DPE - TLEF 2023 03 CALAN-ROBESPIERRE-Lot4 MUNIER Pascal SAS CALAN 69 PDF

Diagnostic de performance N°ADEME : 2369E0898960D
Etabli le : 18/03/2023
énergétique (logement) Valable jusqu’au : 17/03/2033
Ce document vous permet de savoir si votre logement est économe en énergie et préserve le climat. Il vous donne également des pistes pour améliorer ses
performances et réduire vos factures. Pour en savoir plus : https://www.ecologie.gouv.fr/diagnostic-performance-energetique-dpe
Adresse : 1 Rue Robespierre

69800 ST PRIEST
N° de lot: 4
Type de bien : Maison Individuelle

Année de construction : après 2021
Surface habitable : 131.1 m²
Propriétaire : SAS CALAN 69 - M. MUNIER Pascal

Adresse : 5 rue de la cité 69960 CORBAS
Performance énergétique et climatique
Ce logement émet 269 kg de CO₂ par an,

soit l’équivalent de 1 394 km parcourus
en voiture.
Le niveau d’émissions dépend
Le niveau de consommation énergétique dépend de l’isolation du
principalement des types d’énergies
logement et de la performance des équipements.
utilisées (bois, électricité, gaz, fioul, etc.)
Pour l'améliorer, voir pages 4 à 6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chau ffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.
entre 540 € et 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Comment réduire ma facture d’énergie ? Voir p. 3
Informations diagnostiqueur
E2i Diagnostic Diagnostiqueur : LEFRANC Thierry
3 Allée du Vert Pré Email : tlefranc@d-pro.fr
69330 JONAGE N° de certification : 8276763
tel : 06.63.26.12.39 Organisme de certification : BUREAU VERITAS
CERTIFICATION France
E2i Diagnostic | Tél : 06.63.26.12.39 | Dossier : TLEF_2023_03_CALAN-ROBESPIERRE-Lot4 Page 1/15

DPE Diagnostic de performance énergétique (logement) p.2
Schéma des déperditions de chaleur Performance de l’isolation
Système de ventilation en place
VMC SF Hygro B après 2012
Confort d’été (hors climatisation)* Production d’énergies renouvelables

équipement(s) présent(s) dans ce logement :
pompe à chaleur
Les caractéristiques de votre logement améliorant le

confort d’été :
chauffe-eau thermodynamique
D'autres solutions d'énergies renouvelables existent :
logement traversant toiture isolée panneaux solaires panneaux solaires

photovoltaïques thermiques
Pour améliorer le confort d’été :
Équipez les fenêtres de votre logement de réseau de chaleur

géothermie
ou de froid vertueux
volets extérieurs ou brise-soleil.
Logement équipé d’une climatisation chauffage au bois
La climatisation permet de garantir un bon
niveau de confort d’été mais augmente les
consommations énergétiques du logement.
*Le niveau de confort d’été présenté ici s’appuie uniquement sur les caractéristiques de votre logement (la localisation n’est pas prise en compte).

Montants et consommations annuels d’énergie
Consommation d’énergie Frais annuels d’énergie

Usage Répartition des dépenses
(en kWh énergie primaire) (fourchette d’estimation*)
chauffage Electrique 5 514 (2 397 é.f.) entre 370 € et 520 €
eau chaude Electrique 1 406 (611 é.f.) entre 90 € et 140 €
refroidissement Electrique 172 (75 é.f.) entre 10 € et 20 €
éclairage Electrique 561 (244 é.f.) entre 30 € et 60 €
auxiliaires Electrique 662 (288 é.f.) entre 40 € et 70 €
énergie totale pour les 8 314 kWh entre 540 € et 810 € Pour rester dans cette fourchette
usages recensés : (3 615 kWh é.f.) par an d’estimation, voir les recommandations
d’usage ci-dessous
Conventionnellement, ces chiffres sont donnés pour une température Seules les consommations d’énergie nécessaires au chauffage, à la climatisation,
à la production d’eau chaude sanitaire, à l’éclairage et aux auxiliaires (ventilateurs,
de chauffage de 19° réduite à 16°C la nuit ou en cas d’absence du
pompes) sont prises en compte dans cette estimation. Les consommations liées aux autres
domicile, une climatisation réglée à 28° (si présence de clim), usages (électroménager, appareils électroniques...) ne sont pas comptabilisées.
et une consommation d’eau chaude de 124 ℓ par jour.
Les factures réelles dépendront de nombreux facteurs : prix des énergies, météo de
é.f. → énergie finale l’année (hiver froid ou doux...), nombre de personnes dans le logement et habitudes de vie,
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entretien des équipements....
Recommandations d’usage pour votre logement

Quelques gestes simples pour maîtriser votre facture d’énergie :
Astuces
Température recommandée en hiver → 19°C
→ Diminuez le chauffage quand
Chauffer à 19°C plutôt que 21°C c’est -20% vous n’êtes pas là.
sur votre facture soit -110€ par an → Chauffez les chambres à 17° la nuit.
Si climatisation, Astuces
température recommandée en été → 28°C → Fermez les fenêtres et volets la
journée quand il fait chaud.
Climatiser à 28°C plutôt que 26°C c’est en
→ Aérez votre logement la nuit.
moyenne -64% sur votre facture soit -24€ par an
Consommation recommandée → 124ℓ/jour
d’eau chaude à 40°C Astuces
→ Installez des mousseurs d’eau sur
50ℓ consommés en moins par jour, les robinets et un pommeau à faible
c’est -29% sur votre facture soit -47€ par an débit sur la douche.
Estimation faite par rapport à la surface de votre logement → Réduisez la durée des douches.
(2-3 personnes). Une douche de 5 minute = environ 40ℓ
En savoir plus sur les bons réflexes d’économie d’énergie :

www.faire.gouv.fr/reduire-ses-factures-energie

Voir en annexe le descriptif détaillé du logement et de ses équipements
Vue d’ensemble du logement

description isolation
Mur en blocs de béton creux d'épaisseur ≤ 20 cm avec isolation intérieure (12 cm)
donnant sur l'extérieur
Mur en blocs de béton creux d'épaisseur ≤ 20 cm avec isolation intérieure donnant
sur un local chauffé
Murs
Mur en blocs de béton creux d'épaisseur ≤ 20 cm avec isolation intérieure (12 cm)
donnant sur un garage
Mur en placoplatre isolé par l'intérieur (environ 10 cm) avec isolation intérieure
donnant sur un garage
Dalle béton donnant sur un vide-sanitaire avec isolation intrinsèque ou en sous-face
(10 cm)
Plancher bas
Plancher lourd type entrevous terre-cuite, poutrelles béton donnant sur l'extérieur
avec isolation intrinsèque ou en sous-face (10 cm)
Plafond sous solives bois donnant sur un comble très faiblement ventilé avec isolation
intérieure (30 cm)
Plancher lourd type entrevous terre-cuite, poutrelles béton donnant sur l'extérieur
Toiture/plafond
(terrasse) avec isolation intérieure et extérieure (17 cm)
Combles aménagés sous rampants donnant sur l'extérieur (combles aménagés) avec
isolation intérieure (28 cm)
Portes-fenêtres coulissantes métal à rupture de ponts thermiques, double vitrage
avec lame d'argon 16 mm à isolation renforcée et volets roulants pvc
Portes-fenêtres battantes pvc, double vitrage avec lame d'argon 20 mm à isolation
Portes et fenêtres
renforcée et volets roulants pvc
Fenêtres battantes pvc, double vitrage avec lame d'argon 20 mm à isolation renforcée
Porte(s) autres isolée avec double vitrage
Vue d’ensemble des équipements

description
PAC air/eau installée à partir de 2017 avec programmateur avec réduit, réseau isolé (système individuel).
Emetteur(s): plancher chauffant, radiateur bitube avec robinet thermostatique
Chauffage
PAC air/air sans réseau de distribution installée à partir de 2015 avec programmateur pièce par pièce
(système individuel)
Chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant (sur local non chauffé) installé à partir de 2015,
Eau chaude sanitaire
contenance ballon 250 L
Climatisation Electrique - Pompe à chaleur (divisé) - type split
Ventilation VMC SF Hygro B après 2012
Avec intermittence centrale avec minimum de température

Pilotage
Avec intermittence pièce par pièce avec minimum de température
Recommandations de gestion et d’entretien des équipements

Pour maîtriser vos consommations d’énergie, la bonne gestion et l’entretien régulier des équipements de votre logement sont
essentiels.
type d’entretien
Vérifier la température d'eau du ballon (55°C-60°C) pour éviter le risque de développement de la
Chauffe-eau
légionnelle (en dessous de 50°C).
Eclairage Eteindre les lumières lorsque personne n'utilise la pièce.

Isolation Faire vérifier les isolants et les compléter tous les 20 ans.
Laisser les robinets thermostatiques en position ouverte en fin de saison de chauffe.

Radiateur Ne jamais placer un meuble devant un émetteur de chaleur.
Purger les radiateurs s'il y a de l'air.
Privilégier les brasseurs d'air.
Refroidissement
Programmer le système de refroidissement ou l'adapter en fonction de la présence des usagers.
Nettoyage et réglage de l'installation tous les 3 ans par un professionnel.
Ventilation Nettoyer régulièrement les bouches.
Veiller à ouvrir les fenêtres de chaque pièce très régulièrement

Recommandations d’amélioration de la performance

Des travaux peuvent vous permettre d’améliorer significativement l’efficacité énergétique de votre
logement et ainsi de faire des économies d’énergie, d’améliorer son confort, de le valoriser et de le
rendre plus écologique. Le pack ❶ de travaux vous permet de réaliser les travaux prioritaires, et le
pack ❷ d’aller vers un logement très performant.
Si vous en avez la possibilité, il est plus efficace et rentable de procéder à une rénovation globale de votre
logement (voir packs de travaux ❶ + ❷ ci-dessous). La rénovation performante par étapes est aussi une
alternative possible (réalisation du pack ❶ avant le pack ❷). Faites-vous accompagner par un
professionnel compétent (bureau d’études, architecte, entreprise générale de travaux, groupement
d’artisans...) pour préciser votre projet et coordonner vos travaux.
1 Les travaux essentiels

Lot Description Performance recommandée
Etape non nécessaire, performance déjà atteinte
2 Les travaux à envisager Montant estimé : 5700 à 8600€
Lot Description Performance recommandée
Eau chaude sanitaire Mettre en place un système Solaire
Commentaires :
Néant

Recommandations d’amélioration de la performance (suite)
Évolution de la performance après travaux
Préparez votre projet !

Contactez le conseiller FAIRE le plus
proche de chez vous, pour des conseils
gratuits et indépendants sur vos choix de
travaux et d’artisans :
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ou 0808 800 700 (prix d’un appel local)
Vous pouvez bénéficier d’aides, de
primes et de subventions pour vos
travaux :
www.faire.fr/aides-de-financement
Dont émissions de gaz à effet de serre
Pour répondre à l’urgence climatique et

environnementale, la France s’est fixée
pour objectif d’ici 2050 de rénover
l’ensemble des logements à un haut
niveau de performance énergétique.
À court terme, la priorité est donnée à la
suppression des énergies fortement
émettrices de gaz à effet de serre (fioul,
charbon) et à l’éradication des «passoires
énergétiques» d’ici 2028.

DPE / ANNEXES p.8
Fiche technique du logement

Cette fiche liste les caractéristiques techniques du bien diagnostiqué renseignées par le diagnostiqueur pour obtenir les résultats
présentés dans ce document. En cas de problème, contactez la personne ayant réalisé ce document ou l’organisme certificateur
qui l’a certifiée (diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr).
Référence du logiciel validé : LICIEL Diagnostics v4 [Moteur TribuEnergie: 1.4.25.1] Justificatifs fournis pour établir le DPE :
Référence du DPE : TLEF_2023_03_CALAN-ROBESPIERRE-Lot4 Rapport mentionnant la composition des parois
Date de visite du bien : 07/03/2023
Invariant fiscal du logement : N/A
Référence de la parcelle cadastrale : Section cadastrale CH, Parcelle(s) n° 494
Méthode de calcul utilisée pour l’établissement du DPE : 3CL-DPE 2021
Numéro d’immatriculation de la copropriété : N/A
Explications personnalisées sur les éléments pouvant amener à des différences entre les consommations estimées et les
consommations réelles :
Les consommations de ce DPE sont calculées pour des conditions d'usage fixées (on considère que les occupants les utilisent
suivant des conditions standard), et pour des conditions climatiques moyennes du lieu. Il peut donc apparaître des divergences
importantes entre les factures d'énergie que vous payez et la consommation conventionnelle pour plusieurs raisons : suivant la
rigueur de l'hiver ou le comportement réellement constaté des occupants, qui peuvent s'écarter fortement de celui choisi dans les
conditions standard et également les frais d'énergie qui font intervenir des valeurs qui varient sensiblement dans le temps. Ce DPE
utilise des valeurs qui reflètent les prix moyens des énergies que l'Observatoire de l'Énergie constate au niveau national et donc
peut s'écarter du prix de votre abonnement. De plus, ce DPE a été réalisé selon une modélisation 3CL (définie par arrêté) qui est
sujette à des modifications dans le temps qui peuvent également faire évoluer les résultats.
Généralités
Donnée d’entrée Origine de la donnée Valeur renseignée
Département Observé / mesuré 69 Rhône
Altitude Donnée en ligne 222 m
Type de bien Observé / mesuré Maison Individuelle
Année de construction Estimé après 2021
Surface habitable du logement Observé / mesuré 131,1 m²
Nombre de niveaux du logement Observé / mesuré 2
Hauteur moyenne sous plafond Observé / mesuré 2,5 m
Enveloppe
Surface du mur Observé / mesuré 28,81 m²
Type de local adjacent Observé / mesuré l'extérieur
Matériau mur Observé / mesuré Mur en blocs de béton creux

Mur 1 Est
Epaisseur mur Observé / mesuré ≤ 20 cm
Isolation Observé / mesuré oui
Epaisseur isolant Observé / mesuré 12 cm

Mur 2 Nord
Type de local adjacent Observé / mesuré un local chauffé
Mur 3 Nord Matériau mur Observé / mesuré Mur en blocs de béton creux

Type de local adjacent Observé / mesuré un garage
Surface Aiu Observé / mesuré 21.6 m²
Etat isolation des parois Aiu Observé / mesuré isolé
Surface Aue Observé / mesuré 30.7 m²

Mur 4 Nord
Etat isolation des parois Aue Observé / mesuré non isolé

Mur 5 Sud
Type de local adjacent Observé / mesuré un local chauffé

Mur 6 Sud

Mur 7 Ouest
Surface Aiu Observé / mesuré 22 m²
Mur 8 Ouest Surface Aue Observé / mesuré 30.7 m²
Etat isolation des parois Aue Observé / mesuré isolé
Matériau mur Observé / mesuré Mur en placoplatre isolé par l'intérieur (environ 10 cm)
Umur (saisie directe) Document fourni 0,32 W/m².K
Surface Aiu Observé / mesuré 22 m²

Mur 9 Sud
Surface de plancher bas Observé / mesuré 71,5 m²
Type de local adjacent Observé / mesuré un vide-sanitaire

Plancher 1
Périmètre plancher bâtiment
Observé / mesuré 25.65 m
déperditif

Surface plancher bâtiment
Observé / mesuré 71.5 m²
déperditif
Type de pb Observé / mesuré Dalle béton
Isolation: oui / non / inconnue Observé / mesuré oui
Surface de plancher bas Observé / mesuré 1,6 m²
Plancher 2 Type de pb Observé / mesuré Plancher lourd type entrevous terre-cuite, poutrelles béton
Isolation: oui / non / inconnue Observé / mesuré oui
Surface de plancher haut Observé / mesuré 48,96 m²
Type de local adjacent Observé / mesuré un comble très faiblement ventilé
Surface Aiu Observé / mesuré 50.3 m²

Plafond 1
Etat isolation des parois Aue Observé / mesuré non isolé
Type de ph Observé / mesuré Plafond sous solives bois
Surface de plancher haut Observé / mesuré 10 m²
Type de local adjacent Observé / mesuré l'extérieur (terrasse)
Plafond 2 Type de ph Observé / mesuré Plancher lourd type entrevous terre-cuite, poutrelles béton
Surface de plancher haut Observé / mesuré 16,8 m²
Type de local adjacent Observé / mesuré l'extérieur (combles aménagés)
Plafond 3 Type de ph Observé / mesuré Combles aménagés sous rampants
Surface de baies Observé / mesuré 0,76 m²
Placement Observé / mesuré Mur 2 Nord
Orientation des baies Observé / mesuré Sud
Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical
Type ouverture Observé / mesuré Fenêtres battantes
Type menuiserie Observé / mesuré PVC
Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage

Fenêtre 1 Sud
Epaisseur lame air Observé / mesuré 20 mm
Présence couche peu émissive Observé / mesuré oui
Gaz de remplissage Observé / mesuré Argon / Krypton

Positionnement de la
Observé / mesuré au nu intérieur
menuiserie
Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie
Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche
Type de masques lointains Observé / mesuré Absence de masque lointain
Orientation des baies Observé / mesuré Nord

Fenêtre 2 Nord

menuiserie
Largeur du dormant
menuiserie
Orientation des baies Observé / mesuré Nord

Fenêtre 3 Nord

menuiserie
Largeur du dormant
menuiserie
Placement Observé / mesuré Mur 1 Est
Orientation des baies Observé / mesuré Est
Type ouverture Observé / mesuré Portes-fenêtres coulissantes
Type menuiserie Observé / mesuré Métal avec rupteur de ponts thermiques

Porte-fenêtre 1 Est

menuiserie
Largeur du dormant
menuiserie
Type volets Observé / mesuré Volets roulants PVC (tablier < 12mm)
Type ouverture Observé / mesuré Portes-fenêtres coulissantes
Type menuiserie Observé / mesuré Métal avec rupteur de ponts thermiques


menuiserie
Largeur du dormant
menuiserie


Type ouverture Observé / mesuré Portes-fenêtres battantes

menuiserie
Largeur du dormant
menuiserie
Placement Observé / mesuré Mur 7 Ouest
Orientation des baies Observé / mesuré Ouest

Porte-fenêtre 4 Ouest

menuiserie
Largeur du dormant
menuiserie


menuiserie
Largeur du dormant
menuiserie
Porte-fenêtre 6 Est Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical


menuiserie
Largeur du dormant
menuiserie


menuiserie
Largeur du dormant
menuiserie


menuiserie
Largeur du dormant
menuiserie
Surface de porte Observé / mesuré 1,94 m²
Nature de la menuiserie Observé / mesuré Toute menuiserie

Porte
Type de porte Observé / mesuré Porte isolée avec double vitrage
menuiserie
Largeur du dormant
menuiserie
Type PT Observé / mesuré Mur 1 Est / Plafond 2
Pont Thermique 1 Type isolation Observé / mesuré ITI / ITIE
Longueur du PT Observé / mesuré 3,2 m
Type PT Observé / mesuré Mur 1 Est / Plancher Int.

Pont Thermique 2
Type isolation Observé / mesuré ITI / non isolé

Type PT Observé / mesuré Mur 1 Est / Plancher 1
Pont Thermique 3 Type isolation Observé / mesuré ITI / ITE
Type PT Observé / mesuré Mur 1 Est / Mur 3 Nord
Pont Thermique 4 Type isolation Observé / mesuré ITI / ITI
Type PT Observé / mesuré Mur 1 Est / Mur 6 Sud
Pont Thermique 5 Type isolation Observé / mesuré ITI / ITI
Type PT Observé / mesuré Mur 4 Nord / Plancher Int.
Pont Thermique 6 Type isolation Observé / mesuré ITI / non isolé
Type PT Observé / mesuré Mur 4 Nord / Plancher 1
Type PT Observé / mesuré Mur 5 Sud / Plancher Int.
Type PT Observé / mesuré Mur 7 Ouest / Plancher Int.
Type PT Observé / mesuré Mur 7 Ouest / Plancher 1
Type PT Observé / mesuré Mur 9 Sud / Plancher Int.
Type PT Observé / mesuré Mur 9 Sud / Plancher 1
Systèmes
Type de ventilation Observé / mesuré VMC SF Hygro B après 2012
Année installation Observé / mesuré 2023
Ventilation Energie utilisée Observé / mesuré Electrique
Façades exposées Observé / mesuré plusieurs
Logement Traversant Observé / mesuré oui

Type d'installation de
Observé / mesuré Installation de chauffage simple
chauffage
Surface chauffée Observé / mesuré 69,4 m²
Nombre de niveaux desservis Observé / mesuré 1
Type générateur Observé / mesuré Electrique - PAC air/eau installée à partir de 2017
Année installation générateur Observé / mesuré 2023
Energie utilisée Observé / mesuré Electrique

Chauffage 1
Chaudière murale Observé / mesuré non
Type émetteur Observé / mesuré Plancher chauffant
Température de distribution Observé / mesuré supérieur à 65°C
Année installation émetteur Observé / mesuré 2023
Type émetteur (2) Observé / mesuré Radiateur bitube avec robinet thermostatique
Année installation émetteur (2) Observé / mesuré 2023

Surface chauffée par
l'émetteur (2)
Type de chauffage Observé / mesuré central
Equipement intermittence Observé / mesuré Avec intermittence centrale avec minimum de température
Type d'installation de
Observé / mesuré Installation de chauffage simple
chauffage
Electrique - PAC air/air sans réseau de distribution installée à partir de
Type générateur Observé / mesuré
2015

Chauffage 2 Type émetteur Observé / mesuré PAC air/air sans réseau de distribution installée à partir de 2015
Année installation émetteur Observé / mesuré 2023

Surface chauffée par
l'émetteur
Type de chauffage Observé / mesuré divisé
Equipement intermittence Observé / mesuré Avec intermittence pièce par pièce avec minimum de température
Nombre de niveaux desservis Observé / mesuré 2

Electrique - Chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant (sur local
Type générateur Observé / mesuré
non chauffé) installé à partir de 2015

Eau chaude sanitaire
Chaudière murale Observé / mesuré non
Type de distribution Observé / mesuré production hors volume habitable
Type de production Observé / mesuré accumulation
Volume de stockage Observé / mesuré 250 L
Système Observé / mesuré Electrique - Pompe à chaleur (divisé) - type split
Surface habitable refroidie Observé / mesuré 69,4 m²

Refroidissement
Année installation équipement Observé / mesuré 2023
Références réglementaires utilisées :

Article L134-4-2 du CCH, décret n° 2011-807 du 5 juillet 2011, arrêtés du 31 mars 2021, 8 octobre 2021 et du 17 juin 2021
relatif à la transmission des diagnostics de performance énergétique à l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie
et relatif à l'utilisation réglementaire des logiciels pour l'élaboration des diagnostics de performance énergétique, arrêtés du 21
octobre 2021 décret 2020-1610, 2020-1609, 2006-1114, 2008-1175 ; Ordonnance 2005-655 art L271-4 à 6 ; Loi 2004-1334
art L134-1 à 5 ; décret 2006-1147 art R.134-1 à 5 du CCH et loi grenelle 2 n°2010-786 du juillet 2010.
Notes : Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par BUREAU VERITAS
CERTIFICATION France - 9, cours du Triangle 92800 PUTEAUX (92062) (détail sur www.info-certif.fr)
Informations société : E2i Diagnostic 3 Allée du Vert Pré 69330 JONAGE

Tél. : 06.63.26.12.39 - N°SIREN : 818 327 439 - Compagnie d'assurance : AXA FRANCE IARD n° 10592956604/079

Etat des risques et pollutions
aléas naturels, miniers ou technologiques, sismicité, potentiel radon et pollution des sols
En application des articles L 125-5, L 125-6, L 125-7 et R 125-23 à 27 du Code de l'environnement ERP
Attention ! S'ils n'impliquent pas d'obligation ou d'interdiction réglementaire particulière, les aléas connus ou prévisibles qui peuvent être signalés
dans les divers documents d'information préventive et concerner l'immeuble, ne sont pas mentionnés par cet état .

aléas naturels, miniers ou technologiques, sismicité, potentiel radon et sols pollués
En application des articles L 125-5, L 125-6, L 125-7 et R 125-23 à 27 du Code de l'environnement
Réalisé en ligne* par E2I DIAGNOSTIC

Numéro de dossier TLEF_2023_03_CALAN-ROBESPIERRE-Lot4
Date de réalisation 07/03/2023
Fin de validité 06/09/2023
1 Rue Robespierre
Localisation du bien
69800 ST PRIEST
Section cadastrale CH 494 ex ( CH 355, CH 356)

Données GPS Latitude 45.705416 - Longitude 4.94646
Désignation du vendeur SAS CALAN 69 - M. MUNIER Pascal

Désignation de l'acquéreur
* Document réalisé en ligne par E2I DIAGNOSTIC qui assume la responsabilité de la localisation et de la détermination
de l'exposition aux risques, sauf pour les réponses générées automatiquement par le système.
EXPOSITION DE L'IMMEUBLE AU REGARD D'UN OU PLUSIEURS PLANS DE PREVENTION DE RISQUES

Zonage règlementaire sur la sismicité : Zone 3 - Modérée - Exposé
Commune à potentiel radon de niveau 3 Non Exposé
PPRt Effet de Surpression Approuvé Non exposé -
PPRt Effet de Surpression Approuvé Non exposé -

PPRt Effet Thermique Approuvé Non exposé -
PPRt Effet Thermique Approuvé Non exposé -
PPRt Effet Toxique Approuvé Non exposé -

PPRt Effet Toxique Approuvé Non exposé -
INFORMATIONS PORTEES A CONNAISSANCE

- Mouvement de terrain Affaissements et effondrements Informatif (1) Exposé -
- Mouvement de terrain Argile (Loi ELAN) Informatif (1) Exposé -
(1) A ce jour, ce risque n'est donné qu'à titre INFORMATIF et n'est pas retranscrit dans le formulaire
E2i Diagnostic | 3 Allée du Vert Pré 69330 JONAGE | Tél. : 06.63.26.12.39 - Mail : tlefranc@d-pro.fr 1/55
| N°SIREN : 818 327 439 | Compagnie d'assurance : AXA FRANCE IARD n° 10592956604/079 Rapport du :
07/03/2023
Cet état est établi sur la base des informations mises à disposition par arrêté préfectoral
n° 2011-4911 du 20/10/2011 mis à jour le N/a
Adresse de l’immeuble Cadastre
1 Rue Robespierre CH
69800 ST PRIEST 494
Situation de l’immeuble au regard d’un plan de prévention des risques naturels (PPRN)
L’immeuble est situé dans le périmètre d’un PPR N oui non X
prescrit anticipé approuvé date
Si oui, les risques naturels pris en considération sont liés à :
Inondation Crue torrentielle Mouvement de terrain Avalanche
Sécheresse Cyclone Remontée de nappe Feux de forêt
Séisme Volcan Autre
Extraits des documents de référence permettant la localisation de l'immeuble au regard des risques pris en compte
Cartes liées : Carte Sismicité, Effet de Surpression, Effet Thermique, Effet Toxique
L’immeuble est concerné par des prescriptions de travaux dans le règlement du ou des PPR naturels oui non X
si oui, les travaux prescrits par le règlement du ou des PPR naturels ont été réalisés oui non
Situation de l’immeuble au regard d’un plan de prévention des risques miniers (PPRM)
L’immeuble est situé dans le périmètre d’un PPR M oui non X
prescrit anticipé approuvé date
Si oui, les risques naturels pris en considération sont liés à :
Mouvements de terrain Autre
Extraits des documents de référence permettant la localisation de l'immeuble au regard des risques pris en compte
Voir Liste des Cartes pour les Risques naturels
L’immeuble est concerné par des prescriptions de travaux dans le règlement du ou des PPR oui non X
miniers
si oui, les travaux prescrits par le règlement du ou des PPR miniers ont été réalisés oui non
Situation de l’immeuble au regard d’un plan de prévention des risques technologiques (PPRT)
L’immeuble est situé dans le périmètre d’un PPRt prescrit et non encore approuvé oui non X
Si oui, les risques technologiques pris en considération dans l’arrêté de prescription sont liés à :
Effet toxique Effet Effet de projection Risque
thermique surpression Industriel
L’immeuble est situé dans le périmètre d’exposition aux risques d’un PPRt approuvé oui non X
L’immeuble est situé en secteur d'expropriation ou de délaissement oui non
L’immeuble est situé en zone de prescription oui non X
Si la transaction concerne un logement, les travaux prescrits ont été réalisés oui non
Si la transaction ne concerne pas un logement, l’information sur le type de risques auxquels oui non
l'immeuble est exposé ainsi que leur gravité, probabilité et cinétique, est jointe à l'acte de vente ou au contrat de location
Situation de l’immeuble au regard du zonage sismique règlementaire

L’immeuble se situe dans une commune de sismicité classée en
Zone 1 zone 2 zone 3 X zone 4 zone 5
très faible faible modérée moyenne forte
Situation de l’immeuble au regard du zonage règlementaire à potentiel radon
L’immeuble se situe dans une commune à potentiel radon de niveau 3 oui non X
Information relative à la pollution de sols

Le terrain est situé en secteur d’information sur les sols (SIS) NC* oui non X
*Non Communiqué (en cours d’élaboration par le représentant de l’Etat dans le département)
Situation de l'immeuble au regard d'une zone exposée au recul du trait de côte

L'immeuble est situé dans une zone exposée au recul du trait de côte NC* X A l’horizon de 30 ans entre 30 et 100 ans non
*Non communiqué (en cours d'élaboration par le représentant de la commune)
NC* *
Information relative aux sinistres indemnisés par l’assurance suite à une catastrophe
A l’horizon deN/M/T*
30 ans
* catastrophe naturelle minière ou technologique
L’information est mentionnée dans l’acte de vente oui X non
vendeur – acquéreur
Vendeur SAS CALAN 69 - M. MUNIER Pascal
Acquéreur
Date 07/03/2023 Fin de validité 06/09/2023
dans les divers documents d'information préventive et concerner l'immeuble, ne sont pas mentionnés par cet état.
Liste des arrêtés de catastrophes Naturelles

en date du 07/03/2023
Déclaration de sinistres indemnisés
Préfecture : Rhône
Adresse de l’immeuble : 1 Rue Robespierre 69800 ST PRIEST
Sinistres indemnisés dans le cadre d’une reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle
Types de catastrophe Date de début Date de fin Publication JO OUI NON
Tempête 06/11/1982 10/11/1982 18/11/1982 19/11/1982  

Poids de la neige - chutes de neige 26/11/1982 28/11/1982 15/12/1982 22/12/1982  
Inondations, coulées de boue et glissements de terrain 01/04/1983 30/04/1983 21/06/1983 24/06/1983  
Inondations, coulées de boue et glissements de terrain 01/05/1983 31/05/1983 21/06/1983 24/06/1983  
Inondations et coulées de boue 29/07/1990 29/07/1990 04/12/1990 15/12/1990  
Cochez les cases OUI ou NON si, à votre connaissance l’immeuble à fait l’objet d’une indemnisation suite à des dommages
consécutifs à chacun des évènements
Etabli le : …../……/………… Signature / Cachet en cas de prestataire ou mandataire
Vendeur : SAS CALAN 69 - M. MUNIER Pascal Acquéreur :
Pour en savoir plus, chacun peut consulter en préfecture ou en mairie, le dossier départemental sur les risques majeurs, le document
d'information communal sur les risques majeurs et, sur internet, le portail dédié à la prévention des risques majeurs : www.prim.net
07/03/2023
dans les divers documents d'information préventive et concerner l'immeuble, ne sont pas mentionnés par cet état.
Extrait cadastral
Département Rhône Section CH Extrait de plan, données
Commune ST PRIEST Parcelle 494 IGN, Cadastre.gouv.fr
Parcelle(s) supplémentaire(s) :
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Zonage règlementaire sur la sismicité
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Mouvement de terrain Affaissements et effondrements
Mouvement de terrain Affaissements et effondrements - Plan de prévention Informatif - Immeuble

exposé
Zoom extrait de la carte originale ci-dessus
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Mouvement de terrain Argile (Loi ELAN)
Mouvement de terrain Argile (Loi ELAN) - Plan de prévention Informatif - Immeuble exposé
Zoom extrait de la carte originale ci-dessus
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Annexes – Cartographies des risques ERP
Effet de Surpression - Plan de prévention

Approuvé - Immeuble NON exposé
Effet de Surpression - Plan de prévention

Approuvé - Immeuble NON exposé
Effet de Surpression, Thermique, Toxique Effet de Surpression, Thermique, Toxique
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Annexes – Arrêtés ERP
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Etat des nuisances sonores aériennes
Les zones de bruit des plans d’exposition au bruit constituent des servitudes d’urbanisme (art. L. 112-3 du code de l’urbanisme) et doivent à
ce titre être notifiées à l’occasion de toute cession, location ou construction immobilière.
Numéro de dossier TLEF_2023_03_CALAN-ROBESPIERRE-Lot4

Date de la recherche : 07/03/2023
Cet état, à remplir par le vendeur ou le bailleur, est destiné à être intégré au dossier de diagnostic technique - DDT (annexé, selon le cas, à la promesse
de vente ou, à défaut de promesse, à l'acte authentique de vente et au contrat de location ou annexé à ces actes si la vente porte sur un immeuble non
bâti) et à être annexé à l'acte authentique de vente et, le cas échéant, au contrat préliminaire en cas de vente en l'état futur d'achèvement.
Cet état est établi sur la base des informations mises à disposition par arrêté préfectoral
n° PREF_DIA_BCI_2 du 15/12/2016 mis à jour le 29/05/2017
016_12_09_01
Adresse de l’immeuble code postal ou Insee commune
1 Rue Robespierre 69800 ST PRIEST
Situation de l’immeuble au regard d’un ou plusieurs plans d’exposition au bruit (PEB)
L’immeuble est situé dans le périmètre d’un PEB oui X non
révisé X approuvé date 29/05/2017
1 Si oui, nom de l’aérodrome :

L. BRON
L’immeuble est concerné par des prescriptions de travaux d’insonorisation oui non X
Si oui, les travaux prescrits ont été réalisés oui X non
L’immeuble est situé dans le périmètre d’un autre PEB oui non X
révisé approuvé date
1 Si oui, nom de l’aérodrome :
Situation de l’immeuble au regard du zonage d’un plan d’exposition au bruit

L’immeuble se situe dans une zone de bruit d’un plan d’exposition au bruit défnie comme :
zone A1 zone B2 zone C3 zone D4 X
forte forte modéré
1 (intérieur de la courbe d’indice Lden 70) e
2 (entre la courbe d’indice Lden 70 et une courbe choisie entre Lden 65 celle et 62)
3 (entre la limite extérieure de la zone B et la courbe d’indice Lden choisi entre 57 et 55)
4 (entre la limite extérieure de la zone C et la courbe d’indice Lden 50). Cette zone n’est obligatoire que pour les aérodromes mentionnés au I de l’article 1609 quatervicies A du code général
des impôts.(et sous réserve des dispositions de l’article L.112-9 du code l’urbanisme pour les aérodromes dont le nombre de créneaux horaires attribuables fait l’objet d’une limitation
réglementaire sur l’ensemble des plages horaires d’ouverture).
Nota bene : Lorsque le bien se situe sur 2 zones, il convient de retenir la zone de bruit la plus importante.
Documents de référence permettant la localisation de l’immeuble au regard des nuisances prisent en compte
Le plan d’exposition au bruit est consultable sur le site Internet du Géoportail de l’institut national de l’information géographique et forestière
(I.G.N) à l’adresse suivante : https://www.geoportail.gouv.fr/
Vendeur - Bailleur Lieu / Date Acquéreur – Locataire

SAS CALAN 69 - M. MUNIER ST PRIEST / 07/03/2023
Pascal
information sur les nuisances sonores aériennes
pour en savoir plus.consultez le site Internet du ministère de la transition écologique et solidaire
https://www.ecologique-solidaire.gouv.fr/
Exposition aux nuisances sonores aériennes
A la commune A l’immeuble
Exposition aux risques Plan de prévention Etat Exposé Travaux réalisés
Néant - - -
Cartographie du Plan d'Exposition au Bruit

Prescriptions d'Urbanisme applicables dans les zones de bruit des Aérodromes
L. BRON
L. BRON
ATTESTATION SUR L’HONNEUR
ATTESTATION SUR L’HONNEUR réalisée pour le dossier n° TLEF_2023_03_CALAN-ROBESPIERRE-Lot4

relatif à l’immeuble bâti visité et situé au : 1 Rue Robespierre 69800 ST PRIEST.
Je soussigné, LEFRANC Thierry, technicien diagnostiqueur pour la société E2i Diagnostic atteste sur
l’honneur être en situation régulière au regard de l’article L.271-6 du Code de la Construction, à savoir
:
Disposer des compétences requises pour effectuer les états, constats et diagnostics composant le
dossier, ainsi qu’en atteste mes certifications de compétences :
NOM DU ENTREPRISE DE N° ÉCHÉANCE

PRESTATIONS
DIAGNOSTIQUEUR CERTIFICATION CERTIFICATION CERTIFICATION
29/11/2027
BUREAU VERITAS (Date
DPE LEFRANC Thierry 8276763
CERTIFICATION France d'obtention :
30/11/2020)
Avoir souscrit à une assurance (AXA FRANCE IARD n° 10592956604/079 valable jusqu’au 31/12/2022)
permettant de couvrir les conséquences d’un engagement de ma responsabilité en raison de mes
interventions.
N’avoir aucun lien de nature à porter atteinte à mon impartialité et à mon indépendance ni avec le
propriétaire ou son mandataire, ni avec une entreprise pouvant réaliser des travaux sur les ouvrages,
installations ou équipements pour lesquels il m’est demandé d’établir les états, constats et diagnostics
composant le dossier.
Disposer d’une organisation et des moyens (en matériel et en personnel) appropriés pour effectuer les
états, constats et diagnostics composant le dossier.
Fait à à ST PRIEST,
Le 07/03/2023
Article L271-6 du Code de la Construction et de l’habitation
SIGNATURE « Les documents prévus aux 1° à 4° et au 6° de l’article L. 271-4 sont établis par une personne
présentant des garanties de compétence et disposant d’une organisation et de moyens appropriés.
Cette personne est tenue de souscrire une assurance permettant de couvrir les conséquences d’un
engagement de sa responsabilité en raison de ses interventions. Elle ne doit avoir aucun lien de nature
à p orter atteinte à son impartialité et à son indépendance ni avec le propriétaire ou son mandataire
qui fait appel à elle, ni avec une entreprise pouvant réalise r des travaux sur les ouvrages, installations
ou équipements pour lesquels il lui est demandé d’établir l’un des documents mentionn és au premier
alinéa. Un décret en Conseil d’Etat définit les conditions et modalités d’application du présent article.
»
Article L271-3 du Code de la Construction et de l’Habitation
« Lorsque le propriétaire charge une personne d’établir un dossier de diagnostic technique, celle-ci
lui remet un document par lequel elle atteste sur l’honneur qu’elle est en situation régulière au regard
des articles L.271-6 et qu’elle dispose des moyens en matériel et en personnel nécessaires à
l’établissement des états, constats et diagnostics composant le dossier. »
E2i Diagnostic | 3 Allée du Vert Pré 69330 JONAGE | Tél. : 06.63.26.12.39 - Mail : tlefranc@d-pro.fr
| N°SIREN : 818 327 439 | Compagnie d'assurance : AXA FRANCE IARD n° 10592956604/079
ATTESTATION
D’ASSURANCE RESPONSABILITE CIVILE Contrat n°: 10592956604
Responsabilité civile Professionnelle

Diagnostiqueur technique immobilier
Nous, soussignés, AXA FRANCE IARD S.A., Société d’Assurance dont le Siège Social est situé 313
Terrasses de l’Arche – 92727 NANTERRE Cédex, attestons que la :
E2I DIAGNOSTIC
3 ALLEE DU VERT PRE
69330 JONAGE
Adhérent n°079
A adhéré par l’intermédiaire de LSN Assurances, 39 rue Mstislav Rostropovitch 75815 Paris cedex 17,
au contrat d’assurance Responsabilité Civile Professionnelle n°10592956604.
Garantissant les conséquences pécuniaires de la Responsabilité Civile Professionnelle de la société de

Diagnostic Technique en Immobilier désignée ci-dessus dans le cadre des activités listées ci-après, sous
réserve qu’elles soient réalisées par des personnes disposant des certificats de compétence en cours
de validité exigés par la réglementation et des attestations de formation, d’Accréditation,
d’Agrément au sens contractuel.
CATEGORIE 1 couvrant les activités couramment exercées par les diagnostiqueurs

immobiliers
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) (DPE sans mention),

• Diagnostic de performance énergétique des maisons individuelles (DPE sans mention),
• Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) (plomb sans mention),
• Etat mentionnant la présence ou l’absence de matériaux ou produits contenant de
l’amiante (amiante sans mention),
• Contrôle périodique de l’amiante (amiante sans mention),
• Dossier technique amiante (amiante sans mention),
• Etat relatif à la présence de termites dans le bâtiment,
• Etat parasitaire, insectes xylophages et champignons lignivores dont Mérule, C termites
et F Termites ou F Insectes Xylophages et champignons lignivores pour les non certifiés
Termites
• Diagnostic Mérule car pas pris en compte dans la certification Termites
• L’état de l’installation intérieure de gaz,
• L’état de l’installation intérieure d’électricité,
• L’état d’installation d’assainissement non collectif,
• Assainissement collectif,
• L’état des risques et des pollutions (ERP),
AXA France IARD SA

Société anonyme au capital de 214 799 030 Euros
Siège social : 313, Terrasses de l'Arche - 92727 Nanterre Cedex 722 057 460 R.C.S. Nanterre
Entreprise régie par le Code des assurances - TVA intracommunautaire n° FR 14 722 057 460
Opérations d'assurances exonérées de TVA - art. 261-C CGI - sauf pour les garanties portées par AXA Assistance p. 1
• L’information sur la présence d’un risque de mérule,
• Certificats de surface – Bien à la vente (Loi Carrez),
• Certificats de surface – Bien à la location (Loi Boutin),
• Vérifications de conformité de la sécurité des piscines,
• Document Unique d’évaluation des risques pour syndics de copropriété,
• Diagnostic humidité,
• Etats des lieux locatifs (des parties privatives),
• Assistance à la livraison de biens neufs,
• Activité de vente et/ou installation des détecteurs avertisseurs autonomes de fumée
(DAAF) sans travaux d’électricité et sans maintenance,
• Certificat de logements décents, Normes d’habitabilité [notamment dans le cadre des
dispositifs spéciaux de type de Robien, Scellier, Prêts conventionnes – prêts à taux zéro –
• Délivrance de l’attestation de prise en compte de la RT 2012. (DPE sans mention)
• DPE en vue de l’obtention d’un Prêt à taux zero (DPE sans mention),
• Vérification de l’installation électrique du logement dans le cadre du télétravail,
• Audit énergétique pour les Maison individuelles ou les bâtiments monopropriété (AC)
CATEGORIE 2 couvrant les activités suivantes EN SUS des activités de la catégorie 1
• Audit énergétique pour copropriété,

• Diagnostic de performance énergétique (DPE) (DPE avec mention),
• Diagnostic de risque d’intoxication au plomb dans les peintures (DRIPP) (plomb avec
mention),
• Constat après travaux Plomb, (sans mention)
• Diagnostic de mesures surfaciques des poussières de plomb, (sans mention)
• Recherche de plomb avant travaux, avant demolition (CREP avec ou sans mention),
• Diagnostic du plomb dans l’eau,
• Contrôle périodique de l’amiante (amiante avec mention),
• Constat visuel amiante de première et seconde restitution après travaux, (amiante
avec mention),
• Dossier technique amiante (amiante avec mention),
• Diagnostic amiante avant démolition, (avec mention)
• Diagnostic amiante avant travaux (RAAT), SS4 et quantification du volume de
matériaux et produits contenant de l’amiante,
• Bilans thermiques : par infiltromètrie et ou thermographie infrarouge,
• Réalisation de tests d’infiltromètrie et ou thermographie infrarouge selon le cahier
des charges RT 2012,
• Diagnostic Technique Global,
• Légionellose sauf exclusions contractuelles,
• Diagnostic accessibilité handicapé dans les établissements recevant du public, (ERP,
IOP, Y),
AXA France IARD SA

• Diagnostic radon,
• Dépistage radon, (Autorité de Sûreté Nucléaire)
• Calcul des millièmes de copropriété et état descriptif de division.
CATEGORIE 3 couvrant les activités suivantes EN SUS des activités des catégories 1 et 2
• Diagnostic de la qualité de l’air intérieur dans les locaux d’habitation ou recevant du

public :
- Voie 1 : (COFFRAC)
- Voie 2 :
• Diagnostic amiante sur enrobés, Hydrocarbure Aromatique Polycyclique (HAP), avec
mention ou SS4 pour les certifiés sans mention
• Diagnostic portant sur la gestion des produits, équipements, matériaux et des déchets
issus de la démolition ou de la rénovation significative de bâtiments (certification
Amiante avec mention + attestation de formation Diagnostic des déchets PEMD)
• Diagnostics des déchets issus de la demolition,
• Diagnostic déchets de chantier (article R111-43 à R111-49 du CCH),
• Diagnostic Technique SRU,
• Diagnostic Eco prêt,
• Evaluation immobilière en valeur vénale et en valeur locative,
• Mesurage de la surface au sol des locaux tertiaires,
• Diagnostic acoustique,
• Document d’information du Plan d’Exposition au Bruit des Aérodromes dit PEB,
• Formation, Auditeur dans le cadre des activités garanties dans le present contrat,
• Prélèvement d’air pour mesure d’empoussièrement en fibres d’amiante dans les
immeubles bâtis et prélèvement d’air pour mesure des niveaux d’empoussièrement
de fibre d’amiante au poste de travail :
- Les mesures d’empoussièrement en fibres d’amiante dans les immeubles bâtis (LAB REF
26 partie stratégie d’échantillonnage et prélèvements),
- Les mesures d’empoussièrement en fibres d’amiante au poste de travail (LAB REF 28 partie
stratégie d’échantillonnage et prélèvements).
• Radon hors règlementation,
• Diagnostic de mise en sécurité des ascenseurs hors préconisation de travaux,
• Coordonnateur SPS,
• Diagnostic de repérage amiante sur navires battant pavillons français,
• Etude thermique règlementaire,
• Etats des installations intérieures d’électricité dans les établissements qui mettent en
oeuvre des courants électriques (sécurité au travail),
• Expertise technique en matière d’assurance pour le compte des assurés et des
assureurs
• Expertise en contrôle technique immobilier.
AXA France IARD SA

Le montant de la garantie Responsabilité Civile Professionnelle est fixé à :
300 000 € par sinistre et 500 000 € par année d’assurance.
LA PRESENTE ATTESTATION EST VALABLE POUR LA PERIODE DU 01/01/2023 AU 31/12/2023 INCLUS

SOUS RESERVE DES POSSIBILITES DE SUSPENSION OU DE RESILIATION EN COURS D'ANNEE
D'ASSURANCE POUR LES CAS PREVUS PAR LE CODE DES ASSURANCES OU PAR LE CONTRAT.
LA PRESENTE ATTESTATION NE PEUT ENGAGER L'ASSUREUR AU DELA DES LIMITES, DES CLAUSES ET
DES CONDITIONS DU CONTRAT AUXQUELLES ELLE SE REFERE.
Fait à NANTERRE le 20/12/2022

Pour servir et valoir ce que de droit.
POUR L’ASSUREUR :
LSN, par délégation de signature :
AXA France IARD SA

Certificat
Attribué à
LEFRANC Thierry
Bureau Veritas Certification certifie que les compétences de la personne mentionnée ci-dessus répondent aux exigences des arrêtés
relatifs aux critères de certification de compétences ci-dessous pris en application des articles L271-6 et R 271.1 du Code la
Construction et de l'Habitation et relatifs aux critères de compétence des personnes physiques réalisant des dossiers de diagnostics
techniques tels que définis à l'article L271-4 du code précité
DOMAINES TECHNIQUES
Date de
Validité du
Références des arrêtés Certification
Certificat*
originale
Arrêté du 2 Juillet 2018 définissant les critères de certification des

Amiante sans mention opérateurs de diagnostic technique et des organismes de formation et 23/12/2020 22/12/2027
d’accréditation des organismes de certification

Amiante avec mention opérateurs de diagnostic technique et des organismes de formation et 23/12/2020 22/12/2027

DPE sans mention opérateurs de diagnostic technique et des organismes de formation et 30/11/2020 29/11/2027

DPE avec mention opérateurs de diagnostic technique et des organismes de formation et 30/11/2020 29/11/2027

Electricité opérateurs de diagnostic technique et des organismes de formation et 23/12/2020 22/12/2027

Gaz opérateurs de diagnostic technique et des organismes de formation et 23/12/2020 22/12/2027

Plomb sans mention opérateurs de diagnostic technique et des organismes de formation et 30/11/2020 29/11/2027
Date : 30/07/2020 Numéro de certificat : 8276763

Laurent Croguennec, Président
* Sous réserve du respect des dispositions contractuelles et des résultats positifs des
surveillances réalisées, ce certificat est valable jusqu’au : voir ci-dessus
Des informations supplémentaires concernant le périmètre de ce certificat ainsi que l'applicabilité des
exigences du référentiel peuvent être obtenues en consultant l'organisme.
Pour vérifier la validité de ce certificat, vous pouvez aller sur www.bureauveritas.fr/certification-diag
Adresse de l’organisme certificateur : Bureau Veritas Certification France

Le Triangle de l’Arche, 9 cours du Triangle 92937 Paris-la-Défense CEDEX

DPE - TLEF 2023 03 CALAN-ROBESPIERRE-Lot4 MUNIER Pascal SAS CALAN 69 PDF

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Diagnostic de performance N°ADEME : 2369E0898960D

Adresse : 1 Rue Robespierre

Type de bien : Maison Individuelle

Propriétaire : SAS CALAN 69 - M. MUNIER Pascal

Performance énergétique et climatique

Ce logement émet 269 kg de CO₂ par an,

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

entre 540 € et 810 € par an

Comment réduire ma facture d’énergie ? Voir p. 3

E2i Diagnostic | Tél : 06.63.26.12.39 | Dossier : TLEF_2023_03_CALAN-ROBESPIERRE-Lot4 Page 1/15

Schéma des déperditions de chaleur Performance de l’isolation

Système de ventilation en place

VMC SF Hygro B après 2012

Confort d’été (hors climatisation)* Production d’énergies renouvelables

Les caractéristiques de votre logement améliorant le

D'autres solutions d'énergies renouvelables existent :

logement traversant toiture isolée panneaux solaires panneaux solaires

Équipez les fenêtres de votre logement de réseau de chaleur

E2i Diagnostic | Tél : 06.63.26.12.39 | Dossier : TLEF_2023_03_CALAN-ROBESPIERRE-Lot4 Page 2/15

Montants et consommations annuels d’énergie

Consommation d’énergie Frais annuels d’énergie

eau chaude Electrique 1 406 (611 é.f.) entre 90 € et 140 €

refroidissement Electrique 172 (75 é.f.) entre 10 € et 20 €

éclairage Electrique 561 (244 é.f.) entre 30 € et 60 €

auxiliaires Electrique 662 (288 é.f.) entre 40 € et 70 €

Recommandations d’usage pour votre logement

En savoir plus sur les bons réflexes d’économie d’énergie :

E2i Diagnostic | Tél : 06.63.26.12.39 | Dossier : TLEF_2023_03_CALAN-ROBESPIERRE-Lot4 Page 3/15

Vue d’ensemble du logement

Vue d’ensemble des équipements

Climatisation Electrique - Pompe à chaleur (divisé) - type split

Ventilation VMC SF Hygro B après 2012

Avec intermittence centrale avec minimum de température

Recommandations de gestion et d’entretien des équipements

Eclairage Eteindre les lumières lorsque personne n'utilise la pièce.

E2i Diagnostic | Tél : 06.63.26.12.39 | Dossier : TLEF_2023_03_CALAN-ROBESPIERRE-Lot4 Page 4/15

Laisser les robinets thermostatiques en position ouverte en fin de saison de chauffe.

E2i Diagnostic | Tél : 06.63.26.12.39 | Dossier : TLEF_2023_03_CALAN-ROBESPIERRE-Lot4 Page 5/15

Recommandations d’amélioration de la performance

1 Les travaux essentiels

Etape non nécessaire, performance déjà atteinte

2 Les travaux à envisager Montant estimé : 5700 à 8600€

Lot Description Performance recommandée

Eau chaude sanitaire Mettre en place un système Solaire

E2i Diagnostic | Tél : 06.63.26.12.39 | Dossier : TLEF_2023_03_CALAN-ROBESPIERRE-Lot4 Page 6/15

Recommandations d’amélioration de la performance (suite)

Évolution de la performance après travaux

Préparez votre projet !

Dont émissions de gaz à effet de serre

Pour répondre à l’urgence climatique et

E2i Diagnostic | Tél : 06.63.26.12.39 | Dossier : TLEF_2023_03_CALAN-ROBESPIERRE-Lot4 Page 7/15

Fiche technique du logement

Altitude Donnée en ligne 222 m

Type de bien Observé / mesuré Maison Individuelle

Année de construction Estimé après 2021

Surface habitable du logement Observé / mesuré 131,1 m²

Nombre de niveaux du logement Observé / mesuré 2

Hauteur moyenne sous plafond Observé / mesuré 2,5 m

Type de local adjacent Observé / mesuré l'extérieur

Matériau mur Observé / mesuré Mur en blocs de béton creux

Isolation Observé / mesuré oui

Epaisseur isolant Observé / mesuré 12 cm

Surface du mur Observé / mesuré 21,97 m²