Le Commerce appaméen

Outre sa capacité industrielle, Pamiers représente un pôle commercial large et diversifié,

le plus important et le plus évolutif du département. Sa zone de chalandise est très
étendue du fait de l’attractivité de la Commune et de son emplacement
stratégique au carrefour de trois départements. Les atouts de la ville tiennent dans
une offre commerciale variée grâce, d’une part, au maintien d’un commerce de proximité
de qualité et d’autre part, à l’implantation de grandes surfaces adaptées aux nouveaux
modes de consommation.

1 Le pôle commercial de Pamiers représente 455 établissements répartis

comme suit : (435 en 2000)

Evolution depuis 2000 :

Commerces Services Grande distribution

175 226 54

Source ODEC

Commerces Services Grande distribution

-4% +5% + 46%

Source ODEC

Depuis 2000 Pamiers a enregistré une progression totale de 15,6 %. Le secteur des
services est en pleine expansion et la plupart des établissements s’implantent en centre-
ville.

L’ensemble de ces établissements représente un volume de plus de 2000

emplois.

La zone de chalandise du pôle :

Zone commerciale de la Bouriette Centre ville

110 000 habitants* 55 000 habitants*

* Moyennes estimées entre plusieurs activités

2 Zoom sur le centre-ville

Globalement, depuis 1998 l'économie du centre-ville connaît une reprise significative.

Cela se manifeste à travers deux indicateurs : le recul du nombre de locaux vacants et la
hausse du nombre d'établissements. Les chiffres de l'année ne confortent pas cette
tendance, mais ils doivent être pris avec précaution car ils traduisent une conjoncture
générale maussade.

1
 Source service économique

Cependant la reprise que l’on perçoit est la résultante d’une véritable mutation de
l’économie du centre-ville. Elle se traduit d’une part par un recentrage géographique des
activités sur « l’hyper-centre », au détriment des zones plus éloignées et plus fragiles,
ainsi que le rapprochement de locaux de tailles moyennes afin d’atteindre des superficies
supérieures à 100 m2. C'est pourquoi la commune a voté en 2007 l'instauration d'un
périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU) sur les fonds artisanaux et
commerciaux ainsi que les baux commerciaux. Cette nouvelle mesure donne la
possibilité à la commune de préempter lorsqu'un commerce est en passe d'être vendu à
une activité de service. L’objectif est de permettre le maintien des activités
commerciales situées dans des emplacements stratégiques.

Source service économique

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Aujourd’hui, l’offre de locaux commerciaux reste très limitée. Quelques
emplacements "n°1" sont disponibles. Pour les connaître, vous pouvez contacter le
service économique de la ville au 05.34.01.03.03.

La zone de chalandise du centre-ville de Pamiers comprend le secteur Est de

Foix, les villes de Saverdun et Mirepoix. La zone s’étend jusqu’à 20-40 minutes,
temps de voiture et comprend 55 000 habitants pour 22 000 ménages.

La dépense commercialisable a progressé en volume de 9.14 %. Cette progression

est la résultante de l’augmentation du nombre de ménages au niveau de la zone.
Cette progression fixe à 235 millions d’euros le montant de la dépense commercialisable
des ménages (dont 107 millions d’euros pour l’alimentaire).

Le centre-ville dispose d’un tissu commercial de qualité où l’on remarque la présence

d’enseignes nationales telles que : 8 à 8, Phildar, Fabio Lucci, Visual, Yves Rocher,
Benetton, Optic 2000, Nocibé ou encore Cache Cache.

3 La dynamique des marchés

Le marché a lieu trois fois par semaine (mardi, jeudi et samedi) Place de la
République, se prolonge jusqu’à la place Sainte Ursule le samedi. Les marchés sont un
élément de forte attractivité, qui contribue à dynamiser l’activité commerciale. Le
marché aux puces et la brocante font aussi partie du paysage urbain tous les dimanches.
Ils connaissent un fort succès départemental.