Lot-03-Gros Oeuvre-garges Les Gonesse v12

Construction d’un ensemble immobilier comprenant 100 logements réparti en 4 cages dans 4 bâtiments sur 1 niveau de
sous-sols à destination de parking et des commerces en RDC.

Avenue du Général de GAULLE – 95140 GARGES les GONESSE
SNC LNC GAMME PROMOTION
LOT 03 – GROS ŒUVRE - MACONNERIE
dilatation
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92100 Boulogne Billancourt
℡ 01 55 60 45 45
CONSTRUCTION D’UN ENSEMBLE DE 100

LOGEMENTS COLLECTIFS ET DE COMMERCES
EN RDC
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIÈRES

(C.C.T.P.)
Lot N° 03 : Gros Oeuvre
ARCHITECTE BUREAU DE CONTRÔLE
L.L.T.R Architectes Urbanistes DEKRA INDUSTRIAL

12 rue Georges Lardennois 34-36 rue Alphonse Pluchet
75019 Paris CS 60002-92227 Bagneux Cedex
℡ : 01 42 45 63 61 ℡ : 01 34 22 96 83
E-mail : lltr@wanadoo.fr E-mail : ibtihal.fathi@dekra.com
KEREXPERT – 25 Avenue de Saint Germain – 78600 Maisons Laffitte

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29/03/2019 1 Version 1 L.BENMOUSSA J.COROLLER A.LASSEL
DCE v1 – Mars 2019

PROJET : GAMME 1
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SOMMAIRE
1 GENERALITES ................................................................................................................................... 7
1.1 CAHIER DES PRESCRIPTIONS GÉNÉRALES APPLICABLES À TOUS LES LOTS .......................................................... 7
1.1.1 Généralités....................................................................................................................................................... 7
1.2 DOCUMENTS DE REFERENCE ............................................................................................................................. 7

1.2.1 Réglementation ............................................................................................................................................... 7
1.2.2 Label & performance ..................................................................................................................................... 12
1.2.3 Charges d’exploitation ................................................................................................................................... 12
1.2.4 Dispositions de sécurité contre l’incendie ..................................................................................................... 13
1.2.5 Isolation acoustique....................................................................................................................................... 14
1.2.6 Études ............................................................................................................................................................ 18
1.3 QUALITE DES MATERIAUX ............................................................................................................................... 18

1.3.1 Matériaux non traditionnels .......................................................................................................................... 18
1.3.2 Armatures ...................................................................................................................................................... 18
1.3.3 Béton - Mortier .............................................................................................................................................. 19
1.3.4 Coffrages ........................................................................................................................................................ 20
1.3.4.1 État de surface ..................................................................................................................................... 20
1.3.5 Maçonneries et enduits ................................................................................................................................. 21
1.3.6 Contrôles et essais ......................................................................................................................................... 22
1.4 TOLERANCES DIMENSIONNELLES..................................................................................................................... 22

1.4.1 Généralités..................................................................................................................................................... 22
1.4.2 Tolérances d’implantation du tramage ......................................................................................................... 22
1.4.3 Tolérances sur les éléments de structure ...................................................................................................... 23
1.4.4 Déformations ................................................................................................................................................. 23
1.4.5 Tolérances sur les parements coffres des bétons et parements supérieurs des dalles ................................ 23
1.4.6 Aspect des bétons.......................................................................................................................................... 24
1.5 ÉLEMENTS PREFABRIQUES .............................................................................................................................. 24
1.6 PRISE DE POSSESSION DU TERRAIN ................................................................................................................. 25

1.6.1 Connaissance des lieux .................................................................................................................................. 25
1.6.2 Prise de possession du chantier .................................................................................................................... 25
1.6.3 Constat des lieux............................................................................................................................................ 25
1.6.4 Accès au chantier et responsabilité ............................................................................................................... 25
1.7 PRESTATIONS GENERALES DUES PAR L'ENTREPRISE ........................................................................................ 26

1.7.1 Implantation - Piquetage ............................................................................................................................... 26
1.7.1.1 Implantation ......................................................................................................................................... 26
1.7.1.2 Traits de niveaux .................................................................................................................................. 26
1.7.1.3 Traçage ................................................................................................................................................. 26
1.7.2 Installation de chantier .................................................................................................................................. 26
1.7.2.1 Bureau de chantier et base vie............................................................................................................. 26
1.7.2.2 Voies de chantier - plate-forme de travail - voies de grues ................................................................. 27
1.7.2.3 Adaptation en cours de chantier.......................................................................................................... 27
1.7.2.4 Panneau de chantier ............................................................................................................................ 28
PROJET : GAMME 1
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1.7.2.5 Clôture de chantier :( Hors lot ) ........................................................................................................... 28

1.7.2.6 Remise en état du terrain .................................................................................................................... 28
1.7.3 Hygiène et sécurité sur le chantier ................................................................................................................ 28
1.7.3.1 Généralités ........................................................................................................................................... 29
1.7.3.2 Établissement des plans particuliers de sécurité et de protection de la santé .................................... 29
1.7.3.3 Dispositifs de sécurité collective et de protection des personnes ....................................................... 30
1.7.3.4 Protection des avoisinants ................................................................................................................... 30
1.7.3.5 Nuisances ............................................................................................................................................. 31
1.7.4 Branchements provisoires de chantier .......................................................................................................... 31
1.7.4.1 Énergie ................................................................................................................................................. 31
1.7.4.2 Eau........................................................................................................................................................ 31
1.7.4.3 Branchements Provisoires à l’Egout..................................................................................................... 32
1.7.4.4 Lignes téléphonique de chantier .......................................................................................................... 32
1.7.5 Incorporations - Réservations - Scellements ................................................................................................. 32
1.7.5.1 Incorporations dans le béton ............................................................................................................... 32
1.7.5.2 Réservations - trous ............................................................................................................................. 32
1.7.5.3 Scellements - Rebouchements - Calfeutrements ................................................................................. 33
1.7.5.4 Percements - travaux de reprises ........................................................................................................ 33
1.7.5.5 Précaution acoustique ......................................................................................................................... 33
1.7.6 Nettoyages..................................................................................................................................................... 33
1.7.6.1 Planchers et circulations d’étages ........................................................................................................ 33
1.7.6.2 Des accès .............................................................................................................................................. 33
1.7.7 Collecte et Évacuation des Eaux .................................................................................................................... 34
1.7.8 Bennes de chantier ........................................................................................................................................ 34
1.8 CLAUSE D’INSERTION PROFESSIONNELLE (SANS OBJET) .................................................................................. 34
2 DESCRIPTION DES TRAVAUX ................................................................................................. 35
2.1 CONSTAT D’HUISSIER ...................................................................................................................................... 35
2.2 GEOMETRE AGREE ........................................................................................................................................... 35
2.3 TERRASSEMENTS ............................................................................................................................................. 35

2.3.1 Généralités..................................................................................................................................................... 35
2.3.2 Terrassements généraux (Hors lot : A la charge du lot terrassement/VCT) .................................................. 35
2.3.3 Terrassements complémentaires .................................................................................................................. 36
2.3.3.1 Fouilles en rigoles, en trous, en tranchées........................................................................................... 36
2.3.4 Remblais sur ouvrages ................................................................................................................................... 36
2.3.5 Enlèvement des terres aux décharges ........................................................................................................... 36
2.3.6 Rabattement de nappe (Sans objet) .............................................................................................................. 37
2.4 FONDATIONS ................................................................................................................................................... 37

2.4.1 Hypothèse de sol ........................................................................................................................................... 37
2.4.2 Type de fondations (hors lot) ........................................................................................................................ 37
2.4.2.1 Béton de propreté (Sans objet) ............................................................................................................ 37
2.4.2.2 Semelles de fondations (Sans objet) .................................................................................................... 38
2.4.2.3 Puits de fondations (Sans objet) .......................................................................................................... 38
2.4.2.4 Radier de fondations (Sans objet) ........................................................................................................ 39
2.4.2.5 Fondations profondes (Hors lot) .......................................................................................................... 39
2.4.2.6 Longrines (A prévoir ............................................................................................................................. 40
2.5 ASSAINISSEMENT ............................................................................................................................................ 40

2.5.1 Regards à grille .............................................................................................................................................. 40
2.5.2 Bac de décantation des hydrocarbures ......................................................................................................... 40
PROJET : GAMME 1
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2.5.3 Fosse de relevage hydrocarbure.................................................................................................................... 41

2.5.4 Fosse pour station de relevage EU/EV (Sans Objet) ...................................................................................... 41
2.5.5 Fosse de relevage divers (réseau EP siphon / cunettes / caniveaux / drainage) ........................................... 41
2.5.6 Cunettes périphériques et barbacanes.......................................................................................................... 42
2.5.7 Mise en place du ceinturage pour prise de terre .......................................................................................... 42
2.5.8 Terre pour le transformateur (Hors lot : A la charge du lot électricité) ........................................................ 42
2.5.9 Bassin de rétention (sans objet au lot VRD) .................................................................................................. 42
2.5.10 Principe assainissement ............................................................................................................................ 43
2.5.10.1 Avaloirs / Siphons en infrastructure..................................................................................................... 44
2.5.10.2 Caniveaux à grilles ................................................................................................................................ 44
2.5.11 Canalisations sous dalle portée ................................................................................................................ 45
2.5.12 Fourreaux (réservation) pour branchements réseaux divers ................................................................... 45
2.6 INFRASTRUCTURE ............................................................................................................................................ 45

2.6.1 Cuvettes ascenseurs ...................................................................................................................................... 45
2.6.2 Voiles périphériques ...................................................................................................................................... 46
2.6.3 Voiles intérieurs ............................................................................................................................................. 47
2.6.4 Dallage (Sans Objet) ...................................................................................................................................... 48
2.6.5 Dalle portée (plancher bas du parking) ........................................................................................................ 48
2.6.6 Plancher dalle pleine (Plancher haut du parking) .......................................................................................... 49
2.6.7 Poteaux .......................................................................................................................................................... 49
2.6.8 Poutres........................................................................................................................................................... 50
2.6.9 Rampe(s) d’accès au(x) parking(s) (R-1) ........................................................................................................ 50
2.7 COMPLEXE DE DRAINAGE VERTICAL / HORIZONTAL ........................................................................................ 50
2.8 CUVELAGE (Sans Objet) ................................................................................................................................... 51

2.8.1 Cuvelage du parking / Caves .......................................................................................................................... 51
2.8.2 Events de décompressions (Sans Objet) ........................................................................................................ 52
2.9 AMENAGEMENTS EN INFRASTRUCTURE .......................................................................................................... 52

2.9.1 Souches .......................................................................................................................................................... 52
2.9.2 Recharge gros béton Sans Objet.................................................................................................................... 52
2.9.3 Larmiers / Engravures / Feuillures ................................................................................................................. 52
2.9.4 Forme de pente ............................................................................................................................................. 53
2.9.5 Bac à sable ..................................................................................................................................................... 53
2.9.6 Socles béton................................................................................................................................................... 53
2.9.7 Mur(s) fusible(s)............................................................................................................................................. 53
2.9.8 Murs des caves (Sans Objet) .......................................................................................................................... 53
2.9.9 Traitement des joints de dilatation - infrastructure ...................................................................................... 54
2.9.10 Joint Water Stop ....................................................................................................................................... 54
2.9.11 Goujons Crets – Appuis glissant (sans objet) ............................................................................................ 54
2.10 ESCALIERS INFRASTRUCTURE ...................................................................................................................... 55
2.11 VENTILATION INFRASTRUCTURE ................................................................................................................. 55

2.11.1 Ventilation désenfumage parking(s) ......................................................................................................... 55
2.11.1.1 Ventilation haute ................................................................................................................................. 56
2.11.1.2 Ventilation basse .................................................................................................................................. 56
2.11.2 Ventilation locaux divers en infrastructure .............................................................................................. 56
2.11.3 Jonction – Gaine staff – Trainasse en infrastructure ................................................................................ 56
2.11.4 Carneaux de ventilations (sans objet) ....................................................................................................... 57
2.11.5 Raccord Zag ............................................................................................................................................... 57
2.12 ISOLATION THERMIQUE INFRASTRUCTURE ................................................................................................. 57

2.12.1 Isolation thermique horizontale : Flocage ................................................................................................ 57
PROJET : GAMME 1
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2.12.2 Isolation thermique horizontal intérieur : Fibrastyrène (Sans Objet) ....................................................... 58
2.13 SUPERSTRUCTURE....................................................................................................................................... 58
2.13.1 Murs de façades en béton ........................................................................................................................ 58
2.13.1.1 Matrice (Sans Objet) ............................................................................................................................ 59
2.13.2 Murs de façades en briques (Sans Objet) ................................................................................................. 60
2.13.3 Voiles intérieurs ........................................................................................................................................ 61
2.13.4 Poteaux intérieurs..................................................................................................................................... 61
2.13.5 Dalles......................................................................................................................................................... 62
2.13.6 Poutres ...................................................................................................................................................... 63
2.13.7 Balcons ...................................................................................................................................................... 63
2.13.8 Casquettes (poutres pour frontons en façade) ......................................................................................... 64
2.13.9 Relevés ...................................................................................................................................................... 64
2.13.10 Traitement des ponts thermiques ............................................................................................................ 64
2.14 VENTILATION EN SUPERSTRUCTURE ........................................................................................................... 65

2.14.1 Ventilations des paliers (Sans Objet) ........................................................................................................ 65
2.14.2 Ventilation locaux divers superstructure .................................................................................................. 66
2.14.3 Jonction – Gaine staff – Trainasse en superstructure ............................................................................... 67
2.15 AMÉNAGEMENTS EN SUPERSTRUCTURE ..................................................................................................... 67

2.15.1 Gaines palières .......................................................................................................................................... 67
2.15.2 Murs supports chaudières individuelles (Sans Objet) ............................................................................... 67
2.15.3 Appuis de fenêtres et portes fenêtres en façades .................................................................................... 68
2.15.4 Seuils des portes fenêtres avec accès terrasses / balcons / jardins.......................................................... 68
2.15.5 Bandeaux, Corniches (sans objet) ............................................................................................................. 68
2.15.6 Chaperons ................................................................................................................................................. 68
2.15.7 Becquets (RDC) ......................................................................................................................................... 69
2.15.8 Larmiers / Engravure / Feuillures .............................................................................................................. 69
2.15.9 Siphons de sol en superstructure ............................................................................................................. 69
2.16 OUVRAGES EN TOITURES ET TERRASSES ..................................................................................................... 70

2.16.1 Formes de pente ....................................................................................................................................... 70
2.16.2 Souches ..................................................................................................................................................... 70
2.16.3 Costières ................................................................................................................................................... 70
2.16.4 Longrine de support (Pare vue)............................................................................................................... 71
2.16.5 Ouvrages divers en terrasses et toitures terrasses (----)........................................................................... 71
2.17 ESCALIERS SUPERSTRUCTURE ..................................................................................................................... 71
2.18 ISOLATION THERMIQUE SUPERSTRUCTURE ................................................................................................ 72

2.18.1 Isolation thermique horizontal intérieur : Flocage ................................................................................... 72
2.18.2 Isolation thermique horizontal intérieur : Fibrastyrène Rockfeu ............................................................. 72
2.19 OUVRAGES COMPLEMENTAIRES ................................................................................................................. 73

2.19.1 Ascenseurs ................................................................................................................................................ 73
2.19.2 Traitement des joints de dilatation – Superstructure ............................................................................... 73
2.19.3 Aménagement chaufferie ......................................................................................................................... 74
2.19.4 Local Transformateur ................................................................................................................................ 74
2.19.5 Gaine visitable pour chaufferie GAZ ≥ 365 Kw (en option) ....................................................................... 75
2.20 TRAVAUX EXTERIEURS ................................................................................................................................ 75

2.20.1 Coffrets concessionnaires ......................................................................................................................... 75
2.20.2 Murets de clôture en pleine terre ............................................................................................................ 75
2.20.3 Murets de clôture sur parking .................................................................................................................. 76
2.20.4 Longrine de support porte de garage sur terre-plein ............................................................................... 76
PROJET : GAMME 1
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2.20.5 Branchement définitif à l’égout (Sans Objet au lot VRD).......................................................................... 76

2.20.6 Réfection des trottoirs après travaux (hors lot)........................................................................................ 76
2.20.7 Muret en L (hors lot) ................................................................................................................................. 76
2.20.8 Cheminement en béton désactivé (hors lot) ............................................................................................ 77
2.21 COORDINATION SANTE SECURITE ............................................................................................................... 77

PROJET : GAMME 1
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1 GENERALITES
1.1 CAHIER DES PRESCRIPTIONS GÉNÉRALES APPLICABLES À TOUS LES LOTS
L'entrepreneur est informé qu'outre les prescriptions contenues dans les documents de son lot, il doit prendre
connaissance de la totalité des pièces concernant tous les lots, quelles qu'elles soient et notamment du CAHIER
DES PRESCRIPTIONS GÉNÉRALES APPLICABLES À TOUS LES LOTS.
Ce dernier document contient l'ensemble des informations nécessaires à l'ensemble des corps d'états. Les
prescriptions qu'il contient prévalent sur toutes celles qui sont spécifiques d'un lot particulier.
1.1.1 Généralités
Il est convenu entre les parties concourant à l’acte de construire, de mettre en œuvre tous moyens, concepts,
méthodes, etc... Afin de respecter :
LA NOUVELLE REGLEMENTATION HANDICAPEE :

Décret n° 2006-555 du 17 mai 2006 et le circulaire interministériel n° DGUHC 2007-53 du 30 novembre 2007, et
arrêté du 24 décembre 2015, relatif à l’accessibilité des handicapés dans des établissements recevant du public,
des installations ouvertes au public et des bâtiments d’habitation
LA NOUVELLE REGLEMENTATION ACOUSTIQUE (Arrêté du 28 octobre 1994) :

Arrêté du 30 juin 1999 – Application au 01/01/2000.
Etude acoustique (façades) : N°8-18-60-1441-01-A-SAN ind.1 établie par VENATHEC le 30/08/2018.
Etude acoustique (intérieur) : N°2561 ind.1 établie par KEREXPERT le 23/01/2019.
LA NOUVELLE REGLEMENTATION THERMIQUE (RT2012) (Arrêté du 26 Octobre 2010) :

L’arrêté du 26 Octobre 2010 relatif aux caractéristiques thermiques des bâtiments nouveaux et des parties
nouvelles de bâtiments et portant approbation de la méthode de calcul Th-BCE 2012.
Etude thermique (phase DCE) : N°2561 ind.1 établie par KEREXPERT le 22/02/2019
L’entreprise adjudicataire du présent lot devra se conformer aux prescriptions des études géotechniques et
environnementales suivantes :
Étude géotechnique (Phase G2AVP) : N°18322 ind.1établie par ATLAS GEOTECHNIQUE le 10/10/2018.
Évaluation environnementale : N°180300 ind.1 établie par SOLPOL le 26/09/2018.
1.2 DOCUMENTS DE REFERENCE
1.2.1 Réglementation
L'ensemble des travaux est soumis aux documents techniques suivants :
A/ Les Documents Techniques Unifiés (DTU)
FONDATIONS :
- P11-212 - DTU 13.2 : Fondations profondes pour le bâtiment
- NF P11-212-2 - DTU 13.2. Travaux de bâtiment. Travaux de fondations profondes pour le bâtiment - Partie 2 :
cahier des clauses spéciales
- NF P11-213-1 COMPIL - DTU 13.3 - Dallages - Conception, calcul et exécution - Partie 1 / 2 / 4 : cahier des
clauses techniques des dallages à usage industriel ou assimilés - Texte compilé de la norme NF P11-213-1
de mars 2005 et de son amendement 1 de mai 2007 / cahier des clauses spéciales
- DTU 13.12 - DTU 13.12 : Règles pour le calcul des fondations superficielles (complété par erratum de
novembre 1988)
CUVELAGE :
- NF P11-221-1 - DTU 14.1 - Travaux de bâtiment - Travaux de cuvelage - Partie 1/2 : cahier des clauses
techniques
MAÇONNERIE :

PROJET : GAMME 1
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- NF DTU 20.1 P1-1-2/A1 / P2 / P3/A1 / P4/A1 - Travaux de bâtiment - Ouvrages en maçonnerie de petits
éléments - Parois et murs - Partie 1-1 / 2 / 3 / 4 : cahier des clauses techniques types / critères généraux de
choix des matériaux / cahier des clauses administratives spéciales types / guide pour le choix des types de
murs de façades en fonction du site / règles de calcul et dispositions constructives minimales
- P10-202-2 - DTU 20.1 - Travaux de bâtiment - Ouvrages en maçonnerie de petits éléments - Parois et murs -
Partie 2 : règles de calcul et dispositions constructives minimales
- NF P10-203-1/A1 / 1/2 - DTU 20.12 - Maçonnerie des toitures et d'étanchéité - Gros oeuvre en maçonnerie
des toitures destinées à recevoir un revêtement d'étanchéité - Partie 1 / 2 : Cahier des clauses techniques
- NF DTU 20.13 P1-1/P2/P3 - Travaux de bâtiment - Cloisons en maçonnerie de petits éléments - Partie 1-1/2/3
: cahier des clauses techniques types / critères généraux de choix des matériaux/mémento.
BÉTON ARMÉ :
- NF P18-201 - DTU 21 - Travaux de bâtiment - Exécution des ouvrages en béton : Cahier des clauses
techniques
GRANDS PANNEAUX NERVURÉS :
- NF P10-210-1 - DTU 22.1. Travaux de bâtiment - Murs extérieurs en panneaux préfabriqués de grandes
dimensions du type plaque pleine ou nervurée en béton ordinaire - Partie 1/2 : cahier des charges
OUVRAGES EN BÉTON :
- NF P18-210 - DTU 23.1 - Travaux de bâtiment - Murs en béton banché : Cahier des clauses techniques.
(changement de statut du DTU 23.1 de février 1990)
- NF DTU 23.2 P1-1/2 / P2 / P3 - Travaux de bâtiment - Planchers à dalles alvéolées préfabriquées en béton -
Partie 1-1/2 / 2 / 3 : cahier des clauses techniques types / cahier des clauses administratives spéciales types /
critères généraux de choix des matériaux (CGM) / règles de calculs
- NF DTU 23.3 P1-1/2 / P2 / P3 - Travaux de bâtiment - Ossatures en éléments industrialisés en béton - Partie
1-1/2 / 2 / 3 : cahier des clauses techniques types (CCT) / critères généraux de choix des matériaux (CGM) /
cahier des clauses administratives spéciales types / règles de calcul
B/ Les normes
Fouilles, terrassement, étaiement, fondation :
- NF P11-301 : Exécution des terrassements - Terminologie
Eléments de maçonnerie :
- NF EN 13914-1 - Conception, préparation et mise en œuvre des enduits extérieurs - Partie 1 : enduits
extérieurs
- NF EN 13914-2 - Conception, préparation et mise en œuvre des enduits intérieurs et extérieurs - Partie 2 :
enduits intérieurs
- NF EN 15824 : Spécifications pour enduits de maçonnerie organiques extérieurs et intérieurs
- NF EN 1745 : Maçonnerie et éléments de maçonnerie - Détermination des valeurs thermiques de calcul
- NF EN 771-1/A1/CN/2/3/CN/4/CN/5/CN/6- Spécification pour éléments de maçonnerie - Partie 1/2/3/4/5/6 :
briques de terre cuite / Complément national à la NF EN 771-1:2011 / éléments de maçonnerie en silico-
calcaire / éléments de maçonnerie en béton de granulats (granulats courants et légers) / / Complément
national à la NF EN 771-3:2011 / éléments de maçonnerie en béton cellulaire autoclavé / Complément
national à la NF EN 771-4:2011 / éléments de maçonnerie en pierre reconstituée / Complément national à la
NF EN 771-5:2011 / éléments de maçonnerie en pierre naturelle
- NF EN 772-1-11 / A1 - 13 - 16/A1/A2 - 19- Méthodes d'essai des éléments de maçonnerie
- NF EN 998-1/2 - Définitions et spécifications des mortiers pour maçonnerie - Partie 1/2 : mortiers d'enduits
minéraux extérieurs et intérieurs / mortiers de montage des éléments de maçonnerie.
Céramique :
- NF P13-301 : Briques creuses de terre cuite

- NF P13-302 : Entrevous en terre cuite pour planchers à poutrelles préfabriquées
- NF P13-304 : Briques en terre cuite destinées à rester apparentes
- NF P13-306 : Blocs perforés en terre cuite destinés à rester apparents
Agglomérés :
- NF EN 13318 : Matériau pour chape et chapes – Terminologie

PROJET : GAMME 1
8 / 77
- NF P14-305 : Agglomérés - Entrevous en béton de granulats courants et légers pour planchers à poutrelles
préfabriqués
Liants :
- FD P15-010 : Liants hydrauliques - Guide d'utilisation des ciments

- NF EN 14647 : Ciment d'aluminates de calcium - Composition, spécifications et critères de conformité
- NF EN 197-1/A1/A3 - Ciment - Partie 1 : composition, spécifications et critères de conformité des ciments
courants - Texte compilé de la norme NF EN 197-1 de février 2001 et de ses amendements 1 de décembre
2004 et 3 d'avril 2009.
- NF EN 413-1 - Ciment à maçonner - Partie 1 : composition, spécifications et critères de conformité
- NF EN 459-1 - Chaux de construction - Partie 1 : définitions, spécifications et critères de conformité
- NF P15-300 : Liants hydrauliques - Vérification de la qualité des livraisons - Emballage – Marquage
- NF P15-301 : Liants hydrauliques - Ciments courants - Composition, spécifications et critères de conformité
- NF P15-306 : Liants hydrauliques - Ciments de laitier à la chaux CLX
- NF P15-307 : Liants hydrauliques - Ciments à maçonner - Composition, spécifications et critères de
conformité.
- NF P15-308 : Liants hydrauliques - Ciments naturels CN
- NF P15-314 : Liants hydrauliques - Ciment prompt naturel
- NF P15-317 : Liants hydrauliques - Ciments pour travaux à la mer
- NF P15-319 : Liants hydrauliques - Ciments pour travaux en eaux à haute teneur en sulfates
Canalisations, drainage, égouts, assainissement :
- FD CEN/TR 1295-2 : Calcul de résistance mécanique des canalisations enterrées sous diverses conditions de
charge - Partie 2 : résumé des méthodes nationales de dimensionnement
- NF EN 12056-1/2/3/4/5 - Réseaux d'évacuation gravitaire à l'intérieur des bâtiments - Partie 1/2/3/4/5 :
prescriptions générales et de performance / systèmes pour les eaux usées, conception et calculs / systèmes
d'évacuation des eaux pluviales, conception et calculs / stations de relevage d'effluents - Conception et
calculs / mise en oeuvre, essai, instructions de service, d'exploitation et d'entretien
- NF EN 12109 : Réseau d'évacuation sous vide à l'intérieur des bâtiments
- NF EN 1253-1/2 - Avaloirs et siphons pour bâtiments - Partie 1/2 : spécifications / avaloirs de toiture et
avaloirs/siphons de sol sans garde d'eau
- NF EN 1295-1 - Calcul de résistance mécanique des canalisations enterrées sous diverses conditions de
charge - Partie 1 : prescriptions générales
- NF EN 13508-1 - État des réseaux d'évacuation et d'assainissement à l'extérieur des bâtiments - Partie 1 :
exigences générales
- NF EN 1401-1 - Systèmes de canalisations en plastique pour les branchements et les collecteurs
d'assainissement enterrés sans pression - Poly(chlorure de vinyle) non plastifié (PVC-U) - Partie 1 :
spécifications pour tubes, raccords et le système
- NF EN 14654-1/2 - Gestion et contrôle des opérations de nettoyage des canalisations d'évacuation et
d'assainissement - Partie 1/2 : nettoyage des canalisations / réhabilitation
- NF EN 1610 : Mise en oeuvre et essai des branchements et collecteurs d'assainissement
- NF EN 1671 : Réseaux d'assainissement sous pression à l'extérieur des bâtiments
- NF EN 1916 : Tuyaux et pièces complémentaires en béton non armé, béton fibré acier et béton armé
- NF EN 295-1 - Systèmes de tuyaux en grès vitrifié pour les collecteurs d'assainissement et les branchements
- NF EN 295-10 - Tuyaux et accessoires en grès et assemblages de tuyaux pour réseaux de branchement et
d'assainissement - Partie 10 : Exigences de performance
- NF EN 476 : Exigences générales pour les composants utilisés pour les branchements et les collecteurs
d'assainissement
- NF EN 752 : Réseaux d'évacuation et d'assainissement à l'extérieur des bâtiments
- NF EN 858-1-2 - Installations de séparation de liquides légers (par exemple hydrocarbures) - Partie 1/2 :
principes pour la conception, les performances et les essais, le marquage et la maîtrise de la qualité / Texte
compilé de la norme NF EN 858-1 de novembre 2002 et son amendement A1 de février 2005 / choix des
tailles nominales, installation, service et entretien.
- NF P16-001 : Gestion et contrôle des opérations de collecte des rejets non domestiques dans les réseaux
d'évacuation et d'assainissement
- NF P16-005 : Systèmes de récupération de l'eau de pluie pour son utilisation à l'intérieur et à l'extérieur des
bâtiments
- NF P16-341 : Évacuations, assainissement - Tuyaux circulaires en béton armé et non armé pour réseaux
d'assainissement sans pression - Définitions, spécifications, méthodes d'essais, marquage, conditions de
réception
- NF P16-345-2 : Tuyaux et pièces complémentaires en béton non armé, béton fibré acier et béton armé -
Partie 2 : complément à NF EN 1916 (P16-345-1)
- NF P16-351 : Plastiques - Systèmes de canalisations en plastique pour drainage enterré - Spécification pour
le génie civil
PROJET : GAMME 1
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- NF P16-401 : Canalisations - Sections intérieures des égouts ovoïdes

- NF P16-442 : Mise en œuvre et maintenance des séparateurs de liquides légers et débourbeurs
- NF P16-451-1/CN - Installations de séparation de liquides légers (par exemple hydrocarbures) - Partie 1/CN :
principes pour la conception, les performances et les essais, le marquage et la maîtrise de la qualité -
Complément national à la NF EN 858-1
- PR NF EN 1253-1 - Avaloirs et siphons pour bâtiments - Partie 1 : siphon de sol avec garde d'eau de 50 mm
minimum
- PR NF EN 1253-2 - Avaloirs et siphons pour bâtiments - Partie 2 : avaloirs de toiture et avaloirs/siphons de
sol sans garde d'eau
- XP CEN/TS 1852-3 / A1 - Systèmes de canalisations en plastique pour les branchements et les collecteurs
d'assainissement enterrés sans pression - Polypropylène (PP) - Partie 3 : guide pour la pose / Texte compilé
de la norme XP CEN/TS 1852-3 d'août 2003 et de son amendement 1 de janvier 2006
- XP P16-002 : Glossaire Assainissement
- XP P16-003 : Travaux à proximité de réseaux : prévention des dommages et de leurs conséquences
Bétons, granulats :
- EN 206-1/A1 : Béton - Partie 1 : spécification, performances, production et conformité

- FD P18-011 : Béton - Définifion et classification des environnements chimiquement agressifs -
Recommandations pour la formulation des bétons
- FD P18-326 : Béton - Zones de gel en France
- FD P18-464 : Béton - Dispositions pour prévenir les phénomènes d'alcali-réaction
- FD P18-823 : Produits de scellement à base de liants hydrauliques ou à base de résines synthétiques -
Recommandations pour la conception et le dimensionnement des scellements de barres d'armature dans le
béton armé
- GA P18-902 : Guide d'application - Produits et systèmes pour la protection et la réparation de structures en
béton - Recommandations pour la sélection des systèmes de protection de surface des bétons destinés aux
ouvrages de génie civil
- NF-EN EN 13670 : Exécution des structures en béton
- NF EN 12390-13 - Essai pour béton durci - Partie 13 : détermination du module sécant d'élasticité en
compression.
- NF EN 12620+A1 - Granulats pour béton
- NF EN 13139 - Granulats pour mortiers
- NF EN 13263-1+A1 - Fumée de silice pour béton - Partie 1 : définitions, exigences et critères de conformité
- NF EN 13670 - Exécution des structures en béton
- NF EN 13670/CN - Exécution des structures en béton - Complément national à la NF EN 13670:2013
- NF EN 13791/CN - Évaluation de la résistance à la compression sur site des structures et des éléments
préfabriqués en béton / Complément national à la norme NF EN 13791
- NF EN 14487-2 - Béton projeté - Partie 2 : exécution
- NF EN 1504-1/2//3/4/5/6/7/8/9/10 - Produits et systèmes pour protection et réparation des structures en béton
- NF EN 15167-1/2 - Laitier granulé de haut-fourneau moulu pour utilisation dans le béton, mortier et coulis -
Partie 1/2 : définitions, exigences et critères de conformité / évaluation de la conformité
- NF EN 206-1/A1/A2/CN/9/CN - Béton - Partie 1/9 : Spécification, performances, production et conformité /
Complément national à la norme NF EN 206-1 / Texte compilé de la norme NF EN 206-1 d'avril 2004 et de
ses amendements 1 d'avril 2005 et 2 d'octobre 2005 / règles complémentaires pour le béton auto-plaçant /
Complément national à la norme NF EN 206.
- NF EN 450-1+A1 - Cendres volantes pour béton - Partie 1 : définition, spécifications et critères de conformité
- NF P18-306 : Bétons de construction - Laitier granulé
- NF P18-307 : Bétons - Laitier expansé
- NF P18-309 : Granulats - Granulats d'argile ou de schiste expansés fabriqués en four rotatif destinés à la
confection de bétons
- NF P18-370 : Adjuvants - Produits de cure pour bétons et mortiers - Définition, spécifications et marquage
- NF P18-371 : Adjuvants - Produits de cure pour bétons et mortiers - Détermination du coefficient de protection
- NF P18-500 : Béton - Béton de sable
- NF P18-501 : Additions pour béton hydraulique – Fillers
- NF P18-508 : Additions pour béton hydraulique - Additions calcaires - Spécifications et critères de conformité
- NF P18-509 : Additions pour béton hydraulique - Additions siliceuses - Spécifications et critères de conformité
- NF P18-513 : Métakaolin, addition pouzzolanique pour bétons - Définitions, spécifications, critères de
conformité
- NF P18-545 : Granulats - Éléments de définition, conformité et codification
- NF P18-821 : Produits spéciaux destinés aux constructions en béton hydraulique - Produits de calage à base
de liants hydrauliques - Caractères normalisés garantis
- NF P18-822 : Produits spéciaux destinés aux constructions en béton hydraulique - Produits de calage à base
de résines synthétiques - Caractères normalisés garantis
- P18-503 : Surfaces et parements de béton - Éléments d'identification
- P18-504 : Béton - Mise en œuvre des bétons de structure
PROJET : GAMME 1
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- P18-821 : Produits spéciaux destinés aux constructions en béton hydraulique - Produits de calage et
scellement à base de liants hydrauliques - Caractères normalisés garantis
- XP ENV 13670-1 : Exécution des ouvrages en béton - Partie 1 : tronc commun et document d'application
nationale
Composants manufacturés armés :
- EN 14843 : Produits préfabriqués en béton - Escaliers

- FD CEN/TR 15739 : Produits préfabriqués en béton - Surface et parements de béton - Éléments
d'identification
- NF EN 12602+A1 : Éléments préfabriqués armés en béton cellulaire autoclavé
- NF EN 13369 : Règles communes pour les produits préfabriqués en béton - Texte compilé de la norme NF
EN 13369 de décembre 2004 et de son amendement 1 de juillet 2006
- NF EN 13369 COMPIL : Règles communes pour les produits préfabriqués en béton - Texte compilé de la
norme NF EN 13369 de décembre 2004 et de son amendement 1 de juillet 2006
- NF EN 14843 : Produits préfabriqués en béton - Escaliers
- NF EN 15037-1/2+A1/3+A1/4+A1 - Produits préfabriqués en béton - Systèmes de planchers à poutrelles et
entrevous - Partie 1/2/3/4 : poutrelles / entrevous en béton / entrevous en terre cuite / entrevous en
polystyrène expansé
Principaux documents et prescriptions applicables pour la conception et le calcul des constructions (liste
non exhaustive)
- Règles générales de construction des bâtiments d'habitation : Décret n° 69-596 du 14 juin 1969, ainsi que les
arrêtés et circulaires d'application
- Règles NV 65 et annexes 1987 - Règles N 84 : Règles définissant les effets de la neige et du vent sur les
constructions.
- Règles techniques de conception et de calcul : Des ouvrages et constructions en béton armé suivant la
méthode des états limites (dites Règles BAEL 91).
- Règles techniques de conception et de calcul des ouvrages et constructions : En béton précontraint selon les
méthodes des états limites (dites Règles BAEL 91).
- Règles FB d’Octobre 1987 : Méthode de prévision par le calcul du comportement au feu des structures béton.
- Règles parasismiques : 1969 et annexes, et addenda 1982
- Cahier des Prescriptions Techniques Communes : Aux procédés de planchers (T1 et T2) (Cahier CSTB)
- Décret du 4 Août 1980 relatif à l'accessibilité des logements par les personnes handicapées à mobilité
réduite : Ses arrêtés d'application du 24 Décembre 1980 et du 21 Septembre 1982; sa circulaire d'application
du 4 Octobre 1982, et arrêté du 24 décembre 2015,
- Arrêté du 24 Mars 1982 : Relatif aux caractéristiques thermiques des bâtiments d'habitation,
- Arrêté du 21 Avril 1983 : Relatif à la détermination du degré résistance au feu des éléments de construction,
- Arrêté du 30 Juin 1983 : Relatif à la classification des matériaux de construction et d'aménagement selon leur
résistance au feu,
- Arrêté du 31 Janvier 1986 modifié par l'arrêté du 18 Août 1986 relatif à la protection : Contre l'incendie des
bâtiments d'habitation.
- Arrêté du 27 juin 2006 définit les méthodes de protection des bâtiments contre l'action des termites et des
autres insectes xylophages : Ainsi que les modalités d'informations des maîtres d'ouvrages prévues par les
articles R. 112-2 à R. 112-4 du code de la construction et de l'habitation.
Documents et prescriptions applicables pour l'emploi de matériaux
- Normes Françaises publiées par l'AFNOR

- Répertoire des Eléments et Ensembles Fabriqués du bâtiment (R.E.E.F.)
- Cahiers du C.S.T.B.
Documents et prescriptions applicables pour l'emploi des matériaux, éléments ou ensembles non
traditionnels
- Agréments ou Avis Techniques favorables, délivrés par le CSTB, et acceptés par la Commission Technique
des polices de base ou les restrictions apportées.
- Les matériaux, éléments ou ensembles non traditionnels doivent bénéficier d'Avis Techniques du C.S.T.B.
- Les matériaux ne bénéficiant pas d'un Avis Technique du C.S.T.B. devront avoir fait l'objet d'une enquête
favorable de la part d'un contrôleur technique. Ils devront en outre bénéficier d'une police particulière
d'assurance dont l'attestation devra être fournie au Maître d'Œuvre et au Maître d'Ouvrage.
Autres documents
- Règlements sanitaires municipaux et départementaux

PROJET : GAMME 1
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- Règlements de la compagnie concessionnaires des eaux et d'EDF/GDF

- Les documents précités et dont la liste n'est pas limitative sont réputés connus de l'Entreprise. Ils ne sont
donc pas joints au présent dossier.
- Tous les travaux comporteront l'ensemble des opérations nécessaires à l'entier et complet achèvement des
ouvrages définis, conformément aux prescriptions techniques spécifiées pour chaque catégorie d'ouvrage, et
suivant les règles de l'Art.
1.2.2 Label & performance
Le présent projet devra répondre à la performance suivant :

Règlementation Thermique 2012 – collectif anticipé : Selon l’arrêté du 26/10/2010, les bâtiments neuf devront
respecter les 3 exigences de résultats de la RT2012 :
Exigence d’efficacité énergétique minimale du bâti : Bbio < Bbiomax.

Exigence consommation maximale (Cmax) : CEP < 50 kWh/m²/an (5 usages pris en compte).
Exigence de confort en été : Exigence sur la température intérieure Tic < Ticref.
Outre la performance énergétique, la RT 2012 – collectif anticipé (article 17, chapitre II, titre III, de l’arrêté du 26
Octobre 2010) impose une amélioration de l’étanchéité à l’air du bâtiment, qui sera défini dans l’étude thermique :
- Collectif : Perméabilité à l’air de l’enveloppe < 0,70 m3/h.m2
A ce titre, l'entreprise devra porter une attention toute particulière à la qualité de la mise en œuvre de leur ouvrage
du point de vue de l’étanchéité à l’air, et participer à des essais en cours de chantier afin d'obtenir le niveau de
perméabilité à l’air exigé par la RT 2012 – collectif anticipé pour l'ensemble du bâtiment
Le présent projet devra répondre au label suivant
NF HABITAT (HQE): pour les bâtiments A,B,C,D

La prise en compte du chantier propre fera partie intégrante des critères de sélection des entreprises.
Pour l'ensemble des logements de cette opération, la certification NF Habitat HQE est demandée : Il s’applique
donc des prescriptions supplémentaires pour les bâtiments concernés uniquement. Les entreprises s’engagent à
respecter les exigences de ces certifications, et ce même si certaines prescriptions ont été mal décrites ou omises
dans leur lot. Le référentiel est consultable : http://www.cerqual.fr
Chantier propre :
La gestion de l’ensemble bennes de déchets sera effectuée par le lot gros œuvre sur toute la durée du chantier à
l’exception des bennes générées par le lot cloisons/doublages qui seront gérées par l’entreprise titulaire du lot.
Cantonnements devant respecter le référentiel HQE et en particulier la F.I.C. n°2010/CP01 :
- Les cabinets d’aisance et les douches seront installés si possible en rez-de-chaussée en cas d’utilisation de
bungalow.
- Les planchers des locaux seront étanches afin d’éviter des écoulements intempestifs au sol.
- Les canalisations des eaux usées et des eaux vannes seront raccordées au système d’assainissement et
devront respecter la réglementation sanitaire départementale en la matière.
- Des compteurs eau et électricité spécifiques aux cantonnements seront installées et relevés tous les mois.
Les informations collectées permettront d’alerter des dérives de consommation ou de fuites.
Rapport provisoire HQE : Dossier HQE n°----- du -----
1.2.3 Charges d’exploitation
Charges d'exploitation : Les charges d'exploitation seront conformes à la norme NFP 06.001, et au minimum aux
valeurs suivantes (rappelées dans les PRESCRIPTIONS GÉNÉRALES APPLICABLES À TOUS LES LOTS)
Logements : 1,50 kN/m2

Balcons : 3,50 kN/m2
Terrasses accessibles : 2,50 kN/m2
Terrasses jardin : 2,50 kN/m2 + surcharge éventuelle de terre
Terrasses inaccessibles : 1,00 kN/m2 + surcharge éventuelle rétention
Terrasses techniques : 1,50 kN/m2 + surcharge éventuelle matériel
Escaliers (en projection horizontale) : 2,50 kN/m2

PROJET : GAMME 1
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Hall - Circulations - Paliers : 2,50 kN/m2

Dégagements communs : 2,50 kN/m2
Locaux techniques : 5,00 kN/m2 (ou plus suivant équipement)
Commerce : 5,00 kN/m2 (ou plus suivant équipement)
1.2.4 Dispositions de sécurité contre l’incendie
L'entreprise prendra toutes les dispositions pour assurer un degré coupe-feu des murs, planchers, conduits et
tous autres ouvrages, suivant indications portées aux plans et devis descriptif, étant entendu qu'elle devra vérifier
que celles-ci sont bien conformes aux normes et règlements en vigueur, en particulier à l'arrêté du 31 janvier
1986 relatif à la protection contre l'incendie des bâtiments d'habitation et sa modification du 18 août 1986.
Les degrés Coupe-feu, Pare flamme, et de Stabilité seront assurés par les éléments de structure et
d’infrastructure (voiles, poutres, poteaux, planchers) Dimensionnés et ferraillés en conséquence. L’entreprise
pourra proposer ponctuellement et après approbation du Maître d’œuvre et du Bureau de Contrôle des
compléments de protection du type flocage, habillage de plâtre pour assurer le degré coupe-feu requis.
Les degrés de résistance au feu seront conformes à la réglementation en vigueur à savoir :

ème
Classement 3 famille A / B : Sans objet
• Porteurs verticaux : SF - 1 H
• Planchers : CF - 1 H
• Plancher séparatif : CF - 1 H
• Parois verticales : CF - 1/2 H
• Parois escaliers en façade : PF - 1/2 H
• Parois escaliers non en façade : CF - 1 H
• Parois gaines ascenseurs : CF - 1 H
Parking (éléments de structure) :
• Planchers haut : CF - 2 H
• Parois de la chaufferie : CF - 2 H
ème
Classement 2 famille collective / individuelle : Pour le bâtiment A, B, C, D
• Porteurs verticaux : SF - 1/2 H

• Planchers : CF - 1/2 H
• Plancher séparatif : CF - 1/2 H
• Parois verticales : CF - 1/2 H
• Parois escaliers en façade : PF - 1/2 H
• Parois escaliers non en façade : CF - 1/2 H
• Parois gaines ascenseurs : CF - 1/2 H
Parking (éléments de structure) :
• Planchers haut : CF - 2H
• Parois de la chaufferie : CF - 2 H
ère
Classement 1 famille Individuelle : Sans objet
• Porteurs verticaux : SF - 1/4 H

• Planchers : CF - 1/4 H
• Parois séparatives des habitations : CF - 1/4 H
Nota : Chaque cage d’escalier doit comporter un dispositif qui permette l’évacuation des fumées en cas
d’incendie. L’ouverture de ce dispositif s’effectue par une commande située au RdC.
Commerces 5éme famille
• Porteurs verticaux : CF/SF - 2 H

• Planchers haut : CF - 2 H
• Planchers séparatif : CF - 2 H
PROJET : GAMME 1
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ERP MSA 3éme Famille
• Porteurs verticaux séparatif : CF - 3 H

• la structure porteuse du MSA.: SF – 1/2 H
1.2.5 Isolation acoustique
L'entreprise est censée connaître les obligations qui découlent pour elle de la réglementation en vigueur, et
rappelées dans les PRESCRIPTIONS GÉNÉRALES APPLICABLES À TOUS LES LOTS.
• Nouvelle réglementation acoustique (arrêté du 28/10/1994 - NRA 96 ET arrêté du 30/06/1999)

• Arrêté du 30 mai 1996 relatif aux modalités de classement des infrastructures de transports terrestres et à
l'isolement acoustique des bâtiments d'habitation dans les secteurs affectés par le bruit.
Etude acoustique (façades) : N°8-18-60-1441-01-A-SAN ind.1 établie par VENATHEC le 30/08/2018.

Schéma extrait de l’étude acoustique

PROJET : GAMME 1
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PROJET : GAMME 1
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PROJET : GAMME 1
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Exigence acoustique HQE pour l'ensemble des logements :
Plancher entre logements : Les exigences à respecter sont DnT,A ≥ 53 dB en pièces principales DnT,A ≥ 50 dB en
cuisines et SDE, il conviendra de prévoir un plancher en béton armé de 0,20m mini.
Plancher entre logements et parking : Les exigences à respecter sont DnT,A ≥ 55 dB en pièces principales DnT,A ≥
52 dB en cuisines et salles d’eau.
Plancher entre logements et locaux non chauffés : Les exigences à respecter sont DnT,A ≥ 53 dB en pièces
principales DnT,A ≥ 50 dB en cuisines et salles d’eau.
Murs entre logements : Les exigences à respecter sont DnT,A ≥ 53 dB en pièces principales DnT,A ≥ 50 dB en
cuisines et salles d’eau.
Murs entre logement et parking : Les exigences à respecter sont DnT,A ≥ 55 dB en pièces principales DnT,A ≥ 52 dB
en cuisines et salles d’eau.

PROJET : GAMME 1
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Murs entre logement et local non chauffé : Les exigences à respecter sont DnT,A ≥ 53 dB en pièces principales
DnT,A ≥ 50 dB en cuisines et salles d’eau.
Murs entre logement et local d’activité : Les exigences à respecter sont DnT,A ≥ 58 dB en pièces principales DnT,A ≥
55 dB en cuisines et salles d’eau. (Voile B.A. de 0.20m + doublage 80+10mm)
Murs entre circulations et logements : DnT,A ≥ 53 dB en pièces principales.
Murs entre logements et ventilation haute du parking : DnT,A ≥ 55 dB en pièces principales DnT,A ≥ 52 dB en
cuisines et salles d’eau. (Voile B.A. de 0.20m + Calibel 80+10mm)
Murs entre logements et gaine d'ascenseur : Les exigences à respecter sont DnT,A ≥ 30 dB en pièces principales
DnT,A ≥ 35 dB en cuisines et salles d’eau.
1.2.6 Études
Les études de béton armé sont à la charge de l’entreprise. L’entrepreneur ne pourra réclamer aucun supplément
si le Maître d’Œuvre ou le Bureau de Contrôle ou les caractéristiques réelles du terrain ou des existants l’obligent
ou lui imposent un mode constructif autre que celui qu’il aura prévu.
L'entrepreneur aura toute latitude auprès du Bureau d’étude pour faire étudier le système constructif de son choix
pourvu que celui-ci ait l’agrément du Maître d’Œuvre et du Bureau de contrôle.
L'entrepreneur du présent lot devra vérifier les plans faisant partie du projet de consultation et concernant les
ouvrages dont l'exécution lui appartient. Les cotes indiquées aux plans ne sont données qu'à titre indicatif, seuls
les calculs béton armé permettent de donner les dimensions exactes.
Les plans indiquent l'emplacement impératif des ouvrages de structure. Aucun élément ne pourra être ajouté pour
diminuer les portées, les sections des poteaux, l'épaisseur des voiles et planchers, etc... Sans accord écrit du
Maître d'Œuvre.
Tous les plans établis par l'Entreprise seront obligatoirement soumis au visa du Maître d'Œuvre et du Bureau de
Contrôle avant toute la mise en œuvre sur le chantier. A cet effet, l'Entreprise établira un planning détaillé
d'exécution et de diffusion des études, prévoyant en particulier des délais suffisants pour examen de ces pièces
par le Maître d'Œuvre et le Bureau de Contrôle.
Les plans d'exécution d'ouvrages divers intéressant le Gros Œuvre sont établis par l'Entreprise dans les mêmes
conditions que précédemment (maçonneries, réservations, etc...). Ces études seront menées en étroite
collaboration avec les corps d'état concernés.
Catégorie de chantier : Le chantier sera classé en catégorie C (suivant DTU 21 CCT article 3.1). L’entreprise
se reportera aux prescriptions du DTU 21, définissant notamment les modalités de contrôle des ouvrages de
béton armé pour les bétons prêts à l’emploi ou confectionnés sur chantier.
1.3 QUALITE DES MATERIAUX
1.3.1 Matériaux non traditionnels
Ils devront avoir fait l'objet, d'un Avis Technique du C.S.T.B. et être utilisés dans les conditions de validité de
l'Avis Technique.
1.3.2 Armatures
Les armatures, au moment de leur mise en œuvre et du bétonnage, seront exemptes de trace de rouille non
adhérente, de peinture, de graisse ou de boue. Elles seront dimensionnées (diamètre et longueur) et façonnées
conformément aux dessins.
Le cintrage se fera mécaniquement à froid à l'aide de matrices de façon à obtenir les rayons de courbure notifiés
par les conditions d'emploi qui concernent chacune des catégories d'acier. L'enrobage des armatures sera
obtenu par des cales en béton ou en plastique.

PROJET : GAMME 1
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Les distances des armatures au coffrage seront conformes à celles qui sont définies par les règles BAEL 91. La
valeur de l'enrobage pourra être plus importante si le calcul l'exige (Résistance au feu de la structure). Elle sera
précisée sur les plans. Les armatures voisines d’une face en béton en contact direct avec la terre seront au moins
à 4 cm de cette face.
Dans le cas où les armatures en attente nécessiteront un pliage et un dépliage, la nuance de l'acier utilisée sera
obligatoirement celle de l'acier Fe E24. Les armatures qui présenteraient une forme en baïonnette seront
refusées. Sections et nature suivant les calculs effectués sous la responsabilité de l'Entreprise et approuvés au
préalable par le Bureau de Contrôle.
Hypothèses de calcul :
- Aciers doux Ø dx Ø = 8 - Fe E215 Fe = 215 MPa

Ø>8 - Fe E235 Fe = 235 MPa
- Aciers haute adhérence (HA) - Fe E400 Fe = 400 MPa
- Fe E500 Fe = 500 MPa
- TS lisses (TSL) - Fe E500 Fe = 500 MPa
- TS haute adhérence (TSHA) - Fe E500 Fe = 500 MPa
1.3.3 Béton - Mortier
Les mortiers et les bétons seront confectionnés dans les conditions prescrites par les D.T.U. avec emploi de
liants normalisés suivant Norme NF P 15. 301 (définitions, classifications et spécifications des ciments), agrégats
de rivières et eau de gâchage conforme à la norme NF P 18-303.
A) Béton : Les ciments employés seront conformes aux spécifications de la nouvelle normalisation française (NF
P 15-1) portant sur les CPA, CHF, CLK-CEM III/C et CPJ-CEM II/A et les classes de résistances 32,5 / 42,5 /
52,5 et HR. La nature et le dosage des différents constituants entrant dans la constitution des bétons seront tels
que soient atteintes les résistances indiquées dans les règles BAEL.
Dans le cas d’utilisation des bétons prêts à l’emploi (BPE), les bétons seront obligatoirement normalisés (type
B.P.S. de la norme NF EN 206-1).
Tableau des bétons
N° de Dosage Fc 28 Symbole
classifi Type d’ouvrage mini (Mpa) du ciment Adjuvants Contrôle
cation
B0 Béton de propreté et blocage 150 CLK-CEM III/C Néant
32,5
B1 Béton non armé en contact avec 250 15 CLK-CEM III/C Hydrofuge Atténué
la terre (gros béton) 32,5
B2 Béton armé en contact avec la 350 25 CLK- Hydrofuge et Strict
terre (voiles, semelles...) CEM III/C 32,5 plastifiant
B3 Béton armé en élévation 350 25 CPA -CEM I Strict
32,5 ou CPJ
CEM II/A 32,5
Adjuvants : Dans le cas d’emploi d’adjuvants, conformes à la norme NF P 18-103.
Vibration : Le coulage du béton devra être accompagné d’une vibration ou pervibration pour améliorer la
compacité du béton. Le temps de vibration doit être limité pour éviter la ségrégation. La vibration par
l'intermédiaire des armatures est interdite.
B) Mortier - Enduits
Composition des mortiers
Sable : Ses caractéristiques géométriques, physiques et chimiques doivent être conformes à la norme NF P 18-
301. Granulométrie 0,08/3 mm. En particulier, le sable soit être propre et ne pas contenir des matières pouvant
provoquer des efflorescences. L’emploi du sable de mer est interdit.
Eau : L’eau employée pour le gâchage doit répondre aux prescriptions de la norme NF P 18-303.
Dosage en liant :
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------
Désignation Dosage en liant Destination
M1 400 Kg de CPA CEM I 32,5 Liant à maçonner
M2 400 Kg de CPA CEM I 32,5 ou de liants spéciaux Enduits ciment
pour enduits
M3 250 Kg de chaux XHA + 150 Kg de ciment CPA - Enduits bâtards
CEM I 32,5
M4 450 Kgde CPA-CEM I 32,5 ou CPJ-CEM II/A 42,5 Chapes
M5 600 Kg de CPJ-CEM II/A Arase étanche selon article
6.22 du DTU 20.11
3
Le poids du liant est donné pour 1 m de sable sec. L’attention est attirée sur le terme sec. Par exemple, du sable
de Seine ou de Loire, pour une teneur en eau de 5 à 8%, a un foisonnement de 30 à 40%. S’il est mesuré tel que,
il y aura surdosage important en liant, ce qui amènera des désordres par fissurations ou retrait.
1.3.4 Coffrages
Le décoffrage des bétons sera effectué par efforts statiques, sans chocs et n'interviendra que quand les bétons
auront acquis une résistance suffisante. Les trous laissés par les broches seront rebouchés de manière efficace
et durable. Les ragréages nécessaires seront effectués au mortier de ciment sur les bétons jeunes et au mortier
additionné d'adhésif sur les bétons durcis.
Les balèvres, si elles sont incompatibles avec la qualité des parements prévus, seront reprises au mortier
additionné d'adhésif. Les faces apparentes du béton ne doivent laisser voir aucun fer. Ceux-ci devront être
recouverts d’une épaisseur de béton conforme aux règles et aux critères de protection au feu des ouvrages.
Parements des bétons : Conformément au D.T.U. 21, les parements de bétons seront réalisés suivant les
classifications du DTU en distinguant les éléments suivants :
- Parois latérales et sous-face

- Parements des surfaces de dalles et planchers
Les coffrages seront suffisamment raidis et portés pour ne pas accuser de déformation, ni de déplacement au
coulage du béton. Les voiles seront coulés sur coffrages métalliques. Les coffrages devront tenir compte des
enduits et revêtements divers des parements béton. Les parements destinés à rester apparents, à être peints, ou
à recevoir des revêtements minces, seront traités avec un coffrage soigné.
Les huiles de démoulage doivent être acceptées par le Bureau de Contrôle.

Elles ne devront laisser aucun dépôt gras.
1.3.4.1 État de surface
Parements des parois latérales et sous-face. Il s’agit en particulier des parois latérales des murs et poteaux, des
sous-faces des dalles et poutres et des jouées latérales des poutres.
On distingue quatre qualités de parements en béton :
- Le parement élémentaire : Généralement réservé aux parois de locaux utilitaires pour lesquels une finition
soignée n’est pas nécessaire, ou aux parois destinées soit à recevoir une finition rapportée non directement
appliquée sur le support soit à être marquées par une cloison de doublage indépendante de ces parois.
- Le parement ordinaire : Convenant pour les emplois ci-dessus lorsque la paroi est destinée à recevoir un
enduit de parement traditionnel épais.
- Le parement courant : Correspondant par exemple à des ouvrages susceptibles de recevoir des finitions
classiques de papiers peints ou peintures moyennant un rebouchage préalable et l’application d’un enduit
garnissant.
- Le parement soigné : Convient aux mêmes usages que le parement courant, mais sa meilleure finition permet
de limiter les travaux ultérieurs de revêtement éventuel et n’exige qu’une moindre préparation. Cependant, le
parement extérieur des ouvrages exposés à la pluie doit, lorsqu’il est destiné à être revêtu d’une peinture, être
un parement soigné.

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- Le parement fini : Correspond aux parements destinés à rester bruts et qui n’exige aucune préparation ni
rebouchage, ni enduit garnissant.
Les caractéristiques des parements définis ci-dessus sont regroupées dans le tableau ci-après :
PLANÉITÉ PLANÉITÉ LOCALE

D’ENSEMBLE RAPPORTÉE À UN CARACTÉRISTIQUES DE L’ÉPIDERME ET TOLÉRANCES D’ASPECT
PAREMENTS RAPPORTÉE À RÉGLET DE 0,20 M
LA RÈGLE 2 M (CREUX MAXIMAL
SOUS CE RÉGLET
HORS JOINT)
Elémentaire Pas de Pas de spécification Pas de spécification particulière
spécification particulière
particulière
Ordinaire 15 mm 6 mm Uniforme et homogène
Nids de cailloux ou zones sableuses ragréées
Courant 7 mm 2 mm Balèvres affleurées par meulage. Surface individuelle des
2
bulles inférieures à 3 cm , profondeur inf. à 5mm.
Etendue maximale des nuages de bulles 25%
Arêtes et cueillies rectifiées et dressées
Soigné 5 mm 2 mm Identique au parement courant, l’étendue des nuages de
bulles étant ramenée à 10 %.
Fini 2 mm 1 mm Uniforme et homogène - Absence de nids de cailloux
Absence de balèvre - Surface individuelle des bulles
2
inférieure à 1 cm , profondeur à 2 mm - Etendue maximale
des nuages de bulles 5 %. Arêtes et cueillis parfaites
1.3.5 Maçonneries et enduits
Exécution des ouvrages : Les ouvrages seront exécutés suivant les indications du D.T.U.
20.1 : Parois et murs en maçonnerie de petits éléments

20.12 : Maçonnerie des toitures et d'étanchéité
26.01 : Enduits et liants hydrauliques
Tolérance d'exécution des maçonneries de petits éléments :
Murs ou cloisons en blocs de béton restant apparents

Les tolérances que doit satisfaire la surface nue des ouvrages sont regroupées ci-après.
- Planéité d'ensemble rapportée au cordeau de 10,00 m : 2 cm

- Alignement des lignes de joints horizontaux (sur 10,00 m) : 1 cm
Murs ou cloisons en blocs de béton à enduire

On distingue deux qualités d'exécution de la maçonnerie brute : courante ou soignée.
Désaffleurement et
Type Planéité d'ensemble planéité locale Aspect
d'exécution rapportée à la règle rapportée au réglet
de 2,00m (cm) de 0,20m (cm)
Joints arasés - Épaufrures ou manque de matière
accidentelle ne pouvant être repris par les travaux
normaux d'enduits traditionnels, réparés. Après
Courante 1,5 1
réparation, les défauts localisés résiduels pouvant être
repris par les travaux normaux d'enduits traditionnels
n'intéressent pas plus de 10 % des blocs.
Mêmes règles mais le % des blocs affectés de
Soignée 1 0,7
défauts localisés résiduels est ramené à 5.
Tolérance d'exécution des enduits

Elle sera conforme au chapitre 13 du D.T.U. 26.1 pour des supports neufs :
-Planitude de 1 cm sous règle de 2 m pour enduit courant

-Planitude de 0,5 cm sous règle de 2 m pour enduit entre nus et repères
-État de surface régulier exempte de soufflures, cloques et fissures caractérisées.
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- Arêtes sans écornures, ni épaufrures.

- Joints rectilignes
- Aplomb de 0,015 m sur 3 m pour enduit entre nus et repères.
- Rejointement vertical de la maçonnerie.
1.3.6 Contrôles et essais
Les opérations de contrôle relatives a :
- L'implantation
- L'acceptation des matériaux
- La confection des bétons
- La réception des ouvrages
Seront effectuées à la demande du Maître d'Œuvre et du Bureau de Contrôle conformément aux prescriptions
des DTU et du présent Devis Descriptif. Tous les frais résultant des essais seront à la charge de l'Entrepreneur,
et notamment tous les frais de laboratoire, la fabrication et le transport des éprouvettes, la manutention de
matériaux, les locations, mises en place et enlèvement d'appareils, les honoraires d'ingénieurs, etc.
Les essais seront effectués par un laboratoire agréé par le Maître d'Œuvre et le Bureau de Contrôle. Afin de
permettre au Maître d'Œuvre et au Bureau de Contrôle de faire effectuer les opérations de contrôle des
fabrications et des travaux effectués en usine, atelier ou chantier situés en dehors du présent terrain,
l'Entrepreneur est tenu de les tenir informés de la date, de la nature et de la durée de ces opérations
1.4 TOLERANCES DIMENSIONNELLES
Les tolérances dimensionnelles indiquées dans le présent C.C.T.P. sont celles admises au moment des mesures
de contrôles opérées entre corps d'état différents et des mises en service. En conséquence, toutes les
imprécisions d'implantation, de déformation de coffrages, les variations de dimensions résultant de la température
et du retrait considérés comme jeu de comportement sont cumulables. Ces valeurs cumulées doivent entrer
nécessairement dans les limites définies dans les paragraphes qui suivent.
Pour les cellules handicapées intérieur aux logements : Les cotes des gabarits PMR doivent être strictement
respectées. En ce lieu, l’entreprise ne pourra faire valoir son droit à la tolérance si les dimensions règlementaires
ne sont pas respectées, ses ouvrages devront être repris.
1.4.2 Tolérances d’implantation du tramage
L'entrepreneur du présent lot fait effectuer à ses frais et sous sa propre responsabilité, par un géomètre agréé par
le Maître d'Ouvrage, les tracés d'implantation des ouvrages d'après les plans qui lui sont remis et les instructions
qui lui sont données par le Maître d'Œuvre d'Exécution.
Les axes principaux de référence et le niveau de référence sont matérialisés par des bornes qui doivent être
protégées pour demeurer en parfait état pendant toute la durée du chantier. A chaque étage, l'Entrepreneur
titulaire du présent lot doit réimplanter le tramage de l'ouvrage et les cotes de niveau.
Les tolérances de positionnement de ces éléments sont les suivantes :
Niveaux :
- Distance verticale entre 2 repères quelconques de niveau : La plus grande des 2 valeurs :
. 0,5 cm
. 0,05 % de la distance verticale entre ces deux éléments
Tramage de plan :
- Distance entre 2 points d'intersection du maillage de la trame : La plus grande des 2 valeurs :
. 0,5 cm
. 0,05 % de la distance verticale entre ces deux points
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Verticalité :
- Ecart de verticalité entre deux points quelconques correspondants du maillage de la trame située à des
niveaux différents : La plus grande des deux valeurs :
. 0,5 cm
. 0,05 % de la distance verticale entre ces deux points
1.4.3 Tolérances sur les éléments de structure
Les éléments de structure ou incorporés à la structure (poteaux, voiles, poutres, baies, etc...) sont positionnés par
rapport aux éléments réels de tramage définis au paragraphe précédent, suivant les cotes indiquées sur les
plans.
Les tolérances :
- Sur l'implantation réelle d'un élément par rapport aux trames,

- Sur la distance entre deux points quelconques de l'ouvrage construit et la cote théorique résultant des plans,
sont les suivantes :
Au cas où l'utilisation des deux critères précédents conduirait à deux valeurs différentes, c'est la plus petite des
deux valeurs qui s'imposerait.
Les chiffres marqués ci-dessus concernent par exemple :
- Le positionnement en plan de tout point par rapport au tramage le plus proche

- La verticalité
- La section des poteaux et des poutres,
- La distance entre éléments,
- Les épaisseurs des éléments,
- Le niveau d'un plancher par rapport à des niveaux de référence,
- La dimension et l'implantation de baies ou trémies
L'entrepreneur doit informer le MOE lorsque les tolérances ci-avant sont dépassées.
1.4.4 Déformations
Calcul des déformations

Les déformations sont calculées selon les méthodes données à l'article A 4.6 du BAEL ou dans les chapitres
particuliers du Cahier des Prescriptions Techniques (C.P.T. Planchers).
Déformations admissibles :
Planchers courants : Ce sont ceux qui supportent des cloisons maçonnées ou des revêtements de sol fragiles,
pour lesquels a été évalué un fléchissement (appelé flèche active) qui, après la mise en oeuvre des cloisons ou
des revêtements de sol, doit rester inférieur
. L/500 jusqu'à 5,0 m

. 0,5 cm + L/1000 au-delà de 5,00 m
Autres planchers : Ce sont ceux qui ne supportent ni cloisons maçonnées, ni revêtements de sol fragiles. Pour
ces planchers, on limite leur dé formabilité conventionnellement par leur fléchissement à partir de leur mise en
service, qui doit rester inférieur à :
. L/350 jusqu'à 3,50 m

. 0,5 cm + L/700 au-delà de 3,50 m
1.4.5 Tolérances sur les parements coffres des bétons et parements supérieurs des dalles
Les caractéristiques et tolérances sur les parements coffrés et les parements supérieurs des dalles sont
précisées dans le paragraphe "COFFRAGES" du présent descriptif.
Parement des surfaces de dalles et plancher.

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Les spécifications concernant les parements des surfaces de dalles, dallages et planchers sont données dans le
tableau ci-après :
PLANÉITÉ LOCALE
SURFACES PLANÉITÉ D’ENSEMBLE RAPPORTÉE A UN TOLÉRANCES D’ASPECT ET AUTRES
RAPPORTÉE À LA RÉGLE REGLET DE 0,20 M SPÉCIFICATIONS
DE 2 M (CREUX MAXIMAL SOUS
CE RÉGLET HORS JOINT)
Béton brut Pas de spécification Pas de spécification Pas de spécification particulière
particulière particulière
Béton surfacé :
- Parement courant 10 mm 3 mm Aspect régulier
- Parement soigné 7 mm 2 mm Aspect fin et régulier
Béton à chape incorporée 7 mm 2 mm Aspect fin et régulier
Chape rapportée 5 mm 2 mm Aspect lisse, fin et régulier
Cas particulier des dalles Aspect fin et régulier
préfabriquées : Aspect fin et régulier
- Parement courant 7 mm 2 mm Désafleurement au droit des
- Parement soigné 5 mm 1 mm joints, inférieur à 3 mm
1.4.6 Aspect des bétons
Les balèvres éventuelles seront supprimées par meulage. Les arêtes et cueillies seront parfaitement dressées.
Absence de nids de gravillons.
Les bétons devant, en général, rester bruts de décoffrage, seront particulièrement soignés : Le Maître d’Œuvre
pourra exiger l’exécution d’un enduit, “ type spécial béton ”, sur tous les parements incorrects et refusés, au frais
de l’entreprise.
Surcharge : Les planchers seront calculés pour résister aux surcharges suivant normes :
- P 06.001 (juin 1986) charges d’exploitation des Bâtiments

- P 06.004 (mai 1977) charges permanentes et charges d’exploitation dues aux forces de pesanteur.
1.5 ÉLEMENTS PREFABRIQUES
Généralités : L'entrepreneur du lot Gros Œuvre peut envisager de pré fabriquer certains ouvrages ou éléments
d'ouvrages ; il prend alors à sa charge l'entière responsabilité de la préfabrication.
Pré-étude : Les calculs et les plans d'exécution seront établis par l'entrepreneur sous sa responsabilité et à ses
frais. Ils seront soumis à l'approbation du Maître d'Œuvre et du Bureau de Contrôle préalablement à toute
exécution.
Exécution de surfaces types : Avant de procéder au coulage des premiers éléments, l'entrepreneur exécutera des
échantillons qu'il devra faire approuver par le Maître d'Œuvre pour ce qui concerne l'aspect et la couleur des
bétons à mettre en œuvre. Ces échantillons seront déposés sur le chantier et serviront de test pour la réception
des éléments préfabriqués.
Réception des éléments : Chaque élément pourra être réceptionné par le Maître d'Œuvre avant mise en place sur
le bâtiment (à l'usine ou à l'arrivée sur le chantier).
Responsabilité en cours de travaux : L'entrepreneur a la responsabilité de la conservation de ses

approvisionnements et de ses travaux. Il garde cette responsabilité jusqu'à la réception du bâtiment. Cette
responsabilité porte sur tous les dégâts que pourraient subir ses ouvrages pendant qu'il en a la charge et quelle
que soit la cause des dégâts.
Prestations de l’Entreprise au présent lot : Le prix indiqué comprendra les travaux suivants :
- La préfabrication des éléments

- Leur transport jusqu'au chantier par des camions spécialement aménagés
- Leur montage et leur liaisonnent à la structure
- Le traitement des joints pour leur étanchéité
- La protection des panneaux après pose jusqu'à l'achèvement de la structure
PROJET : GAMME 1
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- Le nettoyage et le ravalement des éléments fins de chantier
Plans d’exécution : L'entrepreneur, du fait de sa qualification professionnelle, assumera la responsabilité de

l'étude détaillée de ses ouvrages en liaison avec l'étude de structure comprenant :
- Les détails d'accrochage à la structure

- Les détails d'étanchéité : Façade, terrasses.
1.6 PRISE DE POSSESSION DU TERRAIN
 ----
1.6.1 Connaissance des lieux
L'entreprise titulaire du présent lot sera censée s'être engagée dans son marché en toute connaissance de
cause, en particulier, lui seront parfaitement connus :
- Le terrain et ses sujétions propres.

- Les contraintes relatives aux propriétés voisines.
- Les contraintes relatives à l'existence sous la voirie, des égouts de la Ville et caniveaux techniques. Les
modalités de circulation et de stationnement.
- Les sujétions des règlements administratifs en vigueur se rapportant à la sécurité sur le domaine public. Les
survols autorisés pour les grues à tour.
1.6.2 Prise de possession du chantier
L'entreprise prendra le chantier dans son état, sans réserve. L'entrepreneur est réputé avoir, préalablement à la
remise de son offre, visité et pris connaissance de l'état actuel du terrain.
Il s'est également informé auprès des services techniques de la ville des conditions de travail.
Il ne pourra donc, en aucun cas, se prévaloir d'une imprécision, d'une erreur ou d'une omission.
1.6.3 Constat des lieux
Avant le démarrage des travaux, l'Entreprise fera établir, à ses frais, un constat des lieux en présence d'un
huissier, d'un représentant du Maître d'Ouvrage et du Maître d'Œuvre, ainsi que des entreprises : de
terrassement / voiles contre terre./fondations spéciales
Ce constat portera :
- Sur l'état détaillé des constructions et clôtures mitoyennes existantes

- Sur l'état des installations publiques, routes, trottoirs, éclairage public, mobilier urbain
- Clôture de chantier (si mis en place par le lot démolition).
- Les fonds de fouilles et voiles contre terres (à charge du lot terrassement – VCT).
- Les piézomètres (Insérer schéma d’implantation des piézomètres de G2 AVP ou G2 PRO)
Une série de photographies sera annexée à ce constat.
1.6.4 Accès au chantier et responsabilité
L'accès du chantier sera défini d'un commun accord entre le titulaire du lot, le Maître d'Œuvre, les Services
Techniques Municipaux ou l’aménageur, en fonction de l'aménagement futur du chantier, du déroulement des
travaux et du trafic routier environnant.
Les abords du chantier seront maintenus propres en permanence, les dispositions et les moyens nécessaires
sont à la charge du présent lot.
L'entreprise sera seule responsable vis-à-vis des services de police, des services de la voirie et des tiers
riverains, de tous les désordres, dégâts et dommages causés par son personnel, ou son matériel ou par
l'exécution pure et simple de ses travaux.

PROJET : GAMME 1
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Les frais de remise en état en découlant seront à la charge exclusive de l'entreprise. Il est bien entendu que, par
ailleurs, toutes les parties du chantier seront accessibles aux Maître d'Ouvrage, Maître d'œuvre, Bureau de
Contrôle, Coordonnateur SPS, représentants des Services Publics (eau, gaz, électricité, téléphone, etc…).
1.7 PRESTATIONS GENERALES DUES PAR L'ENTREPRISE
1.7.1 Implantation - Piquetage
1.7.1.1 Implantation
L'entreprise doit l'implantation exacte sur place de tous les murs et axes du ou des bâtiments. Elle signale
immédiatement au Maître d'Œuvre toutes erreurs de cotes que les opérations d'implantation peuvent révéler. Elle
fait appel obligatoirement à un Géomètre agréé pour l'exécution de cette implantation, à charge de l'entreprise de
le comprendre dans ses prix, et d'en régler directement les honoraires.
Cette mission comprendra :
- L'implantation et le piquetage de tous les axes importants avant intervention du lot terrassement/VCT.
- La détermination et matérialisation des repères de niveaux.
- Le contrôle de positionnement des parois principales en cours de chantier.
Les piquets de repères de base rattachés en plan et en altitude à des repères fixes sont prévus. Il est veillé à leur
bonne conservation, pendant toute la durée du chantier.
L'implantation, les modifications de repères sont contrôlés par le Maître d'Œuvre. Tous contacts utiles sont pris
avec les Services Techniques Municipaux pour vérifications, approbation des alignements.
En fin de chantier, l'entrepreneur titulaire du présent lot transmettra au Maître de l'Ouvrage le certificat
d'implantation établi par le géomètre.
 ----
1.7.1.2 Traits de niveaux
L'entrepreneur du présent lot, chargé de l'exécution et de l'entretien du trait du niveau, se rapprochera du Maître
d'œuvre d'Exécution, afin de fixer les références.
Le trait de niveau doit être battu sur toute la structure verticale, à l'intérieur des constructions et à tous les
niveaux, y compris dans les cages d’ascenseur, et visible pendant toute la durée des travaux.
Nota : Ceci comprend l’exécution du trait de niveau sur toutes les cloisons intérieures dans le cas, où, les
cloisons seraient réalisées après les chapes.
1.7.1.3 Traçage
Il assurera le tracé des cloisons, des maçonneries (refends, murs parpaings, gaines, cloisons légères, etc...) sous
vérification des corps d'état concernés.
L'entreprise du présent lot doit en outre le tracé des axes des menuiseries extérieures.
1.7.2 Installation de chantier
Les Entreprises se reporteront au :
- LOT 00 - PRESCRIPTIONS COMMUNES APLICABLE A TOUS LES LOTS

- CCAP (document en annexe au DCE)
- TABLEAU DE REPARTITION DES CHARGES DU CHANTIER (document en annexe au DCE)
- CHARTE SECURITE (document en annexe au DCE)
Pour ce qui concerne les frais d’installation à inclure dans leurs offres.
L’installation de chantier sera validée par les services techniques de la mairie ou par l’aménageur.
1.7.2.1 Bureau de chantier et base vie

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L'entrepreneur devra prévoir dans son offre l'aménagement d'un bureau destiné à l'agence technique du chantier
(Maître d'Œuvre, salle de réunions) en plus de ceux nécessaire à ses propres besoins.
Installation d’une base vie : La mise en place et repli de vestiaires, sanitaires et réfectoire pour toutes les
entreprises et équipés selon les règlements et normes en vigueur. Prévoir la mise en place de sanitaires femmes
donnant directement sur la salle de réunion.
Base vie à implanter avant intervention du lot fondation spéciales ;terrassement/VCT » en coordination avec le lot
terrassement.
L’ensemble du coût de l’installation et de démontage (éventuellement déplacement) est imputable au titulaire

du lot Gros Œuvre.
- Les frais de location sont à la charge du lot Gros Œuvre (pendant toute la durée du chantier).
- Les frais de branchement sont à la charge du lot Gros Œuvre.
- Les frais de fonctionnement (entretien / nettoyage / consommables / dégradation) sont à la charge du
compte prorata.
- Les frais de communication (fax / tel / photocopie etc…) sont à la charge du compte prorata.
-
1.7.2.2 Voies de chantier - plate-forme de travail - voies de grues
- L'entretien et la remise en état des voiries existantes endommagées pendant les travaux.
- L'acquittement auprès des Services Publics de tous droits d'occupation de la voirie.
- Toutes sujétions découlant des ordonnances de police en vigueur.
- Création de toutes voies, plateformes nécessaires à la circulation des engins de chantier, voies de grues,
etc... Démolition de ces plates-formes et évacuation des matériaux aux décharges publiques, et apport de
remblais en lieu et place.
- Si nécessaire, station de nettoyage des véhicules.
- Protection et sécurité sur les voies d'accès.
La protection et la sécurité des personnes et véhicules concernant toutes les parties du chantier en contact avec
les voies publiques et les propriétés voisines, ainsi que les voies publiques avoisinantes elles-mêmes.
L'entrepreneur étudie les mesures et les dispositifs de protection en conformité avec les règlements en vigueur,
documents d'hygiène et sécurité et règlements communaux.
Cela concerne notamment :
- L'aménagement des voies de circulation, des trottoirs, des bateaux et rigoles ou caniveaux.
- L'installation de panneaux ou filets de protection contre la chute d'objets ou éclaboussures.
- L'installation de signalisation de circulation sur le chantier, sur ses abords et dans les bâtiments.
- Cette signalisation sera conforme à la note interministérielle (arrêté du 24/11/1967), modifié le 17.10.1968 et
aux articles 119 à 124, modifiés par la circulaire N° 68.103 du 30.10.1968).
- L'installation de panneaux d'interdiction de pénétrer sur le chantier,
- Si nécessaire, la mise en place d'un homme de trafic pour les circulations véhicules chantier sur la voie
publique.
- L’entreprise déterminera le nombre de grues à mettre en place en fonction de sa méthodologie constructive et
du Planning TCE. Elle prendra en compte dans son installation les contraintes des bâtiments et installations
mitoyennes et des zones de survol autorisées. Aucune plus-value ne sera accordée en cas de modification du
nombre de grues. L’entreprise déterminera le démontage des grues suivant planning TCE.
-
Nota :
- L’entreprise devra prévoir la mise en place d’une zone de recette (pour livraison) à chaque niveau du/des
bâtiment(s).
1.7.2.3 Adaptation en cours de chantier
Au cours de la phase des travaux, l'entrepreneur doit les adaptations, déplacements, et aménagements
nécessaires à l'avancement du chantier.
Il comprendra en outre :
La remise en place et la réfection des ouvrages pendant la durée du chantier.

-
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- Le déplacement éventuel des matériaux ou aires de travail suivant l'avancement des travaux,
- La démolition et l'évacuation des matériaux résultant à la fin des travaux.
1.7.2.4 Panneau de chantier
Au titre du présent article, l'entrepreneur du présent lot doit le panneau de chantier établi selon le cahier des
charges de la Ville ou aménageur ainsi que suivant les directives du Maître d'Œuvre d'Exécution après accord du
Maître d'Ouvrage. Ce panneau devra être complété au fur et à mesure de la désignation des entreprises.
De plus, l'Entrepreneur du présent lot devra le déplacement des panneaux commerciaux du Maître d'Ouvrage, en
fonction de l'avancement des travaux et ce sur les indications du Maître d'Œuvre d'Exécution.
L’ensemble du coût de l’installation / adaptation / entretien / dépose et enlèvement est imputable au titulaire
du lot Gros Œuvre.
1.7.2.5 Clôture de chantier :( Hors lot )
L'entrepreneur devra l'exécution de la clôture de chantier suivant la réglementation en vigueur et les prescriptions
de la ville de Garges les Gonesse .
Établissement de la clôture de chantier comprenant : Hors lot : A la charge du lot démolition)
- Poteaux d'ossature sur socles.

- Lisses hautes et basses fixées sur poteaux.
- Remplissage en tôles nervurées d'acier galvanisé prélaqué, pose verticale.
- Panneaux mobiles ou portails d'accès, compris portails et portillons.
Sujétions :
- Conformité aux règlements en vigueur et en particulier, avoir un balisage permanent de jour et de nuit.
- Une hauteur minimale de 2,20 m
- Elle devra constituer une protection efficace contre la projection de matériaux
- Constitution de matériaux résistant aux intempéries et chocs divers,
- Disposition d'efficaces et solides fermetures à clé sur les accès.
- -------
L’entreprise titulaire du présent lot devra : Il sera dû l’installation des balisages et éclairages réglementaires et
la mise en place des panneaux obligatoires ; l’aménagement des passages piétons ainsi que les dévoiements
éventuels des fils d’eau seront à la charge du présent lot.
Fermeture permanente du chantier : Afin de respecter la législation SPS, le chantier sera fermé et
physiquement interdit au public, même pendant les heures de travail.
L’ensemble du coût de l’installation est imputable au titulaire du Démolisseur (si démolition).
- Les frais de d’adaptation / dépose et enlèvement sont à la charge du lot Gros Œuvre.
- Les frais de d’entretien sont à la charge du compte prorata.
1.7.2.6 Remise en état du terrain
Lors de l'achèvement des travaux, l'Entrepreneur du présent lot doit remettre le terrain en état en procédant à
l'enlèvement de tous les gravats en D.P. Déchets et détritus divers et au nivellement du sol de manière à ne
laisser subsister aucune trace de chemin provisoire, d'ornière, de dépôt de matériaux ou de fouille quelconque ou
toute partie détériorée pendant l'exécution de travaux.
1.7.3 Hygiène et sécurité sur le chantier

- PGC
Pour ce qui concerne l’hygiène et la sécurité à inclure dans leurs offres.

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1.7.3.1 Généralités
L'attention de l'Entreprise est spécialement attirée sur les problèmes d'hygiène et de sécurité des travailleurs et
en tant que responsable de l'organisation matérielle et collective du chantier.
L'entreprise demeure seule responsable et assume la charge de la sécurité sur l'ensemble de son propre
personnel, et devra respecter les règles d'hygiène.
En conséquence, elle s'engage :
- À respecter les règles d'hygiène et de sécurité inhérentes à ses travaux et définies par la législation en
vigueur.
- À fournir à son personnel les moyens matériels nécessaires à l'application de ces règles.
Si le présent marché, en raison de son montant, est soumis à la réglementation relative à l'hygiène et à la
sécurité sur les chantiers édictée par les Articles L 235-2 et suivants du Code du Travail et les textes
réglementaires d'applications correspondants, il appartient à l'Entreprise de prévoir :
- L'établissement d’un PPSPS,

- La constitution, s'il y a lieu, du CISSCT de l'établissement du règlement intérieur de cet organisme qui devra
être impérativement remis au Maître d'Ouvrage.
- Les travaux exigés par l'Article L 235-2 du Code du Travail et les Articles 31 à 34 du Décret n° 77-996 du 19
Août 1977, travaux que l'Entreprise s'engage à réaliser intégralement avant toute autre intervention sur le
chantier.
Avant toute intervention, l'Entreprise proposera un plan d'installation de chantier pour accord du Maître d'œuvre
et des différents services techniques concernés.
1.7.3.2 Établissement des plans particuliers de sécurité et de protection de la santé
L'entrepreneur dispose de trente jours à compter de la réception du contrat signé par le Maître d'Ouvrage pour
établir ce PPSPS.
Le plan particulier de sécurité et de protection de la santé :
- Analyse de manière détaillée les procédés de construction et d'exécution ainsi que les modes opératoires
retenus dès lors qu'ils ont une incidence sur la santé et la sécurité des travailleurs occupés sur le chantier,
- Définit les risques prévisibles liés aux modes opératoires, aux matériels, dispositifs et installations mis en
œuvre, à l'utilisation de substances ou préparations, déplacement du personnel, à l'organisation du chantier.
Il indique les mesures de protection collective ou, à défaut, individuelle, adoptées pour parer à ces risques ainsi
que les conditions dans lesquelles sont contrôlés l'application de ces mesures et l'entretien des moyens
matériels qui s'y rattachent.
Il précise les mesures prises pour assurer la continuité des solutions de protection collective lorsque celles-ci
requièrent une adaptation particulière.
Le plan particulier de sécurité et de protection de la santé mentionne les nom et adresse de l'entrepreneur. Il
indique l'évolution prévisible de l'effectif sur le chantier.
Il précise, le cas échéant, les noms et qualité de la personne chargée de diriger l'exécution des travaux. Le plan
particulier de sécurité et de protection de la santé comporte obligatoirement et de manière détaillée :
1/ Les dispositions en matière de secours et d'évacuation, et notamment :
- Les consignes à observer pour assurer les premiers secours aux victimes d'accidents et aux malades,
- L'indication du nombre de travailleurs du chantier qui ont reçu l'instruction nécessaire pour donner les
premiers secours en cas d'urgence,
- L'indication du matériel médical existant sur le chantier,
- Les mesures prises pour assurer, dans les moindres délais, le transport dans un établissement hospitalier
de toute victime d'accident semblant présenter des lésions graves.
Lorsque ces dispositions sont prévues par le plan général de coordination en matière de sécurité et de
protection de la santé, mention peut être faite du renvoi à ce plan.

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Les mesures prises pour assurer l'hygiène des conditions de travail et celle des locaux destinés au personnel,
en application notamment des dispositions du décret n°65-58 du 8 janvier 1965.
Il mentionne pour chacune des installations prévues leur emplacement sur le chantier et leur date de mise en
service prévisible.
Le plan particulier de sécurité et de protection de la santé est adapté aux conditions spécifiques de l'intervention
sur le chantier.
À cet effet, outre la prise en compte des mesures de coordination générale décidées par le coordonnateur et
l'énumération des installations de chantier et des matériels et dispositifs prévus pour la réalisation de
l'opération, le plan mentionne, en les distinguant :
2/ Les mesures spécifiques prises par l'entreprise destinées à prévenir les risques spécifiques découlant :
- De l'exécution par d'autres entreprises de travaux dangereux pouvant avoir une incidence particulière sur la
sécurité et la santé des travailleurs de l'entreprise ou indépendant,
- Des contraintes propres au chantier ou à son environnement, en particulier en matière de circulation ou
d'activités d'exploitation particulièrement dangereuses.
3/ La description des travaux et des processus de travail de l'entreprise pouvant présenter des risques pour
la sécurité et la santé des autres intervenants sur le chantier, notamment lorsqu'il s'agit de travaux
comportant des risques particuliers tels que ceux énumérés sur la liste prévue à l'article L235-6.
4/ Les dispositions à prendre pour prévenir les risques pour la sécurité et la santé que peuvent encourir les
salariés de l'entreprise lors de l'exécution de ses propres travaux.
1.7.3.3 Dispositifs de sécurité collective et de protection des personnes
Installations : Protection collectives (hors échafaudages périphérique des lots charpente / couverture /
revêtement de façades)
Les garde-corps d'allèges, de trémies, de réservations ou de cages d'escaliers sont réalisés par l'entrepreneur du
présent lot au fur et à mesure de l'avancement des travaux.
Un treillis soudé doit être laissé dans chaque trémie pour constituer une protection contre les chutes de
personnes. Les lots utilisateurs de ces trémies découpent le treillis en fonction des besoins.
Les aciers en attente verticaux ou horizontaux seront repliés ou crossés afin de ne pas constituer un danger.
Toutes les entreprises sont responsables de ces dispositifs.
L’ensemble du coût de l’installation est imputable au titulaire du lot Gros Œuvre.
- Les frais de mise à disposition des consoles + grue + grutier / dépose et enlèvement sont à la charge du
lot Gros Œuvre.
- Les frais de d’entretien sont à la charge du compte prorata.
Les principes + plans de sécurités collectives devront préalablement être validé par les autres
entreprises, le coordinateur santé protection et sécurité du chantier (CSPS), le maitre œuvre d’exécution.
1.7.3.4 Protection des avoisinants
L'entreprise devra constamment se préoccuper d'atténuer la gêne apportée au voisinage. Pendant les travaux,
elle devra assurer la libre circulation des piétons en établissant, si nécessaire, des contre trottoirs ou des
passages protégés.
Elle devra également laisser le libre accès aux immeubles voisins et veiller à ne pas gêner les commerces. Si des
véhicules de chantier viennent à manœuvrer sur la voie publique, l'Entreprise met en place les panneaux
réglementaires et affecte le personnel nécessaire au contrôle de la circulation.
La protection des ouvrages appartenant aux immeubles voisins sera obligatoirement assurée pendant toute la
durée du chantier. Il en sera de même pour les arbres, l'éclairage public et les tampons d'égouts situés à
proximité de la construction.

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L'entreprise sera responsable des dégâts occasionnés par ses véhicules ou appareils sur les voies publiques,
trottoirs, bordures. Pendant l'exécution des travaux, l'entreprise devra :
- Se soumettre aux charges et prescriptions de police en vigueur,

- Installer à ses frais les panneaux et l'éclairage imposés par les dites prescriptions,
- Respecter le plan d'installation de chantier,
- Se conformer à la notice d'hygiène et de sécurité approuvée par les services compétents,
- Remettre les lieux en état après tous dégâts occasionnés par véhicules ou appareils sur la voie publique.
Elle restera seule et entièrement responsable des accidents et dommages de toutes natures.
Il est rappelé qu'elle ne doit déverser en aucun cas la laitance de béton et les déchets dans les canalisations
neuves ou existantes.
En cas de non-respect de cette clause, elle aura à sa charge le curage ou le remplacement éventuel des
canalisations.
1.7.3.5 Nuisances
Les travaux se feront pendant les heures et jours prévus au Règlement Sanitaire Départemental titre V 102-7 et
conformément aux éventuels arrêtés préfectoraux pris en faveur de la protection contre le bruit.
Les moteurs d'engins seront équipés conformément aux règlements en vigueur.

L'entrepreneur devra informer les riverains par écrit des phases importantes des travaux.
1.7.4 Branchements provisoires de chantier
- LOT 00 - PRESCRIPTIONS COMMUNES APLICABLE A TOUS LES LOTS

- TABLEAU DE REPARTITION DES CHARGES DU CHANTIER (document en annexe au DCE)
Pour ce qui concerne les frais de branchement à inclure dans leurs offres.
1.7.4.1 Énergie
L'entreprise contactera E.D.F. sous sa responsabilité afin d'obtenir la puissance électrique nécessaire.
En cas d'erreur d'appréciation de ses besoins, l'entreprise supportera seules toutes les conséquences.
L'amenée du courant, les frais de branchement et d'installation seront à sa charge. Au cas éventuel d'une
défaillance d'E.D.F. dans la fourniture à un moment quelconque et pour quelque durée ou cause que ce soit du
courant électrique, l'Entreprise prendra immédiatement les dispositions nécessaires afin d'y pallier.
Dans le cas contraire, aucune prolongation du délai ne sera ni accordée, ni tolérée, le Maître d'Ouvrage ne
devant en effet supporter le préjudice de cette défaillance.
Armoire principale : Au lot gros œuvre.

Coffret divisionnaire, PC et éclairage : A la charge du lot électricité.
Abonnement et consommation : Prorata
1.7.4.2 Eau
Comme pour ce qui précède, l'Entreprise effectuera les démarches auprès du concessionnaire du service public
ou communal chargé de la distribution d'eau afin d'obtenir le branchement au débit nécessaire.
La détermination des besoins en la matière lui incombera et les erreurs, comme pour l'énergie, verront leurs
conséquences intégralement prises en charge par l'Entreprise.
Le Maître d'Ouvrage ne saurait, en aucun cas, se substituer au plan des responsabilités, aux insuffisances du
service des eaux pour quelque raison que ce soit. De ce fait, elle fera son affaire de la continuité des besoins en
eau de l'ensemble du chantier par tous moyens à sa convenance.
Dans le cas contraire, comme pour l'énergie, aucune possibilité de dérogation quant au délai, à la qualité des
ouvrages et aux règles de l'art en général ne sera admise par le Maître d'Ouvrage.
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Raccordement : Au lot gros œuvre.

1.7.4.3 Branchements Provisoires à l’Egout
L'entreprise a la charge des travaux de raccordement à l'égout provisoire depuis le réseau existant jusqu'aux
constructions à réaliser et aux installations communes de chantier en tenant compte des aménagements
d'hygiène nécessaires.
Le raccordement se fera en accord avec le concessionnaire du réseau d’assainissement.
1.7.4.4 Lignes téléphonique de chantier

1.7.5 Incorporations - Réservations - Scellements
1.7.5.1 Incorporations dans le béton
L'entrepreneur du présent lot doit mettre en place, régler et caler les éléments suivants fournis par les autres
corps d'état et incorporés au coulage du béton : Fourreaux, dormants, cadres, huisseries, cornières, taquets,
douilles, rails, inserts, barbacanes, garde-corps, serrureries diverses, gabarits, etc... Il est responsable du
positionnement et du bon état de ces éléments jusqu'à leur utilisation par l'entreprise fournisseur.
Les canalisations de fluides, d'électricité, sont mises en place par les corps d'état concernés. L'entrepreneur du
présent lot a pour mission de prévoir l'intervention de ces corps d'état, mais aussi de les informer de leurs
possibilités chronologiques d'intervention. Le Maître d'œuvre sera informé de la même façon. L'entrepreneur du
lot Gros œuvre doit la mise en œuvre des prestations ci-dessus lorsque les incorporations sont exécutées.
 ----
1.7.5.2 Réservations - trous
L'entreprise du présent lot doit la fourniture, l'implantation et la pose des boîtes pour toutes les réservations de
toutes natures dans le béton armé (hors gaines logements) :
- Trémies pour gaines de toutes natures (hors gaines logements),

- Trous pour scellement des machineries des ascenseurs, des supports de canalisations, d'appareils de toutes
sortes, garde-corps, mécanisme de volets roulants,
- Feuillures et engravures pour reprise des murs et pose ascenseurs, menuiseries, serrurerie.
- Trous de passage des canalisations et conduits divers,
- Niches de toutes natures,
- Évidements et empochements nécessaires,
- Traçage des gaines logements (fourniture et pose de boite type « BONE » ou équivalent à la charge du
lot plomberie)
Et cela dans tous les ouvrages prévus à son lot. Les réservations autres que celles qui sont réalisées par les
boites en bois ou polystyrène seront à fournir par le corps d'état concerné au lot Gros œuvre pour ses
incorporations (fourreaux, taquets, etc...).
L'entrepreneur du présent lot se doit d'informer à tout moment et suffisamment à l'avance les Entrepreneurs des
lots concernés des dates de pose des matériaux incorporés d'une part, et des précisions nécessaires à la bonne
exécution des ouvrages d'incorporation d'autre part.
Chaque entreprise de second œuvre aura à sa charge la pose de ses incorporations de câbles, gaines ou tuyaux
dans le béton, les scellements des matériels et appareils propres à son lot.
L'entrepreneur du présent lot devra un délai suffisant entre la mise en place de son ferraillage et le bétonnage
pour permettre au corps d'état d'intervenir.
Toutefois, il veillera à ce qu'aucun désordre ne soit apporté à son ouvrage après leur passage. Chaque entreprise
de second œuvre est tenue de vérifier la bonne implantation de ses réservations sur les plans de structure ainsi
que sur place.
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Un exemplaire du plan de coffrage définitif sera à la disposition des entreprises sur le chantier afin
qu'elles puissent le viser. Toutes les réservations des C.E.S seront transmises sur des plans numérotées,
indicées et datées, au minimum deux mois avant la date envisagée pour le coulage de l'élément dans
lequel une réservation est demandée.
 ----
1.7.5.3 Scellements - Rebouchements - Calfeutrements
Les fixations du type SPIT sont strictement interdites dans les ouvrages en béton. Les scellements propres à la
fixation des matériels des CETS sont dus par ceux-ci.
Par contre, l'entreprise de Gros œuvre doit le rebouchage des réservations de toutes natures (trémies, gaines,
trous, niches, etc...) après le passage des canalisations, gaines, chemins de câbles, etc... Des fluides des CETS.
Elle doit après coup, les calfeutrements de toutes natures, notamment après les scellements des autres lots.
L'entreprise devra prévoir toute disposition afin de respecter les exigences d’étanchéité à l’air de la RT 2012, pour
l'ensemble du bâtiment : À ce titre les entreprises devront porter une attention toute particulière à la qualité de la
mise en œuvre de leur ouvrage du point de vue de l’étanchéité à l’air.
Nota : Ces rebouchements seront faits en matériaux de même performance acoustique que le plancher. Les
traversées de plancher, des murs intérieurs et/ou des cloisons s’effectueront au moyen d’un fourreau constitué
par un matériau résilient (≥ 5mm). Ces fourreaux dépasseront largement (>100mm) de part et d’autre de la paroi
concernée.
1.7.5.4 Percements - travaux de reprises
Chaque corps d'état définit ses réservations. Les réservations non demandées à l'élaboration des plans seront
réalisées par l'entreprise du présent lot aux frais de l'entreprise ou des entreprises défaillantes. Les saignées
dans les cloisons sont réalisées par le corps d'état concerné par la saignée, conformément au D.T.U. relatif au
matériau constitutif de la cloison.
Le Maître d'œuvre d'Exécution peut être amené à refuser tout percement jugé dangereux pour l'ouvrage
(exemple : Dalles ou poutres précontraintes) ou même inesthétique.
Il appartient à l'entreprise en cause de proposer et de faire mettre en œuvre, à ses frais, une solution acceptable
par le Maître d'œuvre d'Exécution.
1.7.5.5 Précaution acoustique
L'entreprise du présent lot veillera à ce que les rebouchages au droit des réservations ou percements soient
effectués en béton sur toute l'épaisseur de la maçonnerie en prenant soin de bourrer les fourreaux vides mis en
place par les entreprises des corps d'état de second œuvre, ou par elle-même quand il s'agit de conduits
maçonnés.
L'entreprise du présent lot devra également le rebouchage sur toute l'épaisseur du voile béton des trous de
calage des banches en béton, après s'être assuré que toutes cales ou accrochages de toutes sortes ont été
préalablement retirés. Les rebouchages seront soigneusement exécutés pour ne pas laisser de vides.
1.7.6 Nettoyages
1.7.6.1 Planchers et circulations d’étages
Chaque corps d'état est tenu de procéder à un nettoyage quotidien et à un gros nettoyage hebdomadaire des
planchers (à ses frais) pour débarrasser les surfaces de ses matériaux, matériels, ainsi que les déchets de plâtre,
de mortier, des débris provenant de ses propres travaux.
1.7.6.2 Des accès
Le nettoyage permanent et journalier des accès du chantier sur les voies publiques ou privées ainsi que des
abords, est à la charge de l'entreprise du présent lot. Il en sera de même de l'entretien en cours de chantier
T.C.E., et de la remise en état éventuelle en fin de chantier des voies d'accès.

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Si cela s'avère nécessaire, le Maître d'œuvre d'Exécution se réserve le droit de faire appel à une société de
nettoyage de son choix pour assurer un balayage quotidien et un nettoyage hebdomadaire complet en sus des
obligations des entreprises restant dues, y compris l’enlèvement des gravois de tout le chantier, et ce pendant
toute sa durée.
Les frais correspondants : Etant portés au compte du GROS ŒUVRE (pendant la durée de son intervention)
et du PRORATA (après GO).
1.7.7 Collecte et Évacuation des Eaux
Pendant toute la durée de ses travaux, depuis l'ouverture du chantier, jusqu'à l'achèvement des travaux
d'étanchéité et des branchements d'évacuation définitifs.
L'entrepreneur devra assurer la collecte et l'évacuation de toutes les eaux pluviales et de ruissellements ou de
toute origine jusqu'à l'égout, par l'intermédiaire si nécessaire d'une ou plusieurs pompes de relevage de
puissance suffisante de manière à interdire toute perturbation tant sur le chantier que sur les terrains riverains.
1.7.8 Bennes de chantier
Installations : Benne de chantier (hors bennes du lot cloisons doublage)
- Les frais de financement et rotation (pendant VCT/TERR/GO) sont à la charge du lot Gros Œuvre.
- Les frais de financement et rotation (après GO) sont à la charge du compte prorata.
À la demande du Maître d’œuvre ou si la benne est pleine, l’entreprise concernée devra un changement immédiat
de cette dernière.
1.8 CLAUSE D’INSERTION PROFESSIONNELLE (SANS OBJET)

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2 DESCRIPTION DES TRAVAUX
2.1 CONSTAT D’HUISSIER
L’entreprise fera procéder à sa charge un constat d’huissier, avant et après interventions (liste non
exhaustive) :
- Etat des voiries

- Etat des bordures
- Etat des trottoirs
- Etat des clôtures en limite de propriété
- Etat des végétaux avoisinants
- Repérage des piézomètres
2.2 GEOMETRE AGREE
L’entreprise fera procéder à sa charge un contrôle d’implantation et de niveaux, par un géomètre agréé (liste
non exhaustive) :
- Des voiles d’infrastructure

- Des dalles du(es) parking(s)
- Des voiles en superstructure
- Retour à faire à la MOEX validation de cette dernière avant commencement des travaux.
2.3 TERRASSEMENTS
L'entrepreneur doit l'ensemble des travaux concernant :
- Tous les terrassements complémentaires nécessaires à l'exécution des canalisations enterrées et d'éventuels
ouvrages divers enterrés (fosse à hydrocarbure, fosse de relevage, cuvette d’ascenseur, longrines, dés de
pieux...) ou approfondissements (suivant rapport de sol)
- Le renivellement autour des bâtiments.
- Le terrassement et remblaiement pour la réalisation des retombées d’étanchéité.
- ----
L'entrepreneur du présent lot prévoira dans son prix global et forfaitaire :
- Les amenées et replis des engins et matériels appropriés nécessaires à l'exécution de ses travaux,
- Les études, plans et notes techniques nécessaires à l'exécution de ses travaux.
L'entreprise adjudicataire sera réputée connaître parfaitement le site, la composition des sols, et ne pourra
prétendre de ce fait à une modification de son prix forfaitaire, quelle que soit la nature des terrains rencontrés.
L'entrepreneur devra dans son offre comprendre les directives du rapport de sol, le marché étant forfaitaire sur
cette base. Dans le cas où l’entreprise souhaiterait réaliser des essais complémentaires, il lui appartiendra de les
réaliser à ses frais et charges et sous son entière responsabilité.
Il est rappelé le caractère forfaitaire des travaux de terrassement, toutes sujétions comprises.
 ----
2.3.2 Terrassements généraux (Hors lot : A la charge du lot terrassement/VCT)
Le débroussaillage et le décapage de la terre végétale sont à la charge du titulaire du lot terrassement.

Le terrassement en pleine masse compris les talutages sont à la charge du titulaire du lot terrassement.
Le terrassement du terrain « non bâti » à -30cm du fini, est à la charge du titulaire du lot terrassement.
Les fouilles en excavation sont exécutées à partir des terrains actuels jusqu'aux niveaux indiqués par l’étude
géotechnique, en tenant compte des épaisseurs des dallages, radiers, forme de propreté, etc...
Réalisation à l'engin mécanique et éventuellement à la main pour certaines parties.

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Il appartiendra au titulaire du présent lot de définir les points de niveaux NGF pour le réglage des plates-formes
(mis en place par le lot terrassement).
Concerne : - Point de niveaux NGF pour le réglage des plates-formes

Cas particulier :
2.3.3 Terrassements complémentaires
2.3.3.1 Fouilles en rigoles, en trous, en tranchées
Fouilles pour tous les ouvrages prévus au chapitre fondations. De sections et de profondeurs variables, elles
seront exécutées à partir de la plateforme jusqu’au niveau de pose des ouvrages, aménagés dans le bon sol; y
compris le dressement et le nivellement des parois des fonds.
Prévoir un béton de propreté en fond de fouille de fondation dès leur ouverture. Remblaiement des espaces de
travail selon contraintes de l’infrastructure. Les terres excédentaires seront évacuées à la D.P.
Concerne : - Les terrassements pour les éléments de structure.

- La fosse de relevage des EU hydrocarbure (parking).
- La fosse du séparateur à hydrocarbure (parking)
- La fosse de relevage EP
- Les fosses ascenseurs (x4) dans le parking
- Les réseaux et fourreaux sous dalle portée du parking
- le terrassement des têtes de pieux
- Liste non limitative,
Cas particulier : -
2.3.4 Remblais sur ouvrages
Les remblais pourront être exécutés avec les déblais mis en dépôt sur le site. Toutefois si ces déblais s’avèrent
impropre à une utilisation en remblais par le bureau de contrôle, l’Entreprise du présent lot devra leur
remplacement par des matériaux sains.
Les remblais seront exécutés par couches horizontales de 20 cm d’épaisseur successives avant compression.
Il y aura lieu de vérifier la compacité (densité en place  95 % OPM), essais à la charge du présent lot.
Pilonnage soigné autour des ouvrages enterrés pour ramener les sols extérieurs aux cotes des plans. Les
matériaux de remblais seront exempts de matières végétales ou animales et de matériaux de démolition et de
décharge.
Remblais pour remise en état des plates-formes après exécution des fondations et des canalisations. Il y aura
lieu de vérifier la compacité (densité en place  95 % OPM), essais à la charge du présent lot.
Nota : Dans le cas d’espaces rétrocédés ou publics, il pourra être demandé des essais au pénétromètre
dynamique.
Concerne : - Remblais sur voiles coffrés traditionnellement

Cas particulier :
 ----
2.3.5 Enlèvement des terres aux décharges
Rappel des recommandations des Articles 1.6 et 1.7.Toutes les terres en excédent et impropres aux remblais
seront évacuées aux décharges par l’adjudicataire du présent lot y compris le transport et droit de décharge.
L’entreprise devra s’assurer du nettoyage des camions avant la sortie sur la voirie publique, ainsi que le
balayage des accès.
L'entrepreneur devra prendre en compte dans son offre les directives du rapport environnementale :
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2.3.6 Rabattement de nappe (Sans objet)
Sans objet
2.4 FONDATIONS
 Suivant études environnementale, il pourra être demandé la réalisation des fondations en béton XA3
2.4.1 Hypothèse de sol
Suivant le rapport de sol joint au présent dossier, les hypothèses prises en compte pour l'établissement du
présent descriptif de fondations sont celles décrites dans le rapport réalisé par :
L'entrepreneur prendra parfaite connaissance du rapport de sol pour servir de base à la définition du système de
fondation. Il appartiendra au titulaire du présent lot de réactualiser cette étude au cas où le démarrage des
travaux serait effectué 2 ans après la date de ce rapport.
 ----
2.4.2 Type de fondations (hors lot)
Responsabilité : Une Entreprise spécialisée missionnée par le Maître d'Ouvrage a réalisé une campagne de
reconnaissance de sol et produit un rapport d'étude de sol joint au présent dossier.
Celui-ci préconise un système de fondations ainsi qu'un ensemble de prestations à respecter.

La responsabilité de la définition du système de fondations et de l'ensemble des dispositions contenues dans le
rapport d'étude de sol appartient à la société qui a produit ce document.
Par contre, la responsabilité de la réalisation des fondations du projet suivant le(s) rapport(s) d'étude de sol
relève de la responsabilité totale de l'Entreprise, sous réserve de l'avis du Contrôleur Technique.
L’entrepreneur ne pourra réclamer aucun supplément si le MOE, le Bureau de Contrôle ou les caractéristiques
réelles du terrain et des existants, l’obligent ou lui imposent un type de fondations autre que celui qu’il aura prévu.
Les fondations situées au droit d’ouvrages ou de bâtiments existants, en limites de parcelle ou de la voie publique
seront conçues de sorte qu’elles ne débordent en aucun cas les limites de la propriété.
Suivant les conclusions du rapport d'étude de sol, le principe de fondations retenu est le suivant :
- Pieux forés : A la charge du lot Fondations spéciales

- Inclusions rigides : A la charge du titulaire du lot Fondations spéciales
L’entreprise est libre d’y apporter les variantes qu’elle juge utiles, après avis favorable du Bureau de Contrôle
missionné pour cette opération. Les changements de mode opératoire ou de type de fondation resteront dans
tous les cas à la charge du titulaire du présent lot.
Concerne : - Type de fondations suivant projet.

Cas particulier :
2.4.2.1 Béton de propreté (Sans objet)
Avant la mise en œuvre des ouvrages de fondations en béton armé, forme de propreté en béton n°1, épaisseur
minimum 0,05 m, débord de 0,05 m de chaque côté.
Conformément aux recommandations de l’étude géotechnique, le béton de propreté sera coulé dès l’ouverture
des fondations, après accord du Bureau de Contrôle.
Concerne : - Sans Objet.

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Cas particulier :
2.4.2.2 Semelles de fondations (Sans objet)
Fondations du type semelles isolées et/ou filantes coulée à pleine fouille et ancrées dans ---------, et en cas de
surprofondeurs sur gros béton pour mise à niveau des assises.
Les semelles seront réalisées en béton n° 2 (B2) avec coffrage élémentaire et armatures calculées suivant les
règles ou B.A.E.L. 91. Avant mise en œuvre du béton, les fonds de fouilles seront convenablement nivelés,
nettoyés et damés. L'entrepreneur devra prendre connaissance du rapport de sol et rechercher par ses propres
moyens tous renseignements complémentaires qu'il jugera nécessaires pour l'exécution du travail ou
l'établissement de sa proposition.
Conformément aux conclusions géotechniques préliminaires les fondations devront respecter les conditions
suivantes :
- Les semelles isolées et/ou filantes : Seront ancrées dans : -----

- Si des fondations devaient être ancrées à des niveaux différents, on respectera la règle du redan indiquée
dans le D.T.U 13-1 "Fondations superficielles".
- Les semelles isolées et/ou filantes : Seront dimensionnées pour des charges verticales centrées et un fond de
fouille non remanié avec une contrainte admissible à l’ELS de ---- MPa
- Les semelles isolées et/ou filantes : Seront coulées pleine fouille à l'avancement et aussitôt après l'ouverture
des fouilles.
- Prévoir : Les surprofondeurs en conséquence et le gros béton de substitution.
- Prévoir : Les fondations seront coulées à pleine fouille sur toute la hauteur.
- Dimensionnement et implantation des semelles isolées et/ou filantes : Des voiles périphériques du ----
sous-sol, qui seront réalisé par le lot terrassement / VCT
Il ne lui sera accordé aucun supplément pour ouvrages complémentaires.
Concerne : Les semelles isolées et/ou filantes suivant plans d’exécution du BET de l’entreprise.
Dimensionnement et implantation des semelles isolées et/ou filantes : Des voiles

périphériques du ---- sous-sol, qui seront réalisé par le lot terrassement / VCT,
Suivant plans d’exécution du BET de l’entreprise de Gros œuvre.
Cas particulier : - Spécificité du projet.
- Etc…
2.4.2.3 Puits de fondations (Sans objet)
L’entreprise réalisera des puits de fondation qui seront ancrées : Suivant les recommandations du rapport d’étude
géotechnique.
Leur dimensionnement sera déterminé par le bureau d’étude béton armé.

Le dosage minimal du gros béton mis en place sera de 250 kg/M3.
L'entrepreneur devra prendre connaissance du rapport de sol et rechercher par ses propres moyens tous
renseignements complémentaires qu'il jugera nécessaires pour l'exécution du travail ou l'établissement de sa
proposition.
suivantes :
- Les puits : Seront ancrées dans : -----

- Les puits : Seront dimensionnées pour des charges verticales centrées et un fond de fouille non remanié avec
une contrainte admissible à l’ELS de ---- MPa
- Prévoir : Blindage et protection de la fouille.
- Prévoir : Coulage par goulotte.
Concerne : - Les puits de fondations suivant plans d’exécution du BET de l’entreprise.

PROJET : GAMME 1
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Cas particulier :
 ----
2.4.2.4 Radier de fondations (Sans objet)
L’entreprise réalisera un radier de fondation : Suivant les recommandations du rapport d’étude géotechnique.
Le dimensionnement sera déterminé par le bureau d’étude béton armé. Béton B2. L'entrepreneur devra prendre
connaissance du rapport de sol et rechercher par ses propres moyens tous renseignements complémentaires
qu'il jugera nécessaires pour l'exécution du travail ou l'établissement de sa proposition.
suivantes :
- Suivant les recommandations du rapport d’étude géotechnique
Finition de la dalle :
- Façon de pente : Vers avaloirs 1% environ

- Incorporation : Avaloirs hydrocarbures et siphon prévus au présent lot
- Relevés : De 2 cm au droit des sas.
- Réservations pour : Cunettes au droit des murs périphériques.
- Continuité : Electrique pour mise à la terre
- Finition : Propre pour rester brut (gamme 1/2), dans les circulations voiture du parking.
- Finition : Lissé pour recevoir peinture (gamme 3/4), dans les circulations voiture du parking.
- Finition : Lissé pour recevoir peinture, dans les sas et circulations piétonnes du parking.
- Finition : Traitement surfaquartz ---.

Cas particulier : -
 ----
2.4.2.5 Fondations profondes (Hors lot)
Contrôle contradictoire des Pieux : Les pieux seront réalisés par l’entreprise titulaire du lot 02A - Fondations
spéciales, le présent lot procédera contradictoirement à une réception de ces derniers.
Les tolérances d'implantations et de verticalité seront conformes aux spécifications du DTU. Les pieux dont
l'excentrement est hors tolérances feront l'objet de vérifications en flexion composée dans le cas d'absence de
longrines.
Les efforts de flexion à reprendre par les longrines feront l'objet d'une note calcul spécifique.
Dans le cas où des ouvrages de renforcement seraient nécessaires, l’entrepreneur titulaire du lot 02A -
Fondations spéciales aura à sa charge le coût de l'exécution de ses ouvrages.
La position de l'axe réel du pieu est repérée dans le plan de recépage.
Recépage des pieux : Destruction de la tête des pieux jusqu'à l'arase inférieure des massifs définis sur les plans
de fondation. L'entreprise devra la mise à niveau de la tête de pieu jusqu'au niveau de l'arase (les pieux seront
réalisés depuis le Terrain naturel
La hauteur limite de recépage est définie de la manière suivante :
- Z : Différence de niveau entre la plate-forme de travail et l'arase du pieu après recépage.

- H : Hauteur de recépage.
- Si Z < 5,00 m - H = 0,30 x (Z+1)

- Si Z > 5,00 m - H = 1,80 m
Dés sur têtes des Pieux : Réalisations des dés sur têtes de pieux, avant la réalisation des longrines.

PROJET : GAMME 1
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Concerne : - Fondations profondes

Cas particulier : -
2.4.2.6 Longrines (A prévoir
Ouvrages réalisées en béton n° 2 (B2) avec coffrage élémentaire et armatures calculées suivant les règles ou
B.A.E.L. 91.
Avant mise en œuvre du béton, les fonds de fouilles seront convenablement nivelés, nettoyés et damés.
L'entrepreneur devra prendre connaissance du rapport de sol et rechercher par ses propres moyens tous
renseignements complémentaires qu'il jugera nécessaires pour l'exécution du travail ou l'établissement de sa
proposition. Il ne lui sera accordé aucun supplément pour ouvrages complémentaires.
Les travaux comprennent :
- Réalisation des longrines.

- Réservations des trous dans les longrines de fondations pour le passage libre de canalisations.
- Longrines déporté pour voiles contre terre : Empochement sur voile conte terre à la charge du lot VCT.
Concerne : Longrines à réaliser suivant BET de l’entreprise

Cas particulier : -
2.5 ASSAINISSEMENT
2.5.1 Regards à grille
Regards à parois béton coffrés sur place ou éléments préfabriqués du commerce à emboîtement, toutes parois
étanches. Fond constitué par un radier BA avec façon de cunettes.
Couverture par grilles métallique (série légère dans partie réservée aux piétons et série lourde dans zones
accessibles aux véhicules). Grilles conformes à la règlementation PMR avec écartement inférieur 2cm.
Concerne : - Regards à grille du parking.

Cas particulier :
2.5.2 Bac de décantation des hydrocarbures

PROJET : GAMME 1
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Fourniture et pose d’un bac de décantation avec débourbeur préfabriqué du commerce type TECHNEAU ou
équivalent. Capacité suivant nombre d'emplacements de véhicules.
Couverture par tampon fonte étanche série lourde. Raccordement sur réseaux d’évacuation des eaux des
parkings.
Fourreaux : A la charge du présent lot, prévoir les fourreaux de réservation pour le lot électricité (alarme) et le lot
plomberie (pompe de relevage).
Nota : Le dimensionnement et le nombre de fosses à hydrocarbure devront être calculés suivant le nombre de
véhicules concernés, et les prescriptions de la commune. Note de calcul à soumettre pour approbation au Maître
d’œuvre et au Bureau de Contrôle. Le matériel proposé devra être certifié NF.
Concerne : - Bac de décantation hydrocarbure au niveau : R-1

Cas particulier :
2.5.3 Fosse de relevage hydrocarbure
Construction d’une fosse de relevage, radier et parois en béton armé type B2.
Dimensions suivant calculs du présent lot à soumettre à l’approbation du Bureau de contrôle et du Maître
d’œuvre.
- Regard de visite étanche en fonte série lourde.

- Échelons métalliques intérieurs en fer galvanisé.
- Raccordement des réseaux sous dalle / dallage.
- Ventilation haute de la fosse,
- Tous aménagements de génie civil à la demande du Plombier pour l'installation des pompes.
Nota : Fourniture et pose des pompes de relevage à la charge du lot Plomberie.
Concerne : Fosse de relevage :
- Hydrocarbure ensemble localisé au Parking

Cas particulier : -
2.5.4 Fosse pour station de relevage EU/EV (Sans Objet)
Construction d’une fosse pour intégration d’une station de relevage EU/EV (au lot plomberie), prévoir radier et
parois en béton armé type B2.
Dimensions suivant équipement prévu par le lot plomberie.

- Ventilation primaire pour EU/EV.
Nota : Fourniture et pose de la station de relevage à la charge du lot Plomberie.
- Sans Objet
Cas particulier :
2.5.5 Fosse de relevage divers (réseau EP siphon / cunettes / caniveaux / drainage)
Construction d’une fosse de relevage, radier et parois en béton armé type B2.
Dimensions suivant calculs du présent lot à soumettre à l’approbation du Bureau de contrôle et du Maître
d’œuvre.

PROJET : GAMME 1
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- Échelons métalliques intérieurs en fer galvanisé (si nécessaire).

- Ventilation haute de la fosse,
Nota : Fourniture et pose des pompes de relevage à la charge du lot Plomberie.
- Réseaux EP (siphon / cunette / drainage, ensemble localisé au ----------------

- Réseaux drainage sous dallage, ensemble localisé au ----------------
Cas particulier : - Spécificité du projet.
- Etc…
 ----
2.5.6 Cunettes périphériques et barbacanes
Réalisation de cunettes périphériques en pied des voiles périphériques des niveaux
- Prévoir cunette avec garde d’eau de 5cm minimum si pas de pente, évacuation tous les 10m.
- Prévoir une évacuation par sas isolé (pour éviter la communication entre sas vis-à-vis de la protection au feu).
- Prévoir évacuation au pied de chaque escalier non couvert.
Nota : En cas de cuvelage, les cunettes seront réalisées par des becquets raportées.
Prévoir mise en place de barbacanes en partie basse des voiles périphériques réalisés par le présent lot
- Les barbacanes sur les voiles contre terre par passe alternée seront mises en œuvre par le titulaire du lot
Terrassement/Vct
Nota : En cas de cuvelage, les barbacanes seront situées nécessairement au-dessus du cuvelage. Elles
pourront faire office d’évent suivant accord du bureau d’étude géotechnique et du bureau de contrôle.
Concerne : -Cunettes périphériques

- Barbacanes dans les murs périphériques réalisés par le titulaire du présent lot
Cas particulier : -
2.5.7 Mise en place du ceinturage pour prise de terre
En accord avec l'entreprise d'électricité, l'entreprise du présent lot disposera en fond de fouille avant bétonnage,
le conducteur en cuivre nu fourni par l'électricien et destiné à assurer les mises à la terre des installations.
Les soudures et les barrettes de coupure seront réalisées par l'électricien conformément aux prescriptions du
D.T.U. n° 70-1. Toutes précautions doivent être prises pour que les conducteurs de terre ne puissent être
endommagés au cours de la construction du bâtiment.
Fourniture : A la charge du lot électricité.

Pose : A la charge du présent lot.
Concerne : Mise à la terre de l’ensemble du bâtiment

Cas particulier :
 ----
2.5.8 Terre pour le transformateur (Hors lot : A la charge du lot électricité)
Hors lot : A la charge du lot électricité
2.5.9 Bassin de rétention (sans objet au lot VRD)
L’ensemble des rejets d’eaux pluviales du projet seront raccordés au bassin de rétention localisé sous la rampe
d’accès au parking.

PROJET : GAMME 1
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3
À cet effet un bassin de rétention d’une capacité de ----m devra être mis en œuvre par le titulaire du présent lot,
parois, radier/dalle portée et couverture en béton armé suivant calcul du BET structure.
Débit de rejet maximum de ----- l/s/h. Volume suivant étude/note de calcul du lot plomberie
La prestation comprendra :
- La fourniture et la mise en œuvre des manchons de raccordement à incorporer pour raccordement du réseau
EP réalisé par le lot plomberie.
- La fourniture et la pose d’un limiteur de débit de type Vortex (si évacuation en gravitaire)
- Fourniture et mise en œuvre d’une trappe d’accès 1x1m en acier galvanisé, posé en horizontale dans la dalle
de la rampe (coulé en place pour limiter les risques de chute) / posé en verticale dans le voile du bassin.
- Traitement du dalle portée et voiles intérieurs par cristallisation du type Vandex.
- Les travaux seront exécutés en fonction du Cahier des Charges du fabricant et selon prescriptions du bureau
de contrôle.
- Les ouvrages de structures doivent répondre aux règles générales de calcul de béton armé et aux règles de
calcul du DTU 14-1 relatif aux travaux de cuvelage.
- Fourreau d’alimentation électrique.
- Fourreau pour rejet d’eau (trop plein)
- ------
Préparation du support :
- Les supports seront exempts de toute trace de laitance de peinture de résidus de cure.
- Avant application des produits d’imprégnation, le support devra recevoir l’accord de l’Architecte et du Bureau
de Contrôle.
- La qualité du support pouvant être obtenu par sablage humide, par brossage métallique.
- Les reprises de bétonnage seront laissées apparentes afin de faciliter leur repérage et leur traitement
conformément au cahier des charges.
L’imperméabilisation concerne le bassin de rétention dalle portée + parois) Compris :
- Traitement des cavités.

- Traitement des angles rentrants par gorges.
- Traversées du revêtement, notamment après passage des canalisations et réseaux divers.
- Calfeutrement mastic.
- Scellement.
Le procédé devra posséder une police d’assurance de garantie décennale.
Concerne : Sans Objet

Cas particulier :
2.5.10 Principe assainissement
- La collecte des cunettes sous dalle portée du R-1 du bâtiment A,B,C,D.

- La collecte des avaloirs et siphons de sol sous dalle portée du du R-1 du bâtiment A,B,C,D.
- La collecte des EU hydrocarbures sous dalle portée du R-1 du bâtiment A,B,C,D.
- La collecte des EU/EV/EP sous dalle portée du R-1 du bâtiment A,B,C,D.
Les calculs qui serviront à déterminer les diamètres des canalisations seront soumis à l'approbation du Maître
d'Œuvre avant tout commencement d'exécution.
Les diamètres seront déterminés en fonction des Normes, du projet et des bases de calculs qui seront établis par
les corps d'état intéressés (plomberie, étanchéité, etc...). Toutes les démarches, autorisations à obtenir, dossier à
constituer et en principe toutes les relations avec les administrations et organismes officiels permettant la mise en
service normale des installations sont aux frais et à la charge de l'Entrepreneur concerné.
Les terrassements (fouilles et remblais) nécessaires à la mise en place des canalisations et des regards de
toutes dimensions en béton armé, sont prévus au titre du chapitre "terrassements secondaires - Remblais".

PROJET : GAMME 1
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Nota : Suivant le résultat de la campagne de sol, et si la nature du sol l'exige, les assises des canalisations seront
réalisées en béton armé ou blocage béton suivant le cas.
2.5.10.1 Avaloirs / Siphons en infrastructure
Fourniture, pose, scellement et raccordement :

Avaloirs fonte non siphonnés, modèle Pont à Mousson pour parking diamètre sortie 100 mm grille fonte
asphaltée.
Raccordement aux réseaux enterrés sous dalle portée, à la charge du présent lot.
Concerne : - Les avaloirs incorporés dans la dalle du parking.

Cas particulier : -

Siphon de sol PVC du type Pont à Mousson, 200 x 200, y compris raccords, jonctions étanches, scellement
dans dalle portée suivant prescription du fabricant.
Raccordement aux réseaux enterrés sous dalle portée, à la charge du présent lot.
Concerne : - En fonds des gaines de ventilation avec caillebotis.

- Siphon du local eau (x1)
- Siphon du local vélo(x1)
- Les siphonettes des cunettes incorporées dans la dalle du parking
Cas particulier :
Fourniture, pose, et scellement (hors raccordement) :

Siphon de sol PVC du type Pont à Mousson, 200 x 200, jonctions étanches, scellement dans plancher suivant
prescription du fabricant.
Raccordement aux réseaux aérien en sous face de la dalle du RDC à la charge du lot plomberie.
Concerne : - Siphon du local vélo (x1)

- Siphon du local encombrant(x1)
Cas particulier : - prévoir un siphon de sol par commerce avec réservation
-pour les commerces de plus de 100m² prévoir 2 siphons de sol
Fourniture, pose, scellement et raccordement / (hors raccordement) :

Siphon de sol en FONTE du type Pont à Mousson, 200 x 200, y compris raccords, jonctions étanches,
scellement dans dalle portée R-1, suivant prescription du fabricant.
Raccordement aux réseaux enterrés (en fonte) sous dalle portée, à la charge du présent lot.
.
Concerne : - Local chaufferie (siphon de sol) )

Cas particulier :
Nota :
- Les grilles mises en œuvre devront être conformes aux prescriptions relatives à l’accessibilité des
handicapés, inférieur à 2cm.
- Dans le cas où un cuvelage serait mis en œuvre, l’entreprise devra prévoir toute sujétion pour la bonne
exécution des regards avaloirs et siphons qui seront cuvelés, et ne pas fragiliser le cuvelage de la dalle
portée.
2.5.10.2 Caniveaux à grilles
Réalisation d’un caniveau en béton de type B2, coffrage courant, coulé en place, ou caniveau préfabriqué type
Acodrain, compris enduit étanche sur toutes les faces avec gorges en angles.
Compris sujétion de pente, (1cm/m) en fond de caniveau. Compris toute sujétion de raccordement au réseau
d’évacuation d’eau pluviale.

PROJET : GAMME 1
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Fourniture et pose de grilles fonte série légère type Pont à Mousson AUTOLINEA C250, ou équivalent. À
réaliser suivant plans de détails Architecte.
Concerne : - Caniveau à grille en haut de la rampe de parking

Cas particulier :
2.5.11 Canalisations sous dalle portée
Sont dues au présent lot les canalisations sous dalle portée:
- La collecte des cunettes sous dalle portée du R-1

- La collecte des avaloirs et siphons de sol sous dalle portée du R-1
- La collecte des EU hydrocarbures sous dalle portée du R-1
- La collecte des EU/EV/EP sous dalle portée du R-1
- La collecte du siphon fonte de la chaufferie sous dalle portée du R-1.
Sections établies en coordination avec le lot Plomberie. Ces collecteurs seront réalisés tube «HTA-E» ou fonte
SMU, compris tous accessoires, raccords, coudes, culottes, etc... Les calculs qui serviront à déterminer les
diamètres des canalisations seront soumis à l'approbation du Maître d'Œuvre avant tout commencement
d'exécution.
La résistance mécanique des tuyaux sera justifiée suivant les prescriptions du fascicule n° 70. Les diamètres
seront déterminés en fonction des Normes, du projet et des bases de calculs qui seront établis par les corps
d'état intéressés (Plomberie, Etanchéité...).
Toutes les démarches, autorisations à obtenir, dossier à constituer et en principe toutes les relations avec les
administrations et organismes officiels permettant la mise en service normale des installations sont aux frais et à
la charge de l'Entrepreneur concerné.
Nota : Prévoir inspection caméra pour les réseaux sous logements sur terre-plein.
Concerne : - Les eaux récupérées en plancher bas du parking

- Le raccordement du siphon de la chaufferie en fonte
Cas particulier :
2.5.12 Fourreaux (réservation) pour branchements réseaux divers
L'entreprise devra la fourniture et la mise en œuvre de tous les fourreaux nécessaires à la traversée des
fondations (longrines), des voiles et aux passages des alimentations.
Les terrassements et la mise en place des fourreaux sous dalle + blocage gros béton, seront réalisés au cours
d'une même journée et par temps sec par le titulaire du présent lot. Tous les fourreaux d'arrivée, PTT et TV,
électricité, gaz, eau (pour tous les lots techniques) seront impérativement mis en place avant le coulage des
fondations. Diamètre des fourreaux à déterminer en coordination avec les concessionnaires.
Concerne : - Tous les fourreaux généraux définis dans les PRESCRIPTIONS GÉNÉRALES
APPLICABLES À TOUS LES LOTS.
- Pour l'alimentation France Télécom, EF, EDF, GDF, FIBRE OPTIQUE, etc…
- L’entreprise prévoira un fourreau supplémentaire bouchonné aux extrémités pour
usage éventuel.
Cas particulier :
2.6 INFRASTRUCTURE
L’infrastructure sera réalisée conformément aux études de béton armé. Ces études devront intégrer toutes les
prescriptions définies dans les études acoustiques et thermiques jointes au présent dossier.
2.6.1 Cuvettes ascenseurs

PROJET : GAMME 1
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Réalisation du radier et des voiles de la cuvette d’ascenseur, en béton de type B2, coffrage courant, suivant plan
du lot ascenseur.
Sujétions à prévoir : Scellements et socles à réaliser à la demande du lot ascenseur.
Etanchéité cuvette : L’entreprise exécutera l’étanchéité des parois et du fond de cuvette par imperméabilisation
obtenue par le procédé « VANDEX » ou équivalent. Le procédé sera soumis à l’approbation du Bureau de
Contrôle agréé et du Maître d’œuvre.
Concerne : - Cuvettes ascenseurs (compris étanchéité cuvette) des bâtiments A,B,C,D

Cas particulier :
2.6.2 Voiles périphériques
En complément des voiles réalisées par le titulaire du lot terrassement - Voile contre terre :
- Voiles réalisés en condition normales avec talus
Les voiles seront réalisés en voiles traditionnels en béton banchée. Béton type B2, coffrage courant, sections et
armatures HA suivant étude BA. Prévoir les aciers en attente pour liaisons avec les fondations, dalles et
planchers à réaliser ultérieurement.
L’entreprise au cours de la réalisation de l’infrastructure devra tenir compte de ces sujétions, ainsi que des
contraintes liées à la réalisation des murs périphériques et de leur étaiement provisoire.
Tous les trous d’entretoise de coffrage, le colmatage autour des fourreaux de pénétration et évacuations des
différents fluides seront soigneusement rebouchés au mortier hydrofuge sans retrait après nettoyage et curage.
Prévoir tout raccordement et rebouchage après dépose des ancrages provisoires. Ponçage et ragréage soigné
des parements vus.
A la charge du titulaire du présent lot :
- La dépose et l’entreposage des butons (évacuation du site au lot terrassement)

- La dépose ou piochage des corbeaux
- Le rebouchage après dépose des butons et corbeaux
- Mise en place d’un drainage verticale si nécessaire (voir article 2.6)
Nota :

PROJET : GAMME 1
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Schéma de repérage des voiles contre terre traditionnels
Concerne : - Voiles périphériques traditionnels en béton banché avec talutage

Cas particulier :
2.6.3 Voiles intérieurs
Voile en béton type B3, coffrage courant, réalisé depuis le niveau des fondations jusqu’en sous face du plancher
haut du parking R-1. Armatures par panneaux de treillis soudés et acier H.A. suivant les calculs B.A.
Tous les trous d’entretoise de coffrage, le colmatage autour des fourreaux de pénétration et évacuations des
différents fluides seront soigneusement rebouchés au mortier. Chanfreins à 45° sur 2cm environ sur les angles
des abouts de voiles et poteaux (parking et circulations attenantes à celui-ci).
Réservations des ouvertures par mise en place de mannequins pour réservations diverses dans les voiles :
- Pour les fourreaux électriques selon les dimensions fournies par le lot Électricité.
- Pour les collecteurs EU/EV/EP/EF selon les dimensions fournies par le lot Plomberie.
- Pour les réseaux ECS/CHAUFF selon les dimensions fournies par le lot Chauffage.
- Pour les gaines de ventilations selon les dimensions fournies par le lot VMC
- Prévoir : La mise en place au coffrage des huisseries à bancher (fourniture hors lot).
Nota :
PROJET : GAMME 1
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Sécurité incendie : Les voiles devront répondre aux prescriptions CF et SF réglementaires.
Concerne : - Les refends intérieurs en infrastructure y compris, les cages d’escaliers, la gaine
d’ascenseur, les gaines techniques, les voiles des locaux et sas du parking.
Cas particulier :
2.6.4 Dallage (Sans Objet)
Remblais sous dallage :
- Le fond de forme : Devra être réglé et compacté avec soin.

- Mise en œuvre d’une couche de forme : Sous-dallage après mise en place d’un géotextile anticontaminant.
- La couche de forme : Sous dallage sera constituée par une couche de grave type D2 de 20 cm minimum par
couches de 20 cm compactée avec soin.
- Prévoir : 3 essais à la plaque minimum sur la plateforme ou un essai supplémentaire par fraction de 2000 m2.
- Module de Westergaard à obtenir : 5,0 kg/cm3 pour le dallage du sous-sol
- Mise en place d’un drainage : Horizontal sous dallage (suivant études géotechnique) voir article 2.7
Dallage en béton armé comprenant :
- Béton : N° 2 (épaisseur minimale de 13 cm)

- Épaisseur et armatures : Déterminé suivant étude BA conformément au DTU 13.3.
- Lissage : Mécanique de la surface
- Joints de fractionnement : Disposés selon plan de calepinage (surface maximum 25 m2), supprimant en
particulier tous les angles rentrants. Ces joints seront obtenus par sciage sur le 1/5ème supérieur de
l'épaisseur du dallage. Leur épaisseur sera de 4 à 5mm.
- Façon de pente : Vers avaloirs 1% environ
- Incorporation : Avaloirs hydrocarbures et siphon prévus au présent lot
- Relevés : De 2 cm au droit des sas.
- Réservations pour : Cunettes au droit des murs périphériques.
- Continuité : Electrique pour mise à la terre
- Finition : Lissé pour recevoir peinture (gamme 3/4), dans les circulations voiture du parking.
- Finition : Traitement surfaquartz ---.
Concerne : - Dallage en plancher bas du parking.

Cas particulier :
2.6.5 Dalle portée (plancher bas du parking)
La prestation comprendra :
- Préparation : Réglage du fond de forme.

- Coffrage perdu : Type « BIOCOFFRA » ou vide minimum ou coulé sur terrain.
- Fourniture et mise en place : D'un film étanche anti-contaminant (polyane 150 microns) y compris relevés
pour désolidarisation au droit des ouvrages porteurs verticaux.
- Mise en place d’un drainage : Horizontal sous dalle (suivant études géotechnique) voir article 2.7
- Mise en place d’une isolation : Horizontal sous dalle (suivant études thermique)
Dalle portée en béton armé comprenant :
- Béton : B2.
- Épaisseur et armatures : Déterminé suivant l’étude béton armé.
- Continuité : Electrique pour mise à la terre.
- Finition en option : Traitement surfaquartz
Sujétion : (Sans objet pour dalle porté du commerce sur terre-plein)

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- Façon de pente : Vers avaloirs 1% environ.

- Relevés : De 2cm au droit des sas.
- Réservations : Pour cunettes au droit des murs périphériques, les avaloirs et siphons.
Concerne : - Dalle portée du plancher bas du parking+dalle portée au RDC pour commercesur terre
plein
Cas particulier :
2.6.6 Plancher dalle pleine (Plancher haut du parking)
Plancher dalle pleine comprenant :
- Coffrage : Courant
- Béton : B3, épaisseur et armatures déterminé suivant l’étude béton armé.
- Ponçage : Des balèvres, ragréages des désaffleures et nids de gravillons, reprise des cueillies des faces vues
non isolées.
- Prévoir : Ressaut de 2cm au droit des sas d’accès.
Sujétions particulières :
Entre parking (y compris rampes) et logements et commerces :
- L’épaisseur : Du plancher aux droits des logements sera minimum de 0,23m.

- Le niveau brut : De la dalle devra tenir compte des préconisations des bureaux d’études et des CETS, pour
permettre la réalisation des chapes et la pose des revêtements.
- Finition : Pour recevoir revêtement PVC et carrelage ou peinture.
Entre parking R-1 / R-2 ou Entre commerces et logements :
- L’épaisseur : Du plancher aux droits des logements sera minimum de 0,23m.

- Le niveau brut : De la dalle devra tenir compte des préconisations des bureaux d’études et des CETS, pour
permettre la réalisation des chapes et la pose des revêtements.
- .
Zone terrasses à RDC :
- Fourniture et mise en œuvre : D’une recharge béton sous les zones en dalles sur plots (vor article 2.9.2).
- Pente : Vers collecteurs environ 1%
- Prévoir : Le débordement de la dalle pour les logements (sur terre-plein) au RDC
Zone jardins et circulations / porches etc … :
- Surpoids : Des terres végétales (épaisseur 60cm minimum ou 30cm archi doit confirmer) et béton désactivé à
prendre en compte.
- Toutes sujétions : Pour incorporation des platines du lot ETANCHEITE
- Pente : Vers collecteurs environ 1%
Sécurité incendie : Les planchers devront répondre aux prescriptions CF et SF réglementaires, notamment les
dispositions pour les parkings pour lesquels les planchers devront présenter un degré CF 2H. Le Bureau
d’étude de béton armé devra dimensionner la structure en conséquence.
Concerne : - Plancher haut du parking

Cas particulier : -débord du plancher pour reprendre la façade voir plan architecte et plan avant projet
Etude bureau étude structure
2.6.7 Poteaux
Réalisation des poteaux en infrastructure :
- Béton : Type B3,

- Coffrage : Soigné.
- Armatures : HA suivant plan BA.
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- Ponçage : Des balèvres, ragréages des désaffleures et nids de gravillons, reprise des cueillies.
- Chanfreins : A 45° sur 2 cm environ sur les angles des poteaux.
Sécurité incendie : Les poteaux devront répondre aux prescriptions CF réglementaires
Concerne : - Ensemble des poteaux du parking

Cas particulier :
2.6.8 Poutres
Réalisation des poutres en infrastructure :
- Béton : Type B3,

- Coffrage : Soigné.
- Armatures : HA suivant plan BA.
- Ponçage : Des balèvres, ragréages des désaffleures et nids de gravillons, reprise des cueillies.
- Chanfreins : A 45° sur 2 cm environ sur les angles des poutres.
- Section des poutres : Calculée en tenant compte des hauteurs libres minimum (2,05m fini) suivant coupes.
- Prévoir : Les fourreaux nécessaires après coordination avec les corps d’état techniques + 2 fourreaux de
diamètre 160 dans toutes les poutres.
Sécurité incendie : Les poutres devront répondre aux prescriptions CF réglementaires
Concerne : - Ensemble des poutres du parking

Cas particulier :
 ----
2.6.9 Rampe(s) d’accès au(x) parking(s) (R-1)
Dalle pleine comprenant :
- Terrassement ou remblais : Pour mise à niveau.

- Forme de fondation : En grave ciment compactée.
- Coffrage : Courant.
- Béton : B3, épaisseur et armatures déterminé BET.
- Ponçage : Des balèvres, ragréages des désaffleurs et nids de gravillons, reprise des cueillies des faces vues
non isolées.
- Finition : Du type balayée (perpendiculairement au sens de la pente)
- Chasses roues : En béton armé à prévoir sur toutes les rampes d’accès.
- Ressaut : De 3cm au démarrage de la/les rampes.
- Sujétion : Dans le cas d’une étanchéité sur la rampe, prévoir décaissé et la pose des chasse roues après
étanchéité.
Concerne : - Rampe d’accès au parking du R-1

Cas particulier :
2.7 COMPLEXE DE DRAINAGE VERTICAL / HORIZONTAL
Précautions particulières de conception et d’exécution suivant le rapport :
Etude géotechnique (Phase G2AVP) : N°18322 ind.1établie par ATLAS GEOTECHNIQUE le 10/10/2018.
Fourniture et mise en œuvre d’un complexe de drainage vertical constitué par : (à voir avec LNC)
Un géocomposite type ENKADRAIN CKL 10B : Sur toute hauteur des murs périphériques enterrés du parking.
- Epaisseur 9.5 mm NF EN ISO 9863-1 / Masse surfacique 605 g/m² NF EN ISO 9864.
- Sens de pose Face noire côté béton.
- Toutes dispositions énoncées dans les règles de l’art en vigueur.
Fourniture et mise en œuvre d’un complexe de drainage horizontal constitué par : (Sans objet)
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Nota : Prévoir le raccordement des eaux drainées sur l’ENKADRAIN.
Concerne : - Complexe de drainage vertical sur toute hauteur des murs périphérique enterrés
-
Cas particulier :
2.8 CUVELAGE (Sans Objet)
2.8.1 Cuvelage du parking / Caves
Précautions particulières de conception et d’exécution suivant le rapport :

Étude géotechnique (Phase ---) : N°--- ind.--- établie par --- le ----.
Le parking R-1 / Caves : Seront protégés des pénétrations d’eau jusqu’à la côte ---- NGF par un cuvelage
garantissant l’ouvrage des venues d’eau.
Le procédé devra posséder une police d’assurance de garantie décennale.

L’imperméabilisation sera obtenue par le procédé « VANDEX » ou équivalent. Les travaux seront exécutés en
fonction du Cahier des Charges du fabricant et selon prescriptions du bureau de contrôle.
Les ouvrages de structures doivent répondre aux règles générales de calcul de béton armé et aux règles
de calcul du DTU 14-1 relatif aux travaux de cuvelage.
Préparation du support : Les supports seront exempts de toute trace de laitance de peinture, de résidus de cure.
Avant application des produits d’imprégnation, le support devra recevoir l’accord de l’Architecte et du Bureau de
Contrôle. La qualité du support pouvant être obtenue par sablage humide, par brossage métallique.
Les reprises de bétonnage seront laissées apparentes afin de faciliter leur repérage et leur traitement
conformément au cahier des charges.
Huisseries : Les huisseries seront à 3 pattes par montant et équerre en pied. La pose des huisseries se fera
après coulage et après cuvelage, prévoir empochement 20 x 20 x 20cm à cuvelé avant scellement des pattes des
huisseries (réalisation conforme au DTU 14-1).
Description des ouvrages : L’imperméabilisation concerne :
La dalle portée, les voiles enterrés et les verticaux / poteaux intérieures du niveau R---- jusqu’à la cote --
------ NGF
Toutes faces intérieures verticales : (-----)
- Traitement des voiles périphérique (enterré).

- Traitement des voiles intérieurs.
- Traitement des poteaux intérieurs.
- Y compris toutes sujétions telles que le traitement des gaines de ventilation.
Toutes faces intérieures horizontales : (-----)
- Traitement de la dalle portée (reprise des sous-pressions)

- Fosse d’ascenseur, regards, caniveaux, ensemble de traitement des hydrocarbures, tous ouvrages intégrés
au plancher etc…
Compris :
- Traitement des cavités, des angles rentrants par gorges, des regards, des fosses.
- Traversées du revêtement, notamment après passage des canalisations et réseaux, calfeutrement mastic.
- Scellement.
Nota :
-Prévoir le pompage des eaux après réalisation du cuvelage jusqu’à la fin du chantier si nécessaire.
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- Prévoir la signalisation pour les futurs acquéreurs.
Concerne : - Sans Objet

Cas particulier :
2.8.2 Events de décompressions (Sans Objet)
Fourniture et pose d’évents de décompression, permettant l’envahissement des sous-sols quand le niveau de la
crue sera supérieur au niveau de référence ------------NGF + 50 cm.
Le nombre et le positionnement des évents devront être validés par le Bureau de Contrôle, le bureau d’étude
géotechnique et la Maîtrise d’œuvre.
Concerne : - Sans Objet-

Cas particulier : -
2.9 AMENAGEMENTS EN INFRASTRUCTURE
2.9.1 Souches
Au débouché des ventilations, exécution de souches, parois en béton avec bandeaux à larmier pour protection
des relevés. Finition béton ragréé (ou maçonnerie enduite) pour recevoir une peinture ou un enduit mince de
parement.
- Couverture par dalles béton + grilles persiennés (grilles fournies et posées par le lot serrurerie) ----------------
Ou (suivant plans)
- Couverture par grilles caillebotis (grilles fournies et posées par le lot serrurerie) ----------------
Nota : Synthèse à faire avec le lot espaces verts / VRD pour la hauteur des souches.
Concerne : - Débouchés des ventilations au RDC (suivant plans)

Cas particulier :
2.9.2 Recharge gros béton Sans Objet
À réaliser en gros béton, suivant les détails architecte

Le dosage minimal du gros béton mis en place sera de 250 kg/M3.
Finition : Pour recevoir étanchéité + chanfrein des angles saillants.

Cas particulier :
2.9.3 Larmiers / Engravures / Feuillures
Inclusion au coulage d'un U plastique formant goutte d'eau à tous les abouts de dalle ou poutre faisant saillie sur
les façades.
Toutes engravures et feuillures nécessaires pour recevoir les travaux des autres corps d'état :
- Étanchéité, menuiseries intérieures et extérieurs, ascenseurs,

- Menuiseries en feuillure, notamment selon détails joints en annexe des CCTP des divers corps d'état (liste
non limitative),
- Serrurerie, etc...
- Selon étude d’exécution
Concerne : - Larmiers en about de dalle ou tout ouvrage saillant, bandeau, appuis divers si ce n'est
précisé par ailleurs
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- Toutes les engravures et feuillures nécessaire au projet

Cas particulier :
2.9.4 Forme de pente

Façon de pente vers le siphon de sol du local :
- Local chaufferie (R-1)

- Locaux (RDC)
Nota : Hors local avec revêtement sceller car la pente sera réalisé dans la chape sous carrelage.
Concerne : - Local chaufferie au R-1

- local encombrant et vélo à RDC
Cas particulier : -
2.9.5 Bac à sable
Bacs en béton préfabriqué ou réalisé en place, compris pelle, seau à fond arrondi, système d'accrochage et
remplissage en sable du bac. Capacité de 100 litres.
Concerne : - Bac à sable dans le parking, localisation suivant plans architecte

- 1U / rampe
Cas particulier : -
2.9.6 Socles béton
À réaliser en béton n° 3, coffrage soigné, sujétion de pente et coulage sur matériau résilient.
Les réservations d'ancrage sont impératives avant exécution. Armatures suivant BET.
Concerne : - Dans les locaux techniques à la demande des corps d’états concernés, compris
interposition de résiliant pour désolidarisation
Cas particulier : -
2.9.7 Mur(s) fusible(s)
Réalisation d’un mur fusible pour la fermeture des commerces en blocs de béton pleins figurant sur les plans
Architectes. Les blocs seront hourdés au mortier n° 2, y compris joints refoulés et lissés en montant la
maçonnerie pour ouvrages non enduits.
A réaliser conformément au DTU 20.1
Degré coupe-feu = 2H
Dimension : Suivant plans architecte.
Concerne : -.Mur fusibles sur les locaux commerces à RDC des bâtiments A et B -
Cas particulier : -
2.9.8 Murs des caves (Sans Objet)
Agglomérés en béton de granulats lourds (sable et gravillons), éléments plein de 7 ou 10 cm d’épaisseur. NFB40
mini hourdés au mortier de ciment.
Prévoir pose à clair voie en allège des portes pour la ventilation des caves.
Pour les parements vus : Rejointoiements, après coups, au mortier de CPA avec dégradation du mortier de pose,
nettoyage et finition soignée (dans les parties communes). Sujétions de liaison avec les ouvrages de structure par
feuillure de pénétration et d’armatures en acier Fe E 400, disposées en attente, le béton de ces ouvrages sera
repiqué à vif au droit de la liaison avant montage de la maçonnerie.

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Pour les joints et lits : Maçonnerie de parpaings hourdés au mortier n°1, montés suivant les prescriptions des
généralités maçonnerie. Les joints seront refoulés et lissés en montant la maçonnerie. Il sera prévu les ouvrages
B.A. raidisseurs (linteaux, chaînages, poteau, etc...).
Nota : Fourniture et pose des huisseries hors lot.

Cas particulier :
2.9.9 Traitement des joints de dilatation - infrastructure
Les joints de dilatations devront être obturés par un mastic élastomère de première catégorie sur fond de joint.
D’une manière générale, les joints doivent assurer l’étanchéité, le degré coupe-feu et l’isolation thermique et
acoustique, aux mêmes degrés que les parties courantes de l’ouvrage. Ils doivent intéresser le gros-œuvre et le
revêtement.
Les joints de dilatation sont à l’origine d’efflorescences dans les murs, toutes dispositions sont prises par le
présent lot afin d’éviter que les fonds ne se gorgent d’eau de laitance.
Le fond de joint ne doit avoir aucune action chimique sur le mastic et doit permettre le libre mouvement de celui-
ci. Il doit résister aux pressions développées lors de la mise en œuvre. Les mastics destinés au calfeutrement des
joints sont choisis en tenant compte des sollicitations dont ils sont le siège.
Nota : Ce choix sera effectué en tenant compte des « règles professionnelles concernant l’utilisation des mastics
pour l’étanchéité des joints ». Des garnitures plastiques préfabriquées pourront, si nécessaire, être placées en
travers du joint au coulage du béton.
Mise en place d’un traitement du joint de dilatation par un système type SOPRAJOINT ou équivalent. Ce dernier
est mis en oeuvre à cheval ou en lyre sur costière ou à plat. Les raccordements étanches entre feuilles
SOPRAJOINT ainsi que les raccordements à l'étanchéité des parties courantes se font par soudure au
chalumeau à propane ou à l'air chaud.
En lyre :
- une bande SOPRAJOINT-
- un cordon SOPRALENE Joint
- un dispositif de protection A cheval : (cf. Avis Technique SOPRAJOINT)
- une bande laine minérale de 15cm de largueur - une bande SOPRAJOINT

- une feuille d'indépendance SOPRAVOILE de 25 cm de largueur - un dispositif de protection
Nota :
Ce référé à l’avis technique du fournisseur ainsi que le DTU 43-1
Concerne : - Les joints de dilation en infrastructure -

Cas particulier : -
2.9.10 Joint Water Stop
Étanchéité des joints verticaux des voiles enterrés par joints préformés en P.V.C. de 0,20m de largeur du type
WATER-STOP pris au coulage entre deux éléments béton armé.
Concerne : - Traitement des joints de dilatation des voiles en contact avec le sol -
Cas particulier :
2.9.11 Goujons Crets – Appuis glissant (sans objet)
Traitement des joints de dilatation par dispositifs :
Goujons Crets : Type série 100 en acier inoxydable des Ets MANDELLI ou équivalent.
-
Consoles : Sur appuis glissants linéaires type GLt td-21s des Ets MANDELLI ou équivalent.
-
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Nota : Compris toutes sujétions pour assurer le degré coupe-feu des planchers concernés.
Concerne : - Dispositifs de dilatation : Goujons Crets – Appuis glissant-

Cas particulier :
2.10 ESCALIERS INFRASTRUCTURE
Il sera réalisés en béton armé, coulés en place, ou préfabriqués, comprenant :
- Béton n° 3
- Armatures nécessaires
- Coffrage soigné pour les faces vues
- Ragréage, ponçage / ébavurage
Dimensions d’après les plans ; dans tous les cas ils devront respecter la règle 2H+G compris entre 60 et 64 cm
ainsi que les dispositions de la nouvelle réglementation handicapée (Décret n° 2006-555 du 17 mai 2006 et la
circulaire interministérielle n° DGUHC 2007-53 du 30 novembre 2007, et arrêté du 24 décembre 2015, relatif à
l’accessibilité des handicapés dans des établissements recevant du public, des installations ouvertes au public et
des bâtiments d’habitation).
- Réservations éventuelles, lors du coffrage, des pièces métalliques nécessaires à la fixation des garde-corps.
Ces pièces posées au titre du présent lot seront fournies au titre du lot Métallerie.
- Il devra permettre le brancardage en conformité avec les règles de construction.
- Prévoir des nez de marche chanfreinés
- Désolidarisation des voiles : Escaliers partiellement désolidarisé seule les volées n’ont aucune liaison avec
les murs de la cage + remplissage (suivant réglementation)
- Prévoir pour les départs d’escalier : La fermeture sous la première volée en carreaux de plâtre (hydrofuge en
infrastructure) ou en parpaings enduits.
- Finition : Lissé (brut), pour escalier fermé sur l’extérieur.
- Finition (escalier sur extérieur) : Lissé pour recevoir résine (au lot étanchéité)
- Prévoir fermeture de la trémie : De la cage d’escalier au RDC par un muret de 1m de hauteur (faisant office
de garde-corps), suivant plans.
Concerne : Escaliers hélicoïdaux ou droits d’accès au parking
Prévoir fermeture de la trémie : De la cage d’escalier au RDC par un muret de 1m de

hauteur (faisant office de garde-corps), suivant plans.
Cas particulier :
2.11 VENTILATION INFRASTRUCTURE
Il sera dû au titre du présent lot tous les travaux nécessaires à la ventilation statique ou mécanique des locaux ou
à l'amenée d'air frais des locaux ventilés statiquement ou mécaniquement conformément à l'arrêté du 24 mars
1982 modifié par l'arrêté du 28 octobre 1983 « Dispositions relatives à l'aération des logements ».
L’entreprise se conformera à la réglementation en matière d’incendie, notamment pour ce qui concerne les
distances réglementaires des sorties par rapport aux façades, des degrés coupe-feu des gaines suivant leurs
localisations. L’entreprise présentera pour approbation du bureau de contrôle et du maître d’œuvre le synoptique
du réseau.
2.11.1 Ventilation désenfumage parking(s)
La ventilation parking(s), sera une ventilation de type mécanique et naturelle :
Type mécanique : Pour la VH du parking
Extraction mécanique : Pour la Ventilation Haute (moteur hors lot).

-
Extraction naturelle : Pour les Ventilations basses.
-
Le calcul des ventilations devra être conforme aux dispositions des parkings privés :
-
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 Débit des ventilations hautes (mécanique) = 600 m3/h par véhicules
Type naturelle : Pour les VB du parking
- Extraction naturelle : Pour la Ventilation Haute et les Ventilations basses.

- Le calcul des ventilations devra être conforme aux dispositions des parkings privés :
 Section des ventilations hautes et basses = 6 dm2 par véhicules (cis foisonnement grilles 1,30)
Les conduits et gaines, trappes et portes de visites inclues, seront de degré coupe-feu 1/2 H.
Dans le cas où ces conduits ou gaine sont susceptibles de mettre en communication le parking avec des locaux
voisins le degré coupe-feu sera porté à 2 H.
2.11.1.1 Ventilation haute
La ventilation haute du parking sera assurée par gaines en béton armé : Parois de gaines en voiles de béton
armé n° 3 de 0,15 m minimum. Les parois seront étanches et lisses. Toutes faces extérieures des souches en
béton ragréé pour recevoir un enduit ou peinture de ravalement. Réservations à la demande du serrurier pour
scellement des grilles (ou fixations chevillées). Degré coupe-feu suivant réglementation.
Débouché : Extérieur en toiture du bâtiment (ouverture sur 3 faces minimum).
Concerne : - Les VH du parking

Cas particulier :
2.11.1.2 Ventilation basse
Amenée d'air frais par gaines verticales en voiles de béton débouchant en partie basse du parking : Toutes faces
extérieures vues en béton ragréé pour recevoir un enduit ou peinture de ravalement. Réservations à la demande
du serrurier pour scellement des grilles (ou fixations chevillées). Degré coupe-feu suivant réglementation.
Débouché : Extérieur au Rdc du bâtiment du Rdc / par grilles caillebotis ou édicules.
Concerne : - Les VB du parking, suivant plans

Cas particulier : -
2.11.2 Ventilation locaux divers en infrastructure
Par gaines verticales, y compris dévoiements horizontaux (voir article 2.11.3) : Réservations de feuillures pour
scellement des cadres de grilles ou caillebotis du serrurier (ou fixations chevillées). Gaines verticales extérieures
et intérieures à parois béton, degré coupe-feu suivant réglementation.
Concerne : - Pour ventilation des locaux divers suivant plans et notamment :
- VB/VH : Local Fibre optique

- VB/VH : Local Eau
- VB/VH : Local TGBT
- VB/VH : Local chaufferie
- VB : Local encombrant (RDC) - VH mécaniques
Cas particulier :
2.11.3 Jonction – Gaine staff – Trainasse en infrastructure
Horizontales ou verticales (4 Faces), elles seront réalisées en matériaux coupe-feu suivant réglementation du
type DAGSTAFF. Les parcours feront l'objet de plans de détails présentés au Maître d'Œuvre pour approbation
avant mise en œuvre.

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Il sera prévu : Le calepinage général et la réalisation des traînasses et conduits, compris suspentes noyées,
raccordements sur prises ou rejets d'air et sur débouchés.
Prévoir trainasse en staff CF 2h :
- Amenée d’air pour les VB des locaux divers

- Pour le réseau GAZ en parking (hors circulations).
- Pour le réseau EDF en plancher haut du parking (hors circulations).
- Pour les réseaux EU/EV dans la chaufferie.
- Ventilation des locaux en infrastructure
- Vmc (local entretien)
Concerne : Entre les gaines verticales et les positions des prises d'air et des rejets à l'extérieur,
selon plans.
Encoffrement CF : Du réseau GAZ en plancher haut du parking (hors circulations), qui

alimente la chaufferie ou colonnes montantes.
Encoffrement CF : Du réseau EDF en plancher haut du parking (hors circulations).

Cas particulier :
2.11.4 Carneaux de ventilations (sans objet)
Horizontales ou verticales (4 Faces), elles seront réalisées en béton B2. Les parcours feront l'objet de plans de
détails présentés au Maître d'Œuvre pour approbation avant mise en œuvre.
Il sera prévu : Le calepinage général et la réalisation des carneaux, avec raccordements sur prises ou rejets d'air
et sur débouchés.
Nota : Etanchéité par enduit bitumineux du carneau « si nécessaire » à la charge du présent lot.

Cas particulier : -
2.11.5 Raccord Zag
A charge du titulaire du présent lot, la réalisation en béton armé ou maçonnerie de la banquette, de la gaine, et
du raccordement staff coupe feu pour le raccordement de la prise Zag avec la chaufferie.
Fourniture de la prise Zag à la charge du lot Chauffage, scellement à la charge du titulaire du présent lot.
Concerne : - Liaison du raccord zag (gaine chaufferie pompiers) entre la chaufferie et la prise en
façade.
Cas particulier : -
2.12 ISOLATION THERMIQUE INFRASTRUCTURE
Etude thermique collectifs (phase DCE) : N°2561 ind.1 établie par KEREXPERT le 22/02/2019.
Etude acoustique (façades) : N°18-18-60-14441 ind.1 établie par VENATECH le 30/08/2018
Etude acoustique (vibratoire) : N°18-18-60-14441 ind.1 établie par ACCORD ACOUSTIQUE le 30/08/2018
L’entreprise se reportera aux plans de repérage des isolants joints au présent dossier.
2.12.1 Isolation thermique horizontale : Flocage
Mise en œuvre d’un flocage par projection de matériau à base de laine minérale et de liants inorganiques secs du
type PROMASPRAY ou équivalent faisant l’objet d’un avis technique.
Plancher haut du parking R-1 sous logements : 150mm (R ≥ 3.75 m².K/W)

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Les épaisseurs mises en place devront être conformes aux études thermique et acoustique jointes au présent
CCTP.
- Le nettoyage et préparation du support.

- La couche primaire d’accrochage.
- La mise en œuvre par projection.
- La finition de surface pour obtenir un aspect lisse + traitement par durcisseur.
Les travaux seront conformément aux prescriptions du DTU 27.1 (NFP 15-202-1) réalisation de revêtements par
projection de fibres minérales avec liant.
Concerne : - Flocage en infrastructure suivant étude thermique :
- Plancher haut du parking sous logements (y cpis poutres poutres).
Cas particulier :
2.12.2 Isolation thermique horizontal intérieur : Fibrastyrène (Sans Objet)
Fourniture et mise en œuvre, en fond de coffrage et suivant indications du fabricant, de panneaux isolants de
type FIBRA ULTRA et FIBRAROC ou équivalent faisant l’objet d’un avis technique.
Plancher bas des logements sur extérieur : Type ------ ----mm (R = ---- m².K/W).
Plancher bas des logements sur commerce : Type ------ ----mm (R = ---- m².K/W).
Les épaisseurs mises en place devront être conformes aux études thermique et acoustique jointes.
Nota : Pose de plaque type PREGYWAB, pour finition des ouvrages destinés à rester apparents en débord de
structure à l’extérieur (à la charge du lot cloisons).
Concerne : - Plancher sur extérieur

Cas particulier :
2.13 SUPERSTRUCTURE
2.13.1 Murs de façades en béton
Voiles et poteaux en béton armé comprenant notamment :

- Coffrage soigné pour toutes les faces sauf faces intérieures recevant un doublage.
- Béton type B3. Armatures nécessaires suivant étude BA.
- Ponçage des balèvres, ragréage des désaffleures et nids de gravillons, reprise des cueillies des faces vues
non isolées.
- ----
Aspect de finition :
- Les parements finis des voiles devront permettre l'application de l'enduit de peinture habituelle ou mince. Ces
parements devront présenter un fini irréprochable, sans saillie ni bullage.
- Dans le cas où les parements des voiles visés ci-dessus ne seraient pas jugés satisfaisants par le MOEX,
l'entreprise devrait appliquer, à ses frais, un enduit de ragréage ou de parement, pour obtenir le fini souhaité.
- Les trous de banchage des voiles devront être soigneusement rebouchés.
- Au droit des fourreaux et des cales d'épaisseur, l’entreprise adjudicataire devra prendre des dispositions pour
assurer l’adhérence du rebouchage.

- L’incorporation des fourreaux et réservations à la demande des C.E.T, notamment les pénétrations.
- La réalisation des nervures de butée des isolants thermiques de natures diverses.
- Réalisation des feuillures pour la mise en place des menuiseries extérieures.
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- Dans le cas de murs en maçonnerie, les liaisons seront assurées en plus des chaînages éventuellement
nécessaires pour les cloisons de grande hauteur, par feuillure de pénétration de la cloison et d'armatures en
acier Fe E 400 disposées en attente dans les voiles et poteaux. Le béton de ces ouvrages sera repiqué à vif
au droit de la liaison avant montage de la maçonnerie.
- L’incorporation des entrées d’air fournies par le lot menuiserie intérieures – Pour les façades à 40dB
Les épaisseurs minimales des voiles seront les suivantes :
- 0,16m en façade du bâtiment

- 0,20m en façade des commerces à RDC
Finition des voiles de façade : Le titulaire du lot ravalement laissera à disposition son échafaudage 3 jours avant
son intervention pour permettre au titulaire du présent lot de procéder à la finition de ses ouvrages. Au-delà de ce
délai l’échafaudage sera à la charge du titulaire du présent lot.
Nota : Les hauteurs de niveaux (entre dalles) seront de 2,50m à RDC Bat C,D et 4,21m Bat A,B et 2.50m aux
étages.
Consoles pour les lots Charpente / Couverture / Etanchéité : Le titulaire du présent lot prévoira une mise à
dispositions des consoles des derniers niveaux pour les lots Couverture / Charpente / Etanchéité. Pour un délai
de 2 mois (ceci ne comprend pas la sécurité des pointes pignons)
Concerne : - Façades en béton armé du bâtiment, suivant plans.
Cas particulier :
2.13.1.1 Matrice (Sans Objet)
Pour l’ensemble des voiles de façades décrit dans l’article 2.6.2.1 ci-dessus : Fourniture et mise en œuvre d’une
matrice de coffrage en élastomère de polyuréthane pour réalisation de voiles texturés.
Les matrices de coffrage seront de marque RECKLI ou équivalent, et choisi suivant les détails architecte. Elles
seront choisies avec des niveaux de réemploi à définir par l’entreprise, pour la réalisation de l’ensemble des
bétons matricés de l’opération.
La conception et le choix des structures seront réalisés suivant les plans, coupes et détail de l’architecte :
- Le motif « type ---- » devra être continu dans le sens de la largeur et de la hauteur.
- Le titulaire du présent lot devra présenter 1 pan de murs avec mannequin chacun avec raccords entre
matrices à l’Architecte pour validation.
- Le calepinage des trous de banches devra être en accord avec le calepinage de la matrice de coffrage. A cet
effet, un plan de calepinage des matrices avec position des trous de banche devra être soumis à l’Architecte
pour validation.
- Pas de joint visible, les matrices devront se recouvrir.
La nature des matrices sera en caoutchouc synthétique en élastomère de polyuréthanne.
L’utilisation de matrice devra inclure toutes sujétions de :

- Recoupes.
- Mise en œuvre et fixation.
- Application de cire de démoulage adapté au type de fabrication à chaque emploi.
- Mise en œuvre de cales d’armatures spécifiques à base large.
- Vibration prolongée du béton.
- Décoffrage rapide (24 heures).
- Protection contre les intempéries.
- Nettoyage des matières réemployées.
- Stockage entre coulage.
- Toutes autres sujétions suivant les prescriptions du fabriquant.
L’entreprise devra pendant toute la durée des travaux assurer la protection des ouvrages contre les chocs et
salissures.
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Béton blanc : béton autoplaçant type AGILIA ARCHITECTURAL BLANC des établissements LAFARGE ou
équivalent. / Description …

Cas particulier :
2.13.2 Murs de façades en briques (Sans Objet)
Réalisation des murs périphérique en brique d'épaisseur 20cm (500 x 200 x 314mm) du type :
- BGV THERMO + (R=1,45m².K/W) des Ets BOUYER LEROUX ou équivalent.
La pose se fera conformément aux prescriptions du fournisseur.

Elles seront posées au moyen de mortier-colle à joint mince du type POSE BRIK C ou équivalent.
Les points singuliers seront traités à l'aide des accessoires de la gamme BGV ou équivalent :
- Briques linteaux / Briques poteaux (multiangle) / Briques de rives / Briques de tableaux

- Coffres demi-linteau
Réalisation des joints :

er
- Le 1 rang est posé sur une arase étanche parfaitement de niveau (réalisé à l'aide de platine).
- Les briques de bases sont ensuite assemblées avec un seul joint mince horizontal (environ 1mm) déposé à
l'aide d'un rouleau distributeur.
- Pour ce joint, utiliser le mortier-colle distribué par le fournisseur.
- Sauf cas particulier, il n'est pas nécessaire de réaliser les joints verticaux.
- Les joints intérieurs : Des briques seront rejointoyés dans le cas où les briques présentent des défauts
d’étanchéité à l’air ou des imperfections de fabrication (ce travail soigné sera réalisé au fur et à mesure de
l’avancement des travaux).
- L’incorporation des fourreaux et réservations à la demande des corps d’états techniques, notamment les
pénétrations.
- Réservation pour la mise en place des menuiseries extérieures.
- Prévoir un enduit (zone non enduit) : Sur la face extérieure d’environ 3 mm pour assurer l'étanchéité à l'air
des zones en façade qui ne recevront pas d’enduit.
Spécifications techniques :
- Sur plancher intermédiaire : En périphérie de dalle, mise en place de planelle isolante Rp=0,50m².K/W,
suivant prescription étude thermique.
- Sur terrasses étanchées : La brique sera posée sur un relevé béton de 20 à 25 cm selon la hauteur de
l’isolant.
- Un soin particulier : Sera apporté à la réalisation du plumet en périphérie de chaque châssis pour une pose
étanche des menuiseries extérieures.
- Toutes les maçonneries : Seront soigneusement rebouchées à l’avancement pour assurer l’étanchéité à l’air.
- Dans le cas de toiture avec faux plafond : Prévoir le rempanage (par mortier) des poutres pignons au droit du
faux plafond + descendre 10cm en dessous faux plafond.
A charge du titulaire du présent lot : La fourniture et la mise en œuvre d’une projection d’un revêtement technique
intérieur à base de gypse (Aéro-Blue) sur les faces intérieurs des façades en cas de non-conformité relativement
ème
à l’étanchéité à l’air et pour le respect du degré CF des bâtiments en 3 famille A/B.
Sécurité incendie : Les maçonneries devront répondre aux prescriptions CF et SF réglementaires.

Sécurité collective : Cf lot échafaudage.

PROJET : GAMME 1
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Cas particulier :
2.13.3 Voiles intérieurs
Voiles en béton armé comprenant notamment :

- Béton type B3. Armatures nécessaires suivant étude BA
non isolées.
- Les parements finis des voiles devront permettre l'application de l'enduit de peinture habituelle ou mince. Ces
parements devront présenter un fini irréprochable, sans saillie ni bullage.
- Dans le cas où les parements des voiles visés ci-dessus ne seraient pas jugés satisfaisants par le MOEX,
- Les trous de banchage des voiles devront être soigneusement rebouchés.
- Chanfrein interdit

- La mise en place au coffrage des huisseries métalliques fournies par le menuisier.
- Réalisation des feuillures pour la mise en place des menuiseries extérieures.
- Dans le cas de murs en maçonnerie, les liaisons seront assurées en plus des chaînages éventuellement
nécessaires pour les cloisons de grande hauteur, par feuillure de pénétration de la cloison et d'armatures en
acier Fe E 400 disposées en attente dans les voiles et poteaux. Le béton de ces ouvrages sera repiqué à vif
au droit de la liaison avant montage de la maçonnerie.
- -----
Les épaisseurs minimales des voiles seront les suivantes :
- 0,20m minimum entre logements (suivant plans)

- 0,18m minimum entre logements et parties communes
- 0,20m minimum entre logements et ascenseurs
- 0,18m minimum entre logements et escaliers
- 0,20m minimum entre logements et locaux non chauffés
- 0,25m minimum entre MSA et commerces
Nota :
- Les exigences acoustiques à respecter sont DnTa ≥ 55 dB en pièces principales et DnTa ≥ 52 dB en cuisines
et salles d'eau.
Concerne : - Voiles intérieurs du bâtiment A,B,C,D.

Cas particulier : A chiffrer : Fermeture des espaces entre loggia par un mur en parpaing enduit 2
faces ou en béton dans la continuité des poteaux de façades (cf détail architecte)
2.13.4 Poteaux intérieurs
Poteaux en béton armé comprenant notamment :

- Béton type B3. Armatures nécessaires suivant étude BA
non isolées.

PROJET : GAMME 1
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- Les parements finis des poteaux devront permettre l'application de l'enduit de peinture habituelle ou mince.
Ces parements devront présenter un fini irréprochable, sans saillie ni bullage.
- Dans le cas où les parements des poteaux visés ci-dessus ne seraient pas jugés satisfaisants par le MOEX,
- Chanfrein interdit

Concerne : - Poteaux intérieurs du bâtiment A,B,C,D

Cas particulier :
2.13.5 Dalles
Réalisation des dalles en béton armé comprenant notamment :
- Coffrage : Soigné des faces vues des parties courantes.

- Béton : Type B3.
- Dimensionnement : Suivant étude BA et étude acoustique.
- Armatures : Nécessaires suivant étude BA
- Ponçage : Des balèvres, ragréage des désaffleures et nids de gravillons, reprise des cueillies des faces vues
non isolées.
- Façon de pente : Pour évacuation des E.P. des terrasses et balcons
- Les pentes des terrasses : Pourront être orientées vers l’intérieur suivant situation.
- Prolongation : Des dalles en avancées de bâtiment ou en balcons.
- Résistance et stabilité : Au feu réglementaire.
- Réservation pour pénétration : A la demande des corps d’états techniques.
- Réservation pour incorporation : Des trappes d’accès.
- Sécurité incendie : Les planchers devront répondre aux prescriptions CF et SF réglementaires.
- Niveau d'arase : Le niveau d’arase des dalles sera fixé en fonction des revêtements de finition prévus.
- -----
Aspect de finition : Les parements finis vus des sous-faces des planchers devront permettre l'application de
l'enduit de peintre habituel ou seront courants si les sous-faces sont isolées.
Aux endroits destinés à recevoir un revêtement scellé, une chape ou une étanchéité, la face supérieure sera
surfacée à parement courant.
Aux endroits destinés à recevoir un revêtement mince ou une peinture anti-poussière, la face supérieure sera
surfacée soigné de manière à être compatible avec la nature des finitions prévues aux lots spécifiques.
Les épaisseurs minimales des dalles seront les suivantes :
- 0,20m minimum en partie courante

- 0,23m minimum entre logements et porches / rampes
- 0,25m minimum entre logements et commerces
Nota :
- Prévoir le rebouchage des trémies : Des gaines techniques de même degré CF que les planchers traversés.
- Gaines logements : Prévoir traçage des gaines logements, il sera prévu la fourniture et pose de fourreaux
intelligent (type boites BONE ou équivalent) à la charge du lot plomberie.
- Les exigences acoustiques : A respecter sont DnT.a ≥ 55 dB en pièces principales et DnT.a ≥ 52 dB en
cuisines et salles d'eau.
- Dalle béton : compléte au dernier niveau.
- Réservation : Sous les baignoires pour incorporation d’un siphon, (réglementation PMR).
- Réservation : Sous les baignoires pour encastrement des bacs à douches, (réglementation PMR).

PROJET : GAMME 1
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Concerne : - Ensemble des dalles et poutres du bâtiment A,B,C,D

Cas particulier :
2.13.6 Poutres
Réalisation de poutres en béton armé comprenant notamment :
- Coffrage : Soigné des faces vues des parties courantes.

- Béton : Type B3.
- Dimensionnement : Suivant étude BA et étude acoustique.
- Armatures : Nécessaires suivant étude BA
- Ponçage : Des balèvres, ragréage des désaffleures et nids de gravillons, reprise des cueillies des faces vues
non isolées.
- Résistance et stabilité : Au feu réglementaire.
- Sécurité incendie : Les poutres devront répondre aux prescriptions CF et SF réglementaires.
- Niveau d'arase : Le niveau d’arase des poutres sera fixé à 2,20m minium dans les logements.
Concerne : - Ensemble des dalles et poutres du bâtiment A,B,C,D

Cas particulier : -
2.13.7 Balcons
Dalle B.A. solidarisé des planchers intérieurs, en béton n°3 d'épaisseur suivant calculs :
- En sous-face : Rainure formant goutte d’eau.

- Finition en sous-face et relevé coté extérieur : Soigné pour recevoir peinture (au lot ravalement).
Finition dalle (balcons non soumis aux intempéries) :
- Finition arase supérieur (dalle sur plots) : Pente vers l’extérieur ,plus caniveau périphérique avec
connexion jusqu’à l’EP et finition soignée pour recevoir une étanchéité (au lot étanchéité), dalles sur plots +
grilles caillebotis (au lot étanchéité).
Finition dalle (balcons soumis aux intempéries) :
- Finition arase supérieur (dalle sur plots) : Pente vers l’extérieur ,plus caniveau périphérique avec
connexion jusqu’à l’EP et finition soignée pour recevoir une étanchéité (au lot étanchéité), dalles sur plots +
grilles caillebotis (au lot étanchéité).
Réservations pour les évacuations :
- Avec EP qui passe par le balcon : Évacuations des EP par platines (au lot étanchéité) + 1 trop plein
- Balcons (dalles sur plots) : Prévoir la réalisation d’un négatif de 40x40 au droit du passage EP
Réservations pour les ouvrages de Métallerie :
- L’entreprise incorporera à environ 25 cm avant la rive balcon, des supports potelets pour mise en sécurité
avant montage des gardes corps définitif (distance maximale entre potelets = 1,50m).
- Réservations ou incorporations de platines pour scellement des garde-corps et mains courantes à la
demande du Serrurier, y compris toutes sujétions pour traversées de couvertines, couronnements,…
- La validation d’implantation des gardes corps provisoires en coordination avec le SPS et les CES.
Réalisation suivant les détails architecte :
Concerne : - L’ensemble des balcons ,loggia du bâtiment A,B,C,D suivant détails architecte.
Cas particulier :

PROJET : GAMME 1
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2.13.8 Casquettes (poutres pour frontons en façade)
Poutre B.A. solidarisé des voiles du R+3 en béton n°3 d'épaisseur suivant calculs :
- Finition en sous-face et relevé coté extérieur : Soigné pour recevoir peinture (au lot ravalement)
- Finition arase supérieur : Finition béton propre pour recevoir une couverture
- Finition Rives : Soigné pour recevoir peinture (au lot ravalement)
- Pente : nulle
- Profil rejet d’eau : Type DALL NET des Ets DANI ALU ou équivalent – Prévoir engravure pour bande ourlet
- Incorporation : à voir avec les lots couverture et charpente
- En sous face : Profil PVC formant goutte d’eau en saillie inférieure, incorporé au coulage.
Réalisation suivant les détails architecte :
-----------------Voir coupe ou détail arcjitecte
Concerne : - Casquette suivant plans Architectes

Cas particulier : -
2.13.9 Relevés
A réaliser en béton armé coulé en place : Profil, dimension (hauteur, épaisseur), retombée suivant détails y
compris façon de goutte d’eau.
Ils seront liaisonnés aux différents planchers dimensionnés pour reprendre les efforts transmis par les gardes
corps en serrurerie et devront permettre en lien avec le lot serrurerie, la fixation des garde-corps en serrurerie
(réservations pour scellement et/ou incorporation de dispositifs de fixation).
Réalisation de ces relevés en béton gris prêts à recevoir les revêtements de façade.
Se référer aux plans de coupes et détails pour identifier les finitions qui sont de 2 types :
- Enduit monocouche
- Peinture
Réservations pour les ouvrages de Métallerie :
- L’entreprise incorporera des supports potelets pour mise en sécurité avant montage des gardes corps définitif
(distance maximale entre potelets = 1,50m).
- Réservations ou incorporations de platines pour scellement des garde-corps et mains courantes à la
demande du Serrurier, y compris toutes sujétions pour traversées de couvertines, couronnements,…
- La validation d’implantation des gardes corps provisoires en coordination avec le SPS et les CES.
Couronnement (suivant plans et détails architecte) :
- Chaperon béton (a la charge du présent lot).

- Glacis béton (pente vers l’intérieur) à la charge du présent lot
- Couvertine alu/zinc (hors lot)
Les relevés/acrotères seront recoupés tous les 5 m environ et les joints étanchés par des produits de 1ère
catégorie ayant une garantie décennale au titre du présent lot en face intérieure, extérieure et supérieure.
Concerne : - Relevés sur balcons

- Acrotères des terrasses
Cas particulier :
2.13.10 Traitement des ponts thermiques
Rupteurs de ponts thermiques courants : Fourniture et pose de composants préfabriqués de type SCHÖCK
RUTHERMA (modèle DF/DB/DA pour isolation intérieur) des Ets SCHÖCK ou équivalent. Ces composants sont des
systèmes de rupture des ponts thermiques. Ils assurent la continuité verticale et horizontale de l’isolation intérieure.

PROJET : GAMME 1
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Caractéristiques des composants : Les éléments sont composés d’une association de produits pour assurer en
même temps la continuité de l’isolation thermique et la transmission des sollicitations statiques. Les sollicitations
dues aux moments fléchissant et aux efforts tranchants sont transmises à travers une bande isolante en polystyrène
expansé, ou en laine de roche, par un réseau d’armatures.
Les armatures sont constituées d’une partie en acier inoxydable au niveau de l’isolant, pour éviter la corrosion; leur
longueur est égale à l’épaisseur de l’isolant (120mm) augmentée de 45 mm de chaque côté. Des armatures à haute
adhérence assurent l’ancrage dans le béton des parties de structure horizontale ou verticale, elles sont soudées de
part et d’autre de l’acier inoxydable. La soudure est effectuée électriquement, bout à bout, à l’usine. Éléments
titulaires d’un Avis technique (3/98-313) du C.S.T.B. Caractéristiques de l’isolation thermique à prendre en compte,
pour la définition des éléments rupteurs de ponts thermiques. Mise en œuvre strictement conforme aux prescriptions
de mise en œuvre du fabricant.
Éléments rupteurs modèle DF & DA : Jonctions Dalles / Façades(y cpis acrotére) : Les rupteurs de ponts thermiques
modèles DF sont des éléments de jonction de la dalle intérieure à la façade dans le cas de l'isolation par l'intérieur.
Ils traitent les rives de dalles afin d'assurer une continuité verticale de l'isolation. Le corps isolant est formé de
polystyrène expansé. Des armatures linéaires traversant le polystyrène assurent la transmission des sollicitations de
la dalle jusqu'à l'appui.
Éléments rupteurs modèle DB : Jonctions Dalles / Balcons : Les rupteurs de ponts thermiques modèles DB sont des
éléments de jonction de la dalle intérieure à la dalle de balcon en porte-à-faux. Ils assurent en même temps la
continuité de l'isolation verticale grâce à la partie isolante formée par du polystyrène, et la transmission des
sollicitations linéaires (moment fléchissant, effort tranchant) par l'intermédiaire d'aciers inoxydables traversant le
corps isolant fusionnés bout à bout à des aciers HA ancré dans le béton.
ATTENTION : Des jonctions avec des sollicitations ponctuelles, comme des bandes noyées ou des poutres avec
la façade, ne seront pas traitées avec ce modèle d'appui linéaire.
L’entreprise devra se conformer aux prescriptions de l’étude thermique :
Rupteurs DF = 0,20 W/m.K DA= 0,24 W/m.K

Rupteurs DB = 0,25 W/m.K
Concerne : - Rupteurs de ponts thermiques dalles / façades, suivant études thermiques.

- Jonction entre dalle / balcons
- Suivant études thermique
Cas particulier : - Spécificité du projet
- Etc…
2.14 VENTILATION EN SUPERSTRUCTURE
2.14.1 Ventilations des paliers (Sans Objet)
Principe : La ventilation et le désenfumage des paliers d'étage seront assurés par des conduits d'amenée d'air et
d'évacuation de sections réglementaires équipés de volets à fermeture permanente fournis et posés par le lot
électricité. Cas d'une installation de désenfumage par conduits collectifs avec volets Coupe-feu (Volets coupe feu
à charge du titulaire du lot Electricité).
L'équipement comprendra pour chaque palier selon implantation des gaines figurant sur les plans Architecte :
- Les gaines verticales et horizontales de circulation d'air depuis l'extérieur.

- Un volet pare flammes 1 heure (VB), avec grille de protection en métal déployé. (lot électricité).
- Un volet coupe-feu 1 heure (V.H.), avec grille de protection en métal déployé. (lot électricité).
- Chacun des 2 volets de section libre 20 dm2 (lot électricité).
- Les ventouses électromagnétiques 24 V à impulsion (alimentées depuis un réseau 24 V réalisé et raccordé
par le lot électricité).
- -----
Conduits verticaux VB ET VH : Gaines verticales par éléments préfabriqués type PREFAL de hauteur d'étage en
béton armé / carreaux de plâtre / Autre conduits de sections réglementaires suivant indication des plans, de 20
dm2 chacune, désolidarisation des structures porteuses par système adapté. Bande TAMISOL au droit

PROJET : GAMME 1
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planchers, panneaux de laine de roche 1 cm contre voiles. Les conduits devront être étanches et face intérieure
lisse.
- Les gaines de ventilations basses : Auront leur origine en P. H. du sous-sol (R-1) elles seront raccordées sur
des traînasses CF 2H débouchant au RDC, à la charge du présent lot.
- Les gaines de ventilations hautes : Partiront en plancher haut ou bas du rez-de-chaussée et déboucheront
hors toiture dans une souche maçonnée, à la charge du présent lot.
Les conduits verticaux seront montés dans des trémies réservées dans les planchers d'étages. Sous réserve
d’acceptation par le Contrôleur technique, ils ne seront pas encloisonnés par des voiles béton ou maçonnerie
enduite. Les gaines et doublages présenteront un degré CF 2H.
Nota :
- Les positions précises des entrées (VB) et sorties d'air (VH) sont définies sur les plans.
- Les PV de classement de la résistance au feu seront fournis dans les DOE.
- -----
Volets VB et VH : L’entreprise du présent lot scellera les précadres des volets VB et VH sur les conduits en
coordination avec le titulaire du lot Électricité.
Prises d’air frais à l’extérieure : Prises d'air directement sur les voiles en infrastructure ou voiles RDC suivant
indications des plans Architecte. La fourniture et la pose des grilles sont à la charge du lot serrurerie.
Jonction : Horizontales ou verticales, elles seront réalisées en matériaux CF 2H du type DAGSTAFF (voir article
2.14.3)
Il sera prévu :
- Le calepinage général
- La réalisation des traînasses et conduits suivant calepinage présenté pour accord, compris suspentes
noyées, raccordements sur prises ou rejets d'air et sur débouchés.
- -----
Les parcours feront l'objet de plans de détails présentés au MOEX pour approbation avant mise en œuvre.
Il sera prévu 2 types de pose suivant plans architecte :

Cas particulier : -
2.14.2 Ventilation locaux divers superstructure
Par gaines verticales, y compris dévoiements horizontaux (voir article 2.14.3) : Réservations de feuillures pour
scellement des cadres de grilles ou caillebotis du serrurier (ou fixations chevillées). Gaines verticales extérieures
et intérieures à parois béton, degré coupe-feu suivant réglementation.
Concerne : - Pour ventilation des locaux divers , suivant plans et notamment :

PROJET : GAMME 1
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- VB/VH : Locaux vélos/ poussettes (RDC)

- VB : Local encombrant (RDC) - VH mécaniques
Cas particulier :
2.14.3 Jonction – Gaine staff – Trainasse en superstructure

Horizontales ou verticales (4 Faces), elles seront réalisées en matériaux coupe-feu suivant réglementation du
type DAGSTAFF. Les parcours feront l'objet de plans de détails présentés au Maître d'Œuvre pour approbation
avant mise en œuvre.
Il sera prévu : Le calepinage général et la réalisation des traînasses et conduits, compris suspentes noyées,
raccordements sur prises ou rejets d'air et sur débouchés.
Prévoir trainasse en staff CF 2h :
- Pour le réseau GAZ en parking (hors circulations).

- Pour le réseau EDF en plancher haut du parking (hors circulations).
- Ventilation des locaux en infrastructure
- Vmc (local poubelle)
- Gaine commerce
Concerne : Entre les gaines verticales et les positions des prises d'air et des rejets à l'extérieur,
selon plans.
Encoffrement CF : Du réseau GAZ en plancher haut du RDC (hors circulations), qui

alimente la chaufferie ou colonnes montantes.
Encoffrement CF : Du réseau EDF en plancher haut du RDC (hors circulations).

Cas particulier : -
2.15 AMÉNAGEMENTS EN SUPERSTRUCTURE
2.15.1 Gaines palières
Ces gaines sont situées sur les paliers d'étages suivant indication des plans. Elles seront réalisées conformément
aux dispositions réglementaires des concessionnaires et suivant demandes spécifiques des corps d’état
techniques.
Fond de gaine obligatoirement en béton banché, en façade, seuil en béton armé n° 3 sur hauteur de plinthe,
compris toutes réservations, feuillures, etc...
Les trémies seront rebouchées à chaque niveau par un matériau de même performance acoustique que le
plancher. Les traversées de planchers, des murs intérieurs du logement étudié et/ou de cloisons s’effectueront
au moyen d’un fourreau constitué par un matériau résilient d’une épaisseur suffisante (5mm). De plus, les
fourreaux dépasseront largement (> 100 mm) de part et d’autre de la paroi concernée.
Compris toutes contraintes spécifique demandée par le concessionnaire.
Concerne : - Ensemble des gaines techniques palières des cages A,B,C,D

Cas particulier :
2.15.2 Murs supports chaudières individuelles (Sans Objet)
Agglomérés en béton de granulats lourds (sable et gravillons), éléments plein de 7 ou 10 cm d’épaisseur.

NFB40 mini hourdés au mortier de ciment.
De chaque côté des parements : Enduit ciment.
Concerne : - Murs supports des chaudières gaz individuelles, suivant plans architecte.

PROJET : GAMME 1
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Cas particulier :
2.15.3 Appuis de fenêtres et portes fenêtres en façades
A réaliser conformément aux plans de façade et carnets de détails transmis par le Maître d’œuvre, et en
coordination avec le lot Menuiserie extérieure.
Ils seront conformes notamment aux prescriptions du DTU 20.1 (art. 3335 du CCT) : Dispositions du rejingot
(débordement de 4 cm latéralement côté intérieur), du larmier, du débord et de la pente...
Prévoir : Rejingot débordant intérieur.
Appuis en béton moulé préfabriqués ou coulé en place :
- Finition : Béton brut parfaitement lissé Gris suivant carnet de détails

- Ensemble monobloc : Réalisé d’un seul tenant
- Hauteur des appuis : Suivants détails des menuiseries extérieures
Concerne : Ensemble des appuis de fenêtres et portes fenêtres (hors PF avec accès terrasses /
balcons / jardins)
Cas particulier :
2.15.4 Seuils des portes fenêtres avec accès terrasses / balcons / jardins
Seuils en béton armé coulés en place ou préfabriqués, gris à exécuter en coordination avec le lot Menuiserie
extérieure et lot Etanchéité.
Prévoir : Rejingot débordant intérieur.
Appuis en béton moulé préfabriqués ou coulé en place :
- Finition : Béton brut parfaitement lissé / Gris ou blanc suivant carnet de détails
- Ensemble monobloc : Réalisé d’un seul tenant
- Hauteur des appuis : Suivants détails des menuiseries extérieures
Concerne : Seuils des portes fenêtres avec accès terrasses / balcons / jardins
Cas particulier :
2.15.5 Bandeaux, Corniches (sans objet)
En béton préfabriqués de préférence ou coulés en place ou produit du commerce (STO etc…) : Faisant larmier, à
agrafer, coller ou liaisonnés mécaniquement suivant prescriptions du fournisseur et des DTU.
Prévoir notamment des recoupements tous les 6 à 12m suivant les prescriptions des DTU 20.2 et 20.12
(traitement du joint étanche à la charge du titulaire du présent lot).
- À réaliser suivants : Plans des façades et carnet de détails.

- Compris : Toutes sujétions de calepinage, et de raccordement.
- Finition : Béton (blanc ou gris) brut pour recevoir peinture (lot ravalement) et/ou couvertine zinc (lot
couverture)
Nota : Dans le cas d’éléments préfabriqués liaisonnés mécaniquement, les fixations seront en acier inoxydable.
Compris sujétions de réservations et calfeutrement après passage des descentes EP.
 Schéma suivant carnet de détails
Concerne : - Ensemble des bandeaux et corniches en façade suivant plans
Cas particulier :
2.15.6 Chaperons

PROJET : GAMME 1
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En béton préfabriqués de préférence ou coulés en place : Faisant larmier, à agrafer, coller ou liaisonnés
mécaniquement suivant prescriptions du fournisseur et des DTU.
Prévoir notamment des recoupements tous les 6 à 12m suivant les prescriptions des DTU 20.2 et 20.12
(traitement du joint étanche à la charge du titulaire du présent lot).
- À réaliser suivants : Plans des façades et carnet de détails.

- Compris : Toutes sujétions de calepinage, et de raccordement.
- Finition : Béton (gris) brut pour recevoir peinture (lot ravalement)
Nota : Dans le cas d’éléments préfabriqués liaisonnés mécaniquement, les fixations seront en acier inoxydable.
Compris sujétions de réservations et calfeutrement après passage des descentes EP.
 Schéma suivant carnet de détails de l’architecte
Concerne : - Ensemble des chaperons sur murets extérieurs et balcons en façade suivant plans
Cas particulier :
2.15.7 Becquets (RDC)
Becquets préfabriqués suivant spécifications du lot Étanchéité : Ils seront réalisés conformément aux
prescriptions du DTU 20.12. Ils seront, notamment, obligatoirement collés et fixés mécaniquement, avec une
saillie minimum de 4cm pour le revêtement autoprotégé et de 7cm-9cm dans le cas de la protection dur (tableau
1 du DTU).
Terrasse étages : Solins à la charge du lot étanchéité.
Concerne : - Becquets aux RDC des bâtiments

Cas particulier :
2.15.8 Larmiers / Engravure / Feuillures
Inclusion au coulage d'un U plastique formant goutte d'eau à tous les abouts de dalle ou poutre faisant saillie sur
les façades.
Toutes engravures et feuillures nécessaires pour recevoir les travaux des autres corps d'état :
- Étanchéité, menuiseries intérieures et extérieurs, ascenseurs,

- Menuiseries en feuillure, notamment selon détails joints en annexe des CCTP des divers corps d'état (liste
non limitative),
- Serrurerie, etc...
- Selon étude d’exécution
Concerne : Larmiers : En about de dalle ou tout ouvrage saillant, bandeau, appuis divers si ce n'est
précisé par ailleurs
Engravure et feuillures : Suivant demande corps d'états

Cas particulier :
2.15.9 Siphons de sol en superstructure

Siphon de sol PVC du type Pont à Mousson, 200 x 200, y compris raccords, jonctions étanches, scellement
dans dallage/dalle portée suivant prescription du fabricant.
Raccordement aux réseaux enterrés sous dalle portée / dallage, à la charge du présent lot.
Concerne : - En fonds des gaines de ventilation avec caillebotis.

- Siphon du vélo (x4)
- Siphon du local encombrant (x1)
Cas particulier :
Fourniture, pose, et scellement (hors raccordement) :

PROJET : GAMME 1
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Siphon de sol PVC du type Pont à Mousson, 200 x 200, jonctions étanches, scellement dans plancher suivant
prescription du fabricant.
Raccordement aux réseaux aérien en sous face de la dalle du RDC / R+1 à la charge du lot plomberie.
Concerne : - Siphon du vélo (x4)

- Siphon du local encombrant (x1
Cas particulier :
Fourniture, pose, scellement et raccordement / (hors raccordement) :

Siphon de sol / puisard en FONTE du type Pont à Mousson, 200 x 200, y compris raccords, jonctions étanches,
scellement dans dallage/dalle portée/plancher RDC, suivant prescription du fabricant.
Raccordement aux réseaux enterrés (en fonte) sous dalle portée / dallage, à la charge du présent lot.
Raccordement aux réseaux aérien (en fonte) en sous face de la dalle du RDC / R-1 à la charge du lot plomberie.
Concerne : - Local chaufferie (siphon de sol)

- Local sous station (puisard suivant demande exploitant)
Cas particulier :
2.16 OUVRAGES EN TOITURES ET TERRASSES
 Les travaux comprennent l'ensemble des ouvrages propres à réaliser l'étanchéité des terrasses
2.16.1 Formes de pente
Les formes de pente ne seront réalisées que si la réglementation l’impose en fonction du complexe d’étanchéité
retenu, et suivant accord du bureau de contrôle : Elles seront réalisées en béton de granulats lourds dosé à 250
kg de C.P.J.45 / m3 mis en œuvre pour les grandes surfaces et en mortier dosé 350 kg de C.P.J.45/ m3 de sable
sec pour les recharges localisées et zones de raccordement.
Prévoir une pente de 1% minimum sous les complexes d’étanchéité des terrasses accessibles, réalisée
conformément aux DTU 20.12 et 43.1. L'épaisseur des formes en béton sera comprise entre 3 cm et 20 cm.
Celle des formes en mortier sera comprise entre 1 et 3 cm.
Variante : La forme de pente pourra être remplacée par une pente incorporée dans la dalle.
Concerne : - Les terrasses étanchées

Cas particulier : -
2.16.2 Souches
Au débouché en toiture terrasse : Exécution de souches, parois en béton avec bandeaux à larmier pour
protection des relevés.
- Hauteur des souches : Conforme à l’arrêté 86.

- Finition : Béton ragréé (ou maçonnerie enduite) pour recevoir une peinture ou un enduit mince de parement
À réaliser en coordination avec le titulaire du lot serrurerie pour incorporation des grilles.
Concerne : - Débouché en toiture de la souche de la VH du parking

- Débouché en toiture de la souche de la VH chaufferie
-
Cas particulier : -
2.16.3 Costières
Costières verticales : En béton coffré sur place ou par éléments préfabriqués suivant hauteur précisée sur les
plans de détail de l'Architecte, réalisées conformément au DTU 43.1 et 20.12.
Protection du dispositif d’étanchéité : Réalisée par le lot étanchéité par des couvertines (hors lot).

PROJET : GAMME 1
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Concerne : - Au droit des joints de dilatation - En terrasses et toitures.

-
Cas particulier :
2.16.4 Longrine de support (Pare vue)
Fourniture et mise en œuvre de longrine en béton armé préfabriqué support des pare-vues
Ces longrines seront posées sur l’étanchéité en indépendance, des passages devront être aménagés pour
permettre la circulation des EP.
Concerne : - Longrine support pare-vues..

Cas particulier : -
2.16.5 Ouvrages divers en terrasses et toitures terrasses (sans objet)
Réalisation de dés en béton nécessaires pour recevoir les travaux des autres corps d'état : Suivant plans
de détail fourni par les corps d’états concernés.
Massifs : Pour passage gaines VMC et ventilation des chutes.
Socle antivibratile : Extracteurs VMC en toiture du bâtiment ---
- Résiliant : Antivibratile d'épaisseur (mini) 2cm.

- Choix du résiliant : A soumettre à l'approbation du MOE et du C.E.T concerné.
- Dimensions : Suivant spécification du Lot VMC et CHAUFFAGE.
- -----
Banquettes : Réalisés par des murets en L + Couverture (suivant détails architecte)
Jardinières : Réalisés par des murets en L + Fourniture terre végétale (suivant détails architecte)
Concerne : Sans Objet

Cas particulier : -
2.17 ESCALIERS SUPERSTRUCTURE
Ils seront réalisés en béton armé, coulés en place, ou préfabriqués, comprenant :
- Béton n° 3
- Armatures nécessaires
- Coffrage soigné pour les faces vues
- Ragréage, ponçage / ébavurage
Dimensions d’après les plans, dans tous les cas ils devront respecter la règle 2H+G compris entre 60 et 64 cm
ainsi que les dispositions de la nouvelle réglementation handicapée (Décret n° 2006-555 du 17 mai 2006 et la
circulaire interministérielle n° DGUHC 2007-53 du 30 novembre 2007, et arrêté du 24 décembre 2015, relatif à
l’accessibilité des handicapés des bâtiments d’habitation).
- Réservations éventuelles, lors du coffrage, des pièces métalliques nécessaires à la fixation des garde-corps.
Ces pièces posées au titre du présent lot seront fournies au titre du lot Métallerie.
- Il devra permettre le brancardage en conformité avec les règles de construction.
- Prévoir des nez de marche chanfreinés.
- Désolidarisation des voiles : Escaliers partiellement désolidarisé seule les volées n’ont aucune liaison avec
les murs de la cage + remplissage (suivant réglementation)
- Prévoir pour les départs d’escalier : La fermeture sous la première volée en carreaux de plâtre (hydrofuge en
infrastructure) ou en parpaings enduits.

PROJET : GAMME 1
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- Finition : Pour recevoir peinture de sol.
- Prévoir fermeture de la trémie : Des cages d’escaliers au dernier niveau par un muret de 1m de hauteur
(faisant office de garde-corps), suivant plans.
Concerne : Escaliers d’accès du Rdc aux derniers niveaux des cages A,B,C,D
Prévoir fermeture de la trémie : Des cages d’escalier au dernier niveau par un muret de
1m de hauteur (faisant office de garde-corps), suivant plans.
Cas particulier :
2.18 ISOLATION THERMIQUE SUPERSTRUCTURE
Etude acoustique (façades) : N°18-18-60-14441 ind.1 établie par VENATECH le 30/08/2018
Etude acoustique (vibratoire) : N°18-18-60-14441 ind.1 établie par ACCORD ACOUSTIQUE le 30/08/2018
L’entreprise se reportera aux plans de repérage des isolants joints au présent dossier.
2.18.1 Isolation thermique horizontal intérieur : Flocage
Mise en œuvre d’un flocage par projection de matériau à base de laine minérale et de liants inorganiques secs du
type PROMASPRAY ou équivalent faisant l’objet d’un avis technique.
Plancher haut locaux non chauffés sous logements : 150mm (R ≥ 3.75m².K/W)

)
Les épaisseurs mises en place devront être conformes aux études thermique et acoustique jointes au présent
CCTP.
- Le nettoyage et préparation du support.

- La couche primaire d’accrochage.
- La mise en œuvre par projection.
- La finition de surface pour obtenir un aspect lisse + traitement par durcisseur.
Les travaux seront conformément aux prescriptions du DTU 27.1 (NFP 15-202-1) réalisation de revêtements par
projection de fibres minérales avec liant.
Concerne : - Flocage en superstructure (intérieur) suivant étude thermique :
- Plancher haut du local sous transfo.

- Plancher haut des cages d’escaliers avec accès au sous-sol
Cas particulier :
2.18.2 Isolation thermique horizontal intérieur : Fibrastyrène Rockfeu
Fourniture et mise en œuvre, en fond de coffrage et suivant indications du fabricant, de panneaux isolants de
type FIBRA ULTRA phonik clarté et FIBRAROC ou Rockfeu ou équivalent faisant l’objet d’un avis technique.
Plancher bas des logements sur extérieur : Type fibrastyréne ultra phonik clarté 150mm (R ≥ 4.30 m².K/W).
Plancher bas des logements sur commerce : Type Rockfeu 140 mm (R ≥ 3.88m².K/W).
Plancher bas des logements sur rampe : Type Rockfeu 130 mm (R ≥ 3.61m².K/W).
Les épaisseurs mises en place devront être conformes aux études thermique et acoustique jointes.
Nota : Pose de plaque PREGYWAB, pour finition des ouvrages destinés à rester apparents en débord de
structure à l’extérieur (à la charge du lot cloisons).

PROJET : GAMME 1
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Concerne : - Plancher sur extérieur

Cas particulier : -
2.19 OUVRAGES COMPLEMENTAIRES
2.19.1 Ascenseurs
En complément des voiles prévus, il sera réalisé :
- Exécution des socles ou massifs antivibratiles.

- Il sera prévu la pose des crochets de levage en haut des gaines à fournir par le lot ASC.
- Compris fourniture et pose de pancartes indiquant la charge maxi des crochets.
- Réservations dans les voiles pour passage des câbles.
- Tous scellements, calfeutrements et rebouchages.
- Rebouchement des seuils des portes palières (après pose) y compris en présence de chapes.
- Feuillure en linteaux suivant prescriptions lot ascenseur
- Trémies et gaine (CF) pour la prise d’air de la ventilation de la gaine ascenseur.
Nota : Les commandes ascenseurs doivent être à 50cm de tout angle rentrant, des réservations devront être
prévues pour les ascenseurs placé entre deux voiles béton (suivant plans).
Au débouché en toiture : Parois en béton avec bandeaux à larmier pour protection des relevés.
- Finition : Béton ragréé (ou maçonnerie enduite) pour recevoir une peinture ou un enduit mince de parement.
- Couverture : Par dalle en béton armé, finition pour recevoir une étanchéité (cas de l’édicule en terrasse).
- Grilles pour VH : A la charge du lot serrurerie pour édicule en terrasse technique.
- Sous comble : Raccordement de la VH à la couverture par conduit maçonné ou carreaux de plâtre.
Concerne : Ensemble des gaines d’ascenseurs :
- Du R-1 au dernier niveau (R+3) pour la cage A,B,C,D

Cas particulier : -
2.19.2 Traitement des joints de dilatation – Superstructure
Les voiles et structures verticales seront dédoublés au droit des joints de dilatation. Sur terrasses, doubles
costières en B.A. le long de chaque joint avec bandeaux à larmiers en B.A.
Les joints de dilatations devront être obturés par un mastic élastomère de première catégorie sur fond de joint.
D’une manière générale, les joints doivent assurer l’étanchéité, le degré coupe-feu et l’isolation thermique et
acoustique, aux mêmes degrés que les parties courantes de l’ouvrage. Ils doivent intéresser le gros-œuvre et le
revêtement.
Pour assurer le degré coupe-feu, l’entreprise mettra en œuvre des joints du type ESOFLAM, associé à un mastic
du type ESOFLEX SIL 1 ou équivalents.
Les joints de dilatation sont à l’origine d’efflorescences dans les murs, toutes dispositions sont prises par le
présent lot afin d’éviter que les fonds ne se gorgent d’eau de laitance.
Le fond de joint ne doit avoir aucune action chimique sur le mastic et doit permettre le libre mouvement de celui-
ci. Il doit résister aux pressions développées lors de la mise en œuvre. Les mastics destinés au calfeutrement des
joints sont choisis en tenant compte des sollicitations dont ils sont le siège.
Nota : Ce choix sera effectué en tenant compte des “règles professionnelles concernant l’utilisation des mastics
pour l’étanchéité des joints”. Des garnitures plastiques préfabriquées pourront, si nécessaire, être placées en
travers du joint au coulage du béton.
Nota : Fourniture et pose des couvre-joints à la charge du lot ravalement / Pierre / Bardage.
Concerne : - Les joints de dilatations suivant plans Architectes

PROJET : GAMME 1
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Cas particulier :
2.19.3 Aménagement chaufferie
A charge du titulaire du présent lot les ouvrages complémentaires suivants :
- Façon de pente : Vers le siphon de sol (voir article 2.5.10.1 / 2.15.9 du présent CCTP).
- Incorporation : D’un siphon de sol (voir article 2.5.10.1 / 2.15.9 du présent CCTP).
- Un relevé : Au seuil de la porte pour éviter les écoulements.
- Toutes maçonneries et staff : Pour ventilation du local (ZAG / VB / VH)
- Gaine maçonné (VH/CF) (chaufferie GAZ ≥ 36kW) : A prévoir jusqu’en plancher bas de la chaufferie, avec
réservation pour trappe de visite (au lot men int) + VB de la gaine / A arrêter en plancher haut de la chaufferie
- Socles en béton : À réaliser en béton n° 3, coffrage soigné, sujétion de pente et coulage sur matériau résilient,
suivant demande chauffagiste.
- ----
Sécurité incendie : Les maçonneries devront répondre aux prescriptions CF et SF réglementaires
Concerne : - Aménagement de la chaufferie

Cas particulier : -
2.19.4 Local Transformateur
L'installation sera réalisée afin que le niveau de bruit reçu ne dépasse pas Lnat≤ 30 dB en pièces principales et
Lnat ≤ 35 dB en cuisines fermées.
Le poste de transformation est intégré au bâtiment. Il sera compris au titre du présent article les ouvrages et
équipements suivants (liste non exhaustive) à la charge du titulaire du présent lot :
- Double enveloppe : (voiles et plancher) conformément aux prescriptions d’EDF.

- Matériau isolant : (R = ---- m2.K/W) sur une couche d’étanchéité entre les 2 dalles formant plafond.
- Plancher bas : Doit supporter la charge roulante du transformateur et permettre le roulage.
- Toutes réservations : Menuiseries, ventilations, feuillures, pénétration de la MT, etc....
- Recharges : En gros béton.
- -----
Aménagement :
- Fosses d'extinction et de récupération d'huile : De profondeur 1m, en béton arme B3 avec incorporation de
CLK, coffrage et armature, avec résine d'étanchéité sur toute la surface. Couverture en partie par des
"dalleaux" munis de poignées de levage escamotable.
- Des ouvertures : En biseau pour la pénétration des câbles moyenne tension et la sortie des câbles basse
tension. Dimensions des ouvertures 50 x 30 cm.
- Fourniture et pose : Du lit de galets pour la fosse à huile. Des fourreaux en PVC rigide pour la pénétration et
alimentation des cellules,
- Caniveaux de câbles : Feuillure et cadre métallique, couverture en béton par dallettes amovibles,
- Socles : De support
- Les gaines en staff : En plafond pour les ventilations haute et basse,
- La mise à la terre : Du local (Fourniture et pose du câble à la charge du lot électricité).
- L'ensemble de la serrurerie : Est à chiffrer au titre du lot Métallerie.
- Pose des IPN : Fournit par le lot serrurerie.
- ------
Nota :
- Le transformateur devra être conforme aux prescriptions : Du guide SEQUELEC d’ERDF.

- Le local transformateur pourra être de type préfabriqué : Suivant accord d’ERDF et du maître d’ouvrage
(pour les délais de fourniture), dans ce cas les dimensions du local en attente, devront être adaptées pour
recevoir un transformateur préfabriqué, suivant les guides ERDF.
Concerne : - Aménagement d’un local transformateur

PROJET : GAMME 1
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Cas particulier : -
2.19.5 Gaine visitable pour chaufferie GAZ ≥ 365 Kw (en option)
Pour une chaufferie de plus de 300 Kw, il sera réalisé une gaine restituant les conditions extérieures et qui sera
visitable, en béton type B3 comprenant :
- Réservation : Pour trappe d'accès depuis la chaufferie (fourniture et pose au lot menuiseries intérieures)
- Réservation : Pour amener d'air de 4dm² en partie basse (grille au lot serrurerie)
- Réservation : Pour évacuation d'air sur édicule (grille au lot serrurerie)
- Échelle : Métallique (fourniture et pose au lot serrurerie).
- Palier de repos : Métallique (fourniture et pose au lot serrurerie)
- Éclairage : (prévu au lot électricité)
- Conduit de ventilation haute : De la chaufferie (fourniture et pose au lot serrurerie)
- Conduit de fumé : Métallique (fourniture et pose au lot chauffage)
- Divers : Tous scellements, calfeutrements et rebouchages (au présent lot).
- Édicule : En toiture terrasse (au présent lot).
- ------
La gaine ne devra comporter aucune autre ouverture en dehors de celles nécessaires pour assurer la ventilation
permanente et l'accès, depuis chaufferie pour la visite des conduits.
Concerne : - Gaine chaufferie visitable

Cas particulier : -
2.20 TRAVAUX EXTERIEURS
2.20.1 Coffrets concessionnaires
Les coffrets GDF et EDF seront fournis respectivement par les lots concernés ou le concessionnaire. Le titulaire
du présent lot aura à sa charge :
- La mise en place dans la réservation réalisée dans la maçonnerie et scellement des coffrets après mise en
place des fourreaux.
- Le scellement définitif sera réalisé après validation de l’entreprise concernée, du concessionnaire, compris la
fourniture et la mise en œuvre d’une plaque acier de renfort en fond de coffret.
Concerne : - Les coffrets GDF et EDF, localisation suivant plans

Cas particulier : -
2.20.2 Murets de clôture en pleine terre
Réalisation de murets de clôture suivant plans comprenant :
- Fouilles : Pour semelles et remblais sur semelles.

- Semelle filante : En béton type B2, coffrage ordinaire, suivant plans BA.
- Murs : En béton ou blocs de maçonneries creuse (compris poteaux).
- Joint de fractionnement : A prévoir
- Chainage : A prévoir
- Chaperons : Béton à 1 ou 2 pente.
- Hauteur : Suivant plans architecte.
- Finition : Soignée pour recevoir enduit (au lot ravalement).
Réservations pour les ouvrages de Métallerie : Réservations ou incorporations de platines pour scellement des
grilles, portails, etc… suivant les plans.
Concerne : - Murets de clôture sur terre-plein, suivant plans

PROJET : GAMME 1
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Cas particulier :
 ----
2.20.3 Murets de clôture sur parking
Réalisation de murets de clôture suivant plans comprenant :
- Murs : En béton.
- Joint de fractionnement : A prévoir
- Chaperons : Béton à 1 ou 2 pente.
- Hauteur : Suivant plans architecte.
- Finition : Soignée pour recevoir enduit (au lot ravalement).
Réservations pour les ouvrages de Métallerie : Réservations ou incorporations de platines pour scellement des
grilles, portails, etc… suivant les plans.
Concerne : - Murets de clôture sur parking, suivant plans

Cas particulier :
 ----
2.20.4 Longrine de support porte de garage sur terre-plein
Fourniture et mise en œuvre de longrine en béton armé préfabriqué support de la porte de garage sur terre-plein.
Ces longrines seront coulées en pleine terre, l’entreprise devra prévoir toutes sujétions de réalisation.
Nota : Synthèse avec le lot porte de garage et le lot espaces verts/ VRD
Concerne : - Longrine de support de la porte de garage sur terre-plein.

Cas particulier :
2.20.5 Branchement définitif à l’égout (Sans Objet au lot VRD)
Tous les frais de branchements et raccordements sur l'égout public, compris travaux de remise en état des
voiries publiques, sont dus au titre du présent lot.
- Le génie civil du branchement, les fouilles et étaiement

- L'ouverture sur rue, la percée de l'égout, la réfection du percement des égouts
- La coordination avec les différents services concessionnaires
- L’ensemble des fourreaux et sujétions liées à ce branchement,
- Clapet anti-retour (si demandé spécifiquement)
- ------
Le branchement d'égout sera exécuté conformément au règlement sanitaire de la Ville de Garges les Gonesse -
et en accord avec le concessionnaire.

Cas particulier : -
2.20.6 Réfection des trottoirs après travaux (hors lot)
Hors lot : A la charge du lot VRD
2.20.7 Muret en L (hors lot)

PROJET : GAMME 1
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2.20.8 Cheminement en béton désactivé (hors lot)
 ----
2.21 COORDINATION SANTE SECURITE
L'entreprise se reportera au plan général de coordination et prévoira toutes les sujétions liées à la Santé et la
Sécurité du Personnel.
----------------------------------

PROJET : GAMME 1
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Lot-03-Gros Oeuvre-garges Les Gonesse v12

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Construction d’un ensemble immobilier comprenant 100 logements réparti en 4 cages dans 4 bâtiments sur 1 niveau de

sous-sols à destination de parking et des commerces en RDC.

CONSTRUCTION D’UN ENSEMBLE DE 100

CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIÈRES

Lot N° 03 : Gros Oeuvre

ARCHITECTE BUREAU DE CONTRÔLE

L.L.T.R Architectes Urbanistes DEKRA INDUSTRIAL

KEREXPERT – 25 Avenue de Saint Germain – 78600 Maisons Laffitte

29/03/2019 1 Version 1 L.BENMOUSSA J.COROLLER A.LASSEL

DCE v1 – Mars 2019

1.2 DOCUMENTS DE REFERENCE ............................................................................................................................. 7

1.3 QUALITE DES MATERIAUX ............................................................................................................................... 18

1.4 TOLERANCES DIMENSIONNELLES..................................................................................................................... 22

1.5 ÉLEMENTS PREFABRIQUES .............................................................................................................................. 24

1.6 PRISE DE POSSESSION DU TERRAIN ................................................................................................................. 25

1.7 PRESTATIONS GENERALES DUES PAR L'ENTREPRISE ........................................................................................ 26

1.7.2.5 Clôture de chantier :( Hors lot ) ........................................................................................................... 28

1.8 CLAUSE D’INSERTION PROFESSIONNELLE (SANS OBJET) .................................................................................. 34

2 DESCRIPTION DES TRAVAUX ................................................................................................. 35

2.1 CONSTAT D’HUISSIER ...................................................................................................................................... 35

2.2 GEOMETRE AGREE ........................................................................................................................................... 35

2.3 TERRASSEMENTS ............................................................................................................................................. 35

2.4 FONDATIONS ................................................................................................................................................... 37

2.5 ASSAINISSEMENT ............................................................................................................................................ 40

2.5.3 Fosse de relevage hydrocarbure.................................................................................................................... 41

2.6 INFRASTRUCTURE ............................................................................................................................................ 45

2.7 COMPLEXE DE DRAINAGE VERTICAL / HORIZONTAL ........................................................................................ 50

2.8 CUVELAGE (Sans Objet) ................................................................................................................................... 51

2.9 AMENAGEMENTS EN INFRASTRUCTURE .......................................................................................................... 52

2.10 ESCALIERS INFRASTRUCTURE ...................................................................................................................... 55

2.11 VENTILATION INFRASTRUCTURE ................................................................................................................. 55

2.12 ISOLATION THERMIQUE INFRASTRUCTURE ................................................................................................. 57

2.12.2 Isolation thermique horizontal intérieur : Fibrastyrène (Sans Objet) ....................................................... 58

2.14 VENTILATION EN SUPERSTRUCTURE ........................................................................................................... 65

2.15 AMÉNAGEMENTS EN SUPERSTRUCTURE ..................................................................................................... 67

2.16 OUVRAGES EN TOITURES ET TERRASSES ..................................................................................................... 70

2.17 ESCALIERS SUPERSTRUCTURE ..................................................................................................................... 71

2.18 ISOLATION THERMIQUE SUPERSTRUCTURE ................................................................................................ 72

2.19 OUVRAGES COMPLEMENTAIRES ................................................................................................................. 73

2.20 TRAVAUX EXTERIEURS ................................................................................................................................ 75

2.20.5 Branchement définitif à l’égout (Sans Objet au lot VRD).......................................................................... 76

2.21 COORDINATION SANTE SECURITE ............................................................................................................... 77

DCE v1 – Mars 2019

1.1 CAHIER DES PRESCRIPTIONS GÉNÉRALES APPLICABLES À TOUS LES LOTS

LA NOUVELLE REGLEMENTATION HANDICAPEE :

LA NOUVELLE REGLEMENTATION ACOUSTIQUE (Arrêté du 28 octobre 1994) :

LA NOUVELLE REGLEMENTATION THERMIQUE (RT2012) (Arrêté du 26 Octobre 2010) :

1.2 DOCUMENTS DE REFERENCE

L'ensemble des travaux est soumis aux documents techniques suivants :

A/ Les Documents Techniques Unifiés (DTU)

DCE v1 – Mars 2019

GRANDS PANNEAUX NERVURÉS :

Fouilles, terrassement, étaiement, fondation :

- NF P11-301 : Exécution des terrassements - Terminologie

- NF P13-301 : Briques creuses de terre cuite

- NF EN 13318 : Matériau pour chape et chapes – Terminologie

- FD P15-010 : Liants hydrauliques - Guide d'utilisation des ciments

Canalisations, drainage, égouts, assainissement :

- NF P16-401 : Canalisations - Sections intérieures des égouts ovoïdes

- EN 206-1/A1 : Béton - Partie 1 : spécification, performances, production et conformité

Composants manufacturés armés :

- EN 14843 : Produits préfabriqués en béton - Escaliers

Documents et prescriptions applicables pour l'emploi de matériaux

- Normes Françaises publiées par l'AFNOR