CCTC Marché - LOMME MITTERIE - 2021 02 02

MAITRISE D’OUVRAGE
VILOGIA SA
197 rue du 8 mai 1945
59 650 VILLENEUVE D’ASCQ
03 59 35 51 34
SSCV 2019 LOMME MITTERIE

197 rue du 8 mai 1945
59 650 VILLENEUVE D’ASCQ
03 59 35 53 64
Projet de construction de 28 logements collectifs locatifs ; 7 logements

collectifs accession et 10 maisons individuelles en accession
LOMME MITTERIE
DOSSIER MARCHE
INDICE DU 07 DECEMBRE 2020 – MAJ 02/02/2021
CACHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMUNES
AGENCE HORNOY STRATE INGENIERIE BET THERMIQUE / ACOUSTIQUE GHESQUIERE -

ARCHITECTES BET VRD / EV STRUCTURE DIERICKX
139, Rue des Arts, ECONOMISTE
59100 Roubaix 14 rue Haddock 35 boulevard Acticlub n°2
66/2 rue Raymond
T : 03 20 70 85 01 59650 Villeneuve Gambetta batiment B
Derain
d’adcq 59100 ROUBAIX 9 rue des Champs
59700 Marcq-en-
agence@hornoy.fr T : 03 20 20 06 65 T : 03 28 09 90 99 59290 WASQUEHAL
Baroeul
T : 03 27 78 99 62
T : 03 28 55 20 55
mlegrand@strate- arenaut@cadetelbet
ing.fr .com Etienne.bescond@a
contact@economist
koustik.net
es-ghesquiere.fr
CONSTRUCTION DE 28 LOGEMENTS COLLECTIFS LOCATIFS, 7 LOGEMENTS COLLECTIFS ACCESSION ET 10 MAISONS INDIVIDUELLES EN
ACCESSION
CCTC PHASE Marché – Décembre 2020
TABLE DES MATIERES
1. PRÉSENTATION DE L’OPERATION ................................................................................4

1.1 OBJET DU DOCUMENT .......................................................................................................................... 4
1.2 DESIGNATION DES INTERVENANTS A L'ACTE DE CONSTRUIRE ................................................................... 4
1.2.1 MAITRISE D'OUVRAGE ......................................................................................................................... 4
1.2.2 ARCHITECTE MANDATAIRE ................................................................................................................... 4
1.2.3 ECONOMISTE ...................................................................................................................................... 4
1.2.4 BUREAU D’ETUDES THERMIQUE ............................................................................................................ 5
1.2.5 BUREAU D’ETUDES STRUCTURE ............................................................................................................ 5
1.2.6 ACOUSTICIEN ...................................................................................................................................... 5
1.2.7 BUREAU DE CONTROLE ........................................................................................................................ 5
1.2.8 ORDONNANCEMENT, PILOTAGE ET COORDINATION................................................................................. 5
1.2.9 COORDINATION EN MATIERE DE SECURITE ET DE PROTECTION DE LA SANTE .............................................. 5
1.3 DEFINITION DE L'OPERATION ET DES TRANCHES ..................................................................................... 6
1.3.1 DEFINITION DE L’OPERATION ................................................................................................................. 6
1.3.2 PHASAGE – PLANNING ......................................................................................................................... 6
1.4 NIVEAUX ............................................................................................................................................. 6
1.5 VISITE DU SITE PAR L’ENTREPRENEUR ................................................................................................... 6
1.6 FORME DE L'ENTREPRISE ..................................................................................................................... 6
1.7 NOMENCLATURE DES LOTS ................................................................................................................... 8
1.8 LIMITES DE PRESTATIONS ET CONSISTANCE DES LOTS............................................................................. 8
2. CONTRAINTES TECHNIQUES ET EXIGENCES PEFORMANCIELLES .........................9
2.1 PERMIS DE CONSTRUIRE ...................................................................................................................... 9
2.2 RESPECT DES COTES ........................................................................................................................... 9
2.3 EXIGENCES DE SECURITE INCENDIE....................................................................................................... 9
2.4 EXIGENCES THERMIQUES ..................................................................................................................... 9
2.5 ACCESSIBILITE DES PERSONNES A MOBILITE REDUITES (PMR)............................................................. 10
2.6 EXIGENCES D’ETANCHEITE A L’AIR ....................................................................................................... 10
2.7 PRESCRIPTIONS ENVIRONNEMENTALES. .............................................................................................. 11
2.8 CARACTERISTIQUES DU TERRAIN D'ASSIETTE ....................................................................................... 12
3. CLAUSES GENERALES COMMUNES...........................................................................12
3.1 CONNAISSANCE DES LIEUX ET DE TOUS LES ELEMENTS DU PRESENT DOSSIER ......................................... 12
3.2 OBSERVATIONS SUR LE CONTENU DU DOSSIER DE CONSULTATION ET DE MARCHE ................................... 13
3.3 CARACTERE FORFAITAIRE DU PRIX ET OBLIGATION DE RESULTAT ........................................................... 14
3.4 DOCUMENTS DE REFERENCES ............................................................................................................ 14
3.5 OPTIONS PROPOSEES PAR LES ENTREPRISES ...................................................................................... 15
3.6 PROVENANCE ET QUALITE DES MATERIAUX .......................................................................................... 15
3.7 REFERENCES ET MARQUES DES MATERIAUX ET MATERIELS ................................................................... 15
3.7.1 REFERENCES DE MARQUE NOMMEMENT CITEE DANS LE DEVIS DESCRIPTIF.............................................. 15
3.7.2 REFERENCES DES MATERIAUX ET MATERIELS ....................................................................................... 16
3.8 ECHANTILLONS ................................................................................................................................. 17
3.9 PROTOTYPES .................................................................................................................................... 17
3.10 DOCUMENTS A ETABLIR, DEMARCHES A FAIRE, ET INSTALLATION DE CHANTIER PENDANT LA PERIODE DE
PREPARATION ................................................................................................................................................ 18
3.10.1 PLAN D’INSTALLATION DE CHANTIER ................................................................................ 18
B
ACCESSION
3.10.2 INSTALLATION DE CHANTIER ............................................................................................. 18

3.10.3 RÉCEPTION PRÉALABLE DES ABORDS ET DES VOIRIES EXISTANTES : ....................... 18
3.10.4 DÉCLARATION D’INTERVENTION D’OUVERTURE DE CHANTIER : .................................. 19
3.10.5 PLANS – DETAILS D’EXÉCUTION ET ETUDES TECHNIQUES :.......................................... 19
3.10.6 PLAN PARTICULIER DE SECURITE ET PROTECTION DE LA SANTÉ ................................ 19
3.11 PROTECTION DES OUVRAGES ............................................................................................................. 20
3.11.1 LA PROTECTION DE SES PROPRES OUVRAGES .............................................................................. 20
3.11.2 LES PRECAUTIONS VIS-A-VIS DES OUVRAGES DES AUTRES CORPS D’ETAT ...................................... 21
3.11.3 GARDIENNAGE DU CHANTIER ...................................................................................................... 21
3.12 DEPOTS DES MATERIAUX .................................................................................................................... 21
3.13 PRECHAUFFAGE ................................................................................................................................ 21
3.14 RECEPTION DES SUPPORTS ................................................................................................................ 23
3.15 MATERIAUX ET PROCEDES TRADITIONNELS .......................................................................................... 23
3.16 MATERIAUX NOUVEAUX ET PROCEDES NON TRADITIONNELS .................................................................. 24
3.17 ECHAFAUDAGES, AGRES, MATERIELS ET ENGINS .................................................................................. 24
3.18 ACCEPTATION DES AXES D’IMPLANTATION ET DES TRACES .................................................................... 24
3.19 MATERIALISATION DU NIVEAU NGF ET DES NIVEAUX INTERIEURS A + 1 M ................................................ 25
3.20 NIVEAU DES SOLS FINIS ...................................................................................................................... 25
3.21 RESERVATIONS, PERCEMENTS, SCELLEMENTS ET CALFEUTREMENTS ..................................................... 25
3.22 FOURREAUX ..................................................................................................................................... 25
3.23 INCORPORATION D’ELEMENTS DANS LES STRUCTURES EN BETON ........................................................... 26
3.24 CONTROLE DES ETUDES D’EXECUTION ................................................................................................ 26
3.25 ESSAIS – ATTESTATION DE FONCTIONNEMENT ..................................................................................... 27
3.26 ESSAIS A REALISER DANS LE CADRE DES PERFORMANCES EXIGEES ........................................................ 27
3.27 ÉTANCHEITE A L’AIR DU BATIMENT............................................................................................ 28
3.28 AUTOCONTROLE DES ENTREPRISES .................................................................................................... 31
3.29 REMISE DES DOCUMENTS - DOE ........................................................................................................ 31
3.30 OUVRAGES TEMOINS ......................................................................................................................... 32
3.31 RAPPEL DES CONDITIONS DE GARANTIE ............................................................................................... 32
4. PRESTATIONS COMMUNES ET LOGISTIQUE DE CHANTIER .................................... 33
4.1 COMPTE PRORATA............................................................................................................................. 33
4.1.1 PARTICIPATION ................................................................................................................................. 33
4.1.2 DEFINITION DU COMPTE PRORATA ....................................................................................................... 33
4.1.3 IMPUTATION ...................................................................................................................................... 33
4.1.4 MOYENS FINANCIERS DU COMPTE PRORATA ......................................................................................... 34
4.1.5 CONVENTION DE COMPTE PRORATA .................................................................................................... 34
4.1.6 GESTION ET REGLEMENT .................................................................................................................... 34
4.2 PANNEAUX DE CHANTIER .................................................................................................................... 36
4.3 UTILISATION ET ENTRETIEN DES VOIRIES EXISTANTES PUBLIQUES ET PRIVES ........................................... 37
4.4 LIBERATION DES EMPRISES DE CHANTIER ET REMISE EN ETAT DES VOIRIES ET ESPACES VERTS ................ 37
4.5 VOIRIES DE CHANTIER ET BRANCHEMENTS DE CHANTIER ....................................................................... 37
4.6 AIRE DE STABILITE DES ECHAFAUDAGES DE FAÇADES ........................................................................... 38
4.7 CLOTURE DU CHANTIER – PRESTATION VARIANTEE – VOIR ADDITIF GO ...................................... 38
4.8 INSTALLATION COLLECTIVE ET DEPENSES Y AFFERANT .......................................................................... 38
3
ACCESSION
SYNTHESE DES MODIFICATIONS PAR RAPPORT AU DCE
Aucune modification directe dans ce document. Voir CCTP lot GO
1. PRÉSENTATION DE L’OPERATION
1.1 OBJET DU DOCUMENT
Le présent Cahier de Clauses Techniques Communes (CCTC) s'applique à tous les corps d'état.
Ce document a pour objet :

 De présenter l'opération de construction
 D'énoncer les contraintes et exigences applicables à l'ensemble des lots
 De définir les prestations communes et leurs répartitions (par corps d'état et compte prorata)
Ce document complète les Cahiers des Clauses Techniques Particulières de chaque corps d'état
(CCTP) dont il fait partie intégrante.
Il apporte également des compléments ou précisions à des dispositions des Cahier des Charges
Administratives (CCAP). En cas de contradiction entre CCTC et CCAP, le CCAP prime sur le
CCTC.
Dans le présent document, le terme "l'entrepreneur" désigne chaque entrepreneur titulaire d'un
marché de travaux.
1.2 DESIGNATION DES INTERVENANTS A L 'ACTE DE CONSTRUIRE

1.2.1 MAITRISE D'OUVRAGE
VILOGIA SA
197 rue du 8 mai 1945 – 59650 VILLENEUVE D’ASCQ – T. 03 59 35 51 34
guillaume.baelde@septalia.fr
SSCV 2019 LOMME MITTERIE

197 rue du 8 mai 1945 – 59650 VILLENEUVE D’ASCQ – T. 03 59 35 53 64
samantha.gautier@vilogia-premium.fr
1.2.2 ARCHITECTE MANDATAIRE
HORNOY ARCHITECTES
139, rue des arts − 59100 ROUBAIX P. 06 64 44 81 34 - T. 03 20 70 85 01
agence@hornoy.fr
1.2.3 ECONOMISTE
Cabinet Ghesquière Dierickx

66 / 2 rue Raymond Derain - 59700 MARCQ-EN-BAROEUL
T.03 28 55 20 55 - F. 03 28 55 20 65
contact@economistes-ghesquiere.fr
4
ACCESSION
1.2.4 BUREAU D’ETUDES THERMIQUE
CADETEL
33 Boulevard Gambetta − 59100 ROUBAIX T.03 28 09 98 43 - F. 03 28 09 90 95
arenaud@cadetelbet.com
1.2.5 BUREAU D’ETUDES STRUCTURE
CADETEL
edouard@cadetelbet.com
1.2.6 ACOUSTICIEN
AKOUSTIK
Bât B Acticlub 2, 9, Rue des Champs – 59290 WASQUEHAL
T.09 72 39 30 08
christophe.cajetan@akoustik.net
1.2.7 BUREAU DE CONTROLE
BTP CONSULTANT
7 rue Christophe Colomb – 59700 MARCQ EN BAROEUL
Tel : 03 82 07 28 10
www.btp-consultants.fr
1.2.8 ORDONNANCEMENT, PILOTAGE ET COORDINATION
CADETEL
arenaud@cadetelbet.com
1.2.9 COORDINATION EN MATIERE DE SECURITE ET DE PROTECTION DE LA SANTE
PREVENTEC
407 rue Salvator Allende –59120 LOOS
Tél. : 03 20 42 10 10 – P. 06 77 03 75 16
c.dejonghe@preventec.fr
5
ACCESSION
1.3 DEFINITION DE L'OPERATION ET DES TRANCHES

1.3.1 DEFINITION DE L’OPERATION
Le projet consiste en la construction de de 28 logements collectifs locatifs, 7 logements collectifs

accessions et 10 maisons individuelles en accession, rue de la Mitterie, allée des Tilleuls.
Informations complémentaires :
Les bâtiments A-B-C sont des logements collectifs à usage locatifs en PLAI/PLUS.
Le bâtiment D et les maisons individuelles sont des logements à usage accession en gamme
Objectiv.
L’entreprise remettra deux offres distinctes : l’une pour SCCV 2019 LOMME MITTERIE
concernera les 10 maisons PSLA et le batiment D et l’autre pour VILOGIA SA concernera les
BATIMENTS A B C.
Les bâtiments A B C font l'objet d'un label CERQUAL -10%
1.3.2 PHASAGE – PLANNING
L’opération se fera en 2 tranche VSA En tranche ferme et VP En tranche conditionnelle.
La présente opération se déroulera dans un délai global défini selon le calendrier prévisionnel
d’exécution joint au DCE. A l’intérieur de ce délai, Il peut être décidé éventuellement la réception
anticipée de parties de bâtiments. Le calendrier prévisionnel d’exécution fourni au dossier d’appel
d’offres rend compte également de ces réceptions anticipées.
Le planning contractuel est le calendrier détaillé d’exécution qui sera établi par l’OPC lors de la
période de préparation, en accord avec le Maître d’œuvre, après consultation des entrepreneurs
titulaires des différents lots et dans le cadre du calendrier prévisionnel d’exécution précité.
1.4 NIVEAUX
Les niveaux sont définis sur les plans joints au dossier. Ils seront vérifiés par l'entreprise avant la
remise de son offre.
1.5 VISITE DU SITE PAR L’ENTREPRENEUR
Préalablement à sa remise de prix, l’entrepreneur effectuera sur le site tous les constats et
diagnostics indispensables à l’établissement de son prix forfaitaire.
1.6 FORME DE L'ENTREPRISE
L'exécution des travaux sera réalisée en lots ci-après définis.
L'exécution des travaux sera réalisée :
6
ACCESSION
 Par des entreprises spécialisées pour chaque lot, choisies selon la procédure d’appel
d’offres définie au règlement de consultation.
 Les relations interentreprises sont définies par le Cahier des Clauses Administratives
Générales, le CCAP et le CCTC joints au dossier de consultation, et assujetties à la gestion
d'un compte prorata dont la définition est reprise au présent cahier des clauses techniques
communes. Le CCTC précise et complète en la matière le CCAP, qui prime sur le CCTC en
cas de contradiction entre les deux pièces.
7
ACCESSION
1.7 NOMENCLATURE DES LOTS
- Lot 01 Gros œuvre

- Lot 02 Etanchéité
- Lot 03 Menuiseries Extérieures PVC
- Lot 04 Serrurerie – Métallerie
- Lot 05 Portail
- Lot 06 Revêtements des façades
- Lot 07 Plâtrerie
- Lot 08 Menuiseries intérieures
- Lot 09 Carrelages – Faïences
- Lot 10 Sols Souples
- Lot 11 Peintures
- Lot 12 Plomberie – Chauffage – Ventilation
- Lot 13 Electricité
- Lot 14 Ascenseur
- Lot 15 Carport
- Lot 16 VRD
- Lot 17 Espaces Verts
1.8 LIMITES DE PRESTATIONS ET CONSISTANCE DES LOTS
Les limites de prestations et la consistance de chaque lot sont définies dans les CCTP de chaque
lot et/ou dans le document des limites de prestations. Ces limites ne sont néanmoins pas
exhaustives.
Les entreprises devront en conséquence, prendre connaissance des documents descriptifs

concernant les autres corps d'état et vérifier leurs concordances avec le CCTP de leur propre
corps d'état.
8
ACCESSION
2. CONTRAINTES TECHNIQUES ET EXIGENCES

PEFORMANCIELLES
2.1 PERMIS DE CONSTRUIRE
Il sera porté à la connaissance des titulaires des lots dès obtention.
2.2 RESPECT DES COTES
Les entreprises sont tenues de réaliser impérativement les côtes intérieures et en particulier les
côtes indiquées doivent être considérées comme des côtes à minima pour respecter la circulation
réglementaire des personnes à mobilité réduite. Dans les cas de non-respect de ces côtes, les
ouvrages incriminés seront démolis et reconstruits avec les bonnes côtes au frais des entreprises
concernées. Pour ce faire, l’entreprise du GROS OEUVRE pourra être amenée à augmenter les
côtes extérieures du bâti pour tenir compte de l’encombrement réel à l’exécution des réservations
et des ouvrages, confirmés par les autres corps d’état et reportés sur les plans d’exécutions du
lot GROS OEUVRE.
2.3 EXIGENCES DE SECURITE INCENDIE
Le projet répondra aux dispositions énoncées dans la notice de sécurité complétée le rapport du
bureau de contrôle sur ce sujet, documents joints au présent dossier.
Chaque entrepreneur sera tenu de fournir à ses frais, toutes justifications nécessaires concernant
le comportement au feu de ces matériaux, structures et ouvrages dont il a la charge de mise en
œuvre.
2.4 EXIGENCES THERMIQUES
Les bases de calcul et les caractéristiques thermiques du bâtiment sont définies dans les CCTP
concernés et confirmées par les calculs réglementaires joints au présent dossier.
Chaque entrepreneur est tenu de respecter les données de ces documents, tant dans le choix
des composants que dans leur mise en œuvre.
9
ACCESSION
2.5 ACCESSIBILITE DES PERSONNES A MOBILITE REDUITES (PMR)
Dans le cadre de l’accessibilité des locaux aux personnes à mobilité réduite, toutes les
commandes et manœuvre doivent être situées à des hauteurs comprises entre +90cm et +130cm
du sol fini.
Obligation de respecter le Code de la Construction, relatif à l'accessibilité des personnes à

mobilité réduite.
Arrêté du 1er août 2006
Obligation de respecter l'Arrêté du 1er août 2006 fixant les dispositions prises pour l'application
des articles R. 111-18 à R. 111-18-7 du code de la construction et de l'habitation relatives à
l'accessibilité aux personnes handicapées des bâtiments d'habitation collectifs et des maisons
individuelles lors de leur construction
Rappel de l'arrêté du 01 août 2006 concernant l'accessibilité des PMR
2.6 EXIGENCES D’ETANCHEITE A L’AIR
L’entreprise est engagée, comme toutes les entreprises intéressées, sur les performances
d’étanchéité à l’air du bâtiment.
Les essais d’infiltrométrie seront réalisés conformément aux documents suivants :
- Norme NF-EN-13829
- Guide d’application GAP-50-784
La perméabilité à l’air, réalisée par un opérateur accrédité par le MEEDDM et dans les conditions
définies par cet organisme sera exprimée par le coefficient Q4Pa-surf, qui devra être inférieur à
1.0 m3/h/m².
Des essais seront à la charge financière du Maître d’ouvrage et réalisés par un organisme de
contrôle choisi par le Maître d’ouvrage et agrée par le MEEDDM.
Sur chaque bâtiment concerné, le LOT GROS-OEUVRE fera réaliser durant le chantier les 2
tests aux moments définis dans le planning, soit :
- 1 essai d’étanchéité à l’air n° 1, à l’issu du hors d’eau-hors d’air sur la première partie de
bâtiment achevée. Cet essai a pour objectif de rectifier en amont les défauts, sur les parties
de bâtiment dont le hors d’eau-hors d’air ne sont pas encore terminés,
- 1 essai complet d’étanchéité à l’air n° 2, en fin d’intervention des lots de couverture –
étanchéité et de menuiseries extérieures, sur un bâtiment totalement fermé,
Le maître d’ouvrage fera réaliser le test n°3
10
ACCESSION
- 1 essai d’étanchéité à l’air n° 3 de contrôle final, lors des Opérations préalables à la réception
(OPR), qui est l’essai officiel.
Les modalités d’essais sont définies à l’article 3.27 du présent CCTC.
Le lot CLOS COUVERT et le maître d’ouvrage fourniront à la Maîtrise d’œuvre et au Bureau de

contrôle, un procès-verbal rendant compte des résultats des essais.
A l’analyse de ce procès-verbal, tout mauvais résultat et défaut détectés lors de ces essais, dans
les performances d’étanchéité à l’air, fera l’objet de rectification et de reprise des ouvrages
incriminés, au frais et risques de la ou des entreprises jugées responsables de ces mauvais
résultats et défauts. Ces entreprises prendront également à leur charge, le coût des démontages
et remontages d’ouvrages, y compris ceux différents de leur lot. Le coût des essais de vérification
complémentaires sera alors à la charge des entreprises responsables, jusqu’à la disparition
complète des défauts et des mauvais résultats.
2.7 PRESCRIPTIONS ENVIRONNEMENTALES.
Au-delà du respect des règlementations en vigueur, il n’y a pas d’exigences particulières sur les
matériaux et matériels, hormis celles résultant de la livraison et de la mise en œuvre de ces
matériaux et matériels.
Déchets de chantier et nettoyage des voiries
Pendant la préparation de chantier, chaque entreprise devra expliciter clairement son mode de
gestion des déchets, les catégories triées ainsi que les filières d’évacuation et de valorisation
utilisées. Un plan de gestion des déchets sera réalisé lors de cette phase.
Les déchets seront évacués quotidiennement à l’avancement du chantier, tant sur les espaces
intérieurs que sur les espaces extérieurs. De même les voiries, du fait du chantier seront
quotidiennement nettoyées. Le partage des tâches de nettoyages par entreprise est repris dans
le chapitre du présent CCTC décrivant les dépenses de chantier.
Nuisances de chantier dans un environnement urbain densément peuplé
L’entreprise lors de la livraison et de la mise en œuvre des matériaux et des matériels ne devra
pas générer de nuisance trop importante de chantier vis-à-vis du voisinage, en termes de
pollution de l’air (Poussières, gaz d’échappement etc..), de pollution sonore et de gêne, lors des
livraisons par exemple (Encombrement de la voirie). Pour se faire, elle définira dans son offre par
un mémoire les moyens mis en œuvre pour y parvenir, tels les zones de livraison, le niveau de
bruit des engins et outils utilisés, les méthodes de mise en œuvre et de démolition (Générant le
moins de poussières possible par exemple), le contrôle anti-pollution des engins respectueux de
l’environnement, les horaires de travail etc…La liste n’est pas limitative.
Dans tous les cas, l’entreprise respectera les règles ou arrêtés édictés par la ville.
- Label RT 2012-10%
- Cerqual NF Habitat
- Référentiel Vilogia pour un habitat de qualité durable
11
ACCESSION
2.8 CARACTERISTIQUES DU TERRAIN D 'ASSIETTE
Les études de sols pour la réalisation des travaux de gros-oeuvre sont jointes au dossier.
Documents de référence :
 Cf rapport de sol de Fondasol dernier index.
Le montant des travaux sera par conséquent forfaitaire sur la base de ces rapports.
3. CLAUSES GENERALES COMMUNES

3.1 CONNAISSANCE DES LIEUX ET DE TOUS LES ELEMENTS DU PRESENT DOSSIER
L’entrepreneur est réputé pour la remise de son offre :
- Avoir procédé à une visite détaillée des lieux concernant le présent projet, et avoir pris
connaissance de leur état actuel, de toutes les conditions physiques et de toutes les sujétions
relatives aux lieux des travaux, aux accès et aux abords, au voisinage, à l’exécution des
travaux à pied d’œuvre, ainsi qu’à l’organisation et au fonctionnement du chantier
(autorisation de voirie, moyens de communication et de transport, lieu d’extraction des
matériaux, difficultés d’accès, stockage des matériaux, ressources en main d’œuvre, énergie
électrique, eau, protections des réseaux, installation de chantier, éloignement des décharges
publiques ou privées, etc.),
- Avoir contrôlé toutes les indications des documents du dossier de consultation, notamment
celles données par tous les plans (architecte et bureaux d’études), les dessins de détails et
les devis descriptifs de tous les lots, s’être renseigné auprès de l’architecte et avoir pris tout
contact utile auprès des Services Publics ou parapublics (Communauté de Communes,
Compagnies des Eaux, d’Electricité, de Gaz, de Téléphone, Mairie, etc..).
- Se procurer les documents qui ne seraient pas en sa possession et découlant de la lecture
du CCAP et des CCTP spécifiques de chacun des lots.
- Avoir apprécié exactement toutes les conditions d’exécution des ouvrages et s’être
parfaitement rendu compte de leur nature, de leur importance et de leurs particularités.
- Durant la phase de préparation de chantier, il appartiendra aux entrepreneurs de mener à
leurs frais, toutes les investigations et reconnaissances complémentaires qu’ils jugeront utiles
pour parfaire la connaissance des lieux, adapter leurs méthodes et optimiser leurs
interventions. Ils devront en avertir le Maître d’Œuvre et le Maître de l’Ouvrage.
La liste des obligations des entrepreneurs ci-avant n’est pas exhaustive. Elle n’est qu’une
information destinée à alerter les entrepreneurs sur les conditions particulières du chantier qu’il
lui appartient de mesurer plus finement en se rendant impérativement sur le site et en
interrogeant, le cas échéant, le Maître d'ouvrage et le Maître œuvre avant d’établir sa proposition.
L’entrepreneur, en prenant connaissance des descriptifs de tous les lots et des plans s’y
rapportant, connaît mieux la limite des prestations et aura intégré à son offre toutes les
répercussions éventuelles qu’un ouvrage d’un autre lot pourrait avoir sur les ouvrages décrits
12
ACCESSION
dans son propre corps de métier. L’article suivant « Observations sur le contenu du dossier de
consultation et de marché » complète et précise le présent article.
3.2 OBSERVATIONS SUR LE CONTENU DU DOSSIER DE CONSULTATION ET DE MARCHE
Le présent Cahier des Clauses Techniques Communes (CCTC) et le Cahier des Clauses
Techniques Particulières (CCTP) forment un tout qui, avec les plans et documents joints au
dossier d'appel d'offres et de marché, se complètent réciproquement.
Les plans et le CCTP définissent un ouvrage et ses performances.
Après signature du marché, l'entrepreneur ne pourra faire état d'une quelconque discordance,
d'une imprécision, ou de l'absence d'un ou plusieurs documents annexés au présent dossier.
Pour ce faire, l’entrepreneur aura pris connaissance et analysé l’ensemble des descriptifs et
plans (voir article ci-avant) afin d’intégrer les éventuelles répercussions de prestations sur ses
ouvrages.
En cas de contradiction entre deux documents du marché, ou lorsqu’une indication ne figure que
sur certaines pièces du marché et sont omises sur d’autres, l’entrepreneur est tenu de signaler
cette contradiction avant la signature de son marché.
Dans tous les cas d’ambiguïté entre les pièces, l’entrepreneur devra respecter la solution la plus
favorable pour le Maître d’Ouvrage.
Il est donc précisément stipulé qu’en cas de contradiction entre plusieurs pièces écrites ou
graphiques, ce sera le terme le plus contraignant qui prévaudra en toutes circonstances, et, en
particulier pendant les travaux.
Les descriptifs, plans et détails graphiques sont un tout indissociable et se complètent

réciproquement et notamment, chaque document peut compléter ou préciser un ouvrage qui
n’aurait pas été présenté ou insuffisamment décrit dans les autres documents. Par conséquent,
ces ouvrages sont intégrés dans le prix d’acte d’engagement (exemple : ouvrages parfaitement
définis sur les plans, mais non décrits au CCTP).
Tous les détails de construction complètement décrits ou non, font partie intégrante du prix
global, pour réaliser une construction saine et robuste, conforme aux normes - règlements -
décrets et arrêtés - documents et avis techniques en vigueur.
S'il subsistait, après la signature de son Marché, quelques omissions ou erreurs sur les plans et
CCTP qui n’auraient pas été signalées par l’entrepreneur, l’entrepreneur sera tenu de les réparer
et d'exécuter sans supplément de prix, les travaux indispensables à la terminaison des
bâtiments, en accord avec le Maître d'œuvre.
Les côtes, les dimensions, les sections, certaines quantités, les références sont données à titre
indicatif dans les pièces et documents du dossier Marché. Elles doivent être vérifiées par
l'entrepreneur et précisées dans les documents, plans et calepins d'exécution établis par
l'entreprise pendant la période de préparation.
Dans le même esprit, les divergences d'interprétation que pourraient éventuellement soulever
certaines dispositions des plans et documents du dossier Marché, seront exécutées
13
ACCESSION
conformément aux décisions du Maître d'Œuvre sans entraîner pour autant des modifications au
prix global des marchés.
3.3 CARACTERE FORFAITAIRE DU PRIX ET OBLIGATION DE RESULTAT
Le marché traité à PRIX GLOBAL et FORFAITAIRE, implique de la part de l’entrepreneur :

▪ La fourniture et mise en œuvre des matériaux
▪ Et tous les travaux et suppléments indispensables au complet achèvement de ses ouvrages
Il ne sera attribué aucun supplément au marché, quelles que soient les quantités d’ouvrages
prévues dans son offre.
Le PRIX GLOBAL et FORFAITAIRE est invariable et ne saurait être remise en cause,

l’entrepreneur s’engage à une OBLIGATION DE RÉSULTAT dans le cadre du PRIX GLOBAL et
FORFAITAIRE.
L’OBLIGATION DE RÉSULTAT se définit :

▪ Sur le plan général, par l’engagement contractuel de respecter les exigences fonctionnelles
et techniques du programme ou de caractère réglementaire
▪ Ramené à un ouvrage particulier, par l’engagement contractuel de livrer l’ouvrage bien fini et
en fonctionnement
L’entrepreneur est engagé par l’OBLIGATION DE RÉSULTAT pour l’ensemble des travaux de
son marché et ceci dans le cadre du PRIX FORFAITAIRE et GLOBAL.
Il est tenu de vérifier que les travaux prévus permettent d’atteindre les objectifs, s’il y a lieu,
d’apporter toutes améliorations, compléments ou adaptations nécessaires dès lors que certaines
prévisions des plans ou du CCTP seraient contraires ou insuffisantes.
3.4 DOCUMENTS DE REFERENCES
Les travaux décrits dans le présent document et les CCTP seront régis et complétés à titre non
limitatif par les documents suivants :
- Les normes AFNOR homologuées et enregistrées par arrêtés ministériels

- Les normes UTE
- Le Code du Travail
- Les prescriptions techniques générales constituées par les documents du Recueil des
éléments utiles à l'établissement à l'exécution des projets et marchés de bâtiment en
France dit REEF, avec leurs différentes mises à jour éditées par le CSTB et comprenant
notamment :
- Les normes européennes pour les sujets ayant fait l’objet d’une transposition nationale
- Les règlements de construction en vigueur à la date de signature des marchés,

notamment :
 Le Code de l'Urbanisme, le Code de la Construction et de l'habitation
 Les DTU avec leurs règles de calculs
14
ACCESSION
 Les différents cahiers des charges pour les ouvrages non traditionnels
 Tous les cahiers des charges particulières et générales, cahiers techniques,
cahiers des spécifications spéciales se rapportant au marché proprement dit,
 Les règles de constructions parasismiques.
Les constructions seront édifiées conformément aux règlements de construction en vigueur et se

rapportant notamment à la sécurité, à l'isolation acoustique, à l'isolation thermique aux
installations électriques, à l'aération, au chauffage, à la protection contre l'incendie et à la tenue
au feu des bâtiments.
L'entreprise sera tenue de prendre en considération toute nouvelle norme, règle et législation
dont la date d'application est antérieure à la date de mise en exécution de l'ouvrage.
Les entreprises sont réputées avoir une parfaite connaissance des documents ci-dessus énoncés
et en avoir obligatoirement pris connaissance.
Les procédés et matériaux non traditionnels préalablement agréés par le Maître d'Ouvrage et le
Maître d'Œuvre, devront bénéficier de l'avis technique du CSTB et être mis en œuvre aux
conditions des recommandations de ces avis techniques.
De la même manière, tous les entrepreneurs devront suivre les instructions, recommandations et
cahiers des charges des fabricants de matériaux et de produits manufacturés en ce qui concerne
leur emploi et leur mise en œuvre.
En cas d'assurances spéciales complémentaires des fabricants au-delà des garanties légales,
l'entrepreneur sera tenu de fournir avant exécution des travaux, les attestations d'assurances
légales au Maître d'Ouvrage.
3.5 OPTIONS PROPOSEES PAR LES ENTREPRISES
Les options (et non variantes) seront autorisées.
3.6 PROVENANCE ET QUALITE DES MATERIAUX
Chaque corps d’état pourra être tenu de présenter au Maître d’œuvre, avant mise en œuvre, les
certificats ou les factures de ses fournisseurs garantissant l’origine des matériaux et des
fournitures et la qualité conforme au CCTP.
Chaque corps d’état devra, après approvisionnement, prendre toutes les mesures utiles pour
assurer la parfaite conservation des matériaux et fournitures afin de pouvoir répondre au moment
de leur mise en œuvre, de leur état et de l’absence de vices cachés.
3.7 REFERENCES ET MARQUES DES MATERIAUX ET MATERIELS

3.7.1 REFERENCES DE MARQUE NOMMEMENT CITEE DANS LE DEVIS DESCRIPTIF
Les CCTP font parfois état de référence de marque.

La référence à une quelconque marque n’a pour unique finalité que de compléter et préciser la
qualité, la performance du matériau ou de l’équipement et un rendu esthétique spécifique. Elle
15
ACCESSION
n’a en aucun cas pour effet de restreindre la concurrence et de favoriser ou d’éliminer certains
opérateurs économiques lors de l’analyse des offres.
L’entrepreneur pourra proposer à l’agrément du maître d’œuvre, un appareil ou matériau

équivalent d’une autre marque à la double condition suivante :
a) Que l’appareil ou le matériau proposé soit nettement défini dans la proposition de

l’entrepreneur, qui donnera la fiche technique détaillant la nature, les performances, la
qualité et les choix esthétiques possibles
b) Que l’appareil ou le matériau de remplacement soit d’aspect, de qualité, et de durabilité,
au moins égales au matériau ou appareil cité dans le texte
Au cas où ces conditions ne seraient pas remplies, le maître d’œuvre aura toujours le droit
d’exiger la mise en œuvre de l’appareil ou le matériau indiqué dans le devis descriptif (ce cas ne
dispense pas de la présentation des échantillons en vue de leur agrément).
Le maître d’œuvre aura seul qualité pour apprécier l’équivalence des produits proposés et refuser
l’équivalence sans avoir à justifier sa décision.
3.7.2 REFERENCES DES MATERIAUX ET MATERIELS
Dans un document spécifique que l’entreprise produira à l’appui de son offre en annexe de sa
DPGF remplie, en respectant les numérotations d’articles des CCTP, ou dans une colonne
réservée du cadre de DPGF fourni, l’entreprise indiquera la référence de marque, type et modèle,
se rapportant à la prescription de l’article du CCTP, et complètera l’indication de cette référence
par un dossier technique (ou avis technique) complet indiquant les performances et
caractéristiques techniques, détails de mise en œuvre, nature de la prestation et les différents
choix possibles de finitions et de couleurs.
Dans le cas où l’entreprise proposerait la marque et référence citée au CCTP, elle n’aura pas
l’obligation de fournir ce dossier technique, l’absence d’indication ou la simple indication de
reprise de cette référence suffit.
Lors de l’analyse des offres, ces éléments seront analysés par le maître d’œuvre en regard du
cahier des charges et des performances demandées et feront l’objet d’un sous-critère
d’appréciation sur la qualité technique de l’offre.
Le marché passé avec l’entreprise lauréate, confirmera l’engagement de l’entreprise de fournir et

poser les matériels et matériaux proposés, mais ne dispense pas l’entreprise de la présentation
des échantillons en vue de l’agrément définitif par l’architecte quant au choix des finitions et des
couleurs éventuelles.
D’autre part, seul le maître d’œuvre est habilité à modifier une nature de matériau ou une
prestation. En conséquence, l’entrepreneur n’interviendra de manière contraire aux fiches
techniques, qu’à la demande expresse et exclusive du maître d’œuvre. La non observation de
cette règle pourra entraîner la démolition et la réfection des ouvrages en cause aux frais de
l’entrepreneur.
16
ACCESSION
Cela vaudrait, notamment dans le cas de la disparition d’une référence qui aurait pour
conséquence la demande à l’entreprise de proposer un matériau ou un matériel de
remplacement de caractéristiques techniques, performances et de qualité esthétique au moins
égales au produit initial proposé par l’entreprise et ce dans le cadre du prix d’acte d’engagement.
3.8 ECHANTILLONS
L'entrepreneur est tenu de fournir pendant la phase de préparation et donc avant le début des
travaux, tous les échantillons d'appareillages et de matériaux ainsi que les documents techniques
correspondants.
Les échantillons devront avoir reçu l'accord éventuellement du Maître d'Ouvrage (suivant le
produit concerné), du Maître d’Œuvre et du Bureau de Contrôle. Ils seront stockés sur chantier
afin de permettre la vérification de la conformité des ouvrages aux matériaux approuvés, dans
une armoire fermant à clé installée dans la salle des échantillons (armoire et gestion à charge du
lot GROS OEUVRE).
La présentation par l'entreprise des échantillons et matériaux sera complétée par la production
des procès-verbaux d'essais et avis techniques correspondants.
Un logement témoin sera à prévoir.
Chaque corps d’état étiquettera ses échantillons afin qu’ils puissent être classés en y indiquant :
le nom de l’entreprise, le n° de lot, le n° d’ordre, la date de présentation.
3.9 PROTOTYPES
Un prototype pourra intéresser plusieurs corps de métier.
Ces prototypes seront représentatifs des ouvrages définitifs à mettre en œuvre ou à appliquer et,
pour cela, ils seront livrés complets avec leurs accessoires et finitions.
Ces prototypes sont destinés à valider les choix définitifs. Ils pourront faire l’objet de mises au
point en concertation avec la maîtrise d’œuvre, avant la mise en fabrication définitive ou leur
application.
Les ouvrages nécessaires à la présentation des prototypes, supports, abris, raccordements

provisoires, font partie de la prestation due dans les prix du marché.
Tous les prototypes seront fabriqués, appliqués et installés sur le site dans les délais prévus au
calendrier d’exécution et, au plus tard, dans un délai permettant les mises au point nécessaires
avant mise en fabrication de la série, ou application définitive.
Dans le cas où la présentation sur le site ne serait pas possible, le ou les prototypes seront
exposés sur un site ayant reçu l’accord de la maîtrise d’œuvre.
Il est précisé qu’un prototype n’est pas nécessairement incorporé dans la construction définitive.
17
ACCESSION
3.10 DOCUMENTS A ETABLIR, DEMARCHES A FAIRE, ET INSTALLATION DE CHANTIER PENDANT LA

PERIODE DE PREPARATION
Préalablement à l’exécution des travaux et dans le respect du planning prévisionnel global des
travaux, l’entrepreneur réalisera pendant la période de préparation des travaux un certain nombre
de démarches, et les installations de chantier, il établira les documents qui suivent :
3.10.1 PLAN D’INSTALLATION DE CHANTIER
L’entrepreneur du lot GROS OEUVRE établira un plan d’installation de chantier dont le détail est
repris dans le chapitre « PRESTATIONS COMMUNES ». Ce plan d’installation de chantier
implique le recueil d’informations auprès de l’ensemble des entreprises sur leurs besoins (aires
d’installation, de stockage, moyens d’accès, capacité des branchements, etc..).
Ce plan d’installation tiendra compte de l’occupation partielle du site par le maître d’ouvrage, il
sera soumis à l’approbation du maître d’œuvre, du maître d’ouvrage, et du coordonnateur SPS.
Le délai de préparation intégrera la réalisation de ces installations.
3.10.2 INSTALLATION DE CHANTIER
L’entrepreneur du lot GROS OEUVRE réalisera et aura à sa charge financière toute l’installation
de chantier, voiries d’accès, panneaux de chantier, base vie, branchements de chantier etc…telle
que définie dans le CCAP et complétée par le présent CCTC.
En première phase, l’entreprise du Lot Gros-Œuvre réalisera les plateformes de travail et les
installations de chantier en coordination avec les autres entreprises.
Le coût des installations de chantier comprendra également les modifications, les évolutions, les
démontages successifs et la remise en état du terrain et des environnants immédiats au pourtour
du chantier, résultant du déroulement normal du chantier. Les détériorations causées sur les
réseaux publics, voiries, trottoir, aménagements publics, les ouvrages et bâtiments mitoyens
etc… par les entreprises dûment identifiées, seront réparées au frais de ces entreprises. Dans
les cas où l’entreprise ou le responsable des détériorations ne serait pas identifié, les coûts de
réparations seront répartis sur l’ensemble des entreprises du chantier au prorata des marchés.
3.10.3 RÉCEPTION PRÉALABLE DES ABORDS ET DES VOIRIES EXISTANTES :
Au démarrage du chantier, les abords sont dans un état donné qui ne devra pas subir de
détériorations.
18
ACCESSION
En conséquence, l’entrepreneur du lot GROS OEUVRE fera établir des constats contradictoires
avant (dans les 15 jours qui suivent l’OS de démarrage des travaux) et après travaux en
présence du Maître d’Ouvrage, du maître d’œuvre, des entreprises, et de tous les représentants
intéressés par ce constat qui dresse l'état exact des lieux, des immeubles environnants en
présences des propriétaires et (ou) occupants dûment sollicités, des voiries et trottoirs
mitoyennes au chantier, des terrains libres avoisinants, des chambres et réseaux visibles, des
équipements ou autres constructions en bordure du chantier, en mentionnant les éventuelles
anomalies ou dégradations existantes. Ce constat sera établi par un huissier de justice dont les
honoraires seront à la charge du lot GROS OEUVRE. Les modalités de convocations,
d’établissement et de remise des constats sont définies dans le CCAP.
Faute de recevoir un procès-verbal d'état des lieux dans les délais prescrits au CCAP, le Maître
d'Ouvrage sera en droit de considérer l’entrepreneur du lot GROS OEUVRE comme
automatiquement responsable de toutes les dégradations qui pourraient lui être imputées.
3.10.4 DÉCLARATION D’INTERVENTION D’OUVERTURE DE CHANTIER :
Pendant la période de préparation, les entreprises sont tenues d'établir les formulaires type
d'ouverture de chantier et les diffuser auprès des services et concessionnaires publics.
3.10.5 PLANS – DETAILS D’EXÉCUTION ET ETUDES TECHNIQUES :
Avant la réalisation de ses travaux, incluant la mise en fabrication en atelier, l’entrepreneur

soumettra au visa du maître d’œuvre (architecte et bureau d’études) et à l’approbation du bureau
de contrôle, les plans d’atelier, détails d’exécution, notes de calculs et les fiches techniques. Ces
documents seront fournis sur papier, en nombre d’exemplaire, dans les délais et aux
destinataires indiqués par le MOE et l’OPC.
L’exécution des ouvrages, en atelier ou sur chantier, ne pourra débuter qu’à l’obtention d’un
« bon pour exécution » donné par le maître d’œuvre à l’issue de la bonne synthèse des corps
d’état intéressés par chaque ouvrage.
Les visas et approbations de principes constructifs ne dégagent en rien la responsabilité de

l’entrepreneur en ce qui concerne le dimensionnement des ouvrages et les notes de calculs
correspondantes.
Le délai d’établissement de ces documents débutera pendant la période de préparation des

travaux, afin que l’entrepreneur soit réellement opérationnel à l’issue de cette période et que
l’obtention des premiers visas et accord permettent le démarrage effectif des travaux ou de la
fabrication en atelier.
3.10.6 PLAN PARTICULIER DE SECURITE ET PROTECTION DE LA SANTÉ
En application du décret n° 94.1159 du 26 Décembre 1994 portant intégration de la sécurité et

organisation en matière de sécurité et protection de la santé lors des opérations de bâtiment et
de Génie civil, l'entreprise sera chargée d'établir son plan particulier de sécurité et de protection
19
ACCESSION
de la santé (P.P.S.P.S.) de son lot et d'en diffuser les documents au Coordonnateur de Sécurité
désigné par le Maître d'Ouvrage.
Pour ce faire, le Coordonnateur de Sécurité établira le Plan Général de Coordination (P.G.C.)

annexé au présent dossier d'appel d'offres
Chaque entreprise titulaire d'un ou plusieurs lots du présent marché établira et fournira son
propre plan particulier de sécurité et de protection de la santé (PPSPS) au coordonnateur SPS
désigné par le Maître d'Ouvrage dans les délais réglementaires maximums suivants :
 Pour le lot GROS OEUVRE: Au plus tard 30 jours calendaires avant la date de démarrage des
travaux de son corps d'état, prescrite par l'ordre de service.
 Pour les autres corps d'état : Au plus tard 15 jours calendaires avant la date effective du
démarrage des travaux de son corps d'état prescrite par l'ordre de service.
 Pour les sous-traitants ayant fait l'objet de la procédure de désignation et dûment acceptés
par le Maître d'Ouvrage, les mêmes délais que ceux énoncés ci-dessus sont applicables de plein
droit, sans mise en demeure préalable, l'entrepreneur mandataire restant seul responsable du
suivi de cette procédure
Pour les entreprises intervenant immédiatement (VRD et gros œuvre), les PPSPS seront fournis
obligatoirement pendant la période de préparation. Pour les autres corps de métier, au-delà de la
réglementation énoncée ci-dessus, il est fortement souhaité que les PPSPS soient fournis
pendant cette période de préparation afin que le coordonnateur SPS puisse procéder à
l’harmonisation des différents documents.
3.11 PROTECTION DES OUVRAGES

3.11.1 LA PROTECTION DE SES PROPRES OUVRAGES
L'entreprise devra à ses frais, assurer la protection de ses ouvrages et restera personnellement
responsable de tous les dégâts qui seraient occasionnés pour quelque cause que ce soit (vols ou
dégradations) jusqu'à la réception des travaux et la remise des clés au Maître d'Ouvrage.
Des protections durables seront mises en œuvre sur tous les ouvrages finis, et intégrées dans le
prix forfaitaire de l’entrepreneur. Tous les frais entraînés par suite de dégradation résultant d’une
protection ou d’un stockage défectueux seront supportés intégralement par l’entrepreneur.
Seules les reprises de dégradations sur des ouvrages normalement protégés, occasionnées par
des auteurs inconnus, seront imputées au compte de dépenses communes des entreprises.
Pour la réception des travaux, l’entrepreneur devra la vérification et la révision complète de ses
ouvrages.
20
ACCESSION
3.11.2 LES PRECAUTIONS VIS-A-VIS DES OUVRAGES DES AUTRES CORPS D’ETAT
Chaque entrepreneur dont l'exécution de ses travaux risque de causer des détériorations ou des
salissures aux autres ouvrages finis, déjà en place et ne relevant pas de son marché, devra
prendre toutes dispositions et précautions utiles pour ne pas détériorer ces ouvrages finis.
Faute de sa part de se conformer à cette prescription, l'entrepreneur responsable en subira

toutes les conséquences éventuelles.
3.11.3 GARDIENNAGE DU CHANTIER
Chaque entreprise est responsable de ses ouvrages et matériels jusqu’à la réception des
travaux. En conséquence, elle mettra tout en œuvre, individuellement ou collectivement (dans le
cadre du prorata) pour assurer la garde et la protection de ses ouvrages.
L’entreprise du lot GROS OEUVRE prévoira à minima la mise en œuvre sur le chantier d’une
Télésurveillance efficace par détecteurs volumétrique, rémunérée par le compte prorata de toutes
les entreprises. Les modalités de cette installation sont à définir par le comité de contrôle du
compte prorata.
3.12 DEPOTS DES MATERIAUX
Les dépôts ou ateliers seront aménagés à l’extérieur des bâtiments sur les aires préparées à cet
effet.
Sur ces espaces dont l’importance sera définie pendant la période de préparation, chaque
entrepreneur mettra en place les locaux et dispositifs adéquats permettant le bon stockage et la
préservation des matériaux (cf. protection des ouvrages ci-avant).
Les matériaux qu’il sera nécessaire de stocker provisoirement (en instance de pose) à l’intérieur
des bâtiments ne devront pas nuire à la bonne accessibilité des autres corps d’état, ni à la
stabilité des planchers et autres ouvrages. Aucun dépôt de matériaux n’est autorisé à l’intérieur
des bâtiments sans l’accord du maître d’œuvre.
3.13 PRECHAUFFAGE
Lorsque les conditions de température, d’humidité de l’air et des supports ne permettent pas de
réaliser certains travaux de finitions intérieurs selon DTU et cahier des charges des matériaux,
ces travaux seront interrompus et les arrêts de chantier correspondants seront comptabilisés en
jours d’intempéries.
Hors cadre du compte prorata, les entreprises supporteront si nécessaire les dépenses du
préchauffage indispensable à la mise en œuvre des ouvrages pour leur parfait achèvement dans
le cadre du délai contractuel. La mise en service du préchauffage sera faite à l'initiative de ou des
entreprises concernées ou du Maître d’œuvre dans le cadre du planning et du respect des règles
et normes régissant la pose ou l'application de certaines prestations.
21
ACCESSION
Les dépenses de préchauffage comprennent la mise en place et le maintien aux frais des
entrepreneurs, et ce jusqu'à la réception, de tous les branchements eau, gaz ou électricité (frais
de consommation), la mise en route de la ventilation mécanique et la maintenance des
installations techniques concernées ou la fourniture et location d'appareils de chauffage mobiles.
22
ACCESSION
Toutefois, dans le cas de retard de chantier dont la responsabilité incombe à certaines

entreprises (suivant décompte de l’OPC), et si les conditions de température, d’humidité de l’air
et des supports ne permettent pas la mise en œuvre des matériaux, les entreprises de finition, à
la demande du Maître d’œuvre ou de l’OPC, feront installer au frais des entreprises fautives des
retards, les dispositifs de chauffage et de déshumidification nécessaires pour la mise en œuvre
des matériaux de finition. Si les installations de chauffage et de ventilation sont opérantes, elles
seront mises en fonctionnement. Les dépenses en résultant seront réparties sur les entreprises
responsables des retards, au prorata du nombre de jour de retard dont elles sont responsables.
3.14 RECEPTION DES SUPPORTS
Avant commencement des travaux et dans tous les cas, chaque entrepreneur est tenu de
procéder à la réception des supports qui lui sont livrés. Cette réception est effectuée avec
l’entrepreneur du lot livrant les supports. Cette réception fera l’objet d’un PV de réception sur
support papier, signé par toutes les parties intéressées.
Si la qualité du support n’est pas conforme aux stipulations des documents contractuels du
marché, et en particulier à celles du CCTP, à celles des tolérances admises pour la réalisation de
l’ouvrage support dans les documents généraux ou particuliers, et à celles des documents
techniques échangés en temps utile entre entreprises (demandes de réservations, d’attentes,
tolérances spécifiques…), il appartiendra à l’entrepreneur de le signaler à la maîtrise d’œuvre.
Celle-ci décidera les mesures à prendre. Les suppléments nécessaires qui résulteraient de la
mauvaise exécution des supports seront à la charge exclusive de l’entreprise ayant réalisé le
support. Au cas où un traitement supplémentaire du support serait impossible, l’ouvrage sera
démoli dans les conditions définies au CCAP.
La réception du support et les reprises éventuelles seront notifiées au compte-rendu de chantier

du maître d’œuvre. L’OPC notifiera un délai pour les reprises de travaux. L’absence de réception
vaut acceptation sans réserve du support.
L’entreprise ayant accepté les supports devient responsable et prendra à sa charge financière
toutes les mises en conformité nécessaires des supports pour la réalisation conforme de ses
ouvrages. Toutefois, l’entreprise ayant réalisé l’ouvrage support reste responsable de sa qualité
jusqu’à la réception des travaux, il devra en rectifier les vices cachés et en assumera les
garanties contractuelles et légales.
3.15 MATERIAUX ET PROCEDES TRADITIONNELS

Les fournitures et ouvrages seront fixés et exécutés conformément aux règles de l'art, c'est-à-dire
qu'ils respecteront les prescriptions des normes AFNOR, cahiers des charges DTU et règles de
calcul DTU.
D’une manière générale, tous les matériaux et fournitures seront conformes aux indications des
CCTP.
Dans le cas d’un silence du (ou des CCTP) sur la référence d’une fourniture, la marque choisie
par le ou les entrepreneurs devra apparaître dans l’offre, afin que le maître d’œuvre puisse en
apprécier les qualités.
23
ACCESSION
Les entreprises adjudicataires doivent présenter un échantillonnage complet des matériaux

utilisés.
Pour le matériel spécifique, l’entrepreneur fournit, pour chaque appareil, une documentation
complète accompagnée des caractéristiques techniques et des procès-verbaux d’essais en
usine.
3.16 MATERIAUX NOUVEAUX ET PROCEDES NON TRADITIONNELS
Tout ouvrage de nature non traditionnelle ou faisant appel à des techniques ou matériaux
nouveaux, doit avoir fait l’objet d’un Avis Technique du CSTB (en cours de validité) ou d’un
Cahier des Charges visé par un contrôleur technique agréé.
La fourniture et la mise en œuvre devront être conformes à cet avis et tenir compte des
observations ou réserves formulées par la Commission d’agrément.
Certains ouvrages nécessiteront une procédure « ATEX ». Les ouvrages concernés et les
sujétions afférentes sont énoncés dans les CCTP.
Les délais complémentaires éventuels d’instruction liés à ces procédures devront être intégrés
dans le planning des études d’exécution et ne pourront pas être argumentés par les entreprises
pour justifier de retard dans leurs interventions.
3.17 ECHAFAUDAGES, AGRES, MATERIELS ET ENGINS
Sauf stipulations particulières, l’entrepreneur et ses sous-traitants auront prévu dans leur
proposition tous échafaudages, moyens de levage, moyens de livraison à pied d’œuvre et agrès
nécessaires à leurs travaux.
En règle générale, chaque entrepreneur fera son affaire personnelle de tous déchargements,
manutentions, montages de ses matériaux, matériels et ouvrages préfabriqués, à partir des
installations de chantier mises en œuvre par le lot GROS OEUVRE et décrites au chapitre 4 du
présent CCTC.
3.18 ACCEPTATION DES AXES D’IMPLANTATION ET DES TRACES
Les entreprises ayant à utiliser les axes d’implantation ou les tracés réalisés par les autres
entreprises, doivent s’assurer de leur exactitude. L’entretien de ces tracés est à la charge de
l’entreprise initiatrice (exemple : matérialisation du niveau NGF).
Si des anomalies étaient constatées par une entreprise, celle-ci doit immédiatement en informer
le maître d’œuvre et les entreprises concernées.
Toute entreprise ayant failli aux obligations de vérification, est considérée comme ayant accepté
les repères et tracés mis à sa disposition. Elle est alors responsable des incidences des erreurs
sur les ouvrages dont elle a la charge et les travaux que d’autres entreprises pourraient réaliser
en liaison avec les siens ; ladite entreprise aura alors à assumer tous les frais de reprise des
ouvrages en cause.
24
ACCESSION
3.19 MATERIALISATION DU NIVEAU NGF ET DES NIVEAUX INTERIEURS A + 1 M
Le niveau NGF sera matérialisé sur des bornes scellées et maintenues en état pendant la durée
du chantier. L'entreprise du lot GROS OEUVRE en assurera la pose et l'entretien pendant la
durée des travaux jusqu'à la fin du chantier, de façon à pouvoir s'y reporter pour toutes
vérifications autant de fois qu'il sera nécessaire.
Attention, les niveaux mentionnés en plans et coupes relatifs à un niveau + 0,00 seront convertis
en NGF par l’entreprise du lot GROS OEUVRE.
Le niveau intérieur à + 1.00 du sol fini de tous les niveaux sera tracé sur toutes les parois
verticales intérieures en maçonneries ou béton et entretenu par l'entreprise du lot GROS
OEUVRE jusqu'à la fin des travaux.
La réception du tracé des niveaux fera l'objet d'un procès-verbal établi par le Maître d'Œuvre. Au
rez de chaussée le tracé sera fixé à + 1,00 du sol fini.
Il est bien spécifié que ces traits de niveau seront à tracer par le lot GROS OEUVRE également
après exécution des enduits plâtre, enduits minces exécutés par d'autres corps d'état ou
doublages.
L'entrepreneur du lot GROS OEUVRE restera seul responsable de ces niveaux.
3.20 NIVEAU DES SOLS FINIS
Tous les entrepreneurs ayant à leur charge l'exécution des différents revêtements de sols et de
marches d'escaliers, devront prendre toutes dispositions utiles au moment des travaux afin
d'obtenir le niveau fini général prévu, et d'assurer un affleurement parfait des sols différents au
droit des jonctions.
3.21 RESERVATIONS, PERCEMENTS, SCELLEMENTS ET CALFEUTREMENTS
Pour l’intervention dans des ouvrages existants (planchers, murs) des bâtiments, l’entrepreneur
de gros œuvre (selon nature des supports) réalisera les percements supérieurs à 10 cm de
diamètre dans ces planchers et murs porteurs, ainsi que les calfeutrements coupe-feu après les
passages de réseaux.
Les percements inférieurs ou égaux à 10 cm de diamètre seront réalisés par les lots de second
œuvre qui seront alors chargés des calfeutrements.
3.22 FOURREAUX
Dans tous les éléments de structure ou de cloisons, chaque entrepreneur concerné doit la mise
en place de fourreaux pour assurer le passage de ses canalisations.
Le scellement de ces fourreaux sera assuré comme indiqué à l'article précédent.
25
ACCESSION
3.23 INCORPORATION D’ELEMENTS DANS LES STRUCTURES EN BETON
La fourniture d'éléments de fixation dans la structure béton, tels : douilles, platines etc.…avant
coulage pour la fixation d’ouvrage, est à la charge de chaque entrepreneur concerné, ainsi que la
surveillance de leur bonne tenue au cours des opérations de coulage et de décoffrage.
L'entreprise du lot GROS OEUVRE qui incorpore ces ouvrages devra apporter tous ses soins à
la bonne conservation de ces éléments pendant toute la durée de ces travaux.
Les entreprises indiqueront au lot GROS OEUVRE sur le plan de coffrage les emplacements des
éléments à incorporer au béton.
En cas de mauvaise implantation, consécutive à une erreur des corps d'état secondaires
concernés ou à la non remise dans les délais des éléments de fixation à incorporer, l'entreprise
défaillante prendra à sa charge la fixation après coup de ses ouvrages, compris tous les travaux
de calfeutrement et de finition sur les ouvrages de structure.
A l’inverse, si le lot GROS OEUVRE est responsable de la mauvaise implantation de l’élément de

fixation, après contrôle des entreprises concernées se fixant sur cet élément, le lot GROS
OEUVRE prendra à sa charge financière les travaux de rectification, ainsi que les conséquences
pouvant résulter sur d’autres ouvrages (voir ci-après).
Dans le cas où les éléments de fixation effectués après coup entraîneraient la dégradation du
support, d'un équipement ou d'un revêtement, les frais de reprise et raccords seront également à
la charge de l'entreprise pour laquelle ces éléments de fixation auront été mis en œuvre, ou à la
charge du lot GROS OEUVRE si ce dernier est responsable de la mauvaise implantation initiale.
3.24 CONTROLE DES ETUDES D’EXECUTION
L'entrepreneur ne devra en aucun cas commencer ses travaux tant que les plans d'ateliers, notes
de calculs, et autres documents s'y rapportant n'aient été dûment visés et paraphés avec « bon
pour exécution » par le Maître d'Œuvre et la cellule de synthèse, et approuvés par l'Organisme
de Contrôle.
L'entrepreneur devra obligatoirement et sans délai mettre ses documents ou notes de calculs en
conformité avec les observations de l'organisme de contrôle et du Maître d'Œuvre ;
Tous les travaux seront exécutés sous le contrôle de l'organisme de contrôle.
Les fiches de contrôle émanant de l'Organisme de Contrôle en cours de chantier, diffusés aux
entreprises, devront être immédiatement et sans délai prises en compte par les entreprises qui
notifieront par écrit au Bureau de Contrôle, au Maître d'Œuvre les explications ou actions
rectificatives faites suite aux observations formulées par l'organisme précité.
26
ACCESSION
3.25 ESSAIS – ATTESTATION DE FONCTIONNEMENT
Les entreprises doivent présenter au plus tard 90 jours après la notification de leur marché, le
programme de leurs vérifications techniques comportant notamment :
1. L'identification du responsable des vérifications techniques et de l'autocontrôle obligatoire

des travaux exécutés
2. Les procédures de vérification de la validité des documents techniques établis
3. Les procédures de diffusion des documents d'exécution approuvés et de retrait des
documents périmés suivant le plan de circulation des documents établi le MOE.
4. La nature et la fréquence des vérifications techniques concernant l'exécution (fiches
d'identification et / ou bons de livraisons, fiches de contrôle d'exécution, procès-verbaux
d'essais à la charge des entreprises).
Chaque entrepreneur sera tenu de faire procéder à ses frais aux contrôles techniques des
ouvrages et de produire les attestations d’essais de fonctionnement de l’AQC, qui remplacent les
anciens PV Coprec.
Il devra également supporter les frais et faire exécuter tous les essais ou analyses demandées
ou prévues en cours de chantier. Il ne pourra se prévaloir de l'ignorance des essais spécifiés au
niveau de chaque spécialité.
Il sera tenu, dans le cadre de son marché, de respecter les conclusions élaborées par le Maître
d'Œuvre, le Bureau de Contrôle ou le Maître d'Ouvrage. L'attention de l'entrepreneur est
particulièrement attirée sur le respect des performances techniques imposées par le CCTC et
CCTP à la date de la signature du marché.
3.26 ESSAIS A REALISER DANS LE CADRE DES PERFORMANCES EXIGEES
Des essais permettant de vérifier la conformité des ouvrages aux prescriptions et aux exigences
spécifiques des documents du Marché seront à la charge de l’entrepreneur. Ils devront être
effectués, en fin de travaux, avant la réception, celle-ci n'étant prononcée que sur présentation
d'un procès-verbal établi par l'organisme de Contrôle et attestant le respect des engagements
techniques acoustiques, thermiques, et d’étanchéité à l’air, tels qu'ils sont prescrits aux
documents du marché.
27
ACCESSION
3.27 ÉTANCHEITE A L’AIR DU BATIMENT
Les essais d’infiltrométrie seront réalisés conformément aux documents suivants :

Norme NF-EN-13829
Guide d’application GAP-50-784
L’objectif d’étanchéité à l’air répond au cahier des charges passif pour les bâtiments
neufs.
Raccordements entre les éléments constituant l’enveloppe, il convient de :
• Soigner particulièrement l’étanchéité au niveau du raccordement des différents éléments

constituant l’enveloppe du volume chauffé et ventilé.
• Pour chacun des éléments constituant l’enveloppe, l’écran d’étanchéité à l’air sera identifié et
chacun des intervenants dans sa réalisation d’ouvrage devra assurer la continuité étanche des
éléments qu’il met en œuvre avec les éléments déjà réalisés par les autres intervenants.
• Ces liaisons sont des sources récurrentes de fuite ; qu’il s’agisse des éléments du bâti, ou des
autres éléments d’enveloppe.
• Il en est de même de tous les éléments incorporés dans les ouvrages d’enveloppe qui
constituent autant de points de faiblesse ou de perforations de l’enveloppe, si chacun d’eux n’est
pas traité spécifiquement en barrière d’étanchéité à l’air.
• Soigner les liaisons entre les éléments d’enveloppe et les accessoires encastrés ou incorporés
est indispensable. A défaut d’éléments conçus pour être assemblés de façon étanche,
l’étanchéité entre les éléments sera assurée par une pose soignée de mastic et/ou de bandes
adhésives appropriées.
Traversée de plancher et des autres parois :
• Soigner les traversées de plancher. L’élément de traversée de dalle sera étanché de part et
d’autre de la paroi ; qu’il s’agisse de gaines de ventilation ou de réseaux de chauffage, de
plomberie, d’évacuations ou de conducteurs électriques.
• Dans la même logique de mise en œuvre les fourreaux seront colmatés entre les ouvrages
sous fourreau et la paroi interne du fourreau.
• Entre la génératrice extérieure du fourreau et l’écran d’imperméabilité à l’air, le même dispositif
colmaté au mastic devra être réalisé.
Trappes de visite :
• Utiliser des trappes de visite adaptées au support et dont l’étanchéité à l’air est assurée par des
joints à recouvrement ou à écrasement.
• Les barrières d’étanchéité des éléments support de trappes de visite seront étanchées sur le
bâti des trappes.
28
ACCESSION
Détails des liaisons sensibles :
Un carnet de détails précisant les dispositions prises pour limiter la perméabilité de liaisons
sensibles sera produit par chaque entreprise en ce qui concerne ses ouvrages et le
raccordement de ses ouvrages sur les ouvrages avoisinants.
Test de perméabilité à l’air :
Des mesures de perméabilités à l’air du bâtiment devront être réalisées une fois le bâtiment hors
d’air, à l’issue des travaux de cloisonnement et en fin de chantier à la réception.
Ces mesures seront réalisées par infiltrométrie.
La procédure de test utilisera une porte soufflante « Blower Door ».
Le principe de mesure est de créer artificiellement une variation de la pression interne du local
testé afin de produire une différence de pression entre l’intérieur et l’extérieur génératrice de flux
d’air pour mettre à jour les cheminements d’infiltrations.
La méthode est la dépressurisation progressive du bâtiment testé, à l’aide d’une fausse porte
équipée d’un ventilateur, et disposée à la place d’une menuiserie.
La dépression provoquée (à hauteur de 50 Pascals) simule une situation équivalente à un vent
de 32 km/h sur toutes les parois du bâtiment.
La visualisation des infiltrations et de ce fait, les endroits précis où apporter des corrections
d’étanchéité peut se faire de deux manières :
Par anémomètre qui mesure le déplacement de l’air à l’endroit de l’infiltration.

Par caméra infrarouge avec visualisation des endroits qui ont été refroidis par le passage de l’air
provenant de l’extérieur.
A l’issue de chacun des tests, les points de fuite seront identifiés et traités dans les règles de l’Art
et pérenne.
Un point de défaillance entraînera nécessairement le contrôle de tous les points similaires.
A l’issue de ces réparations, le test sera refait autant que nécessaire jusqu’à obtention de
performances satisfaisantes
Prérogatives et Responsabilités :
En phase étude, l’entreprise spécialement désignée communiquera aux entreprises du chantier

un cahier de synthèse de traitement de l’étanchéité à l’air des éléments de parois constituant
l’enveloppe du bâtiment.
Les entreprises du chantier produiront quant à elles, les détails de traitement de toutes leurs
incorporations de leurs ouvrages dans les éléments constitutifs des parois.
29
ACCESSION
Les essais complémentaires éventuellement nécessaires jusqu’à l’obtention des performances

requises, seront réalisés par l’organisme de contrôle aux frais des entreprises défaillantes.
30
ACCESSION
3.28 AUTOCONTROLE DES ENTREPRISES
Les entreprises définiront le programme de contrôle interne (ou autocontrôle) en précisant les
dispositions prévues sur le chantier pour en assurer le respect et indiqueront le nom de la
personne qui sera chargée d’assurer le contrôle des matériaux et de leur mise en œuvre. Ce
programme devra être approuvé par le contrôleur technique.
Le contrôle interne auquel sont assujetties les entreprises doit être réalisé à différents niveaux :
▪ Concernant les fournitures quel que soit leur degré de finition, chaque corps d’état s’assurera
que les produits commandés et livrés sont conformes aux normes et aux spécifications
complémentaires éventuelles du marché.
▪ S’agissant du stockage, l’entrepreneur s’assurera que les fournitures sensibles aux

agressions des agents atmosphériques ou aux déformations mécaniques, sont
convenablement protégées.
▪ Concernant l’interface entre corps d’état, l’entrepreneur vérifiera aux étapes de la conception
et de l’exécution, que les ouvrages à réaliser, ou exécutés par d’autres corps d’état
permettent une bonne réalisation de ses propres prestations.
▪ En ce qui concerne la fabrication et la mise en œuvre, le responsable des contrôles internes

de l’entreprise vérifiera que la réalisation est faite conformément aux DTU ou aux Règles de
l’Art.
▪ L’entrepreneur réalisera les vérifications ou essais imposés par le DTU et les Règles
Professionnelles, les essais particuliers supplémentaires exigés par les pièces écrites ou
demandées par le contrôle technique, le maître d’œuvre ou un service administratif.
Les essais et vérifications porteront sur :

- La mesure des performances (voir articles ci-avant)
- Les caractéristiques dimensionnelles, de planéité et d’aplomb des ouvrages
- Le respect des normes et règlements de sécurité
- La vérification de la conformité des matériels aux prescriptions
- La qualité du matériel
3.29 REMISE DES DOCUMENTS - DOE
Sauf dispositions contraires prévues au CCAP, les documents à remettre obligatoirement sont :
DOE : 1 exemplaire papier certifié conforme à la réalisation des installations et 1

exemplaire sur clé USB.
Consignes détaillées de fonctionnement et garanties sur les matériaux
Interventions à prévoir en maintenance et périodicité
PV d’essai et mise en service
31
ACCESSION
Ces DOE seront impérativement remis au plus tard à la réception. Les marchés ne seront
soldés qu’à cette condition.
3.30 OUVRAGES TEMOINS
Le Maître d'Œuvre pourra définir en accord avec le Maître d'Ouvrage et en fonction de

l'avancement des études et des travaux, l'aménagement d'un ou plusieurs ouvrages ou locaux
témoins.
Ces ouvrages ou locaux témoins seront la référence définitive quant au choix des matériaux,
teintes et ensemble des ouvrages de finition.
Les échantillons de l'ensemble des matériaux et ouvrages seront soumis à l'approbation

préalable de la Maîtrise d'Œuvre qui les aura définis.
Les matériaux et échantillons ne seront commandés et mis en œuvre qu'après visa et

approbation précités. Les choix définitifs feront l'objet d'un procès-verbal mentionnant la nature
de la prestation et la date de son approbation.
A la fin du chantier, les revêtements de finition seront remplacés ou refaits si nécessaire par les
entreprises titulaires des matériaux concernés.
3.31 RAPPEL DES CONDITIONS DE GARANTIE
Tous les travaux compris dans les marchés seront soumis aux garanties « bâtiment » telles
qu’elles sont définies par les articles 1792 § 6 du Code Civil, loi du 4 janvier 1978
▪ Garantie de « parfait achèvement » d’une durée de 1 an à compter de la réception (art. 1792

– 6)
▪ Garantie de « bon fonctionnement » d’une durée de 2 ans à compter de la réception (art.
1792 – 3)
▪ Garantie décennale à compter de la réception.
Les assurances seront conformes à ces clauses de garantie et l’entrepreneur devra fournir au
Maître de l’ouvrage, les attestations encours de validité de ses qualifications professionnelles
▪ Assurance décennale
▪ Assurance responsabilité civile
Pour répondre à ces garanties, avec les assurances correspondantes, les ouvrages devront :
▪ Soit être réalisés par des procédés traditionnels et agréés comme tels par le Contrôleur
technique
▪ Soit relever d’avis technique (ATEC ou ATEX du CSTB)
▪ Soit relever d’un agrément particulier du groupement des Compagnies d’assurances
S’ils ne répondent pas à ces conditions, les ouvrages concernés feront l’objet d’une assurance
spécifique « Fabricant – Entrepreneur » intégrant la surprime « Maître d’œuvre » et présentant
32
ACCESSION
pour le Maître de l’ouvrage les mêmes garanties de conditions que le régime normal biennale /
décennale.
Les garanties particulières sont précisées dans le CCTP aux articles concernés.
Ces garanties impliquent le remplacement dans les plus brefs délais, de toute partie d'ouvrage
reconnue défectueuse, ainsi que la remise en état pendant cette période de tout élément qui se
serait détérioré dans des conditions d'utilisation normale. Les fournitures et les réparations faites
seront garanties dans les mêmes conditions que lors des travaux initiaux.
4. PRESTATIONS COMMUNES ET LOGISTIQUE DE

CHANTIER
Le CCAP précise la répartition des dépenses d’intérêts communs, le présent article 4 complète et
apporte des précisions au CCAP, pour mieux intégrer les spécificités de cette opération. En cas
de contradiction, le CCAP est prioritaire et prime sur le présent CCTC.
4.1 COMPTE PRORATA

4.1.1 PARTICIPATION
Sauf mention contraire au CCAP : « l’ensemble des entrepreneurs doit participer à ce compte ».
4.1.2 DEFINITION DU COMPTE PRORATA
Le compte prorata a pour objet de prendre en compte les dépenses communes de chantier et de
les répartir entre toutes les entreprises, proportionnellement au montant de leur marché respectif,
modifié par ses avenants et ordres de service.
4.1.3 IMPUTATION
Dans la présente opération, la majorité des dépenses d’intérêt commun ayant trait aux
installations de chantier est imputée au lot GROS OEUVRE.
Toutes les dépenses collectives restantes concernant principalement les dépenses de

fonctionnement, demeurent au compte prorata, y compris celles qui ne sont pas reprises
explicitement ci-après.
Les articles ci-après stipulent l’imputation pour chaque prestation.
33
ACCESSION
4.1.4 MOYENS FINANCIERS DU COMPTE PRORATA
Seront portées au crédit du compte prorata, les sommes provenant de la participation obligatoire
des entreprises participantes.
Les moyens financiers à disposer font l’objet d’un budget prévisionnel qui sera établi par le lot
GROS OEUVRE et présenté à l’ensemble des entreprises. Les montants sont arrêtés
définitivement à la clôture du compte.
En cours de travaux, le comité de gestion décide d’appels de fonds basés sur le montant cumulé
des dépenses engagées restant à payer, augmenté de provisions éventuelles. Les entreprises ne
peuvent s’opposer à une demande d’avance inférieure ou égale à 25% des dépenses
prévisionnelles.
La participation de chaque entreprise est calculée pour toutes les dépenses, y compris celles
de la gestion des déchets au prorata des montants HT des marchés non révisés, y compris
travaux supplémentaires et avenants, mais avant toute déduction pour pénalité ou retenue.
Par conséquent, les entreprises sont réputées avoir inclus dans leur prix forfaitaire la
rémunération du compte prorata et auront obligation de se soumettre aux échéances des
paiements émises par l’entreprise chargée de la tenue du compte prorata.
4.1.5 CONVENTION DE COMPTE PRORATA
Pendant la période de préparation, une convention de compte prorata assortie du budget

prévisionnel des dépenses sera proposée par le lot GROS OEUVRE aux entreprises des autres
corps d'état qui devront obligatoirement la viser et l'approuver sous 15 jours après mise au point
et diffusion de cette convention par l'entreprise du lot GROS OEUVRE. Cette convention sera
également soumise à l'avis consultatif du MOE, de l’OPC et du coordonnateur sécurité.
La convention de compte prorata sera applicable de plein droit à la fin de ce délai, à toutes les
entreprises ayant ou non approuvé ladite convention.
4.1.6 GESTION ET REGLEMENT
Comité de contrôle
Le compte prorata fonctionne sous la surveillance d’un comité de contrôle qui comprendra au
minimum :
 Un représentant du lot GROS OEUVRE (qui préside)

 DEUX représentants des lots de second œuvre
Rôle du comité de contrôle
▪ Approuver le budget initial qui est préparé et présenté par le Président

▪ Fixer les modalités des appels de fonds
34
ACCESSION
▪ Décider de l’engagement des dépenses communes imprévues

▪ Contrôler la tenue du compte
▪ Statuer sur le solde et la clôture du compte
La fréquence des réunions sera déterminée lors de la première réunion, mais elle pourra varier
en cours de chantier en fonction des urgences ou problématique particulière.
Tenue du compte
La tenue du compte prorata sera assurée par le titulaire du lot GROS OEUVRE qui assurera les
tâches suivantes :
▪ Ouverture d’un compte bancaire au nom du compte prorata,

▪ Etablissement en temps utiles des appels de fonds en vue de provisionner le compte,
▪ Enregistrement des attachements et des factures des créanciers,
▪ Tenue à jour de l’état des dépenses engagées,
▪ Règlement des factures après constatation par le comité de bonne exécution des travaux, et
dans la limite de la trésorerie disponible du compte prorata,
▪ Clôture du compte lorsque la réception aura été prononcée et rétrocession aux entreprises du
solde positif,
▪ Justification à l’ensemble des entrepreneurs de l’état définitif du compte, récapitulant et
justifiant les dépenses,
▪ Quitus aux participants.
Règlement des appels de fonds
L’entreprise du lot GROS OEUVRE fera l’avance de la trésorerie.
Les appels de fonds devront être réglés dans les 30 jours qui suivent la demande faite à
l’entreprise. Passé ce délai, des intérêts de retard seront facturés aux taux de 16 % l’an.
En fin de chantier, chaque entreprise devra pour être soldée de son marché, présenter le quitus
de sa participation au compte prorata, justifiant le solde réglé.
Rémunération du gestionnaire
La rémunération hors taxe de gestionnaire sera fixée lors de la première réunion du comité de
contrôle.
Cette rémunération n’excédera pas un taux de 8 % du montant définitif HT du compte prorata
(hors frais de gestion).
35
ACCESSION
Litiges
Pour ce qui concerne la répartition des dépenses Prorata, l'action du Maître d’Œuvre sera limitée
au rôle d'amiable compositeur qu'il pourra jouer dans le cas où les répartitions conduiraient à des
différents entre les entrepreneurs, si ces derniers lui demandent d'émettre un avis destiné à
faciliter le règlement de ces différents.
En cas de conflits et de non-paiement par l’entreprise de sa part de prorata, le Maître d’œuvre ne

donnera accord sur le décompte général définitif de cette entreprise qu’après quitus de solde de
prorata transmis par le gestionnaire du compte prorata.
4.2 PANNEAUX DE CHANTIER
L’entreprise du lot GROS OEUVRE réalisera et prendra à sa charge financière, la fourniture,

pose, déplacement, enlèvement en fin de chantier et maintenance du panneau de chantier
comprenant :
a) Panneau de chantier
Fourniture et pose d’un panneau de chantier, suivant plan établi par le Maître d’œuvre, dont les
dimensions et la hauteur de fixation seront définis par le Maître d’Ouvrage et le Maître d’œuvre
comme indiqué au CCAP. Y seront portées toutes les indications relatives à l’opération et aux
intervenants du chantier, à savoir :
▪ Intitulé de l’opération
▪ Noms et coordonnées :
o Du Maître d’ouvrage
o De l’architecte
o Des bureaux d’études et économiste
o De l’OPC
o Du Coordonnateur SPS
o Du Bureau de contrôle
o Des entreprises titulaires d’un marché de travaux et de leurs sous-traitants
éventuels
La pose comprendra toutes sujétions pour fondations, scellement, contreventement,

déplacements et entretien en cours de chantier, dépose et enlèvement en fin de chantier.
Le panneau aura au minima les dimensions 3 x 2 m HT, à adapter suivant les textes à y inscrire,
pour qu’il soit lu à 15 m de distance pour les plus petites lettres.
La charte graphique et les logos des intervenants seront fournis par le Maître d’Ouvrage.
L’épreuve de ce panneau sera soumise au visa de la maîtrise d’œuvre avant exécution.
36
ACCESSION
4.3 UTILISATION ET ENTRETIEN DES VOIRIES EXISTANTES PUBLIQUES ET PRIVES
Les itinéraires poids lourds et engins de chantier, tant pour les approvisionnements que pour
l'évacuation des déblais sont imposés par le Maître d'Ouvrage en fonction des impératifs
d'aménagement et d'utilisation du site. Les itinéraires seront balisés et fléchés suivant les
directives du Maître d’Ouvrage approuvées par le Coordonnateur SPS.
Au droit des accès et sorties de chantier depuis la voie publique, l’entrepreneur du gros œuvre a
à sa charge l'établissement et l'entretien de la signalisation routière indispensable ainsi que le
nettoyage des abords et des chaussées.
De plus, les frais de voiries éventuels sont à la charge de l’entreprise concernée.
Tout manquement de l'entrepreneur du gros œuvre à ces obligations entraîne de plein droit,
après constatation et mise en demeure restée sans effet, dans un délai de 24 heures :
 La fermeture d'accès au chantier

 Le nettoyage des voies et le rétablissement de la signalisation, par une entreprise au choix
du Maître d'Œuvre, aux frais et dépens de l'entrepreneur
4.4 LIBERATION DES EMPRISES DE CHANTIER ET REMISE EN ETAT DES VOIRIES ET ESPACES VERTS
Au fur et à mesure de l'avancement du chantier, chaque corps d'état procédera au dégagement,

au nettoiement et à la remise en état des emplacements mis à sa disposition.
La libération des abords et la remise à la circulation des voies publiques feront l'objet d'un
procès-verbal de constat d'état des lieux contradictoirement entre l’entrepreneur du lot GROS
OEUVRE, le Maître d'œuvre, le Maître d'Ouvrage et les entités concernées (exemple : Ville,
Communauté de Communes, acteur privé etc…). Ce constat sera comparé avec le constat
réalisé pendant la période de préparation.
En dehors des accès au chantier réalisés par l’entreprise du lot GROS OEUVRE, qui aura à sa
charge les travaux de remise en état, les dégradations constatées sur les voiries, réseaux
publics, espaces verts, mobilier urbain etc… ne figurant pas au procès-verbal initial de constat
des lieux, seront réparées par le compte prorata des entreprises, sauf tiers identifié qui prendra à
sa charge financière la reprise des ouvrages incriminés.
4.5 VOIRIES DE CHANTIER ET BRANCHEMENTS DE CHANTIER
Le CCTC fixe les obligations de chaque entreprise en ce qui concerne les installations de
chantier et la répartition des dépenses d’investissement et d’entretien.
Néanmoins, chaque entreprise fera son affaire de l’accès aux différents lieux de travaux à partir
des rues et cheminements existants. Il appartient à chaque entreprise de faire connaître ses
besoins à l’entreprise chargée de l’accès de chantier lors de la période de préparation.
Les dégradations de tous ordres consécutives aux travaux seront réparées aux frais de
l’entreprise responsable. Néanmoins, la maintenance, le démontage et la démolition des aires de
chantier à l’intérieur du chantier sont à la charge exclusive du lot gros œuvre.
37
ACCESSION
Les alimentations en eau, électricité, le téléphone, la télécopie, indispensable au fonctionnement

du chantier seront installées et entretenues par l’entreprise du lot gros œuvre.
4.6 AIRE DE STABILITE DES ECHAFAUDAGES DE FAÇADES
Chaque entreprise est réputée avoir inclus dans son prix la confection et l'enlèvement des plates-
formes nécessaires à l'installation de ses échafaudages et moyens de levage particuliers.
Les remblais et nivellement préalables des aires d'installations seront néanmoins à charge du lot
GROS ŒUVRE.
4.7 CLOTURE DU CHANTIER – PRESTATION VARIANTEE – VOIR ADDITIF GO
L'entrepreneur de gros-œuvre mettra en œuvre une clôture totale du chantier en bardage

métallique laqué (hauteur 2,50 m avec portails solides fermant à clé), la signalisation, l'éclairage,
le balisage et la délimitation du chantier, en accord avec le Maître d'ouvrage. Compris tous les
déplacements nécessaires selon les phasages et contraintes d’organisation du chantier.
4.8 INSTALLATION COLLECTIVE ET DEPENSES Y AFFERANT
Principe
L’installation collective répondra aux besoins du chantier et sera réalisée en conformité avec la
réglementation publique en vigueur.
Le projet d’installation sera en outre soumis aux approbations suivantes :

▪ Maîtrise d’œuvre
▪ Maîtrise d’ouvrage
▪ Coordonnateur SPS
▪ Service de la voirie de la ville
Les ouvrages décrits ci-après sont donnés à titre de principe, les ouvrages pouvant faire l’objet
d’adaptation en fonction de la méthodologie de l’entrepreneur. Par contre, les prises en charge
financières prévues ci-après demeureront intangibles.
Le plan d’installation de chantier, les démarches auprès des services administratifs et des
différents concessionnaires des réseaux publics seront effectués par le titulaire du lot GROS
OEUVRE.
Les dépenses seront affectées comme suit :
38
ACCESSION
PRESTATIONS EXTERIEURES AU BÂTIMENT

PROPREMENT DIT
Nature de la dépense Exécuté par Affectation des
dépenses
Travaux prévisibles sur les voiries, espaces verts
et autres ouvrages publics et privés liés aux lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE
accès et aux installations de chantier
1 Nettoyage journalier des voiries et espaces verts

publics et privés lot GROS OEUVRE Prorata
Réparations non prévisibles des voiries, espaces
verts et autres ouvrages publics et privés lot GROS OEUVRE Prorata ou tiers
identifié
Charges temporaires de voirie et de police lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE
2
résultant des installations de chantier
Branchements provisoires d'eau lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE
Depuis le réseau existant, installation d’un
décompteur, jusqu'aux installations communes de
chantier et liaison jusqu’aux attentes au pied des
bâtiments pour raccordement à l’alimentation d’eau
3
nécessaire au chantier. L’entreprise prendra en
charge la demande de pose d’un compteur auprès du
concessionnaire local.
Mise en place de citernes au droit des installations
mobiles (à l’extérieur des bâtiments).
Branchements provisoires d'électricité, éclairage, lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE
coffrets de prises électriques extérieurs
Branchement depuis le réseau existant, fourniture et
pose d’un compteur, réalisation d’un réseau
électrique extérieur de chantier desservant les
installations communes de chantier et les coffrets et
tableaux périphériques, et liaison jusqu’aux attentes
au pied des bâtiments. Eclairage et balisage de
l’ensemble de la surface de l’installation de chantier,
4 des plates-formes de travail et des cheminements
extérieurs.
Mise en place à l’extérieur et en terrasse, selon
avancement du chantier, de coffrets de prises,
distants d’un coffret à l’autre de 50 ml maximum -
comprenant les dispositifs de protection différentielle,
diverses prises de courant avec terre, puissance
adaptée aux besoins des entreprises concernées,
compris maintenance et déplacements
Consommations Avancée par lot GROS Prorata

OEUVRE
39
ACCESSION

dépenses
Téléphone installation lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE
Alimentation d’un poste fixe comprenant : Consommation,
5
▪ Téléphone chantier avancée par lot GROS Prorata
▪ Ligne fax - internet haut débit OEUVRE
Branchements provisoires d'égouts lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE
Raccordement au réseau existant pour l’évacuation
6
des installations communes de chantier en tenant
compte des aménagements d’hygiène.
Voies de circulation dans l'emprise du terrain lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE
A partir des voiries existantes, réalisation des voies
carrossables par des véhicules routiers de transport
de marchandises, nécessaires aux aires de chantier
7 et de stockage. Enlèvement à la terminaison du
chantier. Réalisation de piétonniers en dur pour
cheminement vers les différentes zones de travaux
depuis la base vie. Stabilisation des pieds de
bâtiment après remblai
Maintenance et entretien des voiries de circulations
8 dans l'emprise de la base vie et de stockage, et des lot GROS OEUVRE Prorata
cheminements piétonniers
Nettoyage des voiries publiques empruntées par
les véhicules de chantier et station de lavage des
9
camions en sortie du chantier lot GROS OEUVRE Prorata
Pendant toute la durée du chantier.
10 Plan d’installation de chantier lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE
Aires de chantier et de stockage
En complément de l’aire de chantier existante à la lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE
prise de possession du terrain et suivant nécessité de
surface complémentaire, préparation du terrain mis à
11
la disposition des entreprises pour leurs installations
et du terrain nécessaire aux installations communes
de chantier. Ces terrains sont carrossables par les
véhicules utilitaires légers
Clôtures – PRESTATION VARIANTEE – voir additif lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE
GO
Panneaux bac acier laqué opaques, hauteur 2.50

12 mètres
Implantation suivant plan d’installation de chantier et
de phasage compris maintenance, déplacements et
dépose en fin de travaux, compris portails et
portillons fermant à clé
40
ACCESSION

dépenses
Bureaux de chantier - Location, démontage lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE
compris déplacement éventuel
Installation de locaux modulaires pouvant recevoir :
- 1 salle de réunion de 20 personnes,
- 1 armoire pour les échantillons et plans
13 d’exécution
- Installation d’une fontaine, un frigo et une
cafetière
- Un sanitaire homme,
- Un sanitaire femme.
Ces locaux en rapport avec l’importance du chantier lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE
seront livrés avec les installations de chauffage, de
climatisation et d’éclairage, garnis du mobilier
nécessaire et dotés de l’installation indiqué ci-dessus.
Entretien et nettoyage hebdomadaire des bureaux lot GROS OEUVRE Prorata

de chantier. Eclairage, consommations, contrats
d’entretien et renouvellement consommables.
Installations communes d'hygiène (sanitaires) lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE
conformes à la réglementation - Location,
démontage compris déplacement éventuel
14
Nettoyage et entretien journalier des installations lot GROS OEUVRE Prorata
communes d’hygiène. Consommables contrats
d’entretien, et fluides
41
ACCESSION

dépenses
Installations vestiaires, réfectoires, comprenant :
Location, démontage et déplacement éventuel
Pour les besoins du lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE
Pour les autres corps d’état lot GROS OEUVRE A charge des CE
concernés au prorata
des marchés
15 Nettoyage et entretien journalier, consommables, lot GROS OEUVRE Prorata

contrats d’entretien
Les locaux devront toujours satisfaire aux besoins

croissants du nombre d'ouvriers et être conformes à
la réglementation.
Ces installations seront à déplacer éventuellement en

cours de chantier pour permettre la réalisation des
travaux.
16 Repli des installations provisoires de chantier lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE
Assurance des installations obligatoires de
17 lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE
chantier.
18 Ouverture et fermeture de chantier journalière lot GROS OEUVRE Prorata
Fermetures provisoires des bâtiments lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE
A définir suivant A définir suivant

19
- Gestions des clefs avancement du avancement du
chantier chantier
Protection des ouvrages mis en œuvre par les Toutes les

entreprises Toutes les Entreprises Entreprises
20
Télésurveillance par détection volumétrique lot GROS OEUVRE Prorata
Gardiennage Gros œuvre
21 (consultation d’une Prorata
Suivant décision du comité de contrôle du prorata. société spécialisée)
Nettoyage de chantier lié aux activités des
entreprises intervenant à l’extérieur des
bâtiments durant le chantier
Nettoyage journalier en fin de journée des zones de Entreprises concernées Entreprises
travail, selon CCAP concernées
22
Nettoyage hebdomadaire de toutes les aires lot GROS OEUVRE Prorata de toutes les
extérieures de chantier, soit voiries, zones de travail, entreprises
aire extérieure des installations de chantier,
cheminements piétons, aires de stockage, espaces
42
ACCESSION
non aménagés, selon CCAP.

dépenses
Mise en place de bennes avec tri sélectif des

déchets
Compris, enlèvement transports et droit de décharge
23 lot GROS OEUVRE Prorata
pendant la durée du chantier + goulottes à gravois.
Périodicité selon avancement du chantier (évacuation
des bennes au minimum chaque fin de semaine)
A charge des
Nettoyage ordonné par le Maître d’Œuvre suite à lot GROS OEUVRE ou défaillants si
24
la défaillance des entreprises entreprise spécialisée identifiés sinon
prorata
Protections collectives
25
Mise en place lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE
Maintenance lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE
Gestion du compte prorata lot GROS OEUVRE Rémunération
calculée sur la base
26 Règlement des dépenses. Etablissement convention. de 8% des dépenses
Organisation générale du chantier et suivi de
l'application des décisions du Comité de contrôle
Boite aux lettres
lot GROS OEUVRE Prorata
Fourniture et pose d’une boîte à lettre en limite de
27
propriété du site à l’usage des riverains. Modèle aux
normes postales anti-vandalisme avec fermeture à
clé.
28 Constat d’Huissier avant et après travaux lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE
43
ACCESSION
EQUIPEMENTS DES BÂTIMENTS PROPREMENT DIT

dépenses
Eau (réseau intérieur, y compris son évacuation)
A partir des points de raccordement laissés en attente
à 2 m du bâtiment. Mise en place des points de Plomberie Plomberie
puisage avec robinet à nez fileté. La distance
maximale entre deux points de puisage ne doits pas
1 excéder 40m. Pour éviter tout risque d’inondation,
distribution par tuyau extérieur.
Consommation Avancée par lot Prorata

GROS OEUVRE
Electricité (réseau intérieur)
A partir des points de raccordements laissés en attente Electricien Electricien

à 2m des bâtiments, par le lot GROS OEUVRE, mise
en place par bâtiment, à chaque niveau et tous les 30
mètres maxi, de coffrets de prises comprenant un
dispositif de protection différentielle 30mA, 6 prises de
courant 2x10/16 A+T, 1 prise 3 x 20A - N + T, 1 prise 3
x 32A - N + T.
Aucun point des bâtiments ne doit être distant d’un
coffret de plus de 30 ml - maintenance et
déplacements
2 Compris :
- Le raccordement, sur l'armoire générale de
chantier posée par le Lot Gros Œuvre, avec pose d’un
disjoncteur général 4 x 100 A différentiel 300 mA
sélectif.
- Les câbles d’alimentation des coffrets série U1000
R2V.
- Les disjoncteurs principaux et divisionnaires à
poser en armoire étanche.
- Arrêt d’urgence.
Consommation Avancée par Gros Prorata

œuvre
44
ACCESSION

dépenses
Eclairage de circulation, partie commune, vide

sanitaire
Electricien Electricien
Installation d'éclairage en 25 volts ou en basse tension
3
avec hublots classe II IP 357, des circulations
verticales et horizontales conformément aux
dispositions réglementaires de sécurité
Consommation Avancée par Gros Prorata

œuvre
WC et lavabo – Equipements inclus dans les locaux lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE
d'installations
Si les installations communes d'hygiène sont distantes lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE
4
de plus de 50m de l'accès des bâtiments, lot GROS
OEUVRE installera des sanitaires complémentaires
conformément à la réglementation en vigueur.
45
ACCESSION

dépenses
Evacuation provisoire des eaux pluviales reçues
par le bâtiment
Si les descentes définitives ne peuvent être placées lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE
5
dès la réalisation de la couverture et de l’étanchéité, il
y a lieu de prévoir l'évacuation provisoire des eaux
pluviales, qu’elles soient intérieures et extérieures
Nettoyage final et général intérieur du bâtiment
pour les réceptions partielles et définitives (sols, Lot Peinture Lot Peinture
6
murs, sanitaires, mobiliers techniques, réseaux divers
etc. …)
Nettoyage de chantier lié aux activités des
entreprises intervenant à l’intérieur des bâtiments
durant le chantier
Entreprises et zones Entreprises
Indépendamment de l’évacuation quotidienne des désignées par MOE concernées
déchets à réaliser par chaque lot concerné, nettoyage selon déroulement
7 régulier des aires intérieures de travail au minimum travaux
une fois par semaine, ordonné si nécessaire par MOE
Nettoyage ordonné par le Maître d’œuvre suite à la lot GROS OEUVRE A charge des
défaillance d’entreprise ou Entreprise défaillants, ou compte
spécialisée prorata si l’auteur
n’est pas déterminé
Mise en place de bennes avec tri sélectif des
déchets liés aux activités des entreprises
intervenant à l’intérieur
Compris, enlèvement transports et droit de décharge
pendant la durée du chantier + goulottes à gravois.
8 Périodicité selon avancement du chantier (évacuation
des bennes au minimum chaque fin de semaine)
Pour les besoins du lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE
Pour les autres corps d’état lot GROS OEUVRE, Prorata
Jusqu’à la fin du hors lot GROS
chantier OEUVRE
Réparation des dégradations aux ouvrages Entreprise ayant Aux responsables si
existants commis ces identification formelle
Vols dégradations dûment constatée par
9 2 témoins extérieurs
aux entreprises
concernées, sinon
prorata
46
ACCESSION

dépenses
Reportage photographique sur l'ouvrage en cours lot GROS OEUVRE Prorata
10
de travaux
Affichage des plans dans les zones de travaux lot GROS OEUVRE Prorata
11
pendant la durée de l’opération
Souscription d’un abonnement, pour la durée lot GROS OEUVRE lot GROS OEUVRE
totale du chantier, auprès d’un organisme
12
spécialisé en relevés météorologiques pour la
fourniture des justificatifs d’intempéries
Réparation des dégradations sur les ouvrages Entreprise ayant mis Entreprise ayant mis
neufs mis en œuvre par les entreprises ou en œuvre l’ouvrage en œuvre l’ouvrage
13
remplacement si vol (Chaque entreprise est
responsable de ses ouvrages)
Fin du document
47

CCTC Marché - LOMME MITTERIE - 2021 02 02

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MAITRISE D’OUVRAGE

SSCV 2019 LOMME MITTERIE

Projet de construction de 28 logements collectifs locatifs ; 7 logements

CACHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMUNES

AGENCE HORNOY STRATE INGENIERIE BET THERMIQUE / ACOUSTIQUE GHESQUIERE -

TABLE DES MATIERES

1. PRÉSENTATION DE L’OPERATION ................................................................................4

3.10.2 INSTALLATION DE CHANTIER ............................................................................................. 18

SYNTHESE DES MODIFICATIONS PAR RAPPORT AU DCE

Aucune modification directe dans ce document. Voir CCTP lot GO

Ce document a pour objet :

1.2 DESIGNATION DES INTERVENANTS A L 'ACTE DE CONSTRUIRE

SSCV 2019 LOMME MITTERIE

1.2.2 ARCHITECTE MANDATAIRE

Cabinet Ghesquière Dierickx

1.2.4 BUREAU D’ETUDES THERMIQUE

1.2.5 BUREAU D’ETUDES STRUCTURE

1.2.7 BUREAU DE CONTROLE

1.2.8 ORDONNANCEMENT, PILOTAGE ET COORDINATION

1.2.9 COORDINATION EN MATIERE DE SECURITE ET DE PROTECTION DE LA SANTE

1.3 DEFINITION DE L'OPERATION ET DES TRANCHES

Le projet consiste en la construction de de 28 logements collectifs locatifs, 7 logements collectifs

1.3.2 PHASAGE – PLANNING

L’opération se fera en 2 tranche VSA En tranche ferme et VP En tranche conditionnelle.

1.5 VISITE DU SITE PAR L’ENTREPRENEUR

1.6 FORME DE L'ENTREPRISE

L'exécution des travaux sera réalisée en lots ci-après définis.

L'exécution des travaux sera réalisée :

1.7 NOMENCLATURE DES LOTS

- Lot 01 Gros œuvre

1.8 LIMITES DE PRESTATIONS ET CONSISTANCE DES LOTS

Les entreprises devront en conséquence, prendre connaissance des documents descriptifs

2. CONTRAINTES TECHNIQUES ET EXIGENCES

Il sera porté à la connaissance des titulaires des lots dès obtention.

2.2 RESPECT DES COTES

2.3 EXIGENCES DE SECURITE INCENDIE

2.4 EXIGENCES THERMIQUES

2.5 ACCESSIBILITE DES PERSONNES A MOBILITE REDUITES (PMR)

Obligation de respecter le Code de la Construction, relatif à l'accessibilité des personnes à

Arrêté du 1er août 2006

2.6 EXIGENCES D’ETANCHEITE A L’AIR

Les essais d’infiltrométrie seront réalisés conformément aux documents suivants :

Le maître d’ouvrage fera réaliser le test n°3

Les modalités d’essais sont définies à l’article 3.27 du présent CCTC.

Le lot CLOS COUVERT et le maître d’ouvrage fourniront à la Maîtrise d’œuvre et au Bureau de

2.7 PRESCRIPTIONS ENVIRONNEMENTALES.

2.8 CARACTERISTIQUES DU TERRAIN D 'ASSIETTE

 Cf rapport de sol de Fondasol dernier index.

3. CLAUSES GENERALES COMMUNES

L’entrepreneur est réputé pour la remise de son offre :

3.2 OBSERVATIONS SUR LE CONTENU DU DOSSIER DE CONSULTATION ET DE MARCHE

Les plans et le CCTP définissent un ouvrage et ses performances.

Les descriptifs, plans et détails graphiques sont un tout indissociable et se complètent

3.3 CARACTERE FORFAITAIRE DU PRIX ET OBLIGATION DE RESULTAT

Le marché traité à PRIX GLOBAL et FORFAITAIRE, implique de la part de l’entrepreneur :

Le PRIX GLOBAL et FORFAITAIRE est invariable et ne saurait être remise en cause,

L’OBLIGATION DE RÉSULTAT se définit :

3.4 DOCUMENTS DE REFERENCES

- Les normes AFNOR homologuées et enregistrées par arrêtés ministériels

- Les règlements de construction en vigueur à la date de signature des marchés,

Les constructions seront édifiées conformément aux règlements de construction en vigueur et se

3.5 OPTIONS PROPOSEES PAR LES ENTREPRISES

Les options (et non variantes) seront autorisées.

3.6 PROVENANCE ET QUALITE DES MATERIAUX