DPERNE257602437420230406

diagnostic de n° : 2367E1150066Z
performance établi le : 06/04/2023

valable jusqu’au : 05/04/2033
énergétique (logement)
Ce document vous permet de savoir si votre logement est économe en énergie et préserve le climat. Il vous donne également des pistes pour améliorer ses
performances et réduire vos factures. Pour en savoir plus : https://www.ecologie.gouv.fr/diagnostic-performance-energetique-dpe
adresse : 15 RUE DE SAILLAT (Bat. N/A; Etage RDC; Porte A01, N° de lot:
2576-01-024374) 67300 SCHILTIGHEIM
type de bien : Maison Individuelle
année de construction : 1924
surface habitable : 60 m²
propriétaire : ICF NORD-EST SA D'HLM
adresse : 2 B RUE LAFAYETTE 57000 METZ
Performance énergétique et climatique
Ce logement émet 527 kg de CO₂ par an,

soit l’équivalent de 2 729 km parcourus
en voiture.
Le niveau d’émissions dépend
Le niveau de consommation énergétique dépend de l’isolation du
principalement des types d’énergies
logement et de la performance des équipements.
utilisées (bois, électricité, gaz, fioul, etc.)
Pour l'améliorer, voir pages 4 à 6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.
entre 980 € et 1 380 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Comment réduire ma facture d’énergie ? voir p.3
Informations diagnostiqueur
Adx Groupe - Allodiagnostic diagnostiqueur : HERIOT thibaut

17 rue des charpentiers email : lorraine@adx-groupe.fr
57000 METZ n° de certification : CPDI3617
tel : 09 70 69 03 36 organisme de certification : I.Cert
DPE diagnostic de performance énergétique (logement)

p. 1
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Schéma des déperditions de chaleur Performance de l’isolation
Système de ventilation en place
Ventilation mécanique sur conduit existant à

partir de 2013
Confort d’été (hors climatisation)* Production d’énergies renouvelables

équipement(s) présent(s) dans ce logement :
panneaux solaires thermiques
D'autres solutions d'énergies renouvelables existent :

Les caractéristiques de votre logement améliorant le
confort d’été : chauffe-eau
pompe à chaleur
thermodynamique
panneaux
solaires géothermie
photovoltaïques
réseau de chaleur
bonne inertie du ou de froid chauffage au bois
logement traversant vertueux
logement
fenêtres équipées de
toiture isolée
volets extérieurs
*Le niveau de confort d’été présenté ici s’appuie uniquement sur les caractéristiques de votre logement (la localisation n’est pas prise en compte).
p. 2
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Montants et consommations annuels d’énergie
Consommation d’énergie Frais annuels d’énergie

Usage Répartition des dépenses
(en kWh énergie primaire) (fourchette d’estimation*)
chauffage Electrique 13 024 (5 662 é.f.) entre 820 € et 1 120 €
eau chaude Electrique 1 845 (802 é.f.) entre 110 € et 160 €
refroidissement
éclairage Electrique 251 (109 é.f.) entre 10 € et 30 €
auxiliaires Electrique 705 (307 é.f.) entre 40 € et 70 €
énergie totale pour les 15 825 kWh entre 980 € et 1 380 € Pour rester dans cette fourchette
usages recensés : (6 880 kWh é.f.) par an d’estimation, voir les recommandations
d’usage ci-dessous
Conventionnellement, ces chiffres sont donnés pour une température Seules les consommations d’énergie nécessaires au chauffage, à la climatisation,
à la production d’eau chaude sanitaire, à l’éclairage et aux auxiliaires (ventilateurs,
de chauffage de 19° réduite à 16°C la nuit ou en cas d’absence du
pompes) sont prises en compte dans cette estimation. Les consommations liées aux autres
domicile, une climatisation réglée à 28° (si présence de clim), usages (électroménager, appareils électroniques...) ne sont pas comptabilisées.
et une consommation d’eau chaude de 88ℓ par jour.
Les factures réelles dépendront de nombreux facteurs : prix des énergies, météo de
é.f. → énergie finale l’année (hiver froid ou doux...), nombre de personnes dans le logement et habitudes de vie,
* Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entretien des équipements....
Recommandations d’usage pour votre logement

Quelques gestes simples pour maîtriser votre facture d’énergie :
astuces
Température recommandée en hiver → 19°C
→ Diminuez le chauffage quand
Chauffer à 19°C plutôt que 21°C c’est -19% vous n’êtes pas là.
sur votre facture soit -223€ par an → Chauffez les chambres à 17° la nuit.
astuces
Si climatisation,
→ Fermez les fenêtres et volets la
température recommandée en été → 28°C journée quand il fait chaud.
→ Aérez votre logement la nuit.
Consommation recommandée → 88ℓ/jour

d’eau chaude à 40°C astuces
→ Installez des mousseurs d’eau sur
35ℓ consommés en moins par jour, les robinets et un pommeau à faible
c’est -23% sur votre facture soit -41€ par an débit sur la douche.
Estimation faite par rapport à la surface de votre logement → Réduisez la durée des douches.
(1-2 personnes). Une douche de 5 minute = environ 40ℓ.
En savoir plus sur les bons réflexes d’économie d’énergie :

www.faire.gouv.fr/reduire-ses-factures-energie
p. 3
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Voir en annexe le descriptif détaillé du logement et de ses équipements
Vue d’ensemble du logement

description isolation
Mur en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériaux ou inconnu
d'épaisseur 35 cm avec isolation extérieure (8 cm) donnant sur l'extérieur
Mur en blocs de béton creux d'épaisseur ≤ 20 cm avec isolation extérieure (8 cm)
donnant sur l'extérieur
murs
Mur en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériaux ou inconnu
d'épaisseur 35 cm non isolé donnant sur un local chauffé
Mur en blocs de béton creux d'épaisseur ≤ 20 cm non isolé donnant sur un local
chauffé
Dalle béton donnant sur un sous-sol non chauffé avec isolation intrinsèque ou en
plancher bas
sous-face (8 cm)
Plafond entre solives bois avec ou sans remplissage donnant sur un comble très
toiture/plafond
faiblement ventilé avec isolation extérieure (12 cm)
Fenêtres oscillo-battantes pvc, double vitrage avec lame d'air 10 mm à isolation
portes et fenêtres renforcée et volets roulants pvc
Porte(s) pvc avec double vitrage
Vue d’ensemble des équipements

description
Radiateur électrique à inertie (modélisé comme un radiateur NFC, NF** et NF***) avec programmateur
chauffage
avec réduit (système individuel)
Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie C ou 3 étoiles) en cascade avec un/une Chauffe eau
eau chaude sanitaire
électrique instantané, contenance ballon 150 L, couplé avec un système solaire
climatisation Néant
ventilation Ventilation mécanique sur conduit existant à partir de 2013
pilotage Avec intermittence centrale avec minimum de température
p. 4
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Recommandations de gestion et d’entretien des équipements
Pour maîtriser vos consommations d’énergie, la bonne gestion et l’entretien régulier des équipements de votre logement sont
essentiels.
type d’entretien
Vérifier la température d'eau du ballon (55°C-60°C) pour éviter le risque de développement de la
Chauffe-eau
légionnelle (en dessous de 50°C).
Eclairage Eteindre les lumières lorsque personne n'utilise la pièce.
ECS Entretenir les installations d'ECS solaire.
Isolation Faire vérifier les isolants et les compléter tous les 20 ans.
Radiateur Ne jamais placer un meuble devant un émetteur de chaleur.
Nettoyage et réglage de l'installation tous les 3 ans par un professionnel.

Ventilation Nettoyer régulièrement les bouches.
Veiller à ouvrir les fenêtres de chaque pièce très régulièrement
p. 5
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²
Recommandations d’amélioration de la performance

Des travaux peuvent vous permettre d’améliorer significativement l’efficacité énergétique de votre
logement et ainsi de faire des économies d’énergie, d’améliorer son confort, de le valoriser et de le
rendre plus écologique. Le pack ❶ de travaux vous permet de réaliser les travaux prioritaires, et le
pack ❷ d’aller vers un logement très performant.
Si vous en avez la possibilité, il est plus efficace et rentable de procéder à une rénovation globale de votre
logement (voir packs de travaux ❶ + ❷ ci-dessous). La rénovation performante par étapes est aussi une
alternative possible (réalisation du pack ❶ avant le pack ❷). Faites-vous accompagner par un
professionnel compétent (bureau d’études, architecte, entreprise générale de travaux, groupement
d’artisans...) pour préciser votre projet et coordonner vos travaux.
1 Les travaux essentiels montant estimé : N/A
lot description performance recommandée
Etape non nécessaire, performance déjà atteinte
2 Les travaux à envisager montant estimé : 18600 à 27900€
lot description performance recommandée
Isolation des murs par l'extérieur.

Si un ravalement de façade est prévu, effectuer une isolation par
Mur l'extérieur avec des retours d'isolants au niveau des tableaux des R > 4,5 m².K/W
baies quand cela est possible.
Travaux pouvant nécessiter une autorisation d'urbanisme
Remplacer les portes par des menuiseries plus performantes.

Portes et fenêtres Uw = 1,3 W/m².K
Travaux pouvant nécessiter une autorisation d'urbanisme
Remplacer le système de chauffage par une pompe à chaleur

air/air non réversible (la climatisation n'est pas considérée, en
Chauffage SCOP = 4
cas de mise en place votre étiquette énergie augmentera
sensiblement).
Remplacer le système actuel par un appareil de type pompe à

Eau chaude sanitaire COP = 3
chaleur.
Commentaires :
Néant
p. 6
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²
Recommandations d’amélioration de la performance (suite)
Évolution de la performance après travaux
Préparez votre projet !

Contactez le conseiller FAIRE le plus
proche de chez vous, pour des conseils
gratuits et indépendants sur vos choix de
travaux et d’artisans :
www.faire.fr/trouver-un-conseiller
ou 0808 800 700 (prix d’un appel local)
Vous pouvez bénéficier d’aides, de
primes et de subventions pour vos
travaux :
www.faire.fr/aides-de-financement
Dont émissions de gaz à effet de serre
Pour répondre à l’urgence climatique et

environnementale, la France s’est fixée
pour objectif d’ici 2050 de rénover
l’ensemble des logements à un haut
niveau de performance énergétique.
À court terme, la priorité est donnée à la
suppression des énergies fortement
émettrices de gaz à effet de serre (fioul,
charbon) et à l’éradication des «passoires
énergétiques» d’ici 2028.
p. 7
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DPE / ANNEXES p
Fiche technique du logement

Cette fiche liste les caractéristiques techniques du bien diagnostiqué renseignées par le diagnostiqueur pour obtenir les résultats
présentés dans ce document. En cas de problème, contactez la personne ayant réalisé ce document ou l’organisme certificateur
qui l’a certifiée (diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr).
Référence du logiciel validé : LICIEL Diagnostics v4 [Moteur TribuEnergie: 1.4.25.1] Justificatifs fournis pour établir le DPE :
Référence du DPE : MA2303035314 Néant
Invariant fiscal du logement : 000
Référence de la parcelle cadastrale :
Méthode de calcul utilisée pour l’établissement du DPE : 3CL-DPE 2021
Numéro d’immatriculation de la copropriété : N/A
Explications personnalisées sur les éléments pouvant amener à des différences entre les consommations estimées et les
consommations réelles :
Les consommations de ce DPE sont calculées pour des conditions d'usage fixées (on considère que les occupants les utilisent
suivant des conditions standard), et pour des conditions climatiques moyennes du lieu. Il peut donc apparaître des divergences
importantes entre les factures d'énergie que vous payez et la consommation conventionnelle pour plusieurs raisons : suivant la
rigueur de l'hiver ou le comportement réellement constaté des occupants, qui peuvent s'écarter fortement de celui choisi dans les
conditions standard et également les frais d'énergie qui font intervenir des valeurs qui varient sensiblement dans le temps. Ce DPE
utilise des valeurs qui reflètent les prix moyens des énergies que l'Observatoire de l'Énergie constate au niveau national et donc
peut s'écarter du prix de votre abonnement. De plus, ce DPE a été réalisé selon une modélisation 3CL (définie par arrêté) qui est
sujette à des modifications dans le temps qui peuvent également faire évoluer les résultats.
Généralités
donnée d’entrée origine de la donnée valeur renseignée
Département Observé / mesuré 67 Bas Rhin
Altitude Donnée en ligne 149 m
Type de bien Observé / mesuré Maison Individuelle
Année de construction Estimé 1924
Surface habitable du logement Observé / mesuré 60 m²
Nombre de niveaux du logement Observé / mesuré 2
Hauteur moyenne sous plafond Observé / mesuré 2,5 m
Enveloppe
Surface du mur Observé / mesuré 15,18 m²
Type de local adjacent Observé / mesuré l'extérieur

Mur en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériaux ou
Matériau mur Observé / mesuré
Mur 1 Nord inconnu
Epaisseur mur Observé / mesuré 35 cm
Isolation Observé / mesuré oui
Epaisseur isolant Observé / mesuré 8 cm

Mur 2 Sud inconnu

Mur 3 Sud Mur en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériaux ou
inconnu
p. 8
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Matériau mur Observé / mesuré Mur en blocs de béton creux

Mur 4 Sud
Epaisseur mur Observé / mesuré ≤ 20 cm

Mur 5 Est inconnu
Matériau mur Observé / mesuré Mur en blocs de béton creux

Mur 6 Est
Type de local adjacent Observé / mesuré un local chauffé

Mur 7 Ouest Matériau mur Observé / mesuré
inconnu
Isolation Observé / mesuré non
Type de local adjacent Observé / mesuré un local chauffé
Mur 8 Ouest Matériau mur Observé / mesuré Mur en blocs de béton creux
Isolation Observé / mesuré non
Surface de plancher bas Observé / mesuré 30 m²
Type de local adjacent Observé / mesuré un sous-sol non chauffé
Etat isolation des parois Aue Observé / mesuré isolé

Périmètre plancher bâtiment
Observé / mesuré 33,28 m
déperditif
Plancher
Surface plancher bâtiment
Observé / mesuré 30 m²
déperditif
Type de pb Observé / mesuré Dalle béton
Isolation: oui / non / inconnue Observé / mesuré oui
Surface de plancher haut Observé / mesuré 30 m²
Type de local adjacent Observé / mesuré un comble très faiblement ventilé
Surface Aiu Observé / mesuré 30 m²
Surface Aue Observé / mesuré 48 m²

Plafond
Etat isolation des parois Aue Observé / mesuré non isolé
Type de ph Observé / mesuré Plafond entre solives bois avec ou sans remplissage
Surface de baies Observé / mesuré 4,06 m²
Placement Observé / mesuré Mur 1 Nord
Fenêtre 1 Nord Orientation des baies Observé / mesuré Nord
Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical
Type ouverture Observé / mesuré Fenêtres oscillo-battantes
p. 9
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Type menuiserie Observé / mesuré PVC
Présence de joints
Observé / mesuré non
d'étanchéité
Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage
Epaisseur lame air Observé / mesuré 10 mm
Présence couche peu émissive Observé / mesuré oui
Gaz de remplissage Observé / mesuré Air

Positionnement de la
Observé / mesuré en tunnel
menuiserie
Retour isolation autour
Observé / mesuré oui
menuiserie
Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie
Type volets Observé / mesuré Volets roulants PVC (tablier < 12mm)
Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche
Type de masques lointains Observé / mesuré Absence de masque lointain
Surface de baies Observé / mesuré 4,06 m²
Placement Observé / mesuré Mur 3 Sud
Orientation des baies Observé / mesuré Sud

Présence de joints
d'étanchéité

Fenêtre 2 Sud

menuiserie
menuiserie
Largeur du dormant
menuiserie
Surface de baies Observé / mesuré 1 m²
Placement Observé / mesuré Mur 6 Est
Orientation des baies Observé / mesuré Est

Présence de joints
d'étanchéité

Fenêtre 3 Est

menuiserie
menuiserie
Largeur du dormant
menuiserie
Surface de porte Observé / mesuré 2,16 m²
Porte Placement Observé / mesuré Mur 1 Nord
p. 10
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Nature de la menuiserie Observé / mesuré Porte simple en PVC
Type de porte Observé / mesuré Porte avec double vitrage

Présence de joints
d'étanchéité
menuiserie
menuiserie
Largeur du dormant
menuiserie
Type de pont thermique Observé / mesuré Mur 1 Nord / Porte
Type isolation Observé / mesuré ITE
Longueur du PT Observé / mesuré 5,6 m

Pont Thermique 1 Largeur du dormant
menuiserie Lp
menuiserie
Position menuiseries Observé / mesuré en tunnel
Type de pont thermique Observé / mesuré Mur 1 Nord / Fenêtre 1 Nord

menuiserie Lp
menuiserie
Type de pont thermique Observé / mesuré Mur 3 Sud / Fenêtre 2 Sud

menuiserie Lp
menuiserie
Type de pont thermique Observé / mesuré Mur 6 Est / Fenêtre 3 Est
Longueur du PT Observé / mesuré 4m

menuiserie Lp
menuiserie
Type PT Observé / mesuré Mur 1 Nord / Plancher Int.
Pont Thermique 5 Type isolation Observé / mesuré ITE / non isolé
Type PT Observé / mesuré Mur 1 Nord / Plancher
Pont Thermique 6 Type isolation Observé / mesuré ITE / ITE
Type PT Observé / mesuré Mur 2 Sud / Plancher Int.
Type PT Observé / mesuré Mur 2 Sud / Plancher
Type PT Observé / mesuré Mur 3 Sud / Plancher Int.
Pont Thermique 11 Type PT Observé / mesuré Mur 4 Sud / Plancher Int.
p. 11
Type isolation Observé / mesuré ITE / non isolé
Type PT Observé / mesuré Mur 5 Est / Plancher Int.
Type PT Observé / mesuré Mur 5 Est / Plancher
Type PT Observé / mesuré Mur 6 Est / Plancher Int.
Longueur du PT Observé / mesuré 3m
Type PT Observé / mesuré Mur 6 Est / Plancher
Systèmes
Type de ventilation Observé / mesuré Ventilation mécanique sur conduit existant à partir de 2013
Année installation Observé / mesuré 2015 (estimée en fonction de la marque et du modèle)
Ventilation Energie utilisée Observé / mesuré Electrique
Façades exposées Observé / mesuré plusieurs
Logement Traversant Observé / mesuré oui

Type d'installation de
Observé / mesuré Installation de chauffage simple
chauffage
Surface chauffée Observé / mesuré 60 m²
Electrique - Radiateur électrique à inertie (modélisé comme un
Type générateur Observé / mesuré
radiateur NFC, NF** et NF***)
Année installation générateur Observé / mesuré 2008 (estimée en fonction de la marque et du modèle)
Chauffage Energie utilisée Observé / mesuré Electrique
Radiateur électrique à inertie (modélisé comme un radiateur NFC, NF**
Type émetteur Observé / mesuré
et NF***)
Année installation émetteur Observé / mesuré 2008 (estimée en fonction de la marque et du modèle)
Type de chauffage Observé / mesuré divisé
Equipement intermittence Observé / mesuré Avec intermittence centrale avec minimum de température
Nombre de niveaux desservis Observé / mesuré 1
Type de cascade Observé / mesuré non

Electrique - Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie C ou 3
Type générateur Observé / mesuré
étoiles)
Année installation générateur Observé / mesuré 2006 (estimée en fonction de la marque et du modèle)
Energie utilisée Observé / mesuré Electrique
Chaudière murale Observé / mesuré non

Eau chaude sanitaire Type générateur Observé / mesuré Electrique - Chauffe eau électrique instantané
Année installation générateur Valeur par défaut 1924
Energie utilisée Observé / mesuré Electrique
Chaudière murale Observé / mesuré non
Type de distribution Observé / mesuré production hors volume habitable
Type de production Observé / mesuré accumulation
Volume de stockage Observé / mesuré 150 L
p. 12
Références réglementaires utilisées :
Article L134-4-2 du CCH, décret n° 2011-807 du 5 juillet 2011, arrêtés du 31 mars 2021, 8 octobre 2021 et du 17 juin 2021
relatif à la transmission des diagnostics de performance énergétique à l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie
et relatif à l'utilisation réglementaire des logiciels pour l'élaboration des diagnostics de performance énergétique, décret
n°2008-461 du 15 mai 2008, arrêtés du 21 octobre 2021 décret 2020-1610, 2020-1609, 2006-1114, 2008-1175 ;
Ordonnance 2005-655 art L271-4 à 6 ; Loi 2004-1334 art L134-1 à 5 ; décret 2006-1147 art R.134-1 à 5 du CCH et loi grenelle
2 n°2010-786 du juillet 2010.
Nota : Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par I.Cert - Centre Alphasis -
Bâtiment K - Parc d'affaires - Espace Performance 35760 SAINT GREGOIRE (détail sur www.info-certif.fr)
“Le nouveau moteur de calcul, fourni par les pouvoirs publics et mis en œuvre par les éditeurs de logiciel, pour la réalisation du DPE V3, est d’application obligatoire depuis le 1er juillet
2021, bien qu’étant toujours en cours de validation. Il fait encore l’objet de modifications. Le diagnostiqueur n’a aucune possibilité d’intervenir sur les calculs réalisés, qui peuvent être
imprécis ou erronés et en conséquence décline toute responsabilité s’agissant des étiquettes et des estimations”
p. 13
p. 14
ATTESTATION
Votre Assurance
RESPONSABILITE CIVILE
ENTREPRISE
COURTIER
CNA
178 BOULEVARD PEREIRE
75017 PARIS
Tél : 01 40 68 02 02
Fax : 01 40 68 05 00
Email : CONTACT@CNASSUR.COM
Portefeuille : 0114921220 Vos références :
Contrat n° 3912280604
Client n° 0626460020
AXA France IARD, atteste que :

SAS ADX GROUPE (Marque Allo Diagnostic) et ADX Formation
PARC SAINT FIACRE
53200 CHATEAU GONTIER
a souscrit un contrat d’assurance Responsabilité Civile 1 ligne n°3912280604 et un contrat

ère
Responsabilité Civile 2 ligne n°3912431104, garantissant les conséquences pécuniaires de la

ème
Responsabilité Civile pouvant lui incomber du fait de l’exercice des activités garanties par ce contrat :
Les diagnostics techniques immobiliers obligatoires

• Repérage amiante avant-vente
• Constat des risques d’exposition au plomb
• Diagnostic de performance énergétique
• Etat de l’installation intérieure de gaz
• Etat de l’installation intérieure d’électricité
• Etat du bâtiment relatif à la présence de termites
• Etat des risques naturels, miniers et technologiques
• L’Infiltrométrie
• La recherche de Fibres Céramiques Réfractaires FCR
Repérage de polluants:
AMIANTE :
• Repérage de l’amiante avant travaux, (dans les bâtiments, les matériels ferroviaires, les aéronefs,
l’industrie, les voiries et les sols navires, bateaux et autres engins flottants)
• Repérage de l’amiante avant démolition
• Dossier Technique Amiante (DTA)
• Contrôle de l’état de conservation des matériaux contenant de l’amiante
AXA France IARD SA

Société anonyme au capital de 214 799 030 Euros
Siège social : 313, Terrasses de l'Arche - 92727 Nanterre Cedex 722 057 460 R.C.S. Nanterre
Entreprise régie par le Code des assurances - TVA intracommunautaire n° FR 14 722 057 460
Opérations d'assurances exonérées de TVA - art. 261-C CGI - sauf pour les garanties portées par AXA Assistance
• Dossier Amiante Partie Privative (DAPP)
• Contrôle visuel amiante après travaux (CV1&CV2))
• Sapiteur Amiante
• Mesures d’empoussièrement amiante
• Diagnostic amiante sur des navires selon Décret n° 2017-1442 du 3 octobre 2017 relatif à la prévention des risques
liés à l’amiante à bord des navires sous la marque ADX Groupe.
PLOMB:
• Repérage du plomb avant travaux (dans les bâtiments, les males matériels ferroviaires, les aéronefs, l’industrie, les voiries
et les sols navires, bateaux et autres engins flottants)
• Contrôle du plomb après travaux
AUTRES:
• Inventaire des Matières Potentiellement Dangereuses dans les navires conformément à la Résolution
MEPC.197(62) de l’OMI
• Inventaire des matériaux pouvant contenir de la silice
• Inventaire des matériaux pouvant contenir du PCB
• Inventaire des matériaux pouvant contenir du machefert
• Recherche des métaux lourds
• Diagnostic de pollution des sols
• L’Analyse de la qualité de l’air et La Recherche de fuites
• Recherche de Radon N1 et N2
Contrôle du bâti:
• Diagnostique Technique Globale (DTG)
• Diagnostic technique en vue de la mise en copropriété
• Diagnostique Technique du bâtiment (DTB)
• Diagnostic Technique Immobilier (Loi SRU)
• Plan pluriannuel de travaux (PPT)
• Diagnostic accessibilité handicapés
• Constat de l’état parasitaire dans les immeubles bâtis et non bâtis
• Audit de la partie privative en assainissement collectif
• Diagnostic sécurité piscine
Energetique:
• Réalisation d’audit énergétique sous réserve que l’assuré déclare que son activité ne peut en aucun cas être assimilable à une
mission de maîtrise d'oeuvre et qu’il ne mette pas en relation les clients avec des professionnels du bâtiment.
Dans le cas contraire, aucune garantie ne sera accordée au titre du contrat responsabilité civile Conditions de garantie.
• Attestation de conformité à la Réglementation Thermique
• Vérification de la VMC
• Vérification de chantier de demande de certificat d'économies d'énergie (CEE)
AXA France IARD SA

Eau:
• Actes de prélèvement légionnelle
• Portabilité de l’eau
Mesurage:
• Attestations de surface : Loi Carrez, surface habitable, surface utile, surface de plancher, surfaces hors œuvre brute,
hors œuvre nette.
• Mesurages en extérieurs et intérieurs
• Mission de topographie et numérisation 3D
• Réalisation de dessin et maquettes 2D & 3D
Sécurité:
• Rédaction de Plan de Prévention des Risques, nécessaire lors de l’intervention d’une entreprise extérieure
sur le site d’une entreprise utilisatrice
• Réalisation de documents uniques d’évaluation des Risques Professionnels
• Pose de détecteurs incendie
• Géodétection et géoréférencement des réseaux enterrés et identification au sol en marquage piquetage
Formation:
• Formation aux métiers du diagnostic
• Formation aux risques amiante, plomb
• Formation aux risques électrique
• Formation aux risques lié au travail en hauteur
Autres:
• Etat des lieux locatifs
• Etats des lieux dans le cadre des dispositifs Robien et Scellier
• Attestation de décence du logement (critères de surface et d’habitabilité)
• Audit de pré acquisition
• Dossier de mutation
AXA France IARD SA

Garanties au contrat 1 Ligne N° 3912280604
ère
Montant des garanties : « Lorsqu’un même sinistre met en jeu simultanément différentes garanties, l’engagement
maximum de l’assureur n’excède pas, pour l’ensemble des dommages, le plus élevé des montants prévus pour ces
garanties » ainsi qu’il est précisé à l’article 6.3 des conditions générales.
Garanties au contrat 2 ème

Ligne N° 3912431104
NATURE DES GARANTIES LIMITES DES GARANTIES

Tous dommages corporels, matériels et immatériels consécutifs
confondus 9.000.000 € par année d’assurance et par sinistre
(autres que ceux visés au paragraphe « Autres garanties » ci-après)
Dont :
• Dommages corporels 9.000.000 € par année d’assurance et par sinistre
Dommages matériels et immatériels consécutifs 1.200.000 € par année d’assurance et par sinistre
confondus
Autres garanties :
Atteinte accidentelle à l’environnement (tous dommages 750.000 € par année d’assurance
confondus
Responsabilité civile professionnelle par expert
(tous dommages confondus) 300.000 € par sinistre et 500.000 € par année

d’assurance
Dommages aux biens confiés 150.000 € par sinistre

(selon extension aux conditions particulières)
Reconstitution de documents/ médias confiés (selon 30.000 € par sinistre

extension aux conditions particulières)
La garantie de l'Assureur s'exerce à concurrence des montants suivants : pour la seule garantie
Responsabilité Civile Professionnelle :
Tous dommages confondus : 6 000 000 € par sinistre et par année d’assurance
Dont :
- Dommages résultant d’atteintes à l’environnement accidentelles sur les sites des clients de l’assuré : 1 500 000 €
par sinistre et par année d’assurance
Il est précisé que ces montants interviennent :
- en excédent des montants de garantie du contrat de 1ère ligne,

- après épuisement des montants de garantie fixés par année d'assurance dans le contrat de 1ère ligne. En
cas d’intervention du présent contrat au premier euro, il sera fait application des franchises du contrat de
1ère ligne.
AXA France IARD SA

La présente attestation ne peut engager l’Assureur au-delà des limites et conditions du contrat auquel elle se
réfère.
Les garanties s’exercent à concurrence des montants figurants ci-dessous de la présente.

Sa validité cesse pour les risques situés à l’Etranger dès lors que l’assurance de ces derniers doit être souscrite
conformément à la Législation Locale auprès d’Assureurs agréés dans la nation considérée.
La présente attestation est valable pour la période du 01/01/2023 au 01/01/2024 inclus, sous réserve du
paiement des primes 2021 et des possibilités de suspension ou de résiliation en cours d’année d’assurance pour
les cas prévus par le Code des Assurances ou le contrat.
Fait à NANTERRE, le 28 Février 2023

Pour la Société :
AXA France IARD SA

Certificat de compétences
Diagnostiqueur Immobilier
N° CPDI 3617 Version 012
Je soussignée, Juliette JANNOT, Directrice Générale d’I.Cert, atteste que :
Monsieur HERIOT Thibaut
Est certifié(e) selon le référentiel I.Cert en vigueur (CPE DI DR 01 (cycle de 5 ans) - CPE DI DR 06 (cycle
de 7 ans)), dispositif de certification de personnes réalisant des diagnostics immobiliers pour les
missions suivantes :
Amiante avec mention Amiante Avec Mention

Date d'effet : 26/09/2018 - Date d'expiration : 25/09/2023
Amiante sans mention Amiante Sans Mention
Electricité Etat de l'installation intérieure électrique
Energie avec mention Energie avec mention
Energie sans mention Energie sans mention
Gaz Etat de l'installation intérieure gaz
Plomb Plomb : Constat du risque d'exposition au plomb
En foi de quoi ce certificat est délivré, pour valoir et servir ce que de droit.
Edité à Saint-Grégoire, le 09/09/2022.
Arrêté du 21 novembre 2006 modifié définissant les critères de certification des compétences des personnes physiques opérateurs des constats de risque d’exposition au plomb, des diagnostics du risque d’intoxication par le plomb des
peintures ou des contrôles après travaux en présence de plomb, et les critères d’accréditation des organismes de certification - Arrêté du 25 juillet 2016 définissant les critères de certification des compétences des personnes physiques
opérateurs de repérages, d’évaluation périodique de l’état de conservation des matériaux et produits contenant de l’amiante, et d’examen visuel après travaux dans les immeubles bâtis et les critères d’accréditation des organismes de
certification ou Arrêté du 8 novembre 2019 relatif aux compétences des personnes physiques opérateurs de repérage, d’évaluation périodique de l’état de conservation des matériaux et produits contenant de l’amiante, et d’examen visuel
après travaux, dans les immeubles bâtis ou Arrêté du 21 novembre 2006 définissant les critères de certification des compétences des personnes physiques opérateurs de repérage et de diagnostic amiante dans les immeubles bâtis et les
critères d’accréditation des organismes de certification - Arrêté du 30 octobre 2006 modifié définissant les critères de certification des compétences des personnes physiques réalisant l’état relatif à la présence de termites dans le bâtiment et
les critères d’accréditation des organismes de certification - Arrêté du 16 octobre 2006 modifié définissant les critères de certification des compétences des personnes physiques réalisant le diagnostic de performance énergétique ou
l’attestation de prise en compte de la réglementation thermique, et les critères d’accréditation des organismes de certification --- Arrêté du 6 avril 2007 modifié définissant les critères de certification des compétences des personnes physiques
réalisant l’état de l’installation intérieure de gaz et les critères d’accréditation des organismes de certification --- Arrêté du 8 juillet 2008 modifié définissant les critères de certification des compétences des personnes physiques réalisant l’état de
l’installation intérieure d’électricité et les critères d’accréditation des organismes de certification. Ou Arrêté du 2 juillet 2018 modifié définissant les critères de certification des opérateurs de diagnostic technique et des organismes de formation
et d’accréditation des organismes de certification Ou Arrêté du 24 décembre 2021 définissant les critères de certification des opérateurs de diagnostic technique et des organismes de formation et d’accréditation des organismes de
certification.
Parc d’Affaires, Espace Performance --- Bât K --- 35760 Saint-Grégoire

CPE DI FR 11 rev18

DPERNE257602437420230406

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diagnostic de n° : 2367E1150066Z

performance établi le : 06/04/2023

Performance énergétique et climatique

Ce logement émet 527 kg de CO₂ par an,

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

entre 980 € et 1 380 € par an

Comment réduire ma facture d’énergie ? voir p.3

Adx Groupe - Allodiagnostic diagnostiqueur : HERIOT thibaut

DPE diagnostic de performance énergétique (logement)

Système de ventilation en place

Ventilation mécanique sur conduit existant à

Confort d’été (hors climatisation)* Production d’énergies renouvelables

panneaux solaires thermiques

D'autres solutions d'énergies renouvelables existent :

Montants et consommations annuels d’énergie

Consommation d’énergie Frais annuels d’énergie

eau chaude Electrique 1 845 (802 é.f.) entre 110 € et 160 €

éclairage Electrique 251 (109 é.f.) entre 10 € et 30 €

auxiliaires Electrique 705 (307 é.f.) entre 40 € et 70 €

Recommandations d’usage pour votre logement

Consommation recommandée → 88ℓ/jour

En savoir plus sur les bons réflexes d’économie d’énergie :

Vue d’ensemble du logement

Vue d’ensemble des équipements

ventilation Ventilation mécanique sur conduit existant à partir de 2013

pilotage Avec intermittence centrale avec minimum de température

Eclairage Eteindre les lumières lorsque personne n'utilise la pièce.

ECS Entretenir les installations d'ECS solaire.

Radiateur Ne jamais placer un meuble devant un émetteur de chaleur.

Nettoyage et réglage de l'installation tous les 3 ans par un professionnel.

DPE diagnostic de performance énergétique (logement)

Recommandations d’amélioration de la performance

1 Les travaux essentiels montant estimé : N/A

lot description performance recommandée

Etape non nécessaire, performance déjà atteinte

2 Les travaux à envisager montant estimé : 18600 à 27900€

lot description performance recommandée

Isolation des murs par l'extérieur.

Remplacer les portes par des menuiseries plus performantes.

Remplacer le système de chauffage par une pompe à chaleur

Remplacer le système actuel par un appareil de type pompe à

DPE diagnostic de performance énergétique (logement)

Recommandations d’amélioration de la performance (suite)

Évolution de la performance après travaux

Préparez votre projet !

Dont émissions de gaz à effet de serre

Pour répondre à l’urgence climatique et

Fiche technique du logement

Altitude Donnée en ligne 149 m

Type de bien Observé / mesuré Maison Individuelle

Année de construction Estimé 1924

Surface habitable du logement Observé / mesuré 60 m²

Nombre de niveaux du logement Observé / mesuré 2

Hauteur moyenne sous plafond Observé / mesuré 2,5 m

Type de local adjacent Observé / mesuré l'extérieur

Isolation Observé / mesuré oui

Epaisseur isolant Observé / mesuré 8 cm

Surface du mur Observé / mesuré 10,7 m²

Type de local adjacent Observé / mesuré l'extérieur

Isolation Observé / mesuré oui

Epaisseur isolant Observé / mesuré 8 cm

Surface du mur Observé / mesuré 1,22 m²

Type de local adjacent Observé / mesuré l'extérieur

Epaisseur isolant Observé / mesuré 8 cm