Levels

Indicateur 2.3
Sommaire

• Indicateur 2.3
• Objectif
• Responsables
• Niveau 1
• Niveau 2
• Niveau 3
• Normes
Indicateur 2.3
• Les Levels sont utilisés comme des Indicateurs
Conception pour
adaptabilité et • 6 macro-objectifs
rénovation • Macro-objectifs 2 (Indicateur 2.3)
Objectifs macroéconomiques Indicateurs
1.1 Performances énergetiques de l'étage d'utilisation (kWh/m²/an)
1 Émissions de gaz à effet de serre
1.2 Potentiel de réchauffement planétaire
2.1 Devis quantitatif, matériaux et durée de vie
2.2 Déchets et matériaux de constructions
2 Cycle de vie circulaires et économes
2.3 Conception pour adaptabilité et rénovation
2.4 Conception pour réutilisation et du recyclage
3 Utilisation des ressources en eau 3.1 Consommation d'eau (m³/occupant/an)
4.1 Qualité de l'air intérieur
4.2 Temps en dehors de la plage de confort thermique
4 Espace sains et confortables
4.3 Eclairage et confort visuel
4.4 Acoustique
5.1 Protection de la santé des occupants
5 Adaptation au changement climatique 5.2 Risque des conditions météorologiques
5.3 Drainage durable
Optimisation du cout et de la valeur du cycle 6.1 Cout du cycle de vie (€/m²/an)
6
de vie 6.2 Création de valeur et facteurs de riques
 Indicateur 2.3
Level 1: Evaluation qualitative
Comprendre comment la conception d'un bâtiment pourrait faciliter
l’adaptabilité future aux besoins des occupants.
Comment ces aspects de conception pourraient prolonger la durée
de vie du bâtiment dans son ensemble ou en modifiant son
utilisation à l’avenir.

• Conception pour adaptabilité et

Level 2 : Evaluation quantitative
la rénovation Prendre des décisions de conception
Comparaison des différentes options de conception pour la
potentielle adaptabilité

Level 3: Suivi et surveillance de l'activité

Comparaison de la conception finale avec les conceptions détaillées
antérieure.
Point de départ d’un suivi à long terme du bâtiment.
Objectifs
• Répondre aux besoins changeants des occupants.

• Utilisation plus efficace de l’espace

• Une longévité accrue

• Adopter une vision à long terme sur l’évolution du bâtiment  Bon retour sur
investissement
Objectifs

De quoi avons-nous besoin? Que mesurons nous?

• Conception du bâtiment • Evaluation semi-quantitative sur
• Plan de structure la conception d’un bâtiment
• Plan de viabilisation • Faciliter l’adaptation future
(Besoins des occupants)

• Cas de projets de rénovation • Unités

• Portée des travaux (Pour • Adimensionnelle
adaptabilité) • Score pour chaque aspect
d’adaptabilité
Responsable
Niveau 1 :
Etape 1
• Considérations relatives aux
immeubles de bureaux
• Modification de la répartition
l’espace interne (Portée de grilles
de colonnes plus larges,
flexibilité des cloisons)

• Modification de la viabilisation
du bâtiment

• Modifications de la façade et de
la structure du bâtiment
Niveau 1 :
Etape 1
• Considérations relatives aux
bâtiments résidentiels
• Modifications de la répartition de
l'espace interne

• Modification de la viabilisation
du bâtiment
• Modifications de l'usage des
étages (Espace de travail pour
soutenir le télétravail)
• Modifications des conditions
d'accès (PMR+facilités d’accés)
 • Etape 2 • Etape 3
Niveau 1 : • Examinez et identifiez • Discussion de
les concepts comment les aspects
d’adaptabilités (Equipe ont été pris en compte
conception) ou non

• Les introduire dans le • Utilisation du format

processus de conception de rapport de cet
indicateur
 • Etape 1 • Etape 2
Niveau 2 : • Examinez les concepts • Si projet de
d’adaptabilités rénovation, identifiez
(architecte +ingénieurs les concepts
de services) d’adaptabilités qui
peuvent être
influencés au cours du
projet.
 • Etape 3 • Etape 4
Niveau 2 : • Développez, rédiger et • Pour les ensembles
concevoir les options en résidentiels, prendre
tenant compte des une sélection
différents concepts de représentative des
conception adaptables. différentes
conceptions.
 • Etape 5 • Etape 6
Niveau 2 :
• Rassemblez les dessins • Utilisation du tableau
de conception et les 7 du User Manual 3
plans de services
Tableau 7 :
UM3 Indicator 2.3
 • Etape 7
Niveau 2 :
• Une fois le tableau
rempli Score  Résultat pas
• Calculer le score en le ambitieux
multipliant à un facteur
de pondération
• Additionner chaque
aspect et regarder la note
/100
 • Reprend les mêmes étapes que le niveau 2 :
Niveau 3 :
• Prends en compte les dessins de
conception architecturale et structurelle
telle que construits.

• Comparaison de la conception finale

(construite) avec les conceptions
antérieures

• Suivi à long terme

Normes de références
• ISO 20887 Durabilité dans les bâtiments
et les ouvrages de génie civil -
Conception pour le démontage et
l'adaptabilité - Principes, exigences et
lignes directrices.
• EN 15643-3 Durabilité des ouvrages de
construction - Évaluation des bâtiments -
Partie 3 : Cadre pour l'évaluation de la
performance sociale.
• EN 16309 Durabilité des ouvrages de
construction - Évaluation de la
performance sociale des bâtiments -
Méthodologie de calcul.
Conclusion
• Que devons-nous retenir pour ce point?

- Evaluation Semi-Quantitative( Echelle arbitraire, échelle de jugement)

- Faciliter une adaptation future
-Responsable pour chaque niveau du projet
-Utilisation du tableau 7