Mettre en œuvre des systèmes

d’étanchéité à l’air dans un bâtiment

pour une finition au plâtre sec

Livret
Connaitre et traiter les
N° 11
EEEEE
points singuliers

Plaquiste LIVRET 11 27/11/2013 1/21

 PLAQUISTE

Les principales sources de fuites

 A la jonction entre les menuiseries

et la maçonnerie (y compris les coffres de volets roulants)
 Au pourtour des gaines techniques
 Autour des trappes et des éléments
traversant les parois
 Aux jonctions entre les différentes parois, jonction
toit/mur notamment

Exemples de fuites détectées à la caméra infra-rouge

Il est important d’apporter beaucoup de soins à la

préparation et au traitement des passages des réseaux
électriques, hydrauliques et aérauliques pour garantir une
bonne étanchéité à l’air. D’autres points singuliers tels que
les fenêtres de toit sont à traiter avec autant de précaution.

Plaquiste U1-E2-S4 27/11/2013 2 / 21

 PLAQUISTE

Passage de fluides au travers d’une membrane d’étanchéité

à l’air

Pour les quelques traversées inévitables, que

ce soit électriques ou encore évacuation
d’eau, ventilation, etc. au travers d’un plan
d’étanchéité à l’air constitué par une
membrane, des produits tels que bandes
adhésives étirables ou manchons en
caoutchouc peuvent être employés.

Pour le passage de l’électricité ou de la ventilation, si l’espacement suffisant

n’est pas prévu sur plan en conception, l’intervention des artisans n’est pas
possible, même avec les produits spécifiques, et des fuites d’air sont alors
constatées.

Plaquiste U1-E2-S4 27/11/2013 3 / 21

 PLAQUISTE

Les fourreaux électriques

• Lorsque le tableau électrique est situé

dans le volume chauffé : calfeutrer les
arrivées au tableau entre fourreaux et
câbles ;
• Lorsque le tableau est hors volume
chauffé (local TGBT en tertiaire par
exemple), bien identifier chaque entrée
de fourreau dans le bâtiment pour venir
réaliser un calfeutrement entre fourreau
et câble avant la distribution en
intérieur.
Les arrivées alimentant le tableau
électrique situé dans le volume chauffé
doivent être calfeutrées.
Lorsque le tableau électrique est hors
volume chauffé, un bouchon étanche
doit être placé entre câble et fourreau
afin d’éviter les entrées d’air.

Lorsque les préconisations précédentes ne

sont pas respectées, l’électricien peut être
contraint de percer le plan d’étanchéité à
l’air. L’emploi de produits spécifiques existant
sur le marché est alors nécessaire :
• Boîtier électrique étanche à l’air, possédant
une membrane d’étanchéité au travers de
laquelle passe le fourreau
• Bouchon d’étanchéité entre fourreaux et
câbles dans le cas où le tableau électrique ou
des boîtiers de dérivation (non étanches) sont
hors volume chauffé.
Chaque fourreau arrivant dans une prise, interrupteur, etc. doit alors
comporter ce système de calfeutrement

Plaquiste U1-E2-S4 27/11/2013 4 / 21

 PLAQUISTE

Passage de fluides dans les dalles ou murs en béton

Si l’espacement suffisant a été prévu,

l’étanchéité autour des conduits est
obtenue à l’aide de mortier liquide
pour remplir les interstices.

Menuiseries extérieures

L’emploi de bandes adhésives spécifiques pour les menuiseries permet de

réaliser la continuité de l’étanchéité à l’air dans toutes les configurations de
pose.

Plaquiste U1-E2-S4 27/11/2013 5 / 21

 PLAQUISTE

Rappel

L’emploi d’une mousse expansée, intéressante pour ses propriétés isolantes,

n’est en revanche pas adapté pour réaliser l’étanchéité à l’air à cette jonction.

Plaquiste U1-E2-S4 27/11/2013 6 / 21

 PLAQUISTE

Etanchéité à l’air autour des pannes

Raccords membrane et pignon

Raccord membrane et pied droit

Plaquiste U1-E2-S4 27/11/2013 7 / 21

 PLAQUISTE

Fenêtres de toit

Plaquiste U1-E2-S4 27/11/2013 8 / 21

 PLAQUISTE

Raccordement à une trappe

La trappe de visite devra être étanche et isolée

Plaquiste U1-E2-S4 27/11/2013 9 / 21

 PLAQUISTE

Passage des réseaux électriques

Traitement des conduits

Plaquiste U1-E2-S4 27/11/2013 10 / 21

 PLAQUISTE

Plaquiste U1-E2-S4 27/11/2013 11 / 21

 PLAQUISTE

Traitement des canalisations

Plaquiste U1-E2-S4 27/11/2013 12 / 21

 PLAQUISTE

Gérer les percements de la barrière d'étanchéité à l'air

Les installations techniques (eau, gaz, électricité, chauffage, ventilation)

nécessitent de percer la barrière d'étanchéité à l'air. Même si on limite le
nombre de percements en choisissant judicieusement les technologies et leur
emplacement par rapport au volume protégé, chacun d'eux constitue une
source potentielle de fuite qu'il convient d'étudier en détails afin de coordonner
les phases de réalisation nécessaires à leur bonne exécution. Alors, comment
les gérer ?

Certains fabricants d'accessoires pour étanchéité à l'air proposent des

manchons préformés avec bavette – parfois autocollante – tant pour de petits
diamètres (câbles électriques) que pour des diamètres plus importants
(conduites de chauffage, conduites d'évacuation d'eau et conduits de
ventilation )

Pose d'un manchon préformé en

continuité avec la membrane
d'étanchéité à l'air

L'utilisation de tels manchons facilite la réalisation et minimise le risque de

fuite, pour autant qu'il y ait un espace suffisant autour du conduit, que le
manchon et sa bavette soient adaptés à la nature de la surface de contact et
qu'ils soient placés au moment opportun.

Plaquiste U1-E2-S4 27/11/2013 13 / 21

 PLAQUISTE

Les fabricants proposent également des bandes adhésives conçues pour

assurer l'étanchéité à l'air des raccords. Ces dernières ont un pouvoir adhésif
important et sont plus ou moins souples et étirables afin d'épouser des formes
complexes. Cependant, elles doivent être posées correctement sur un support
adapté pour un fonctionnement optimal. Cette technique facilite la réalisation
de certains raccords de forme et/ou d'accès difficiles.

Application d'un produit liquide

d'étanchéité à l'air

Pour réaliser un percement étanche, il convient de raccorder l'accessoire

d'étanchéité à l'air à la couche assurant l'étanchéité de la paroi traversée. Ce
raccordement implique une planification et nécessite une bonne coordination
des intervenants.

Dans le cas d'une maçonnerie enduite, l'enduit intérieur, qui assure

généralement l'étanchéité, peut se fissurer autour des conduites à la suite de
leurs mouvements et ce, particulièrement autour des conduites soumises à la
dilatation (conduites de chauffage, de refroidissement et d'eau chaude
sanitaire). Il y a donc lieu de prendre des mesures pour permettre les
mouvements de dilatation des conduites tout en assurant une étanchéité à l'air
durable de la traversée.

La pose de fourreaux en attente lors de la réalisation du gros œuvre peut être

une solution. Ils seront placés aux endroits prévus et émergeront de la paroi de
manière à pouvoir être resserrés correctement avec l'enduit intérieur. Un
manchon souple, mis en œuvre par le poseur de la conduite, permettra ensuite
d'assurer l'étanchéité à l'air entre cette dernière et le fourreau, tout en
permettant les mouvements de dilatation (cf. figure 3, série A). En cas de
mouvements de faible amplitude, le manchon pourra être remplacé par un joint
de mastic souple.

Plaquiste U1-E2-S4 27/11/2013 14 / 21

 PLAQUISTE

Solutions pour réaliser des percements de maçonnerie à enduire

étanches à l'air, avec ou sans fourreau

Plaquiste U1-E2-S4 27/11/2013 15 / 21

 PLAQUISTE

Dans le cas d'une ossature en bois, l'étanchéité à l'air est généralement réalisée par
le panneau de contreventement intérieur ou la membrane pare-vapeur. Là encore,
il est également possible de recourir à des manchons souples, collés de manière
étanche sur la couche d'étanchéité à l'air. Ceux-ci devront être posés lors du
montage des conduites. En cas de contre-cloison technique, il est conseillé de
prévoir une trappe d'accès aux endroits des traversées pour permettre les
interventions ultérieures (contrôle des fuites et réparations).

Manchon collé sur le panneau

OSB intérieur

L'expérience montre que le resserrage au moyen de mousse polyuréthanne à la

périphérie des traversées de conduites ne permet pas toujours de réaliser une
traversée parfaitement étanche à l'air. En effet, l'enchevêtrement des
conduites empêche souvent d'injecter la mousse dans les moindres recoins et
l'expansion de cette dernière ne suffit pas à colmater tous les interstices. Il
convient dès lors de placer des fourreaux d'un diamètre adapté à celui de la
conduite et de resserrer soigneusement les traversées de conduite. Le
resserrage des parois en béton ou en maçonnerie peut se faire à l'aide de
manchons en EPDM collés au support au moyen d'une colle de contact, par
exemple.

Plaquiste U1-E2-S4 27/11/2013 16 / 21

 PLAQUISTE

Une exécution soignée impose le respect de quelques règles simples :

 utiliser des manchons préformés adaptés au diamètre de la conduite

traversante pour faciliter et accélérer considérablement la réalisation d'un
raccord ; à défaut, opter pour des produits adaptés prévus pour assurer
l'étanchéité à l'air (bandes adhésives)
 pour obtenir la bonne adhérence de l'accessoire d'étanchéité à l'air ou
des bandes adhésives, débarrasser les surfaces d'encollage de toutes
traces de graisse, de poussière, de sciure, de mortier, de colle ou
d'enduit
 positionner l'accessoire d'étanchéité afin de permettre les mouvements
de la conduite sans décollement ni déchirure de la membrane ou de la
couche d'étanchéité à l'air
 raccorder l'accessoire à la barrière d'étanchéité à l'air en évitant la
formation de plis. En effet, le moindre pli dans la membrane, la bavette
du manchon ou le ruban adhésif se traduit souvent par une fuite que
l'application de surcouches de bande adhésive ne permet pas toujours de
corriger

Exemple d'utilisation d'un manchon

préformé pour conduit de ventilation
(bonne solution)

 lors de la réalisation des raccords au moyen de bandes adhésives,

préférer la pose radiale de ces dernières et éviter la juxtaposition de
bandes tangentielles au conduit car cette méthode ne laisse pas
suffisamment de possibilités de mouvement. Prévoir une amplitude
suffisante pour éviter de solliciter mécaniquement ces collages et réduire,
par conséquent, le risque de décollement
 faire un test de détection de fuite (test d'orientation) lorsque ces
raccords sont encore accessibles et améliorables (au cas où ceux-ci
s'avéreraient défaillants).

Pose radiale des bandes adhésives

(solution satisfaisante)

Plaquiste U1-E2-S4 27/11/2013 17 / 21

 PLAQUISTE

Pose tangentielle des bandes

adhésives (à déconseiller)

Si toutes les étapes préalables et les règles de bonne mise en œuvre ont été
respectées, le résultat devrait être étanche à l'air et le rester.

Plaquiste U1-E2-S4 27/11/2013 18 / 21

 PLAQUISTE

Solutions spécifiques pour les traversées de parois résistant au feu

Parmi les nombreux systèmes d'obturation résistant au feu disponibles sur le

marché, on privilégiera ceux qui permettront d'atteindre une étanchéité à l'air
suffisante. A titre d'exemple, il est possible de prévoir des systèmes constitués
d'un fourreau, le resserrage entre la conduite et ce dernier étant réalisé au
moyen de laine de roche. Un joint de mastic résistant au feu ou un manchon
élastique complétera l'étanchéification à l'air.

Solutions spécifiques pour le percement des conduits de fumée

Eclaté représentant la réalisation d'un percement pour le passage d'un conduit

de fumée en toiture

Plaquiste U1-E2-S4 27/11/2013 19 / 21

 PLAQUISTE

Les conduits de fumée (tubages métalliques) nécessitent des précautions

particulières. La norme NBN B61-002 impose des distances minimales à
respecter entre le conduit d'évacuation et tout matériau combustible, excepté
pour les conduits de classe T80, c'est-à-dire ceux destinés à ne véhiculer que
des produits de combustion à très basse température. Or, la plupart des pare-
vapeur ou des écrans d'étanchéité à l'air mis en œuvre dans les parois légères
sont combustibles. Ils doivent donc être découpés à une distance conforme à la
réglementation.

Le passage du conduit sera fixé à la structure portante de la paroi avant d'être

encerclé par de l'isolant 'incombustible'. Le raccord entre la barrière à l'air et le
conduit sera ensuite réalisé au moyen d'un panneau, lui aussi, 'incombustible'.
Les resserrages entre ce dernier et le conduit se feront au moyen d'un mastic
résistant au feu.

Certains fabricants de conduits de cheminées métalliques proposent

maintenant des kits d'accessoires permettant de réaliser ces traversées de
manière étanche à l'air.

Plaquiste U1-E2-S4 27/11/2013 20 / 21

 PLAQUISTE

Pour revenir au livret TTP7 (cliquez ici (invisible à l'impression)

Conception :
Patrick LAURENT
Centre d'Ingénierie BTP
DIRECTION DE L'INGENIERIE ET DE L'INNOVATION PEDAGOGIQUE

Avec la participation de :
Bonnin Hervé Région Languedoc Roussillon
Bonnin Frederic Région Bourgogne
Pommier Laurent Région Poitou Charente
Maurin Bernard Région Poitou Charente
Perez Patrick Région Languedoc Roussillon
Dalmont Denis Région Basse Normandie

Plaquiste U1-E2-S4 27/11/2013 21 / 21