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MEMOIRE
THEME
Soutenance : 2010-2011
1
Remercement
A l’issue de ces années de travail, le moment est venu, pour nous, de remercier
toutes les personnes qui ont entouraient,et qui ont m’aidés à faire ce mémoire.
Je remercie avant tout le dieu tout puissant qui m’ ai guidées sur le droit
chemin durant toutes mes années d'études.
Je remercie les membres de jury qui ont présidé et ’examiné ce modeste travail.
2
DEDICACE
Je souhaite de tout mon cœur, avec l’aide de Dieu tout puissant que
ce mémoire soit à la hauteur.
Je dédie cet humble travail comme signe de reconnaissance :
En premier lieu à A mes très chers parents
Qui m’ont guidé durant les moments les plus pénibles de ce long
chemin,
Ma mère qui a été à mes côtés et ma soutenu durant toute ma vie,
Et mon père qui a sacrifié toute sa vie afin de me voir devenir ce
que je suis,
MERCER
FARID
3
SOMMAIRE
-ville………………………………………………………………………………………….10
-Restructuration :…………………………………………………………………………….12
- Reconstruction :…………………………………………………………………….…………12
-Aménagement:…………………………………………………….………………………….12
4
DEUXIEME PARTIE : APPROCHE ANALYTIQUE :
Introduction de la deuxième partie……………………………………………….………….15
Introduction………………………………………………………………………………….15
II-1-Etat de lieu...............................................................................................................16
II-2-Diagnostic…………………………………………………………………….….25
Conclusion………………………………………………………………………….……….. 32
Conclusion générale………………………………………………………………………….39
Bibliographie…………………………………………………………………………………...41
5
PREAMBULE :
« La détérioration des éléments du cadre de vie est le plus grand problème qui se pose dans
la majorité des pays du monde et beaucoup plus ceux du tiers monde, et l’Algérie est l’un des
pays affecté. C’est dans le concept de l’amélioration urbaine du cadre de vie que son excellence
le président de la république a mis en place le programme présidentiel quinquennal 2004-2008
qui a visé toutes les villes algériennes ( les 48 wilaya) notamment par la promulgation de la loi
n°08/07 du 01/08/2007 relative a l’amélioration des zones d’habitation .
Constantine, chef lieu de la wilaya de Constantine, située en plein centre Algérien, veut
toujours gardée son rôle de métropole, »2, Cependant a l’instar des autres villes, Constantine a
profité du programme présidentiel quinquennal mis en place par son excellence le président de la
république qui a touché presque toute la ville.
Cependant que ces opérations sont mal gérées et insuffisantes pour l’amélioration du cadre
de vie. Elles se caractérisent par le manque d’entretien et le non respect des normes
internationales.
Introduction :
« Le Projet de Renouvellement Urbain et les opérations qui y sont inscrites devraient être
pensés et menés afin de satisfaire aux objectifs du Développement Durable et en particulier, sa
dimension environnementale. Au-delà des effets de mode, cette notion s’impose aujourd’hui
comme une nécessité absolue. Il s’agit de concilier croissance, préservation de l’environnement,
responsabilité sociale et économique. L’objectif est de faire en sorte que les investissements
réalisés dans les secteurs renouvelés soient responsables et équitables et que les aménagements
1
www.wikipédia.com
2
DUC de Constantine
6
qui en découlent soient pérenne. Autrement dit, veiller à ce que les secteurs renouvelés soient
moins consommateurs d'énergie, diversifiés, sécurisés, créatifs, attractifs, plus multicentriques,
ouverts sur la ville, équitable, conviviale et que les habitants y vivent en harmonie avec leur
environnement. »3
Problématique :
L’objectif de notre travail est de critiquer les opérations d’amélioration urbaine réalisées
dans les quartiers touchés par le programme présidentiel quinquennal (2004-2008) dans la ville
de Constantine, d’analyser les éléments qui composent le cadre de vie et essayé de donner
quelques solutions accompagnées d’une bonne gestion pour résoudre les problèmes qu’on a pu
rencontrer dans le quartier choisi. Cependant notre problématique tourne autour des questions
suivantes :
Quel avis ont-ils les habitants vis à vie leur cadre de vie? Quelles sont leurs besoins?
Quel est le rôle des autorités locales et quelle démarche ont-elles suivi comme solution?
Hypothèse :
Nous avons choisi d’approfondir le thème « Renouvellement urbaine et développement
durable » comme une opération constitue une occasion rare de bâtir une démarche
environnementale et d'organiser différemment le site d’intervention, dans une perspective
durable.
OBJECTIFS :
objectifs scientifiques :
mettre plus d’information sur le site pour permettre de trouver des solution a des problèmes
posés .
objectifs professionnelles :
Préparer une analyse urbaine et un plan d’action pour la programmation, la proposition et
l’intervention sur terrain .
3
Intervention Lamiae Guerouani -Ren Urb et Dev Dur.pdf
7
METHODOLOGIE ET OUTILS DE RECHERCHE:
Recherche bibliographique : notre recherche bibliographique est fondée essentiellement
sur la consultation des différents ouvrages, articles, rapports et mémoires de magistère et
fin d’étude qui ont relation avec notre thème.
Collecte des données : afin d’enrichir notre analyse nous avons recueilli les données
statistiques concernant la ville d’Ain Smara et les programmes d’aménagement urbaine
auprès la direction « URBACO «
Distribution des questionnaires: J’ai distribué les questionnaires aux habitants, sur le cite.
Phase analytique : Et puis je traité les différentes données sous forme des tableaux, de
graphes, de cartes avec les commentaires illustrés par des photos.
Méthodologie d’approche :
3-Evaluation :
Grille HQDIL sur le site d’intervention de AIN SMARA et lecture comparative des
programmes
5-L’aménagement :
8
9
Introduction à la première partie :
Ville :
« Une ville est une unité urbaine (un « établissement humain » pour l'ONU) étendue et
fortement peuplée (dont les habitations doivent être à moins de 200 m chacune, par opposition
aux villages) dans laquelle se concentrent la plupart des activités humaines : habitat, commerce,
industrie, éducation, politique, culture. »4
Ville satellite :
Gouvernance :
« Le terme de « gouvernance » s’est imposé au cours des années 90, comme le symbole
d’une nouvelle modernité dans les modes d’action publique.
*le processus par lequel l’autorité est exercée dans la gestion des ressources économiques ou
sociales. »6
4 SOURCE : Ville.htm
10
Développement durable:
« Un développement qui répond aux besoins des générations du présent sans compromettre la
capacité des générations futures à répondre aux leurs ». 7
Eco quartier :
« Un éco quartier est un projet d'aménagement urbain visant à intégrer des objectifs de
développement durable et réduire son empreinte écologique. De ce fait, il insiste sur la prise en
compte de l'ensemble des enjeux environnementaux en leur attribuant des niveaux d'exigence
ambitieux» 8
La démarche HQE2R :
se propose elle d’adapter des cibles de développement durable, mais au niveau du quartier. »9
Amélioration urbaine :
« L’amélioration urbaine : rendre mieux, il s’agit particulièrement des réparations qu’on fait
à un bâtiment, à une maison, route ou espace public pour les mettre en meilleur état10.
L’amélioration urbaine est l’ensemble des travaux qui touchent tous les cotés du cadre de vie
pour augmenter le niveau de vie des habitants » 11:
7 Dacumha(A.), Knoepfel(P.), Leleresche(J .P), Nahrath(S.). Enjeux du développement urbaine durable,ED, PRESSE POLYTECHNIQUE ET UNIVERSITAIRES
ROMAND, France, 445p ; ( 70p )
8 Vincent.Jechoux@equipement-agriculture.gouv.fr
9 1]
Commission mondiale sur l’environnement et le développement, Rapport Bruntland « Notre Avenir à tous », Ed. du Fleuve, Montréal, 1988.
10 www .dictionnaire.mediaco.com
11
Renouvellement urbain :
« Est une notion plus large qui désigne une action de reconstruction de la ville sur la ville a
l’échelle d’une commune ou d’une agglomération, le renouvellement urbain permet de
transformer les quartiers en difficulté »12
Rénovation urbaine ;
« Elle est une opération physique ne doit pas changer le caractère principal du quartier ; la
rénovation est relative à une intervention profonde sur le tissu urbain ; elle peut comporter la
destruction d'immeubles vétustes et la reconstruction sur le même site d'immeubles normaux de
même nature » 13
Restructuration :
« La restructuration est une opération physique qui doit changer le caractère principal du
quartier. Elle consiste à une intervention sur les voiries et réseaux divers et en une implantation
de nouveaux équipements. »14
Reconstruction :
« La reconstruction est un enjeu à la fois pour reloger les ménages délogés suite aux
démolitions, et pour reconstituer l’offre de logements sociaux qui disparait avec cette
démolition »15.
Aménagement:
« Ensemble d’actions concertées visant à disposer avec ordre les habitants, les activités, les
constructions, les équipements et les moyens de communication sur l’étendue d’un territoire »16.
12 Projet de fin d’étude Vue de l’obtention de diplôme d’architecture d’état/ thème le bardo/ BIRA DJAMEL /BERDOUDI A.KARIM/22/06/2008
14 Projet de fin d’étude Vue de l’obtention de diplôme d’architecture d’état/ thème le bardo/ BIRA DJAMEL /BERDOUDI A.KARIM/22/06/2008
16 Pierre Merlin, Françoise Choay : dictionnaire d’urbanisme et d’aménagement presse universitaire de France 1988 .Paris 3 émeéd. P40
12
Conclusion :
13
14
II- LECTURE COMPARATIVE DE L’ETAT DE LIEU.
La ville d’Ain Smara, l’une des villes satellites de Constantine, s’est transformée rapidement
d’un village colonial à une ville de 32 285 habitants en 2008 (RGPH). Ces transformations dues
à l’arrivé d’un surplus de la population constantinoise et le manque du foncier urbanisé dans la
ville de Constantine. De ce fait la ville d’Ain Smara a crée des extensions à la périphérie du
centre (des programmes de logements) qui sont à l’écart des normes des aménagements. 17
Il est clair que la plupart des quartiers de la ville de Constantine souffrent de la dégradation
du cadre de vie sur le plan du bâti ou des espaces extérieurs. Et c'était l'objectif de notre étude sur
le site d’intervention.
1-phase de décision :
Le bureau d’étude URBACO de Constantine d’élaborer le plan d’occupation des sols d’une
partie du centre urbain du chef-lieu d’AIN SMARA, la décision n’est pas précisée pour nous
donc la décision que la date d’élaboration de ce projet : 16 mars 2011
2-phase d’analyse :
Je traité les différentes données sous forme des tableaux, de graphes, de cartes avec les
commentaires illustrés par des photos.
17
Projet pour l’obtention du diplôme d’Ingénieur d’Etat en CADRE DE VIE ET PROGRAMME D'AMELIORATION URBAIN CAS DE LA PETITE VILLE D'AIN
SMARA
15
II-1-état de lieu
II-1-1-PRESENTATION DE LA COMMUNE :
AIN SMARA
Source : URBACO
Elle se situe :
Al’ ouest de la commune de Constantine et la commune d’El Khroub
Au sud de la commune d’Ibn Ziad.
A l’est de la commune de Oued EL Athménia wilaya de Mila
Au nord de la commune d’Oued Seguene wilaya de Mila et une partie de la commune
d’El Khroub.
Située sur l’important axe routier, la RN 5 à 16 km de Constantine et 13 km de la Ville
nouvelle Ali Mendjeli. Et occupe une surface totale de 156.10 Km² selon la DPAT, et 152 Km²
selon le PDAU.
SOURCE : URBACO
Situé dans la partie Est de la ville, de Ain Smara le POS n°1 de densité brute faible 15 logs /ha,
y compris le programme d’habitat collectif en cours de réalisation 380 logements et des
constructions individuelles existantes au nombre de 80 logements.
Le POS est inscrit dans un contexte de développement et de réorganisation de l’aire d’étude
en tenant compte des spécificités de l’agglomération, Cette agglomération qui garde toujours un
cachet semi rural du fait de son passé et de son occupation antérieure.
:
Il est limité
-Au Nord par la RN N° 5 boulevard SAID
BELKERFA
-Al’ Est par un terrain vague (exploitation
agricole EAC)
-Al’ Ouest par le boulevard du 1e novembre
1954 ex chemin de wilaya N°101
-Au Sud l’oued RHUMEL
Image satellite (vue générale du site) .2011/ +Travaille personale
Ce POS couvre une superficie de plus 30.00
ha.
17
II- 4-Analyse selon les cinq thématiques :
II-4-1- Milieu physique :
II-2-2-Caractéristiques socio-économiques :
L’évolution de la population
18
SOURCE:URBA.CO S.P.A Direction Générale de Constantine+ Travail personnel
II-5- CARACTERISTIQUES SOCIO-ECONOMIQUES
Source : URBACO
Le site a connu un solde migratoire négatif avec un taux de -0.26% le départ de population
permet d’évalue le cadre de vie de la population du site qui préfère des zones d’habitation plus
favorables à leur site, car l’évolution de la population a été de 81 personne pendant la période de
1998 à 2006 , cette situation répulsive est encore plus critique à l’échelle du site ou le volume
démographique a connu un taux d’accroissement global moyen annuel de 1.89% , la situation et
due au départ de la population vers d’autres pôles économique plus attractif qui assureront
emploi et logement à cette frange de population.
L’accroissement de la population s’est manifesté par une densification très légère cette faiblesse
explique par l’existence d’une grande portion de terrains non urbanisés et la disposition
anarchique des constructions sur le terrain.
STRUCTURE DE LA POPULATION :
La population scolarisée :
T N 71 38 26 05 140
Source : URBACO
.Cycle secondaire représente 18.57 % des scolarises ce qui est faible relativement à la
population de la tranche d’âge 16-18 ans, du fait du départ précoce d’élèves à cause des
problèmes économique les enfants travailleurs, la fuite des écoles et autre raison social .
19
.Les taux de scolarisation sont insignifiants pour la formation professionnelle ils ne représentent
que 3.58 % de la population scolarisée. (Manque des centres de formation sur le site)
Les taux dégagés décèlent une insuffisance en matière d’emplois et liés intimement à la
croissance démographique. Cette situation économique précaire s’est aggravée à la suite de la
crise économique qui a connu le pays avec la fermeture des entreprises pourvoyeurs d’emplois.
Tableau N°04 Répartition des occupées selon les branches d’activité enquête 2006
T N 4 3 15 27 50 99
Suite au chômage élevé, s’ajoute la dominance du secteur tertiaire sur les trois secteurs
d’activité avec un taux de 50.50% des occupés recensés, ce qui démontre que la situation
économique critique illustrée par l’importance d’un secteur improductif qui demande
moins de qualification professionnelle
Pour le secteur secondaire (BTP, industrie) ,15.15% travaille dans l’industrie mécanique
proximité de la zone industrielle d’AIN SMARA.
Pour le secteur primaire est très faiblement représenté car le taux des occupés est de
4.04% malgré que l’agriculture est une activité principale dans la commune.
20
II-2-3- Cadre bâtie.
HABITAT EQUIPEMENT
Source : enquête
II-2-4- Transport et mobilité.
II-2-4- Transport et mobilité.
22
Source : enquête
personnel
II-2-5- Réseaux et servitude.
Fig10 : carte synthèse d’infrastructure de site
Les servitudes
Les réseaux
CREER NATUREL
TABLEAU 05 répartition des réseaux
24
II-2-diagnostic
Le quartier doit être analysé (état des lieux et diagnostic) en ayant une vision d’ensemble de développement durable, ce qui implique des considérations économiques, sociales et environnementales, mais également la
prise en compte de la participation des habitants.
L’état des lieux du quartier doit être conduit en croisant les objectifs et cibles de développement durable avec les éléments du quartier.
ESPACE . l’habitat de type individuel a caractérise par des Résidentielle et diversité du .Dégradation du Cadre Prendre en compte des matériaux et L’utilisation des matériaux écologique et
RESIDENT toitures inclinée ( tuile, eternite et zinc ) Profession logement bâtis produits recyclables et réutilisables dans renouvelable
IEL {individuelle et le processus de construction et de
. Etat des constructions :entr mouvase et moyen et collectif} personnalisation des logements par la couleur
réhabilitation et de démolition
bon état .Patrimoine
Hauteur : entre RDC à R+2 architecturale Les toitures, fenêtres, portes et autres éléments de
Les façades entre bon et moyen et mouvase état Améliorer la qualité du bâti et des façades doivent être imperméables.
,l’impacte négative des parabole sur l’images du logements
façade
. Occupation de sol : elle ne couvre que 19.94% de préserver et améliorer le patrimoine Réhabilitation de l’habitat individuel colonial
l’espace urbain global architectural
25
ESPACE Hôtel, CEM, minoterie, fabrique de granito, et des Touristique, diversité des des activités polluant Favoriser la présence d’activités Créer des activités économiques et services
NON hangars et des outres activités comme Mécanique et éducatif, fonctions économiques, et commerces et services Créer des surfaces de commerce de
RESIDENT pièce détachée, Commerciale -nom valorisation des proximité. Marché, centre
IEL équipements qui donne commerciale………
Alimentation générale et café plus restaurant
l’attractivité de l’air
Etat des constructions : entre bonne et moyen, état d’étude Valoriser la présence d’activité ou Crée des équipements plus attractifs (mosquée,
équipements plus attractive dans le centre de santé ,ecole………
Hauteur : entre RDC et R+1et R+3
quartier
Les façades : entre moyen et bonne état
ESPACE Espace vert et public: absences totales de l’espace Inutilisation / La pollution sur les Requalifier les friches urbaines Crée des espaces publics, jardin, aires de jeux,
NON BATI vert et dans cette zone d’espaces friches urbaines placette, aire de stationnement
publics,….etc. Optimiser la consommation de
l’espace
INFRASTR pur l’éclairage tous le quartier est Gaspillage d’énergie Améliorer l’efficacité énergétique Utiliser les énergies renouvelables (les panneaux
UCTURE publics, les couver t par le électricités chauffage et ventilation solaires et photovoltaïques)
RESEAUX La zone est alimentée par des énergies fossiles, de la maisons, les réseaux
DIVERS : ligne électrique de moyenne tension et de ligne équipements d’alimentation L’épuisement
Réseaux électrique de haute tension Des ressources
électrique Etat des constructions : entre moyen et bonne état naturelles Des économies d’éclairage grâce à la lumière
et gaze: Consommation’ naturelle et à l’utilisation d’ ampoules à faible
exagère des émissions consommation.
de gaz à effet de serre
Réseaux: Les eaux pour la le quartier est Gaspillage les eaux Economiser les ressources en eau Réducteurs de pression sur les robinets d'eau
d’AEP consommation et couvert par les potable Détection des fuites d'eau
l’usage réseaux
d’alimentation en
eau potable, sont état
est bon
Les eaux Réseau d’assainissement, eau usée et pluvial (système / Tous le quartier est dégradation des Améliorer les réseaux d’assainissement La récupération des eaux pluviales par les bassins
pluviales unitaire) raccorde aux réseaux d’infiltration.
réseaux d’assainissements
les eaux usées sont : -collectées dans une seule Citernes de récupération
d’assainissement
conduite vers le Collecteur périphérique
pour les eaux pluviales sont collectées dans une -utiliser les eaux pluviales Pur l’utilisation suivant :
Autre conduite vers un déversoir d’orage existant L’arrosage des jardins
-géré les eaux usées et de pluie séparai Recyclage des eaux de ruissellement pour usage
domestique
ment
26
INFRASTR La voirie représente 7,92 % de la surface totale. Au pur l’utilisation Un réseau routière Absence des parkings
UCTURE mécanique très important organiser
niveau de ce site la trame viaire est composée de : Développer le réseau retires et les En privilégiant les systèmes de garages collectifs.
,piétonne et les
RESEAUX Les voies primaires : Il constitue l’épine dorsale de la commerces Manque des cheminements piétons et cyclistes
routières stationnement En développant le réseau de transports en
ville, c’est un passage obligatoire pour toute relation informelles Mettre en place des systèmes de commun et organiser le transport douce.
organiser ( taxis, bus) déplacements non ou peu polluants,
externe. efficaces, diversifiés, et cohérents
Absence les sécurités Assurée la sécurité routière
L =10M
pour les piétons Criée des routes nouvelles
Etat des constructions : en moyen état
Le mouvais état des Criée des points de stationnements
Le chemin vicinal N° 101 : qui prend naissance rues
au niveau de la RN 5 et se dirige au sud vers
nouvelle ville ALI MENDJELI constitue la absence totale des
seconde voie primaire. différents mobiliers
urbains(éclairage….)
Etat des constructions : en moyen état
Les trottoirs: sont
Les voies secondaires : est constituée par une mal revêtus, soient
seule voie. Elle limite le périmètre d'intervention inexistants, soit mal
du coté Est et prend naissance à partir de l'axe dimensionnés ou
principal (la RN 5). alors handicapés par
Etat des constructions : en moyen état la présence des
arbustes, lampadaires
L=7 ou des poubelles…..
27
b- évaluation du contexte locale ALGERIE-CONSTANTINE-AIN SMAR Selon le programme INDI par les cibles et objectifs.
EXISTNT
LES CIBLES DE LES No
DEVELOPPEMENT 51 milieux sociodémogr cadre réseaux et mbr
DURABLE SOUS-CIBLES physique aphique bâti servitude transport e
28
5 - PRESERVER ET Mettre en valeur la qualité du patrimoine x - X - -1 -1
VALORISER LE architectural
PATRIMOINE BATI
ET NATUREL
29
Améliorer la qualité de l'air intérieur x X 1
10 - AMELIORER LA
QUALITE DE L'AIR Améliorer la qualité de l'air extérieur x X 1 1
30
17 - FAVORISER Améliorer l’intégration socioéconomique des X -3
L'ACCES DE LA habitants dans la ville
POPULATION A -3
L’EMPLOI, AUX
SERVICES ET
EQUIPEMENTS DE LA
VILLE
18 – AMELIORER Favoriser la présence d'activités ou X -3
L’ATTRACTIVITE DU d'équipements attractifs dans le quartier
QUARTIER EN -3
CREANT DES
ESPACES DE VIE ET
DE RENCONTRE
POUR TOUS LES
HABITANTS DE LA
VILLE
Développer des cheminements X X -3
19 - EVITER LES piétons et cyclistes
DEPLACEMENTS Mettre en place des systèmes de déplacements X -3
CONTRAINTS ET non ou peu polluants, efficaces, diversifiés
AMELIORER LES et cohérents -3
DEPLACEMENTS A
FAIBLE IMPACT
ENVIRONNEMENTAL
(TRANSPORTS EN
COMMUN, 2 ROUES,
MARCHE).
Engager des habitants et des usagers dans le X -3
20 - RENFORCER LA processus de DD
COHESION SOCIALE Favoriser la participation des habitants aux X -3 -3
ET LA décisions et projets du quartier
PARTICIPATION
Renforcer de la vie collective x X -2
21 - AMELIORER LES
RESEAUX DE Favoriser la participation des habitants au - X -3
SOLIDARITE ET LE développement d'une économie locale
CAPITAL SOCIAL -3
Améliorer la solidarité Nord – Sud - X -3
ou les liens avec la planète
L’objectif du modèle INDI était d’aider le maitre d’ouvrage dans l’évaluation d’un territoire et du projet de renouvellement ou d’aménagement de ce territoire (ou quartier) j’intègre des critères et des objectifs
de développement durable
31
Graph selon le système ISDIS :
Le profil du quartier : selon les cibles et les objectifs de développement durable INDI permet de
réaliser le profil du quartier ou du territoire au regard du développement durable à l’instant (état
des lieux ou diagnostic initial) , mais aussi à l’instant +1, une fois le mis en place
A travers ce graphe et selon l’état des lieux je conclue que les évaluations sont classée entre
(-3. 0).donc il y a une insuffisance et une négativité dans tous les aspects d’étude.
32
Chapitre III / phase Elaboration du plan d’action
Aussi, pour dégager les besoins réels du site en matière d’équipement, j’ai été fait une synthèse entre la programmation à partir de la grille théorique des équipements et la programmation de la liste des équipements
proposés par le PDAU, et le plan d’action de la démarche HQE²R tout en procédant par élimination par rapport à ce qui existe dans l’environnement immédiat
Des économies d’éclairage grâce à la lumière naturelle et à l’utilisation d’ampoules à fable consommation.
33
D Aménagement Cette zone est réserver pour un équipement commercial Créé un parking et aménager la zone avec des placettes sur le marché
afin d’accueillir l’ex marche (souk) de Ain Smara, d’une
surface de 2.77ha,
F réhabilitation Cette zone couvre une superficie de 1.13 Ha constituée ·créer une place près de la jeter des déchets industriels provenant de ces usines
d’une Minoterie et une Fabrique granito
Aménagem Restructuration Les Voies Secondaires: il ya 4 vois proposer travers les géré des voies piétons et parkings et intersection.
ent du dimensions suivant
Intégrer le mobilier urbain
réseau
Elle est d'une largeur entre 6-7 m et un trottoir entre 2 -
34
divers : 1.5 m Protection d’arbres, Mobilier d’information et de communication, Abris voyageurs, Barrières et
garde-corps, Les bornes ou potelets………..
Routière
Utiliser le transport doux
Assurée la sécurité routière
Criée des points de stationnements
Le principe de programmation a concentrée principalement sur la quantité pour répondre aux besoins des citoyens en matière de logement et d'améliorer le cadre de vie de ce quartier par les
différentes aménagements Avec la méthode d'action « HQE²R
35
III-1- Localisation du plan d’action :
Plan de localisation
01 8028.47M² zone stable et terrain favorable Cette zone est réservée à l'implantation de l'habitat collectif proposé.
66 logements collectifs (R+4)
Des économies d’éclairage grâce à la lumière naturelle et à l’utilisation d’ampoules à fable consommation.
37
La zone (01) est composée de (9) immeubles en R+4, Immeubles constitués de 66 logements
collectifs situés au centre du site d’intervention.
La zone ( 01) :
PLAN D’AMENAGEMENT :
40
PREAMBULE :
Le présent plan d’occupation des sols «N°01» concerne une partie du centre urbain de
la commune d’Ain Smara daïra d’El Khroub wilaya de Constantine
Les dispositions du règlement régissant cette étude se réfèrent aux dispositions des
textes officiels suivants:
Décret exécutif n° 90.78 du 27 Février 1990, relatif aux études d’impact sur
l’environnement
41
Loi n° 90-29 du 1er Décembre 1990, relative à l’aménagement et à l’urbanisme
modifiée et complétée par la loi n° 04-05 du 14/08/2004.
18
SOURCE : URBACO
42
-Mme Benabbas S, Cours de la
première année Gestion et Techniques Urbaines.
Dacumha(A.), Knoepfel(P.),
Leleresche(J .P), Nahrath(S.). Enjeux du développement urbaine
durable,ED, PRESSE POLYTECHNIQUE ET UNIVERSITAIRES
ROMAND, France, 445p ; ( 70p )
Dictionnaire Larousse, éd
Larousse 1997
www
.dictionnaire.mediaco.com
43
Vincent.Jechoux@equipement-
agriculture.gouv.fr
Outrequin .philippe@wanadoo.
fr
Adoo.fr
44
45