EXERCICES DE MATHEMATIQUES FINANCIERES

EXERCICE 1 : Évolution d'un loyer

Un loyer a une valeur initiale de 500 €. On envisage deux types de contrat :

- Contrat A : Augmentation du loyer de 50 € par an.
- Contrat B : Augmentation du loyer de 5 % par an.
CONSIGNE :
a) Déterminer, pour chacun des deux contrats, le loyer des années 1, 2,
3 et de l’année n.
b) En cumulé sur 20 ans, combien aura-t-on payé dans chacun des contrats ?
c) Au bout de combien de temps le loyer aura-t-il doublé dans chacun
d) Quel contrat choisir (vous nuancerez la réponse selon la durée de votre séjour) ?

EXERCICE 2 : Assèchement d'un lac

Un lac a un volume de 1 00 000 litres. Une rivière en amont alimente le lac ; elle
fournit chaque jour 1 000 litres d'eau au lac. Les agriculteurs qui développent leur
exploitation autour du lac prélèvent chaque jour une quantité d'eau. Leur
consommation d'eau augmente de 0,5 % par jour. Supposons que le premier jour de
notre observation ils prélèvent 400 litres d'eau.
Supposons que le volume du lac demeure constant. Une rivière en aval du lac permet
d'évacuer le surplus d'eau (de manière à ce que le volume du lac reste constant).
CONSIGNE :
a) Déterminer le volume V d'eau par jour de la rivière en aval en fonction du nombre
de jours d'observation j.
b) À quelle date V= 0 ? Qu'est-ce que cela signifie pour le lac ?
c) Déterminer le volume total U d'eau fournit par la rivière en amont pendant j jours.
Déterminer le volume total W d'eau prélevé par les agriculteurs pendant j jours.
d) Que signifie U W = - 100 000 ? Déterminer pour j 500. Que conclure ?
- =

EXERCICE 3 : Limite sur un compte

Un particulier place chaque mois sur un compte sans intérêts une somme de 1 200 €.
Chaque mois, il consomme une somme égale au quart de ce qu'il possède sur son
compte. Initialement on suppose que son compte est vide. On notera Mn le montant
sur le compte à la fin du mois n.
CONSIGNE :
a) Exprimer le montant sur son compte en fin de mois, les mois 1,
2 et 3.
b) Exprimer Mn+i en fonction de Mn. En déduire une expression de Mn en fonction de
n.
c) Y a-t-il une limite au montant sur le compte de cet individu ?