Immeuble Terminus, Sion

A vendre appartements studios, 2.5, 3.5 et 4.5 pièces

tel. +41 076 506 38 info@residence2b.ch

Immeuble Terminus, Sion
Immeuble Terminus, Sion
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Résidence Terminus à Sion Descriptif général de la construction

Terrain Stores
Commune de Sion Les fenêtres sont équipées de stores à lamelles en
aluminium, lamelles thermo laquées en métal léger profilé
Bâtiment renforcé
Terrassement
Canalisations intérieures en PE et extérieures en PVC lnstallations électriques
Béton armé, dimensions conformes aux exigences statiques,
sismiques et géotechniques, selon les directives de Général
l'ingénieur Alimentation des tableaux d'appartements
1 ntroduction téléréseau
Murs de façade 1 ntroduction téléphone
En béton armé et maçonnerie selon indications de Lumière sur minuterie pour les locaux communs et de service
l'ingénieur
Conduites électriques
Murs porteurs intérieurs Tous les tubes en montage noyés pour appartements et cage
En béton armé et maçonnerie selon indications de l'ingénieur d'escaliers
Murs de séparation entre les appartements
Sonnerie
Matériaux respectant les normes phoniques en vigueur: en Boutons aux portes d'appartements
béton armé ou maçonnerie 1 nterphone combiné à l'entrée pour l'ouverture de la porte
principale
Fenêtres et portes extérieures
Toutes les fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc
Porte d'entrée immeuble en aluminium, Installations de chauffage
serrure à mortaiser avec cylindre correspondant aux portes
d'appartements, gâche électrique commandée par Production de chaleur
interphone Pompe chaleur/ solaire selon exigences du standard Minergie
Pompes de circulation d'eau avec vannes d'arrêt
Ferblanterie - Toiture correspondantes
Chéneaux, tablettes et garnitures en zinc, inox ou cuivre Régulation avec thermostat extérieur entièrement
automatique
Etanchéité
Isolation thermique conforme aux exigences du standard Installation de ventilation
Minergie La ventilation est gérée par un système central selon le standard
Etanchéité multicouche y compris remontée et bande de Minergie
serrage
Finition selon choix architectural, dalle jardin ou gravier

Isolation extérieure
Isolation extérieure, dimensionnement conforme aux
exigences du standard Minergie

Sion, 27 septembre 2018

Installations sanitaires Chaufferie et garages
Portes coupe-feu cadre applique faces en panneaux
Conduites de fibre dure, à peindre, cylindres sécurisés
Eau froide Portes palières
Amenée d'eau à la nourrice de distribution Portes palières, sécurisées avec isolation phonique, finition et
Colonnes de distribution isolées conformément aux prescriptions ferrements selon choix de l'architecte.
Eau chaude Portes intérieures pour sous-sol
Colonnes montantes isolées Portes cadre applique, faces en panneau de fibre dure à peindre
Rubans chauffants sur tuyauterie principale d'alimentation ou
pompe de circulation Cylindres
Cylindres pour portes d'accès immeuble, garages, appartements,
Ascenseurs avec mise en passe
Ascenseurs électriques, accessibles aux handicapés
Système de libération automatique avec téléphone de secours Revêtements de sols

Plâtrerie Chapes
En Mortier, prête à recevoir revêtement
Parois communs
Cage escaliers et corridors communs, enduit lissé su plâtre sur murs Etages habitables
en béton ou maçonnerie 1 solation polystyrène dans les étages et selon norme sur locaux
Caves, réduit, locaux techniques: brut non chauffés, relevés le long des murs avec bandes de rives

Appartements Revêtements de finitions

Enduit lissé au plâtre sur mur en béton ou maçonnerie Entrée et escaliers : selon conception architecturale
Balcons : selon conception architecturale chape frais sur frais
Plafonds
Peinture
Communs
Cage escaliers et corridor commun, enduit lissé au plâtre sous dalle Travaux extérieurs
béton
Cave, garages, locaux techniques : brut Serrurerie
Traitement par therrno laquage, teinte selon choix architectural
Appartements
Menuiserie
Enduit lissé au plâtre sous dalle béton
Une couche impression et deux couches de vernis ou peinture, teinte
Serrurerie selon choix archi1ectural

Serrurerie générale
Balustrades escaliers selon conception architeciurale
Garde-corps et séparations de balcons en verre de sécurité
feuilleté
Boîtes aux lettres
Selon conception architecturale aux normes de la poste

Sion, 27 septembre 2018

Travaux intérieurs Cuisine
1 alimentation lampe au plafond
Parois communs
1 prise sous interrupteur
Cage escaliers et corridors communs, deux couches de dispersion ou 1 prise triple sur le plan de travail
rustique teinte selon choix architectural Raccordement des appareils
Caves, garages: brut
Plafonds communs Terrasse ou balcon
Cage escaliers et corridors communs, deux couches de dispersion, 1 prise étanche
teinte selon choix architectural 1 alimentation lampe

Bâtiment Chambre parents

1 alimentation lampe au plafond
Installations électriques 1 prise sous interrupteur
2 prises triples
Installation centrale, courant fort 1 boîte vide pour équipement multimédia
Tableau individuel d'appartement
Chambre
Lumière 1 alimentation lampe au plafond
L'installation électrique des caves individuelles comprend: 1 prise sous interrupteur
1 lampe et 1 interrupteur prise schéma, raccordés sur les 2 prises triples
compteurs des appartements respectifs 1 boîte vide pour équipement multimédia

L'installation dans les appartements/ Généralités comprend : Locaux sanitaires

1 lampe plafond et alimentation armoire pharmacie
Sonnerie 1 prise sur lavabo (armoire pharmacie)
1 bouton - porte étiquette 1 alimentation pour ventilation (si locaux borgnes)
1 carillon 1 alimentation colonne de lavage
1 interphone en liaison avec entrée immeuble
Installations sanitaires
Hall
1 alimentation lampe Distribution
1 prise sous interrupteur Distribution eau chaude et froide par conduites isolées
Raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
Coin à manger Fourniture et pose par appartement, choisi chez le fournisseur
1 alimentation lampe au plafond par le maître de l'œuvre :
1 prise sous interrupteur Studios Fr. 5'000.- 3.5 pièces Fr. 14'000.­
1 prise triple 2.5 pièces Fr. 8'000.- 4.5 pièces Fr. 16'000.-

Séjour - living Agencements de cuisine

1 alimentation lampe au plafond Fourniture e-t pose agencement de cuisine selon les plans de !architecte et
2 prises triples choix par le maître de l'œuvre
1 prive TV Studios Fr. 8'000.- 3.5 pièces Fr. 16'000.-
1 prise TT 2.5 pièces Fr. 12'000.- 4.5 pièces Fr. 20'000.-
1 boîte vide pour équipement multimédia

Sion, 27 septembre 2018

Revêtements de sols
Carrelages-Moquettes-Parquets-PVC ... Aménagements extérieurs

Partie de jour, hall d'entrée, cuisine, douche/WC, salle de bains. Jardinage

Fourniture Fr. 50.- par m2 avec plinthe
Mise en forme du terrain
Pose Fr. 60.- par m2, format hors 100 cm2 à 1.800 cm2 soumis à PV
Mise en place et réglage de terre végétale
Terrasse Plantation et ensemencement
Dalle en ciment lisse selon choix de l'architecte Ensemencement du gazon, 1ère coupe, évacuation des déchets de la
1ere coupe
Revêtement de parois
Fournitures des plantes
Séjour, coin à manger, corridors Fournitures et mise en terre des plantes selon choix architecte
Crépi synthétique blanc grain n° 2
Chambres Conduites de raccordements aux réseaux
Crépi synthétique blanc grain n° 2 Travaux d'introductions eau, électricité, égouts, TT, TV pour
immeuble

Les Salle d'eau Travaux de superstructure

Fourniture Fr. 50.- par m2 avec plinthe Accès place-s de parc et voies de circulation revêtus d'un enrobé
Pose Fr. 60.- par m2, format hors 100 cm2 à 1.800 cm2 soumis à PV
Remarque générale

Cuisine - entre meuble Les fournisseurs et artisans sont détenninés par lie vendeur.
Fourniture Fr. 5U.- par m2 avec plinthe Le présent descriptif ne constitue par un document contractuel
Pose Fr. 90.- par m2, format hors 100 cm2 à 1.800 cm2 soumis à PV Il peut en tout temps être modifié essentiellement dans le sens d'une
amélioration lors des choix de matériaux techniques de mise en œuvre.
Peintures Pour les attiques, les budgets concernant les sanitaires, cuisine,
revêtement -de sol et revêtement de parois sont majorés
Plafonds de 20%.
Peinture dispersion deux couches après préparation des fonds La présentation graphique des appartements ne tient pas compte des gaines
Murs techniques qui seront aménagées lors de la réalisation de l'immeuble mais qui
Crépi synthétique blanc grain n° 2 font intégralemert partie de l'appartement et qui seront définies uniquement
sur les plans techniques.
Nettoyage
Nettoyage du bâtiment à la fin des travaux de tous les
corps de métier

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MINERGIE
Mehr lebensqualitât, tiefer Eneriieverbrauch
Meilleure qualité de vie. faible consommation d'énergie

Sion, 27 septembre 2018