Introduction :

La realisation d'un premier projet touristique en Tunisie doit etre le pilote d'une
serie de cinq autres , dans differents pays , d'ici 10 ans
Cela repos sur quatre modeles :

• Un modele de financement :
le fonds d'investissement solidaire est le maitre d'ouvre sur la base d'une Micro
Propriete Solidaire

• Un modele e construction :
Le Glamping fait appel a un mode de construction legere et demontable ( bois
et toile ) qui preserve l'environnement

• Un modele social :
Donner a une communaute les moyens de son developpement , tout en lui
apportant une assistance continue et equilibree a travers un reseau structure et
innovant

• Un modele de gestion :
Tout ensemble Developpement assure la gestion des sites , la vente des
sejours , les reservation et le controle qualite pour l'ensemble du reseau

Raison et motivation du projet :

• Developper un style de vacances et etant une solution alternative au tourisme de masse
qui permet d'attirer une nouvelle clientele soucieuse de son confort , dans des lieux
exceptionnels , pour des sejours courts et intenses

• Installer a plus long terme dans l'economie d'un pays en visant uns secteur d'activite
totalement vierge a fort potentiel

• Aider les populations locales a s'organiser autour d'une activite economique capable de
generer du « mieux etre « pour tous

• Participer a la sauvegarde de la planete et realiser un projet et sans l'aide des banques ,

par un engagement ethique et financier de particulier soucieux de changer le monde

• Creer un reseau international autour du principe de la Micro propriete solidaire

Les besoin

La Tunisie est un pays connu surtout pour son hotellerie de

moyenne gamme , le pays peut desormais s'orienter vers un
tourisme vert pour que ses habitants profitent concretement
des investissement resalise dans le pays La tunisie vient de
connaitre un mouvement populaire qui va amener une
moralisation des affaires et des avantages interessants pour les
investisseurs
Savoir-faire dans le projet :

Tege mechri ete gerant d'une entreprise receptive pendant 10

ans et maitrise le circuit de fabrication et de commercialisation
d'un produit touristique
Il a cree et ger une entreprise de service a la personne pendant
15 ans et a ete forme a l'assurance qualite dans le cadre de son
action de franchiseur

Le Metier
Classe dans le categorie hotellerie de plein air , il s'agira d'une
droit tunisien
'activite est saisonniere ; du 15 mai au 15 octobre

Organisation professionnelle :
• La societe tout ensemble Developpement est adherente
) la federation frangaise , elle -meme adherente a la
fabrication internationale du tourisme durable (ATD)
• Tous ensemble developpement est partenaire est du 2
eme forun du tourisme durable qui aura lieu a Montpellier
en decembre 2012
Les apports :
Le principe de la Micro Propriete solidaire est base sur la
mutualisation de I'epargne de particuliers souhaitant
s'impliquer dans un projet de developpement solidaire Sous la
forme d'une prise de participation (part sociale )
Le fonds social et solidaire ainsi constitue est alors affecte a la
realisation d'un equipement touristique

Des la mise en fonctionnement du camping , les sommes

engagees par le particulier lui seront retrocedees « en nature « :
Nuitees gratuites equivalentes au montant de son
investissement plus une reducation « a vie « sur tous ses
prochains sejours

Chaque part sociale est nominative , incessible ,remunere en

nature et accessible a toutes les bourses

Pour la mise en reuvre du premier site de Glamping , il s'agit de

mobiliser de 900
D'on acteurs , le montant des parts sociales est compris entre
150$ et 1000$ soit un montant global de 270000 $ dui financera
la construction du camping et alimentera le fond de roulement
d'un montant de 20000$
En outre , dans le cadre Micro propriete solidaire , le foncier est
mise a disposition , soit par l'Etat, soit par un particulier pour un
longue duree , tant que les objectifs du projet seront respectes
et dument actes dans un contrat notarial
 Les parts Sociales :

Elle constituent l'unique ressource du financement pour ne

dependre d'aucun organisme et demontre de la mutualisation
de petites epargnes de particulier peut changer la donne du
developpement , elle sont de 4 montant differenets sonnanant
droit a des prestations distincte , respectant toujours les
principes de la Micro Propriete Solidaire

Les caracteristiques des parts sociales :

• Incessibilite : le part ne peut etre ni vendue ni donnee ,
seulement leguee a son descendant direct ( a importe quel
moment )
• Nominative :elle destinee a un seul individu sur le base
'une part social pour un seul individu
• Accesible : tout le monde doit pouvoir investir dans un part
(credit envisage )
• Remuneree : la part donne droit a une remuneration
exlusivement en nature , Recuperation en nuitee gratuite

Montant d'une Part Nombre de Don Total

social acteurs
150 1800 270000
250 1080 270000
300 900 270000
350 771 270000
400 675 270000
500 540 270000