Le réseau GITES DE France et ses missions

C’est en 1951 qu’est lancée l’idée du gîte rural avec comme objectif principal la préservation de
l’habitat menacé par l’exode rural. Véritable alternative aux offres habituelles de l’hébergement de
loisirs, Gîtes de France offre : l’authenticité, un accueil personnalisé, un dialogue, toute une palette
infinie de sensations et d’émotions pour redécouvrir la France, ses habitants et ses paysages.

Les Gîtes de France, c’est la force d’un réseau bien établi qui œuvre au service des proprié-
taires et des clients :
Premier réseau mondial d’accueil chez l’habitant :
- 44 000 propriétaires,
- 58 000 structures dont 44 500 gîtes et 10 500 chambres d’hôtes, 1 650 gîtes de groupe,
- 1370 campings et locations de chalets, 190 gîtes d’enfants.
- 38 millions de journées vacances par an,
- plus de 4 millions de clients.
Un acteur incontournable du développement local et de l’aménagement du territoire.
C’est aussi 230 millions d’euros investis en rénovation de patrimoine bâti.
Un réseau de proximité : 95 relais départementaux affiliés à une Fédération Nationale . Ces
relais sont les interlocuteurs privilégiés locaux des adhérents auprès du réseau national. Et
sont seuls habilités à donner l’agrément « Gîtes de France ».
Un engagement formalisé en terme de qualité par une Charte qualité et des Chartes Produit
signées par chaque adhérent.

Les Gîtes de France, c’est une éthique et des valeurs immatérielles fortes répondant par-
faitement aux exigences d’une clientèle attirée par un tourisme vert authentique, de cal-
me et de découverte. :
- Le sens de l’accueil personnalisé et la convivialité,
- Qualification , diversité et qualité de l’offre.

Le relais départemental des Gîtes de France dans les Landes :

Une association régie par la loi du 1er juillet 1901 au service d’un tourisme vert de qualité, agissant
en partenariat avec les représentants des collectivités publiques impliqués dans le tourisme
(chambre d’agriculture, conseil général, comité départemental du tourisme, … ).

Une équipe à votre écoute :

Les élus du relais (président et administrateurs), ainsi que le personnel salarié (direction, tech-
niciens, comptable et agents de réservation) se veulent être proches de vous ; riches de leur
expérience du terrain et de leur connaissance du marché, l’équipe du relais des Gîtes de
France Landes conjugue compétence et disponibilité pour des services de qualité réservés à
ses adhérents et ses clients.

Cinq missions principales :

 Le développement de l’accueil touristique et la valorisation de l’espace rural ,
 L’accompagnement technique aux porteurs de projet dans la création des hébergements et
produits touristiques ruraux,
 L’animation et le suivi du réseau des propriétaires adhérents de l’association,
 La promotion,
 La commercialisation des hébergements labellisés, via le service réservation accueil lan-
des.
Pourquoi nous rejoindre?

GITES DE FRANCE, la référence en matière d’accueil

Gîtes de France est le premier réseau d’hébergements de vacances principalement en milieu rural.
Riche de ses 55 ans d’existence, le réseau est aujourd’hui leader sur le marché de l’accueil chez
l’habitant par l’habitant.
Aux yeux de la clientèle, le label Gîtes de France est la garantie d’un hébergement de qualité, suivi
et contrôlé, répondant à des normes de confort repérables grâce au classement en épis Gîtes de
France.

En adhérant à Gîtes de France, vous bénéficiez :

 D’un accueil personnalisé par le propriétaire, une valeur essentielle de notre réseau,
 De la notoriété et du savoir-faire de la marque auprès de la clientèle,
 Possibilité de subventions à la création et la modernisation d’un hébergement Gîtes de France,
 Conseils, assistance (juridique, fiscale) à la création, aide au montage de dossier de de mande
de subvention (conseil général, conseil régional),
 Suivi des adhérents, animation du réseau : réunions de secteurs, suivi qualité des héberge-
ments, présence et médiation en cas de litige clients,
 Un réseau de solidarité entre propriétaires : échange d’expériences, de savoir-faire, une efficaci
té éprouvée : mutualisation des avancées techniques et technologiques, force commerciale
d’une offre groupée.
 De formations internes.

Des politiques dynamiques de promotion et de communication :

 Mise en ligne des hébergements sur les sites Internet, à l’échelon départemental, régional et
national ; notre site départemental a enregistré 500 000 connexions en 2010,
 Édition et diffusion de guides, régionaux, départementaux et nationaux,
 D’une promotion spécifique auprès de la clientèle étrangère (partenariat avec des agences à
l’étranger).

Commercialisation avec le Service Réservation Accueil Landes :

Un plus pour le propriétaire: une mise en marché immédiate
 Point de vente ouvert 6 jours/7 et accessible 24h/24h avec la réservation en ligne sur inter
net, sécurité financière (acceptation de tous types de paiements), assurance responsabilité ci
vile et annulation proposée au client pour tout contrat souscrit,…
 65 % du parc des gîtes ruraux des landes
 40 % du chiffre d’affaires réalisé par internet
Les Gîtes de France dans les LANDES, c’est

574 PROPRIETAIRES OUVRENT LEUR PORTE

 672 gîtes ruraux

 277 chambres d’hôtes en 100 structures
 28 campings, aires naturelles et Parc Résidentiel de Loisirs
 12 gîtes de groupes
 2 gîtes d’enfants

 et 60 nouvelles réalisations par an

5 955 lits, répartis comme suit :

STRUCTURES HEBERGEMENTS CAPACITE (lits)

Gîtes Ruraux 672 3 256

Chambres d'Hôtes 277

Sans table (1) 132 336

Avec table (1) 145 390

Gîtes de groupe 12 252

Gîtes d'Enfants 2 9

Camping/Aires nat/PRL 28 1 712

TOTAL Struc. 991 5 955

(1) en nombre de chambres


AVEC LES GITES DE FRANCE , TOUS LES GOUTS SONT DANS LA NATURE
Les différentes formules d’accueil :

Le gîte : une maison rien que pour vous…

la maison de vacances idéale pour vous retrouver en famille ou entre amis, en
toute saison.
Le gîte est une location indépendante (ou mitoyenne), à la semaine (le plus souvent
du samedi au samedi) , au week end ou en court séjour.

La chambre d’hôtes charmance : dormez chez nous,

vous êtes chez vous…
pour une ou plusieurs nuits (petit déjeuner toujours compris), vous êtes reçus chez
des particuliers qui ouvrent leur maison (ferme, château, maison de maître… )
avec un maximum de 5 chambres. C’est aussi redécouvrir la qualité de ce touris-
me de rencontre fondé sur la convivialité, le « bien-vivre » et les saveurs de la cui-
sine régionale avec la table d’hôtes.

Le gîte de groupe : pour le bonheur d’être ensemble...

Ces gîtes de grande capacité (11 à 50 personnes) conviennent
particulièrement aux groupes d’amis, et aux familles qui souhaitent séjourner le
temps d’un week-end ou de vacances. Ils sont aussi adaptés pour l’organisation de
séminaires, de classes vertes/découvertes, de stages sportifs et aux randonneurs
pour une étape (pédestre, cycliste ou équestre…).

Le camping et les chalets : campez à la rosée des prés…

Plusieurs formules s’offrent à vous : le camping « nature » (maximum 25 emplace-
ments), le camping « tradition » (maximum 150 emplacements), les locations de
chalets (en général de 4 à 6 personnes) avec activités (pêche, équitation, VTT, tir à
l’arc…).

Le gîte d’enfants : offrez-leur des vacances buissonnières…

Des familles agréées par Gîtes de France accueillent de 3 à 20
enfants de 4 à 15 ans, à la campagne, à la mer ou à la montagne pendant les va-
cances scolaires.

Quelque soit la formule d’accueil, la qualité de l’environnement est déterminante

Qualification des hébergements :
 Le concept "City Break" : c’est le gage de la qualité de la marque Gîtes de
France en milieu urbain et en stations balnéaires. Pour des séjours professionnels
ou de loisirs, des hébergements tout confort avec un accès facilité aux transports en
commun, aux commerces et aux attraits culturels et touristiques.
Appartements acceptés.

 Séjours de charme en gîtes et chambres d’hôtes : il s’agit d’une sélection

d’hébergements haut de gamme, sélectionnés par les relais départementaux et pré-
sentant un caractère particulièrement remarquable du fait de leur architecture, de
leur aménagement et de leur environnement.

 Les Eco-gîtes : aménagés par des propriétaires soucieux d’intégrer au mieux

les hébergements dans leur environnement et de limiter leur consommation d’éner-
gies.

 Tourisme et Handicap : hébergement offrant aux personnes ayant un handicap

physique, moral, mental ou/et auditif des prestations de services et d’hébergements
adaptés.

 Le gîte et la chambre d'hôtes Bacchus permettent la découverte du vignoble.

Le propriétaire viticulteur s’engage à faire découvrir les métiers de la vigne et du vin
à travers la visite de ses chais et par la dégustation d’un vin de sa production.

 Le gîte de pêche est situé à proximité d’un lac ou d’une rivière et est équipé de
façon à faciliter la pratique de la pêche.

 Les hébergements à la ferme sont situés sur des exploitations agricoles ou

viticoles et bénéficient des labels Gîtes de France et Bienvenue à la Ferme.

 Le gîte nature offre le confort, le charme et la chaleur du bois. Inspiré de l’archi-

tecture locale, sa construction tient compte de la démarche Haute Qualité Environ-
nementale pratiquée au niveau du Parc Naturel des Landes de Gascogne.

 Le gîte jacquaire est situé sur les chemins de St Jacques de Compostelle et

est spécialement conçu pour l’accueil de pèlerins.

Liste non exhaustive

 Les aides
Pour la création d’un hébergement touristique

Par délibération de mars 2010, le Conseil Général a modifié comme suit le règle-
ment départemental d’aide au développement du tourisme :

Une aide pourra être accordée pour la création ou la modernisation de meublés de tourisme, gî-
tes de groupes, chambres d’hôtes aux conditions suivantes :

Maitrise d’ouvrage :
 Publique avec gestion privée (pour les chambres d’hôtes) ou publique ou privée pour les
autres types d’hébergements.

Nature des travaux subventionnables :

Pour les meublés :
 Gros œuvre intérieur et extérieur
 Confort : chauffage, sanitaires, électricité, peinture, revêtements de sols,
 Aménagement des abords de l’hébergement (aménagements paysagers, signalisation, etc..)
 Equipements de loisirs et de services d’accompagnement valorisant l’hébergement.

Pour les chambres d’hôtes

 Mise aux normes de confort des chambres : électricité, peinture, revêtements de sols, etc..)
 Aménagement des parties communes,
 Equipements de loisirs et de services d’accompagnement valorisant les hébergements.

Conditions d’éligibilité :

 Pour les meublés de tourisme, seuls seront retenus les meublés répondant à une thématique
(Bacchus, Panda, Jacquaire, écotourisme dans le cadre du Pays des Landes de Gascogne, Eco-
Gîtes, Tourisme et Handicap, etc…).
 Classement minimum après travaux : 3 épis. Le niveau 2 épis pourra exceptionnellement être
retenu au vue d’une étude architecturale montrant qu’un bâtiment de caractère ne peut pas être
aménagé en répondant aux critères 3 épis.
 Adhésion pendant 10 ans minimum à un des labels nationaux reconnus : Gîtes de France,
Accueil paysan, Clévacances, Fleurs de soleil.
 Accord prévu pour 10 ans au moins avec un ou plusieurs réseaux de commercialisation
autorisés dans le cadre de la loi sur la commercialisation des produits touristiques et
positionnement sur la place de marché départementale,
 Il ne peut s’agir de constructions neuves, hormis projets innovants (yourte, cabanes,
roulottes, gîtes fluviaux, etc…)
 L’aide est limitée à deux hébergements (meublés, chambres d’hôtes) par maître d’ouvrage,
 Délai minimum entre deux interventions sur un même établissement : 5 ans .

Modalités financières (source Conseil général des Landes):

 Dépense minimum subventionnable (par hébergement) : 8 000 € HT

 Taux maximum d’aide : 22.50 %

 Montant maximum d’aide : 11 500€

Ces éléments constituent des informations générales, dont l’application est à préciser au
cas par cas. Ils sont issus de la réglementation à ce jour et susceptibles d’être modifiés.
 LES DEMARCHES
POUR CONCRETISER VOTRE PROJET …

VOS INTERLOCUTEURS :

Visite conseil sur site avant travaux Le ………………….
Gîtes de France 

Votre maître d’œuvre

ou architecte
 Réalisation des plans d’aménagement
Gîtes de France 

Pact des Landes

Votre maître d’œuvre

Estimation des travaux
Vos artisans 

 Réalisation du plan de financement
Votre banque

et étude prévisionnelle
Gîtes de France 

 Dépôt du permis de construire ou déclaration de travaux
La mairie 

Gîtes de France
 Montage et dépôt du dossier de demande de subvention
Le Conseil Général 

 Réponse dossier subvention
Le Conseil Général 

 Réalisation des travaux d’aménagement et équipements
Vos artisans 

 Demande de visite d’agrément en fin de travaux
Gîtes de France 

 Ouverture de l’hébergement
Gîtes de France 

 DEMANDE DE CREATION D’UN HEBERGEMENT
Demandeur :
G Nom, Prénom……………………………………………………………………………………….

I Profession…………………………….. Date de naissance ………………………..

Nom, Prénom conjoint…………………………………………………………………………..
T
Profession conjoint……………………… Date de naissance………………………….
E Adresse………………………………………………………………………………………………….
S CP…………………………………… Ville……………………………………………….
Téléphone………………………… Portable………………………………………..
Mail…………………………………………………….
D
E Une technicienne du relais envisagera avec vous la faisabilité de votre projet.
Afin de prendre en considération votre demande ,vous voudrez bien renvoyer cette
fiche d’identification complétée, accompagnée d’un règlement de 70 euros, à
l’ordre du Relais Départemental des Gîtes de France.
F Le Relais s’engage à prendre contact avec vous dans un délai de trois semaines.
R Souhaitez vous une facture pour votre comptabilité ?
Oui  Non 
A
N
Quel type de projet envisagez-vous ?:
C …….. (Nb) gîte rural …….. (Nb) chambres d’hôtes
E …….. (Nb) camping …….. (Nb) aire naturelle
…….. (Nb) gîte d’enfants …….. (Nb) gîte d’étape-groupe

Localisation du projet, sur la commune de …………………………....

L
A Le bâtiment que vous souhaitez transformer est :

N Un bâtiment isolé 
D Situé dans le bourg 

E Est sur une exploitation agricole 

Autres, à préciser ……….……………………………………………………..
S

Les demandes sont à retourner au Relais Départemental :

Gîtes de France—BP 279—Espace Tourisme Vert -40005 MONT DE MARSAN cédex -
Toute demande qui nous parviendra sans règlement ne pourra pas être prise en considération
 VOTRE PROJET
G Quels sont vos objectifs ?
I Valorisation du patrimoine 
Revenus complémentaires 
T
Revenu principal 
E Autres, à préciser …………………………………………………………..
S
Qu’attendez-vous de ce projet ?
……………………………………………………………………………………………………………………………
D ……………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………
E
Qui s’en occupera ?
F ……………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………
R
A A votre avis existent-il des nuisances ou contraintes environne-
mentales proches?
N
(visuelles, olfactives, sonores)
C ……………………………………………………………………………………………………………………………
E ……………………………………………………………………………………..

Avez-vous déjà estimé le montant des travaux et équipements à

L réaliser ?
……………………………………………………………………………………………………………………………
A ……………………………………………………………………………………..
N
Montant de l’auto financement envisagé
D ………………………………………………………………………………………………………
E
S Avez-vous envisagé de solliciter le concours d’ un architecte ?

Date :…………………. Signature : ………………………..