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YOUBI
Aurel YOUBI
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A. YOUBI
Parler bâtiment fait référence à la construction d’édifices, à leur aménagement intérieur, à leur
entretien, leur restauration ou leur démolition.
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A. YOUBI
• Le Second œuvre (SO) : Le second œuvre regroupe l’ensemble des éléments ne participant
pas à la structure porteuse d'un ouvrage et qui rend une structure habitable, comme
l'électricité, la plomberie, l'étanchéité, l’isolation, les cloisons, revêtements, agencements,
équipement, etc.
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A. YOUBI
Les Voiries et Réseaux Divers (VRD) : qui concernent les mises en places des canalisations,
de câbles (fibre optiques, téléphoniques…), les réalisations des plateformes, d’éclairage
publics, la réalisation des trottoirs et fourreaux d’évacuations.
Les Ouvrages d’Arts : Constructions souvent prestigieuses construites à l’unité, on compte
parmi elles :
• Ponts
• Viaducs
• Tunnels
• Barrages
• Monuments
Ils font appel à des techniques de construction complexes.
Chaque projet de construction suit un parcours défini pour garantir que le résultat final répond
aux attentes initiales. Du démarrage à la finalisation, chaque étape a son importance propre et
ses outils dédiés.
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A. YOUBI
• La phase d'initiation
C’est le fondement sur lequel repose tout le projet de construction. C'est au cours de cette étape
initiale que la vision globale du projet est établie et qu’une évaluation des besoins est réalisée.
Cela implique :
Une analyse approfondie des exigences techniques, financières et temporelles
Des études préliminaires, comme l'analyse de faisabilité ou l'impact environnemental
La définition des objectifs, des livrables et des échéances clés
L’établissement d’un budget prévisionnel
L’identification des risques potentiels
L'identification des principales parties prenantes
Comprendre qui sont les décideurs, les bénéficiaires du projet et ceux qui seront impliqués tout
au long de sa réalisation est primordial. La communication avec ces parties prenantes dès le
début garantit non seulement leur engagement, mais aussi leur confiance.
• La phase de conception
Cette étape commence par une compréhension approfondie des besoins du client, suivie de la
réalisation de croquis préliminaires. Ces esquisses évolueront ensuite vers des plans détaillés,
intégrant les dimensions, les matériaux, les systèmes électriques et de plomberie, entre autres.
• La phase de planification
Bien plus qu'un simple calendrier, la phase de planification est une orchestration minutieuse
des tâches, des ressources et des échéances. C'est à ce stade que l'on détermine la séquence des
travaux et qu’on alloue les ressources, qu'il s'agisse de main-d'œuvre, de matériaux ou de
financements. Une planification efficace peut réduire les coûts, éviter les retards et les conflits.
• La phase d'exécution
La phase d'exécution est le cœur battant de tout projet de construction. Les plans prennent vie,
les matériaux, les machines et la main-d'œuvre travaillent ensemble sur le chantier pour donner
forme au projet. Cette étape est marquée par une multitude d'activités :
La préparation du chantier
Les fondations
L'installation des services
L'édification du bâtiment
Que ce soit la gestion des livraisons de matériaux, la coordination des différents corps de métier,
ou encore le respect des normes de sécurité, chaque détail compte pour assurer la réussite du
projet. Le suivi rigoureux de la progression est essentiel.
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A. YOUBI
• La phase de contrôle
La phase de contrôle ne se limite pas simplement à surveiller les travaux, mais englobe
également l'ensemble des procédures de validation, d'inspection et de reporting pour s'assurer
que le projet est mené à bien. Cela permet d'identifier rapidement tout écart par rapport au plan
initial, qu'il s'agisse de problèmes de qualité, de retard dans le planning ou de dépassement
budgétaire.
• La phase de clôture
C’est durant cette étape que tout le travail réalisé est consolidé, vérifié et validé pour s'assurer
qu'il répond exactement aux attentes initiales.
La validation finale consiste en une série d'inspections minutieuses visant à s'assurer que chaque
aspect du bâtiment est conforme aux normes et aux spécifications établies. De la structure elle-
même aux finitions intérieures, chaque détail est passé au crible pour garantir la qualité.
Après cette validation, c’est le moment de la livraison. Une étape qui symbolise la
concrétisation du projet, où les clés sont remises au client et le bâtiment commence sa vie
fonctionnelle.