diagnostic de performance n° : 2378E2296882S

énergétique (bâtiment d'habitation établi le : 07/07/2023

valable jusqu’au : 06/07/2033
collectif)
Ce document vous permet de savoir si votre bâtiment est économe en énergie et préserve le climat. Il vous donne également des pistes pour améliorer ses performances et réduire
vos factures. Pour en savoir plus : https://www.ecologie.gouv.fr/diagnostic-performance-energetique-dpe

adresse : 16 AVENUE DE TOBROUK (Bat. N/A, N° de lot: 0223) 78500

SARTROUVILLE
type de bien : Immeuble Complet
année de construction : 1959
surface habitable : 3427 m²
propriétaire : ICF LA SABLIERE SA D'HLM
adresse : 24 Rue de Paradis 75010 PARIS

Performance énergétique et climatique

Ce bâtiment émet 175 275 kg de CO₂ par

an, soit l’équivalent de 908 159 km
parcourus en voiture.
Le niveau d’émissions dépend
Le niveau de consommation énergétique dépend de l’isolation du principalement des types d’énergies
bâtiment et de la performance des équipements. utilisées (bois, électricité, gaz, fioul, etc.)
Pour l'améliorer, voir pages 4 à 6

Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre bâtiment et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre 57 630 € et 78 030 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Comment réduire ma facture d’énergie ? voir p.3

Informations diagnostiqueur

Adx Groupe - Allodiagnostic diagnostiqueur : RUBION jean-francois

17 rue Paul Dautier email : idfouest@adx-groupe.fr
78140 VELIZY-VILLACOUBLAY n° de certification : CPDI3426
tel : 09 70 69 08 57 organisme de certification : I.Cert

p. 1
DPE diagnostic de performance énergétique (bâtiment d'habitation collectif)
Schéma des déperditions de chaleur Performance de l’isolation

Système de ventilation en place

Ventilation par entrées d'air hautes et basses

Confort d’été (hors climatisation)* Production d’énergies renouvelables

Ce bâtiment n'est pas encore équipé de systèmes de
production d'énergie renouvelable.

Diverses solutions existent :

chauffe-eau
pompe à chaleur
thermodynamique
panneaux
panneaux solaires
solaires
Les caractéristiques de votre logement améliorant le thermiques
photovoltaïques
confort d’été :
réseau de chaleur
géothermie
ou de froid vertueux

chauffage au bois

fenêtres équipées de
bâtiment traversant
volets extérieurs

toiture isolée
*Le niveau de confort d’été présenté ici s’appuie uniquement sur les caractéristiques de votre bâtiment d'habitation collectif (la localisation n’est pas
prise en compte).

p. 2
DPE diagnostic de performance énergétique (bâtiment d'habitation collectif)

Montants et consommations annuels d’énergie

Consommation d’énergie Frais annuels d’énergie
Usage Répartition des dépenses
(en kWh énergie primaire) (fourchette d’estimation*)
Réseau de
chauffage 632 591 (632 591 é.f.) entre 42 310 € et 57 260 €
chaleur

eau chaude Gaz Naturel 135 850 (135 850 é.f.) entre 12 840 € et 17 380 €

refroidissement

éclairage Electrique 14 897 (6 477 é.f.) entre 1 590 € et 2 170 €

auxiliaires Electrique 14 077 (6 120 é.f.) entre 890 € et 1 220 €

énergie totale pour les 797 415 kWh entre 57 630 € et 78 030 € Pour rester dans cette fourchette
usages recensés : (781 038 kWh é.f.) par an d’estimation, voir les recommandations
d’usage ci-dessous

Conventionnellement, ces chiffres sont donnés pour une température de Seules les consommations d’énergie nécessaires au chauffage, à la climatisation,
à la production d’eau chaude sanitaire, à l’éclairage et aux auxiliaires (ventilateurs, pompes) sont prises
chauffage de 19° réduite à 16°C la nuit ou en cas d’absence du domicile, une en compte dans cette estimation. Les consommations liées aux autres usages (électroménager,
climatisation réglée à 28° (si présence de clim), appareils électroniques...) ne sont pas comptabilisées.

et une consommation d’eau chaude de 101ℓ par jour. Les factures réelles dépendront de nombreux facteurs : prix des énergies, météo de l’année (hiver
froid ou doux...), nombre de personnes dans le logement et habitudes de vie, entretien des
é.f. → énergie finale équipements....
* Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Recommandations d’usage pour votre bâtiment

Quelques gestes simples pour maîtriser votre facture d’énergie :

Température recommandée en hiver → 19°C astuces

→ Diminuez le chauffage quand
Chauffer à 19°C plutôt que 21°C c’est -20% vous n’êtes pas là.
sur votre facture soit -12 278€ par an → Chauffez les chambres à 17° la nuit.

Si climatisation, astuces
→ Fermez les fenêtres et volets la
température recommandée en été → 28°C journée quand il fait chaud.
→ Aérez votre logement la nuit.

Consommation recommandée → 101ℓ/jour

d’eau chaude à 40°C astuces
42ℓ consommés en moins par jour, → Installez des mousseurs d’eau sur
les robinets et un pommeau à faible
c’est -23% sur votre facture soit -4 580€ par an débit sur la douche.
Estimation faite par rapport à la surface de votre logement → Réduisez la durée des douches.
(2 personnes). Une douche de 5 minute = environ 40ℓ.

p. 3
DPE diagnostic de performance énergétique (bâtiment d'habitation collectif)
Voir en annexe le descriptif détaillé du bâtiment et de ses équipements

Vue d’ensemble du bâtiment

description isolation
Mur en béton banché d'épaisseur ≤ 20 cm avec isolation extérieure (6 cm) donnant sur
l'extérieur
Mur en béton banché d'épaisseur ≤ 20 cm avec isolation intérieure (réalisée entre 1948 et 1974)
murs
donnant sur l'extérieur
Mur en béton banché d'épaisseur ≤ 20 cm non isolé donnant sur des circulations sans ouverture
directe sur l'extérieur
Dalle béton donnant sur un sous-sol non chauffé avec isolation intrinsèque ou en sous-face (5
cm)
plancher bas
Dalle béton donnant sur l'extérieur avec isolation intrinsèque ou en sous-face (réalisée entre 1948
et 1974)
Plafond structure inconnu (sous terrasse) donnant sur l'extérieur (terrasse) avec isolation
toiture/plafond
extérieure (4 cm)
Fenêtres battantes pvc, double vitrage avec lame d'air 15 mm et persienne coulissante pvc
portes et fenêtres Portes-fenêtres battantes pvc, double vitrage avec lame d'air 15 mm et persienne coulissante pvc
Porte(s) bois opaque pleine

Vue d’ensemble des équipements

description

chauffage Chaudière collective(s) gaz multi bâtiment modélisée comme un réseau de chaleur. Emetteur(s): plancher chauffant

eau chaude sanitaire Chauffe-eau gaz à production instantanée installé entre 2001 et 2015, avec veilleuse

climatisation Néant

ventilation Ventilation par entrées d'air hautes et basses

pilotage Sans système d'intermittence

Recommandations de gestion et d’entretien des équipements

Pour maîtriser vos consommations d’énergie, la bonne gestion et l’entretien régulier des équipements de votre bâtiment sont
essentiels.
type d’entretien

Chauffage Fermer les volets de chaque pièce pendant la nuit.

Circuit de chauffage En collectif, veiller à l'équilibrage de l'installation.

Eclairage Eteindre les lumières lorsque personne n'utilise la pièce.

Isolation Faire vérifier les isolants et les compléter tous les 20 ans.

Laisser les robinets thermostatiques en position ouverte en fin de saison de chauffe.

Radiateur Ne jamais placer un meuble devant un émetteur de chaleur.
Purger les radiateurs s'il y a de l'air.
Ne jamais boucher les entrées d'air.
Ne pas encombrer l'espace devant une grille
Ventilation Nettoyer les entrées d'air à l'aide d'un chiffon légèrement humide
Nettoyer régulièrement les bouches.
Veiller à ouvrir les fenêtres de chaque pièce très régulièrement

p. 4
 ²

DPE diagnostic de performance énergétique (bâtiment d'habitation collectif)

Recommandations d’amélioration de la performance

Des travaux peuvent vous permettre d’améliorer significativement l’efficacité énergétique de
votre logement et ainsi de faire des économies d’énergie, d’améliorer son confort, de le
valoriser et de le rendre plus écologique. Le pack ❶ de travaux vous permet de réaliser les
travaux prioritaires, et le pack ❷ d’aller vers un logement très performant.

Si vous en avez la possibilité, il est plus efficace et rentable de procéder à une rénovation globale
de votre logement (voir packs de travaux ❶ + ❷ ci-dessous). La rénovation performante par étapes
est aussi une alternative possible (réalisation du pack ❶ avant le pack ❷). Faites-vous
accompagner par un professionnel compétent (bureau d’études, architecte, entreprise générale de
travaux, groupement d’artisans...) pour préciser votre projet et coordonner vos travaux.

Les travaux essentiels montant estimé : 452800 à 679100€

lot description performance recommandée

Isolation des murs par l'extérieur.

Si un ravalement de façade est prévu, effectuer une isolation par
Mur l'extérieur avec des retours d'isolants au niveau des tableaux des baies R > 4,5 m².K/W
quand cela est possible.
Travaux pouvant nécessiter une autorisation d'urbanisme

Plafond Isolation des plafonds par l'extérieur. R > 5 m².K/W

Remplacer le système de chauffage par une pompe à chaleur air/eau

Chauffage SCOP = 4
double service chauffage et ECS.

Les travaux à
envisager montant estimé : 433500 à 650300€

lot description performance recommandée

Plancher Isolation des planchers en sous face. R > 3,5 m².K/W

Remplacer les fenêtres par des fenêtres double vitrage à isolation

Portes et fenêtres renforcée. Uw = 1,3 W/m².K, Sw = 0,42
Travaux pouvant nécessiter une autorisation d'urbanisme

Remplacer le système actuel par un appareil de type pompe à chaleur.

Eau chaude sanitaire COP = 3
Mettre en place un système Solaire

Commentaires :
Néant

p. 5
 ²

DPE diagnostic de performance énergétique (bâtiment d'habitation collectif)

Recommandations d’amélioration de la performance (suite)

Évolution de la performance après travaux

Préparez votre projet !

Contactez le conseiller FAIRE le plus
proche de chez vous, pour des conseils
gratuits et indépendants sur vos choix
de travaux et d’artisans :
www.faire.fr/trouver-un-conseiller
ou 0808 800 700 (prix d’un appel local)

Vous pouvez bénéficier d’aides, de

primes et de subventions pour vos
travaux :
www.faire.fr/aides-de-financement

Dont émissions de gaz à effet de serre

Pour répondre à l’urgence climatique et

environnementale, la France s’est fixée
pour objectif d’ici 2050 de rénover
l’ensemble des logements à un haut
niveau de performance énergétique.
À court terme, la priorité est donnée à la
suppression des énergies fortement
émettrices de gaz à effet de serre (fioul,
charbon) et à l’éradication des «passoires
énergétiques» d’ici 2028.

p. 6
DPE / ANNEXES p

Fiche technique du logement

Cette fiche liste les caractéristiques techniques du bien diagnostiqué renseignées par le diagnostiqueur pour obtenir les résultats
présentés dans ce document. En cas de problème, contactez la personne ayant réalisé ce document ou l’organisme certificateur qui
l’a certifiée (diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr).

Référence du logiciel validé : LICIEL Diagnostics v4 [Moteur TribuEnergie: 1.4.25.1] Justificatifs fournis pour établir le DPE :
Référence du DPE : MA2307117049 Photographies des travaux
Invariant fiscal du logement : N/A
Référence de la parcelle cadastrale :
Méthode de calcul utilisée pour l’établissement du DPE : 3CL-DPE 2021
Numéro d’immatriculation de la copropriété : N/A

Explications personnalisées sur les éléments pouvant amener à des différences entre les consommations estimées et les
consommations réelles :
Néant

Généralités
donnée d’entrée origine de la donnée valeur renseignée
Département Observé / mesuré 78 Yvelines

Altitude Donnée en ligne 43 m

Type de bien Observé / mesuré Immeuble Complet

Année de construction Estimé 1959

Surface habitable de l'immeuble Observé / mesuré 3427 m²

Nombre de niveaux du logement Observé / mesuré -

Nombre de niveaux de l'immeuble Observé / mesuré 4

Hauteur moyenne sous plafond Observé / mesuré 2,5 m

Nb. de logements du bâtiment Observé / mesuré 62

Liste des logements visités Observé / mesuré Apt__323, Apt__331, Apt__334, Apt__402, Apt__523, Apt__612, Apt__631

Type de répartition du chauffage Observé / mesuré Système de chauffage collectif sans individualisation des frais

Type de répartition de l'eau chaude sanitaire Observé / mesuré Système d'ecs individuel géré de manière homogène
Menuiseries, systèmes de ventilation et chauffage similaires sur
Observé / mesuré Oui
tous les appartements

Enveloppe
donnée d’entrée origine de la donnée valeur renseignée
Surface du mur Observé / mesuré 108 m²

Type de local adjacent Observé / mesuré l'extérieur

Matériau mur Observé / mesuré Mur en béton banché

Mur 1 Nord
Epaisseur mur Observé / mesuré ≤ 20 cm

Isolation Observé / mesuré oui

Epaisseur isolant Observé / mesuré 6 cm

Surface du mur Observé / mesuré 108 m²

Type de local adjacent Observé / mesuré l'extérieur

Matériau mur Observé / mesuré Mur en béton banché

Mur 2 Sud
Epaisseur mur Observé / mesuré ≤ 20 cm

Isolation Observé / mesuré oui

Epaisseur isolant Observé / mesuré 6 cm

Surface du mur Observé / mesuré 636,18 m²

Type de local adjacent Observé / mesuré l'extérieur

Mur 3 Est Matériau mur Observé / mesuré Mur en béton banché

Epaisseur mur Observé / mesuré ≤ 20 cm

Isolation Observé / mesuré oui

p. 7
 Année isolation Document fourni 1948 - 1974

Surface du mur Observé / mesuré 502,18 m²

Type de local adjacent Observé / mesuré l'extérieur

Matériau mur Observé / mesuré Mur en béton banché

Mur 4 Ouest
Epaisseur mur Observé / mesuré ≤ 20 cm

Isolation Observé / mesuré oui

Année isolation Document fourni 1948 - 1974

Surface du mur Observé / mesuré 429,88 m²

Type de local adjacent Observé / mesuré des circulations sans ouverture directe sur l'extérieur

Surface Aiu Observé / mesuré 532,8 m²

Etat isolation des parois Aiu Observé / mesuré non isolé

Mur 5 Est, Ouest Surface Aue Observé / mesuré 98,40 m²

Etat isolation des parois Aue Observé / mesuré non isolé

Matériau mur Observé / mesuré Mur en béton banché

Epaisseur mur Observé / mesuré ≤ 20 cm

Isolation Observé / mesuré non

Surface du mur Observé / mesuré 54 m²

Type de local adjacent Observé / mesuré l'extérieur

Matériau mur Observé / mesuré Mur en béton banché

Mur 6 Nord, Est
Epaisseur mur Observé / mesuré ≤ 20 cm

Isolation Observé / mesuré oui

Année isolation Document fourni 1948 - 1974

Surface de plancher bas Observé / mesuré 856,75 m²

Type de local adjacent Observé / mesuré un sous-sol non chauffé

Etat isolation des parois Aue Observé / mesuré isolé

Périmètre plancher bâtiment
Observé / mesuré 211,98 m
déperditif
Plancher 1
Surface plancher bâtiment
Observé / mesuré 909,88 m²
déperditif
Type de pb Observé / mesuré Dalle béton

Isolation: oui / non / inconnue Observé / mesuré oui

Epaisseur isolant Observé / mesuré 5 cm

Surface de plancher bas Observé / mesuré 128 m²

Type de local adjacent Observé / mesuré l'extérieur

Plancher 2 Type de pb Observé / mesuré Dalle béton

Isolation: oui / non / inconnue Observé / mesuré oui

Année isolation Document fourni 1948 - 1974

Surface de plancher haut Observé / mesuré 856,75 m²

Type de local adjacent Observé / mesuré l'extérieur (terrasse)

Plafond Type de ph Observé / mesuré Plafond structure inconnu (sous terrasse)

Isolation Observé / mesuré oui

Epaisseur isolant Observé / mesuré 4 cm

Surface de baies Observé / mesuré 55,49 m²

Constaté dans les logements Observé / mesuré Apt__331 (Qté 1), Apt__402 (Qté 1), Apt__612 (Qté 1), Apt__631 (Qté 1)

Placement Observé / mesuré Mur 3 Est

Orientation des baies Observé / mesuré Est

Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical

Type ouverture Observé / mesuré Fenêtres battantes

Fenêtre 1 Est
Type menuiserie Observé / mesuré PVC

Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage

Epaisseur lame air Observé / mesuré 15 mm

Présence couche peu émissive Observé / mesuré non

Gaz de remplissage Observé / mesuré Air

Positionnement de la menuiserie Observé / mesuré au nu extérieur

p. 8
 Largeur du dormant menuiserie Observé / mesuré Lp: 5 cm

Type volets Observé / mesuré Persienne coulissante PVC (tablier < 22mm)

Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche

Type de masques lointains Observé / mesuré Absence de masque lointain

Surface de baies Observé / mesuré 69,81 m²

Constaté dans les logements Observé / mesuré Apt__323 (Qté 1), Apt__334 (Qté 1), Apt__523 (Qté 1)

Placement Observé / mesuré Mur 4 Ouest

Orientation des baies Observé / mesuré Ouest

Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical

Type ouverture Observé / mesuré Fenêtres battantes

Type menuiserie Observé / mesuré PVC

Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage

Fenêtre 2 Ouest
Epaisseur lame air Observé / mesuré 15 mm

Présence couche peu émissive Observé / mesuré non

Gaz de remplissage Observé / mesuré Air

Positionnement de la menuiserie Observé / mesuré au nu extérieur

Largeur du dormant menuiserie Observé / mesuré Lp: 5 cm

Type volets Observé / mesuré Persienne coulissante PVC (tablier < 22mm)

Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche

Type de masques lointains Observé / mesuré Absence de masque lointain

Surface de baies Observé / mesuré 140,98 m²

Constaté dans les logements Observé / mesuré Apt__331 (Qté 1), Apt__402 (Qté 3), Apt__612 (Qté 2), Apt__631 (Qté 1)

Placement Observé / mesuré Mur 3 Est

Orientation des baies Observé / mesuré Est

Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical

Type ouverture Observé / mesuré Fenêtres battantes

Type menuiserie Observé / mesuré PVC

Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage

Fenêtre 3 Est
Epaisseur lame air Observé / mesuré 15 mm

Présence couche peu émissive Observé / mesuré non

Gaz de remplissage Observé / mesuré Air

Positionnement de la menuiserie Observé / mesuré au nu extérieur

Largeur du dormant menuiserie Observé / mesuré Lp: 5 cm

Type volets Observé / mesuré Persienne coulissante PVC (tablier < 22mm)

Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche

Type de masques lointains Observé / mesuré Absence de masque lointain

Surface de baies Observé / mesuré 162,26 m²

Constaté dans les logements Observé / mesuré Apt__323 (Qté 2), Apt__334 (Qté 1), Apt__523 (Qté 2)

Placement Observé / mesuré Mur 4 Ouest

Orientation des baies Observé / mesuré Ouest

Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical

Type ouverture Observé / mesuré Fenêtres battantes

Type menuiserie Observé / mesuré PVC

Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage

Fenêtre 4 Ouest
Epaisseur lame air Observé / mesuré 15 mm

Présence couche peu émissive Observé / mesuré non

Gaz de remplissage Observé / mesuré Air

Positionnement de la menuiserie Observé / mesuré au nu extérieur

Largeur du dormant menuiserie Observé / mesuré Lp: 5 cm

Type volets Observé / mesuré Persienne coulissante PVC (tablier < 22mm)

Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche

Type de masques lointains Observé / mesuré Absence de masque lointain

p. 9
 Surface de baies Observé / mesuré 22,32 m²

Constaté dans les logements Observé / mesuré Apt__331 (Qté 1), Apt__612 (Qté 1), Apt__631 (Qté 1)

Placement Observé / mesuré Mur 3 Est

Orientation des baies Observé / mesuré Est

Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical

Type ouverture Observé / mesuré Fenêtres battantes

Type menuiserie Observé / mesuré PVC

Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage

Fenêtre 5 Est
Epaisseur lame air Observé / mesuré 15 mm

Présence couche peu émissive Observé / mesuré non

Gaz de remplissage Observé / mesuré Air

Positionnement de la menuiserie Observé / mesuré au nu extérieur

Largeur du dormant menuiserie Observé / mesuré Lp: 5 cm

Type volets Observé / mesuré Persienne coulissante PVC (tablier < 22mm)

Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche

Type de masques lointains Observé / mesuré Absence de masque lointain

Surface de baies Observé / mesuré 22,32 m²

Constaté dans les logements Observé / mesuré Apt__323 (Qté 1), Apt__334 (Qté 1), Apt__523 (Qté 1)

Placement Observé / mesuré Mur 4 Ouest

Orientation des baies Observé / mesuré Ouest

Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical

Type ouverture Observé / mesuré Fenêtres battantes

Type menuiserie Observé / mesuré PVC

Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage

Fenêtre 6 Ouest
Epaisseur lame air Observé / mesuré 15 mm

Présence couche peu émissive Observé / mesuré non

Gaz de remplissage Observé / mesuré Air

Positionnement de la menuiserie Observé / mesuré au nu extérieur

Largeur du dormant menuiserie Observé / mesuré Lp: 5 cm

Type volets Observé / mesuré Persienne coulissante PVC (tablier < 22mm)

Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche

Type de masques lointains Observé / mesuré Absence de masque lointain

Surface de baies Observé / mesuré 67,2 m²

Constaté dans les logements Observé / mesuré Apt__331 (Qté 1), Apt__612 (Qté 1), Apt__631 (Qté 1)

Placement Observé / mesuré Mur 3 Est

Orientation des baies Observé / mesuré Est

Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical

Type ouverture Observé / mesuré Portes-fenêtres battantes

Type menuiserie Observé / mesuré PVC

Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage

Porte-fenêtre 1 Est
Epaisseur lame air Observé / mesuré 15 mm

Présence couche peu émissive Observé / mesuré non

Gaz de remplissage Observé / mesuré Air

Positionnement de la menuiserie Observé / mesuré au nu extérieur

Largeur du dormant menuiserie Observé / mesuré Lp: 5 cm

Type volets Observé / mesuré Persienne coulissante PVC (tablier < 22mm)

Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche

Type de masques lointains Observé / mesuré Absence de masque lointain

Surface de baies Observé / mesuré 67,2 m²

Constaté dans les logements Observé / mesuré Apt__323 (Qté 1), Apt__334 (Qté 1), Apt__523 (Qté 1)
Porte-fenêtre 2 Ouest
Placement Observé / mesuré Mur 4 Ouest

Orientation des baies Observé / mesuré Ouest

p. 10
 Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical

Type ouverture Observé / mesuré Portes-fenêtres battantes

Type menuiserie Observé / mesuré PVC

Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage

Epaisseur lame air Observé / mesuré 15 mm

Présence couche peu émissive Observé / mesuré non

Gaz de remplissage Observé / mesuré Air

Positionnement de la menuiserie Observé / mesuré au nu extérieur

Largeur du dormant menuiserie Observé / mesuré Lp: 5 cm

Type volets Observé / mesuré Persienne coulissante PVC (tablier < 22mm)

Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche

Type de masques lointains Observé / mesuré Absence de masque lointain

Surface de porte Observé / mesuré 102,92 m²

Placement Observé / mesuré Mur 5 Est, Ouest

Type de local adjacent Observé / mesuré des circulations sans ouverture directe sur l'extérieur

Surface Aiu Observé / mesuré 532,8 m²

Etat isolation des parois Aiu Observé / mesuré isolé

Surface Aue Observé / mesuré 98,40 m²

Porte
Etat isolation des parois Aue Observé / mesuré non isolé

Nature de la menuiserie Observé / mesuré Porte simple en bois

Type de porte Observé / mesuré Porte opaque pleine

Présence de joints d'étanchéité Observé / mesuré non

Positionnement de la menuiserie Observé / mesuré au nu intérieur

Largeur du dormant menuiserie Observé / mesuré Lp: 10 cm

Type de pont thermique Observé / mesuré Mur 3 Est / Fenêtre 1 Est

Type isolation Observé / mesuré ITI

Pont Thermique 1 Longueur du PT Observé / mesuré 166,2 m

Largeur du dormant menuiserie Lp Observé / mesuré Lp: 5 cm

Position menuiseries Observé / mesuré au nu extérieur

Type de pont thermique Observé / mesuré Mur 4 Ouest / Fenêtre 2 Ouest

Type isolation Observé / mesuré ITI

Pont Thermique 2 Longueur du PT Observé / mesuré 209 m

Largeur du dormant menuiserie Lp Observé / mesuré Lp: 5 cm

Position menuiseries Observé / mesuré au nu extérieur

Type de pont thermique Observé / mesuré Mur 3 Est / Fenêtre 3 Est

Type isolation Observé / mesuré ITI

Pont Thermique 3 Longueur du PT Observé / mesuré 349,8 m

Largeur du dormant menuiserie Lp Observé / mesuré Lp: 5 cm

Position menuiseries Observé / mesuré au nu extérieur

Type de pont thermique Observé / mesuré Mur 4 Ouest / Fenêtre 4 Ouest

Type isolation Observé / mesuré ITI

Pont Thermique 4 Longueur du PT Observé / mesuré 402,6 m

Largeur du dormant menuiserie Lp Observé / mesuré Lp: 5 cm

Position menuiseries Observé / mesuré au nu extérieur

Type de pont thermique Observé / mesuré Mur 3 Est / Porte-fenêtre 1 Est

Type isolation Observé / mesuré ITI

Pont Thermique 5 Longueur du PT Observé / mesuré 166,1 m

Largeur du dormant menuiserie Lp Observé / mesuré Lp: 5 cm

Position menuiseries Observé / mesuré au nu extérieur

Type de pont thermique Observé / mesuré Mur 4 Ouest / Porte-fenêtre 2 Ouest

Pont Thermique 6 Type isolation Observé / mesuré ITI

Longueur du PT Observé / mesuré 166,1 m

p. 11
 Largeur du dormant menuiserie Lp Observé / mesuré Lp: 5 cm

Position menuiseries Observé / mesuré au nu extérieur

Type de pont thermique Observé / mesuré Mur 3 Est / Fenêtre 5 Est

Type isolation Observé / mesuré ITI

Pont Thermique 7 Longueur du PT Observé / mesuré 98,9 m

Largeur du dormant menuiserie Lp Observé / mesuré Lp: 5 cm

Position menuiseries Observé / mesuré au nu extérieur

Type de pont thermique Observé / mesuré Mur 4 Ouest / Fenêtre 6 Ouest

Type isolation Observé / mesuré ITI

Pont Thermique 8 Longueur du PT Observé / mesuré 98,9 m

Largeur du dormant menuiserie Lp Observé / mesuré Lp: 5 cm

Position menuiseries Observé / mesuré au nu extérieur

Type PT Observé / mesuré Mur 1 Nord / Plafond

Pont Thermique 9 Type isolation Observé / mesuré ITE / ITE

Longueur du PT Observé / mesuré 10,8 m

Type PT Observé / mesuré Mur 1 Nord / Plancher Int.

Pont Thermique 10 Type isolation Observé / mesuré ITE / non isolé

Longueur du PT Observé / mesuré 32,4 m

Type PT Observé / mesuré Mur 1 Nord / Refend

Pont Thermique 11 Type isolation Observé / mesuré ITE / non isolé

Longueur du PT Observé / mesuré 15,5 m

Type PT Observé / mesuré Mur 1 Nord / Plancher 1

Pont Thermique 12 Type isolation Observé / mesuré ITE / ITE

Longueur du PT Observé / mesuré 10,8 m

Type PT Observé / mesuré Mur 2 Sud / Plafond

Pont Thermique 13 Type isolation Observé / mesuré ITE / ITE

Longueur du PT Observé / mesuré 10,8 m

Type PT Observé / mesuré Mur 2 Sud / Plancher Int.

Pont Thermique 14 Type isolation Observé / mesuré ITE / non isolé

Longueur du PT Observé / mesuré 32,4 m

Type PT Observé / mesuré Mur 2 Sud / Refend

Pont Thermique 15 Type isolation Observé / mesuré ITE / non isolé

Longueur du PT Observé / mesuré 15,5 m

Type PT Observé / mesuré Mur 2 Sud / Plancher 1

Pont Thermique 16 Type isolation Observé / mesuré ITE / ITE

Longueur du PT Observé / mesuré 10,8 m

Type PT Observé / mesuré Mur 3 Est / Plafond

Pont Thermique 17 Type isolation Observé / mesuré ITI / ITE

Longueur du PT Observé / mesuré 92,2 m

Type PT Observé / mesuré Mur 3 Est / Plancher Int.

Pont Thermique 18 Type isolation Observé / mesuré ITI / non isolé

Longueur du PT Observé / mesuré 276,7 m

Type PT Observé / mesuré Mur 3 Est / Refend

Pont Thermique 19 Type isolation Observé / mesuré ITI / non isolé

Longueur du PT Observé / mesuré 132,7 m

Type PT Observé / mesuré Mur 3 Est / Plancher 1

Pont Thermique 20 Type isolation Observé / mesuré ITI / ITE

Longueur du PT Observé / mesuré 92,2 m

Type PT Observé / mesuré Mur 3 Est / Plancher 2

Pont Thermique 21 Type isolation Observé / mesuré ITI / ITE

Longueur du PT Observé / mesuré 9,7 m

Pont Thermique 22 Type PT Observé / mesuré Mur 4 Ouest / Plafond

p. 12
 Type isolation Observé / mesuré ITI / ITE

Longueur du PT Observé / mesuré 82,4 m

Type PT Observé / mesuré Mur 4 Ouest / Plancher Int.

Pont Thermique 23 Type isolation Observé / mesuré ITI / non isolé

Longueur du PT Observé / mesuré 247,1 m

Type PT Observé / mesuré Mur 4 Ouest / Refend

Pont Thermique 24 Type isolation Observé / mesuré ITI / non isolé

Longueur du PT Observé / mesuré 118,5 m

Type PT Observé / mesuré Mur 4 Ouest / Plancher 1

Pont Thermique 25 Type isolation Observé / mesuré ITI / ITE

Longueur du PT Observé / mesuré 82,4 m

Type PT Observé / mesuré Mur 4 Ouest / Plancher 2

Pont Thermique 26 Type isolation Observé / mesuré ITI / ITE

Longueur du PT Observé / mesuré 9,7 m

Type PT Observé / mesuré Mur 6 Nord, Est / Plafond

Pont Thermique 27 Type isolation Observé / mesuré ITI / ITE

Longueur du PT Observé / mesuré 21,6 m

Type PT Observé / mesuré Mur 6 Nord, Est / Plancher Int.

Pont Thermique 28 Type isolation Observé / mesuré ITI / non isolé

Longueur du PT Observé / mesuré 21,6 m

Type PT Observé / mesuré Mur 6 Nord, Est / Refend

Pont Thermique 29 Type isolation Observé / mesuré ITI / non isolé

Longueur du PT Observé / mesuré 7,8 m

Type PT Observé / mesuré Mur 6 Nord, Est / Plancher 1

Pont Thermique 30 Type isolation Observé / mesuré ITI / ITE

Longueur du PT Observé / mesuré 21,6 m

Type PT Observé / mesuré Mur 6 Nord, Est / Plancher 2

Pont Thermique 31 Type isolation Observé / mesuré ITI / ITE

Longueur du PT Observé / mesuré 11,9 m

Systèmes
donnée d’entrée origine de la donnée valeur renseignée
Type de ventilation Observé / mesuré Ventilation par entrées d'air hautes et basses

Ventilation Façades exposées Observé / mesuré plusieurs

Logement Traversant Observé / mesuré oui

Constaté dans les logements Observé / mesuré Apt__323, Apt__331, Apt__334, Apt__402, Apt__523, Apt__612, Apt__631

Type d'installation de chauffage Observé / mesuré Installation de chauffage simple

Nombre de niveaux desservis Observé / mesuré 4

Réseau de chaleur - Chaudière(s) gaz multi bâtiment modélisée comme un
Type générateur Observé / mesuré
réseau de chaleur
Année installation générateur Observé / mesuré 2015

Energie utilisée Observé / mesuré Réseau de chaleur

Raccordement réseau urbain Observé / mesuré Taux CO2 fonction du système réél
Sous-station du réseau urbain
Chauffage Observé / mesuré oui
isolés
Présence d'une régulation/Ajust,T°
Observé / mesuré non
Fonctionnement
Type émetteur Observé / mesuré Plancher chauffant

Température de distribution Observé / mesuré inférieure à 65°C

Année installation émetteur Observé / mesuré 1959

Type de chauffage Observé / mesuré central

Equipement d'intermittence Observé / mesuré Sans système d'intermittence

Présence comptage Observé / mesuré 0

Eau chaude sanitaire Constaté dans les logements Observé / mesuré Apt__323, Apt__331, Apt__334, Apt__402, Apt__523, Apt__612, Apt__631

p. 13
 Nombre de niveaux desservis Observé / mesuré 1
Gaz Naturel - Chauffe-eau gaz à production instantanée installé entre 2001 et
Type générateur Observé / mesuré
2015
Année installation générateur Observé / mesuré 2014 (estimée en fonction de la marque et du modèle)

Energie utilisée Observé / mesuré Gaz Naturel

Présence d'une veilleuse Observé / mesuré oui

Chaudière murale Observé / mesuré oui

Présence d'une régulation/Ajust,T°
Observé / mesuré non
Fonctionnement
Présence ventilateur / dispositif
circulation air dans circuit Observé / mesuré non
combustion
Type de distribution Observé / mesuré production en volume habitable alimentant des pièces non contiguës

Type de production Observé / mesuré instantanée

Références réglementaires utilisées :

Article L134-4-2 du CCH, décret n° 2011-807 du 5 juillet 2011, arrêtés du 31 mars 2021, 8 octobre 2021 et du 17 juin 2021 relatif
à la transmission des diagnostics de performance énergétique à l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie et
relatif à l'utilisation réglementaire des logiciels pour l'élaboration des diagnostics de performance énergétique, décret n°2008-461
du 15 mai 2008, arrêtés du 16 mars 2023 décret 2012-1342 du 3 décembre 2012, décret 2020-1610, 2020-1609, 2006-1114,
2008-1175 ; Ordonnance 2005-655 art L271-4 à 6 ; Loi 2004-1334 art L134-1 à 5 ; décret 2006-1147 art R.134-1 à 5 du CCH et
loi grenelle 2 n°2010-786 du juillet 2010.

Nota : Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par I.Cert - Centre Alphasis -
Bâtiment K - Parc d'affaires - Espace Performance 35760 SAINT GREGOIRE (détail sur www.info-certif.fr)
“Le nouveau moteur de calcul, fourni par les pouvoirs publics et mis en œuvre par les éditeurs de logiciel, pour la réalisation du DPE V3, est d’application obligatoire depuis le 1er juillet
2021, bien qu’étant toujours en cours de validation. Il fait encore l’objet de modifications. Le diagnostiqueur n’a aucune possibilité d’intervenir sur les calculs réalisés, qui peuvent être
imprécis ou erronés et en conséquence décline toute responsabilité s’agissant des étiquettes et des estimations”

p. 14
p. 15
p. 16
p. 17
p. 18
p. 19
p. 20