménagement et Habitat Dauphinois - Montant des travaux : 3 000 000 euros - Etude livrée mi 2016
La commune de Venterol est située dans la Drôme Provençale au nord-est de la commune de Nyons. Le village s’adosse aux
209 Scénario 1 SUR VIALLE coteaux de la montagne de Vaux et du Courbiou et fait face à la plaine . Le terrain se situe au sud-est du bourg.
EE
p e 176 La mission doit permettre de vérifier leur faisabilité et de définir la composition urbaine du futur quartier. Deux hypothèses ont
ou été étudiées. Elles définissent les formes et les modes d’implantation des constructions d’habitation, ainsi que leur desserte
412 C
D
192m2

p e
D et l’accompagnement paysager. L’étude doit notamment permettre à la commune de revoir l’orientation d’aménagement et
ou de programmation (OAP) du PLU actuel, qui couvre ces parcelles, ainsi que le règlement.
124m2

C
SCENARIO 1
417m2 Le programme souhaité comprend une dizaine de logements locatifs groupés sur la parcelle AB 428 et une dizaine de
124m2

logements en accession sur la parcelle AC 178. 124m2

33
1m
L’implantation sur la crête de bâti perpendiculaire à celle-ci et à la voie permet de limiter son impact paysager. Une coulée

n
177

a
2

Je
verte acompagne le projet et rejoint le cimetière et les terrains communaux.
m
428 26

2
m 3
13 176
OAP pour le PLU
150m2

t
in
48

Sa
118m2 5m
2
FF
2
3m
21
114m2
ue EE pe
ou
1,1%
pe
3,5%

ou C
R
105m2
279m2 C

Le SAINT JEAN
308m2
D
D
pe Coupe AA
190m2
SUR VIALLE AA
ou
0 10 15 20 25 m

170
209
74m2 1:500
C

Echirons
176
267m2
2 121m2
2 m 412

20
m
92
2
7m

4
31

120m2
416m2

des
=

an
177
t.

Je
route
428
sta

120m2

33
176

1m

t
190m2 358m2

in
+

Sa
411

2
oie

427 178

communale

ue
.v

R
m
26
Le SAINT JEAN
rg

2 170
éla

3m
150m2 13 Coupe BB 0 10 15 20 25 m
359m2 BB

voie
FF 1:500
411

212
178
48 427

2 5m
pe
118m2 324m2
4m 2 212

AU
ou

de
2
15 21
2m

114m2 C 213

Vent
214 169

erol

ate mm
co
105m2

lie un
280m2

r/ al
cimetière

ga
317m2

ra
373m2

ge
370m2

à
213
165
74m2

Ny

sta
179
269m2
ORIENTATIONS D'AMÉNAGEMENT
231

on

tio
214 169
2

nn
m 168
92
2

em
8m

0m Le projet devra être compatible avec les

en
Terrain de sport

t
42
30

orientations suivantes:
=
at m m

2
t.
sta

6m AMÉNAGEMENT- HABITAT

Co
el
co

188m2 362m2

22
+
oie
ie u n

up
l

= -18 logements mini: (localisations indicatives)

.v

t.
r/ a l

434m2
rg

a 2
st

e
habitat locatif de maisons groupées ou en
cimetière
éla

m
20 437m2 bande ou petits collectifs, 10 logements (3
ga

AA
ie
359m2
groupes au minimum) Coupe GG
o m
2 CC 0 10 15 20 25 m

.v
ra

81 m
2 329m2
habitat individuel ou jumelé en accession, 8-9 Scale: 1:500
g 54 logements (un groupe de 2 au minimum)
ar
1
g

él
e

sens de faîtages
2
m

Bande d'accompagnement végétalisée

93

Co

377m2 intégrant le talus le long de la voie

à

370m2 traiter les limites de l'opération avec

up

des aménagements paysagers

165 (arbres de haute tige, haies vives)
e
2
7m

Espaces verts à créer

BB
26
Ny

Co
2 Placette + parking à créer
st

179 6m

up
22
at

TRANSPORT-DEPLACEMENTS
on

e
t. 436m2
Co
io

(localisations indicatives)

AA
2
sta 20
m
431m2
+ voirie de desserte à créer
nn
s

ie
up

o
168
2
.v 1m
2,5%
rg Restructuration de la voie existante
4,8% 1% 7,7%
em

3%
e

éla
Aire de retournement
5%
2

CC
m
93
en

0 20 40 60 80 100 m
Co

Circulations piétonnes à créer Coupe DD

Terrain de sport DD
up

0 10 15 20 25 m
t

Stationnement longitudinal avec

un arbre pour 2 places
1:500
e
2
7m

BB
26

AU zone à urbaniser
Co
up
e
CC

3,5%

Coupe EE
EE 0 10 15 20 25 m

1:500

0% 2,3%
11,3%

Coupe FF
FF
0 10 15 20 25 m

1:500
Étude de programmation et de composition urbaine - Projet d’éco-quartier sur les parcelles A367, 608,
609 et 697, commune de Beaufort-sur-Gervanne.
454 habitants pour 9,48 km2. 25 lots. Maîtrise d’ouvrage : privée. Montant des travaux : 3 500 000 euros - Etude livrée mi 2016
Commune de basse montagne, Beaufort-sur-Gervanne se situe entre la vallée de la Drôme et les émergences du
Vercors. A l’écart des grands axes (vallées de la Drôme et du Rhône), la commune est toutefois traversée par la RD
70, un des itinéraires nord-sud parcourant le Vercors et qui relie la vallée de la Drôme à St-Jean-en-Royans.
Le programme souhaité comprend une vingtaine de logements en accession, de préférence sous la maîtrise
d’une association d’habitant (qui reste à créer). La programmation et la composition urbaine ont été élaborés dans
le cadre d’un comité de pilotage regroupant le Parc Naturel Régional du Vercors, la communauté de communes
du Val de Drôme, la commune et la DDT.
Les différentes hypothèses ont cherché à créer une opération dense organisée autour d’un important espace
commun central. L’on a aussi cherché à minimiser l’impact de l’automobile (micro-poches de stationnement). Les
abords du cours d’eau sont préservés et accueillent des potagers.
La version finale compte 24 logements.

les trois scénarii

1 2 3
espa
ce ve
rt ave
c che
mine
ment
piéto
n et p
jeux d’enfants otage
rs

maisons individuelles

espace vert
commun
chemins piétons coulée verte + talweg potagers logements groupés locatifs local commun
voie de desserte bassin de rétention aire de jeux
espace vert public logements individuels
parking public

poche de stationnement
1 3 Version finale

espace commun

cheminement piéton
380

P 378
376

limite de propriété
P 374
371,76
372 370,19
P P 370

voie interne

voie interne

RD n°70A
368
366 maisons groupées
0A
n°7

Coupe A-A'
RD

0A
n°7
RD

cheminement piéton
RD n°70A 380

cheminement piéton
378

jardin privatif
376

limite de propriété
374
372

RD n°70A
370
Vue depuis le sud-est: entrée de l’opération 368
366

Coupe B-B'

halle + four à pain

stationnement

espace commun
espace vert avec 380

poche de

stationnement
cheminement piéton et
378

poche de

limite de propriété
376 limite de propriété

potagers 374 371,90

RD n°70A
372
370 368,81

voie interne
368 366,50
366 8,76%

Coupe C-C'
RD n°70A
espace commun

380

limite de propriété
378

jardin privatif
376 halle + four à pain
374

n°70A
372
370 368,81
 Commune de Beaufort-sur-Gervanne (26) Etude pré-opérationnelle architecturale, paysagère, urbanistique
avec une démarche participative 454 habitants pour 9,48 km .. Maîtrise d’ouvrage: commune de Beaufort -AMO: PNR du Vercors. En assoc. avec Vivace+Julien& assoc. 2

scénario 1: Re-centralisation, scénario 2: parfaire le projet scénario 3: un nouveau pôle Le projet finalisé Montant des travaux : 1.965.000 euros -
de la «reconstruction» du 21e siècle Etude livrée mi 2017
La commune de Beaufort-sur-Gervanne, située entre la val-

Plantations arbustives

Jardinières
lée de la Drôme et les émergences du Vercors a souhaité

bancs

pétanque

Remparts
Remparts

Jeu de
Circulation en Stationnement en bataille
Plantations Voirie
Voirie Stationnement en bataille stabilisé et
rampantes

lancer une réflexion sur les espaces et les équipements

tables pic-nic

ne
an
5 4.00

rv
5 3,5 à 5,5

La
Ge
1 à 1,15
Coupe esplanade
2.1 à 2.5
Coupe esplanade
Espace pétanque
publics du bourg avec la participation des habitants.
Espace pic-nic

Parallèlement à l’étude historique du village, de son

contexte et fonctionnement, les habitants ont été conviés
à inventorier les atouts, manques, dysfonctionnement
du bourgs au cours d’une marche et ainsi participer à
l’élaboration du diagnostic et des enjeux de l’étude.
Jardin public

0,2
0,8
e
3 scénarios en ont été tirés par le BE et ont servi de base

hypothèse d'achat de terrain privé

nn

1
a
0

0,4
erv
Espace stabilisé

Remparts
BEAUFORT-SUR-GERVANNE

arbustes
Groupement urbArchi – Vivace – Julien&associés

7
à un deuxième atelier d’habitants.

bancs
structures multi-fonctions
1 1 1 1,5

RD
Place de la Fontaine

G
Cadre n°6 Voirie Stationnement en bataille

ETUDE PRÉ-OPÉRATIONNELLE ARCHITECTURALE, PAYSAGÈRE, URBANISTIQUE 0,2 0,2 0,2 14,8

11

La
0,4

,9
0 25 50 m
Atelier habitant n°1secrétariat
« diagnostic en marchant », observations des habitants - 27 janvier 2017 5 1 6.10
Cet 50atelier a permis
Ch de faire travailler les habitats sur
Coupe Gradins du rempart
mairie

voie existante
moloks 0 20 m em 30 40
le diagnostic en marchant: le ressenti des habitants

limite parcellaire
ces scénarios et inles trois pprincipaux espaces publics:
Coupe esplanade

cabinet
6 Observation négative Espace famille bus

Le projet finalisé route du Vercors, esplanade/place-de-la-fontaine/jardin

Rue du Temple du ost
Rou

1,5
médical e
Observation positive Co cyprès existant
te d

lo
m
uV

Bancs

public et le champs de bifoire. Une fois les éléments de

Esplanade Observation neutre
erc

temple er
ors

espace pic-nic placette Route de Suze

s)
programmation
Projet - juillet 2017 validés, le BE a présenté un avant-projet
Idée, proposition
ce 5,5
avec plantations basses côté vue
pla La fontaine est à l'abri du vent et bien exposée et plus hautes côté rue
11
chiffré, qui va servir à trouver des subventions.
l( C'est plus agréable que l'esplanade en hiver
D7

a
t ér
centre la
d'exploi 2 roues

pas de bordure
tation étendoir Le marché se tient là en hiver Matériaux de sol
Conseil Boulangerie
0

Généra communal On est à l'abri du vent

l
La concretion calcaire rappelle les grottes du Vercors Enrobé
Projet - juillet 2017
école hôtel/ 5 1,5
1,7 6
restaurant Béton désactivé (trottoirs)

minute (8places)
Secrétariat de mairie
hy

toilettes publiques jeux de boules Matériaux de sol

voie existante
Béton désactivé/pavage placettes (sans bordure)
po

Grand espace mal utilisé, trop minéral. stabilisé

1,5

(hypothèse
thè

L'atelier sculpture et le café apportent de l'animation utilisation des jardinières Enrobé

Enrobé bouchardé (stationnement)
se

pour faire des bancs Béton désactivé (trottoirs)

Epicerie?) Secte
5,5

d'a

ur 2
L'histoire n'apparait nulle part Espaces enherbés
Secte
ch

fontaine terrain Béton désactivé/pavage placettes (sans bordure) ur 3

atelier de
at

de 6,9 Enrobé bouchardé (stationnement)

de

sculpture boules/basket Stabilisé Secte

Ateliers
ur 2
ter

2 Secte
Et si on mettait le bassin de la fontaine plus au milieu? Bancs existants Espaces enherbés ur

Rue
ur 3
Le stationnement coupe la place du jardin public Aménagements particuliers (bois) cte
rain

Esp
Se ur
3

2 roues
local té On ne voit que les voitures Stabilisé Se
cte
lécom
priv

. Place de la Fontaine hypothèse 6,2 Gravillons Aménagements

enherbés particuliers (bois) teur
2

lan
du
Sec 3
teur
(Maison de
é

Sec

limite parcellaire
Bicouche gravillonné
Gravillons enherbés

ade
la vallée?)

Tem
L'étranglement ouest ralentit les voitures, c'est positif Bicouche gravillonné
bascule illonné) espace famille

Route du Vercors
he grav

ple
(bicouc plantations côté rue
Les personnes âgées aiment y venir: accès Pourrait-on imaginer la place sans voitures? jardinières sur rambarde éco
le
on est à l'abri du vent et on voit passer du monde accè bacs de plantations Passerelle
s pri terrasse
vatif

ch
2,4

am
toilettes publiques
temple
jardin public 1,5 2 5,5 2 1,5
café Banc/jeu

ps
Ce petit immeuble est bizarre,
pr

il est au milieu de la place

de
ai

Equiper le mur pour l'escalade?

rie

Secteur
Espace vert

Secteur
lavoir Manque de stationnement

foi
fle

Le bombé du rond-point n'est pas assez marqué: pour le café t

ur

Place des Amandiers

re
sk

latéral (10 places)

hôt éte
ie

les voitures vont tout droit 2'

Secteur
at

Secteur
el/ n

,
res
com doir
ep

route du Vercors
5,7 tau
ar

1,5 ran mu
k

Le mur du rempart et la bascule table d'orientation

Ch mispende

3
sont peuam
t

piétons
2
nal

piétons
La présence de l'eau du lavoir est agréable foire
valeur
Le transformateur est une verrue,
il faudrait peindre une fresque dessus
Route du Vercors

église Les toilettes sont moches, horribles et dangereuses

hy vec

Rue du Temple

(les enfants sautent du toit)

po c

ea

latéral (4)
a

th réa

ux
ès ti

Passerelle
ai

Que va devenir la cabine téléphonique?

pl

cabinet secrétariat transfo. fontaine

e on

re
RD 70A

uv

cour de l'école Il se connecte ensuite aux petits jardins pour l'arrosage 3,5
tra d

de mairie
de

médical
ia
ns 'un

écluse
es
je
fe e

e
ux

nt
rt se

jardin privé
2
Esplanade a
da rv

st 2

bou
Place de l'église i
)
ns itu

ex 5,5
(38

terra
Un projet de boîte à livre. Ici ou ailleurs?

6
tel.
le de

les/b
ie

de sket
fontaine vo
do pl

Mais les bancs sont tournés

bataille

atelier de

in
,1
m us

12
22

a
vers le rond-point...
ai ha

,3
te

porte sculpture
ne u

rra

Double orientation?

esplanad
7,1
pu t

fortifiée
e
in

cabinet
ain
bl

aces)
D'ici, on a une belle vue sur la
de
ic

nt
Bét
paramédical on dés
sp
de

coulée verte en fond de combe

acti
vé/pav

Fo
age
privé
or

plac
l'a

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l (4 pl
s (sa
Les Cours terrasse rt haut
a
t

ns bor

el
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cc

dur

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rempa
e)
is
café rv
ès

métalliq
ed pa

Claustr
rrain

e
e/
pr

latéra
On pourrait faire un parking végétalisé c

exis
ss
iv

Pla
Les façades des maisons sont bien entretenues 0-niveau
é,

Les stationnements contre les bâtiments place scène rra

t de te

dans le bas de la coulée verte, si on

limite pa

le
cu Te

tante
ne sont pas commodes, bas

a
9

ue
garde un sol perméable 65 m²

.4
e

+0

+1 1
il en faudrait plus côté combe
bordur

+
.8
d'acha

e
terrasses végétalisées

.8
Arbre avec
place-de-la-

istant
Tour Gradin

+2
mairie banc circulaire dénivellé progressif Secteur 4

0.4-0.6-0.8-1m= 2.8m fontaine Secteur 5 hypothèse

pas de

Béton Se
thèse

voie ex
désa cte
ctivé Se ur
terrasse /pava cte 2
future
cule ie
ge pla ur

jardin public
cette 1
re bas air
s (sa
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bord
hypo

parvis
e la ar la m
rdu

e
re)
Mairie?

2
d nd
pas

ro
iso eter p s
ette mobilier détente

ue
a
m ch Secteur 5

Secteur 5
toil liques

Secteur 1
Plac

s
à ra "chaise longue" Secteur 6
café pub ed
es A pas de bordure
Secteur
5
jardin publicm
Route du Vercors
Place des Amandiers lavo
ir Secteur
6
and
Banc
Banc iers
massif
table treille

6
pic-nic Banc
massif lavoir
Secteur 4
Se Secteur 5
cte
Se ur
cte 2 6, panorama
ur
1 0 20 30 40 50 m
1 tran
sfo.
église cab
fon

panorama
par in
am et
10
ta

édic Secteur 5
ine

al

Secteur 5
Secteur 1
3 Secteur 6

ur 5
Secte
ur 6
Secte
u Temple

Esplanade
 Etude pré-opérationnelle pour la création d’un nouveau
version A
coeur de village avecSaint-Symphorien-Sous-Chomérac
20-30 logements neufs
- étude complémentaire
764 habitants pour 7,86 km2.. Maîtrise d’ouvrage: commune de St-Symphorien-s/s-Chomérac -AMO: CAUE07. En assoc. avec Vivace paysagiste dplg. Étude en cours.
- 28 logements

La commune de Saint-Symphorien-sous-Chomérac la centralité autour des équipements existants et d’y

est en train de réviser son document d’urbanisme. réaliser 20 à 30 logements. Hypothèse A
Dans ce cadre, elle souhaite faire du site au nord L’étude doit permettre de définir les orientation
de la mairie et sous les Bouyons, un secteur de d’aménagement et de programmation et d‘évaluer les Les Bouyons
développement majeur de son projet et d’y renforcer investissements nécessaires.
Hypothèse A Hypothèse B Hypothèse C Hypothèse D Hypothèse E
6T
6T 6T ba 3 en
nd
ba 3 en
nd
e
ba
nd
e ba 3 en
nd
e
e
P
5
T3
en
Co
P
log llecti
em f: 8
en
P P
ts ST

ST P P
halle
em f: 8
ts

place
e
log llecti
en

e nd place haute
ST
ST ba haute
nd

en
Co

ba

assoc place haute T3

en
ba 3 en

mairie
5
e

T3

Collectif: 8
nd
6T

place
6

ute
ute

logements

école
haute
place assoc

se
ha
ha

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nde
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place basse
s

haute ba
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pla

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pla

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ce

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P place haute

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pla

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pla

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P

boules
e halle

boules
5 T3
Péri
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Péri Péri Péri Péri Péri Péri

ba 3 en
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tre 6T mè mè mè mè mè mè

e
ba

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re d d'étu ba 3 en tre tre tre tre place basse

nd

nd
d'étu place basse
d'étu

7T
d'étu d'étu d'étu

6T
d'étu
en

'étu de
version D - 22 logements
nd de
de e de de de de de
P Saint-Symphorien-Sous-Chomérac
salle polyvalente - étude complémentaire
T3
5

P
P

Hypothèse D

maisons en bande collectif

urbArchi AMUNATEGUI Assoc.+ST

mairie
FGN m002 +
AA

école
elpmeT ud etuoR

0,261
tnemesiorC

eduté'd ruetceS
FGN m051 +
version E - 20 logements Saint-Symphorien-Sous-Chomérac - étude complémentaire

Hypothèse E
BB
FGN m002 +

de
n ban
ons e
Hypothèse E mais
xueihtaM sed etR

0,161 7,161
6,951
elpmeT ud etR

TS

halle
tnemennoitats FGN m051 +

eduté'd ruetceS

CC
FGN m002 +

urbArchi AMUNATEGUI
%8,21
setêf sed ellaS etuah ecalp
TS
tnemesiorC

FGN m051 +

eduté'd ruetceS

place
DD

FGN m002 +

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oule
éP
mir
carémohC ed etR

de b
ertè
edu
té'd FGN m051 +
Les Bouyons

Jeux
eduté'd ruetceS

EE
FGN m002 +
carémohC ed etR

Vue sur le site, la mairie et les Bouyons depuis Les Mathieux

FGN m051 +
224D

eduté'd ruetceS

FF
FGN m002 +
carémohC e

essarret

FGN m051 +
 20 juin 2013 Vues-coupes faisant apparaître la situation du projet dans le profil naturel CONSTANTE:12,4m sans balcon
T3a
T1 SHAB:67,4m2

Département de la Drôme - Commune de Loriol-sur-Drôme - lieu dit « Le Claud » 4b

SHAB:31,8m2
Loriol étude de faisabilité ancienne filature Chabert
sdb: entrée-rgt: sdb: dgt-rgt: entrée-rgt:
ADIS- Romans 4,8m2 4,4m2 2,3m2 sdb: 7,2m2 5m2 séjour:

Lotissement du "Quartier de la Filature" parcelles AC n°8, 9,12 et 81,

R+2 R+2 4,90m2

PA5 p2
EXEMPLE DE GROUPEMENT Ch1:11,5m2 18,9m2
pièce
BÂTI À ÉPAISSEUR CONSTANTE:12,4m sans balcon
111,20 cuisine: 15m2
5,4m2 (3,4x4,4)
108,70 bâtiment créé 108,20 Ch2:10,2m2 cuisine:

Maître d'ouvrage: ADIS SA HLM

107,60 -1% bâtiment créé -1%
-1% 7,4m2

Lotissement du quartier de la Filature

20 juin 2013 Commune deapparaître
Vues-coupes faisant Loriol-sur-Drôme (26)
la situation du projet dans le profil naturel
COUPE A-A'

T3a
étude de capacité avec
Maître d’ouvrage: ADIS SA HLM. En association avec DNM géomètres. différentes typologies Ch2:11,6m2 Ch1:13,1m2

R+2 R+2 T2a dgt+rgt+entrée:

Montant des travaux : 10 000 000 euros - PA accordé en 2013.

sdb:
R+2 bâtimentR+2
créé R+1 111,20 SHAB:46,1m2 8,8m2 4,43m2
cuisine: T3b
111,20 dgt:
108,40 107,60 bâtiment créé 108,20 bâtiment conservé 4,7m2
4,4m2 sdb:
SHAB:70,2m2
-1% -2,9% sdb:
108,70 bâtiment créé 108,20 bâtiment créé 3,4m2 5,2m2
107,60 -1%
-1% -1% T3b
Lotissement de 5 macro-lots7 pour la réalisation d’au moins 75 logements dont 20% sociaux.
mail planté
séjour:
COUPE B-B' séjour:
16,4m2 cuis.: 20,8m2
COUPE A-A' T2a (3,4 et 2,9 x4,9)
Ch1:12,1m2 8,1m2

Département
Le de la Drôme
terrain est aujourd’hui - Commune
une de Loriol-sur-Drôme
friche industrielle, occupée par - les
lieubâtiments
dit « Le Claud de la »filature T2b
SHAB:46,6m2

Lotissement
SOFILA, du "Quartier
anciennement de la Filature"
Chabert parcelles
et aujourd’hui AC n°8,
vacants. 9,12
Les et 81, anciens en pierre
bâtiments sont
PA9a
cuisine: entrée:
4,7m2 4,3m2 sdb:
94 R+2 R+2 2,3m2 sdb: rgt-dgt:
3,8m2 T4a
R+2 R+2 R+1
4,9m2

2858
bâtiment créé 111,30 SHAB:90,5m2
bâtiment créé

préservés et les constructions

Maître d'ouvrage: ADIS SA HLM nouvelles viennent composer une place avec un mail piéton 108,40 bâtiment créé R+1
bâtiment conservé
111,20
séjour:
107,70 107,50 -3,4% -3% -3,1%
108,40 16,9m2
107,60 bâtiment créé 108,20 -2,9%
bâtiment conservé Ch1:11,9m2
-1% (3,4 et 2,9 x5,4)

ombragé. Le permis d’aménager a été précédé d’une étude de capacité (voir ci-contre)
mail planté
COUPE C-C'
COUPE B-B'
20 juin 2013 Document graphique faisant apparaître une hypothèse d'implantation des bâtiments
T2c
SHAB:46,2m2 Ch1:13,1m2 Ch2:11,6m2 Ch3:10,1m2

sdb: entrée-rgt: WC:

sdb:
4,8m2 4,4m2 sdb: 2,7m2
2,3m2
5,6m2
Ch1:14,2m2 sde: dgtt+rgt+entrée:
hypothèse d'iplanttaion des bâtiment créé R+2 R+2 cuisine:
2,8m2 13,3m2
112,08 bâtiments R+1 5,4m2 séjour:
109,90 R+2 R+2 bâtiment créé T4a 15,2m2
108,86 bâtiment conservé 108,43 (3,4x4,5)
108,41 bâtiment créé 108,20 R+1 107,82
111,30 séjour:
bâtiment créé

6
bâtiment
107,70
existant à conserver107,50 -3,4%
108,40
-3% mail planté mail planté
-3,1% bâtiment conservé
24,6m2 cuis.:
8,1m2
4
COUPE D-D'
Clots

autre bâtiment
COUPE C-C' existant 0 5 10 50 100m
0 1 5 10 20m
N

Coupes - état projeté

n
1 urbArchi AMUNATEGUI - janvier 2013

ntio
es

urbArchi AMUNATEGUI

réte
1231
rue d

Mistral
ARCHITECTES - URBANISTES
bâtiment créé R+2
+
bd. Frédéric
R+2
echelle:
112,08 1/500°
39 av.de l'Arrousaire 84000 AVIGNON
R+1

de

av
109,90 bâtiment créé

sin
108,86 bâtiment conservé 108,43
108,41 108,20

en
bas 107,82 0 1 5 10 20m

mail planté mail planté urbArchi AMUNATEGUI - janvier 2013

u ed
COUPE D-D'
0 5 10 50 100m

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Lot
le

N
5
1
luvia

Coupes - état projeté

aR
1

urbArchi AMUNATEGUI
ep

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ARCHITECTES - URBANISTES

echelle: 1/500° + 39 av.de l'Arrousaire 84000 AVIGNON

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82

Médiathèque
- Maison
pour Tous
12

Rue Marcel Pagnol

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Containers à tri
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(hors projet)
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avenue de la République
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rd 61

79
13
80

14
16
0 5 10 50 100m
N
1 PÉRIMÈTRE DE LOT
17
urbArchi AMUNATEGUI PÉRIMÈTRE DE PROJET
ARCHITECTES - URBANISTES
39 av.de l'Arrousaire 84000 AVIGNON
PÉRIMÈTRE DE LA ZONE UB2
 Faisabilité urbaine Étude de faisabilité architecturale
version 3 et urbaine (programmation + composition urbaine)
83

pour 18 logements sociaux , chemin de Escrimeurs, Valréas (84)

Habitat Dauphinois 644 permis groupé

rs
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stim
646
82 96

sE
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de
1
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2
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m
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m
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m 3
349m2 60

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m 4
559 3,6

Maîtrise d’ouvrage: Habitat Dauphinois

m
75

es
7,2

Montant des travaux : 2 500 000 euros - Etude livrée mi 2017

m 76

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321m2
3,6 5

La
14,2 m
813m2 m

4m

es
9,3

Le programme souhaité comprend dix-huit logements locatifs groupés ou individuels

m

366m2 m 6

nd
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mi
12m

e
8,1
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La mission doit permettre de vérifier la faisabilité du projet, de définir les aménagements internes et la
m

Ch
6m
338m2
4,8
m
73
composition urbaine. Plusieurs hypothèses ont été étudiées.
710m2

m
345m2

4m
22,4
300m2 7
377m2 18 logements locatifs
permis groupé valant division 6m
278m2 3,6
9,7 m
m
291m2
18 370m2

espace vert
17
275m2 3,6 commun: 711 m2
8m 72
m
8 70
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m
16 log 356m2

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262m2
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69
rre

7
N 4 13 mars 2017
0 10 50 100 9 10 200m
5 version 12 mai2,52017 version 8 mai 2017
urbArchi
FaisabilitéAMUNATEGUI
urbaine 6 8 83 min.
19 logements locatifs Faisabilité urbaine 83
18 logements locatifs
Habitat Dauphinois 644 13T4 + 6T3 Habitat Dauphinois 644 1923,3m2 façdes isolées (soit 107m2/ logement)

rs
rs

eu
eu

stim
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stim

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82 96 82 96

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0 10 50 100 200m 0 10 50 100 200m
5 5
6 8 6 8
urbArchi AMUNATEGUI 2,5 min.
urbArchi AMUNATEGUI 2,5 min.
 chemin pi
474,1m
nouveau mur de soutènement

COUPE BB SUR L'ÉCOLE ET LA MAIRIE

voirie
469,7m

ESPACES PUBLICS : Saint-Martin-de-Boubaux (48): revitalisation du centre village

471,5m

9,88m
PROJET 1%
469,8mNGF
TN: 7,6% 468,4m
Talus crée devant le muret exis
Maîtrise d’Ouvrage: commune de St Martin 23,05m
Montant des travaux: 263 000 euros HT (hors construction de la terrasse)
Chef-lieu de la commune, située à 475m d’altitude, distant de 40km de la sous-préfecture,
Florac et de 25km de la ville d’Alès, le village ne compte plus que 32 habitants permanents.
Elle possède pourtant des équipements et services importants: une école de 15 enfants, une rampant
modifié
poste, un café-restaurant-épicerie. 475,35m

Le dessin des espaces publics de la commune est d’une grande qualité, mais a vieilli. COUPE CC SUR L'AUBERGE 473,25m

L’esplanade du temple sera réaménagée avec des jardinières et une fontaine. La Grand’ruemuret fontaine

0,78m
muret
fera l’objet de mesures de sécurisation (passage piéton protégé, réduction de la largeur de la nta
tion
s
TN: 10,9%
pla 5,6m 469,7m jardinières
chaussée,..), marquage des emplacements de stationnement. En face du restaurant, le projet
470,85m
PROJET 1%
jardinières
prévoit la création d’une terrasse pour permettre au restaurant de servir jusqu’à 30 repas par 468,9m
469,9m
jour en été. Un nouveau terrain de loisir et de jeux municipal sous la nouvelle terrasse 25,08m

Talus crée devant le muret existant

PLANCHE COMMUNE DE SAINT MARTIN DE BOUBAUX SEQUENCE 3 - carrefour : PROJET photomontage AMUNATEGUI URBARCHI
SARL d'ARCHITECTURE AU CAPITAL DE 7.500€
Etude de l'aménagement de la place et de la voie principale du village
3h Novembre 2009 0 475,8m
5m
éch. 1/200e
10m
RCS DIE SIREN : 451 116 578
INSCRITE AU TABLEAU NATIONAL SOUS LE N° S05809

COUPE DD SUR L'AUBERGE PLANCHE 474,5m

COMMUNE DE SAINT MARTIN DE BOUBAUX SEQUENCE 1 - PLACE : PROJET photomontage sur AMUNATEGUI URBARCH
SARL d'ARCHITECTURE AU CAP
Etude de l'aménagement de la place et de la voie principale du village la fontaine
3d Novembre 2009
éch. 1/200e
RCS DIE SIREN : 451 116 578
INSCRITE AU TABLEAU NATION

0,51m
TN: 14,8% 0 5m 10m

471,95m
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PROJET: 1%

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469,9m Talus crée devant le mu
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gaz
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plAMUNATEGUI URBARCHI
tions
PLANCHE COMMUNE DE SAINT MARTIN DE BOUBAUX RUE SEQUENCE 2 + TERRAIN COMMUNALE : éclairage anta
poteau incendie SARL d'ARCHITECTURE AU CAPITAL DE 7.500
Etude de l'aménagement de la place et de la voie principale du village PROJET coupes
3f éch. éclairage
1/200e
corbeille RCS DIE SIREN : 451 116 578
foyer rural

Novembre 2009 0 5m 10m INSCRITE AU TABLEAU NATIONAL SOUS LE N

auberge
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supports de sol encastré étalli voie
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(reprise éclairage er E
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soutèn
pierres de fontaine ardoise-schiste h=45cm
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PLANCHE COMMUNE DE SAINT MARTIN DE BOUBAUX RUE SEQUENCE 2 lu+s cré

TERRAIN
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COMMUNAL : AMUNATEGUI URBARCHI
Ta SARL d'ARCHITECTURE AU CAPITAL DE 7.500€
Etude de l'aménagement de la place et de la voie principale du village
schiste

PROJET plan
3b RCS DIE SIREN : 451 116 578
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PLANCHE COMMUNE DE SAINT MARTIN DE BOUBAUX SEQUENCE 1 - PLACE : PROJET plan AMUNATEGUI URBARCHI Novembre 2009 0 5m 10m INSCRITE AU TABLEAU NATIONAL SOUS LE N° S05809
de so

SARL d'ARCHITECTURE AU CAPITAL DE 7.500€

Etude de l'aménagement de la place et de la voie principale du village
3a éch. 1/200e
RCS DIE SIREN : 451 116 578
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Novembre 2009 0 5m 10m INSCRITE AU TABLEAU NATIONAL SOUS LE N° S05809

neme
m
Dans le cadre du GIE Atelier Méditerranéen RÉFÉRENCES ARCHITECTURALES
Aménagement quartier de la Gavotte et construction de quatre équipements publics, les Pennes-Mirabeau (13)
Nouveau centre de quartier avec aménagement des espaces
publics et construction de 4 équipements publics:
1. Médiathèque de 3000 m2, avec auditorium 98 places
2. Restaurant intergénérationnel de 500 couverts
3. Groupe scolaire de 15 classes,
4. Pôle enfance: crèche 43 enfants, RAM 30 enfants

TECTONIQUES, architectes mandataires, économie

ATELIER MEDITERRANÉEN, architectes associés, paysagistes,
ingénierie structures, fluides, vrd, OPC
EODD Ingénieurs, BET HQE
ATELIER DE LA GRANDE CUISINE, BET cuisine
DBVIB, Acoustique

Maître d’ouvrage : Ville des Pennes-Mirabeau

AMO HQE : CP&O «les Jours Heureux»

Bâtiment Durable Méditerranéen niveau OR

Montant des travaux : 13 692 000 euros HT

SP : 5 900 m2
Mission : EXE+OPC+QEB+CSSI+DESIGN
Livraison : 2019
Le projet de réaménagement du quartier de la Gavotte se situe
sur un site au relief très marqué au sein d’un vallon et dans un tissu
urbain hétéroclite et déstructuré.
Ce rassemblement d’équipements publics, permet de créér du lien
social et une dynamique de quartier en s’appuyant sur quatre axes
majeurs :
1. Créer une centralité urbaine forte dans le creuset naturel formé
par le site tout en assurant un bon fonctionnement de chaque
équipement. Le dénivelé du vallon de 14 mètres est contraignant
(trajets entre équipements, accès y compris PMR). Pour pallier à ce
handicap, l’implantation des équipements depuis le Chemin du Val
Sec est totalement de plain-pied : un parvis central dessert à la fois
le restaurant intergénérationnel et les écoles sur le versant exposé
au sud, et la Médiathèque dite « Boite à Idées », sur le versant
opposé, dans le boisement de pins.
2. Proposer un aménagement général unificateur l’ensemble des
équipements publics s’intègre dans le paysage boisé et planté. Le
projet crée large espace public, pacifié et partagé. Le paysage
existant est valorisé par la mise en place des jardins publics, les
grands arbres conservés dans les cours.
3. Créer une ligne architecturale unificatrice, s’appuyant sur
des principes écologiques. Notre projet s’écrit d’abord par la
succession des lignes de toitures, étagées dans la pente. Les
bâtiments longilignes sillonnent le site à l’échelle du paysage. Les
toitures sont constituées de plis qui ondulent et dynamisent l’espace
public, tout en apportant ombre et protection solaire aux bâtiments
par de généreux débords.
Les toitures végétalisées s’associent au couvert végétal du site qui
forme une grande canopée. Elles construisent l’étagement du site
sur les deux versants.
4. Affirmer une architecture bioclimatique saine et porteuse d’une
image attractive.
Nous utilisons un système constructif bois pour sa qualité de mise en
œuvre, son évolutivité et les ambiances qu’il génère. La qualité des
ambiances et la maitrise du confort thermique sont obtenus par la
mise en place de systèmes naturels et de matériaux sains.
Dans le cadre du GIE Atelier Méditerranéen
Centre maternel polyvalent
Centre de Loisirs Sans Hébergement de 100 enfants de 3 à 4 ans
Multi-accueil de 40 enfants de 1 à 3,5 ans
Cuisine + réfectoire d’une capacité de 120 enfants
ATELIER MÉDITERRANÉEN
Maître d’ouvrage : Commune de Mandelieu-la-Napoule
Localisation : avenue de Fréjus
BDM Niveau Argent
Montant des travaux tranche ferme 2 661000 euros HT (TC:
310 000€HT)
Surface : 1250 m2
Mission : BASE+EXE+OPC
Concours 2015
Une architecture aérienne, calme, élégante.
Le premier enjeu est de construire la scénographie face à
l’espace d’entrée.
Pour rendre le bâtiment aérien, le volume principal est
implanté en porte-à-faux sur un grand mur de pierre sèche,
planté en pied d’une haie vive.
Dès la façade d’entrée, la Ville écrit sa nouvelle charte de
lignes, de matières et couleurs : un bâtiment souligné par de
fines rives en métal laqué blanc, percé en son centre d’une
large faille vitrée en creux, flottant sur un socle en matière
brute, et accompagné par la présence du végétal.
CENTRE MATERNEL POLYVALENT - Mandelieu-la-Napoule(06)
Un jeu expressif d’ombres et de lumières, typiquement
méditerranéen.
Une cascade de volumes pour un projet entièrement de
plain-pied.
Exploitant la topographie du terrain, le volume principal est
implanté en partie haute ; plus bas, s’étage le volume des
pergolas devant les jardins des restaurants, enfin, le volume
de la cuisine, décollé du sol
Une architecture contemporaine pour vivre avec le climat,
Un cocon pour les enfants
Dans les deux unités (MA, CLSH), les salles d’activités,
toutes orientées au sud, sont constituées de plafonds bas à
l’échelle des enfants, plafonds en bois ajouré qui confèrent
à l’espace, en plus du confort acoustique, calme visuel et
présence chaleureuse d’un matériau naturel.
Les espaces de vie sont généreusement vitrés avec des
châssis descendant au sol afin de favoriser la vue des tout-
petits sur l’extérieur. Cette relation sur des espaces végétalisés
rapports offre un cadre apaisant pour les enfants
Habiter le paysage
Le site du Centre Maternel est caractérisé par son cadre
paysager, qu’il convient de préserver et de valoriser : de
grands arbres (chênes lièges, eucalyptus, vieux chênes
verts), un terrain en pente, des vues lointaines sur les collines
et le grand paysage.
Dans le cadre du GIE Atelier Méditerranéen
Pôle petite enfance «Le Caylus» - Castelnau-le-Lez (34)
Crèche Multi-accueil de 45 places La colline plantée deviendra vite l’emblème des enfants -
École maternelle 3 classes avec salle d’accueil périscolaire ludique, douce, écologique, tournée vers le XXI° siècle.
ALAE 81 places
Deux restaurants de 80+18 couverts Un face à face avec les grands pins
Salle polyvalente de quartier, autonome Face à l’espace boisé classé des grands pins, élément
remarquable du site, le projet côté cour est unifié sous la
ATELIER MÉDITERRANÉEN ligne tendue des préaux qui servent de protection solaire
aux principaux espaces de vie de l’école et de la crèche.
Maître d’ouvrage : Commune de Castelau-le-Lez L’orientation bioclimatique optimale, est indispensable en
Localisation : Eco-quartier du Domaine de Caylus BEPOS et BDM niveau OR.
Sous la ligne de préaux, les volumes sont fractionnés en
BDM Niveau OR petites unités à l’échelle des tout-petits.
Niveau BEPOS-Effinergie
Des espaces intérieurs tout en courbes et en vitrages
Montant des travaux : 3 700 000 euros HT Dans un programme développé autour des pédagogies
SDO : 1600 m2 Loczy et Montessori, la fluidité et la liberté du plan permettent
Mission : BASE+EXE+OPC des scénarios ouverts
Concours 2015 Dans la crèche, l’unité de vie, entièrement vitrée sur la
façade jardin, forme un espace unique : un meuble bas tout
en courbes intègre la biberonnerie et la salle de change,
La colline des enfants : un emblème végétal pour l’éco- fermés par de simples portillons bas.
quartier Vitrages, meubles courbes donnent à l’espace un sentiment
Sur l’espace public de l’écoquartier Mas de Caylus, le projet accueillant et apaisant pour les enfants.
propose un bâtiment topographique : une grande butte
végétale plantée de graminées, d’où émergent des boites
colorées de tailles et de formats divers (où prennent place
les châssis vitrés des locaux, les entrées de service) et un
skyline de moulins à vent.
Deux larges entailles sont opérées dans le talus pour
ménager les parvis des deux équipements principaux
-l’école et la crèche- protégés par des préaux couverts de
panneaux photovoltaïques en verre semi-transparent.
La butte plantée est arrêtée en haut de pente, côté
placette, par la salle polyvalente, en équerre au-dessus du
talus.
CONSTRUCTION D’UNE ECOLE PRIMAIRE DE 8 CLASSES A ST-JEAN DU GARD (30)
1er Prix Palmarès Construction Bois environnement Languedc-Roussillon 2009
En association avec l’atelier Goasmat-Arnold de Saint-Jean-du-Gard, mandataire et
Eric Durand, conseil HQE / Atelier Sites, paysagistes / Anglade Structure Bois, BET bois SIES, BET béton / CETEX Ingénierie, BET fluides / Lionel Cossard, économiste

Maître d’ouvrage: Commune de Saint-Jean du Gard -Conducteur d’opération: DDE30

Montant des travaux: 1 400 000 euros HT - SHON: 980 m2 - Etudes : 2005 - Chantier 2006-2007
L’école primaire de Saint-Jean partageait ses locaux avec le collège. La construction du nouveau bâtiment permettra de libérer les locaux pour étendre le collège. L’opération consiste également
à réaménager les accès piétons et véhicules de l’école et du collège.

Les deux ailes du bâtiment sont implantées en fond de

parcelle afin d’ouvrir la cour sur le sud, à l’abri des vents
dominants et lui offrir des vues sur le village et le Mont
Brion. Les différents volumes sont unifiés par le préau
qui protège la façade ouest de la bibliothèque des
surchauffes. Chaque classe est marquée par un volume
identifiable permettant de retrouver l’échelle des enfants.

lé préau Un auvent, réduction du préau, marque l’entrée

Des dispositifs permettent de contrôler la qualité de la lumière (puits de lumière sur la bibliothèque et le dégagement de la grande
section, impostes vitrées dans les classes et le couloir, brise-soleil).

Dans les classes : une baie coulissante à la hauteur des enfants, une imposte en retrait et un débord de la toiture protège du soleil

Revue de presse: Magazine du Grand

Alès 2009 + expo CNDB

Les salles de classes profitent d’orientations différenciées.

L’emplacement pour une classe supplémentaire est d’ores et déjà prévu.
Dans le cadre du GIE Atelier Méditerranéen
Yalu river art gallery - République populaire de chine - ville de Dandong
Centre d’Art Contemporain avec résidences d’artistes et hôtel
Expositions permanentes et temporaires (4.700 m2)
Auditorium, Centre multi-média, Bar, restaurant, boutiques
Atelier d’artistes,
Hôtel de 44 chambres, Fitness center
ATELIER MÉDITERRANÉEN
Maître d’ouvrage : M. Ji Da Hai Hong-Kong
Bâtiment bioclimatique
Montant des travaux : 14 200 000€ HT
SHON : 12 400 M2
Mission : BASE
Etudes 2014
Une réponse adaptée à un climat exceptionel
On ne construit pas le même bâtiment sur l’Ile de la Lune
de Dandong, qu’à Shanghai, Hong-Kong ou Paris. Pour
s’inscrire dans un lieu, il faut tout d’abord faire une réponse
adaptée au climat. Cette nécessaire prise en compte du
site est d’autant plus impérative que le climat de Dandong
est unique au monde.
Dans la classification de Koppen, il est catalogué en climat
continental humide. Le climat de Dandong est d’abord
caractérisé par 4 longs mois d’hiver, très froids et très secs.
Ensuite 3 à 4 mois d’été, chauds, pluviaux et une humidité
très élevée (moyenne supérieure à 80%).
Cette contrainte est un enjeu majeur pour les pièces d’art
contemporain, aux matériaux très divers et très fragiles.
La conception du musée est prévue selon 3 enveloppes
thermiques concentriques, comme des poupées russes, à
l’image des enceintes successives de la Cité Interdite.
Plus on s’approche du centre, au cœur des enceintes,
plus les ambiances sont contrôlées et stables, aussi bien en
termes de température que d’humidité.
Les trois peaux successives constituent des barrières qui
protègent du climat extérieur, du froid en hiver, de l’humidité
en été.
Dans l’enveloppe thermique n°1, on trouve le hall et son
atrium sur trois niveaux.
Dans l’enveloppe thermique n°2, on trouve des plateaux
ouverts entre eux, contenant café, restaurant, boutique,
galeries d’exposition, ateliers d’artistes.
Au cœur du musée, au centre de ce petit monde, dans
l’enveloppe thermique n°3, on trouve le trésor du musée :
les salles d’exposition permanente.
Retranchées derrière la troisième peau de protection,
elles sont totalement étanches et hermétiques sur
l’environnement extérieur. Ici, la température est stable,
l’humidité est constante.
 CURRICULUM VITAE
Sébastien Amunategui
Architecte DESA,
EXPÉRIENCE PROFESSIONNELLE
Diplômé de l’Institut d’Urbanisme de Paris
Depuis fin 2003: Exercice libéral
2000-03 : Architecte-urbaniste à la Direction des Etudes Urbaines de la Mairie de Nanterre(92)
1991-98 : Chef de projet à l’agence d’architecture Fernando Montes, 75020 Paris,
1990-91 : Architecte au Service technique des bâtiments et des fortifications (service national)
1988 : Assistant-Agence d’architecture Christian Hauvette, 75011 Paris

ÉTUDES UNIVERSITAIRES
1998-1999 : DEA à l’Institut d’Urbanisme de Paris- Université Paris Val de Marne
1984-1989 : Ecole Spéciale d’Architecture de Paris
1984 : Baccalauréat C

FORMATIONS
2017: «Approche structurelle du bâti ancien», Ecole d’Avignon
«Optimiser le montage opérationnel et financier d’un projet d’aménagement» ENPC, Paris
2013 : « les fondamentaux du bois» CNDB, Toulon; Journée CAUE 84 le bois dans la construction» (septembre)
2012 : Journées PNR Monts d’Ardèche-CAUE-DDT (07): «Atelier ecoquartiers/ ecohameaux: habiter aujourd’hui et demain les monts d’Ardeche»,
« Aspect qualitatif des PLU: habitat et OAP», «Aménager autrement: le foncier et les enjeux de la diversité»
2011 : « Architecture, Urbanisme et handicaps», ARVHA, Paris; Journée DDT 07: Grenellisation des PLU et la prise en compte de l’agriculture (Privas, juin)
2010 : « la prise en compte du dévelopement durable dans l’élaboration des PLU», Journée DDT (07), Privas mai
2009 : « la gestion économe de l’espace et les formes urbaines dans les PLU» Journée DDT (07), Privas juillet
2008 : « Conception de bâtiments à très faible consommation d’énergie», INES, Bouget-du-Lac
2007 : « Qualité environnementale et développement durable », GEPA, Paris
2002 : « Le lotissement : comment tirer parti de cette technique», EFE, Paris
2000 : « Le POS : Prendre en compte les politiques nationales », Ecole Nationale des Ponts et Chaussée (ENPC), Marne-la-Vallée
2000 : « Le POS : les documents graphiques et les annexes », ENPC, Marne-la-Vallée

ENSEIGNEMENT - RECHERCHES
2004-2008 : Ecole d’Architecture de Paris-la-Villette, Conférences sur l’histoire du logement social
2002-2006: Ecole d’Architecture de la Ville et des Territoires, Travaux dirigés 1ère année
1999 : LADRHAUS, Ecole d’Architecture de Versailles, recherche sur « L’Alliance d’Hygiène Sociale et les débuts de l’urbanisme en France»
1995-1998 : Ecole d’Architecture Paris-la-Défense - Enseignement du projet 3ème et 4ème années avec F.Montes et G.Maurios
1993-1994 : Ecole d’Architecture Paris-la-Villette - Enseignement du projet 3ème année avec F.Montes et J .P.Buffi
Clément Pascal
Architecte DE (Diplômé d’Etat)

EXPÉRIENCE PROFESSIONNELLE

2015 Chargé d’étude à UrbArchi Amunategui, Avignon (84)

2014-2015 Chargé de projet chez GAM-A, architcte à Villeneuve-les-Avignon
2011-2013: Exercice libéral (projets de maisons individuelles ) et collaborations avec UrbArchi Amunategui, Avignon (84)
Dessin 3D et numérisation de données dans le cadre d’élaboration de plan d’urbanisme, aménagements urbains,...
2010 : Concours conception-réalisation de 33 logements sociaux- Maugio
Prestations aux particuliers - projets de maisons individuelles.
Formations de professionnels sur le logiciel «3D Stetchup».
2008 : Missions PC-DCE chez Dominqiue Beaux, Caromb (84) (Réhabilitations et complexe scolaire)
Mission DCE, sur maison Bois-paille, à Roquedur (30)
Stage CNDB (Comité National pou le Développement du Bois) participation à l’organisation des Totems, Concours National des réalisa-
tions bois
Concours Étudiant de l’Ordre des Architectes, Languedoc-Roussillon -2° prix et prix des Entreprises
Mission Esquisse chez Christian Piro, Montpellier (34) -concours à Castelnaudary - 24 Logements Office de l’Habitat Audois.
Eté 2007 : Stage CNDB, organisation du palmarès des Constructions Bois régions Languedoc-Roussillon et PACA
2006-7 : Diverses missions PC/APS/APD, agence ACTUA, Montpellier (34), dont la réhabilitation de maison départementale de l’Environnement-
domaine de Restinclières
Eté 2004 : Stage en agence d’architecture chez Dominique Beaux, Caromb (84)
Eté 2002: Stage chez J-M Rouméjon, artisan-maçon - chantier de réhabilitations, Sernhac (30)

ÉTUDES UNIVERSITAIRES
Juin 2009: Obtention du diplôme d’architecte (Diplômé d’Etat)
2002-2009 : Etudes d’architecture à l’ENSAm (Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Montpellier)
2002 : Baccalauréat série scientifique au Lycée St Jospeh-Avignon avec mention bien
 MOYENS TECHNIQUES

Locaux :
30m2

Accès internet:
Câble

Matériel informatique :
3 ordinateurs : iMac alu 20 et 27 pouces, portable macBook unibody,
Imprimantes : jet d’encre couleur format A3 HP 9800, imprimante N/B laser Brother HL 2030 format A4 ,
Scanners : Epson 2480 PHOTO
Appareils photo numérique: Canon Ixus
Télémètre BOSCH PLR 25

Logiciels :
Logiciel de dessin 2D-3D : VECTORWORKS 2014 architect (BIM) et landmark
Logiciel de traitement de l’image : adobe PHOTOSHOP, INDESIGN CS3.
Autre logiciels: microsoft OFFICE 2008 (word, excel, powerpoint), acrobat READER professionnel,…

Documentation :
Bibliothèque de matériaux de constructions;
Documentation liée à l’environnement (référentiels CSTB, Qualitel, manuels ...), à l’architecture, à l’urbanisme et au
droit de l’urbanisme;
Mise à jour (formations permanentes, symposium, expositions).
RÉFÉRENCES
RÉFÉRENCES URBAINES
ÉCO-HAMEAUX - ECO-LOTISSEMENTS
2008-17: Etude pré-opérationnelle pour la création d’un nouveau coeur de village, 15-30 logements + équi-
pements et aménagements publics. Mou : Commune de Saint-Symphorien-sous-Chomérac. En
association avec Vivace payagiste d.p.l.g (07)
• Étude de faisabilité urbaine et programmation pour la construction de 18 logements sociaux à
Valréas (84). Maîtrise d’ouvrage : Habitat Dauphinois. Montant travaux : 2.000.000€. Etude livrée
mi-2017
• Étude de programmation et de composition urbaine - Projet d’éco-quartier, commune de Beaufort-
sur-Gervanne (26). Mou : privée. Montant travaux : 3.500.000€. Etude livrée début 2017
• Étude de faisabilité urbaine, programmation et composition urbaine pour l’aménagement du quar-
tier St-Jean - Sur Vialle. Mou: DAH et Habitat Dauphinois. Montant travaux : 3.000.000€. Etude
livrée mi-2017
• Mission de programmation et de composition urbaine pour l’aménagement d’une zone AUf et la
modification du PLU de Saint-Lager-Bressac. En cours.
• Étude de composition urbaine et maîtrise d’oeuvre du lotissement du site de Célias (AVP, Projet, ACT, EXE,
DET, OPC, AOR), Rocher (07) en association avec le BET Naldeo d’Aubenas. Livré- Montant travaux
: 270.000€
• Opération d’ensemble pour 85 logements, quartier de la Filature, Loriol (26), en association avec
DNM géomètres-experts DPLG Romans (26). PA accordé en 2013. Montant travaux : 10.000.000€
• Étude de composition urbaine et maîtrise d’oeuvre pour l’extension du hameau du Fémeil (AVP, Projet,
ACT, EXE, DET, OPC, AOR), Creysseilles (07) avec le BET Naldeo d’Aubenas. Livré. Montant travaux :
300.000€
• Etude pré-opérationnelle d’urbanisme Eco-hameau de Bauméa, commune de Nonières (07), en
association avec le BET Naldeo d’Aubenas. Etude finalisée en 2013. Montant travaux : 440.000€
2005-07: Aménagement du lotissement de Lastrau à Saint-Jean-du-Gard (30)
En association avec JL Chivas, géomètre mandataire et l’Atelier Goasmat - Maîtrise d’ouvrage : Un toit pour
tous

ESPACES PUBLICS
2016-17: Etude pré-opérationnelle architecturale, paysagère, urbanistique, Mou: commune de Beaufort-sur-
Gervanne (26). 1.196.000€. En assoc. avec Vivace payagiste + Julien (07) Etude livrée mi-2017
2008-09: Aménagement du coeur de village de Saint-Martin-de-Boubaux, Lozère (48)
2003-06: En association l’Atelier Goasmat (30): places de la Révolution et de l’Horloge à Saint-Jean-du-Gard
(30)

PLANIFICATION:
2008-17 Élaboration de documents d’urbanisme avec divers partenaires
En association avec Eco-Stratégie (42) B.E. environnement/ Urbarchi mandataire
• PLU de Joannas (Ardèche, 314h), en cours, diagnostic et PADD réalisés
• PLU de Grane (Drôme, 1836h), en cours, diagnostic et PADD réalisés
• PLU de Beaumont-Monteux (Drôme, 1170h), en cours, diagnostic et PADD réalisés
• PLU de Modène (Vaucluse, 447h), en cours, diagnostic et PADD réalisés

• PLU de Venterol (Drôme, 695h), en cours, diagnostic réalisé
• PLU de Sahune (Drôme, 319h), en cours, diagnostic et PADD réalisés
• PLU de St Maurice-d’Ibie (Ardèche, 223h): en cours, diagnostic, PADD et zonage
réalisés
• PLU de Cruas (Ardèche, 2935h): arrêt janvier 2018
• PLU de St Vincent-de-Barrès (Ardèche, 823h): en cours, diagnostic, PADD et
zonage réalisés
• PLU de St Lager-Bressac (Ardèche, 902h): en cours, diagnostic et PADD réalisés
• CC de Ourches (Drôme 115h): approbation janvier 2017
• PLU de Sceautres (Ardèche, 145h): en cours, diagnostic, PADD et zonage réalisés
En association avec Vivace payagiste d.p.l.g (07) / Urbarchi mandataire
• PLU de Vernosc (2157h), diagnostic, PADD, zonage réalisés
• PLU de Plats (708h), arrêt prévu janvier 2018,
En association avec Damien Mercier, archi du patrimoine et Racines i.a.p paysagiste
AVAP de Chassiers (Ardèche 1003h): diagnostic réalisé En association avec l’Atelier Goasmat-Arnold mandataire, E.Durand conseiller HQE,
En association avec Racines i.a.p (26) paysagiste/ Urbarchi mandataire
• PLU des communes de Montoison (zonage en cours), de Vaunaveys-la-Rochette
(approuvé fev 2016) et de Chabrillan (approuvé février 2017)
• PLU de Chamaloc (Drôme 115h): approuvé mars 2014
• PLU de Marignac-en-Diois (Drôme 159h): approuvé janvier 2016
• PLU de Clansayes (511h), approuvé septembre 2013
• PLU de Chassiers (Ardèche, 1003h) approuvé en décembre 2013
• Carte communale et AVAP de Ajoux (89h.), approuvés en août et octobre 2013
• Carte Communale de St Gineys-en-Coiron (96h), CC approuvée en octobre 2013
• PLU de Talencieux (Ardèche, 772h), approuvé en avril 2013
• PLU de Soyans (Drôme, 332h), approuvé en février 2013
• Carte communale et étude paysagère de St Martial (Ardèche, 275h): étude paysagère
finalisée
Autre: mise en compatibilité, révisions simplifiées, modifications, modification simplifiée
de PLU : Chabirllan (26), Aouste-sur-Sye (26), Boisset-et-Gaujac (30), Ver-
nosc (07), Peaugres (07)
2003-08: Élaboration-révision des Plans Locaux d’Urbanisme (PLU) des communes gardoises 2005-13: Extension d’une maison particulière mas à Avignon (84) - SHON : 35m2 -Maître
suivantes, en association avec l’atelier Goasmat de Saint-Jean-du-Gard:
• PLU de Cendras (30), approuvé février 2007
• PLU de Lamelouze (30),approuvé janvier 2008,
• PLU de St-Paul-la-Coste (30), approuvé en février 2007
• PLU de Peyrolles (30), approuvé en mai 2009,
• PLU de St-Jean-du-Gard (30), approuvé septembre 2009,
• PLU de Molières-sur-Cèze (30), approuvé en juin 2009
• Révision simplifiée du Plan d’occupation des sols de Saint-Jean-du-Gard (30)
2002-03: PLU de Nanterre en tant qu’urbaniste à la Direction des Études Urbaines de la ville
RÉFÉRENCES ARCHITECTURALES
ÉQUIPEMENTS PUBLICS - TERTIAIRE
2014-17: Dans le cadre de l’ATELIER MÉDITERRANÉEN :
• Nouveau centre de quartier avec aménagement des espaces publics et construc-
tion de 4 équipements publics (médiathèque de 3000m2+restaurant integénéra-
tionnel de500 couverts+GS 15 classes + Pôle Enfance avec RAM), MOU:Ville des
Pennes-Mirabeau - Mandataire Tectoniques, EODD Ingénieurs, BET HQE - Mon-
tant des travaux : 13 692 000 euros HT - SP : 5 900 m2
• Concours Centre maternel Polyvalent de 145 places, commune de Mandelieu-la-Na-
plouse
• Concours crèche Multi-accueil de 45 places, École maternelle 3 classes avec salle
d’accueil périscolaire ALAE 81 places - Salle polyvalente de quartier, autonome. Com-
mune de Castelau-le-Lez
• Etudes pour un centre d’Art Contemporain avec résidences d’artistes et Hôtel de
44 chambres, Maître d’ouvrage : M. Ji Da Hai Hong-Kong
2005-07: Construction d’une école primaire à Saint-jean-du-Gard (30)
J.Anglade ingénieur bois, SIES BET béton, CETEX BET fluides,
SHON: 980 m2 - Montant des travaux: 1 400 000 euros HT - Etudes : 2005 - Chantier
2006-2007
Maître d’ouvrage : Commune de Saint-Jean-du-Gard
1991-98: En tant que chef de projet de l’agence F.Montès:
• Crèche-école maternelle et lieu-d’appel ZAC de Bercy, Paris (75012) Montant des
travaux: 3 350 000 euros HT SHON: 3 400 m2 -1991-94 - Rôle personnel: chef de
projet - suivi du chantier.
• Hôtel de 136 chambres, ZAC du Pileu, Massy (91) Maître d’ouvrage: GET-GEFICO-
SHON: 1 550 m2 -Etudes : 1995 - Rôle personnel: chef de projet jusqu’au PC
LOGEMENTS
2017: Opération d’ensemble 8 logements - Commune de Venterol, quartier St-Jean - Sur
Vialle. Mou: DAH et Habitat Dauphinois. Montant travaux : 3.000.000€. Etude livrée
mi-2017
d’ouvrage privé
• Réhabilitation d’un mas à Crest (26) - SHON : 300m2 -Maître d’ouvrage privé
• Réhabilitation d’une ruine à Soyans (26) – SHON : 160m2 -Maître d’ouvrage privé
1991-98: En tant que chef de projet de l’agence F.Montès:
• 19 logements en accession, Suresnes (92) Maître d’ouvrage: GET-GEFICO - Montant
des travaux: 2 060 000 euros HT - SHON: 1 550 m2 - 1995-1998- Rôle personnel: chef
de projet et suivi du chantier.
• 78 logements en accession avec commerces et activités, Paris (75012) - Mou: GET-GE-
FICO- Montant des travaux: 9.147.000 euros HT - SHON: 7 980 m2 - 1998-2000 - Rôle
personnel: chef de projet jusqu’au DCE.