Questions de cours du TD n°4 

1/ Dans le cas d’une valeur résiduelle négative il faut débiter le compte de charge : « dotations 
aux provisions » et créditer le compte de passif « provisions pour risques et charges » pour le 
montant  que  l’entreprise  estime  qu’elle  payera  à  la  fin  de  la  durée  d’utilisation  d’une 
immobilisation. 

2/ Le test de réduction de valeur est un test qui est appliqué aux entreprises suite à des indices 
de baisse de valeur de l’immobilisation. Ce test consiste à confronter la valeur comptable nette 
(VCN) et la valeur récupérable (VR).  

‐ Au cas ou la VCN est inférieure à la VR : aucun traitement comptable à faire 
‐ Au cas ou la VCN est supérieure à la VR : Il faut baisser la VCN de l’immobilisation 
Ainsi deux cas se présentent : 
 La réduction de valeur est définitive dans ce cas on débite le compte de charge 
« réduction de valeur » et on crédite le compte de l’immobilisation. 
 La réduction de valeur est non définitive dans ce cas on débite le compte de charge 
« dotations aux provisions » et on crédite le compte d’actif soustractif « provisions 
pour dépréciation de l’immobilisation ». 

3/ Le compte « Frais d’actualisation sur crédit fournisseur d’immobilisation » est un compte 
d’actif fictif qui n’existe pas dans la nomencalture comptable et qui a été créé pour pouvoir 
enregistrer les charges d’intérêts de plusieurs exercices des crédits implicitement contractés 
au‐près des fournisseurs d’immobilisations.  

A la fin de chaque exercice comptable, le compte « frais d’actualisation sur crédit fournisseur 
d’immobilisation »  sera  soldé  pour  le  montant  de  la  charge  d’intérêt  qui  correspond  à  cet 
exercice comptable.  

Exemple : Construction sur sol d’autrui 

Début N, nous disposons des informations suivantes :  

Durée du bail 40 ans, Cout de la construction (propres moyens de 
l’entreprise) 400 000 DT, durée d’utilisation 50 ans,  prix des débris 
après démolition 20 000 DT , coût de démolition 25000 DT. Proposer 
le traitement comptable approprié. 

Réponse :  

Base amortissable = V0‐ (20000‐25000) 
Début N : 

2227 Construction sur sol d’autrui     400 000 

4366 TVA déductible                             72 000 

                                         72 Production immobilisée        400 000 

                                         4367 TVA collectée                       72 000 

 31/12/N : 

681 Dot° aux amrts et aux provisions  5000 

                                         151 Provisions pour risque et charges  5000 

Durée d’utilisation est supérieure à la durée du bail donc la 
construction sera amortie sur la période la plus courte à savoir 40 ans  

Amortissement au 31/12/N= 400000/40= 10000 

31/12/N : 

681 Dot° aux amrts et aux provisions  10000 

                                         2822 Amrt des constructions 10000 

Exemple 2 

Le contrat commence le 01/04/N (durée 10 and renouvelable 1 fois)  

L’entreprise a édifié et mis en service une construction le 10/09/N+1 
qui a une durée de vie de 25 ans) . déterminer la durée 
d’amortissement. 

Le contrat du bail c’est du 01/04/N ‐01/4/N+20 

Construction : 10/09/N+1‐ 10/09/N+26 

Durée d’amortissement 10/09/n+1 ‐01/4/n+20= 18 ans et 6 mois