ETUDE DE PRIX

Pour atteindre un objectif ou raliser une

action quelconque il faut excuter une
succession d'oprations lmentaires
(ncessaires et suffisantes).

Pour chaque opration il faudra runir ou

possder les comptences lmentaires
(capacits, savoir faire) pour la raliser et
disposer des ressources lmentaires
(moyens matriels).

On appelle Mode opratoire l'organisation

(l'ordonnancement) de ces oprations.
Le projet BTP est la plus part du temps unique:
-Parce quil se ralise chez le client
-Parce que les lieux de constructions sont tous
diffrents
-Parce que la priode de construction est
toujours diffrente
-Parce que les modes opratoires peuvent tre
variables pour la mme prestation
- Etc..
Pour les acteurs de lacte de construire la
difficult, lie la ralisation dun produit unique
(prototype), qui de plus est vendu avant quil soit
construit, est den estimer le cot.
Suivant le degr davancement du projet,
lestimation du projet sera ralise suivant
diffrentes mthodes.
L'objectif de la phase Etude de prix est de
dterminer le Prix de Vente d'un ouvrage de BTP
par une Entreprise en vue dobtenir un March
Pour cela on dispose des donnes
communiques par les Intervenants dans la
phase conception de cet ouvrage.
La premire tape, suivant la complexit de
l'ouvrage construire, est la ralisation du Mtr.

On dispose donc d'un document qui doit

permettre d'valuer le Prix de Vente de l'ouvrage.

C'est le Devis Descriptif Quantitatif

EXERCICE ET FICHIER A TELECHARGER
Pour calculer le prix de vente du projet, on va
estimer le cot de chaque Tche lmentaire.
Pour cela on va procder par analogie avec des
projets que lon a dj ralis:
Lors du mtr on a recherch dans le projet
tudier toutes les tches que lon pouvait identifier
comme tant similaires des tches que lon a
dj ralises.
A partir de ltude du prix de revient de ces tches
on va pouvoir estimer le cot prvisionnel des
tches raliser.
Nous allons donc tudier cette
mthode suivant le plan suivant
COURS ETUDE DE PRIX

LA TACHE ELEMENTAIRE
LES COMPOSANTS
LA MAIN D'OEUVRE
LES MATERIAUX
LE MATERIEL
LES FRAIS GENERAUX
LE CALCUL DU PRIX DE VENTE
L'OFFRE
LA MODIFICATION DU PRIX DE VENTE
LA TACHE ELEMENTAIRE

Le but du Mtr est de dcomposer le projet

en Tches lmentaires. Den dterminer le
libell, lunit dans laquelle elle sera value,
la quantit ncessaire pour raliser le projet.
LEtude de prix consiste estimer le cot de
chaque tche lmentaire.
 DEFINITION DE LA TACHE
ELEMENTAIRE

Cest une partie du projet qui dcoule du dcoupage

suivant une logique propre lentreprise et qui peut
tre value:

Cest--dire dont on peut valuer le cot

On la dfinit partir dune logique

Logique de temps :

Les oprations qui constituent la tache

doivent-elles se raliser en continuit ?
Est-il possible de mesurer le temps pass
pour raliser la tche ?
Le rendement( temps par unit de tche) est-
il identique quand lenvironnement de la
tche ne varie pas ?
 Logique de Matriaux :
Y a-t-il un ou des matriaux prpondrants par
rapport aux autres composants?
Peut-on mesurer les quantits utilises ?

Logique de Matriel :
Y a-t-il un ou des Matriels prpondrants par
rapport aux autres composants ?
Peut-on mesurer les quantits utilises ?
Logique de mode opratoire :
La mise en uvre est-elle prpondrante par
rapport aux autres critres ?
La Technicit des oprateurs est-elle
prpondrante sur les autres critres ?
Les risques pour la scurit sont-ils
spcifiques la tche ?
La tche est-elle sous traite ?
La tche est-elle un point darrt dun
contrle qualit ou de gestion
 Une Tche est dfinie par :
Un code
Un libell
Une unit
Une Quantit/unit = rendement
Des Composants
Le prix de lunit de Tche est la somme des
cots des composants constituant un unit
de tche.
LES COMPOSANTS de la TCHE
ELEMENTAIRE:
Ce sont les ressources ncessaires la
ralisation de la Tche
Il sagit donc de :
La Main duvre
Les Matriaux
Les Matriels
On classe galement parmi les composants
Les Sous-traitants
Les Locations de Matriel
 Le Composant est reprsent sous la
forme suivante

CODE LIBELLE u Q/u PU PT/ U de

Composant COMPOSANT de Tche
Tache
10 05 Br Linteau brique de 27 u 30 1.20 36.00

Le nombre de composant par tche nest pas limit, il dpend de la

complexit de la tche.
Mais un nombre important de composant peut-tre le signe dune
mauvaise dfinition de la Tche.
Le Code du Composant
La codification a pour objectif dorganiser des
informations.
Linformation traite ici est le composant
Son code permettra par exemple de
regrouper ou de totaliser les composants
suivant leur catgorie:
Main doeuvre
Matriels
Matriaux
Autres
 Il permettra galement de regrouper ou
diffrencier dans chaque catgorie les divers
composants:
Exemples:
 CODE CATEGORIE COMPOSANT
Code Sous dtail Catgorie
Code nom du produit
Code Frais Gnraux
Code dlais de paiement
Code Composant Libell composant U
1 1 001 1 1 Chef d'quipe 1 H
1 2 011 1 1 Compagnon N3 H
2 1 623 2 2 Brique Linteaux u
2 3 815 2 3 Fentre bois 1,45*1,15 u
3 8 PELC 3 1 Pelle Chenille 80t H
4 1 132 4 2 Sous-Traitant Enduits m
 Etude du composant
Libell Composant: Il doit tre succinct mais
explicite

Unit : Elle est choisie en fonction du mode de

facturation par le fournisseur. Elle peut tre choisie
galement en fonction de lunit de la tche

Quantit: Ou rendement, cest la quantit de

composant par unit de tche.

Prix Unitaire: Cest le prix de revient dune unit de

composant.
LA MAIN DOEUVRE