Histoire de l’architecture en Algérie 2 (HAA 2)

(XXème et XXIème siècles)

– Cours 2 –
Chapitre 1 : Période 1962 – 1990 : Période post-coloniale (2/4)
Du village socialiste à la ville nouvelle

Dr. Bencherif M.
Faculté d’architecture et d’urbanisme
Meriama.bencherif@univ-constantine3.dz

Etudiants concernés
Faculté/Institut Département Niveau Spécialité

Architecture et urbanisme Architecture Master 2 Architecture

Université Constantine 3 2019/2020. Semestre 2

 Villages socialistes agricoles (VSA), 1973-1974
La construction de 1000 "villages socialistes" dans le cadre de la révolution agraire a été lancé dans
le but d'améliorer les conditions de vie dans les zones rurales.; seulement 400 ont été réalisés.

Définition du projet Selon F. Burgat et

Répartition des VSA sur le territoire
M. Nancy (1984): le village socialiste est
une collectivité rurale, constituée d’un
territoire et de ces habitants où se
concrétisent et se renforcent
constamment les rapports sociaux
socialistes, conformes aux options
fondamentales de la nation et aux
objectifs de la révolution agraire, en
particulier. Le village de Boubernas, SBA, 1976

Les villages sont à la fois une base technique

nécessaire à la production et un milieu pour la
vie collective des paysans entrainant un
nouveau mode de vie familial. Ainsi, le village
cesse d’être « un simple regroupement
d’habitations pour devenir un élément et une
résultante d’un processus de transformation
portant tant sur les structures de la production
que sur les structures de la vie sociale Vue sur les maisons du VSA de Azzaba Lotfi, Mila

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 Le village socialiste “émir Abdelkader”, Aïn Temouchent

Construit en mitoyenneté avec cet

ancien camp de concentration, il est
équipé de toutes les commodités de
style de vie moderne en matière
d’urbanisme, de culture et
d’équipements publics…

A sa naissance dans les années 70 …

… aujourd’hui

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 Villages socialistes: Un terrain pour une double mutation

VSA Belghimouze, Jijel

Les villages socialistes agricoles ont constitué une double mutation :

▪ de l’habitat dispersé à l’habitat regroupé (la notion de mechta a disparu),
▪ d’un espace rural à un espace urbanisé. Ils sont venus structurer la trame rurale dans les régions de tradition
agropastorale où l’habitat était à forte dominante éparse.
Cependant, la maison, élément de l’exploitation agricole, se réduit au rôle de logement (tout court). Le cheptel
familial disparaît, et l’intimité violée du fait de la mitoyenneté, alors que plusieurs signes d’urbanité font leur
apparition (port de voile, télévision, commerces de tout genre, et anonymat) (D. Lesbet, 1983).
Ce sont de véritables « villes à la campagne » dotées d’équipements et de services de types citadin, organisées selon
des plans rigides de lotissements, et habitées par des attributaires non ruraux. Ces villages sont des éléments réels
d’urbanisation des campagnes. Leur création facilite l’implantation d’équipements collectifs socioculturels et stimule
l’organisation collective de la vie sociale en milieu rural.

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 Architecture des villages socialistes : du rural à l’urbain
Fellaoucene, Oran Belacel Bouzagza, Relizane Aurès El Meida, Ain Témouchent

Les maisons d’origine (non ou peu modifiées)

Rapport à la parcelle du bâti des logements

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 Sur quel modèle ont-ils été réalisés?

Mahvouva (Tizi Ouzou)

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 Village Agricole Abadla, Béchar, 1980 (Ricardo Bofill)
Une réinterprétation du modèle traditionnel

La composition du noyau urbain sur la base de la

combinaison de logements unifamiliaux offrait des
possibilités infinies,

Les formes géométriques choisies, issues des traditions arabe et méditerranéenne, ont permis de constituer un premier groupe de deux ou
trois habitations disposées autour d’une cour pour composer un bloc. Un regroupement de plusieurs blocs composait un quartier et plusieurs
quartiers, une ville, la proportion d'espaces construits ouvrant sur des espaces publics restant constante. Une grande place centrale, comme
dans toutes les villes arabes, sert de marché, de lieu de rencontre, de lieu de fête, de spectacle et d’axe vital qui articule le village.

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 Que sont devenus les villages socialistes?

L'ex village socialiste de Belghimouze, Jijel entre hier et aujourd’hui

Ces villages ont connu une transformation radicale, qui leur fait perdre leur vocation agricole

village socialiste Timouni, Sidi Bel abbès, 1977

Le cas des villages socialistes, des nouveaux centres de vie et des villes nouvelles. L’exode rural, le
développement de l’industrie et de l’habitat sur les terres agricoles, la forte proportion de ruraux
dans les villes, ont largement montré l’interpénétration de la ville et de la campagne, qui ne forme
plus qu’un même « continuum »économique, dont il faudra assurer progressivement l’intégration.

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 Villes nouvelles : quelle politique ?
La pression démographique qui affecte le Nord du pays et la désertification accrue qui
touche les Hauts Plateaux et le Sud , le réaménagement du territoire devient une tâche
incontournable.
L’option en faveur des nouvelles villes constitue une des dimensions essentielles de la
stratégie nationale de l’aménagement du territoire projetée

65% de la population algérienne est concentrée sur une superficie ne dépassant

pas 4% du territoire national
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 Villes nouvelles : Concept et répartition spatiale (1/2)
Les nouvelles villes sont définies comme étant des établissements humains
« d’excellence » en organisation, en recherche architecturale et en équilibre
fonctionnel du cadre de vie

Aussi, les nouvelles villes sont considérée dans la politique de la ville comme un moyen
efficace pour la résorption des quartiers précaires, l’atténuation des fracture sociales et
l’accueil des surplus des populations des grandes métropoles.

La nouvelle ville est perçue comme un moyen de recours pour la

maitrise et l’organisation de la croissance urbaine.
1er niveau
1ère couronne: autour de l’aire métropolitaine algéroise (wilaya d’Alger, Tipaza, Boumerdes et Blida)
2ère couronne: wilaya de Chlef, Aïn Defla, Médéa, Bouira, Tizi Ouzou et Bejaia.

2er niveau
3ère couronne: les Hauts Plateaux
4ère couronne: le Sud
A cet effet, une série de « villes nouvelles » dites de première génération a été retenue et dont la mise en
ouevre prioritaire a tété accordée à celles situées autour de la métropole algéroise (Sidi Abdallah, Bouinan, El
Affroun et Naceria) à Boughzoul sur les Hauts Plateaux-centre et Hassi Messaoud dans le Sud du pays.

Sidi Abdallah, est annoncée comme une technopole est essentiellement destinée aux nouvelles technologies
de l’information et de la communication (NTIC). Elle est située à 20 km d’Alger, dans une région touristique.
Boughzoul, est située sur les Hauts Plateaux à 170 km au Sud d’Alger sur la route d’accès aux sites d’extraction
de pétrole et de gaz.

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 Villes nouvelles : Concept et répartition spatiale (2/2)

Les villes nouvelles ont été envisagées comme un moyen, à la fois, pour assurer une meilleure répartition
des populations sur le territoire et comme un levier pouvant stimuler l’activité économique. Pas moins de 26
villes nouvelles ont été retenues par les décideurs au milieu des années 1990, certaines n’ont toujours pas
vu le jour d’autres n’ont été que de simple Zone d’habitat Urbaine Nouvelle3(ZHUN) à l’instar de Ali Mendjeli

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 Ville nouvelle: Ali Mendjeli, 1998 (300 000 hab.)

Afin de désengorger la ville

de Constantine, à l’étroit
sur son site pittoresque, et
rapidement débordée par
la croissance
démographique et le
manque de terrains pour
mettre en œuvre les
ambitieux programmes de
logements, la décision fut
prise de construire une ville
nouvelle sur le plateau de
Ain el Bey.

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 Ville Nouvelle de Sidi Abdellah, Alger (200 000 hab.)

Avec 2.000 ha, elle se veut à l'image de Silicon

Valley (E-U). Cyber parc, Cité des chercheurs,
Cité de la médecine, bâtiments intelligents,
immeubles d’habitations futuristes, pôle
technologique sont, entre autres, les projets qui
feront d’elle la ville du futur.
Le pôle biotechnologique

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 Pôle Universitaire Sidi Abadallah
1er prix concours international - Architectes :
Mourad M'barek- Olfa Houki - Nizar Guenichi -
Houssem Benhassine . Bureau d'études ; Sapcot
Afrique et International Global Consulting

Rectorat du Pôle Universitaire Sidi Abadallah

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 Une utopie qui se transforme en « cités-dortoirs »

L’immeuble multi locataire du Cyber-parc de Sidi Abdellah

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 Ville nouvelle de Boughezoul, Médéa (400 000 hab.) (1/2)

Dans le domaine de la recherche, la nouvelle ville

comprendra quatre espaces de recherche, des
instituts dédiés à l’agro-écologie, aux énergies
nouvelles et renouvelables, à la gestion des
déchets et à l’efficience énergétique dans le
bâtiment. Ainsi pensée, la nouvelle ville de
Boughezoul sera un modèle de ville moderne,
écologique et attractive.

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 Ville nouvelle de Boughezoul, Médéa (400 000 hab.) (2/2)

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 Ville nouvelle de Bouinan, Blida, 2006 (150 000hab., stade de maquette)

Plan directeur de Bouinan

future APC de Bouinan

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 Ville nouvelle Hassi Messaoud, 2004 : Vers la smart city? (80 000 hab)

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 Ville nouvelle d’El Menea, 2013 (50 000 hab)

Un pole d'excellence touristique

et une base de développement
d'une agriculture durable

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