SYNTHESE GENERALE

(1) L'ETUDE DES COÛTS ET DES PRIX DANS LE BÂTIMENT :

Il s'agit d'une liste de chapitres et de sections d'un livre intitulé "L'étude des coûts et des prix dans
le bâtiment". Les chapitres incluent des sujets tels que le choix d'une méthode d'estimation, les
éléments constitutifs d'un prix de vente, la technique du sous-détail de prix, la recherche des temps
unitaires et l'étude des débours horaires de main-d'œuvre.

Les éléments constitutifs d'un prix de vente dans le secteur du bâtiment incluent généralement les
coûts directs (matériaux, main-d'œuvre, équipement), les coûts indirects (frais généraux, frais de
bureau, assurance, etc.), les frais de profit et les taxes. Ces éléments peuvent varier en fonction de la
taille du projet, de la complexité et de la région géographique.

La technique du sous-détail de prix consiste à décomposer les coûts d'un projet en éléments plus
petits et plus spécifiques, tels que les coûts de main-d'œuvre, les coûts des matériaux, les coûts de
l'équipement, les frais généraux et les bénéfices. Cette technique aide les entrepreneurs et les
professionnels de la construction à estimer les coûts avec une plus grande précision et à identifier les
domaines où des économies peuvent être réalisées.

L'étude des débours horaires de main-d'œuvre consiste à examiner les coûts associés à la main-
d'œuvre, tels que les taux de salaire, les avantages sociaux et les coûts indirects associés à l'emploi
(frais généraux, assurance, etc.). Cette analyse permet de déterminer les coûts horaires de la main-
d'œuvre, ce qui peut aider à établir des budgets pour les projets de construction et à estimer les
coûts de main-d'œuvre pour les projets futurs.

(2) ESTIMATION DES COÛTS DE PROJETS DES PROJETS DE CONSTRUCTION :

Le travail présenté vise à la conception d'un modèle d'estimation du coût d'un projet de
construction. Pour cela, plusieurs méthodes d'estimation de coûts existantes ont été analysées en
définissant leurs avantages et inconvénients. Le choix d'une méthode a été effectué pour déterminer
les temps unitaires, puis l'accent a été mis sur les postes importants à estimer dans un projet de
construction. Ensuite, l'importance de la prise en charge d'un projet par un logiciel de gestion de
projet a été soulignée. Le modèle d'estimation des coûts a été testé dans le cadre d'une étude de cas
réel. Les causes de dépassement des coûts ont également été étudiées, telles que la mauvaise
estimation des quantités, des variantes ou des erreurs de conception, les changements de périmètre,
les conditions du site et la hausse des coûts des matériaux et de main-d’œuvre. Enfin, l'utilisation de
logiciels appropriés facilite le traitement des données pour déterminer les chemins critiques,
rationaliser les dépenses, identifier et résoudre les problèmes de sous ou surutilisation des
ressources et faire des simulations de planification.

(3) Elaboration des techniques, outils et méthodes de l’ingénierie des coûts des projets de
construction de bâtiment TCE-1 :
 Le document présenté concerne l'élaboration des techniques, outils et méthodes de l'ingénierie
des coûts pour les projets de construction de barrages. Il décrit la démarche à suivre pour évaluer les
coûts d'un projet de barrage en se basant sur différents critères de choix des variantes potentielles
de barrage. Le document détaille également le phasage du projet et l'identification des différents
intervenants chargés de l'opération de construction de barrages concernés par les coûts. Enfin, il
explique comment calculer les coûts en Avant-Projet Préliminaire, Avant-Projet Sommaire, Avant-
Projet Détaillé et Projet d'Exécution en décomposant le projet en activités et tâches élémentaires, en
mobilisant les ressources nécessaires et en estimant les aléas et imprévus.

(4) L'INGENIERIE DES ETUDES DES PROJETS DE CONSTRUCTION :

Le document est un guide de formation pour les inspecteurs des collectivités territoriales sur
l'ingénierie des études des projets de construction. Il couvre les différentes phases d'un projet de
génie civil, les facteurs de réussite, les structures organisationnelles, la planification de projets,
l'organisation et la coordination des chantiers, ainsi que la gestion des différentes parties prenantes.
Le document souligne également l'importance de la performance, de la qualité, de l'hygiène, de la
sécurité, de la santé, de l'impact sur l'environnement, du délai et du coût dans la gestion de projets
de construction.

Les outils de travail nécessaires pour la gestion de projets de développement et de construction

sont l'environnement, le développement durable et la basse consommation d'énergie. Ces trois outils
doivent être présents dans l'esprit du Maître d'Ouvrage Public afin d'optimiser ses projets de
construction et en assurer le respect. Ils doivent accompagner chaque inspecteur général dans
l'exercice de sa poste de travail et ce, toute fonction confondue. En outre, les logiciels de gestion de
projet tels que PERT et POTENTIELS sont également des outils informatiques importants pour la
planification, le suivi et l'analyse des projets de construction.

Les futurs inspecteurs généraux peuvent optimiser les projets de construction tout en assurant la
durabilité et la protection de l'environnement en utilisant trois outils de travail importants :
l'environnement, le développement durable et la basse consommation d'énergie. Ils doivent
également garantir l'hygiène, la santé et la sécurité publiques, neutraliser l'éventuel impact négatif
du projet sur l'environnement et assurer la durabilité de l'exploitation du projet en abaissant sa
consommation d'énergie et en utilisant d'autres variantes potentielles d'énergie renouvelable.

(5) ECONOMIE DE LA CONSTRUCTION:

Le programme de formation en « L’Economie de la Construction des Projets de Génie Civil & BTP »
est un programme de formation spécialisé dans les coûts de la construction. Il vise à fournir des
compétences pour les professionnels impliqués dans la construction, en particulier ceux impliqués
dans les projets de génie civil et de bâtiment (BTP). Le programme couvre plusieurs domaines,
notamment le calcul du pré-métré, le métré tout corps d'état, les différentes méthodes d'estimation,
l'optimisation des coûts, la préparation du chantier, la planification, la coordination et le suivi
financier de l'opération de construction. Il se concentre également sur les études de prix, le chiffrage
des projets de génie civil et de BTP, l'élaboration de descriptifs, quantitatifs et estimatifs, ainsi que
sur l'ingénierie de coûts des projets de construction. Le programme est destiné à aider les
professionnels de la construction à gérer efficacement les coûts de leurs projets et à optimiser la
rentabilité de leurs entreprises.