LA VIDÉOSURVEILLANCE

-DANS LES LIEUX D‘HABITATION-

Dans le but d’assurer la protection de leurs biens, de plus en plus de particuliers recourent à l’installation
des caméras de surveillance dans leur lieu de résidence.
Consciente du risque que peuvent constituer ces dispositifs pour la vie privée du voisinage, la CNDP a
défini certaines règles que doivent respecter les personnes qui utilisent de tels systèmes.

01
Qui peut installer ce système ?
L’installation des dispositifs de vidéosurveillance dans les parties communes
des immeubles en copropriété relève des pouvoirs du représentant des
habitants de l’immeuble (le syndic par exemple), auquel il incombe de
veiller au respect des règles prévues par la loi.
En revanche, toute personne a le droit d’installer un système de vidéosurveillance dans
son habitation privée sans formalité administrative auprès de la CNDP, à condition
que le système ne porte pas atteinte à la vie privée des voisins et ne visionne pas la
voie publique.

02 Finalité du dispositif 03
Emplacement
Le système de vidéosurveillance peut des caméras
être utilisé pour assurer la sécurité des
biens et des personnes. Les caméras peuvent
être installées dans
tout emplacement
nécessaire pour assurer la sécurité des
habitations, notamment aux entrées et aux
04 Durée de conservation
sorties des bâtiments. Cependant, elles ne
doivent pas être utilisées d’une manière qui
pourrait porter atteinte à la vie privée des
La durée de conservation des habitants ou des visiteurs.
images ne doit pas dépasser trois
mois.
Information des personnes
05
Un pictogramme doit être mis en place à l’entrée du bâtiment surveillé pour informer les personnes
de la mise en place des caméras de vidéosurveillance. Cet affichage doit mentionner les éléments
suivants :
- L’identité du responsable du dispositif (le syndic par exemple).
- Le fait que le bâtiment est placé sous vidéosurveillance.
- La finalité du dispositif (sécurité des biens et des personnes).
- Les coordonnées du contact pour l’exercice par les personnes concernées des droits d’accès ; de
rectification et d’opposition.
- Le numéro et la date du récépissé de déclaration auprès de la CNDP.

Sécurité des images 06

Les images recueillies ne doivent être consultées que par les personnes habilitées
à veiller à la sécurité de l’immeuble ou à mener une enquête en cas d’incident.
Toutes les précautions utiles doivent être prises pour préserver la sécurité et la
confidentialité des images, notamment pour empêcher qu’elles soient détruites,
déformées, endommagées ou que des tiers non autorisés puissent en prendre
connaissance.

Formalités auprès de la CNDP

07 L’installation d’un système de vidéosurveillance dans les parties communes des
immeubles en copropriété doit être notifiée à la CNDP à travers une déclaration
préalable (Modèle F-114, disponible sur www.cndp.ma).
La déclaration précitée doit être accompagnée des pièces suivantes :
- Un modèle du pictogramme d’information comportant les éléments décrits dans
(05).
➢ Si l’immeuble dispose d’un syndicat :
- Une autorisation de création du syndic délivrée par les autorités compétentes.
- Une copie du procès-verbal de l’assemblée générale attestant l’accord d’au moins ¾ des
copropriétaires pour l’instalation des caméras de vidéosurveillance.
➢ Si l’immeuble ne dispose pas d’un syndicat :
- Une procuration de la part de la majorité absolue des copropriétaires, mandatant le responsable
du système de vidéosurveillance pour accomplir les formalités administratives auprès de la CNDP.
- Un document attestant l’accord d’au moins ¾ des copropriétaires pour l’installation des caméras
de vidéosurveillance.

08 Voies de recours
Si un dispositif ne respecte pas ces règles, vous pouvez saisir la CNDP par :
Courrier : Angle Boulevard Annakhil et Avenue Mehdi ben Barka, Immeuble
Les Patios, 3ème étage Hay Riad - Rabat Maroc
Tél : 05 37 57 11 24
Fax : 05 37 57 21 41
Email : plainte@cndp.ma
En ligne : http://www.cndp.ma/plainte

facebook.com/CNDP.Maroc/ twitter.com/CNDP_Maroc

Adresse : Angle Boulevard Annakhil et Avenue Mehdi ben Barka, Immeuble Les Patios,
3ème étage Hay Riad - Rabat Maroc - Tél : 05 37 57 11 24 - Fax : 05 37 57 21 41
Site Web : http://www.cndp.ma