Architecte : Chantier : Lot 02b

SARL M-A SCCV MEUNIER-CHELLES-IDF TERRASSEMENTS

7 Cité Falguière Résidence Le Clos du Canal DEPOLLUTION
75015 PARIS 67bis – 71 Rue Auguste Meunier SOUS BATIMENTS
77500 CHELLES
N° ART DESCRIPTION

SOMMAIRE

1. GENERALITES ..........................................................................................................................................................2
1.1 ACCES AU CHANTIER .......................................................................................................................................3
1.2 LOCATION DOMAINE PUBLIC ...........................................................................................................................3
1.3 PLANS D'EXECUTION .......................................................................................................................................4
1.4 ETUDE DE SOL ................................................................................................................................................4
1.5 IMPLANTATION ..............................................................................................................................................4
2. PREPARATION DU TERRAIN – DEPOLLUTION ...............................................................................................................4
2.1 DEPOLLUTION ET EVACUATION DES TERRES EXCAVEES SOUS SOUS-SOL ET PLOTS 4, 5, 6, ET 7 ................................5
2.2 NEUTRALISATION ET DEVOIEMENT DES RESEAUX EXISTANTS ..............................................................................6
3. TERRASSEMENTS GENERAUX ET PLATEFORMES ..........................................................................................................6
3.1 DECAPAGE .....................................................................................................................................................6
3.2 TERRASSEMENTS ............................................................................................................................................7
3.3 COMPACTAGE ................................................................................................................................................7
3.4 GEOTEXTILE ...................................................................................................................................................7
3.5 REALISATION DES COUCHES DE FORME ............................................................................................................7
3.6 ESSAIS A LA PLAQUE ........................................................................................................................................8
3.7 REPROFILAGE, NIVELLEMENT ET COMPACTAGE .................................................................................................8
4. DOSSIER DES OUVRAGES EXECUTES ...........................................................................................................................8

Document AXL JUILLET 2018 02b/1

Architecte : Chantier : Lot 02b
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N° ART DESCRIPTION

1. GENERALITES
Le présent devis concerne les travaux de TERRASSEMENTS ET DEPOLLUTION SOUS BATIMENTS, à réaliser
pour la construction sur la commune de CHELLES, d’une opération comprenant :

- 7 immeubles totalisant 85 logements collectifs (28 T2, 34 T3 et 23 T4 tous destinés à l’accession à la

propriété). Ces bâtiments sont réalisés en R+2+Combles et R+2+Attiques conformément au PC avec
toitures terrasses accessibles en attique sur les îlots 2,5 et 7, et couvertures tuiles et zinc en partie
supérieure de ce dernier niveau, et comprenant un sous-sol partiel avec 103 places de
stationnement VL (dont 17 commandées), un local fibres, des locaux vélos répartis par plots, la
rampe d’accès au sous-sol et 3 blocs centraux de circulations verticales, et parking extérieur de 34
places VL.

Il est précisé que cette opération devra atteindre un niveau de performance RT 2012 pour l’ensemble des
bâtiments.

Il est précisé également pour l’ensemble des corps d’états concernés par l’opération, l’obligation qui leur
est faite de se conformer aux études thermiques et acoustiques jointes au présent DCE, lesquelles études
priment sur le CCTP.

Il est précisé que le présent lot ne doit les terrassements et dépollution que sous l’emprise des futurs sous-
sols et sous bâtiments (plots 4, 5, 6 et 7). Les autres terrassements, dépollution et VRD sont au lot 02 –
TERRASSEMENTS – VRD – DEPOLLUTION.

Les travaux faisant l’objet du présent lot seront exécutés conformément aux Cahiers des Charges, aux
normes et DTU en vigueur, ainsi qu’aux Prescriptions et Règles de l’Art.

Prise de connaissance des lieux :

L’entrepreneur sera réputé s’être rendu sur site, avant de remettre son offre. Cette offre intègrera donc
les conditions dans lesquelles il pourra travailler. Tous les travaux nécessaires seront dus pour la livraison
des ouvrages définis par les plans et le CCTP, compte tenu :

- De la disposition des lieux,

- De la nature des terres à travailler,
- De la présence de murs séparatifs et mitoyens en limites de propriété Ouest, qui seront à conserver
et préserver en totalité,
- Des exigences de la voirie.

Aucune sujétion particulière imprévue ne sera admise pour remettre en cause le prix global et forfaitaire
du marché et les prix unitaires.

L’entrepreneur, du fait de la remise de son offre et s’étant rendu sur site afin de mesurer les travaux à
réaliser (importance et nature des travaux), reconnaît qu’il a suppléé par ses connaissances
professionnelles aux détails qui pourraient être omis dans les différentes pièces contractuelles du dossier.

Limites de prestations :

Les travaux dus par l’entrepreneur comprennent d’une façon générale :

- Les demandes administratives si nécessaire,
- Les installations provisoires de chantier,
- L’amenée et le repli du matériel pour le chantier,
- Le piquetage,
- Les accès nécessaires à l’intervention de tous les corps d’état,

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- L’exécution des voies d’accès et chemins, y compris leurs raccordements aux voies publiques,
- Les réfections de chaussées et ouvrages appartenant au domaine public qui auraient été endommagés
à la suite de son intervention, et notamment les trottoirs côté rue Auguste Meunier.
- Le nettoyage des ouvrages pour la réception,
- Les réparations des dégâts causés aux tiers ou aux ouvrages existants avant son intervention,

Les travaux dus par l’entrepreneur ne comprennent pas les travaux suivants (à charge du lot 01 –
DESAMIANTAGE - DEMOLITIONS) :
- Tous travaux de démolition de l’ensemble des constructions existantes sur le site, c’est-à-dire les
bâtiments existants (maison, hangars et ateliers) et relicats de clôtures en limite de propriété.
- Tous travaux de désamiantage selon le Rapport Amiante Avant Démolition à établir.

Les travaux dus par l’entrepreneur ne comprennent pas les travaux suivants (à charge du lot 02 –
TERRASSEMENTS – VRD – DEPOLLUTION) :
- Tous travaux de terrassements et dépollution au-delà de l’emprise du sous-sol et des plots 4, 5, 6, et 7,
- Tous travaux de VRD.

L’entrepreneur s’engage à réaliser les travaux tels que prévus au présent CCTP. Il lui appartient
d’apprécier l’importance et la nature de ces travaux et suppléer de par ses connaissances aux détails dont
l’emplacement, la nature et la quantité sont implicitement inclus pour une réalisation normale.

Le niveau fini du RDC de l’ensemble des 7 immeubles sera calé à la cote suivante :
• +0,00m, soit 40,65 NGF.

Le niveau fini le plus bas du R-1 commun aux 3 immeubles qui sont les plots 1, 2 et 3 sera calé à la cote
suivante :
• -2,80m, soit 37,80 NGF.

Les cotes de niveau portées au plan de masse sont indicatives et doivent être vérifiées par l'entrepreneur.
Toutes différences de cotes existantes, modifiant la réalisation du projet, devront être portées à la
connaissance du Maître d’œuvre.

En cas de non-respect de la clause ci-dessus, l'entrepreneur supporterait seul la responsabilité et les

conséquences financières qu'entraînerait la modification du projet.

Frais de branchements définitifs :

Les frais de branchement et postes de comptage d'eau potable, d’eaux usées, eaux vannes et eaux
pluviales, d'électricité, de téléphone et de gaz sont à la charge du Maître de l’ouvrage.

1.1 ACCES AU CHANTIER

Pendant toute la durée du chantier, l’entrepreneur prendra toutes les mesures nécessaires pour éviter de
salir et détériorer la voie publique.
Il devra procéder au nettoyage des voiries qu’il utilise à proximité du chantier, de même qu’aux réfections
de chaussées qui pourraient lui être imputées au fur et à mesure de l’avancement des travaux.
Le nettoyage des voiries sera quotidien et des balayages périodiques seront réalisés au minimum de
manière hebdomadaire.
Il devra prendre toutes dispositions nécessaires en accord avec les services de Police pour ne pas
perturber la circulation.

1.2 LOCATION DOMAINE PUBLIC

L'entrepreneur titulaire du présent lot prévoira dans son offre toute location du domaine public qui serait
nécessaire à la réalisation de ses ouvrages.
Document AXL JUILLET 2018 02b/3
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1.3 PLANS D'EXECUTION

L'entrepreneur titulaire du présent lot prévoira dans son offre la réalisation de l'ensemble des plans
d'exécution qui sera nécessaire à la réalisation de ses ouvrages.

Ceux-ci seront soumis pour approbation au Bureau de Contrôle, au Maître d'Ouvrage, ainsi qu'au Maître
d'Œuvre, avant toute réalisation des ouvrages, et selon les délais qui seront demandés de la part du
Maître d'Œuvre au moment de l'exécution des travaux.

1.4 ETUDE DE SOL

Une étude de sol de type G2 AVP a été effectuée par BS CONSULTANTS (étude n° R1704133, indice 2 du
16/06/2017).
L’étude de sol G2 AVP jointe au présent DCE (Dossier de Consultation des Entreprises) sera complétée par
une étude de sol G2 PRO qui précisera celle-ci. Les entreprises répondant au présent DCE devront donc se
conformer à cette dernière.
Etude BS CONSULTANTS déjà prise en charge par le maître d'ouvrage.

L'entreprise devra prendre connaissance de cette étude et respecter les prescriptions de BS

CONSULTANTS.
Le Maître d’Ouvrage n’a à ce stade pas missionné de bureau d'étude structures chargé des plans de
fondations.
L’attention de l’entrepreneur est attirée sur le fait que la consultation de ce document ne le libère en rien
de ses responsabilités.

L’entrepreneur peut, s’il le juge nécessaire, interroger l’auteur de l’étude de sol, procéder ou faire
procéder à des sondages complémentaires afin de parfaire sa connaissance du sous-sol. Il supporte, dans
ce cas, tous les frais occasionnés par ces sondages.

Par ailleurs, l’entrepreneur est tenu de faire procéder à une analyse chimique de l’eau et des terrains
rencontrés afin de s’assurer qu’aucune attaque séléniteuse et autre n’est à redouter sur les ouvrages de
fondation.
Si des dispositions particulières sont à prendre du fait de la nature du sous-sol (nappe aquifère, drainage,
fontis, pieux faiblement ancrés dans un substratum, faiblement inclinés et autres, etc ...), l’entrepreneur
doit en faire état dans son offre et inclure dans son prix global et forfaitaire toutes sujétions et incidences
financières inhérentes aux travaux nécessités.

Il devra prévoir dans son offre tous les moyens de pompage des eaux pendant la durée du chantier.

1.5 IMPLANTATION
L'entrepreneur procédera, en concertation avec le lot 04 GROS ŒUVRE - MACONNERIE, à une
implantation suffisamment précise de ses ouvrages pour exécuter les plates-formes brutes sous bâtiment
et les couches de formes sous voiries dans la limite des tolérances habituelles.

2. PREPARATION DU TERRAIN – DEPOLLUTION

L’entreprise prendra possession du terrain dans l’état dans lequel il lui sera livré, c’est-à-dire après
intervention du lot « désamiantage-démolitions » qui aura démoli complètement les bâtiments existants
sur site, à savoir maison, hangars et ateliers, et relicats de clôtures en limite de propriété.

L'entreprise devra prendre en compte les limites du terrain, repérer les canalisations de toutes natures
passant sur la parcelle, ainsi que les ouvrages apparents ou enterrés situés sur le terrain et en limite
séparative, en assurer la protection ou leur dépose/repose en fin de travaux.
Document AXL JUILLET 2018 02b/4
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Elle prendra contact avec les différentes administrations concernées afin d’être, au moment de
l’établissement de son offre, parfaitement renseignée sur les conditions d’exécution des travaux de son
lot, notamment pour les raccordements sur les équipements publics et pour l’évacuation des terres.

Avant intervention du présent lot, le lot 01 – DESAMIANTAGE – DEMOLITIONS aura effectué les prestations
suivantes:
- Tous travaux de démolition de l’ensemble des constructions existantes sur le site, c’est-à-dire les
bâtiments existants (maison, hangars et ateliers) et relicats de clôtures en limite de propriété. Y
compris sur emprises des bâtiments existants, suppression des fondations et dallages, et purge des
éléments anthropiques enterrés non pollués tels que les restes de maçonneries...
- Tous travaux de désamiantage selon le Rapport Amiante Avant Démolition à établir.
- L’abattage – dessouchage des 5 arbres de hautes tiges présents sur site aura été effectué également
pas les soins de ce même lot (les autres éléments végétaux de type arbustifs ou haies étant à la charge
du présent lot),

Au préalable des travaux de dépollution, l’entreprise réalisera les démarches suivantes :

- Demande des DICT, les récépissés seront disponibles sur chantier.
- Concernant les évacuations de terres polluées, ces dernières seront acheminées via transport
routier vers une installation de traitement autorisée par Arrêté Préfectoral. L’entreprise devra faire
agréer auprès du maître d’ouvrage la centrale de traitement utilisée par l’entreprise.

2.1 DEPOLLUTION ET EVACUATION DES TERRES EXCAVEES SOUS SOUS-SOL ET PLOTS 4, 5, 6, ET 7

Les interventions se feront conformément aux résultats et recommandations établis dans les rapport BS
CONSULTANTS en date du 18 août 2017 et 20 septembre 2017.

Dans le cadre du projet, il est prévu la réalisation d’un niveau de sous-sol sous emprise des plots 1, 2 et 3,
et débordant largement en périphérie de ces 3 plots.
Les plots 4, 5, 6 et 7 n’ont pas de sous-sol sous leurs emprises respectives.

Les sources de pollution mises en évidence lors de la visite du site sont :

- Le transformateur présent sur site,
- La présence du système de récupération des eaux souillées en partie Est du terrain (séparateur
hydrocarbures / déshuileur),
- La présence de l’activité de garage,
- Les différentes activités ayant pu se dérouler auparavant, et ce, sur les deux parties de la parcelle
(désossage de véhicules et fabrication de patins à roulettes),
- La présence de remblais, de nature et de qualité inconnue potentiellement mis en place au droit du
site,

Plus généralement, les terrains de surface présentent des anomalies de teneurs en métaux lourds. Des
spots de pollution en hydrocarbures (HCT et HAP) ont également été quantifiés en T1.1 entre 0 à 1.50m –
1430 mg/kg en HCT et 640 mg/kg en HAP) ; en T10.3 (entre 1.5 et 2.7m – 1430 mg/kg en HCT) et en
T15.1 (entre 0.25 et 0.5m – 1680 mg/kg en HCT).
De plus, de nombreuses anomalies ont été quantifiées eu niveau des analyses après lixiviation ne
permettant pas l’évacuation de toutes les terres en ISDI.
Les investigations et analyses sur les eaux souterraines ont identifié une pollution en hydrocarbures,
principalement des composés volatils et avec une très forte teneur en Pz2.
Un dégazage des milieux a été mis en évidence (sol / eaux souterraines) concernant uniquement les
hydrocarbures, principalement aliphatiques avec de fortes concentrations quantifiées en PG3, PG4, et
PG6, et plus ponctuellement en hydrocarbures aromatiques en PG3 uniquement (le mercure et le
naphtalène n’ont pas été quantifiés). Ainsi le risque d’inhalation de composés volatiles est avéré
concernant les hydrocarbures.

Document AXL JUILLET 2018 02b/5

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Au vu des résultats d’analyses, des observations effectuées lors des campagnes d’investigations, et du
projet (spot de pollution identifié en T1 (entre 0 et 1.5m) sera éliminé via la création du niveau de sous-
sol enterré), il conviendra de :
- Purger les spots de pollution en hydrocarbures identifiés au niveau des sondages T10 entre 1.5 et 2.7m
et T15 entre 0.25 et 0.5m à minima

L’entreprise réalisera des prélèvements et analyses en fond et bords de fouille après retrait des ouvrages
enterrés. Un échantillon sera réalisé par bords et fond de fouille à partir de 5 échantillons élémentaires.
Une mesure au PID sera réalisée sur chacun des échantillons (5 échantillons : 4 flancs et 1 fond de fouille)
et ces derniers seront envoyés au laboratoire pour une mesure sur les paramètres suivants : BTEX – COHV
– PCB – HCT – HAP – 12 métaux dont le Nickel.
Les résultats seront communiqués sous 5 jours ouvrés.
Un géomètre passera à l’issue des travaux de terrassement pour réaliser un relevé topographique des
terrassements effectués. En cas de découverte d’autres traces de pollution lors des travaux de
terrassement, la maitrise d’ouvrage et la maitrise d’œuvre seront averties immédiatement et les travaux
arrêtés.
A la fin de la journée, le technicien de l’entreprise mettra en protection la fouille ouverte avec des piquets
porte-lanterne entourés d’un grillage orange.
Les terres présentant des dépassements des critères réglementaires ne pourront pas être acceptées en
installations de stockages de déchets inertes (ISDI), et devront être évacuées en filière spécifique. Les
déblais seront pris en charge en filière classique ISDI.
La zone sera implantée par un technicien de l’entreprise au démarrage du chantier à l’aide de piquets et
en recoupant avec l’implantation de l’emprise du chantier.
Les excavations de sols seront réalisées avec une pelle mécanique d’environ 25 T sous la supervision du
technicien de l’entreprise muni d’un PID. Les terres seront chargées directement en semi. Un BSD sera
remis à chaque transport avec une copie sur site. Le technicien de l’entreprise tiendra à jour un registre
d’évacuation de terres polluées. Les terrassements se feront jusqu’à théoriquement 3 mètres de
profondeur en fonction des limites techniques (remontées de nappe possible). Le transport sera réalisé
par une société agréée pour le transport de déchets non dangereux (le récépissé sera remis sur
demande).

Localisation : Selon plan masse existant et rapports BS CONSULTANTS en dates du 18 août 2017 et 20
septembre 2017.

2.2 NEUTRALISATION ET DEVOIEMENT DES RESEAUX EXISTANTS

Avant tous travaux de terrassements, l’entreprise titulaire du présent lot devra la neutralisation et le
dévoiement de l’ensemble des réseaux enterrés qui alimentent ou qui recoupent l’emprise du projet.

Localisation : Selon plan masse existant et rapports BS CONSULTANTS en dates du 18 août 2017 et 20
septembre 2017.

3. TERRASSEMENTS GENERAUX ET PLATEFORMES

3.1 DECAPAGE
Décapage de terre végétale, remblais divers et frange superficielle sur une épaisseur minimale moyenne
de 50cm selon étude BS CONSULTANTS.
Stockage des déblais pouvant être réutilisés ultérieurement pour les espaces verts, puis évacuation des
excédents de déblais à la décharge.

Localisation : Selon plan masse.

Emprise complète du sous-sol et sous les plots 4, 5, 6 et 7.

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3.2 TERRASSEMENTS
Terrassements en pleine masse pour mise à niveau des fonds de formes, conformément au rapport
d’étude géotechnique du bureau BS CONSULTANTS (étude G2 AVP jointe au présent DCE, qui sera
complétée au cours de la consultation par étude G2 PRO qui précisera cette première).

Stockage des déblais sains pour réutilisation à fin de réalisation des espaces verts.
Evacuation des excédents à la décharge publique, compris chargement et transport.

Les forages en attente de coulage seront balisés en périphérie à au moins un mètre du bord.
Des balisages seront installés systématiquement en amont de tous risques.
Des garde-corps ou autres protections collectives seront installés autour des tranchées, des talus, des
fouilles et en périphérie de tout terrassement pouvant provoquer un risque de chute de hauteur ou
d'effondrement.

Localisation : Selon plan masse.

Emprise complète du sous-sol et sous les plots 4, 5, 6 et 7.

NOTA : L’Entrepreneur titulaire du présent lot prendra toutes les précautions nécessaires pour terrasser
en limites de propriétés et tiendra compte dans son offre de l’incidence financière conséquente.

3.3 COMPACTAGE
Réglage et compactage énergique des fonds de forme au rouleau vibrant, selon préconisations figurant
dans le rapport géotechnique.
Compactage manuel éventuel au droit des regards et des bordures.

Localisation : Selon plan masse.

Emprise complète du sous-sol et sous les plots 4, 5, 6 et 7.

3.4 GEOTEXTILE
Au fur et à mesure du compactage des fonds de forme, fourniture et pose d'un revêtement géotextile
type BIDIM ou équivalent, anticontaminant non tissé, de classe 7, conformément aux préconisations du
rapport géotechnique.

Localisation : Selon plan masse.

Emprise complète du sous-sol et sous les plots 4, 5, 6 et 7.

3.5 REALISATION DES COUCHES DE FORME

NOTA : Les caractéristiques des matériaux à utiliser seront définies dans le rapport d’étude de sol du
bureau BS CONSULTANTS (étude G2 AVP jointe au présent DCE, qui sera complétée au cours de la
consultation par étude G2 PRO qui précisera cette première).

Dans le cas où il serait prévu la mise en place d'un remblai différent de celui qui est prévu dans cette
étude de sol, l'entrepreneur se mettra en rapport avec le lot 04 - GROS ŒUVRE - MACONNERIE pour
prendre à sa charge les éventuelles quantités supplémentaires de terrassement et gros béton générées
par le remblai. Dans tous les cas, toute solution variante devra être soumise à l’approbation du bureau de
contrôle et du maître d’œuvre.

Pour réalisation des couches de forme formant structure de support des dallages béton sur terre plain du
R-1 sous bâtiments 1, 2, et 3 et débordant au-delà de ces emprises, et sous RDC des plots 4, 5, 6, et 7.
Après compactage du fond de forme, les dallages pourront être mis en place sur une plateforme
constituée de :

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- Nature des matériaux, épaisseur des différentes couches selon étude G2 AVP jointe au présent DCE,
qui sera complétée au cours de la consultation par étude G2 PRO qui précisera cette première.
Les essais à la plaque devront démontrer que les niveaux suivants sont atteints :
- Fond de portance minimale EV2 > X bars,
- EV2/EV1 < X,
- K > X bars / cm.
Valeur de “X” selon étude G2 AVP jointe au présent DCE, qui sera complétée au cours de la consultation par
étude G2 PRO qui précisera cette première.
Avec fond de forme de terrassement parfaitement réglé en pente vers le point bas du projet.
En aucuns cas, le fond de forme ne devra comporter d’éléments inférieurs à 5mm (fines), de manière à
ne pas limiter la perméabilité des remblais et donc leur rôle de drainage.

Compris réglage et compactage.

Compris sujétions liées aux pentes.

Localisation : Selon plan masse.

Emprise complète du sous-sol et sous les plots 4, 5, 6 et 7.

3.6 ESSAIS A LA PLAQUE

Réalisation d'essais à la plaque par un bureau spécialisé pour vérifier le compactage des couches de
formes.

Compter au minimum 7 essais 10 jours maximum avant le coulage du béton.

Les résultats devront être conformes aux exigences du bureau d’études géotechniques BS CONSULTANTS.
Ils seront soumis pour approbation au Contrôleur Technique et au Maître d’œuvre.

Localisation : Selon plan masse.

Emprise complète du sous-sol et sous les plots 4, 5, 6 et 7.

3.7 REPROFILAGE, NIVELLEMENT ET COMPACTAGE

Reprofilage et compactage de l’ensemble des surfaces sous bâtiments, voiries et cheminements piétons.

Nivellement des surfaces et pentes afin de permettre l'évacuation conforme des eaux de pluie et de
ruissellement.

Localisation : Selon plan masse.

Emprise complète du sous-sol et sous les plots 4, 5, 6 et 7.

4. DOSSIER DES OUVRAGES EXECUTES

10 jours au moins avant la réception des travaux, l'entreprise de TERRASSEMENTS - VRD devra fournir à
l'architecte, en trois exemplaires papier et exemplaires informatique au format DWG, les plans des
ouvrages exécutés, avec indication et repérage niveaux précis de toutes les canalisations extérieures
enterrées. A défaut, le Maître d’Ouvrage appliquera les pénalités prévues au CCAP.
Ce Dossier des Ouvrages Exécutés comprendra l'inspection caméra des réseaux.

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