Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
GENERALITES
L'Entrepreneur du présent lot a à sa charge de respecter tous les D.T.U., Avis Techniques,
Normes Françaises, prescriptions et recommandations des fabricants de matériaux se
rapportant à la mise en oeuvre de l’étanchéité.
Entretien :
Il est rappelé à l'attention des Maîtres d'Ouvrage que les terrasses étanchées, même
inaccessibles, doivent être régulièrement entretenues ( au moins une fois par an, voire plus
en fonction de l’environnement).
Mise en œuvre :
La description ci-après n'est pas limitative - La prestation de l'entreprise comprend toutes les
sujétions inhérentes à ce type d'ouvrage suivant le D.T.U. en vigueur et dans les règles de
l'Art, en parfaite coordination avec le lot G.O.
3-1
Qualifications - Assurances :
La mise en oeuvre de l'étanchéité sera exécutée par une entreprise ayant la qualification
requise et assurant une garantie décennale ( assurance spécifique couvrant les travaux
d'étanchéité ou extension de la garantie spécifique au chantier à produire avant le début des
travaux ).
L'Entrepreneur du présent lot réceptionnera les supports : surface propre et sèche, sans
désaffleurement; planéité de la dalle ( pas de retenue d'eau ) - présence des réservations
pour les avaloirs d'E.P. et les sorties hors terrasse - pentes mini/maxi. de 1 % en moyenne.
Le choix du système d'étanchéité sera fonction du classement F.I.T. exigé, lequel dépend du
domaine d'emploi de la terrasse, de la nature du support, de la pente, de la nature de la
protection. La détermination de ce classement reste à la charge du présent lot. Les
prestations offertes seront au moins celles décrites au présent C.C.T.P. Elles seront
complétées par toutes les obligations inhérentes à la mise en œuvre d’une étanchéité dans
les conditions générales données. L'entrepreneur est responsable du choix de la technique
de mise en œuvre, de la compatibilité des matériaux entre eux, en fonction notamment de
l'environnement climatique.
- DTU 43.1 (NF P 84.204) : travaux d’étanchéité des toitures terrasses avec éléments
porteurs en maçonnerie (Pente < 5%).
- DTU 20.12 (NF P 10.203) : conception du G.O. en maçonnerie des toitures destinés à
recevoir un revêtement d’étanchéité.
- NF P 06.001 : base de calcul des constructions – Charges d’exploitation des bâtiments
- DTU 06.002 : règles vent NV65
- DTU 06.006 : règles N84 – Actions de la neige sur les constructions
- Avis techniques des panneaux isolants supports d’étanchéité
- Avis techniques et cahier des charges de pose des produits et procédés des fabricants
Pour le bâtiment :
Maçonneries et bétons conformes au DTU 20.12 et préparés (pontage des joints)
conformément aux dispositions du DTU 43.1
Pour l’auvent :
Charpente métallique et support en bacs acier conformes à la norme NF 84-207 (DTU 43.3)
3-2
DESCRIPTION DES OUVRAGES
Exécution d'une étanchéité bi-couche élastomère SBS traditionnelle pour toiture terrasse
béton sous gravillons (maçonnerie conforme à la norme NFP 10-203-1 suivant D.T.U. 20-12)
au-dessus de locaux habitables, avec isolation dite « TOITURE CHAUDE ».
NOTA : l’étanchéité bi-couche peut être remplacée sans modification du prix par une
membrane à base de PIB de type RHEPANOL fk ou équivalent en pose indépendante sous
lestage par gravillons avec toutes les sujétions inhérentes à ce type d’ouvrage.
Tous les relevés seront protégés en partie haute par tous moyens appropriés, soit prévus au
présent lot, soit prévus au LOT 01 (becquets)
- Le revêtement d'étanchéité
bicouche élastomère = 1 ECRAN D’INDEPENDANCE VERECRAN 100 en pose libre
1 première couche d’étanchéité PARADIENE S R3 en pose
libre + joints soudés
1 deuxième couche d’étanchéité PARADIENE BD S en pose
soudée
3-3
- La protection = Par gravillons . La protection doit être exécutée dès la fin de la
mise en œuvre du revêtement d’étanchéité, après le traitement des relevés. Elle est
constituée par une couche de granulats roulés de préférence ou concassés (granulométrie
5/15, 5/25, 8/25) d’épaisseur minimale 4 cm. Si les granulats sont concassés, on doit
procéder à l’interposition d’un géotextile.
A la demande :
L’entrepreneur devra le traitement des J.D. pour garantir une parfaite étanchéité des toitures
en respectant l’indépendance des ouvrages de part et d’autre des joints. Pour ce faire, il
utilisera les accessoires spécifiques de chez COUVRANEUF (Tél. 02 32 64 84 00), série
ROOF pour joints de toiture, modèle RJ 50A (toit/mur) en traitement du joint entre acrotère
et mur par exemple, y compris toutes ossatures, tirefonds, fixations diverses ou tout système
agréé par le bureau de contrôle.
NOTA : la protection des J.D. en partie haute sera réalisée par les couvertines
décrites par ailleurs et dont la mise en œuvre devra également permettre la libre dilatation
de part et d’autre des J.D.
A la demande :
Exécution d’un relevé d’étanchéité avec équerres de renfort et profil d’arrêt et de protection
en périphérie et en partie haute de socles béton en terrasse.
3-4
EVACUATION DES E.P. des toitures terrasses sur support béton :
Le traitement des évacuations des E.P. sera réalisé par système de boîtes à eau en zinc ou
en métal laqué ( 1 à 2 descentes + 1 trop plein par terrasse en tenant compte du fait que les
3 terrasses sont divisées chacune en 2 du fait du J.D., soit 6 parties de terrasse à évacuer
individuellement), cps. insertion de platine avec collage à bain de bitume chaud, avaloir
latéral en DUTRAL de la gamme ETERNO/IMPERFRANCE ou similaire, raccords,
crapaudines et toutes sujétions.
Ce système sera complété par des trop-pleins avec un minimum de 1 par terrasse.
NOTA : ces localisations sont des principes et sont susceptibles d’être remises en
cause. Les quantités, sous réserve de la conformité aux D.T.U., sont bonnes.
- Exécution de sorties d'eaux pluviales par traversées horizontales situées en bas de pente
et constituées d'une platine et moignon en plomb de 2,5 mm avec passage dans mur par
fourreau P.V.C. assurant goutte d'eau extérieure et joint souple d'étanchéité au pourtour, y
cps. toutes sujétions et crapaudines - La partie extérieure du moignon en plomb formera
gargouille de déversement des eaux dans une cuvette en zinc prévue au présent lot.
BOITES A EAU
3-5
TROP PLEINS
- Exécution de trop-pleins de diamètre approprié (à priori 100 mm dito diamètre des E.P. à
confirmer par le bureau de contrôle).
Ils seront situés en point haut des étanchéités, à 10 cm ~ du dessus d’étanchéité soit 6 cm ~
au dessus de la protection d’étanchéité.
A partir des boîtes à eau décrites précédemment, fourniture et pose de tuyaux de descente
en zinc ou en aluminium laqué, compris tous accessoires, tubes et raccordements, coudes,
manchettes, colliers, dauphins en fonte sur 2,00 m de ht.
Diamètre à calculer en fonction du débit à évacuer – Le dimensionnement est à la charge du
présent lot qui devra faire approuver sa note de calculs par le bureau de contrôle.
Quand les descentes envoient les eaux sur d’autres toitures ou d’autres terrasses,
l’entrepreneur devra les coudes, renforts, façons de couloir pour canaliser les eaux loin des
rives ou des relevés.
DAUPHINS
NOTAS : Raccordement des dauphins aux regards posés par le LOT V.R.D. à la
charge du présent lot, y cps. toutes sujétions de coudes et tuyaux
prolongateurs, tranchée, remblai stabilisant, percement sur regard, joint sur
coude et jonction sur regard d'étanchéïté et de scellement suivant localisation
des regards.
Le raccordement se fait sur le côté du regard, à l’arrière après que le LOT
VRD a réglé définitivement ses niveaux de regards
Avant les ravalements, l'Entrepreneur devra les renvois d’eau afin d’écarter
les eaux des façades.
Ce sont des renvois qui canalisent les eaux jusqu’au sol et qui les envoient
loins des façades. Cette prestation est forfaitaire et l’architecte est en droit
d’attendre un système approprié pour traiter efficacement ce problème en
cours de chantier.
3-6
LANTERNEAU
COUVERTINES
Exécution de couvertines métalliques laquées avec façon de goutte d’eau pour chapeauter
les acrotères des terrasses béton, les murs écran, les murs en héberge et tous ouvrages en
élévation dont il convient de prévoir une protection en partie haute.
La couvertine protégera les murs peints en partie haute, les murs habillés de bardage
métallique et bois en partie haute et les relevés d’étanchéité côté parties en terrasse.
Leur largeur et leur hauteur devra donc s’adapter aux différents cas de figure rencontrés
avec, pour l’architecte, la possibilité d’harmoniser librement les dimensions des ouvrages.
La pente se fera toujours côté intérieur.
LOCALISATION :
- Les acrotères à l’aplomb des toitures terrasse béton.
- Les murs écran dans la zone de stockage des poubelles et l’accès principal
- Le garde-corps maçonné de l’escalier de secours
3-7
ETANCHEITE SUR SUPPORT EN CHARPENTE METALLIQUE ET BACS ACIER AU-
DESSUS D’UN ESPACE EXTERIEUR (AUVENT)
(accessible uniquement pour l’entretien)
SUPPORTS D’ETANCHEITE
Eléments porteurs :
Fourniture et pose de tôles d’acier nervurées galvanisées à chaud. Flèche maximale de
1/200è. de la portée.
L’entrepreneur se coordonnera avec le LOT N° 4 pour connaître les contraintes d’appuis et
d’entraxe des éléments porteurs des bacs.
La pente vers les évacuations sera de 3% conformément au D.T.U.
De la même manière en relevés d’étanchéité, l’entrepreneur devra bénéficier d’un support
plan sur la face interne du bandeau de l’auvent pour pouvoir remonter son relevé jusque
sous la couvertine.
LOCALISATION : l’auvent
Isolant :
Fourniture et pose de panneaux isolants non porteurs classés M0 - Euro classe A2 s1 do,
compatibles avec une mise en œuvre des revêtements d’étanchéité par membrane
RHEPANOL et ayant un avis technique favorable pour l’application demandée type
PANOTOIT en épaisseur minimale dans la gamme du fabricant. Cet isolant est simplement
destiné à constituer le support plan pour l’exécution de l’étanchéité. il n’a pas de vocation
thermique. Il est fixé mécaniquement conformément à l’avis technique et au D.T.U. 43.3.
Les rondelles (planes ou nervurées) doivent affleurer le niveau supérieur de l’isolant sans
constituer de surépaisseur.
LOCALISATION : l’auvent
Etanchéité :
Exécution d'une étanchéité monocouche par membrane en P.V.C. laissée apparente du type
RHEPANOL fk de chez 3T France ou équivalent posée en système indépendant ou en
adhérence partielle ou totale par collage au choix de l’entreprise et suivant les exigences de
l’avis technique.
LOCALISATION : l’auvent
Relevés :
Exécution des relevés d’étanchéité suivant l’avis technique du produit comprenant la
membrane rhépanol fk en relevé, la pâte rhépanol, la bande de recouvrement auto-soudante
de 15 cm, la bande de solin et le mastic d’étanchéité sur la bande solin.
Les relevés seront remontés jusque sous les couvertines des bandeaux de l’auvent.
Des détails en coupe seront réalisés par le présent lot dans le cadre du dossier d’éxécution
pour tenir compte de tous les points particuliers à traiter.
LOCALISATION : l’auvent
3-8
Evacuation des E.P. :
Sur support bacs acier, un minimum de 2 E.P. est exigé.
Exécution de 2 sorties d'eaux pluviales par traversées verticales situées en bas de pente et
constituées d'une platine et moignon en plomb.
Les E.P. pourront être déviées dans le plénum de l’auvent et ressortir à des endroits
stratégiques par rapport à l’emplacement le plus judicieux pour les descentes.
Descentes :
Fourniture et pose de 2 tuyaux de descente en zinc ou en aluminium laqué, compris tous
accessoires, tubes et raccordements, coudes, manchettes, colliers, dauphins en fonte sur
2,00 m de ht.
Diamètre à calculer en fonction du débit à évacuer – Le dimensionnement est à la charge du
présent lot qui devra faire approuver sa note de calculs par le bureau de contrôle.
LOCALISATION :
- 1 descente ramenée dans l’angle du stokage poubelles
- 1 descente en façade EST, à l’autre extrémité.
Dauphins :
Fourniture et pose de dauphins en fonte - Hauteur : 2,00 m – Diamètre en fonction de celui
des descentes.
NOTAS : Raccordement des dauphins aux regards posés par le LOT V.R.D. à la
charge du présent lot, y cps. toutes sujétions de coudes et tuyaux
prolongateurs, tranchée, remblai stabilisant, percement sur regard, joint sur
coude et jonction sur regard d'étanchéïté et de scellement suivant localisation
des regards.
Le raccordement se fait sur le côté du regard, à l’arrière après que le LOT
VRD a réglé définitivement ses niveaux de regards
Avant les ravalements, l'Entrepreneur devra les renvois d’eau afin d’écarter
les eaux des façades.
Ce sont des renvois qui canalisent les eaux jusqu’au sol et qui les envoient
loins des façades. Cette prestation est forfaitaire et l’architecte est en droit
d’attendre un système approprié pour traiter efficacement ce problème en
cours de chantier.
3-9
OPTION N° 03-01 : TOITURE TERRASSE VEGETALISEE
Il s’agit d’une option consistant à remplacer l’étanchéité décrite précédemment sur les 3
terrasses par un système de toiture terrasse végétalisée sur la terrasse exposée le plus au
SUD à l’aplomb des 3 salles d’activités et de la salle de billard ( 8,20 X 41,60 ext.)
Le système devra pouvoir être substitué à un système avec protection par gravillons comme
décrit dans l’étanchéité de base de manière à ne pas modifier les critères de surcharge du
plancher support de la toiture terrasse végétalisée.
Le poids à sec n’excédera pas 70kgs et le poids à saturation en eau n’excédera pas 100kgs.
La capacité de rétention sera de l’ordre de 20 l / m² environ.
L’épaisseur du complexe sera comprise entre 11 cm mini. et 15 cm maxi.
Une zone stérile sera réalisée d’une largeur de 40 cm en périphérie des relevés d’étanchéité
et autour des évacuations d’E.P. et des émergences de tous ordres.
La zone de végétalisation et la zone stérile seront délimitées par un dispositif approprié type
profil ajouré DP 80 de chez ECOVEGETAL.
La végétation extensive sera réalisée à base de sédums aux graminées d’une hauteur
variant de 60 à 200 mm sans besoin en arrosage ou très peu.
La pose des dalles se fera par simple clipsage des dalles entre elles type ECOSEDUM de la
société ECOVEGETAL ou équivalent.
Les évacuations à travers les acrotères sont traitées par la mise en œuvre d’un regard de
contrôle d’acrotère permettant l’entretien des traversées à tout moment.
LOCALISATION : toiture terrasse exposée SUD de 8,20 X 41,60 en cotes extérieures murs
3-10