Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
La mairie vérifie que votre dossier est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur dans
la commune (Plan Local d’Urbanisme, règlement national d’urbanisme, etc.). Si des
pièces manquent ou si des éléments doivent être modifiés, la mairie vous en informe et
vous disposez d’un délai pour compléter ou modifier votre dossier.
À l’issue de cette instruction, la mairie décide soit d’accorder le permis de construire, soit
de le refuser. La décision est notifiée par courrier recommandé avec avis de réception.
En cas de refus, les motifs du refus sont précisés et vous disposez d’un recours devant
le tribunal administratif dans un délai de deux mois.
Une fois le permis de construire obtenu, vous devez l’afficher sur le terrain concerné
avec un panneau visible et lisible depuis la voie publique. Cet affichage doit notamment
mentionner le numéro d’enregistrement du permis, le nom du titulaire, sa date de
délivrance, ainsi que les caractéristiques essentielles du projet (surface de plancher,
hauteur de la construction, etc.).
Pour une maison individuelle et/ou ses annexes : ce délai est généralement de deux
mois.
Pour tous les autres types de projets (logements collectifs, bâtiments industriels,
etc.) : ce délai est en général de trois mois.
Ces délais peuvent toutefois être prolongés dans certains cas particuliers, notamment si
le projet se situe dans une zone protégée ou si des consultations spécifiques sont
nécessaires auprès d’autres administrations (par exemple, les Architectes des Bâtiments
de France). Dans ces situations, ce délai peut être porté à quatre ou cinq mois.
Lorsque vous déposez votre demande de permis de construire, celle-ci doit être
accompagnée de toutes les pièces justificatives nécessaires (plans, notice descriptive,
etc.). Une fois le dossier réceptionné, l’administration procède à différentes vérifications :
Une fois obtenu, un permis de construire est valable pendant deux ans. Les travaux
doivent donc débuter dans ce délai, faute de quoi le permis devient caduc. Il est toutefois
possible de demander une prorogation si les travaux ne peuvent être réalisés dans le
temps imparti.
Navigation de l’article
← Article précédent
Article suivant →
Articles similaires
Quel est le prix d'un permis de construire ?
Quelle surface pour un permis de construire ?
Quelle est la surface autorisée sans permis de construire ?
Quel est le délai pour un permis de construire ?
Exemple de déclaration préalable panneaux solaires
Catégories
Agrandissement et aménagement
Autorisation d'urbanisme
Construction
Déclaration de travaux
Guide Pratique
Inspiration immobilière
Permis de construire
Menu
Démarrer