Rcpiss de dept dune dclaration pralable

Le projet ayant fait lobjet dune dclaration n ,

dpose la mairie le :
par ,
est autoris dfaut de rponse de ladministration un mois aprs cette date
2
. Les
travaux ou amnagements pourront alors tre excuts aprs afchage sur le terrain
du prsent rcpiss et dun panneau dcrivant le projet conforme au modle rgle-
mentaire.
2
Le maire ou le prfet en dlivre certicat sur simple demande.
Cachet de la mairie :
Dlais et voies de recours : La dcision de non-opposition peut faire lobjet dun recours gracieux ou dun recours contentieux
dans un dlai de deux mois compter du premier jour dune priode continue de deux mois dafchage sur le terrain dun panneau
dcrivant le projet et visible de la voie publique (article R. 600-2 du code de lurbanisme).
Lauteur du recours est tenu, peine dirrecevabilit, de notier copie de celui-ci lauteur de la dcision et au bnciaire de la non-
opposition (article R. 600-1 du code de lurbanisme).
La dcision de non-opposition est dlivre sous rserve du droit des tiers : Elle vrie la conformit du projet aux rgles et
servitudes durbanisme. Elle ne vrie pas si le projet respecte les autres rglementations et les rgles de droit priv. Toute personne
sestimant lse par la mconnaissance du droit de proprit ou dautres dispositions de droit priv peut donc faire valoir ses droits
en saisissant les tribunaux civils, mme si la dclaration pralable respecte les rgles durbanisme.
Madame, Monsieur,
Vous avez dpos une dclaration pralable des travaux ou amnagements non soumis permis. Le dlai dinstruction de votre
dossier est de UN MOIS et, si vous ne recevez pas de courrier de ladministration dans ce dlai, vous bncierez dune dcision
de non-opposition ces travaux ou amnagements.
Toutefois, dans le mois qui suit le dpt de votre dossier, ladministration peut vous crire :
- soit pour vous avertir quun autre dlai est applicable, lorsque le code de lurbanisme la prvu pour permettre les consultations
ncessaires (si votre projet ncessite la consultation dautres services) ;
- soit pour vous indiquer quil manque une ou plusieurs pices votre dossier ;
Si vous recevez une telle lettre avant la fin du mois qui suit le dpt de votre dclaration, celle-ci remplacera le prsent
rcpiss.
Si vous navez rien reu la fin du mois suivant le dpt de votre dclaration, vous pourrez commencer les travaux
1
aprs
avoir :
- afch sur le terrain ce rcpiss sur lequel la mairie a mis son cachet pour attester la date de dpt ;
- install sur le terrain, pendant toute la dure du chantier, un panneau visible de la voie publique dcrivant le projet. Vous
trouverez le modle de panneau la mairie, sur le site ofciel de ladministration franaise : http://www.service-public.fr, ainsi
que dans la plupart des magasins de matriaux.
Attention : la dcision de non-opposition nest dfinitive quen labsence de recours. En effet, dans le dlai de deux mois
compter de son afchage sur le terrain, sa lgalit peut tre conteste par un tiers devant le tribunal administratif. Dans ce cas,
lauteur du recours est tenu de vous en informer au plus tard quinze jours aprs le dpt du recours.
1
Certains travaux ne peuvent pas tre commencs ds que la dcision de non-opposition vous est acquise et doivent tre diffrs : cest le cas notamment des travaux de
coupe et abattage darbres, des transformations de logements en un autre usage dans les communes de plus de 200 000 habitants et dans les dpartements de Paris,
des Hauts-de-Seine, de la Seine-Saint-Denis et du Val-de-Marne, ou des installations classes pour la protection de lenvironnement. Vous pouvez vrier auprs de la mairie
que votre projet nentre pas dans ces cas.
Cadre rserv la mairie
MINISTRE CHARG
DE LURBANISME
N 13404*02
Dclaration pralable
Constructions, travaux, installations
et amnagements non soumis permis
comprenant ou non des dmolitions
Pour les dclarations portant sur une construction ou des travaux non soumis permis de construire portant sur une maison individuelle et/ou ses annexes ou sur
un ravalement, vous pouvez vous pouvez utiliser le formulaire cerfa n 13703.
Pour les dclarations portant sur un lotissement ou une division foncire non soumis permis, vous pouvez utiliser le formulaire cerfa n 13702.
2 - Coordonnes du dclarant
1/12
1 - Identit du dclarant
Le dclarant indiqu dans le cadre ci-dessous pourra raliser les travaux ou les amnagements en labsence dopposition. Il sera
redevable des taxes durbanisme le cas chant.
Vous tes un particulier
Madame q Monsieur q
Nom : Prnom :
Date et lieu de naissance
Date : Commune :
Dpartement : (Indiquez 999 si vous etes n(e) ltranger)
Vous tes une personne morale
Dnomination : Raison sociale :
N SIRET :
Type de socit (SA, SCI,...) :
Reprsentant de la personne morale : Madame q Monsieur q
Nom : Prnom :
Vous pouvez utiliser ce formulaire si :
Vous ralisez un amnagement (lotissement, camping, aire de
stationnement, aire daccueil de gens du voyage, ) de faible
importance soumis simple dclaration.
Vous ralisez des travaux (construction, modification de
construction existante) ou un changement de destination
soumis simple dclaration.
Votre projet comprend des dmolitions.
Pour savoir prcisment quelle formalit sont soumis vos
travaux et amnagements, vous pouvez vous reporter la
notice explicative ou vous renseigner auprs de la mairie
du lieu de votre projet.
Cadre rserv la mairie du lieu du projet
La prsente demande a t reue la mairie
le Cachet de la mairie et signature du receveur
Dossier transmis : q lArchitecte des Btiments de France
q au Directeur du Parc National
D P

Dpt Commune Anne N
o
de dossier
Adresse : Numro : Voie :
Lieu-dit : Localit :
Code postal : BP : Cedex :
Si le dclarant habite ltranger : Pays : Division territoriale :
Tlphone (facultatif) :

MINISTRE CHARG
DE LURBANISME
Imprimer
Enregistrer
Rinitialiser
1 En cas de besoin, vous pouvez vous renseigner auprs de la mairie
2/12
3 - Le terrain
3.2 - Situation juridique du terrain (ces donnes, qui sont facultatives, peuvent toutefois vous permettre de faire valoir des droits
construire ou de bnficier dimpositions plus favorables)
tes-vous titulaire dun certicat durbanisme pour ce terrain ? Oui q Non q Je ne sais pas q
Le terrain est-il situ dans un lotissement ? Oui q Non q Je ne sais pas q
Le terrain est-il situ dans une Zone dAmnagement Concerte (Z.A.C.) ? Oui q Non q Je ne sais pas q
Le terrain fait-il partie dun remembrement urbain (Association Foncire Urbaine) ? Oui q Non q Je ne sais pas q
Le terrain est-il situ dans un primtre ayant fait lobjet dune convention de Projet Urbain
Partenarial (P.U.P) ? Oui q Non q Je ne sais pas q
Le projet est-il situ dans le primtre dune Opration dIntrt National (O.I.N) ? Oui q Non q Je ne sais pas q

Si votre terrain est concern par lun des cas ci-dessus, veuillez prciser, si vous les connaissez, les dates de dcision ou dautori-
sation, les numros et les dnominations :


3.1 - localisation du (ou des) terrain(s)
Les informations et plans (voir liste des pices joindre) que vous fournissez doivent permettre ladministration de localiser prcisment le (ou
les) terrain(s) concern(s) par votre projet
- Le terrain est constitu de lensemble des parcelles cadastrales dun seul tenant appartenant un mme propritaire
Adresse du (ou des) terrain(s)
Numro : Voie :
Lieu-dit : Localit :
Code postal : BP : Cedex :
Rfrences cadastrales : section et numro
1
(si votre projet porte sur plusieurs parcelles cadastrales, veuillez indiquer les pre-
mires ci-dessous et les suivantes sur une feuille spare) :

Supercie du (ou des) terrain(s) (en m) :
3.3 - Terrain issu dune division de proprit
Si votre terrain est issu de la division dune proprit btie effectue il y a moins de 10 ans, demandez la mairie si le plan local
durbanisme comporte une rgle limitant vos droits construire, institue antrieurement la date de la division. Si cette rgle
existe, le vendeur doit vous avoir remis une attestation indiquant la surface des constructions dj tablies sur lautre partie du
terrain.
Indiquez cette surface (en m) : et la supercie du terrain avant division (en m) :
ou joignez votre demande une copie de lattestation
q Jaccepte de recevoir par courrier lectronique les documents transmis en cours dinstruction par ladministration
ladresse suivante : @
Jai pris bonne note que, dans un tel cas, la date de notification sera celle de la consultation du courrier lectronique ou, au
plus tard, celle de lenvoi de ce courrier lectronique augmente de huit jours.
Si vous souhaitez que les courriers de ladministration (autres que les dcisions) soient adresss une autre personne,
veuillez prciser son nom et ses coordonnes : Madame q Monsieur q Personne morale q
Nom : Prnom :
OU raison sociale :
Adresse : Numro : Voie :
Lieu-dit : Localit :
Code postal : BP : Cedex :
Si cette personne habite ltranger : Pays : Division territoriale :
Tlphone (facultatif) :

4 - remplir pour une demande concernant un projet damnagement
Si votre projet ne comporte pas damnagements, reportez-vous directement au cadre 5 (projet de construction)
3/12
4.1 - Nature des travaux, installations ou amnagements envisags (cochez la ou les cases correspondantes)
Quel que soit le secteur de la commune
q Lotissement
q Division foncire situe dans une partie de la commune dlimite par le conseil municipal
2
q Terrain de camping
q Installation dune caravane en dehors dun terrain de camping ou dun parc rsidentiel de loisirs

Dure annuelle dinstallation (en mois) :

q Aires de stationnement ouvertes au public, dpts de vhicules et garages collectifs de caravanes

Contenance (nombre dunits) :

q Travaux daffouillements ou dexhaussements du sol :

Supercie (en m
2
) :

Profondeur (pour les affouillements) :

Hauteur (pour les exhaussements) :

q Coupe et abattage darbres
q Modication ou suppression dun lment protg par un plan local durbanisme ou document durbanisme en tenant lieu
(plan doccupation des sols, plan de sauvegarde et de mise en valeur, plan damnagement de zone)
3

q Modication ou suppression dun lment protg par une dlibration du conseil municipal
q Installation dune rsidence mobile constituant lhabitat permanent des gens du voyage pendant plus de trois mois conscutifs
q Aire daccueil des gens du voyage
q Travaux ayant pour effet de modifer lamnagement des abords dun btiment situ dans un secteur sauvegard
Dans un secteur sauvegard, site class ou rserve naturelle :
q Installation de mobilier urbain, duvre dart
q Modication de voie ou espace publics
q Plantations effectues sur les voies ou espaces publics
Courte description de votre projet ou de vos travaux :











Supercie du (ou des) terrain(s) amnager (en m) :

Si les travaux sont raliss par tranches, veuillez en prciser le nombre :
4.2 - remplir pour une demande concernant un lotissement
Nombre maximum de lots projets :
Surface de plancher maximale envisage (en m) :
Comment la constructibilit globale sera-t-elle rpartie ?
q Par application du coefcient doccupation du sol (COS) chaque lot
q Conformment aux plans ou tableaux joints la prsente demande
q La constructibilit sera dtermine la vente de chaque lot. Dans ce cas, le lotisseur devra fournir un certicat aux constructeurs.
2 En application de larticle L.111-5-2 du code de lurbanisme
3 Elment identif et protg en application de larticle L.123-1 du code de lurbanisme. En cas de doute, veuillez vrifer auprs de la mairie.
4/12
5 - remplir pour une demande comprenant un projet de construction
5.1 - Nature des travaux envisags
q Nouvelle construction
q Travaux ou changement de destination
4
sur une construction existante
q Piscine
q Clture
q Autres (prcisez) :

Courte description de votre projet ou de vos travaux :





Si votre projet ncessite une puissance lectrique suprieure 12 kVA monophas (ou 36 kVA triphas), indiquez la puissance
lectrique ncessaire votre projet :
4 Le changement de destination consiste transformer une surface existante de lune des neuf destinations mentionnes dans le tableau fgurant sur la page suivante
vers une autre de ces destinations. Par exemple : la transformation de surfaces de bureaux en htel ou la transformation dune habitation en commerce.
4.4 - remplir pour la dclaration de coupe et/ou abattage darbres
Courte description du lieu concern :
q bois ou fort q parc q alignement (espaces verts urbains)

Nature du boisement :
Essences :
Age : Densit : Qualit :
Traitement : Autres:
4.3 - remplir pour la dclaration dun camping, dun parc rsidentiel de loisirs ou dun terrain mis disposition de campeurs
Agrandissement ou ramnagement dune structure existante ? Oui q Non q
Si oui,
- Veuillez prciser la date et/ou le numro de lautorisation :
- Veuillez prciser le nombre demplacements :

avant agrandissement ou ramnagement :
aprs agrandissement ou ramnagement :
Veuillez prciser le nombre maximum demplacements rservs aux :
q tentes : q caravanes : q rsidences mobiles de loisirs :
et prcisez le nombre maximal de personnes accueillies :
Implantation dhabitations lgres de loisirs (HLL)
Nombre demplacements rservs aux HLL :
Surface de plancher prvue, rserve aux HLL :
5.4 - Destination des constructions futures en cas de ralisation au bnfice dun service public ou dintrt collectif :
Transport q Enseignement et recherche q Action sociale q
Ouvrage spcial q Sant q Culture et loisir q
5.3 - Destination des constructions et tableau des surfaces
surfaces de plancher
5
en m
Destinations
Surface existante
avant travaux
(A)
Surface
cre
6

(B)
Surface cre par
changement de
destination
7
(C)
Surface
supprime
8
(D)
Surface supprime
par changement de
destination
7
(E)
Surface totale =
(A) + (B) + (C)
- (D) - (E)
Habitation
Hbergement htelier
Bureaux
Commerce
Artisanat
9
Industrie
Exploitation
agricole ou forestire
Entrept
Service public
ou dintrt collectif
Surfaces totales (m)
5/12
5.2 - Informations complmentaires
Type dannexes : Piscine q Garage q Vranda q Abri de jardin q Autres annexes lhabitation q
Nombre total de logements crs : dont individuels : dont collectifs :
Rpartition du nombre total de logement crs par type de nancement :
Logement Locatif Social Accession Sociale (hors prt taux zro) Prt taux zro
Autres nancements :
Mode dutilisation principale des logements :
Occupation personnelle (particulier) ou en compte propre (personne morale) q Vente q Location q
Sil sagit dune occupation personnelle, veuillez prciser : Rsidence principale q Rsidence secondaire q
Si le projet est un foyer ou une rsidence, quel titre :
Rsidence pour personnes ges q Rsidence pour tudiants q Rsidence de tourisme q
Rsidence htelire vocation sociale q Rsidence sociale q Rsidence pour personnes handicapes q
q Autres, prcisez :
Nombre de chambres cres en foyer ou dans un hbergement dun autre type :
Rpartition du nombre de logements crs selon le nombre de pices :
1 pice 2 pices 3 pices 4 pices 5 pices 6 pices et plus
Nombre de niveaux du btiment le plus lev :
Indiquez si vos travaux comprennent notamment :
Extension q Surlvation q Cration de niveaux supplmentaires q
5 Vous pouvez vous aider de la fche daide pour le calcul des surfaces.
La surface de plancher dune construction est gale la somme des surfaces de plancher closes et couvertes, sous une hauteur de plafond suprieure 1,80 m,
calcule partir du nu intrieur des faades, aprs dduction, sous certaines conditions, des vides et des trmies, des aires de stationnement, des caves ou celliers,
des combles et des locaux techniques ainsi que, dans les immeubles collectifs, une part forfaitaire des surfaces de plancher affectes lhabitation (voir article
R.112-2 du Code de lurbanisme).
6 Il peut sagir soit dune surface nouvelle construite loccasion des travaux, soit dune surface rsultant de la transformation dun local non constitutif de surface de
plancher (ex : transformation du garage dune habitation en chambre).
7 Le changement de destination consiste transformer une surface existante de lune des neuf destinations mentionnes dans le tableau vers une autre de ces
destinations. Par exemple : la transformation de surfaces de bureaux en htel ou la transformation dune habitation en commerce.
8 Il peut sagir soit dune surface dmolie loccasion des travaux, soit dune surface rsultant de la transformation dun local constitutif de surface de plancher (ex :
transformation dun commerce en local technique dans un immeuble commercial).
9 Lactivit dartisan est dfnie par la loi n 96 603 du 5 juillet 1996 dans ses articles 19 et suivants, activits professionnelles indpendantes de production, de
transformation, de rparation, ou prestation de service relevant de lartisanat et fgurant sur une liste annexe au dcret N 98-247 du 2 avril 1998 .
6/12
6- remplir lorsque le projet ncessite des dmolitions
Tous les travaux de dmolition ne sont pas soumis permis. Il vous appartient de vous renseigner auprs de la mairie afn de savoir si votre projet
de dmolition ncessite une autorisation. Vous pouvez galement demander un permis de dmolir distinct de cette dclaration pralable.

Date(s) approximative(s) laquelle le ou les btiments dont la dmolition est envisage ont t construits :


q Dmolition totale
q Dmolition partielle
En cas de dmolition partielle, veuillez dcrire les travaux qui seront, le cas chant, effectus sur les constructions restantes :





Nombre de logement dmolis :
5.5 - Stationnement
Nombre de places de stationnement
Avant ralisation du projet : Aprs ralisation du projet :
Places de stationnement affectes au projet, amnages ou rserves en dehors du terrain sur lequel est situ le projet
Adresse(s) des aires de stationnement :


Nombre de places :
Surface totale affecte au stationnement : m, dont surface btie : m
Pour les commerces et cinmas :
Emprise au sol des surfaces, bties ou non, affectes au stationnement :
7 - Participation pour voirie et rseaux
Si votre projet se situe sur un terrain soumis la participation pour voirie et rseaux (PVR), indiquez les coordonnes du propri-
taire ou celles du bnciaire de la promesse de vente, sil est diffrent du demandeur
Madame q Monsieur q Personne morale q
Nom : Prnom :
OU raison sociale :
Adresse : Numro : Voie :
Lieu-dit : Localit :
Code postal : BP : Cedex :
Si le demandeur habite ltranger : Pays : Division territoriale :
Si vous souhaitez vous opposer ce que les informations nominatives comprises dans ce formulaire soient utilises des fns commerciales, cochez
la case ci-contre : q
Si vous tes un particulier : la loi n 78-17 du 6 janvier 1978 relative linformatique, aux fchiers et aux liberts sapplique aux rponses contenues dans
ce formulaire pour les personnes physiques. Elle garantit un droit daccs aux donnes nominatives les concernant et la possibilit de rectifcation. Ces
droits peuvent tre exercs la mairie. Les donnes recueillies seront transmises aux services comptents pour linstruction de votre demande.
10 Vous pouvez dposer une dclaration si vous tes dans un des quatre cas suivants :
- vous tes propritaire du terrain ou mandataire du ou des propritaires ;
- vous avez lautorisation du ou des propritaires ;
- vous tes co-indivisaire du terrain en indivision ou son mandataire ;
- vous avez qualit pour bnfcier de lexpropriation du terrain pour cause dutilit publique.
7/12
8 - Engagement du dclarant
J atteste avoir qualit pour faire la prsente dclaration pralable.
10
Je soussign(e), auteur de la dclaration pralable, certife exacts les rensei-
gnements fournis.
Jai pris connaissance des rgles gnrales de construction prvues par le cha-
pitre premier du titre premier du livre premier du code de la construction et
de lhabitation et notamment, lorsque la construction y est soumise, les rgles
daccessibilit fxes en application de larticle L. 111-7 de ce code.
Je suis inform(e) que les renseignements gurant dans cette dclaration pr-
alable serviront au calcul des impositions prvues par le code de lurbanisme.
,
Le :
Signature du dclarant
Votre dclaration doit tre tablie en deux exemplaires et doit tre dpose la mairie du lieu du projet.
Vous devrez produire :
- un exemplaire supplmentaire, si votre projet se situe en primtre protg au titre des monuments historiques ;
- un exemplaire supplmentaire, si votre projet se situe dans un site class, un site inscrit ou une rserve naturelle ;
- deux exemplaires supplmentaires, si votre projet se situe dans un cur de parc national.
8/12
Cochez les cases correspondant aux pices jointes votre dclaration
et reportez le numro correspondant sur la pice jointe
Pour toute prcision sur le contenu exact des pices joindre votre dclaration, vous pouvez vous rfrer la liste dtaille qui vous a t
fournie avec le formulaire de dclaration et vous renseigner auprs de la mairie ou du service dpartemental de ltat charg de lurbanisme.
1) Pice obligatoire pour tous les dossiers :
q
DP1. Un plan de situation du terrain [Art. R. 431-36 a) du code de lurbanisme]
1 exemplaire par dossier
+ 5 exemplaires supplmentaires
Cette liste est exhaustive et aucune autre pice ne peut vous tre demande
Vous devez fournir deux dossiers complets dans le cas gnral. Des exemplaires supplmentaires du dossier complet sont parfois
ncessaires si votre projet est situ dans un secteur protg (monument historique, site, rserve naturelle, parc national,)
1
.
Chaque dossier doit comprendre un exemplaire du formulaire de dclaration accompagn des pices ncessaires linstruction de votre
demande, parmi celles numres ci-dessous [art. R.423-2 a) du code de lurbanisme].
En outre, cinq exemplaires supplmentaires des pices DP1, DP2, DP3 et DP10, doivent tre fournis, quand ces pices sont ncessaires
linstruction de votre demande, an dtre envoys dautres services pour consultation et avis [art A. 431-9 et A. 441-9 du code de
lurbanisme].
2) Pices complmentaires joindre si votre projet porte sur des constructions :
q
DP2. Un plan de masse cot dans les 3 dimensions [Art. R.431-36 b) du code de lurbanisme]
A fournir si votre projet cre une construction ou modie le volume dune construction existante
(exemples : vranda, abri de jardin)
1 exemplaire par dossier
+ 5 exemplaires supplmentaires
q
DP3. Un plan en coupe prcisant limplantation de la construction par rapport au prol du
terrain [Art. R.431-10b) du code de lurbanisme]
fournir si votre projet modie le prol du terrain (exemple : piscine enterre)
1 exemplaire par dossier
+ 5 exemplaires supplmentaires
q
DP4. Un plan des faades et des toitures [Art. R.431-10a) du code de lurbanisme]
fournir si votre projet les modie (exemple : pose dune fentre de toit, cration dune porte..).
Inutile pour un simple ravalement de faade.
1 exemplaire par dossier
q
DP5. Une reprsentation de laspect extrieur de la construction faisant apparatre les
modications projetes [Art. R.431-36c) du code de lurbanisme]
fournir uniquement si la pice DP4 est insufsante pour montrer la modication envisage.
1 exemplaire par dossier
Si vous crez ou modiez une construction visible depuis lespace public ou si votre projet se situe dans le primtre de protec-
tion dun immeuble class ou inscrit au titre des monuments historiques :
(En dehors des primtres de protection des monuments historiques, ces pices doivent, par exemple, tre fournies pour une
piscine couverte ou une vranda qui sera visible depuis la rue mais elles ne sont pas utiles, par exemple ,pour une piscine non
couverte qui ne se verra pas depuis lespace public).
q
DP6. Un document graphique permettant dapprcier linsertion du projet de construction
dans son environnement [Art. R. 431-10 c du code de lurbanisme]
2
1 exemplaire par dossier
q
DP7. Une photographie permettant de situer le terrain dans lenvironnement proche [Art. R.
431-10 d) du code de lurbanisme]
2
1 exemplaire par dossier
q
DP8. Une photographie permettant de situer le terrain dans le paysage lointain, sauf si vous
justiez quaucune photographie de loin nest possible [Art. R. 431-10 d) du code de lurbanisme]
2
1 exemplaire par dossier
1
Vous pouvez vous renseigner auprs de la mairie
2
Cette pice nest pas exige si votre projet se situe dans un primtre ayant fait lobjet dun permis damnager
Attention : toutes les pices ne sont pas joindre systmatiquement pour tout projet soumis dclaration pralable.
Seule la pice DP1 (plan de situation) est joindre obligatoirement, dans tous les cas.
Bordereau de dpt des pices jointes
une dclaration pralable
Constructions, travaux, installations et amnagements
non soumis permis comprenant ou non des dmolitions
MINISTRE CHARG
DE LURBANISME
4) Pices complmentaires joindre selon la nature et/ou la situation du projet :
Pice Nombre dexemplaires
fournir
Si votre projet porte sur des travaux dans un monument historique inscrit, dans un immeuble adoss un monument historique
class, dans un immeuble situ en secteur sauvegard, en abords de monument historique ou en zone de protection du patri-
moine architectural, urbain ou paysager :
q
DP11. Une notice faisant apparatre les matriaux utiliss et les modalits dexcution des
travaux [Art. R. 431-14 du code de lurbanisme]
1 exemplaire par dossier
Si votre projet est susceptible daffecter de manire signicative un site Natura 2000 :
q
DP11-1. Le dossier dvaluation des incidences prvu lart. R. 414-23 du code de
lenvironnement [Art. R.431-16 b) du code de lurbanisme]
1 exemplaire par dossier
Si votre projet se situe en commune littorale dans un espace remarquable ou dans un milieu prserver :
q
DP12. Une notice prcisant lactivit conomique qui doit tre exerce dans le btiment
[Art. R. 431-16 g) du code de lurbanisme]
1 exemplaire par dossier
Si votre projet ncessite un permis de dmolir :
q
q
DP13. Une justication du dpt de la demande de permis de dmolir [Art. R. 431-21 a)
du code de lurbanisme]
OU, si la dclaration pralable vaut demande de permis de dmolir :
DP14. Les pices joindre une demande de permis de dmolir, selon lAnnexe ci-jointe [Art.
R. 431-21-b) du code de lurbanisme]
1 exemplaire par dossier
Si votre projet est accompagn dune demande de drogation une ou plusieurs rgles du plan local durbanisme ou du docu-
ment en tenant lieu pour raliser des travaux ncessaires laccessibilit des personnes handicapes un logement existant :
q
DP14. Une note prcisant la nature des travaux pour lesquels une drogation est sollicite et
justiant que ces travaux sont ncessaires pour permettre laccessibilit du logement des
personnes handicapes [Art. R. 431-31 du code de lurbanisme]
1 exemplaire par dossier
Si votre projet est subordonn une servitude dite de cours communes :
q
DP15. Une copie du contrat ou de la dcision judiciaire relatif linstitution de ces servitudes
[Art. R. 431-32 du code de lurbanisme]
1 exemplaire par dossier
Si votre projet est subordonn un transfert des possibilits de construction :
q
DP16. Une copie du contrat ayant procd au transfert des possibilits de construction
rsultant du coefcient doccupation des sols [Art. R. 431-33 du code de lurbanisme]
1 exemplaire par dossier
Si votre projet porte sur une construction susceptible, en raison de son emplacement et de sa hauteur, de constituer un obstacle
la navigation arienne :
q
DP 16-1. Le justicatif de dpt de la demande dautorisation prvue larticle R. 244-1 du
code de laviation civile [Art. R. 431-36 d) du code de lurbanisme]
1 exemplaire par dossier
Si votre projet porte sur des travaux excuts lintrieur dun btiment situ dans un secteur sauvegard dont le plan de sauve-
garde et de mise en valeur nest pas approuv ou dont le plan de sauvegarde et de mise en valeur a t mis en rvision :
q
DP17. Un document graphique faisant apparatre ltat initial et ltat futur de chacune des
parties du btiment faisant lobjet des travaux [Art. R. 431-37 du code de lurbanisme]
1 exemplaire par dossier
Si votre projet est soumis la redevance bureaux :
q
DP21. Le formulaire de dclaration de la redevance bureaux [Art. A. 520-1 du code de
lurbanisme]
1 exemplaire par dossier
3) Pices complmentaires joindre si votre projet porte sur des travaux, installations et amnagements :
Pice Nombre dexemplaires
fournir
q
DP9. Un plan sommaire des lieux indiquant, le cas chant, les btiments de toute nature
existant sur le terrain [Art. R. 441-10 b) du code de lurbanisme]
1 exemplaire par dossier
q
DP10. Un croquis et un plan cot dans les trois dimensions faisant apparatre la ou le divisions
projetes [Art. R. 441-10 c) du code de lurbanisme]
1 exemplaire par dossier
+ 5 exemplaires supplmentaires
Si votre projet porte sur la subdivision dun lot provenant dun lotissement soumis permis damnager, dans la limite du nombre
maximum de lots autoriss :
q
DP 10-1. Lattestation de laccord du lotisseur[Art. R. 442-21 b) du code de lurbanisme]
1 exemplaire par dossier
9/12
10/12
Dclaration des lments ncessaires au calcul
des impositions pour les dclarations pralables
Constructions, travaux, installations et amnagements
non soumis permis comprenant ou non des dmolitions

Informations ncessaires en application de larticle R. 431-5 du code de lurbanisme
Cette dclaration sert de base au calcul des impositions dont vous tes ventuellement redevable au titre de votre projet. Remplissez soigneusement les cadres
ci-dessous et noubliez pas de joindre le cas chant les documents complmentaires gurant au cadre 4. Cela peut vous permettre de bncier dimpositions plus
favorables. Conservez soigneusement les justicatifs affrents vos dclarations. Ils pourront vous tre demands ultrieurement.
Cadre rserv la mairie du lieu du projet
D P

Dpt Commune Anne N
o
de dossier
1 - Renseignements concernant les constructions ou les amnagements
1.1 - Ce cadre est remplir obligatoirement, quelle que soit la nature de la construction, si vous crez de la surface taxable:
Surface taxable (1) totale cre de la ou des construction(s) :....................................................................................................m
1.2 - Destination des constructions et tableau des surfaces taxables (1)
1.2.1 - Cration de locaux destins lhabitation
Dont : Nombre de logements Surfaces cres (1)
Locaux usage dhabitation
principale et leurs annexes (2)
Ne bnciant pas de prt aid (3)
Bnciant dun PLAI ou LLTS (4)
Bnciant dautres prts aids (PLUS,
LES, PSLA, PLS, LLS) (5)
Bnciant dun prt taux zro plus,
(PTZ+) (6)
Locaux usage dhbergement (7)
et leurs annexes (2)
Ne bnciant pas de prt aid
Bnciant dun PLAI ou LLTS
Bnciant dautres prts aids
Locaux usage dhabitation secondaire et leurs annexes (2)
Nombre total de logements
1.2.2 - Extension (8) de lhabitation principale ou cration dun btiment annexe cette habitation.
Pour la ralisation de ces travaux, bnciez-vous dun prt aid (4)(5)(6) ?
Oui q Non q Si oui, lequel ?
Quelle est la surface taxable (1) existante conserve

? .......m. Quel est le nombre de logements existants ?.......
1.2 3 Cration ou extension de locaux non destins lhabitation
Surfaces cres (1)
Nombre de commerces dont la surface de vente est infrieure 400 m (9)
Total des surfaces cres, y compris les surfaces annexes
Locaux industriels et leurs annexes
Locaux artisanaux et leurs annexes
Entrepts et hangars faisant lobjet dune exploitation commerciale et non ouverts au public (10)
Parcs de stationnement couverts faisant lobjet dune exploitation commerciale (11)
Dans les exploitations et coopratives agricoles :
Surfaces de plancher des serres de production, des locaux destins abriter les rcoltes, hberger les
animaux, ranger et entretenir le matriel agricole, des locaux de production et de stockage des produits
usage agricole, des locaux de transformation et de conditionnement des produits provenant de
lexploitation (12)
Dans les centres questres :
Surfaces de plancher affectes aux seules activits questres (12)
MINISTRE CHARG
DE LURBANISME
11/12
2 - Autres renseignements
3 - Pices joindre selon la nature ou la situation du projet :
1.3 Autres lments soumis la taxe damnagement
Nombre de places de stationnement situes lextrieur de la construction : ............................................................................................................................................
Supercie du bassin de la piscine : ............................................................................................................................................................................................................................................................. m.
Nombre demplacements de tentes, de caravanes et de rsidences mobiles de loisirs : ...................................................................................................................
Nombre demplacements pour les habitations lgres de loisirs : .......................................................................................................................... ...
Nombre doliennes dont la hauteur est suprieure 12 m : ..............................................................................................................................................................................................
Supercie des panneaux photovoltaques poss au sol : ............................................................................................................................................................................................... m.
1.4 Cas particuliers
Les travaux projets sont-ils raliss suite des prescriptions rsultant dun Plan de Prvention des Risques naturels,
technologiques ou miniers ? Oui q Non q
La construction projete concerne t-elle un immeuble class parmi les monuments historiques ou inscrit linventaire
des monuments historiques ? Oui q Non q
2.1 Versement pour sous-densit (VSD) (13)
Demandez la mairie si un seuil minimal de densit (SMD) est institu dans le secteur de la commune o vous construisez.
Si oui, la surface de plancher de la construction projete est-elle gale ou suprieure au seuil minimal de densit (14) ?
Oui q Non q
Dans le cas o la surface de plancher de votre projet est infrieure au seuil minimal de densit, indiquez ici :
La supercie de votre unit foncire : ....................................................................................................................................................................... m
La supercie de lunit foncire effectivement constructible (15) : ................................................................................................................... m
La valeur du m de terrain nu et libre : ..................................................................................................................................................................../m
Les surfaces de plancher des constructions existantes non destines tre dmolies (en m) (16) : .................................................. m
Si vous avez bnci avant le dpt de votre demande dun rescrit scal (17), indiquez sa date : ..........................................................
2.2 - Plafond lgal de densit (PLD) (18)
Demandez la mairie si un plafond lgal de densit des constructions est institu dans la commune et si les constructions prvues
sur votre terrain dpassent ce plafond. Si oui, indiquez ici la valeur du m de terrain nu et libre : .............................................................
Pour bncier le cas chant de droits acquis, prcisez si des constructions existant sur votre terrain avant le 1
er
avril 1976 ont
t dmolies : Oui q Non q
si oui, indiquez ici la surface de plancher dmolie (19) : ..................................................................................................................................... m
Pices
Nombre dexemplaires
fournir
Si votre projet se situe dans une commune ayant instaur un seuil minimal de densit et si votre terrain est un lot de
lotissement:
F1. Le certicat fourni par le lotisseur [Art. R. 442-11 2
e
alina du code de lurbanisme] 1 exemplaire par dossier
Si votre projet se situe dans une commune ayant instaur un seuil minimal de densit et si vous avez bnfici dun
rescrit fscal:
F2. Le rescrit scal [article R. 331-23 du code de lurbanisme] 1 exemplaire par dossier
Si votre projet se situe dans une commune ayant instaur un plafond lgal de densit et si votre projet dpasse ce plafond :
F3. Un extrait de la matrice cadastrale [Ancien art. R. 333-3 du code de lurbanisme] 1 exemplaire par dossier
F4. Un extrait du plan cadastral [Ancien art. R. 333-3 du code de lurbanisme] 1 exemplaire par dossier
12/12
4 - Documents pouvant vous permettre de bnficier dimpositions plus favorables
5 - Autres renseignements
Date
Nom et Signature du dclarant
Pices
Nombre dexemplaires
fournir
Si votre projet se situe dans une opration dintrt national et que vous pensez bncier de lexonration prvue
larticle L. 331-7 4 (opration dintrt national) du code de lurbanisme
Lattestation de lamnageur certiant que ce dernier a ralis ou ralisera lintgralit des
travaux mis sa charge (article R. 331-5 du code de lurbanisme)
1 exemplaire par dossier
Si votre projet se situe dans un primtre de projet urbain partenarial et que vous pensez bncier de lexonration prvue
larticle L. 331-7 6 (projet urbain partenarial) du code de lurbanisme :
Copie de la convention de projet urbain partenarial (article L. 332-11-3 du code de lurbanisme) 1 exemplaire par dossier
Si vous faites une reconstruction suite une destruction ou suite une dmolition ou suite un sinistre et que vous pensez
bncier de lexonration prvue larticle L. 331-7 8 du code de lurbanisme :
La justication de la date de la destruction, de la dmolition ou du sinistre 1 exemplaire par dossier
En cas de sinistre, lattestation de lassureur, que les indemnits verses en rparation des
dommages ne comprennent pas le montant des taxes durbanisme
1 exemplaire par dossier
Si votre projet affecte le sous-sol et que vous pensez bncier de lexonration prvue larticle L. 524-6 du code du
patrimoine (20) :
Lattestation de paiement dune redevance darchologie prventive au titre de la ralisation
dun diagnostic suite une demande volontaire de fouilles, ou au titre de la loi du 1
er
aot 2003
1 exemplaire par dossier
(Informations complmentaires et justicatifs ventuels (notamment lattestation bancaire au prt taux zro +) pouvant vous permettre
de bncier dimpositions plus favorables)
ANNEXE
Bordereau de dpt des pices jointes
lorsque le projet comporte des dmolitions
Cochez les cases correspondant aux pices jointes votre demande
et reportez le numro correspondant sur la pice jointe
1) Pices obligatoires pour tous les dossiers :
Pice Nombre dexemplaires
fournir
q
A1. Un plan de masse des constructions dmolir ou sil y a lieu conserver [Art. R. 451-2 b)
du code de lurbanisme]
1 exemplaire par dossier
q
A2. Une photographie du ou des btiments dmolir [Art. R. 451-2 c) du code de
lurbanisme]
1 exemplaire par dossier
2) Pices joindre selon la nature et/ou la situation du projet :
Pice Nombre dexemplaires
fournir
Si votre projet porte sur la dmolition totale dun btiment inscrit au titre des monuments historiques :
q
A3. Une notice expliquant les raisons pour lesquelles la conservation du btiment ne peut plus
tre assure [Art. R. 451-3 a) du code de lurbanisme]
1 exemplaire par dossier
q
A4. Des photographies des faades et toitures du btiment et de ses dispositions intrieures
[Art. R. 451-3 b) du code de lurbanisme]
1 exemplaire par dossier
Si votre projet porte sur la dmolition partielle dun btiment inscrit au titre des monuments historiques :
q
A5. Une notice expliquant les raisons pour lesquelles la conservation du btiment ne peut plus
tre assure [Art. R. 451-3 a) du code de lurbanisme]
1 exemplaire par dossier
q
A6. Des photographies des faades et toitures du btiment et de ses dispositions intrieures
[Art. R. 451-3 b) du code de lurbanisme]
1 exemplaire par dossier
q
A7. Le descriptif des moyens mis en uvre pour viter toute atteinte aux parties conserves
du btiment [Art. R. 451-3 c) du code de lurbanisme]
1 exemplaire par dossier
Si votre projet porte sur la dmolition dun btiment adoss un immeuble class au titre des monuments historiques :
q
A8. Des photographies faisant apparatre lensemble des parties extrieures et intrieures du
btiment adosses limmeuble class [Art. R. 451-4 a) du code de lurbanisme]
1 exemplaire par dossier
q
A9. Le descriptif des moyens mis en uvre pour viter toute atteinte limmeuble class [Art.
R. 451-4 b) du code de lurbanisme]
1 exemplaire par dossier
1/1
MINISTRE CHARG
DE LURBANISME
Notice dinformation pour les demandes
de permis de construire, permis damnager,
permis de dmolir et dclaration pralable
Articles L.421-1 et suivants ; R.421-1 et suivants du code de lurbanisme
N 51190#02
1. Quel formulaire devez-vous utiliser pour tre autoris raliser votre projet ?
Il existe trois permis :
- le permis de construire ;
- le permis damnager ;
- le permis de dmolir.
Certains travaux et amnagements doivent simplement tre prcds dune dclaration pralable.
Enn, des travaux et amnagements ne sont soumis aucune formalit au titre du code de lurbanisme. Ils doivent cependant
respecter les rgles durbanisme.
Cest la nature, limportance et la localisation de votre projet qui dterminent le type de formalit auquel il doit tre soumis et le
formulaire que vous devez utiliser. Une notice explicative dtaille est disponible sur le site ofciel de ladministration franaise

(http://www.service-public.fr). Elle vous aidera dterminer A quelle procdure est soumis votre projet.
Le permis damnager et le permis de construire font lobjet dun formulaire commun. Les renseignements fournir et les pices
joindre la demande sont diffrents en fonction de la nature du projet.
Si votre projet comprend la fois des amnagements, des constructions et des dmolitions, vous pouvez choisir de demander un
seul permis et utiliser un seul formulaire.

Le formulaire de demande de permis damnager et de construire peut tre utilis pour tous types de travaux ou damnage-
ments.
Si votre projet ncessite en plus deffectuer des dmolitions soumises permis de dmolir et/ou des constructions, vous pouvez
en faire la demande avec ce formulaire.
Attention : les pices joindre seront diffrentes en fonction de la nature du projet.

Le formulaire de demande de permis de construire pour une maison individuelle doit tre utilis pour les projets de construction
dune maison individuelle dhabitation et de ses annexes (garages,) ou pour tous travaux sur une maison individuelle existante.
Si votre projet ncessite en plus deffectuer des dmolitions soumises permis de dmolir, vous pouvez en faire la demande avec
ce formulaire.

Le formulaire de permis de dmolir doit tre utilis pour les projets de dmolition totale ou partielle dune construction protge
ou situe dans un secteur protg.
Lorsque ces dmolitions dpendent dun projet de construction ou damnagement, le formulaire de demande de permis damnager
et de construire ainsi que celui de la dclaration pralable permettent galement de demander lautorisation de dmolir.

Le formulaire de dclaration pralable doit tre utilis pour dclarer des amnagements, des constructions ou des travaux non
soumis permis.
Lorsque votre projet concerne une maison individuelle existante, vous devez utiliser le formulaire de dclaration pralable la
ralisation de constructions et travaux non soumis permis de construire portant sur une maison individuelle et/ou ses annexes.
Lorsque votre projet concerne la cration dun lotissement non soumis permis damnager ou une division foncire soumise
contrle par la commune, vous devez utiliser le formulaire de dclaration pralable pour les lotissements et autres divisions foncires
non soumis permis damnager.
Si votre projet ncessite en plus deffectuer des dmolitions soumises permis de dmolir, vous pouvez en faire la demande avec
ce formulaire.
MINISTRE CHARG
DE LURBANISME
2/2
3. Modalits pratiques

Comment constituer le dossier de demande ?
Pour que votre dossier soit complet, le formulaire doit tre soigneusement rempli. Le dossier doit comporter les pices gurant
dans le bordereau de remise. Le numro de chaque pice gurant dans le bordereau de remise doit tre report sur la pice cor-
respondante.
Si vous oubliez des pices ou si les informations ncessaires lexamen de votre demande ne sont pas prsentes, linstruction de
votre dossier ne pourra pas dbuter.
Une notice explicative dtaille est disponible sur le site ofciel de ladministration franaise

(http://www.service-public.fr). Elle
vous aidera constituer votre dossier et dterminer le contenu de chaque pice joindre.
Attention : votre dossier sera examin sur la foi des dclarations et des documents que vous fournissez. En cas de fausse dcla-
ration, vous vous exposez une annulation de la dcision et des sanctions pnales.

Combien dexemplaires faut-il fournir ?
Pour les demandes de permis, vous devez fournir quatre exemplaires de la demande et du dossier qui laccompagne.
Pour la dclaration pralable, vous devez fournir deux exemplaires de la demande et du dossier qui laccompagne.
Attention : des exemplaires supplmentaires sont parfois ncessaires si vos travaux ou amnagements sont situs dans un secteur
protg (monument historique, site, rserve naturelle, parc national, ..).
Attention : certaines pices sont demandes en nombre plus important parce quelles seront envoyes dautres services pour
consultation et avis.

O dposer la demande ou la dclaration ?
La demande ou la dclaration doit tre adresse par pli recommand avec demande davis de rception ou dpose la mairie de
la commune o se situe le terrain. Le rcpiss qui vous sera remis vous prcisera les dlais dinstruction.

Quand sera donne la rponse ?
Le dlai dinstruction est de :
- 3 mois pour les demandes de permis de construire ou damnager ;
- 2 mois pour les demandes de permis de construire une maison individuelle et pour les demandes de permis de dmolir ;
- 1 mois pour les dclarations pralables.
Attention : dans certains cas (monument historique, parc national, tablissement recevant du public,...), le dlai dinstruction est
major, vous en serez alors inform dans le mois qui suit le dpt de votre demande en mairie.
4. Informations complmentaires
Si vous avez un doute sur la situation de votre terrain ou sur le rgime (permis ou dclaration) auquel doit tre soumis votre projet,
vous pouvez demander conseil la mairie du lieu du dpt de la demande.
Vous pouvez obtenir des renseignements et remplir les formulaires en ligne sur le site ofciel de ladministration franaise (http://
www.service-public.fr).
2. Informations utiles
Qui peut dposer une demande ?
Vous pouvez dposer une demande si vous dclarez que vous tes dans lune des quatre situations suivantes :
- vous tes propritaire du terrain ou mandataire du ou des propritaires ;
- vous avez lautorisation du ou des propritaires ;
- vous tes co-indivisaire du terrain en indivision ou son mandataire ;
- vous avez qualit pour bncier de lexpropriation du terrain pour cause dutilit publique.
Recours larchitecte :
En principe vous devez faire appel un architecte pour tablir votre projet de construction et pour prsenter votre demande de permis
de construire. Cependant, vous ntes pas oblig de recourir un architecte (ou un agr en architecture) si vous tes un particulier ou
une exploitation agricole responsabilit limite associ unique et que vous dclarez vouloir dier ou modier pour vous-mme :
- Une construction usage autre quagricole dont la surface de plancher et lemprise au sol nexcdent pas 170 m ;
- Une extension de construction usage autre quagricole dont la surface de plancher et lemprise au sol, cumule la surface de
plancher ou lemprise au sol existante, nexcdent pas 170 m ;
- Une construction usage agricole dont la surface de plancher et lemprise au sol nexcdent pas 800 m ;
- Des serres de production dont le pied-droit a une hauteur infrieure 4 m et dont la surface de plancher et lemprise au sol
nexcdent pas 2000 m.
1/2
Notice dinformation
pour la dclaration des lments
ncessaires au calcul des impositions
1/2
1 - Renseignements concernant les constructions ou les amnagements
1.2 - Destination des constructions et tableau des surfaces taxables
A chaque fois que vous crez une surface, lors dune construction ou dune extension, remplissez ce cadre.
(1) Surface taxable de la construction : cette surface est utilise pour calculer la taxe damnagement. Elle correspond au calcul
dni larticle R. 331-7 du code de lurbanisme. Vous pouvez consulter la che de calcul annexe.
Article R. 331-7 La surface de plancher de la construction est gale la somme des surfaces de plancher de chaque niveau
clos et couvert, calcule partir du nu intrieur des faades aprs dduction :
a) Des surfaces correspondant lpaisseur des murs entourant les embrasures des portes et fentres donnant sur lextrieur ;
b) Des vides et des trmies affrents aux escaliers et ascenseurs ;
c) Des surfaces de plancher sous une hauteur de plafond infrieure ou gale 1,80m.
Chaque renvoi (1) indique que la surface est calcule en fonction de cette dnition.
N.B. : La supercie du bassin dune piscine ne constitue pas une supercie de plancher. Cette supercie doit tre dduite de la surface de la
construction.
1.2.1 - Cration de locaux destins lhabitation
Locaux usage dhabitation principale et leurs annexes
(2) Sont considres comme annexes : les celliers en rez-de-chausse, les appentis, les remises, les bchers, les ateliers familiaux,
les abris de jardin, le local de la piscine, les espaces intrieurs rservs au stationnement des vhicules.
(3) Vous diez des locaux usage dhabitation principale et leurs annexes et ne bnciez pas dun nancement aid de lEtat,
mentionnez le nombre de logements raliss et la surface cre.
(4) Vous diez des logements trs sociaux usage dhabitation principale et leurs annexes laide dun prt locatif aid dint-
gration (PLAI) ou vous ralisez des LLTS (logements locatifs trs sociaux) dans les DOM, mentionnez le nombre de logements
raliss et la surface cre.
(5) Vous diez des logements locatifs sociaux usage dhabitation principale et leurs annexes aids par ltat, notamment laide dun prt
locatif usage social (PLUS), dun prt locatif social (PLS), ou des logements en location-accession usage dhabitation principale et
leurs annexes laide dun dun prt social location - accession (PSLA), mentionnez le nombre de logements raliss et la surface cre.
Si vous ralisez dans les DOM des logements locatifs sociaux (LLS) ou des logements volutifs sociaux (LES), mentionnez le
nombre de logements raliss et la surface cre.
(6) Vous diez des locaux usage dhabitation principale et leurs annexes laide dun prt taux zro plus (PTZ+), mentionnez
le nombre de logements raliss et la surface cre
Locaux usage dhbergement
(7) Il sagit essentiellement des hbergements aids suivants : centres dhbergement et de rinsertion sociale et hbergements
durgence.
Mentionnez les surfaces qui bncient de laide accorde pour la construction.
1.2.2 - Extension de locaux existants destins lhabitation
(8) Si vous ralisez une extension de votre habitation principale ou un btiment annexe cette habitation, indiquez les surfaces
cres par le projet dans le tableau 1.2.1 et prcisez sil y a lieu, le prt dont vous bnciez pour raliser cette opration.
Indiquez la surface actuelle de votre habitation la ligne Quelle est la surface existante conserve ?
Nest pas concidre comme une extension, la transformation dun garage ou dun comble en pice habitable.
Si lextension concerne des logements destins lhabitat principal dans un btiment collectif, prcisez le nombre total de
logements de ce collectif.
1.2 3 Cration ou extension de locaux non destins lhabitation
(9) Prcisez le nombre de commerces dont la surface de vente est infrieure 400 m. Indiquez ensuite la somme totale des
surfaces, y compris celles annexes aux surfaces de vente (rserves,...).
(10) Sont considrs comme entrepts et hangars faisant lobjet dune exploitation commerciale et non ouverts au public , les
locaux servant au stockage de biens ou de marchandises ou constituant des rserves pour les surfaces commerciales.
(11) Prciser les surfaces des parcs de stationnement en souterrain, en surface et couverts ou en silo qui font lobjet dune exploi-
tation commerciale. Ne sont pas concerns par cette rubrique, les parcs de stationnements lis une construction.
(12) Exploitations agricoles : indiquez les surfaces correspondant aux locaux dcrits. Ne sont pas inclus dans ces surfaces celles
des locaux dhabitation, ni les surfaces commerciales ouvertes au public.
Centres questres : indiquez les surfaces correspondant aux locaux destins abriter les animaux, le matriel, la nourriture et
destins lactivit dentranement. Ne sont pas incluses dans ces surfaces, celles des locaux tels que laccueil, le club House,..
MINISTRE CHARG
DE LURBANISME
2/2
2. Autres renseignements
Les deux taxes suivantes, le versement pour sous densit (VSD) et le versement pour dpassement du plafond lgal de densit
(VDPLD) ne sont pas cumulables.
2.1 Versement pour sous densit (VSD)
(13) Le versement pour sous densit est une taxe qui est due si votre projet natteint pas la densit scale dnie par la commune
dans le secteur o est situ votre projet.
(14) Dtermination du respect du seuil minimal de densit x par la commune :
Seuil minimal de densit X Supercie de lunit foncire.
(15) La supercie de lunit foncire constructible est la supercie de votre unit foncire apte la construction.
Exemple :
supercie de lunit foncire situe en zone constructible ;
supercie du terrain constructible aprs soustraction des supercies inconstructibles pour des raisons physiques ;
supercie du terrain constructible aprs soustraction des supercies affectes par des servitudes ou prescriptions rendant
inconstructibles une partie de lunit foncire.
(16) Cette surface de plancher rsulte du calcul suivant :
Surface existante avant travaux Surface dmolie.
Ces deux surfaces sont issues du cadre Destination des constructions et tableau des surfaces que vous avez rempli dans
le formulaire de demande de permis ou de dclaration pralable.
(17) La procdure de rescrit scal permet au contribuable, avant le dpt dune demande dautorisation, de demander ladministration
de prendre formellement position sur sa situation de fait au regard dun texte scal. Les cas de rescrit scal sont numrs
larticle L. 331-40 du code de lurbanisme.
2.2 - Plafond lgal de densit (PLD)
(18) Le versement pour dpassement du plafond lgal de densit est une taxe qui est due si votre projet dpasse la densit scale
dtermine par la commune sur lensemble de son territoire.
(19) La surface renseigner est la surface de plancher que vous avez indique comme dmolie dans le cadre Destination des
constructions et tableau des surfaces dans le formulaire de demande de permis ou de dclaration pralable.
4. Documents pouvant vous permettre de bncier dimpositions plus favorables
(20) Larticle L. 524-6 du code du patrimoine, relatif la redevance darchologie prventive, prcise notamment que :
la somme paye lors dun diagnostic pralable ralis sur votre demande est dduite du montant de la redevance payer
une nouvelle redevance nest pas due, si une redevance a t paye au titre du terrain dassiette (loi du 1
er
aot 2003).