Suivi et étude d’un

chantier de
réhabilitation
Yousra BENYAKHLEF (S1)
Elisa BERNARD (S3)
Gaspar BIORET (S1)
Maxence GALLAIS (S3) M. MAHIEUX
Thomas VIGNAUD (S3) M. JOURDAIN
09.01.2024
SOMMAIRE

I- Présentation de l´entreprise et du chantier

II- Suivi du chantier

III- Étude détaillée

IV- Étude technique

I- Présentation de l’entreprise

• Société de rénovation
• Commercialisation
d’appartements
• Sa clientèle principale est
constituée d’investisseurs

1
 I- Présentation du chantier

• Édification au XIXe siècle

• Conçu à l’origine comme un
immeuble d'habitation

2
 I- Présentation du chantier

Structure d'origine
• Acquisition avec plusieurs niveaux
déjà occupés
Projet de rénovation
• Création de cinq logements
individuels distincts

3
II- Suivi du chantier

a. 1ère visite
b.2ème visite
c. 3ème visite

4
a.1ère visite

5
a.1ère visite

6
b. 2ème visite

7
c. 3ème visite

8
III-Étude détaillée

Murs en ossature bois

a. Etude de sa composition
b. Étapes de réalisation

9
a. Étude de sa composition

-Bois 27x27 mm
-Planche LC 27mm
-Ossature 45x145mm
-OSB 12
-Tasseau 45x22mm
-Tasseau 45x22mm
-Bardage “cabane”

10
a. Étude de sa composition
2643
5397
1620

2995

Plans d'élévation des murs. 11

b. Étapes de réalisation

• Mettre en place un surbot dans

la partie inférieur
• Installer une barrière d
´étanchéité
Surbot en béton

12
b. Étapes de réalisation

• Utiliser des agglomérés CSTB

pour la partie extérieur
• Des tasseaux disposé
différemment
• Bardage verticale en bois
classe 4 pour la finition

Vue dessus des MOB 13

IV-Étude technique

1. Mise en contexte
a) Conditions avant chantier
b) Descente de charges
1. Vérification des solives existantes
2. Dimensionnement des nouvelles solives
3. Vérifications des HEA
4. Mode opératoire

14
1.Mise en contexte
a) Conditions avant chantier

Problématiques Solutions

● Plancher fléchis ● Léger redressement du plancher

● Impossibilité de redressement ● Renforcement avec des nouvelles solives
● Mauvais dimensionnement des solives

15
1.Mise en contexte
b) Descente de charges

16
2. Vérification des solives existantes

17
Dimensionnement des solives existantes

Bois massif D30

Dimensions
b = 150 mm
h = 180 mm
Taux de travail < 100%

18
Dimensionnement des solives existantes

Bois massif D30

Dimensions
b = 150 mm
Éléments structuraux
h = 180 mm
Taux de travail > 100%

19
3. Dimensionnement des nouvelles solives

Coupe du plancher bas R+1

20
Dimensionnement des nouvelles solives

● Calcul de la descente de charges

21
Dimensionnement des nouvelles solives

Bois massif C30

Dimensions
b = 75 mm
h = 225 mm
Taux de travail > 100%

22
 Dimensionnement des nouvelles
solives
Bois lamellé collé C24
Dimension :
b = 75 mm
h = 225 mm
Taux de travail >100%

23
3. Dimensionnement des
nouvelles solives

24
3. Dimensionnement des
nouvelles solives
Synthèse des différents essais

Section retenue : 75x200 mm 25

3. Dimensionnement des
nouvelles solives
Comparaison avec le choix du bureau d’étude

→ Section plus haute du côté de la

solution choisie

→ Anticipe des défauts de mise en

oeuvre potentiels

26
4. Vérifications des HEA

Coupe du plancher bas R+1

27
4. Vérification des HEA
Synthèse des taux de travail

Coupe du plancher bas R+1

28
5. Mode opératoire
Renforcement et redressement du plancher

● Étaiements des solives existantes

● Excavation sous solives existantes
● Mise en place d’un sommier dans la réservation
● Installation des HEA
● Rebouchage des réservations
● Mise en place de muralières dans les HEA
● Fixation de solives perpendiculairement aux muralières

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5. Mode opératoire
Mise à niveau du plancher

● Nettoyage du plancher
● Mise en place d’un film polyane
● Coulage de la chape allégée

Chape allégée : mélange de

béton et de billes de
polystyrènes qui permet une
épaisseur plus importante sans
alourdir le plancher

30
 Conclusion

• Voir l’évolution du chantier

• Comprendre les techniques de réhabilitation utilisées
• Apprendre les étapes de construction d’un MOB

• Application de nos compétences

• Compréhension enjeux différents entre neuf et
existant

31
Merci pour votre
attention