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1 – 50 pts

Commission d’évaluation BDM : Conception du 23/03/2017

Palais des congrès du

Cap d’Agde

Maître d’Ouvrage Architecte BE Technique AMO QEB

Mairie d’Agde A+ architecture Celsius Environnement Celsius Environnement

1
Accompagnateur : I. NAYLIES
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L’ambition de ce projet
La mairie du Cap d’Agde a souhaité confronter le
nouvel établissement public (palais des congrès) à
une démarche environnementale cohérente.
Le projet rentre dans une démarche de
réaménagement du rond-point de l’entrée du Cap
d’Agde en créant un grand équipement public
attractif pour :
• Signifier et magnifier l’entrée du Cap avec un équipement
symbolique
• Dynamiser la station en étendant son centre au delà du port
• Etablir des relations « douces » inter-quartier aisées
• Offrir un quartier totalement piéton
• Réaliser des parkings au cœur d’un parc, plus nombreux et
plus proches des commerces et logements existants
• Organiser les flux (piétons, vélos, voitures et camions pour
les commerces).

Accompagnateur : I. NAYLIES 2
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Réaménager l’entrée du Cap pour dynamiser la station

Développer une activité culturelle
Développer des relations douces inter-quartiers

Laine de bois
Ecolabels / FSC et PEFC (Bois, peintures et vernis)

Simulation thermique dynamique consommation

Confort d’été

Très bonne acoustique

Pièces toujours ouvertes sur la lumière naturelle (FLJ)

Consultation des services utilisateurs (expo, salle des congrès) en

conception

Chantier vert
BDM depuis le début de la programmation

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Vues satellite

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Vidéo

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Vues existantes

Accompagnateur : I. NAYLIES 6
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Accompagnateur : I. NAYLIES 7
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Accompagnateur : I. NAYLIES 8
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Accompagnateur : I. NAYLIES
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22m
22m
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22m
22m

Accompagnateur : I. NAYLIES 11
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01 10

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01 10

Accompagnateur : I. NAYLIES 13
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01 10

Accompagnateur : I. NAYLIES 14
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01 10

Accompagnateur : I. NAYLIES 15
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01 10

Accompagnateur : I. NAYLIES 16
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01 10

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0 1 10

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01 10

Accompagnateur : I. NAYLIES 19
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17m

55m

Accompagnateur : I. NAYLIES 20
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22m
50m

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• Salle de spectacle Consommation

Typologie
• Centre des congrès d’énergie
primaire (selon
• 135 kWhep/m² SRT.an
Effinergie)*

Surface • 6436 m2 SDP

Production
Altitude • <10 m locale • Non – Parvis public
d’électricité

Zone clim. • H3
• Début : 14/03/2017
Planning travaux
• Fin : 29/10/2018
Classement Délai
• en cours • 19,5 mois
bruit

Budget • 13 164 800 € HT (hors

Ubat VRD aménagement
(W/m².K) • 0,571 W/m².K prévisionnel
urbain)

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Accompagnateur : I. NAYLIES
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Accompagnateur : I. NAYLIES
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- Une équipe de maitrise d’œuvre constituée autour du

groupe A+ (Architectes, économistes, Coordination de
travaux, thermique, fluides, environnement) et sensibilisée
à la démarche environnementale globale et expérience BDM

- Un acousticien et scénographe dans l’équipe de MOE

- La mise en place d’une charte chantier propre -déchets,

énergie, eau

- La sensibilisation des entreprises aux objectifs énergétiques

et environnementaux du projet

- Une perméabilité à l’air demandée pour un projet de cet

ampleur

- Un projet hors norme (hors RT) mais qui a suivi la démarche

BDM

Accompagnateur : I. NAYLIES 25
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Accompagnateur : I. NAYLIES
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• Implantation de services (centre

des congrès), d'activités
culturelles (salle d’exposition),
de loisirs (parvis)
• Revalorisation et dynamisation
de l’entrée du Cap d’Agde
• Futurs occupants consultés en
conception
• Intégration favorisée sur le
projet avec des heures
Coût global direct : investissement + fonctionnement
d’insertion imposées au CCAP (énergie) maintenance
40000 000 €

• Analyse en coût global sur 35000 000 € entretien

30000 000 €
l’intégration de l’isolant en fibre 25000 000 €
énergie

de bois, des vitrages 20000 000 € énergie grise

15000 000 €
performants en contrôle solaire, 10000 000 €
construction

passage en LED 5000 000 €

- €
foncier

maîtrise d'œuvre +
Projet 1 Projet 2 Projet 3 AMO QEE

Accompagnateur : I. NAYLIES 27
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R U
Plaque de plâtre (13mm) (m².K/W) (W/m².K)
MURS ITI Isolant Laine de bois STEICOFlex (140mm)
EXTERIEURS 3.68 0.271
Mur béton banché (200mm)

Carrelage sur plots

Etanchéité (20mm)
TOITURE Isolant PUR (140mm) 6,1 0.163
AUDITORIUM
Cofrastra +chape de compression (150mm) +suspente
Double isolant laine minérale acoustique ( 200mm)

Dalle béton (160m)

PLANCHER 2,3 0,435
SUR TP Isolant périphérique vertical XPS (80mm)

29
Accompagnateur : I. NAYLIES
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Isolation des espaces selon

localisation et occupation
intermittente:

- Auditorium: toiture et complexe mur

intérieur

- Bureaux isolés par rapport à la salle

d’exposition

- Salle de réception sur l’extérieur

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- Béton réalisé à proximité:

- Au vu des portées, de la sismicité et des murs courbes, des bétons de type
écomatériaux n’ont pas été imposés, mais étude en cours par l’entreprise
GO DUMEZ d’utilisation de laitier de type ECOCEM

- Isolant ITI en fibre de bois sur murs extérieurs (+

parevapeur+ BA25 M0 CF 1/4h) - 2616 m²

- Ecolabel des peintures: Européen, « NF Environnement »

- Toiture jardin du parvis : 2123 m²

- Revêtement terrasse R+4 en bois – 251 m²

- Aménagement VRD: réutilisation des gravats

Accompagnateur : I. NAYLIES 31
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Accompagnateur : I. NAYLIES
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CHAUFFAGE REFROIDISSEMENT ECLAIRAGE

• Système de production de chaleur et de froid : Puissance installée :

• PAC Air/Air pour l’auditorium : 57 500 m3/h 203kWfr (EER=3,9) Auditorium: 7,1 W/m² (hors scéno)
263 KWch (COP=5,85) Bureaux: 4,09 W/m²
• PAC Air/Eau pour les CTA Exposition et Foyer et pour VCV Salle d’exposition: 2 W/m² (hors
bureaux: 140 kWfr (EER>3) 130 kWch (COP>4) scéno)
• DRV pour la salle de réception R+4: 36 kWfr (EER=3,1) 24 kWch Hall / Foyer: <4 W/m²
(COP=3,8)
• Emission : Tout air et Ventilo-convecteur type Gainable

Equipements Débit Air neuf

Local traité Débit Air soufflé
installés hygiénique
VENTILATION Auditorium PAC air/air 01 57 500 m3/h 21 250 m3/h ECS
Hall + Foyer + Acceuil CTA 03 12 400 m3/h 5 400 m3/h
Exposition CTA 04 7 200 m3/h 2 900 m3/h
Bureaux + Salles des
congrès + Régie + cabine CTA 05 1910 m3/h 1910 m3/h
• CTA double flux à de traduction
récupération (> 75%) Loges + Circulations + • Ballons ECS
CTA 06 1290 m3/h 1290 m3/h
stockages
• Conforme ErP Espace de réception CTA 07 3 300 m3/h 3 300 m3/h à proximité
• Basse consommation < Insufflation 08 + des points
0,7 W/ (m3/h) Sanitaires Ventilateur 990 m3/h 990 m3/h de puisage
extraction 09
Ventilateur de
Cuisine compensation 10 2500 m3/h 2500 m3/h
+ Hotte 11

Accompagnateur : I. NAYLIES 33
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- ETUDE ALTERNATIVE pendant toute la conception:

- Utilisation de la ressource EAU DE MER avec Thalassothermie

- Réseaux urbains EAU CHAUDE / EAU GLACEE / EAU TEMPEREE

- Validation en attente MOA

Accompagnateur : I. NAYLIES 34
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• Répartition de la consommation par STD

Consommations en kWhef par mois
45000

40000

35000

30000

25000

20000

15000

10000

5000

0
Janvier Février Mars Avril Mai Juin Juillet Août Septembre Octobre Novembre Décembre
Chauffage Refroidissement ECS Auxiliaires de distribution Eclairage Elec spécifique Aux ventilation

Accompagnateur : I. NAYLIES 35
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• Consommations CONSO Consignes 19° / 26° C

kWhEF kWhEP kWhEP/m²
Chauffage 74 941 193 348 34
Refroidissement 32 729 84 441 15
Eau Chaude Sanitaire 6 446 16 631 3
Auxiliaires de ventilation 51 127 131 908 23
Auxiliaires de distribution 1 937 4 997 1
Eclairage 101 760 262 541 46
Usage Spécifique 26 798 69 139 12
TOTAL 295 738 763 004 135

• Analyse de sensibilité sur la notion de confort

Accompagnateur : I. NAYLIES 36
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• Les systèmes de comptage

CHAUFFAGE
• Dû au caractère intermittent du bâtiment public, centralisation
REFROIDISSEMENT de la programmation par une gestion technique du bâtiment :
• Gestion de programmation horaire hebdomadaire
• Gestion de la régulation des équipements Chauffage
Ventilation Climatisation Plomberie
• Gestion de la ventilation
VENTILATION • Comptages avec relève permettant des analyses et
graphiques de consommations
• Compteurs électriques pour la consommation :
• ECS
• Eclairage
ECS • Unités intérieures des ventilo-convecteurs

ECLAIRAGE

Accompagnateur : I. NAYLIES 37
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Accompagnateur : I. NAYLIES
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- Le projet augmente la
surface perméable de la
parcelle
- Toiture Jardin sur le
parvis R+3
- Robinets et chasses
d’eau économiseurs
d’eau

Accompagnateur : I. NAYLIES 39
 Dernière mise à jour : 14/03/2017 Palais des congrès, Cap d’Agde - Tertiaire neuf– Conception – V3.1 – 50 pts

Accompagnateur : I. NAYLIES
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- Réalisation s’une simulation thermique

dynamique

- Abondance de lumière naturelle et vues

dégagées

- Contrôle solaire sur tous les vitrages

(g = 0,295)

- Mise en place de vitrage à contrôle solaire

performant pour la salle de réception du R+4
(g = 0,19)

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- STD pour le confort d’été

- Occultations:
- Masques lointains: Casino, Office du Tourisme
- Double peau composée d’une résille à 70%
d’occultation

• Casquette par la passerelle extérieure

– Principe sur la salle d’exposition

Accompagnateur : I. NAYLIES 42
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Simulation thermique dynamique

Nombre d'heures d'inconfort >28°C Profil de température semaine la plus chaude réception R+4
350 34°C
302
300

250 242
215
200

150

100
50
50
9
0
Hall + Foyer Exposition Auditorium Salle de réception Salle de réception
avec CS performant non optimisée 20°C Text

Accompagnateur : I. NAYLIES 43
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A prendre en exemple:
- Utiliser la démarche BDM (grand bâtiment public)
- Cohésion au sein de l’équipe de maitrise d’œuvre

A améliorer:
- Les énergies renouvelables

Accompagnateur : I. NAYLIES 44
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CONCEPTION REALISATION FONCTIONNEMENT

Date commission Date commission Date commission
50 pts XX pts XX pts

Référentiel
• TERRITOIRE ET SITE - 8.38/12.6 (66%)
• MATÉRIAUX – 2,89/12.6 (22%)
• ÉNERGIE - 4.12/12.6 (32%)
• EAU - 8.59/12.6 (68%)
• CONFORT ET SANTÉ - 9.8/12.6 (77%)
• Social et Economie - 6.53/13.5 (48%)
• Gestion de projet - 9.73/13.5 (72%)

Accompagnateur : I. NAYLIES 45
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Points remarquables

•Programmation, conception et consultation incluent la

démarche BDM sur un équipement public de cet ampleur
•Une STD a été réalisée pour toute la conception

• Volonté d’étudier et de mettre en place des éco-matériaux

(Isolant en fibre de bois, ecocem en chantier)

• Etude (en cours) d’une solution en Thalassothermie

Accompagnateur : I. NAYLIES 46
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MAITRISE D’OUVRAGE ET UTILISATEURS

MAITRISE D’OUVRAGE AMO QEB

VILLE D’AGDE CELSIUS

ENVIRONNEMENT

MAITRISE D’ŒUVRE ET ETUDES

ARCHITECTE BE THERMIQUE ARCHITECTE COTRAITANT ECONOMISTE

A+ ARCHITECTURE CELSIUS PHILIPPE L’ECHO

ENVIRONNEMENT ESCAMEZ

MAITRE D’ŒUVRE VRD MAITRE D’ŒUVRE VRD MAITRE D’ŒUVRE CSPS

COTRAITANT COTRAITANT D’EXECUTION OPC

PRIMA GROUPE GAXIEU INGENIERIE ARTEBA FEDERAL GROUPE

COORDINATION

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MAITRISE D’ŒUVRE ET ETUDES

BET STRUCTURE BET SCENIQUE BET ACOUSTIQUE PAYSAGISTE

TERREL CREA FACTORY CABINET VINCENT TER / PMC Création

HEDONT

COORDINATEUR SSI BUREAU DE CONTROLE

NAMIXIS & SSICoor SOCOTEC

Accompagnateur : I. NAYLIES 48
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01 TERRASSEMENT 02 GROS ŒUVRE 03 ETANCHEITE 04 MENUISERIES

EXTERIEURES

EIFFAGE / BUESA / Dumez Sud SOPREMA BARSALOU

SOLATRAG (Montpellier 34) (St Aunes 34) (Narbonne 11)
(St Thibery, Béziers, Agde
34)

05 HABILLAGE FACADES 06 SERRURIE METTALERIE 07 MENUISERIES 08 CLOISONS/DOUBLAGE

INTERIEURES BOIS /FAUX PLAFOND

SOLATRAG SOLATRAG CARAYON CUBERO

(Agde 34) (Agde 34) (Béziers 34) (Mudaison 34)

09 CLOISONS MOBILES 10 REVETEMENT DE SOL 11 PLANCHER TECHNIQUE 12 GENIE ELECTRIQUE

SAS EOLE REVETEMENT DU COMEY SOMITEG

(Vertou 44) SUD/PROCERAM (Villeneuve-sur-Yonne 89) (Pérols 34)
(Vias 34)

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13 PLOMBERIE/SANITAIRES 14 RESEAUX ET EQUIPEMENTS 15 SERRURERIES SCENIQUE/ 16 SIEGES ET FAUTEUILS DE

/CVC AUDIOVISUELS ET ECLAIRAGE MACHINERIE /DRAPERIE GRADINS
SCENIQUE /PLANCHER
RENARD EN COURS
(Perpignan 66) TAMBE EN COURS
D’ATTRIBUTION (La Motte Servolex 73) D’ATTRIBUTION

17 APPAREILS ELEVATEURS 18 PEINTURE/FACADES 19 MOBILIER/SIGNALETIQUE 20 VOIRIE/RESEAUX

/NETTOYAGE HUMIDES

KONE ATELIER MERIDIS EIFFAGE

(Saint-Jean-de-Védas 34) MEDITERRANNEEN (Montpellier 34) (Saint Thibery 34)
(Mauguio 34)

21 RESEAUX SEC/ECLAIRAGE 22 ESPACES VERTS 23 MOBILIER URBAIN

PUBLIC

SOGETRALEC PSP METALCO

(Béziers 34) (Frontignan 34) (Fabrègues 34)

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Merci de votre attention

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