cas AUTOPRO corrigé

Elements de 2021 2022 2023 2024 2025 2026

terrain 30000
Installation et matrériel 70000
materiel de transport 80000
construction 45000 45000
variation du BFR 22500 10375 14625 7500 15000
Total dépens 75000 217500 10375 14625 7500 15000
COEF d'act 1 0.9009 0.8116 0.7312 0.6587 0.5935
DI act 75000 195945.75 8420.35 10693.8 4940.25 8902.5

Somme DI ac 303902.65

CEP
CAHT 180000 263000 380000 440000
560000
Frais fixes généraux -45000 -45000 -45000 -45000
-45000
Dot amort -27500 -27500 -27500 -27500
-27500
Charges variables -54000 -78900 -95000 -110000
-112000
Rés d'exploit 53500 111600 212500 257500
375500
0.7 0.7 0.7 0.7 0.7
rés net 37450 78120 148750 180250
262850
dot amort 27500 27500 27500 2750027500
CF 64950 105620 176250 207750
290350
VR 511695.908
COEF d'act 0.8116 0.7312 0.6587 0.5935 0.5346
CF Act 52713.42 77229.344 116095.875 123299.625 428773.742

Somme CF ac798112.006266
IP= 2.62620943
VAN 494209.356266

CAHT 180000 263000 380000 440000 560000

BFR 22500 32875 47500 55000 70000
VAR BFR 22500 10375 14625 7500 15000

ANNEES C DP FF PRIN ANNUITE CFP

2022 80000 6400 16000 22400 64000
2023 64000 5120 16000 21120 48000
2024 48000 3840 16000 19840 32000
2025 32000 2560 16000 18560 16000
2026 16000 1280 16000 17280 0
Années décaissements bEco fis/FF Ecofis/DOT DECAISSEMENCOEF D'ACT DNA
2022 22400 1920 4800 15680 0.9009 14126.112
2023 21120 1536 4800 14784 0.8116 11998.6944
2024 19840 1152 4800 13888 0.7312 10154.9056
2025 18560 768 4800 12992 0.6587 8557.8304
2026 17280 384 4800 12096 0.5935 7178.976

Somme DNA 52016.5184

Années loyers depot garantidepot de garalevée d'optio déc brut Ecofis/LOYEREco fis/dot a
2022 25000 4000 29000 7500
2023 25000 25000 7500
2024 25000 25000 7500
2025 25000 25000 7500
2026 -4000 7000 3000 2100

Somme DNA 64857.58

DOT CONST 90000/20 4500
DOTMAT TRANS 80000/5 16000
DOT ITMO 70000/10 7000
27500

VR 511695.908

KCp 0.15
Rf 0.05
E(Rm) 0.1
b 2
kd 0.1

K 0.11

0.9009 0.8116 0.7312 0.6587 0.5935 0 .5346

déc nets coeff d'act DNA
21500 1 21500
17500 0.9009 15765.75
17500 0.8116 14203
17500 0.7312 12796
900 0.6587 592.83