C3715 Audit Énergétique Bâtiments - Support Formation Du 20230207

AUDITS ENERGETIQUES
BATIMENTS
NF EN 16247- 1 & 2
Méthodologie
C3715
07/02/2023
BIENVENUE CHEZ
AFNOR COMPÉTENCES
Métiers du Groupe AFNOR
Formation Conseil
Normalisation Évaluation
Éditions Formation / conseil sur Certification
Opérateur central de Solutions et services les normes, la
système Français de Certification et
d’informations réglementation, les évaluation de
Normalisation normatives et systèmes de produits, systèmes,
réglementaires management et leur services et personnes
évaluation
PRÉSENTATION D’AFNOR COMPÉTENCES 3

AFNOR Compétences en chiffres
Leader français des formations sur les systèmes de management, les méthodes associées et l’audit
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compétences » accréditée
17024 par le COFRAC
La conformité d’AFNOR Compétences au décret
qualité du 30 juin 2015 est attestée par ICERT.
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d’expérience en
formation == > Lien vers 72 formations
Afnor en efficacité énergétique
PRÉSENTATION D’AFNOR COMPÉTENCES 4
Audits énergétiques
Programme Partie 1
1. Présentation de la littérature normalisée NF EN 16247
2. Description + retours d’expériences par étapes :
- PHASE 1 : Contact préliminaire (réalisation d’un cas pratique)

- PHASE 2 : Réunion de démarrage (ses objectifs)
- PHASE 3 : Recueil de données (Checklist + Rex)
(PHASE 4 et 5 : Le plan de mesurage et Méthode d’échantillonnage)
- PHASE 6 : Travail sur place
(matériel, checklist-memento + vue rapport + Rex)
(PHASE optionnelle : Réunion intermédiaire )
5
Suite programme Partie 1

- PHASE 7 : Travail de bureau d’étude dont résumé des tenants et aboutissants
1) Comptabilité énergétique et Analyse des flux (méthode et production de graph + Rex)
2) Proposer et suivre des actions de rénovation : étude d’un cas réel
1. Les objectifs officiels de la proposition de travaux
2. Indicateurs : Gains et coûts des travaux à chiffrer
3. Stratégie et outils pour proposer des actions de rénovation énergétique + Rex
4. Programmation des travaux : Règles et principes de base
- PHASE 8 : L’édition du rapport (trame de rapport type + Rex)

- PHASE 9 : La réunion de clôture
6
Programme Partie 2
• Rappels des exigences pour chaque étape de l’audit de la Méthodologie

d’audit selon la NF EN 16247-1
• Points sur les audits réglementaires du bâtiments
• Compétences des auditeurs
Programme Partie 3 – Bonus

Réalisation d’un
• Audits énergétiques : Contexte et enjeux
QCM de validation
des connaissances
7
Avant toute chose,
Mettons-nous à l’aise
Présentons-nous
8
Vos besoins et attentes
●Expression libre
➢ parcours individuel (formation initiale, et spécialisation)
➢ expériences scientifiques, dans l’énergie, le bâtiment ?
➢ idem…. En audit énergétique ?
➢ éventuellement résultats attendus par votre hiérarchie

➢ Attentes personnelles / spécifiques
➢ d’autres formations prévues ?
9
Fonctionnement de la session
de formation si format présentiel
1. Concernant les horaires de formation, et rythme

2. Concernant les mails suivants à recevoir :
✓ Émargement,
✓ QCM,
✓ Positionnement
3. Concernant les documents à recevoir (support et normes)
10
Ce que nous ne verrons pas dans cette formation en
détail approfondi
• Toute l’exhaustivité des actions d’améliorations que l’on peut

préconiser sur l’enveloppe, et les équipements climatiques
• Toute l’exhaustivité des connaissances et techniques liées aux
mesures sur le terrain.
• Les audits adaptés à l’industrie
• Les audits adaptés aux transports
== > Opportunités de 72 formations efficacité énergétique
11
Ce que nous ne verrons pas dans cette formation en
détail approfondi
12
Introduction aux audits
énergétiques selon la NF EN 16247
13
D’où viennent les normes ?
● Nationales, européennes ou internationales,:
- Explications des sigles :
• « NF ISO » : norme d’origine internationale reprise en France

• « NF EN ISO » : norme d’origine internationale reprise en Europe
et en France
• « NF EN » : norme d’origine européenne reprise en France
• « NF» : norme purement française
14
Le contexte normatif de l’audit énergétique réglementaire
● Généralement
◆ l’application des normes est facultative
● Mais pour le cas des audits énergétiques réglementaires

◆ l’application de normes est obligatoire
D’où l’étape suivante : prendre

connaissance des normes qu’il faut
appliquer pour que les audits soient
considérés comme conformes à la
réglementation
15
Quelles normes en audit énergétique?
● Hier (avant la directive de 2012 sur les audits) :

◆guide BP X30-120:2006 de bonnes pratiques (diagnostic énergétique dans l’industrie)
● Aujourd’hui :
◆NF EN 16247-1 : Audits énergétiques
– Partie 1 : exigences générales
◆NF EN 16247-2: Audits énergétiques
– Partie 2 : bâtiments (hors maisons individuelles)
– Partie 3 : procédés industriels (énergie, manufacture, agro-alimentaire)
– Partie 4 : transports (routier, ferroviaire, maritime et aérien)
◆ NF EN 16247-5: Audits énergétiques
– Partie 5 : compétences des auditeurs énergétiques
16
Interactions entre les différentes parties de la normes
NF EN 16247-1
NF EN 16247-5
NF EN NF EN NF EN
16247-2 16247-3 16247-4
●Tout audit doit respecter nécessairement NF EN 16247-1 et 5

●Tout audit devra respecter l’une ou plusieurs des parties 2, 3 et 4 selon
type d’activité et selon appréciation de l’auditeur
17
Présentation de la norme NF EN 16247-1
● Mener un audit énergétique

C’est prendre soin de :
1. Respecter des étapes – du contact préliminaire à la réunion
de clôture
2. Respecter des exigences-qualité (surtout respecter

les livrables aux clients)
18
NF EN 16247- 1 (2/17)
● Un document de travail :
◆ des définitions du vocabulaire spécifique
◆ une méthode à suivre
◆ des espaces de liberté pour chaque cas d’audit énergétique
● Ne traite pas des détails de l’audit ou de la qualité des auditeurs

◆Y sont exclus volets Formation, contrôle qualité, et outils
● Les mots-clés / 3 nouveaux d’exigence :

◆ « Doit », « Doivent » exigence à respecter
◆ « Il convient », « il est recommandé » serait bienvenu
◆ « peut » et « peuvent » suggestion, conseil ou autorisation
19
NF EN 16247- 1
● Lecture de la norme NF EN 16247-1
Sortez vos normes !
20
NF EN 16247- 1 ……. page 4
● Une introduction intéressante :

◆ Qui admet des différences d’approche en termes d’audit
◆ Objectif : des audits de qualité
• Exigences applicables (les prérequis qualité)
• Obligations à remplir (« doit » « doivent »)
◆ Propose une séquence chronologique, avec ou sans itérations
● Domaine d’application universel :

◆ Le présent document s’applique aux organismes commerciaux, industriels, du secteur
résidentiel (dont maisons individuelles privées) et du secteur public
● Des définitions claires et précises
21
NF EN 16247- 1
● Exigences de qualité :
1. Auditeur énergétique : qualifications et expérience
2. Confidentialité : « Toute information fournie est confidentielle »
3. Objectivité: agir comme tel et garantir celle des sous-traitants

éventuels
4. Transparence: signaler tout conflit d’intérêts de manière transparente

(lien avec vente de matériel, d’énergie, CEE, etc.) = indépendance
22
NF EN 16247- 1
● Les exigences du processus d’audit énergétique :
◆ Approprié au domaine d’application, aux objectifs et au degré

d’approfondissement
◆ Exhaustif
◆ Représentatif
◆ Traçable
◆ Utile
◆ Vérifiable
●Nécessaire pour faire de l’audit une vraie base de travail pour la suite!
23
NF EN 16247- 1
● Les 7 étapes du processus d’audit énergétique :
1. Contact préliminaire
2. Réunion de démarrage
3. Recueil de données
4. Travail sur place
5. Analyse
6. Rapport
7. Réunion de clôture
Des retours à la phase « Recueil de données » seront à envisager

pendant la phase « travail sur place » et celle «analyse des
données ».
Pour éviter l’éparpillement et redites durant la formation, les exigences générales et

celles spécifiques liées aux bâtiments, seront regroupées pour chaque étape présentée
dans la suite de ce PowerPoint.
24
Description de la méthodologie d’audit
selon NF EN 16247-2
25
NF EN 16247-2 – c’est quoi ?
● Appliquée conjointement avec la EN 16247-1

◆ Cette édition complète Les Exigences générales communes aux
différents types d’audit
● + Champ d’application spécifique aux bâtiments

◆ Les exigences générales sont reprises et adaptées
◆ + Les définitions spécifiques relatives aux bâtiments
◆ + ………
26
NF EN 16247-2 – c’est quoi ?
…..Des annexes spécifiques au bâtiment : « DES AIDES PAR L’EXEMPLE »
➢Annexe A : Exemples des parties/entités concernées par l'audit énergétique
➢Annexe B : Exemples de liste de contrôle pour le travail sur place
➢Annexe C : Exemples d'analyse des usages énergétiques
➢Annexe D : Exemples de liste de contrôle pour l’analyse
➢Annexe E : Exemples d'indicateurs de performance énergétique
➢Annexe F : Exemples d'opportunité d'action d'amélioration
➢Annexe G : Exemples d'analyse et de calcul d'économie
➢Annexe H : Exemples de rapport sur l'audit énergétique d'un bâtiment
➢Annexe I : Exemples de méthode de vérification de la performance énergétique
27
Objectifs d’un audit énergétique
1. Obtenir une situation initiale, de référence

◆ Pour situer la performance énergétique
◆ Pour mesurer les progrès et expliquer les écarts
2. Obtenir des pistes d’améliorations

3. Mieux suivre ses consommations d’énergie
◆ Comprendre et anticiper les dérives (avant de recevoir les factures)
◆ Initialiser des indicateurs de performance énergétique
4. Démarrage d’un SMEn

◆ Faciliter une certification ISO 50001
28
Les 7 phases de l’audit énergétique
1- Contact préliminaire
2 - Réunion de démarrage
12 JUIN 2020
3 - Recueil des données

JUIN 2020
4 - Etats des lieux du site

Fin JUIN 2020
29
Les 7 phases de l’audit énergétique
4 - Etats des lieux du site

Fin Juin 2020
5 -Travail d’analyse
(des données recueillies / fichiers + terrain)
JUIN - JUILLET 2020
6 - Edition du rapport d’étude et des APE

JUILLET 2020
7 - Réunion de clôture
Septembre 2020
30
Avant toute chose, regardons le livrable
Glossaire
Vue d’un sommaire type
31
Avant toute chose, regardons le livrable
Vue d’un sommaire type (2/2)
32
PHASE 1
33
NF EN 16247- 1
● Exigences lors du contact préliminaire

◆ S’entendre avec l’organisme sur:
• Les objectifs, besoins et attentes
• Le périmètre d’étude
• Le degré d’approfondissement requis (cf. annexe B du fascicule 1)
• Le calendrier d’exécution
• Les critères d’évaluation pour comparer les gains
• Les engagements temporels de l’organisme
• Les exigences des données à recueillir avant le démarrage de
l’audit (cf.slide suivante)
• Mesures et/ou contrôles prévisionnels à réaliser
●Remarque:
◆Etape permettant d’établir une offre commerciale calibrée sur les
besoins réels du client si auditeur extérieur à la société
34
NF EN 16247- 1 : PHASE 1
● Exigences lors du contact préliminaire (suite) :
◆ Demander des informations concernant :
• Contexte de l’audit
• Contraintes d’ordre réglementaires ou autres
• Système de management
• Modifications ou évènements influant sur l’audit
• Points de vue sur l’efficacité énergétique
• Diffusion d’un projet de rapport ou non, en vue de
recueillir des commentaires
◆ Informer l’organisme :
• Des moyens et équipements requis
• Intérêt(s) éventuel(s) de l’auditeur ? (conflits
d’intérêts ?)
35
PHASE 1 Contact préliminaire
●Etablir le contexte: audit volontaire ou réglementaire?
◆Peut induire une marge de manœuvre différente, une réalité différente et…
des budgets différents!
◆Permet de déterminer le niveau d’implication du client
●Exemples d’attentes/besoins et résultats attendus

◆ Valider des pistes déjà évaluées en interne?
◆ Réduction des coûts et optimisation financière ?
◆ Identifier la répartition de vos besoins en énergie?
◆ Indicateur de Performance Energétique - Choisir et initialiser leur définition ?
◆ Amélioration du confort pour les usagers?
◆ Volonté environnementale ? réduction des rejets de GES?
◆ Projet de réhabilitation?
●Possibilité de proposer une rencontre sur place avant devis
36
Le contact préliminaire
●L’importance du dialogue et de l’intégration des besoins dans une
prestation commerciale
Rappels de notions d’énergie
37
Mise en application
38
Mise en activité
●Objectif : Savoir identifier

➢ les attentes,
➢ le périmètre d’étude,
➢ et le degré d’approfondissement de l’audit
A travers votre entreprise, vous êtes sollicité pour mener un audit

énergétique d’un bâtiment dédié à un usage de bureaux par un client.
 Quels sont les éléments que vous allez lui demander, et donc les
questions que vous allez lui poser, afin de comprendre le mieux
possible l’objectif cité et donc deviser au mieux en conséquence le
nombre de jours de travail.
39
Suite au contact préliminaire – introduction Phase 2
1. Possibilité de proposer un pré-phasage des différentes étapes

◆Exemple de proposition de planning prévisionnel
X entrevue à dater
Site 1
1 site S1 S2 S3 S4 S5 S6 S7
PHASE 1 Contact préliminaire x
PHASE 2 Réunion de démarrage x
PHASE 3 Recueil des données
PHASE 4 Visite sur place x
Analyse des données
PHASE 5
et propositions d’actions
(Réunion intermédiaire possible) (x)
PHASE 6 Rédaction et envoi du rapport
PHASE 7 Réunion de clôture x
40
Suite au contact préliminaire
1. Possibilité de proposer un pré-phasage des différentes étapes

◆Exemple de proposition de planning prévisionnel X entrevue à dater
Site 1
Site 2
les 2 sites
2 sites avec gestion commune S1 S2 S3 S4 S5 S6 S7 S8 S9 S10 S11 S12 S13
PHASE 2 Réunion de démarrage x
PHASE 4 Visite sur place x x
PHASE 5 et propositions d'actions
(Réunion intermédiaire optionnelle) (x)
PHASE 7 Réunion de clôture x
1 site ou 2 sites gestion indépendante S1 S2 S3 S4 S5 S6 S7 S8 S9 S10 S11 S12
PHASE 2 Réunion de démarrage x x
PHASE 4 Visite sur place x x
PHASE 5 et propositions d'actions
(Réunion intermédiaire possible) (x) (x)
PHASE 7 Réunion de clôture x x
41
PHASE 2
42
Exigences de la NF EN 16247- 1 lors de la PHASE 2
Réunion de démarrage :
● L’auditeur doit demander à l’organisme de :

• Désigner le responsable
• et l’interlocuteur pour l’audit
• Informer les personnels concernés de la démarche d’audit
• Assurer la coopération des services impliqués
(techniques/admin)
• Signaler les conditions inhabituelles qui auraient lieu pendant
l’audit
43
Exigences de la NF EN 16247- 1 lors de la PHASE 2
Réunion de démarrage :
● L’auditeur doit se mettre d’accord avec l’organisme sur :

✓ Dispositions d’accès restreints de certaines zones
✓ Règles de sécurité
✓ Ressources et données à fournir
✓ Accords de confidentialité
✓ Calendrier des visites
✓ Mesurages particuliers
✓ La forme du rapport
✓ et le délai de livraison prévu
44
La réunion de démarrage, en pratique
●Possibilité d’utiliser des outils de communication à distance

●Convier les parties concernées / « utiles » à l’audit et sa suite
◆ La direction / propriétaire et les Responsable(s) service(s) technique(s)
◆ Personnel(s) d’exploitation et de maintenance
◆ (représentant du personnel de sécurité)
◆ (Représentant du personnel - qui y travaille en permanence)
●Se mettre d’accord sur

◆Les zones à accès restreints
◆du moment choisi pour les visites du site, par exemple, dans la plage
horaire normale de travail et/ou en dehors de celle-ci
◆ une personne référente sur place (informations orales qui peut répondre
aux question d’organisation humaine, et de fonctionnement logistique et
technique du site)
45
La réunion de démarrage, en pratique
● Conditionne la réussite humaine du projet

✓ Permet d’ouvrir un dialogue avec chacun des interlocuteurs
✓ Occasion de sensibiliser le maximum de personnes en interne
et expliquer les tenants et aboutissants du travail
✓ Evaluer/fiabiliser le niveau d’implication de chacun
(e.g. directeur, maintenance, usagers)
● Confirmer le calendrier des étapes suivantes

● Prévoir la réception des données à collecter et en discuter sur les
difficultés
46
PHASE 3
47
Phase 3 : Le recueil de données
Le travail d’audit est une fabrication « artisanale » d’éléments à chiffrer :
l’objectif est de reconstituer un puzzle comptable,
dont l’ensemble est une fresque de la réalité des consommations énergétiques.
Le bon emboitement comptable des éléments à auditer sera nécessaire pour assurer
votre objectif final : recoller votre modèle thermique et ses variations paramétriques, à la
réalité de l’existant et de ses futurs travaux.
Pour se faire, en plus de vos relevés terrain,

auprès de votre client un inventaire des données à recueillir sera
nécessaire à votre étude.
-> Quelles données / Quels documents ?
Les 2 phases de Recueil des données, puis Relevés terrain, sont ensemble le socle
de votre travail d’analyse, votre matière première : Plus elles seront
approximatives, plus votre étude sera bancale, et inversement…
48
NF EN 16247- 1 : PHASE 3
● Exigences lors du recueil de données :

◆ Recueillir si disponible :
• Liste d’équipements consommateurs
• Caractéristiques détaillées
• Données historiques (démographiques, travaux, etc..)
• Documents de conception, maintenance
• L’historique d’exploitation
• Etudes antérieures
• Les tarifs des énergies
• Autres données économiquement pertinentes
• Etat du SMén
49
PHASE 3 : RECUEIL DES DONNEES
Vue satellite et
implantation
géographique
Géoportail +
Google maps
1. Outil de
mesure
2. et altimètre
50
Googlemaps :
onglet vue satellite en 3D
51
Observer
l’histoire du
bâtiment, des
travaux,
et de son
environnement
52
●Les factures des consommations

Pour Tous vecteurs énergétiques :
◆les 3-5 dernières années pleines (covid) -influence sur la conso de réf.
◆ avec les valeurs de consommations mensuelles si possibles
◆ bilans annuels (gains de temps) en complément mais ne remplace pas
• internes (œil critique !)
• Fournisseurs énergie (parfait)
◆ les contrats de fourniture et de distribution énergétiques
◆ si fioul, propane, bois : facture = bons de livraison
◆ Pour l’électricité, les historiques des appels de puissance (point 10 min)
◆ Registre des relevés des éventuels sous-compteurs installés
◆Idéalement la dernière factures payée (pour calculer le prix unitaire de
référence de chaque énergie consommée => sera utile pour le calcul des
gains financiers)
53
●Les besoins
◆ Planning de fonctionnement des zones et activités
◆ Taux d’occupation des différentes zones
◆ Evolutions temporelles de tous les facteurs influant les
consommations (qui pourront être les facteurs d’ajustement
servant à fabriquer des Ipé) ex : nombre d’occupants, de
salariés, de pièces produites, de personnes (public reçu) - En
fonction de l’activité de l’établissement et avec échelle de temps
la plus précise possible (heure, jour, semaine)
◆ L’historique des antécédents (normaux ou anormaux) qui
auraient pu affecter sur une période plus ou moins longue les
consommations énergétiques sur la durée recouverte par les
données de consommations
◆ Des changements à venir ?
◆ Problèmes d’inconfort ou de nuisances ?
◆ Propositions pour des pistes d’améliorations ?
54
Le recueil de données
●Les documents et relevés techniques
◆Des informations plutôt conservées dans le temps…
(mais parfois incomplètes ou égarées dans des boîtes d’archives non recensées à retrouver…)
• Documents de construction / rénovation
• Plans de masse
• Contrats de maintenance des équipements
• CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières)
• DOE (Dossier des Ouvrages Exécutés)
• Diagnostic technique global (DTG) de la copropriété
• Plan pluriannuel de travaux de la copropriété
• Liste des équipements (e.g. service informatique, éclairage)
• Points 10 minutes (Courbe des appels de puissance)
• Registre des relevés des éventuels sous-comptages
• Schémas électriques, hydrauliques, d’occupation
55
●Pièces écrites et graphiques concernant des travaux déjà réalisés
(enveloppe, CVC, etc..) – plans, factures, notes de dimensionnement…
●Ou Etudes réalisées par des prestataires techniques pour votre client
◆Centrales de traitement d’air
◆Eclairage
◆Chauffage
◆Installation électrique
◆par installateurs, sociétés de maintenance, organismes de contrôle
●Ancien rapport d’audit énergétique le cas échéant Et DPE

●Concernant des travaux planifiés (pièces écrites et graphiques)
Le recueil de données évolue avec le travail sur place et l’analyse.
Il peut s’avérer nécessaire d’y revenir à plusieurs reprises
56
1. Idéalement dans la coordination, désigner un interlocuteur unique

(qui centralise tout chez le client). C’est un avantage.
2. Se créer un fichier (excel) avec la liste des documents à demander -
à incrémenter au fur et à mesure - éventuellement à partager avec le
responsable du suivi.
3. Proposer de recevoir ses documents au fur et à mesure, afin de ne
pas ralentir la transmission.
4. Dans ce cas, dédier un fil de communication avec un « objet »
unique pour les échange de mails. Ex : « données audit
énergétique »
5. Bien faire comprendre, « plus nous aurons de données avant la
visite du site, plus nous pourrons anticiper/cibler des relevés précis
lors de la visite, et donc plus nous pourrons venir avec des des
pistes intéressantes à explorer ».
57
6. Bien vérifier la fiabilité et la relativité des données reçues (si

document interne de quoi il s’agit). Ôter les doutes sur place.
7. Vérifier en temps réel l’exhaustivité des transmissions.
8. Données pendant le confinement 2020, bien évaluer la réalité des
changements d’activités (horaires, taux de présence, date de
fermeture, nouveaux zonages, etc….) et questionner sur les
adaptations concernant le fonctionnement d’usage des équipements
climatiques
2020 = reflet de la bonne ou mauvaise adaptation de gestion du

bâtiment (donc de ses postes consommateurs) face aux évènements
=> croiser les informations avec les consommations.
58
PHASE 4
59
PHASE 4 : Le Plan de mesurage
● Cette étape a déjà été évoquée normalement durant la phase de

réunion de démarrage
● Exigences lors du plan de mesurage :

◆ L’auditeur énergétique et l’organisme doivent convenir d’un plan
de mesurage.
◆ Les principaux éléments pouvant être inclus dans le plan de

mesurage sont :
➢ les points de mesurage pertinents,
➢ la méthode y afférant,
➢ et l’équipement de mesurage à utiliser (Cf. slides suivantes)
60
Les mesures (sur place)
● Différentes mesures peuvent avoir un intérêt particulier dans le cadre d’un
audit bâtiments
● Elles permettent de fiabiliser les données d’entrée (invisibles), et donc vos

conclusions de chiffrages travaux
● Surtout celle concernant des préconisations relative au chauffage et à la

qualité de l’air intérieur
◆ Humidité et CO2 (enjeu sanitaire)
◆ Débits d’extraction d’air, de pulsion,
◆ Températures intérieures,
◆ Thermographie infrarouge
◆ Eclairement,
◆ Puissances et Consommations énergétiques,
Sur tout ou une partie du bâtiment
L’habilitations électrique sera nécessaire surtout pour les audits industriels
61
Les mesures
● Permet d’étudier le comportement du bâtiment sur une plage horaire

donnée pour:
◆Evaluer l’efficacité des équipements
◆Evaluer de possibles défauts de régulation ou sanitaire
◆Evaluer le niveau de confort réel
◆Déterminer l’intermittence des systèmes (Période/fréquence)
◆Permet aussi de vérifier les données fournies par le client
● Mesures quantitatives vs qualitatives

◆Remarque: pas de notion d’étalonnage dans la norme EN-16247
62
Les mesures: exemple d’interprétation
Mise en évidence absence de réduit
63
Mise en évidence Réduit, Gradient de température et Inertie du bâtiment
Réduit (soir et We)

Stratification
inertie
64
● Que peut-on observer sur cette courbe de charge d’une

semaine ?
Puissance souscrite
65
Mesure terrain et analyse
●Se former/perfectionner à la mesure
66
La boîte à outils de l’auditeur énergétique
Moyens matériels
67
Moyens matériels: appareils de mesure
L’arrêté du 24 nov. 2014 impose aux auditeurs EN PLUS DE

L’EXPERIENCE, la possession ou location du matériel, à minima :
▪ luxmètre,
▪ wattmètre, ampèremètre, voltmètre,
▪ pince ampèremétrique,
▪ équipement de mesure des températures et débits de ventilation,
▪ analyseur de combustion,
▪ caméra thermique,
▪ Et logiciel de simulation thermique dynamique.
68
Moyens matériels: logiciels
●Arrêté du 24 novembre 2014 impose la possession d’un logiciel de simulation

dynamique
◆Pleïade est le plus répandu en France
◆BAO, Virtual Environment, DesignBuilder, TRNSYS
◆Primordial pour évaluer les risques de surchauffe ou les besoins en froid quand façades
largement vitrées
●Outils de calculs propres aux Bureaux d’étude en statique

◆Excel est souvent un outil suffisant lorsqu’il est maîtrisé
●L’essentiel: travailler en méthode comportementale !
Listing critères d’appréciations détaillée de certains logiciels

par les pouvoirs publics (programme PACTE)
➔ Lien ici
69
Le Matériel :
mètre Télémètre Vitromètre Appareil photo
10€ 100 à 300 € 40 à 300€ A partir de 50 €
Mesure des distances et des Illustration

Mesure des épaisseurs de
Mesure des distances angles (surface volumes) (idéale grand angle vue
vitrage et des lames d’air
Possibilité d’enregistrement intérieure)
70 C 3702
Le Matériel
Pince Energie-mètre
Mini enregistreur Caméra Infra rouge
ampèremétrique multifonctions
50 à 300 € 100 à 300 € 500 à 1500 € A partir de 500 €
Enregistrement de l’intensité
Mesure Intensité, Tension, cos
Mesure ponctuelle de l’intensité Température Illustration des déperditions
phi
Possibilité d’enregistrement Hygrométrie thermiques (parois, réseaux
Données exportables vers
Possibilité mesure de la tension Données exportables vers etc..)
tableur
tableur
71 C 3702
Le Matériel
Analyseur
Anémomètre + cône Logiciel Echelle télescopique
combustion
300 à 1500 € Entre 600 et 1600 € 700 à 2500 € A partir de 100 €
Avec calcul réglementaire ou Mesure du rendement de

Mesure des débits de ventilation Accès aux combles et toitures
non, SED, etc. combustion
L’essentiel: vos yeux, votre expertise d’observation…
72 C 3702
PHASE 5
73
NF EN 16247- 1 : PHASE 5 - Méthode d’échantillonnage
● Cette phase n’est pas une étape obligatoire…

● Elle est valable si audit pas réalisable en pratique
(distance/ répartition géographique), ou rentable (Nombre
trop important + distance = chronophage pour un résultat
inutile)
● Ajouté dans la norme pour les audits industriels avec

équipements absolument identiques : exemple, les
antennes relais de réseau de télécomm.
● Et les audits transports : exemple véhicules de mêmes

marques/modèles à différents endroits géographique.
● Par exemple, auditer nombre ≥ la racine carrée du

nombre total d’éléments similaires
74
NF EN 16247- 1 : PHASE 5 - Méthode d’échantillonnage
● Exemple de parties de bâtiments similaires :

➢ Même usage et activité,
➢ avec même composition d’enveloppe
➢ avec même système de Chauffage/Froid, ECS, Ventilation, Eclairage
➢ avec même occupation et réglages des systèmes.
Exemples : des salles de classes / des logements copropriétés/dupliqués
« Le risque associé à l’échantillonnage repose sur le fait que les échantillons

peuvent ne pas être représentatifs de l’objet audité.
La conclusion de l’auditeur peut donc être biaisée et peut différer de celle qui serait
obtenue si la totalité des objets audités était examinée, ceci au détriment de
l’organisme/client et de l’auditeur qui aurait mal supposer. »
● L’auditeur énergétique doit se mettre d’accord avec l’organisme sur les

échantillons choisis => se référer à l’annexe C du fascicule 1
75
PHASE 6
76
Phase 6 : Le travail sur place
● Objectifs officiels
1. Evaluer le niveau de service des différents usages (température,
humidité, niveaux d’éclairement, qualité de l’air, etc..).
2. Observations + mesures possibles et recommandées
3. Evaluer la performance des systèmes en place – de la production à

l’émission.
4. Comprendre la pertinence des évolutions du site et de ses systèmes
5. Rechercher des opportunités d’amélioration de l’efficacité énergétique

du site et ses limites
En sortant du travail sur place,
nous devons avoir une idée de ce qui pourra être proposé, pourquoi et comment !
77
NF EN 16247- 1 : PHASE 6
● Exigences lors du travail sur place :

◆ Inspecter l’objet à auditer
◆ Evaluer les usages énergétiques
◆ Appréhender les conditions opératoires et le

comportement des usagers
◆ Elaborer des propositions préliminaires
◆ Répertorier les domaines et les procédés nécessitant

davantage de données
78
NF EN 16247- 1 : PHASE 6
● Exigences lors du travail sur place (suite) :

◆S’assurer que les observations et les mesures sont faites de
manière fiable et dans des conditions représentatives
◆ Informer l’organisme des difficultés rencontrées
◆ Demander à l’organisme de désigner un ou des guides
◆ Demander l’accès aux documentations
79
Le travail sur place
Puis plongeons en détail dans un état lieux édité
80
Memento modélisation thermique
81
« Memento » modélisation thermique
1) Apports solaires : à évaluer dans les calculs
En fonction de :
✓ La proportion de surfaces vitrées,
✓ L’orientation (et de la pente) des fenêtres,
Si besoin => Ici Outil d’évaluation simplifiée des apports solaires (Ademe) Lien
Une simulation thermique dynamique face aux plaintes du client est recommandée pour
solutionner sérieusement les surchauffes estivales.
2) Relief : Si bâtiment hors du relief des plaines (>300m d’altitude), prendre surtout comme
référence une station météo la plus proche en altitude, même si plus éloignée.
2) Quelles années pour les données météo ?

1) Dans un 1er temps, prendre comme (1ères) références de dates de données météo celles
datant de vos factures reçues (==> site internet info.climat)
2) Dans un 2ème temps, pour projeter les chiffrages des travaux, utiliser l’historique des données
météo sur 20 ou 30 ans
82
« Memento » enveloppe thermique
1. En amont, Vérification des plans disponibles
2. Si pas disponibles, plans à main levée
3. Prise de vue des façades extérieures et des éléments ci-dessous
4. Humidité (mesure du taux, odeur, visuel, sources à inspecter
5. Identification des contacts entre vol.chauffé et milieu (Extérieur - LNC – vide san.)
6. Mesures toutes surfaces de parois ext. et des volumes chauffés (télémétrages
linéaires/surfaciques et hauteurs sous plafond)
7. Description du gros œuvre pour chaque paroi des vol.chauffés

8. Description de l’isolation (épaisseur / état / surface m² / contact LNC-extérieur-vide
sanitaire- etc…)
9. Description des ouvrants (type de vitrage et châssis, performance thermique, surface

totale, % de vitrage, niveau d'étanchéité,
10.Thermogrammes (ponts thermiques, étanchéité à l’air)

11.Surchauffes estivales (très importants d’y réponde le cas exprimé)
12.Estimation qualitative du niveau d’étanchéité à l’air global
83
L’enveloppe thermique
« Inspecter partout… »
84
L’enveloppe thermique
Chercher le maximum de
régions de murs ou de
plafond abimés, qui
permettent de déterminer
visuellement et facilement
la composition de certaines
parois
85
« Memento » chauffage
1. Quel zonage thermique (scénarii / matériaux différents ?)
2. Les générateurs : marque/modèle ? puissance ? état ? rendement ?)
3. La distribution : Nbre circuit ? calorifugeage linéaires ? (Mesurer) points singuliers
? (compter) – circulateur marque/modèle ?– puissance ? – vitesse variable ? Arrêté
hors saison de chauffe ?!! – équilibrage du réseau – plaintes ?)
4. Les émetteurs : nature ? nombre ? répartition ? réglages ? Embouage?
5. La régulation : loi d’eau ? sonde extérieure ? vannes 3 voies ? thermostat int ?
programmation horaire centralisée? réduit soir et we ? températures de consignes
? Régul. pièce par pièce ? robinets thermostatiques sur émetteurs ?
6. Entretien (annuel ? commentaires) – LIEN vers réglementation pour syst. Chaud/froid
7. Thermogrammes (calorifugeage réseaux et stockage ? Embouage réseaux et
émetteurs ? etc…)
8. Mesures (températures intérieures, taux d’humidité,..)
86
Le chauffage
87
Le chauffage (tertiaire)
Chaufferie
88
Le travail sur place
Réglage de régulation
de chauffage
Sinon planning d’occupation si rég. manuelle
89
« Memento » renouvellement d’air
1. Le caisson (marque modèle ?/ puissance ?/ état?)

2. Les bouches et entrées d’air (absence-présence? Encrassement ?)
3. La distribution (coudée? piétinée? écrasée? trouée? etc…. sortie ext. Bâtiment?)
4. La régulation (Hygro A/B? autorégl.?vitesse variable? horloge? récup chaleur DF…)
5. Entretien (des bouches? des réseaux? régulation? etc..)
6. Humidité (défaut de renouvellement d’air ? suffisant ?)
7. Mesures idéalement des débits d’air et taux d’humidité
8. Quid de l’implantation de équipements de la double-flux en volume chaud ?
90
« Memento » renouvellement d’air
C02 Taux d’humidité
91
Le renouvellement d’air
92
« Memento » Eau chaude sanitaire
1. Le générateur (type? volume? puissance? emplacement LNC? calorifugeage?

état? âge)
2. A quelle température est produite l’ECS ? (affichage)

3. La distribution (calorifugeage? circulateur? idem que partie « chauffage »)
4. Les points de puisage (type d’installation? emplacement (distance) ?
Mousseurs ?)
5. La régulation (Horloge sur HC?..)

6. Entretien
93
L’eau chaude sanitaire
94
L’éclairage
1. Les types de sources / secteur résidentiel
95
L’éclairage
1. Les 3 technologies de sources lumineuse / reste bâtiment
1) INCANDESCENCE
• CLASSIQUE • HALOGENE (incandescence, oui !!)
2) A DECHARGE
• NEONS / tube fluo == très moyenne efficacité lumineuse et rendu de couleur très
moyen
• A MERCURE = bcp plus de lumière que les néons, très énergivore => remplacée par
les lampes à sodium
• A HALOGENURES METALLIQUES = très moyenne efficacité lumineuse mais bon
rendu des couleurs
• A SODIUM = meilleures efficacité lumineuse dans la famille des ampoules à
décharge avec bonne puissance !
3) A LED = Ce qui est en train de s’imposer sur le marché en terme d’efficacité
lumineuse et énergétique, durée de vie, etc…
96
L’éclairage
1. Les performances lumineuses
=> Lien comparatif

multi-critère tout
éclairage
97
L’éclairage
2. Les durées de vie
=> Lien vers  Lien vers => Relamping par LED :

« Auditer Savoir Prendre en compte le gain par
rapidement Calculer les gains pour l’économie de maintenance
l’éclairage » (sur la durée de vie LED)
Les améliorations
98
« Memento » Eclairage
1. Type d’éclairage intérieurs (LED? Fluorescent T8? ect…)

2. Pour chacun : Nombre – Puissance - Coefficient de « foisonnement »
(Part d’éclairage pas/peu utilisé pour chaque zone/pièce ?)
3. Idem pour éclairage extérieur

4. Régulation (Présence de détecteur de présence? horloge?
crépusculaire? bouton poussoir/manuelle? etc..)
99
Les équipements électriques
• Bureautique, multimédia
• Cuisson et électroménagers
• Bricolage, ateliers
• Equipement spéc. (circulateurs eau
chaude, caisson VMC, émetteurs de
chauffage d’un réseau central, split,
ventilo-convecteur, etc…
• Autres..
100
« Mémo et checklist » Equipements
1. Relevé des plaques (photos)

2. Type (noms etc….)
3. Pour chacun : Marque modele ? année ? classe énergétique ? Nombre
? Puissance ? estimation durée de fonctionnement ou foisonnement
4. Différents niveau de réglages, etc

5. Usage de veille consommatrice, etc…
101
Travail sur place
1. (Bien) préparer sa Checklist terrain

2. Techniques de relevé : Quid du support de saisie des relevés techniques ?
❑ fiche standardisée préremplie
❑ outil numérique de saisie (type application mobile)
❑ Feuille de papier libre et blanche + plan(s de niveaux) imprimés + (stylo+stabilo) 4
couleurs pour légender vos relevés par usages + Dénombrement par 5
Ex : Légende personnalisée sur plan de masse et adaptée aux équ.
(compositions de parois, les fenêtres, éclair, équipt similaires, très pratique)
3. Quoi d’autres en plus du matériel déjà évoqués ?
◼ Echelle dépliable qui fait grand escabeau
◼ Lampe frontale
◼ Ceinture de charpentier très pratique
4. A votre arrivée, si possible faite un tour d’ensemble du site et des bâtiments
avec plan (cerner le périmètre/ mieux se repérer)
102
Travail sur place
6. Photographier tout ! les plaques de tous les équipements, les

commandes de réglages des appareils, les plans que vous trouvez sur
votre parcours (d’évacuation, de chaufferie, d’installation, etc…).
7. Parfois prendre une vidéo commentée pour enregistrer des
analyses rapidement à l’oral sur une situation constatée.
8. Parfois pointer avec le doigt directement sur vos prises de vue ce qui
peut mériter attention et qui peut vous échapper par la suite…
9. Inspecter les combles, soulever des dalles, visiter les vides-sanitaires,
rechercher les défauts de doublage (ou bardage) qui permettent d’en
savoir plus sur l’isolation
10. Chercher le maximum de régions de murs ou de plafond abimés, qui
permettent de déterminer visuellement et facilement la composition
de certaines parois
103
Travail sur place
11. Fiabilité de données : face aux valeurs d’entrée de réglage, valider la

stabilité de ces données dans le passé avec votre
guide/accompagnateur technique. Risque de se fier à un inventaire
interne d’équipement déjà constitué au risque de suivre des erreurs
(éclairage – parc informatique)
12. Evaluer par soi-même est chronophage, mais fiable.
13. Observer le comportement des usagers
14. Discuter avec les usagers connaissant bien le site et les pratiques
locales
15. Réaliser des mesures pour quantifier les flux (cf. suite des slides)
16. Utiliser le terme de "bilan énergétique" plutôt qu’ "audit " peut aider à
faire passer un message de neutralité…
17. Cependant, parfois ne pas hésiter à sortir la casquette de "l'auditeur
réglementaire" si les interlocuteurs ne respecte pas une conduite qui
va dans le bon sens de l’audit.
104
Travail sur place
17. Aller visiter un chantier en cours

18. En temps réel, inscrire les pistes d’APE sur votre relevé.
(en rouge par exemple)
17. En sortie de visite,

• Reparter avec les documents non transmis lors du recueil des
données (si pas fait au début de votre visite - mieux avant !)
• Peaufiner/préparer votre bilan des pistes d’APE.
• Epurer/clarifier/compiler vos données sur un nouveau plan de masse
(surligneurs fluo ou Stylo 4 couleurs par exemple)
C’est prévoir la suite du travail déjà avec anticipation (et

future satisfaction !)
105
PHASE 7
106
Les 6 postes de consommation
107
LA BASE A GARDER EN MEMOIRE
108
Le Bilan énergétique
● Pertes par parois ● Apports externes
● Pertes par ventilation ● Apports internes (négligés en MI)
● Pertes d’exploitation
109
Comprendre l’efficacité énergétique
Les différentes
énergies dans
la filière L’énergie
primaire
transformation
Coefficient ??!!
L’énergie
Finale
(consommée
facturée)
Energie finale = énergie « Utile »

+ énergie « fatale »
110
Comprendre l’efficacité énergétique
Quel facteur de conversion entre

Energie finale / Energie primaire ?
+ Pertes en ligne
2,58 historiquement
pendant plus de 20 ans
Facteur de > 3 (réellement)
Energie conversion
EF/EP Méthode TH-C-E-ex : 2,58 pour
l’électricité et 0,6 pour le bois
Jusqu’en
Electricité 2,58 ou 2,30 ? « BBC rénovation » : 2,58
2021
Gaz, fioul 1 DPE 2021 : 2,30 élec / 1 bois

RE2020 (2022) : 2,30 élec / 1 bois
A partir de
Bois 0,6 ou 1 ?
2022 Audit ?
111
Résumé des tenants et aboutissants de l’audit
FIABILITE DES DONNEES D’ENTREE MOYENS
Définition d’un 1er 1. isolation de l'enveloppe thermique
modèle thermique 2. scénarii de chauffage (consignes ETAT DES LIEUX
ajusté d'horaires et de températures) • Précisions des données reçues
aux données d’entrée 3. taux de renouvellement d’air • Précision des relevés terrain et
4. Besoins ECS observation comportementale
Consolidation 1. Exhaustivité des factures de conso énerg.

du modèle 2. Fiabilisation et Affinage des données d’entrée
thermique au réel
1. Modèle consolidé
ETAPES ❶ 1.
Analyse des flux
Comptabilité énergétique 2. Méthode et outil de calcul
3. Conscience d’analyse
2. Répartition par usage
❷ 3. Performance énergétique
Solides connaissances concernant les Analyse travaux Nouvel IPÉ

moyens d’économies d’énergie adaptées à ❸ =
Gains
annuels par UES
tous les usages,
toutes les énergies, Programme d’actions = chiffrés + (Indice de Performance
Énergétique)
de rénovation
et toutes les technologies énergétique (traçables) + leurSuivi
112
Phase 7 : L’analyse
● L’analyse permet d’aboutir à 3 objectifs opérationnels :
1. Evaluer les flux énergétiques en présence (analyse des conso via factures)
2. Répartir ces flux en fonction de différents paramètres (e.g. usages,

déperditions, utilités cas échéant) grâce aux modélisations
3. Evaluer la Performance énergétique du bâtiment

a) Etablir une signature énergétique du bâtiment,
b) Elaborer le suivi des indicateurs de performance énergétique
Dernière étape primordiale

pour le suivi dans le temps de la rénovation énergétique
113
Phase 7 : L’analyse
1. Définir les flux par type d’énergie : analyse des factures - unités et équivalences
Valeur Moyenne Prix indicatif
(1170 litres)
1 t de fioul 11,6 MWh PCS 88 - 100 €/ MWh
1 litre 10,4 kWh PCS
1 000 Nm3 de gaz

11,6 MWh PCS 65– 86 € / MWh
Naturel
1tonne de Butane 13,8 MWh PCS 50 à 120 € /

1kg 13,8 kWh PCS MWh
1tonne de Propane 13,8 MWh PCS 70 à 160 € /

1kg 13,8 kWh PCS MWh
Etape 1
1kg de bois Dépend du bois 35 – 76 € / MWh Convertir tout en MWh !
114
L’analyse….
1. Objectif 1 Caractériser les flux par type d’énergie :
✓ Etape 2 Définir le bilan des consommations sur la période étudiée

(3 années complètes à minima)
Variation de Coût Cout unitaire

Consommation Variation
Période consommation annuel en énergie (€
en MWh EF* cout énergie
annuelle k€ HTVA HTVA/MWh)
2018 421 Néant 22 51 Néant
2019 380 - 9,8 % 17 45 - 11,8 %
2020
373 - 1,7 % 19 50 + 10,4 %
Tableau 1 : Consommations de gaz en énergie finale et coûts associés
115
L’analyse….
1. Objectif 1 Evaluer les flux par type d’énergie :

✓ Etape 3 Définir une consommation annuelle de référence
Comment ?
❖ Combien d’année demandées ? Une moyenne ?
❖ sur Quelles et combien d’années ?
❖ Moyenne de 3 années, ok ?
❖ Ecarter des années = Années « hors-courses » ?
des chgts/Travaux réalisés récemment ? / Covid ou évènement anormaux ? Autres ?
❖ Est-ce suffisant s’il reste 1 année « normale » ?
❖ Ai-je demandé suffisamment d’années de consommations ?
l’objectif est de démarrer le suivi sur une juste base
116
L’analyse….
1. Objectif 1 Caractériser les flux par type d’énergie :

✓ Etape 4 : Fixer officiellement un.des facteur.s d’ajustement qui rend.ent variable la
consommation pour chaque UES
==> possibilité de discuter / s’accorder avec le référent technique
sur la réalité des facteurs influents
Pour l’énergie de chauffage

◼ kWh / (m².an)
◼ kWh / (K ou °C = temp. ext.)
◼ kWh / (m².K. jour) Celle des équipements
◼ kWh / (unité produite)
Celle de l’ECS ◼ kWh / (utilisateur)
◼ kWh / (heure ou jour)
◼ kWh / (occupant-personne)
◼ kWh / (m³ d’eau consommée)
117
L’analyse….
2. Rappel Objectif 2 : Répartir les flux énergétiques :

◆ Différents types de graphiques:
• Logigrammes ====> nature et sens des flux
• Histogrammes ====> évolution temporelle
• Sectoriel « Camemberts » ====> répartition des flux
118
L’analyse globale
119
L’analyse globale
120
L’analyse globale
NB : Possibilité en plus de présenter le graphique selon 12/24 mois glissants pour graphiquement
ne pas subir (au contraire) les phénomènes de saisonnalité – obtention d’une droite
121
L’analyse globale
122
L’analyse globale
●Analyse qualitative des

flux énergétiques
◆Imaginer un système
comme « une boîte avec
de l’énergie qui rentre,
de l’énergie qui sort »
123
L’analyse
● La répartition par usage est basée sur des calculs dépendant

effectivement de paramètres physiques quantifiables :
• Température de consigne
• Plages Horaires d’utilisation
• Nombre d’heures d’utilisation et de jours travaillés
• Puissance électrique absorbée
• Débit / Taux d’air neuf
• Rendement des systèmes
• Nombre de personnes/usagers
● Ces données doivent avoir une source justifiée :
◆ soit relevées (lues) / soit mesurées / soit estimées / Soit calculées
Toutes les données d’entrées et résultats des calculs,
seront transparents et traçables !
124
L’analyse détaillée
Ventilation,
Dans la modélisation de déperditions de chaleur,
Comment « à la main » chiffrer la consommation de chauffage
due aux pertes par ventilation hors logiciel ?
Consch = 0,34 x Qv x ΔTmoy x h / ηch
Où :
•Consch = consommation énergétique pour le chauffage de l’air neuf [Wh/an]
•0,34 = capacité calorifique de l’air [Wh/m³.K]
•Qv = débit d’air neuf [m³/h]
•ΔTmoy = différence entre la température de consigne de l’ambiance et la
température extérieure moyenne [°C]
•h = nombre d’heures de fonctionnement annuel [h/an]
•ηch = rendement moyen de l’installation de chauffage
125
Comment chiffrer le débit de ventilation ? – Propositions :
1. Soit par la mesure sur le terrain (le plus fiable et sérieux) :

• Soit au niveau des bouches d’extraction (Cône + anémo à hélice)
• Soit au niveau du départ du réseau principal (anémo à fil chaud)
2. Soit depuis une fiche technique constructeur : Cf. Plaque et réglages de l’appareil de
ventilation, puis recherche sur internet au bureau (dépend des équipements et
fabricants…)
3. Sur la base des débits réglementaires minimum/pers. (lien): ssi l’installateur a bien
pris en compte cela ? si dans le temps le contexte humain n’a pas évolué ? qu’il n’y a
pas eu de déréglages ? etc…
4. Infiltrations d’air naturelles = Etanchéité de l’enveloppe : Qv = Q4 x Surf

Avec Q(4) RT2012 bat. exist. = 1,3 et Surf = m² de surf dép. hors plancher bas
126
Extrait de débits réglementaires minimaux en fonction des locaux tertiaires
Source : Legifrance Code du travail

(avec salarié)
BONUS : Guide pratique sur la

modulation des débits de
ventilation dans le tertiaire –
ADEME – Lien / Perso - Lien
Source : Règlement Sanitaire Départemental (ERP)
127
●Estimation de la consommation d’ECS
Ballon combiné à une
chaudière à fuel 0,45
Echangeur à plaques
à gaz 0,45 + Base de
combiné à une chaudière à fuel 0,6 données :
à gaz 0,6
Ballon électrique à accumulation de nuit 0,7
besoins ECS
instantané 0,95 tertiaire - lien
Chauffe-eau à accumulation à fuel 0,5
à gaz 0,5
Chauffe-eau instantané à
gaz avec veilleuse 0,6 Mémo pour cet
sans veilleuse 0,8 outil : Ajuster au
Chaudière murale mixte à gaz 0,7
« réel » la T°c de
Pompe à chaleur 1,5
l’eau froide locale
Capteurs solaires avec 50 % 1,5
de chauffage électrique (non belge 10°c)
d'appoint
Rendement global sélectionné : 0,6

Consommation annuelle correspondante : 95269,1
=> Exemple de bilan de calculateur de consommations d’ECS à télécharger
128
●Estimation de la consommation des équipements électriques
• Données relevées / mesurées / estimées
• Consommation (kWh) = Puissance (W) x durée (h)
Puissance
Puissance totale Hypothèses de
Equipements unitaire abs. Nombre Energie (kWh)
(Kw) calcul
(W)
Durée de ….h X nbre de
jours/an
Ordinateur 300 30 9,0 16985
X taux de
foisonnement
Imprimante-Photocopieuse 800 9 7,2 Ratio conventionnel 1350
Durée de ….h X nbre de
Micro-onde 1100 3 3,3 8897
jours/an
réfrigérateur 200 1 0,2 Ratio conventionnel 150
Distributeur machine à café 180 2 0,4 Ratio conventionnel 300
Caisson de VMC double flux

150 1 0,2 1314
Volcane 400 Durée de 24h
Caisson de VMC simple flux X 365 jours/an
55 1 0,1 482
rectilys 300
TOTAL 20,3 29477
129
●Estimation de la consommation de l’éclairage
• Données relevées / estimées
• Consommation (kWh) = Puissance (W) x durée (h)
Energie
Nbre
Eclairage Puissance allumée (kW) Nbre jour Ajustement consommée
h/jour
annuelle (kWh)
Administration 4,735 220 10 0,6

6 250
Zone 1 26,1 220 20 0,8

91 872
Zone 2 5,85 125 20 0,8

20 686
Extérieur 2,17 365 8 1

6 336
TOTAL 118 808
130
● Répartition des consommations énergétiques par usage principal
Exemple de fichier interne 1

L’approche
Usage Thermique Electrique % du total
Chauffage 155000 150 000 67% Résultat de simulation thermique
Possibilité de calcul avec la

Climatisation - 4 200 1% formule de conso et des besoins
ECS valeur possible 12 200 3% Possibilité de calcul par le profil

des besoins (calculatrice)
Eclairage int + Ext - 118 800 26% Possibilité de calcul avec la

formule Conso = P x durée
Autres équipements - 14 600 3% Possibilité de calcul avec la

formule Conso = P x durée
TOTAL 155 000 299 800 100%

2
L’ajustement
Valeurs « bloquées » sur les conso réelles de référence
131
● Répartition de la consommation par usages (issu du tableau précédent)

toutes énergies confondues
132
● Répartition de la consommation par usages
Dans la version de 2021, un nouveau point est cité sur la toutes énergies
situation actuelle de la performance énergétique : confondues
Elle doit inclure sous forme de liste l’identification des
usages énergétiques significatifs / UES
et leur présentation,
UES
ainsi que les relations existant entre la consommation
UES
énergétique et les « facteurs pertinents » et les « facteurs
statiques ».
Il est recommandé de définir un indicateur de performance
énergétique pour chaque usage énergétique.
133
●Répartition de la facture énergétique par usage

toutes énergies confondues
Bilan énergétique (toutes énergies confondues)
détaillé par usages
134
●Répartition des déperditions de chaleur
135
●Répartition des déperditions de chaleur (mêmes valeurs)
Murs
23%
Pertes
d'exploitation
34%
Toitures
4%
Planchers
3%
Vitrages - portes
6%
Ventilation - Ponts thermiques

infiltrations 4%
26%
136
●Répartition des déperditions de chaleur (autre représentation)
137
●Répartition des déperditions de chaleur (autre représentation)
138
● Exemple de bilan d’analyse quantitative des flux
139
●Exemple de bilan
d’analyse
quantitative affinée
(autre
représentation) :
140
L’analyse
3. Rappel Objectif 3 : L’intégration d’indicateur de performance énergétique IPÉ
Définition : Valeur indicatrice de la performance énergétique du bâtiment
Objectif : l’IPÉ permet de comparer/évaluer l’évolution de la performance énergétique

d’un bâtiment.
En fonction de l’activité du bâtiment, le choix du.des paramètre.s qui peuvent influer
significativement les consommations ( = facteur d’ajustement) est primordial.
Par ex : pour l’énergie de chauffage Celle de l’ECS Celle des équipements

◼ kWh / (m².an) ◼ kWh / (occupant-personne) ◼ kWh / (unité produite)
◼ kWh / (°C = DJU ou temp. ext.) ◼ kWh / (m³ d’eau consommée) ◼ kWh / (salarié)
◼ kWh / (m².K. jour) ◼ kWh / (jour travaillé)
Il est recommandé de définir un indicateur de performance

énergétique pour chaque usage énergétique / UES
141
L’analyse
Les IPE donnent aux équipes de gestion du bâtiment les moyens de
❖ Avant travaux :
➢ détecter / résoudre des dérives de fonctionnement,
➢ optimiser en continu les régulations.
❖ Après travaux :
➢ vérifier la performance réelle des actions d’économie d’énergie,
C’est un réel outil de management de l’énergie.
142
L’analyse
● Intégration d’indicateur de performance énergétique IPE
Comme l’étiquette DPE,

Utile pour comparer différents bâtiments entre eux
143
L’analyse
Indice de perf énergétique annuel du gaz (kWh/DJU – t°C ext)

500
450
445
400
350
343
300
250
« Cette technique permet
200
de « neutraliser »
150
le climat,
100 => Ça n’est pas la météo
50 qui a influencer,
0 c’est donc…. »
17/18 18/19
2017 2018
D’autres unités peuvent être exploitées (kWh/(°Cext.jour) - kWh/produits – kWh/occupant)
Permet de comparer les performances énergétiques dans le temps sur une base d’unité cohérente
144
L’analyse
● Bilan possible avec les IPE
Exemple IPE financier avec plusieurs sites
145
L’analyse
● Signature énergétique pour évaluer des dérives

La signature énergétique est une illustration graphique qui corrèle la consommation
d’un bâtiment en fonction de sa météo. Elle s’obtient par régression linéaire (on
obtient une droite)
C’est un indicateur fondamental pour représenter la stabilité thermique du bâtiment
dans son environnement météo.
Cette méthode d’évaluation nous permet de visualiser 2 aspects :
1.Plus la pente de la droite est élevée, plus les consommations énergétiques subissent
les aléas thermiques extérieures et montre la sensibilité de l’enveloppe
2.Plus les points sont éparpillés et le coefficient de corrélation est bas, plus le
bâtiment est régit par une loi d’instabilité thermique. Une forte dispersion des points du
diagramme montre donc un fonctionnement aléatoire de la régulation (défaillance, ...).
Fort potentiel d’amélioration.
146
146
L’analyse
● Comment produire une Signature énergétique ?
2017 T°moy C ext DJU Consommation gaz

janvier 1,8 504,1 185203
Dans Excel => Tableau de données
février 6,8 303,1 238688 Recherche des données météo par
mars 10 251 172624 station et année - Lien site infoclimat.fr
avril 9,8 248,3 47789
mai 15,4 118,8 17980
=> production graphique
juin 19,5 41 0 Insertion graphique « nuage de point »
juillet 19,9 30 0 « Courbe de tendance » - « linéaire »
août 18,9 42,1 0
septembre 14,9 105,7 0 « Afficher l’équation sur le graphique »
octobre 13,7 141,9 28729 « Afficher le coefficient de détermination
novembre 7,5 314,8 113678
sur le graphique »
décembre 5 404,5 212511
Si énergie mixte chauffage/Ecs, pertinence d’écarter les conso d’ECS

pour évaluer la réponse face au climat du chauffage uniquement
● Comment interpréter une signature énergétique de bâtiment ?

Lien 1 – Lien 2
147
L’analyse
En fonction du climat = DJU
Consommation gaz (kWh)=f(DJU)

300000
y = 524,8x - 24798
250000 R² = 0,7434
200000
150000
100000
50000
0
0 100 200 300 400 500 600
-50000
R² < 0,5 : mauvais comportement du bâtiment - mauvaise régulation des consommations/météo, et

donc du chauffage
0,5 < R² < 0,75 : Moyen
R² > 0,75 : C’est bien
148
148
L’analyse
Possibilité de prendre à la place des DJU, les températures moyennes extérieures…
Consommation gaz (kWh) = f (T°c moy ext)
300000
250000
y = -13564x + 246635
200000 R² = 0,7604
150000
100000
50000
0
0 5 10 15 20 25
-50000
Un conseil général, pour éviter tout problème d’interprétation, sur base des
températures moyennes extérieures, plutôt que les Degrés-jours.
149
L’analyse
Des petits travaux d’isolation ont été réalisés en 2012
150
150
NF EN 16247- 1 : PHASE 7
● Exigences de la norme lors de l’analyse :

◆ Etablir la situation existante de la performance
énergétique
◆ Evaluer l’impact des opportunités d’amélioration
◆ Compléter si nécessaire (approfondir)
◆ Evaluer ses résultats
• fiabilité des données
• méthodes de calcul transparentes et appropriées
• documenter méthodes et hypothèses
• vérifier les résultats
• tenir compte des contraintes réglementaires ou
autres
151
L’analyse
1. Si pas déjà fait, commencer par évaluer l’exhaustivité de toutes vos

données. (surtout celles relatives aux factures et consommations
énergétiques ! + celles relatives à l’isolation / au chauffage).
2. Bien faire comprendre au Moa que, plus nous aurons d’infos, plus nous
pourrons préciser/fiabiliser notre étude => « plus elle sera un outil important
de stratégie décisionnelle pour VOS besoins »
3. Concernant les données de consommations par vecteur énergétique – 3 à 5
années pleines sont une bonne base de fiabilité – 2 années pleines c’est
« moyen » – 1 année pleine c’est « juste » et parfois trompeur !
4. Bien vérifier la fiabilité et la relativité des données reçues si document
interne (de quoi il s’agit vraiment précisément ?!)
152
L’analyse
5. L’analyse de répartition est un socle de chiffrage travaux, pour cela des

hypothèses fiabilisées sont nécessaires
6. Trouver des alternatives d‘estimation justifiées et pertinentes face aux
lacunes de données (consommations, scénarii de chauf., etc…).
= Travailler avec connaissances, et conscience
7. Présenter sa synthèse d’état des lieux, et l’inventaire des propositions
d’actions, à un collaborateur auditeur. Confronter vos avis.
8. Pour le chiffrage des travaux, mieux vaut être grossièrement juste que
précisément faux.
153
L’analyse
8. Mettre en place, des conditions de travail favorisant l’augmentation de

la productivité du travail intellectuel
✓ Oxygéner l’ambiance de travail (C02)
✓ Un bureau rangé (!)
✓ Une installation ergonomique / dynamique
✓ Productivité = Travailler par petites étapes anticipées

✓ Le Travail séquentiel : travail / repos / travail / repos
✓ Productivité = Respect du « rythme circadien »
✓ Eviter l’isolement, travailler entre auditeurs en synergie (confronter

notre travail)
154
Réunion intermédiaire (facultative)
●Une réunion intermédiaire permet ici

◆De faire le point sur la phase de pré-diagnostic et le recueil
de données
◆De soulever un certain nombre de questions pour cibler
l’analyse détaillée (facteur ajustement, IPÉ, etc..)
◆De jauger la faisabilité de certaines opportunités d’action
plus ou moins ambitieuses avec le client
◆De faire le point sur un rapport intermédiaire déjà envoyé
155
Proposition d’action de
rénovation énergétique
156
Etude de cas réel
3 diapos suivantes = un état des lieux d’un bâtiment tertiaire
1) Pour ce cas présenté, quels exemples proposer de

propositions d’action de performance énergétique?
2) Pour chaque action proposée, sans produire de

résultats, expliquer avec précision et détails la méthode, et
le choix de données d’entrées nécessaires pour calculer :
✓ L’Economie énergétique
✓ L’Economie financière
✓ L’Economie environnementale Xls
✓ Le cout d’Investissement consignes
157
Cas pratique
Etude d’un cas réel
Données d’entrée
- Activité : Administration (bureaux) – 8 pers.

9h – 18h L-V + foyer d’hébergement – 15 pers,
(absentes en journée sauf WE, vivent à l’année).
- Surface totale chauffée : 1 995 m² (= RdC

+ 2 niveaux identiques – sauf partie rouge)
- Date de construction : 1996 (soit RT 1988)
- Géographie : dépt de la Loire (42)
- Altitude : 500 m
- Consommation annuelle électricité : 75 MWh

- Consommation annuelle gaz : 390 MWh
158
Cas pratique
Autres données d’entrée
• Enveloppe :
o murs isolé par l’intérieur - 7 cm de
polystyrène (estimé) – (1 945 m²)
o toiture en combles perdus - 25 cm de
ouate de cellulose en vrac (2012) –
(475 m²)
o toiture terrasse isolée - 10 cm de
polystyrène (estimé) – (380 m²)
o vitrages : Alu DV 4,10,4 de l’époque de
construction / état correct - (175 m²)
o plancher bas sur vide sanitaire isolé
sous dalle béton - 10 cm de
polystyrène (900 m²)
159
Cas pratique
• Chauffage - données d’entrée :
o Chaudière gaz de ville ancienne 1995 (rdt 94%)
o + brûleur (1995) 2 allures, sans fermeture par
volet automatique du registre d’air
o + 2 circuits avec circulateur d’eau chaude (un
récent à vitesse variable, l’autre ancien à 3
vitesses fixes)
o + distribution vanne 3 voies + réseau
partiellement isolé (pts singuliers ≈ 20) + Pas de
pb d’équilibrage
o + radiateurs à eau non emboués (caméra
therm.) équipés de rob. thermo
o + régulation avec programmation automatique
horaires et t°c soit, 6h-22h tous les jours à
21°c (mesurés) et réduit à -3°c. pour les 2
programm.
o Rendement global de l’installation calculé à
66%.
160
Cas pratique
• Climatisation : 4 PAC monosplit de 2018 pour
usages ponctuels dans les bureaux et salons
collectifs.
• ECS : Ballon raccordé à la chaudière, de 500
litres, en volume non chauffé avec jaquette
isolante, distribution partiellement calorifugée,
présence de mousseurs sur points de puisage
généralisés dans les sanitaires.
• Ventilation : 3 caissons motorisés VMC simple
flux (moy 1,5kW) tournant en continu 24h/24h –
toute l’année + entrée d’air dans tous les pièces
de vie + bouches d’extraction entretenues.
Débits nominal total = 1 800 m3/h
• Eclairage : 260 points lumineux dont 50% à
LED, 25% tubes fluorescents + 20%
fluocompactes, et 5% halogène + détecteurs de
présences généralisés dans les toilettes
communs et zones de circulation (ici montés sur
horloge).
161
PHASE 7 : L’analyse
Objectifs officiels selon la norme EN NF 16247
« L'auditeur énergétique doit évaluer l'impact de chacune des opportunités

d'amélioration de l'efficacité énergétique par rapport à la situation, à partir :
1) des économies financières permises par les mesures d'amélioration de

l'efficacité énergétique ;
2) des investissements nécessaires ;
3) des autres gains possibles non énergétiques (tels que le confort, la

productivité ou la maintenance, impact écologique) ;
4) de la comparaison des différentes mesures d'amélioration de l'efficacité

énergétique, en termes de coût et de consommation énergétique primaire ;
5) des interactions techniques entre plusieurs actions »
162
PHASE 7 : L’analyse
Objectifs officiels selon la norme EN NF 16247
« L'auditeur énergétique doit :
1) évaluer la fiabilité des données fournies et attirer l'attention sur les

défauts ou anomalies constatés ;
2) utiliser des méthodes de calcul transparentes et appropriées du point

de vue technique ;
3) documenter les méthodes utilisées et toutes les hypothèses faites ;
4) soumettre les résultats de l'analyse à des vérifications appropriées de

la qualité et de la validité ;
5) tenir compte des contraintes réglementaires ou autres, associées aux

pistes potentielles d'amélioration de l'efficacité énergétique. »
163
Opportunités d’amélioration
Plusieurs exemples de natures

de « gains » à évaluer
1. Gains énergétiques (EF/EP)
2. Gains financiers
3. Gains Impact écologique
4. Gains Confort physiologique
et sanitaire des occupants
164
Opportunités d’amélioration et Chiffrages
1) Gains énergétiques
●Déterminer les économies d’énergie liées à chaque opportunité
◆ Présenter les hypothèses et méthodes de calcul dans la fiche
préconisation
◆ Idéalement afficher les gains énergétiques en énergie primaire
◆ choix du facteur de conversion pour l’électricité
●Evaluer/intégrer les interactions sur les résultats énergétiques
◆Ex: la pose d’un film solaire:
• Limite les apports solaires et donc les besoins en froid
• Diminue les apports en lumière naturelle (et augmentera les besoins en
éclairage ?)
◆ Cohérence des résultats de préconisation agissant sur le même usage
si fabrication d’un scénario (ex : actions d’Isolation et de rendement de chauffage
mathématiquement ne se cumulent pas ! Idem 2 actions sur l’install. chauffage)
165
2) Aspects financiers des proposition des travaux

● Gains énergétiques gains financiers
● s’appuient sur les tarifs des énergies du client (dernier prix payé + inflation annuelle)
◆ + Scénarii d’augmentation du prix de l’énergie (avant les conflits en Ukraine)
• 3% • 6% • 9%
● Détermination du Temps de Retour sur Investissement (TRI ou ROI) actualisé sur l’inflation
de l’énergie, avec : A24 : valeur choisie pour l’inflation annuelle de l'énergie
C22 : coût d’investissement des travaux choisis
AD2 : économies financières annuelles réalisées
Formule Excel =ARRONDI.SUP((LN(1-(1-(1+AF24))*(C22/AD2)))/(LN(1+AF24));1)
● Le terme de « temps de retour sur l’investissement » a été retiré de la nouvelle norme, pour
la phrase « l’auditeur énergétique doit évaluer l’impact de chacune des opportunités : »
==> Calcul et Affichage PAS PAR APE mais QUE POUR LES ETAPES TRAVAUX
166
2) Aspects financiers
●Prise en compte des aides financières
◆Focus sur les CEE
Plateforme Ademe des CEE

pour simuler le cumul des aides pour chaque projet
Lien fiches CEE

par travaux
167
3) Gains impact écologique

Contenu des énergies en kg d’équivalent CO2 / kWh
* Cas de
l’enveloppe :
Possibilité de
mettre en
avant le
différentiel
bilan
carbone des
matériaux à
comparer
entre
solutions
biosourcée ou
non =>
isolants
ou fenêtres
Source : cdc-ademe-audit-energetique-dans-les-batiments-17-12-2014 annexe 4
lien pdf
168
4) Couts
Investissement €HT estimé à +/- 20% par l’auditeur
◆ Expérience de l’auditeur (+ Base de données interne)
◆ Prise en compte de :
• L’achat de matériel
• La main d’œuvre
• Prise en compte de la vétusté = travaux nécessaires de prévoir
=> écart avec la solution classique plus de précision lien
• La maintenance (Si nouvelle technologie et coût/gain non négligeable)
• La formation/sensibilisation
169
4) Couts
Consultation préliminaire de fournisseurs et entreprises travaux =
base de données internes
● + Base de données externes

Ex : Base de données Ademe = Créer un compte sur la plateforme
CEE puis un 1er projet, ensuite : dans « synthèse » cliquer « BDD
Coûts » = Excel de l’ADEME ou version oct 2019
● Outils de simulation du coût de l'inaction dans les bâtiments

- Lien
● Rénovation énergétique des logements : étude des prix de
l’Ademe
170
Stratégie de hiérarchiser selon 3 priorités successives
1) Sobriété des besoins (rationalisation)

• Sobriété d’usage,
• affinage T°C de consigne
• Affinage des horaires
• Optimisation des apports solaires
• Isolation thermique
• Destratification de l’air chauffé
3) Amélioration de l’efficacité énergétique

• E.g. pompes, ou ventilateurs à puissance variable (débit) ;
rendement chauffage, éclairage, ECS ; Calorifugeage, …
4) Intégration Energies renouvelables

• E.g. ECS au moyen de panneaux solaires,
171
Sur bâtiments tertiaires
ICI 60 actions de performance énergétiques

couvrant 5 usages énergétiques différents
=> LIEN vers les fiches détaillées

172
●PAC GEOTHERMIQUE : différentes techniques de capteurs enterrés - Lien
●Bois Energie
• Les Chaufferie Bois – Programme PACTE - Lien
• Coûts d’investissement et Coûts d’exploitation des Chaufferies bois - ASDER -
Lien
• Etude des coûts d'investissement et d'exploitation associés aux installations
biomasse énergie des secteurs collectifs et industriels - ADEME – Lien
●Solaire Thermique
• Installation pour l’eau chaude solaire collective – Lien
• 2 outils de simulation solaire thermique : Ines – Calsol – Lien 1 – Tecsol lien 2
●Solaire Photovoltaïque
• Etude de pré-faisabilité / Dimensionnement avec PVGis – Lien 1 ou Tecsol
Lien 2
• Pré-étude de couts d’investissement - Lien
● TOUS EQUIPEMENTS ➔ Site energieplus / section « concevoir »
173
- Source et Guides de proposition d’action
pour Evaluer, Améliorer, Concevoir, Proposer des

améliorations sur la performance énergétique des bâtiments.
site internet « Energie Plus » lien
174
- Liste d’actions d’économie d’énergie

via le BDD des couts de la plateforme des CEE de l’Ademe
version à jour http://calculateur-cee.ademe.fr/user/fiches/BAT
ou version oct 2019
Liste non exhaustive - actions que financées / d’autres existent !
- Exemple de liste de contrôles d’analyse pour les audits

énergétiques réglementaires :
Annexe F du fascicule NF EN 16247-2
175
Opportunités d’amélioration (enveloppe)
Performances cibles
Solutions techniques « BBC-compatibles »
(R en m².K/W)
Plancher bas / Murs ITI 3-4
Murs ITE 4-5
Toitures terrasses 5-6
Combles aménagés 6-7
Combles perdus 9 - 10
Paroi vitrée Uw ≤ 1,3
Critère de performances pour l’isolation

+ 7 autres critères de choix => tableau isolants
176
Opportunités d’amélioration (enveloppe)
baies vitrées choix matériaux du châssis / multiples

critères (entretien, bilan écologique, prix, etc..)
Source : Magazine La Maison Ecologique
177
Opportunités d’améliorations
Point sur la stratégie du choix du matériau d’isolation
Les 8 critères de choix (à croiser et recroiser ensemble) :

1. Son conditionnement (vrac, panneaux,..) pour son utilisation
2. Sa conductivité thermique pour sa résistance thermique
3. Son prix (au m² à résistance égale)
4. Sa capillarité (recommandé bâti ancien)
5. Sa résistance à la vapeur d’eau (recommandé bâti ancien)
6. Son classement au feu
7. Sa chaleur spécifique pour apporter ou non de l’inertie au bâtiment
8. Son bilan environnement ,en énergie grise et effet de serre
178
Détails dans les slides qui
suivent….
Source: base de référence « Baubook », complète et reconnaissance internationale - parue dans magazine la maison écologique HSn°4 /2015)
179
Les isolants thermiques
(focus 1 : origine synthétique et minérale)
Bâti
ancien
Pare-
vapeur
180
(focus 2 : origine végétale)
Structurel
Les meilleurs
compromis
181
(focus 3: Origine animale et recyclage)
Les meilleurs
compromis
Bonus : Isolants innovants en rénovation…

solutions à base de panneaux isolants sous vide ou d'aérogel
=> Cf. rapport RAGE nov. 2021
182
Comparatif global de prix
183
La membrane « pare-vapeur »
2 fonctions majeures du pare-vapeur :
1) Créer une barrière d’étanchéité à l’air

➢ Améliore l’étanchéité à l’air globale du bâtiment
➢ Accentuation des désordres si pare-vapeur pas continu (concentration de la vapeur sur des
zones ponctuelles : 1 litre d’eau vapeur accumulée pour une fente d’1mm de large !
2) Créer un freinage de la vapeur d’eau contenu dans le bâtiment

Info : 10 litres d’eau vapeur en moyenne pour 4 personnes par jour (!)
➢ Protéger l’isolant
➢ Pourrissement du matériaux
➢ Durée de vie compromise
➢ Propriété isolante qui se dégrade car
chute de la rés. Therm. + tassement + rechute de R
184
Gestion de l’humidité
Membrane hygrovariable
(préconisé fortement en bâti ancien)
« Frein-vapeur »
Sd < 10 m
« Pare-vapeur »
Sd > 10 (voire 15 m)
Guide de pose du
pare-vapeur dans
le cadre des
travaux
d'isolation
185
L’air, l’eau gaz et l’eau liquide….
Etanche ou perméable, mais à quoi ?
L’enveloppe d’un bâtiment peut-être assimilée à celle d’un corps vivant, enveloppe de bâti idéale :
1) Etanche à l’air => OUI

comme notre peau
(mais avec entrées/sorties d’air dédiées comme la bouche humaine)
2) Etanche à l’eau vapeur => NON

car souhaité pour éviter son accumulation intérieure (si la ventilation est insuffisante)
DONC perméabilité à la vapeur d’eau faible, mais existante… (principe de l’entonnoir)
3) Etanche à l’eau liquide à l’extérieur => OUI comme notre peau,

Idéalement composition d’un mur coté extérieur avec un élément étanche à l’eau liquide mais
hautement perméable à la vapeur d’eau, Et bien CAPILLAIRE l’intérieur pour éviter les pathologies
suite à des risques de condensation de l’eau vapeur à l’intérieur de la paroi.
186
Opportunités d’amélioration (chauffage)
●Exemples pour améliorer la distribution de chauffage = LIEN
Isoler les tuyauteries et les vannes
Exemple de calcul de temps de retour
Hypothèse : 130 [W/m] de perte par metre - 20 m de tuyauterie non isolée
DN 50 (2″), à 80°C, dans une chaufferie à 20°C :
Puissance perdue = 130 [W/m] x 20 [m] = 2,6 [kW]
Énergie perdue (si la circulation fonctionne toute l’année)
= 8 760 [h/an] x 2,6 [kW] / 0,8 (divisé rendement de la chaudière).
= 28 470 [kWh/an]
« Le coût de cette perte » est de l’ordre de 1 060 €/an de fioul
Soit perte de 53 [€/an] par mètre de tuyau non isolé.
Ce surcoût est à comparer au coût de l’isolation des conduites : 8 .. 9 €/m.
Cette isolation permettrait de réduire la perte de 80 .. 90 %.
Ceci conduit à un temps de retour de la pose d’isolant de quelques mois.
=> LIEN VERS UN CALCULATEUR ISOLATION DES CANALISATIONS
187
Opportunités d’amélioration (ECS)
Vérifier le bon
dimensionnement
Vers une meilleure
connaissance des
besoins
en ECS en tertiaire
Lien
Améliorer
les installations
ECS
 Calculateur
 Guide
188
➢ Exemples d’actions agissant sur l’Eau Chaude Sanitaire

1. Réduire le temps d’utilisation
2. Réduire la pression
3. Réduire le débit
4. Réduire les fuites
5. Supprimer l’eau chaude dans les sanitaires de
bureaux
6. Renforcer l’isolation du ballon de stockage

7. Améliorer la stratification des températures
8. Réduire le volume du réservoir d’eau chaude
189

9. Décentraliser la production d’eau chaude
10. Placer un capteur solaire à eau chaude
11. Produire l’eau chaude avec une pompe à chaleur ?
12. Désolidariser chauffage de l’eau chaude et
chauffage du bâtiment ?
13. Intégrer une priorité eau chaude sanitaire

14. Remplacer la veilleuse par un allumage
électronique ?
15. Récupérer l’énergie au condenseur de la machine

frigorifique ?
190

16. Supprimer les pertes vers l’égout du groupe de sécurité
17. Si ballon électrique, chauffer l’eau la nuit
18. Si chauffage électrique, délester le chauffage de l’eau en
période de pointe
19. Stopper la circulation la nuit et le week-end

20. Isoler les tuyauteries
21. Programmer le réchauffeur de boucle
22. Réduire la puissance de la pompe de circulation
191
Stratégie de rénovation
combinaison de travaux
Source Rapport « Stratégie de rénovation » PACTE http://www.programmepacte.fr
Pour aller
plus loin,
se référer
à ce lien
192
combinaison de travaux
Illustration
Source Rapport « Stratégie de rénovation » PACTE http://www.programmepacte.fr

de l’enjeu
Possibilités de copier/coller ces schémas dans la fiche travaux du rapport
193
Vétusté et travaux nécessaires
Exemple de situation chiffrée
Cout d’investissement que l’on

peut pertinemment prendre en
compte dans l’audit (à justifier)
194
Suite à l’interaction entre les lots,
prendre en compte aussi la vétusté des systèmes
« baies vitrées »
Rapport « stratégie de la rénovation énergétique » du programme PACTE
195
Vétusté : Chauffage
196
Vétusté : Ventilation
197
Opportunités d’amélioration (global)
Exemple de tableau d’action de performance énergétique (1/2)
N° Titre Zone(s) concernée(s)
Renforcement de la résistance thermique

2 Administration
du plancher bas
Description
Le plancher bas de l’administration donnant sur les locaux du sous-sol peuvent être
isolés en sous-face. Un isolant (15cm d’épaisseur minimum) peut être mis en place.
Par conséquent, la résistance thermique à mettre en place visera une cible de 4,5
(m².K) /W.
Concernant le choix, un isolant type laine minérale dès l’achat, aura un bilan
carbone 3 fois plus lourd que par exemple la ouate de cellulose recyclée pour
une résistance thermique égale et un prix similaire. Expliquer d’autres critères aussi (cf
tableau isolants)
Hypothèses de calculs
- Surface à isoler : 620 m², à 80€ht le m²
- 15 cm d’isolant – Rfinal = 4,5 (m².K) /W
Interactions potentielles avec
- Diminution de la puissance de chauffage et donc du cout d’investissement sur un
nouvel équipement climatique
198
Gain en € HT par an 4 400 €
Prix du kWh HTVA économisé actuel 0,054 €
Gain en kWhep* / an 81 700 kWhep
Quantité d’équivalent CO2 évité / an * 18,9 T éq CO2
Investissement initial HTVA 49 600 €
Études complémentaires à prévoir Devis d’entreprise

Lien
Certificats d’économie d’énergie (CEE)* 1 934 400 kWh Cumac
fiches
TRA NON, pas par action CEE
* Cas de l’enveloppe : Possibilité d’intégrer le bilan carbone des matériaux à

comparer entre solutions biosourcée ou non => isolants ou fenêtres
199
N° Titre Zone(s) concernée(s)

Installation de circulateurs à
3 Tout le site
vitesse variable de l’eau chaude
Description
D’après l’analyse, 2 pompes doubles de l’eau chaude/glacée sont à vitesse

fixe. Il pourrait être intéressant de les remplacer par des équipements à
variation de vitesse ou de les équiper de variateurs.
la consommation électrique de ces équipements varie car elle s’adapte

selon les besoins thermiques.
Hypothèses de calculs
- Pompe double : 11kW x 2
- Pompe double : 2,7 kW x 2
- Fonctionnement des circulateurs chaud : 5400h/an
- Fonctionnement des circulateurs froid : 3360h/an
- 50% de réduction de puissance = économies sur le fonctionnement du
circulateur
- 5 700 € HT/ double-circulateur fourni et posé
Interactions potentielles avec
- Mise en place des matelas isolants
- arrêts des circulateurs chauff. l’été
200
Gain en € HT par an 1 900 €

Prix du kWh HTVA économisé actuel 0,078 €
Gain en kWhep* / an 64 784 kWhep
Quantité d’équivalent CO2 évité / an * 1,5 T éq CO2

Investissement initial HTVA 11 400 €
Études complémentaires à prévoir Devis d’entreprise
Certificats d’économie d’énergie (CEE)* 73 620 kWh Cumac
TRA Non, pas par action
* Cas de l’enveloppe : Possibilité d’intégrer le bilan carbone des matériaux à

comparer entre solutions biosourcée ou non => isolants ou fenêtres
201
●Perfectionnement : savoir évaluer et préconiser
●Code 3640 - EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE PASSIVE - Optimiser

l’enveloppe du bâtiment - 2 jours (14 heures)
● Code 3639 - EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ACTIVE - Optimiser

vos systèmes énergétiques - 2 jours (14 heures)
●Code 3622 - Chauffage, ventilation et climatisation (CVC)

3 jours • 21 heures
●Code 3655 - Gestion technique de bâtiments (GTB)

2 jours • 14 heures
202
●Perfectionnement : savoir évaluer et préconiser
203
Opportunités d’amélioration (enjeux à croiser)
● Choix de l’énergie en fonction du contenu carbone de l’énergie
Énergie solaire : 0 g CO2/kWh Source: Ademe
204
● Choix de l’énergie en fonction du potentiel disponible des
ressources énergétiques
A retenir :
Sans parler des impacts,
L’homme aura vidé les ressources de la Terre
qu’elle avait réussi à enfouir en plusieurs millions
d’année d’ici le temps restant de 2 générations
d’homme pour le gaz, pétrole et uranium compris.
205
ressources énergétiques
A retenir :
Nos besoins planétaires

≈ 20 TWh
Face
au potentiel d’énergie
renouvelable
≈ 50 TWh
hors soleil
206
ressources énergétiques locales
N’ayant pas de gisement exploitable

en fioul, gaz et uranium,
la France dépend donc à 87%
Source : © IGN 2020 - Campagnes d'inventaire forestier 2015 à 2019

des gouvernements étrangers
pour son approvisionnement énergétique
actuellement
Pourtant la France détient

la 3ème plus grande forêt d’Europe
par exemple
Dans l’UE, la France est classée

par ses énergies renouvelables
17ème sur 27….
207
● L’intérêt immobilier de rénover énergétiquement
Plus-value des travaux de

rénovation énergétique sur la
valeur du bien immobilier
(AB par rapport à D)
≈ + 10% du prix final Source: Notaires de France
208
L’essentiel à retenir (pour Analyse et réunion de clôture)
➢ Au début de cette phase, revenir sur les notes prises lors du contact préliminaire relatifs
aux besoins du clients. Maintenir la direction, et proposer au-delà si pertinent.
➢ « Si une action de performance énergétique minimale n’est pas atteinte (R), alors le
potentiel global d’économie d’énergie du site sera durablement diminué » (= « tuer les
temps de retours et améliorations futurs »)
➢ « L’énergie la moins chère, c’est celle…..!? » (intervenir sur la sobriété)
➢ Régulation ! Un système sans bonne régulation est voué aux surconsommations et
gaspillage (température et horaires de consigne)
➢ Le calorifugeage ! augmente le rendement global des installations
➢ Réseau d’eau chaude ! s’adapte à toutes les énergies. Aussi donc il peut assurer une
combinaison de plusieurs sources de chauffage (mixte par ex : solaire/poêle,
solaire/chaudière, PAC/Chaudière, etc…) et s’adaptera à l’énergie du futur (combustion
des déchets, etc…)
209
L’essentiel à retenir (pour l’analyse et réunion de clôture)

➢ La ventilation assure la qualité de l’air intérieur des occupants
➢ Quid des interactions physiques entre travaux…
➢ Programmer des combo de travaux => D’abord on limite les besoins (à
confort=) isolat. + ventil. Ensuite on chauffe (diminuer la nvelle Puiss. à
install./payer).
➢ Inflation du coût de(s) l’énergie(s) dans le temps ! Quid de la plaquette de bois
➢ Indépendance énergétique et financière…
➢ Enjeux sur l’origine de l’énergie consommée….
➢ Cout d’installation Vs Cout d’exploitation ! Penser global…
➢ Raisonner aussi en énergie primaire….
➢ Enjeux sur la durée de vie des réserves énergétiques…
➢ Enjeux sur les gaz à effet de serre émis…
210
Exemple : tableau de synthèse des actions de performance énergétique
Investissement
Gains annuels CEE
initial
Travaux €
Tonne de kWh
kWhef/an kWhep par an € HTVA / an Inv. € HT (0,005 € / kWh
CO2e / an Cumac
Cumac)
Baisse de la température de consigne de chauffage
17 400 17 400 940 4,0 - - -
de 1°C
Mise en place d'un variateur au niveau de la VMC
76 200 76 200 4 115 17,6 5 760 8 550 43
du bâtiment Administration asservi sur horloge
Optimisation des compresseurs d'air 13 400 34 572 1 045 0,8 2 300 - -

Mise en place d'un premier plan de mesurage ciblé
48 540 100 838 3 416 0,2 12 000 - -
sur les UES
Mise en place d'une régulation sur le groupe d'eau
12 000 30 960 936 0,7 5 800 320 141 1 601
glacée
Remplacement des luminaires énergivores (tubes
fluorescents, halogènes, iodure, vapeur de 129 830 334 962 20 254 13,0 110 004 2 880 000 14 400
mercure) par une technologie LED
Remplacement des circulateurs de chauffage et de
climatisation par des équipements à vitesse 25 110 64 784 1 959 1,5 11 400 73 620 368
variable
Remplacement du compresseur 15kW par un
18 900 48 762 1 474 1,1 8 550 - -
équipement à variation de vitesse
Réagencement des bouches d'émission et
9 630 13 167 627 2,3 6 000 - -
d'extraction d'air
Isolation du plancher bas du bâtiment Administratif

81 700 81 700 4 412 18,9 49 600 1 934 400 9 672
donnant sur un sous-sol
Création d'une centrale photovoltaïque en
279 300 720 594 21 785 16,8 300 000 - -
autoconsommation de 300 kWc en toiture
Compléter le calorifugeage au niveau de la
chaufferie via la mise en place des manteaux 1 500 1 500 81 0,3 2 200 131 775 659
isolants
211
Exemple : tableau de synthèse (avec incidence sur le confort)
La suite….
212
Exemple : tableau de synthèse (avec incidence sur le confort)
213
4 Règles générales pour scénariser des travaux :
1) Solutionner les inconforts d’occupation le cas échéant en priorité.
2) L’énergie la moins chère c’est celle qu’on ne consomme pas,

isoler en premier lieu.
3) Combiner ensemble la réalisation des travaux ayant une

interdépendance technique.
4) Prioriser les solutions ayant un gain énergétique et financier.
214
Exemples de critères pertinents pour programmer des scénarii de travaux *

= Analyse et Bon sens de l’auditeur
CHOIX DE L’ENERGIE EVIDENCE D’UNE LOGIQUE VETUSTE GAINS TRA
COMBINATOIRE
Temps de retour
= Interdépendance physique actualisé
• Origine de la ressource
proposée des lots (Puissance de chauff, ponts
thermiques, étanchéité à l’air, etc…)
• Durabilité du gisement de la
ressource Croisement Hiérarchisation Durée courte
• Puiss. Chauffage ET Enveloppe ensemble entre l’état des en fonction des
• Géopolitique et Sécurité • Puiss. Chauffage ET Ventilation " équipements gains
d’approvisionnement et du Et longue Si
prix dans le temps de la • Fenêtres ET Ventilation ET ITI / ITE ET leurs performances économies
ressource • Passage de fluides • Financiers énergétique et
financière
+ Faux-plafond isolé = ensemble • Kwh EP
• Indépendance énergétique ? importantes sur le
=> Multiple avantages dont réduction vol. • CO2 long terme, placer tôt
• Contenu carbone de la chauffé avec isolation et installation de (cf. Exemples • Confort (ENR)
ressource réseaux.
tableaux vétusté baies
• Gestion des déchets vitrées / chauffage / Concertation avec les
(nucléaires?) • si lourd investissement, ventilation) aides financières
• Valorisation des ressources possibilité d’échelonner/partitionner un concernant les
énergétiques de notre travail par zone (relamping, isolation etc.) capacités de budget
localité, et ses compétences d’investissement
associées.
* cohérent avec les objectifs du décret tertiaire à minima…. (voire bien plus tôt !)
215
Exemple de trame de tableau de programmation de travaux
Travaux Etape 1 Etape 2 Etape 3
Plan de comptage de l’énergie X
Cout important et peut être partitionné (par zone, année, etc..

Relamping par LED)
X X X
216
Opportunités d’amélioration – Comment scénariser ?
Cible BBC rénovation en 4 étapes maximum (recommandé)

• Interdépendance
Action 1 des actions
Sur la route du scénario BBC
• Vétusté
• Maintenance
Scénario 1 1 (seule) étape
• Gain énergie
(plusieurs actions possibles Action 2
« -30 % » dans un même phasage)
• Gain financiers
• Gains CO2
• Gain Confort
Etc… • Coût invest.
• CEE
• Gain énergie
Pour le scénario
• Gain financiers
et l’ étape Pour
• Gain Confort
• Gain CO2
TRA TRA
chaque
• Coût invest.
+ sans avec action
• CEE CEE CEE
217
Action n°
Étape 2 *
Action n°
Scénario 2
Etape 3 *
« BBC rénovation »
• Vétusté
• Interdépendance des actions
Etape 4 (max) *
• Maintenance
• Gain énergie
• Gain énergie * plusieurs actions possibles • Gain financiers
• Gain financiers
dans un même phasage • Gains CO2
• Gain Confort • Gain Confort

• Coût invest.
Pour le scénario • Gain CO2
TRA TRA
• CEE
et chaque étape • Coût invest.
+ sans avec
CEE CEE
• CEE
218
Suivi et vérification de la performance
Exemple de mise en place
d’un Indicateur de performance énergétique pour le chauffage
Evolution de l'IPE actuel (kWhEF/DJU)
Etape 1
343
Soit un gain de ≈ %
261
IPE ACTUEL : KWHEF/DJU IPE SUITE SCÉNARIO PROPOSÉ : KWHEF/DJU
Permet de quantifier l’évolution des performances énergétiques (prévisionnelles ou réelles),

sur une base d’unité cohérente et ajustée
219
Vérification de la performance
◆Valider
une préconisation au moyen d’une simulation thermique
dynamique (e.g. confort d’été)
◆Mettre en place un plan de comptage énergétique
◆Etabliret comparer les signatures énergétiques avant et après
travaux
220
PHASE 8
221
NF EN 16247- 1 : PHASE 8
● Exigences pour le rapport :
=> Les Généralités :
◆S’assurer que les exigences de l’organisme sont satisfaites
◆Vérifier la qualité avant soumission
◆Résumer les mesures faites pendant l’audit en faisant des
observations sur :
• le contexte, la cohérence et la qualité des données
• la justification/l’intérêt des mesures
• les difficultés rencontrées
◆ Indiquer si les résultats sont issus de résultats de
modélisation/simulation, de mesures in situ, ou
d’extrapolations de relevés ou de références
standardisées (ratios)
◆Synthétiser les analyses
◆Indiquer les limites de précision dans l’estimation des
économies et des coûts (arrondi à ? Fourchette +/- ? Etc..)
222
NF EN 16247- 1 : PHASE 8
● Exigences pour le rapport (suite) :

=> Son contenu :
◆Document de synthèse
• hiérarchisation opportunités
• programme d’actions
◆Historique (Informations générales, méthodes, contexte,
aspects normatifs et réglementaires)
◆Audit énergétique
• Description domaine d’application, objectif,
approfondissement, calendrier et périmètre
• Informations relatives au recueil des données
• Analyse de la consommation
• Critères de hiérarchisation des opportunités
223
Phase 8 : Le rapport
Glossaire
224
Le rapport
225
Le rapport
Graphes et Répartition - Quid de l’aspect des graphes sectoriels ?
Autres équipements Autres équipements

Eclairage int 9%
9%
8%
Eclairage int
8%
Ventilation
Ventilation 2%
2%
ECS ECS
10% 10%
Climatisation Chauffage Climatisation Chauffage

16% 55% 16% 55%
226
Le rapport
Autres équipements
9% Ventilation Eclairage int
2% 8% Autres équipements
Eclairage int
ECS
9%
8% 10%
Ventilation
2%
Climatisatio
n
ECS 16%
10%
Climatisation
16% Chauffage Chauffage
55%
55%
En 2D, l’accès à l’information est simplifié et direct.
227
Le rapport
Autres équipements Eclairage Autres équipements
Eclairage 9% int 9% Chauffage
Chauffage 55%
int 8%
55%
8%
Ventilation
Ventilatio 2%
n
2%
ECS ECS
10% 10%
Climatisation Climatisation
16% 16%
La vue éclatée peut apporter une meilleure visualisation…

Autres équipements
Eclairage 9% Chauffage Chauffage 9%
int 55%
8% 2% 8%
Ventilation Climatisation
2%
ECS ECS 10%

10% 55%
Ventilation
16%
Eclairage int
Climatisation
16%
228
Le rapport
●Les annexes - Tout ce qui utile pour :
◆ décrire le périmètre détaillé de l’audit
◆ savoir qui a fait quoi, quand et comment
◆ justifier les méthodes de calculs employées pour obtenir
les estimations des flux et consommations par usages
◆ quelles hypothèses ont été retenues
◆ Devis des fournisseurs ont été consultés
◆ Support à la compréhension des fiches actions
◆ Plans de masse et réseaux
◆ Ancien rapport d’audit (et comparatif)
◆ Extrait DPE
◆ Extrait d’étude thermique
◆ Etc….
229
Le rapport
●Bases de référence officielle pour la rédaction du rapport :

◆ Partie 5.6 rapport du fascicule NF EN 16247-1 de la norme page 9
◆ Partie 5.6 rapport du fascicule NF EN 16247-2 de la norme page 17
◆ Renvoi à l’annexe J du fascicule NF EN 16247-2 de la norme page 39
◆ Grille d’évaluation d’un rapport type OPQIBI 19.05 Bâtiment tertiaire
Autres inspirations avec œil critique :

◆ Surtout trame exemplaire (cf. slides précédents)
◆ Rapport type Audit énerg. de l’Ademe –
Lien 1 : Maison individuelle Lien 2 : Bâtiment Tertiaire Lien 3 : industrie
◆ Cahier des Charges type de l’Ademe – Lien
◆ Bilan 2017 de l’Ademe sur les 1ers audits énergétiques réglementaires
grandes entreprises
230
Le rapport
Rappel de proposition de maquette d’édition (par ex : état des lieux,

etc..) :
1) Texte 2) tableau 3) photos ou graphiques 4) texte
1. Texte d’introduction (objectif de la partie)
2. Tableau de synthèse (principaux indicateurs)
3. Illustrations : Des photos (de taille correcte (5cm) mais poids allégé) La partie
légendées illustrant les propos ou graphiques 3) et 4)
pouvant
4. Bilan de section-partie s’ inverser
231
Le rapport
Mise en forme partie « chauffage » :
Si le site est composé de multiples zones et systèmes de chauffage

différents : Possibilité de raisonner et présenter la partie « chauffage »
par grandes zones / puis sous-systèmes.
• Zone 1 : Production / Stockage / Distribution / Emission / régulation

232
Le rapport
Garder à l’esprit : ce travail sert à mobiliser l’ensemble des ressources humaines

vers une direction commune.
Il ne doit pas être sujet ou évocateur de conflits

== > précaution de propos dans le rapport écrit lorsque l’on aborde des points
d’évaluation négatifs (tensions internes à ne pas soulever…).
Être objectif certes, mais orienter les propos vers des marges de manœuvre
positives.
Il s’agit de confirmer les bonnes réponses aux besoins évoqués du clients
233
PHASE 9
234
Phase 9 : La réunion de clôture
●Les objectifs seront de :

◆ Remettre le rapport de l’audit énergétique
◆ Être en mesure d’expliquer les résultats
◆ Présenter les résultats de l’audit énergétique de manière à faciliter les
décisions de l’organisme
◆ Une conclusion doit être prononcée (programmation de travaux à l’appui)
◆ Le besoin d’un suivi doit être discuté
●Retours d’expériences
◆ Définir/éclaircir les termes techniques
◆ Savoir vulgariser certaines notions puisque certaines fonctions
de la direction sont « non techniques » (DAF, DG)
◆ Adapter discours et méthodes d’illustration orales
235
NF EN 16247- 1 : PHASE 9
● Exigences pour la réunion de clôture :

1. Remise du rapport
2. Présenter les résultats
3. Expliquer les résultats
236
Conclusion sur la méthodologie
● Importance des préparatifs et de la qualité du planning

● Importance de la représentativité et de la fiabilité des données
recueillies (documentation de l’organisme + données terrain)
● Importance de l’ajustement continu des méthodes de calculs de

l’analyse
● Mise à jour et amélioration continue des moyens de chiffrages
●Clarté de l’argumentation des préconisations de

travaux
● Qualité du rapport et de ses annexes
237
Rappel des exigences
de la NF EN 16247- 1
Pour chaque étape
238
NF EN 16247- 1
● Exigences lors du contact préliminaire

◆ S’entendre avec l’organisme sur:
• Les objectifs, besoins et attentes
• Le périmètre d’étude
• Le degré d’approfondissement requis (cf. annexe B du fascicule 1)
• Le calendrier d’exécution
• Les critères d’évaluation pour comparer les gains
• Les engagements temporels de l’organisme
• Les exigences des données à recueillir avant le démarrage de
l’audit (cf.slide suivante)
• Mesures et/ou contrôles prévisionnels à réaliser
●Remarque:
◆Etape permettant d’établir une offre commerciale calibrée sur les
besoins réels du client si auditeur extérieur à la société
239
NF EN 16247- 1
● Exigences lors du contact préliminaire (suite) :

◆ Demander des informations concernant :
• Contexte de l’audit
• Contraintes d’ordre réglementaires ou autres
• Système de management
• Modifications ou évènements influant sur l’audit
• Points de vue sur l’efficacité énergétique
• Diffusion d’un projet de rapport ou non, en vue de
recueillir des commentaires
◆ Informer l’organisme :
• Des moyens et équipements requis
• Intérêt(s) éventuel(s) de l’auditeur ? (conflits
d’intérêts ?)
240
NF EN 16247- 1
● Exigences lors de la réunion de démarrage :
◆ Demander à l’organisme de :
• Désigner l’interlocuteur responsable de l’audit
• Informer les personnels concernés de la démarche
d’audit
• Assurer la coopération des services
• Signaler les conditions inhabituelles qui auraient lieu
pendant l’audit
◆ Se mettre d’accord avec l’organisme sur :
• Dispositions d’accès
• Règles de sécurité
• Ressources et données à fournir (rappel)
• Accords de confidentialité
• Programmes de visites
• Mesurages particuliers
• Procédures pour l’installation de matériels de mesures
241
NF EN 16247- 1
● Exigences lors du recueil de données :

◆ Recueillir si disponible :
• Liste d’équipements consommateurs
• Caractéristiques détaillées
• Données historiques (démographiques, travaux, etc..)
• Documents de conception, maintenance
• L’historique d’exploitation
• Etudes antérieures
• Les tarifs des énergies
• Autres données économiquement pertinentes
• Etat du SMén
242
NF EN 16247- 1
● Exigences lors du travail sur place :

◆ Inspecter l’objet à auditer
◆ Evaluer l’usage énergétique
◆ Appréhender les conditions opératoires et le
comportement des usagers
◆ Elaborer des propositions préliminaires
◆ Répertorier les domaines et les procédés nécessitant
davantage de données
243
NF EN 16247- 1
● Exigences lors du travail sur place (suite) :

◆S’assurer que les observations et les mesures sont faites de
manière fiable et dans des conditions représentatives
◆ Informer l’organisme des difficultés rencontrées
◆ Demander à l’organisme de désigner un ou des guides
◆ Demander l’accès aux documentations
244
NF EN 16247- 1
● Exigences lors de l’analyse :

◆ Etablir la situation existante de la performance énergétique
◆ Evaluer l’impact des opportunités d’amélioration
◆ Compléter si nécessaire (approfondir)
◆ Evaluer ses résultats
• fiabilité des données
• méthodes de calcul transparentes et appropriées
• documenter méthodes et hypothèses
• vérifier les résultats
• tenir compte des contraintes réglementaires ou autres
245
NF EN 16247- 1
● Exigences pour le rapport :

◆ Généralités :
• S’assurer que les exigences de l’organisme sont
satisfaites
• Vérifier la qualité du rapport avant soumission
• Résumer les mesures pertinentes faites pendant l’audit
en faisant des observations sur :
 la cohérence et la qualité des données
 la justification des mesures
 les difficultés rencontrées
• Indiquer si les résultats sont issus de calculs, de
simulations ou d’estimations
• Résumer les analyses
• Indiquer les limites de précision dans l’estimation des
économies et des coûts
• Hiérarchiser les opportunités d’amélioration
246
NF EN 16247- 1
● Exigences pour le rapport (suite) :

◆ Contenu du rapport :
• Document de synthèse
hiérarchisation opportunités
programme d’actions
• Historique (Informations générales, méthodes, contexte,
aspects normatifs et réglementaires)
• Audit énergétique
Description domaine d’application, objectif,
approfondissement, calendrier et périmètre
Informations relatives au recueil des données
Analyse de la consommation
Critères de hiérarchisation des opportunités
247
NF EN 16247- 1
● Exigences pour le rapport (fin) :

• Opportunités d’amélioration
 propositions d’actions avec calendrier de mise en
œuvre
 hypothèses de calcul
 aides et subventions
 analyse économique
 interactions avec d’autres propositions
 méthodes de mesures et de vérification après mise
en œuvre
• Conclusions
248
NF EN 16247- 1
● Exigences pour la réunion de clôture :

1. Remise du rapport
2. Présenter les résultats
3. Expliquer les résultats
249
Point réglementaires sur
les « audits énergétiques bâtiments »
250
Audit / copropriété
● Textes de référence
Décret n°2012-111 du 27 janvier 2012
relatif à l’obligation de réalisation d’un audit énergétique pour

les bâtiments à usage principal d’habitation en copropriété de
cinquante lots ou plus
Arrêté du 28 février 2013
relatif au contenu et aux modalités de réalisation d’un audit

énergétique Ces textes renvoient aux articles R.134-14 à
R.134-18 du code de la construction et de l’habitation.
251
●Un audit énergétique doit être réalisé dans votre copropriété si :

◆ construits avant le 1er juin 2001 (date de dépôt de la demande de
permis de construire) ;
◆ soumis au statut de copropriété et comptant au moins 50 lots ;
◆ à usage principal d’habitation, c’est-à-dire dont plus de la moitié
de la SHON (surface hors œuvre nette(1)) est constituée de lots à
usage d’habitation ;
◆ et comportant une installation collective de chauffage ou de
refroidissement desservant plus de 90 % des lots à usage
d’habitation.
◆ L'audit est réalisé pour l'ensemble de l'immeuble, c'est-à-dire
pour les parties communes et toutes les parties privatives.
252
Point particulier :
L’audit doit présenter aux usagers un questionnaire de satisfaction

portant sur les points suivants :
●Confort thermique
●Qualité d’air
●ECS
●Eclairage
●Acoustique
●Facture énergétique
253
Audit réglementaire bâtiments
254 C 3626 Généralités

Les textes réglementaires
● Point de départ : 1 directive européenne en 2012

● 1 loi française en 2013 (retranscription de la précédente)
● 1er décret en 2013
● 2ème décret en 2014
● 1 arrêté en 2014
255
Directive UE 2012/27 du 25 Octobre 2012
● Article 8
◆ Obligation pour les grandes entreprises de réaliser des audits
énergétiques réguliers, sauf en cas de système de management de
l’énergie (SMEn) certifié
◆Exigences sur le contenu des audits et les compétences des
auditeurs
◆ Calendrier
• Le système doit être défini et les textes adoptés avant le 5 juin
2014
• Les entreprises doivent réaliser leur premier audit avant le 5
décembre 2015; les audits suivants doivent être réalisés tous les
4 ans
256
LOI FRANCAISE n°2013-609 du 13 juillet 2013
● Article 40
◆ « personnes morales immatriculées au registre du commerce et des sociétés (…)
dont le total du bilan, le chiffre d'affaires ou les effectifs excèdent des seuils fixés
par décret » = précisions « Grandes entreprises »
◆ « premier audit établi au plus tard le 5 décembre 2015 » à transmettre « à

l'autorité administrative » (préfet)
◆ un « système de management de l'énergie certifié » exempte des obligations

d’audit réglementaire (iso 50 001)
◆ amende plafonnée à 2% du CA (4% si récidive)
257
1er Décret : n° 2013-1121 du 4 décembre 2013
2 seuils d’obligation (valable jusqu’en 2022)
◆ soit « plus de 250 personnes »,
◆ OU CA * > 50 M€ * CA facturé en euros HT

ET BILAN ** > 43 M€ ** Total de bilan consolidé
(Sur deux exercices comptables consécutifs précédant la date d’obligation

d’audit - seuils dépassés les 2 années)
258
Nouveau périmètre des assujettis / seuil d’obligation

(Ø critère de taille ou surface financière)
Projet de directive européenne (application courant 2023)
=> niveau de consommation :
10 < Conso EF/an < 100 térajoules sur trois ans
≡ 2’778 < Conso EF/an < 27'778 MWh
Si > 100 térajoules (27'778 MWh) ===> Obligation obtention certificat iso 50001
259
2ème Décret : n°2014-1393 du 24 Novembre 2014
● Contenu :
◆ périmètre min : 80% des factures acquittées (sous un n°SIREN)
Exemple d’une définition

de périmètre d’étude
réglementaire :
260
2ème Décret : n°2014-1393 du 24 Novembre 2014
● Contenu :
◆Pour être exemptée de cet audit énergétique, il faut que l’entreprise ait mis en place un
système de management international (Norme ISO 50 001). A noter que le système
de management de l’énergie (Norme ISO 14 001) n’est pas suffisant.
◆Pourchacune de ces normes, il faut que la partie dédiée aux audits énergétique soit
démontrée.
◆ dossier à transmettre au préfet de région :

http://audit-energie.ademe.fr/
261
Bâtiment tertiaire
« Éco Énergie Tertiaire »
décret n°2019-771 du 23 juillet 2019 Lien
Veille réglementaire officielle Lien
●Que dit ce décret, Quelle obligation ?

◆Obligations de travaux d’amélioration de la performance
énergétique dans tous les bâtiments existants à usage tertiaire
◆quasi aucune exception - sauf bâtiment religieux et de défense
●Quels bâtiments plus précisément ?

◆tous les bâtiments (publics ou privés) dont la superficie est
supérieure à 1 000 m2.
262
Bâtiment tertiaire
« Éco Énergie Tertiaire »
●1er cas : objectifs relatif de gain de consommation énergétique (EF)

◆ - 40% en 2030
◆ - 50% en 2040
Année de référence
par défaut : 2010
◆ - 60% en 2050
● 2ème cas : bâtiments ayant des consommations énergétiques déjà

améliorées
◆ respect d’un plafond max de consommation en kWh/m² à ne pas
dépasser en fonction des typologies de bâtiment, zone
géographique, etc…
263
Bâtiment tertiaire
« Éco Énergie Tertiaire»
●Quel planning prévisionnel ?

Sept 2022
31 déc 2051
Fin des 1ères
transmissions des 31 déc 2041 3ème audit
données (sur la 2ème audit Vérification
plateforme de 31 déc 2031 Vérification des objectifs
L’Ademe) des atteints
1er audit
à renouveler Vérification objectifs
chaque année atteints
des -60% par
objectifs rapport à
atteints année de
1er octobre 2019 -50% par
rapport à référence
Entrée en vigueur du décret
-40% par année de
rapport à référence
année de
●Quelles pénalités ? référence
1 500 € pers. Physique / 7 500€ personne morale

264
L’audit financé « Résidentiel »
Arrêté du 30 déc 2017 (lien) + Arrêté du 17 nov 2020 (lien)
Stipulent la méthode des audits financés pour le résidentiel (dont
les logements collectifs)
1. Deux scénarii:
1. « Scénario -30% » sur Energie primaire en 1 seule étape

et à minima Cep < 330 kWh Ep/m²SHON.an
2. Scénario « BBC Rénovation » Energie primaire en 4 étapes

maximum
265
Précisions concernant le scénario « BBC rénovation »

défini au 2 de l’article 2 de l’arrêté du 29 septembre 2009
Cep max ≤ 80 kWhEp/m²(shon).an x (A + B)

- avec A coefficient de zone climatique
et B coefficient d’altitude A
- pour les 5 usages réglementaires (Chauff.
/ Refroid. / ECS / Eclairage / et tous leurs
auxiliaires électriques + aux. ventilation)
- Si PV : déduction max =
• 35 kWhep/m².an si ECS élec
• 12 kWhep/m².an si ECS pas élec B
Plus info : site Effinergie « BBC rénovation »
266
* Cf logigramme slide suivante
2. Pour chaque « étape*» (de scénario), afficher :
1. La consommation après travaux

1. en kWh Ep/m².an (par m² SHAB)
2. pour 3 usages (voire 5) : chauffage, refroidissement, ECS (+Eclairage + Auxiliaires)
2. L’étiquette énergie/climat (pour les mêmes usages et en énergie primaire)

3. - La réduction d’émissions de CO2
- Les gains en kWh EP.
- Les gains en euros
4. L’Investissement (€) détaillé par action
5. Les aides financières mobilisables détaillées par action
267
Action 1
Scénario 1
1 seule étape ! Action 2
« -30 % »
+ Étape 2 Etc…
Scénario 2
+ Etape 3
« BBC réno »
(+ Etape 4 (max))
Attention ! Plus il y a d’étapes, plus l’hypothèque de ne pas rénover en BBC est réelle
268
3. les critères de performances minimales des équipements,

matériaux ou appareils (nécessaires aux entreprises pour la
réalisation des travaux, pour chaque action de travaux proposée)
Exemple : résistance thermique minimale, rendement de production

minimal de l’équipement, débit ventilation minimum, etc…
forte pertinence aussi de proposer les performances

« BBC rénovation » comme cible à atteindre
269
Le rapport d’audit énergétique doit contenir :
1. Une synthèse des constats ET préconisations d’actions
2. État des lieux des postes de consommation et défauts identifiés
• Etat du bâti
• Chauffage (production, gestion, régulation)
• Ventilation et étanchéité à l’air
• Coût annuel d’exploitation
• Résultats des calculs thermiques
3. Une proposition de travaux avec pour chaque scénario de travaux
• les économies d’énergie attendues (kWh énergie primaire),
• les coûts prévisionnels,
• le temps de retour sur investissement (pas pour le reste donc)
• et leur cohérence globale (logique d’ordonnancement, etc..)
270
Le rapport d’audit énergétique doit contenir :
4. Des préconisations pour améliorer la gestion des équipements

• équilibrage d’installation,
• désembouage de la distribution/émission,
• purges des émetteurs, entretien VMC, ramonage, etc
5. Des conseils de comportements sobres
6. Une annexe expliquant les différentes notions technique
(glossaire)
7. Un renvoi vers les différents dispositifs locaux et nationaux
d’accompagnement de la rénovation énergétique
Délai légal entre la date de visite et la restitution : 1 mois
271
Compétences des auditeurs énergétiques
272
Compétences des auditeurs
Le fascicule de la norme NF EN 16247-5 de juin 2015, précise les exigences en terme de

1. d’acquisition,
2. maintien
3. et amélioration des compétences professionnelles
L'auditeur énergétique doit faire preuve d'une formation initiale, d'une expérience
professionnelle et d'une formation continue lui permettant de réaliser un audit énergétique
L’arrêté du 24 Novembre 2014 précise ces critères avec détails (slide suivante).
273
L’arrêté du 24 Novembre 2014 précise

pour l’expérience :
« Niveau d’étude « Durée d'expérience requise

dans le domaine de la maîtrise de l'énergie » en matière d'audit énergétique »
diplôme de niveau I 3 ans
diplôme de niveau II 4 ans
Autres diplômes 7 ans
Pour la formation continue :

« Le référent technique est un thermicien ayant suivi une formation à l'audit énergétique
d'une durée minimale de trois jours »
274
L’arrêté du 24 Novembre 2014 précise aussi

Pour les moyens techniques :
luxmètre, wattmètre, ampèremètre, voltmètre, pince ampère-métrique, équipement
de mesure des températures et débits de ventilation, analyseur de combustion,
caméra thermique, logiciel de simulation thermique dynamique
Le nombre minimum de références d'audit énergétique à présenter :

achevées sur les trois dernières années et attestées par les donneurs d'ordre ou
maîtres d'ouvrage concernés, est fixé au nombre de 3.
275
Liens vers les référentiels des organisme en charge de la

qualification pour les audits énergétiques Bâtiments
• AFNOR qualification 01 A
• OPQIBI 19.05
• LNE Qualification Bâtiments
Qualification valable 4 ans avec suivi annuel
S’il manque 3 références historiques, néanmoins possibilité d’une obtention de

qualification probatoire pendant 2 ans
afin de répondre aux appels d’offres et demandes des clients, et à terme se

constituer des références pour le dossier de qualification définitive.
276 C 3702
Qualification RGE (signe de qualité supérieur)
Il est important de prendre connaissance du contenu de

l’évaluation officielle OPQIBI
Toutes grilles :
https://www.opqibi.com/page/tableaux-de-points-de-
controle-pour-les-qualifications-opqibi-reconnues-rge
Grille 19.05 Bâtiment tertiaire
https://www.opqibi.com/uploads/documents/grille-1905-
audit-version-040515-5ea2b7a872051805472582.xls
277 C 3702
Contexte et enjeux généraux
appliqués aux audits
réglementaires
278
Contexte: diminution des ressources fossiles
●Augmentation de la consommation mondiale d’énergie finale (en Mtep)
A retenir :
Consommation
mondiale en
énergies fossiles
X 4 en 50 ans !
279
Contexte: changement climatique
●Contexte démographique à prendre en compte également
Source: ONU (2015)
A retenir : Population mondiale multipliée quasiment par 4

en un peu plus d’un ½ siècle.
280
●Contexte démographique à prendre en compte également
A retenir : La corrélation entre notre système de

production/consommation….. et notre population.
281
Emissions de CO2: en corrélation avec le réchauffement
climatique
A retenir
Alors que la Terre a mis

des milliers d’années
pour arriver à 3 (Gt)
Pour arriver à 30 (Gt)
nous avons multiplié par

10 nos émissions de
CO2, en juste 100 ans .
Source: IEA – Redrawing the Energy-Climate Map (2013)
282
Source: www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr
283
C'est pas sorcier

HISTOIRE DU CLIMAT
Comment et pourquoi le
climat change-t-il ?
Lien
Source: IFOP (Octobre 2018)
284
Contexte: diminution des ressources fossiles
●Monde 2019 : Consommation d’énergie primaire totale
A retenir :
Part de consommation
mondiale :
- origine fossile (C02)
85 % !!!!
- origine renouvelable
10 %.....en 2020.
285
Contexte: indépendance énergétique française
Répartition de la production par source d’énergie en France Répartition de la consommation

primaire d’énergie par source d’énergie
Source: https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr
286
(Taux de) dépendance énergétique

=
Production d’énergie / Consommation d’énergie
2019
Questionnement sur la fiabilité de la dépendance énergétique

et l’origine des ressources
287
Notre production nucléaire…
de quels pays dépend-elle ?
entre 2005 et 2020 :
Sans la preuve de épisodes

récents, Stabilité énergétique
et Indépendance
géopolitique…
Un lien ?!
Source : Comité technique Euratom et Le Monde
288
Redéfinissons CHIFFRES DU MINISTERE DE LA TRANSITION
« l’indépendance
2020
Eolien
énergétique »…
Photovoltaique
Energie Marine
hydro
ENR élec 117 TWh
biomasse solide
= Production Aérothermie + géothermie
Solaire thermique
d’énergie non Déchets renouvelables
ENR Thermique et déchets < 228 TWh
importée / TOTAL Production d'énergie primaire
Consommation (hors importations géographiques)
(1)
345 TWh
d’énergie TOTAL Consommation totale

(2)
d'énergie primaire 2570 TWh
Ratio (1)/(2) 0,13
Indépendance énergétique réelle de notre pays < 13%
289
Contexte: prix du gaz en Europe
290
Contexte: prix de l’électricité en Europe
(2014)
291
Contexte: prix des énergie en France
en ≈1 an
+ 0%
+ 47%
+ 94%
+ 3%
(avant les tensions en Ukraine) mai. 2021 (avec bouclier tarifaire depuis nov 21) aout 2022
Argus de l’énergie, Source: www.ajena.fr
292
A retenir :
Depuis 2021 puis les

débuts des conflits en
Ukraine,
Le gaz en France aurait

augmenté de 250%
sans le bouclier du
gouvernement…
au lieu « 80%
actuellement » !
Et l’électricité de 45%
au lieu « 5%
actuellement » !
293
294
Argus de l’énergie, Source: www.ajena.fr
Contexte: évolution du prix des énergies
●Fluctuation du prix des énergies dépendant

◆D’un contexte politique
◆D’un contexte économique
◆De réalités écologiques, de disponibilités des ressources et de
possibilités d’extraction
●Dans un contexte de prévision d’évolution des prix de l’énergie,

il apparaît pertinent de prendre en compte une augmentation du
prix des énergies de
◆3% par an: scénario optimiste
◆6% par an: scénario probabiliste
◆8% par an: scénario pessimiste
295
Et le secteur du bâtiment dans tout ça ?
Agriculture
3%
Consommation finale
d’énergie par secteur Industrie
20%
en 2019 en France
Résidentiel
et tertiaire
(identique à 1 ou 2 % près en 2022) 45%
Transports
32%
Source : Ministère de la Transition énergétique
296
Les bâtiments tertiaires
Dates de construction
Avant 1980 (ancien)
56% 26%
Entre 1980 et 1998
18% Après 1998 (récent)
297
Les bâtiments résidentiels collectifs
En fonction
des dates de
construction :
298
Les bâtiment tertiaires
Ses 8 branches d’activité (CEREN) et énergies
299
Branches d’activité et niveaux de performances
300
Branches d’activité et postes de consommation
(kWhEF/m²
X
X
X X
301
AUDITS ENERGETIQUES
NF EN 16247- 1 & 2
Méthodologie
✓ FIN DE LA PRESENTATION
- Bilan de formation
- Retours d’expérience
personnelle
Bonne continuation
sur les routes de l’énergie…..
303

C3715 Audit Énergétique Bâtiments - Support Formation Du 20230207

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AUDITS ENERGETIQUES

PRÉSENTATION D’AFNOR COMPÉTENCES 3

+ de 10 000 stagiaires en 2021 6000 clients actifs par an

450 formations au catalogue + de 900 sessions de formation inter

750 formations intra ou conseil 2 principaux centres de formation :

« Certification de 300 consultants formateurs

1. Présentation de la littérature normalisée NF EN 16247

2. Description + retours d’expériences par étapes :

- PHASE 1 : Contact préliminaire (réalisation d’un cas pratique)

Suite programme Partie 1

4. Programmation des travaux : Règles et principes de base

- PHASE 8 : L’édition du rapport (trame de rapport type + Rex)

• Rappels des exigences pour chaque étape de l’audit de la Méthodologie

• Points sur les audits réglementaires du bâtiments

• Compétences des auditeurs

Programme Partie 3 – Bonus

➢ éventuellement résultats attendus par votre hiérarchie

1. Concernant les horaires de formation, et rythme

3. Concernant les documents à recevoir (support et normes)

• Toute l’exhaustivité des actions d’améliorations que l’on peut

== > Opportunités de 72 formations efficacité énergétique

● Nationales, européennes ou internationales,:

- Explications des sigles :

• « NF ISO » : norme d’origine internationale reprise en France

● Mais pour le cas des audits énergétiques réglementaires

D’où l’étape suivante : prendre

● Hier (avant la directive de 2012 sur les audits) :

●Tout audit doit respecter nécessairement NF EN 16247-1 et 5

● Mener un audit énergétique

2. Respecter des exigences-qualité (surtout respecter

● Ne traite pas des détails de l’audit ou de la qualité des auditeurs

● Les mots-clés / 3 nouveaux d’exigence :

● Lecture de la norme NF EN 16247-1

Sortez vos normes !

● Une introduction intéressante :

● Domaine d’application universel :

● Des définitions claires et précises

1. Auditeur énergétique : qualifications et expérience

2. Confidentialité : « Toute information fournie est confidentielle »

3. Objectivité: agir comme tel et garantir celle des sous-traitants

4. Transparence: signaler tout conflit d’intérêts de manière transparente

● Les exigences du processus d’audit énergétique :

◆ Approprié au domaine d’application, aux objectifs et au degré

Des retours à la phase « Recueil de données » seront à envisager

Pour éviter l’éparpillement et redites durant la formation, les exigences générales et

● Appliquée conjointement avec la EN 16247-1

● + Champ d’application spécifique aux bâtiments

1. Obtenir une situation initiale, de référence

2. Obtenir des pistes d’améliorations

4. Démarrage d’un SMEn

3 - Recueil des données

4 - Etats des lieux du site

4 - Etats des lieux du site

6 - Edition du rapport d’étude et des APE

Vue d’un sommaire type

● Exigences lors du contact préliminaire

●Exemples d’attentes/besoins et résultats attendus

●Possibilité de proposer une rencontre sur place avant devis

Rappels de notions d’énergie

●Objectif : Savoir identifier

A travers votre entreprise, vous êtes sollicité pour mener un audit

1. Possibilité de proposer un pré-phasage des différentes étapes

1. Possibilité de proposer un pré-phasage des différentes étapes

● L’auditeur doit demander à l’organisme de :