FILIA-MAIF

Société anonyme au capital de 114 337 500 € entièrement libéré

RCS Niort 341 672 681 - CS 20000 - 79076 Niort cedex 9
Entreprise régie par le Code des assurances

N° de sociétaire : 5901699T
SANDRINE LEPIT MLLE SANDRINE LEPIT
235 RUE DE BARBOTTE
Le 03/02/2020 45160 OLIVET

Conditions particulières
ASSURANCE HABITATION Propriétaire Bailleur
Durée du contrat : annuelle avec tacite reconduction au 1er janvier

Votre besoin
Vous avez souhaité souscrire le contrat assurance propriétaire bailleur à effet du 03/02/2020.
Lieu donné à bail situé :
APPARTEMENT 24
34 CHEMIN DU CORNILLON
93210 LA PLAINE ST DENIS
- appartement de 4 pièces
- dont vous êtes propriétaire
Vous déclarez ne pas avoir fait l’objet d’une résiliation à l’initiative de votre précédent assureur.
˛ Pour ce lieu, vous souhaitez bénéficier au moins d'une des couvertures suivantes :
- votre responsabilité civile de propriétaire bailleur
- la protection de votre bien immobilier en cas de dommages accidentels
- l'assistance domestique en cas de panne (plomberie, serrurerie, électricité, chauffage)
- l'accompagnement juridique
Nous vous avons conseillé l'assurance Propriétaire Bailleur qui est adaptée à votre situation et aux besoins de couverture exprimés.

Contrat d'assurance choisi

Contrat assurance propriétaire bailleur

Le détail de l'ensemble des garanties et franchises figure dans le tableau descriptif des garanties.

Votre cotisation
Compte tenu des éléments déclarés, la cotisation d'assurance annuelle 2020 (1er janvier au 31 décembre) s'élève à : ........... 177,43€ HT
199,72 € TTC
dont : catastrophes naturelles 14,43 € TTC
attentats 0,33 € TTC
Pour la période s’étendant du 03/02/2020 au 31/12/2020, la cotisation s'élève à................................. 181,73 € TTC
Un prochain relevé de compte vous précisera les conditions de paiement de cette cotisation. Veuillez vous reporter à ce document.

N.B. : si vous avez réalisé plusieurs opérations d’assurance et qu’elles révèlent au global un solde créditeur inférieur à 2 € ou un solde débiteur
inférieur à 15 €, le remboursement ou le paiement sera reporté à l’occasion d’une nouvelle opération d’assurance, ou au plus tard, lors de l’avis
d’échéance en fin d’année.

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 Conditions particulières N° de sociétaire : 5901699T
au contrat assurance propriétaire bailleur (suite) SANDRINE LEPIT
0020

Tableau descriptif du contrat propriétaire bailleur

Désignation des garanties Montants et plafonds des garanties
LA PROTECTION DE VOS BIENS DANS LE LIEU DONNÉ À BAIL
1. Les mesures d’urgence Service accessible 24/24 - 7j7, mis en œuvre uniquement en France
2. Les dommages immobiliers métropolitaine
l Le logement et les dépendances :
- dont le taux de vétusté est inférieur à 33 % ........................................ A hauteur des frais de remise en état ou de reconstruction dans la
limite de 550 000 €
- dont le taux de vétusté est supérieur à 33 %....................................... A hauteur des frais de remise en état ou de reconstruction, vétusté
déduite, sans pouvoir excéder la valeur vénale du bien au jour du
sinistre et dans la limite de 550 000 €
l Les locaux à usage utilitaire distinct (LUD).......................................... A hauteur des frais de remise en état vétusté déduite sans pouvoir
excéder la valeur vénale du bien au jour du sinistre et dans la limite de
550 000 €
l Les dommages matériels intérieurs ..................................................... Dans la limite de 2 000 € en cas d’événement « gel »
l Les dommages matériels extérieurs ................................................... Dans la limite de 2 000 € en cas d’événement « gel »
3. Les dommages mobiliers ................................................................. Dans la limite de la tranche de tarification choisie
l Le mobilier (dont les meubles de cuisines, salles de bains et autres
meubles fixés à demeure) .................................................................... Valeur de remplacement à neuf si le taux de vétusté est inférieur à
33% ou valeur de remplacement à neuf vétusté déduite sans pouvoir
excéder la valeur vénale du bien au jour du sinistre si la vétusté est
supérieure à 33 %
l Le linge de maison, la vaisselle, l’audiovisuel et l’électroménager....... Valeur vénale au jour du sinistre
4. Les frais supplémentaires garantis
l Frais de déplacement et de remise en place des biens mobiliers........ Frais réels
l Frais de déblais et de transport des décombres .................................. Frais réels
l Frais de mise en conformité aux normes techniques .......................... A concurrence de 10% du montant des travaux de reconstruction ou
de remise en état
l Honoraires de l’architecte dont le montant est retenu par l’expert ...... Frais réels
l La cotisation d’assurance dommages ouvrage .................................... Frais réels
l Frais de débitage et évacuation des arbres ......................................... Dans la limite de 1 000 €

LA PERTE DE LOYERS
Lorsque le bien immobilier devient inhabitable suite à un événement L’indemnité est accordée pour une période d’inoccupation définie par
accidentel garanti l’expert pour la réalisation des travaux de remise en état, jusqu’à 24
mois à compter de la date du sinistre, dans la limite de la valeur
locative au jour du sinistre et de 1 500 € par mois
RECOURS
Un recours judiciaire peut être exercé suite à un événement accidentel - Si le montant des dommages est supérieur à 625 €
- Prise en charge des honoraires d’avocat, expert et/ou conseil dans
la limite du barème figurant aux conditions générales et de 16 000 €
par événement
ASSISTANCE HABITATION
- Plomberie Prise en charge des frais de déplacement et de la 1ère heure de main
d’œuvre (hors fourniture des pièces). Cette prestation est mise en
- Electricité œuvre uniquement en France métropolitaine.
- Chauffage
- Serrurerie
RESPONSABILITÉ CIVILE DÉFENSE
- Responsabilité civile engagée en votre qualité de propriétaire et de
bailleur .................................................................................................. Dans la limite de 125 000 000 € par événement
- Responsabilité civile engagée au titre de dommages écologiques...... Dans la limite de 30 000 € par événement
- Défense ................................................................................................ Sans limitation
INFORMATIONS JURIDIQUES SUR INTERNET
Des informations juridiques et des modèles de lettres-types Disponibles sur le site maif.fr
RENSEIGNEMENTS JURIDIQUES PERSONNALISÉS
Des conseillers chargés de vous guider et de vous apporter par La garantie exclut toute prestation écrite de conseil et d'étude.
téléphone des renseignements personnalisés dans différents
domaines, pour vous aider à répondre aux questions que vous vous
posez.
PROTECTION JURIDIQUE
Dans une liste limitative de domaines :
- Opérations de construction, travaux immobiliers et mobiliers,
copropriété, droit de propriété immobilière, mitoyenneté, bornage,
voisinage, servitudes, urbanisme, environnement, responsabilité
professionnelle d'un tiers, fiscalité du particulier, consommation et
services ................................................................................................ Dans la limite du barème figurant aux conditions générales et
- Contrat de bail, loyers et charges locatives impayés, de 50 000 € par événement
expulsion .............................................................................................. Dans la limite du barème figurant aux conditions générales et
de 10 000 € par événement

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 Conditions particulières N° de sociétaire : 5901699T
au contrat assurance propriétaire bailleur (suite) SANDRINE LEPIT
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FRANCHISES

Franchises contractuelles applicables à tous les dommages subis par les biens ainsi que ceux causés aux tiers. Le montant de la franchise
est fixé chaque année par le Conseil d’administration et est rappelé sur l’avis d’échéance.
- Franchise générale pour l’exercice en cours : dommages aux biens et responsabilité civile 125 €.
- Franchise gel triplée en cas de non-respect des mesures de prévention si la MAIF vous a versé une indemnité au titre de cette même
garantie dans les 24 mois précédents.
- Franchise spécifique applicable en cas d’événements dus à des inondations, ruissellements de boues, glissements ou effondrements de
terrain, avalanches, vents cycloniques, ouragans : franchise réglementaire de 380 € pour l’exercice en cours.

Franchise légale applicable aux événements « catastrophes naturelles » (Art. A125. du Code des Assurances) : le montant de référence est de
380 € à l’exception des événements « sécheresse et assimilés » pour lesquels il est de 1 520 € sous réserve des dispositions particulières en
cas d’arrêtés successifs concernant la même commune.
Aucune franchise n’est applicable aux événements « catastrophes technologiques » (Art. L 128.1 à L 128.3 du Code des Assurances).

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 Conditions particulières N° de sociétaire : 5901699T
au contrat assurance propriétaire bailleur (suite) SANDRINE LEPIT
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Rappel
Les biens vous appartenant et destinés à votre usage personnel ainsi que vos biens situés dans les caves et
dépendances ne sont pas garantis.

Votre contrat d'assurance est constitué des présentes conditions particulières et des conditions générales
référencées F0202APB.

Vous reconnaissez avoir reçu un exemplaire des conditions générales F0202APB et du document d'information
ou en avoir pris connaissance dans un point de contact MAIF ou bien sur le site maif.fr sur lequel ils sont
disponibles. Vous en acceptez expressément l’ensemble des dispositions, notamment les conditions, limites et
exclusions de garanties présentées.

Vous reconnaissez avoir reçu le document d'information.

En toute transparence
Nous vous informons que le personnel MAIF intervenant dans le cadre de la distribution de ce contrat d'assurance perçoit une rémunération fixe,
sans aucun commissionnement.

POUR NOUS CONTACTER

02 38 24 20 00 Délégation conseil MAIF
Appel non surtaxé - du lundi au vendredi de 8h à 19h15 et le samedi 33 avenue de Paris Orléans
de 8h à 17h15 Accueil avec ou sans rendez-vous.

MAIF Gestion Courrier Sociétaire 79018 Niort cedex 9

Le souscripteur

Signature du souscripteur Eric BERTHOUX

Directeur général FILIA-MAIF

CPAPBS 4/4