ZERHOUDI Imad 20023/2024

GÉNÉRALITÉS
L’humidité ou les infiltrations d’eau dans les sous-sols est un problème très répandu, notamment dans le
domaine de l'étanchéité. Ces désordres sont provoqués par les eaux de ruissellement ou par des remontées
d’humidité par capillarité.
GÉNÉRALITÉS
Les toitures-terrasses sont des ouvrages d'allure sensiblement horizontale qui doivent satisfaire les
fonctions de couverture (étanchéité à l'eau et à l'air, isolation thermique) et de plancher-terrasse (rôle
porteur, protection des usagers, isolation phonique).
Tout maître d’œuvre, lors de la conception d’un bâtiment présentant des parois enterrées, doit
prévoir des solutions d’étanchéité ou d’imperméabilisation. Afin de se prémunir de présence d’eau
ou d’humidité dans ces locaux.
TOITURES-TERRASSES
❖COMPOSITION SOMMAIRE :
Les toitures-terrasses sont des ouvrages d'allure sensiblement horizontale qui doivent satisfaire les fonctions de couverture (étanchéité à l'eau et
à l'air, isolation thermique) et de plancher-terrasse (rôle porteur, protection des usagers, isolation phonique).
Une toiture-terrasse se compose des éléments suivants :
✓Un élément porteur résistant : le plancher;
✓Une forme éventuelle, parfois "forme de pente";
✓Une isolation thermique avec ou sans pare-vapeur;
✓Un revêtement d'étanchéité;
✓Une protection de l'étanchéité.
TOITURES-TERRASSES
❖FONCTION À REMPLIR :
a) Par le gros œuvre :

✓La stabilité sous les sollicitations provenant des charges appliquées ou des déformations imposées par les phénomènes
thermiques, climatiques ou de retrait;

✓Les exigences acoustiques.

✓La stabilité au feu, parfois sécurité en cas de séisme.
TOITURES-TERRASSES
❖FONCTION À REMPLIR :
b) Par le revêtement d'étanchéité :

✓L'imperméabilité à l'eau dans le temps (vieillissement sans altération).

✓Résistance au poinçonnement (prévoir une protection adaptée à l'utilisation de la toiture).
TOITURES-TERRASSES
❖FONCTION À REMPLIR :
c) Par l'ensemble de la toiture :

✓L'isolation thermique.
✓L'isolation phonique.
✓Permettre l'accès du personnel d'entretien, du public, parfois des plantations.
✓La pérennité des fonctions et conservation de la qualité des ouvrages ( problèmes d'hygrométrie et dilatation).
 TOITURES-TERRASSES
Nature de l’environnement climatique Climat de plaine
❖CLASSIFICATION : Destination de la toiture Inaccessible
La conception d’une toiture dans son ensemble et par Nature de l’élément porteur Support maçonnerie
conséquent le choix de son revêtement d’étanchéité et Pente de cet élément 1%
du système de pose correspondant se définissent, bien
Résistance au feu de la toiture Classement M3
sûr, en fonction des différents éléments constitutifs de
l’ouvrage mais aussi d’un certain nombre de Isolation thermique et acoustique K = 0.41 et Dn = 40 Db(A)
paramètres qu’il convient de bien examiner... Nature du système d’étanchéité Bicouche élastomère
Mode de pose de l’étanchéité Semi indépendance
Type de protection de l’étanchéité Autoprotection métallique
TOITURES-TERRASSES
❖CLASSIFICATION :
a) Classification en fonction de l’environnement climatique (altitude et vent):
❑Les toitures sous climat de plaine: situées à une altitude ≤ 900 m
❑Les toitures sous climat de montagne: situées à une altitude > 900 m
❑Les régions de vent
TOITURES-TERRASSES
❖CLASSIFICATION :
b) Classification selon la destination de la toiture (suivant son accessibilité) :
Les toitures-terrasses sont classées en:

❑Toitures-terrasses inaccessibles ou non circulables (accessible pour entretien);

❑Toitures-terrasses accessibles ou circulables piétonnes privées ou publiques;
❑Toitures-terrasses circulables ou parking pour véhicules;
❑Toitures-terrasses jardin;
TOITURES-TERRASSES
❖CLASSIFICATION :
c) Classification selon la constitution de l’élément porteur :
❖ En fonction du matériau :
L'élément porteur peut-être constitué par :
- Un plancher en maçonnerie ou béton armé.
- Des lames de parquet de 23 mm.
- Des planches jointives de 18 et 25mm.
- Des plaques de contreplaqué de l0 à 22mm.
- Des panneaux de particules agglomérées.
- Des tôles nervurées.
- Des panneaux isolants porteurs.
panneaux de particules agglomérées
tôles nervurées
TOITURES-TERRASSES
❖CLASSIFICATION :
c) Classification selon la constitution de l’élément porteur :
❖Types des terrasses en maçonnerie ou béton armé
La possibilité et les conditions de pose d'un revêtement d'étanchéité sur un support sont directement dépendantes de l'état de surface de ce support du
point de vue, d'une part de sa planéité, d'autre part de l'ouverture (apparition ou variation d'ouverture) de fissures éventuelles.

Les éléments porteurs en fonction de leur susceptibilité croissante à la fissuration sont classés en quatre types définis ci-après.

La présence éventuelle de joints dans le gros œuvre (joints de dilatation et de retrait), par ailleurs nécessaires à la conservation de l'ouvrage, ne
modifie en rien cette classification.
 TOITURES-TERRASSES
❖Types des terrasses en maçonnerie ou béton armé.

TYPE A : Elément porteur dont au moins la partie supérieure de la section résistante est réalisée en béton
armé coulé en œuvre de façon continue sur l'ensemble de la surface.
TOITURES-TERRASSES
❖Types des terrasses en maçonnerie ou béton armé.

TYPE B : Elément porteur constitué d'éléments préfabriqués en béton armé ou précontraint posés jointifs,
solidarisés par des armatures noyées dans un béton de liaison coulé en place.
TOITURES-TERRASSES
❖Types des terrasses en maçonnerie ou béton armé.
 TOITURES-TERRASSES
❖CLASSIFICATION :
d) Classification selon la pente de l’élément porteur ;
e) Classification selon la résistance au feu de la toiture ;
f) Classification selon l’isolation thermique et acoustique ;
g) Classification selon la nature du revêtement d’étanchéité :
➢Revêtements par asphalte coulé ➢Revêtements par membranes préfabriquées à base de
➢Revêtements par bitumes armés polymères (Thermoplastiques: PVC, ECB, ...- Elastomériques /
➢Revêtements par membranes à base de bitume modifié ➢EPDM, Butyl, ...)
par polymères (Bitumes élastomères SBS - Bitumes APP) ➢Revêtements par résine appliquée in situ (Résines: polyester,
polyuréthane, ...- Mousses polyuréthane projetée)
 ➢Revêtements par bitumes armés
Terme général désignant des substances noirâtres, visqueuses ou
solides, appartenant aux bitumes et imprégnant certaines roches,
d'où l'on peut les extraire par chauffage.
TOITURES-TERRASSES
❖CLASSIFICATION :
h) Classification selon le mode de pose ;
i) Classification selon la nature de la protection du revêtement d’étanchéité ;
j) Classification selon la position de l'isolant ;
k) Classification selon la ventilation du support d'étanchéité en bois ;
l) Classification selon la disposition des pentes
GÉNÉRALITÉS
Au moment de l'application du revêtement d'étanchéité, l'aire devra être absolument sèche. Propre, solide, débarrassée de
toutes balèvres ou matières qui seraient susceptibles de modifier la forme ou la qualité de ce revêtement.
L'entrepreneur réceptionnera les supports, dalles et demeurera responsables de l’étanchéité qu'il aura réalisée sur ses
supports, les couvertures devront être bien rectilignes, sans inflexions ni irrégularités d'aucune espèce.
Toutes les rencontres de lucarnes, cheminée, etc.… seront parfaitement raccordées avec les revers des couvertures.
Des essais de mise à eau seront effectués pour vérifier la tenue du revêtement d'étanchéité.
Aucune trace d'humidité ne devra apparaître sur les plafonds ou sur les murs, dans les dix jours suivant les essais.
Avant la réalisation de la protection, l'Entrepreneur doit obligatoirement faire réceptionner les travaux d'étanchéité par le
Maître de l'œuvre et l'Administration qui procédera aux essais prévus ci-dessus.
La pose et le scellement des pénétrations et évacuations pluviales seront particulièrement soignés.
GÉNÉRALITÉS
N B : L’entrepreneur est tenu de présenter à ses frais la police d’assurance garantie décennale
(structure et étanchéité), cette police d’assurance devra garantir les ouvrages pendant une
période de dix années contre tout dommage ou vices de toutes natures, cette assurance devra
courir à partir de la date de réception définitive des travaux.
❖Forme de pente : Forme de pente réalisée par un béton à base de liant hydraulique dosé à 300 kg de ciment CPJ 45
pour 1 m3 d'agrégats. La pente ne sera pas inférieure à 1 cm par mètre, l'épaisseur minimum de la forme au point bas au
droit des gargouilles ne sera pas inférieure à 4 cm.

❖Chape de lissage : Au-dessus de la forme de pente et avant sa prise, et pour le dressage de sa surface, sera exécuté
une chape de lissage ou de surfaçage incorporée et bien adhérente de 0,02 m d'épaisseur minimum, réalisée au mortier de
ciment dosé à 350 Kg de C.P.J. 35 par m3 de sable sec. La surface obtenue devra permettre un écoulement parfait des
eaux vers les gargouilles, sans flaches, ni creux, ni bosses. Elle sera soigneusement et parfaitement damée à la taloche et
formera gorge à la jonction de toutes les parties horizontales et verticales et sera prête ainsi à recevoir l'étanchéité prévue.
 ❖Etanchéité bicouche SBS pour toiture plane : constituée par un système bicouche à base de bitume modifiée
par élastomère SBS, composé de :
✓ 1ère couche en bitumes SBS type BE35 ou similaire (4 mm),
✓ 1ère couche d’enduit d’imprégnation au flinkot
✓ 1 couche d’enduit d’application à chaud (E. A. C)
✓ 1ère couche d’enduit d’application à chaud (E. A.
✓ 2éme couches en bitumes SBS type BE35 ou similaire (4
C)
mm),

Les feuilles sont définies par leur épaisseur minimale et leur armature.
Armature spécifique de type VV voile de verres.
L'ensemble exécuté conformément aux règles de l'art et aux instructions de la Maîtrise d'œuvre, y compris toutes
sujétions de mise en œuvre et de finition.
 ❖Etanchéité bicouche SBS pour toiture plane : constituée par un système bicouche à base de bitume modifiée
par élastomère SBS, composé de :
✓ 1ère couche en bitumes SBS type BE35 ou similaire (4 mm),
✓ 1ère couche d’enduit d’imprégnation au flinkot
✓ 1 couche d’enduit d’application à chaud (E. A. C)
✓ 1ère couche d’enduit d’application à chaud (E. A.
✓ 2éme couches en bitumes SBS type BE35 ou similaire (4
C)
mm),

Les feuilles sont définies par leur épaisseur minimale et leur armature.
Armature spécifique de type VV voile de verres.
L'ensemble exécuté conformément aux règles de l'art et aux instructions de la Maîtrise d'œuvre, y compris toutes
sujétions de mise en œuvre et de finition.
❖Protection mécanique d’étanchéité : La couche de désolidarisation constituée par une couche de granulats
courants roulés ou concassés de granularité (CF NEP 18.101) comprise entre 3 et 15 m/m de 0,03 m d’épaisseur
minimale séparée de la protection dure par un nom tissé synthétique d’au moins 1,7 kg/m².

Le béton de charge de 4 cm comporte l’incorporation d’un adjuvant réducteur d’eau- plastifiant ayant la marque nf
selon les dosages préconisés par le fabricant de l’adjuvant retenu.

Fractionnement : la protection est fractionnée tous les 1 m maximum par des joints de largeur 10 à 20 mm en limitant
les surfaces entre joints à 1 m² environ. De plus des joints de 20mm seront réalisés en pied des protections de solins.

Les joints de seront remplis par du bitume et recevant deux couches de chaux
 • Relevés d’ étanchéité S.B.S :Le revêtement appliqué en relevé, sera distinct de celui appliqué en partie
courante et sera raccordé à la base des relevés par recouvrement avec soudure ou collage avec le revêtement
bicouche.
Il sera réalisé après nettoyage du support comme suit:. Equerre de renfort en bitumes SBS type BE35 en
bitume modifiée par élastomère SBS ayant les caractéristiques suivantes :

- Epaisseur minimale 2mm ;

- Film thermo fusible sur une ou deux faces ;
- Résistance au poinçonnement statique 320kg selon la norme P84-352.
- 2éme couches en bitumes SBS type BE35 en bitume modifiée par élastomère SBS :
- Epaisseur minimale de la feuille de bitume modifié par élastomère SBS est de 3.5mm ;
- Armature spécifique de type VV voile de verres ;

L'ensemble exécuté conformément aux règles de l'art et aux instructions de la Maîtrise d'œuvre, y compris toutes
sujétions de mise en œuvre et de finition.