SOLANGE 10 LLTS + 3 PTZ

Au 31-12-2014 :
110 lgts sociaux Trois Bassins
dont 54 lgts SHLMR (49%)

TROIS BASSINS

SITUATION DE LOPERATION

SOLANGE

FONCIER
Saint-Andr
Origine du foncier
: Amnagement RHI
Parcelle cadastrale : AD244p
Superficie de la parcelle : 4 067m
Densit : 85 logts/ha
Zonage PLU :

PROGRAMME
Architecte : GAZUT
Entreprises :
Opration type : Logements individuels en bandes

Produit : 10 Logements Locatifs Trs Sociaux et 3

PTZ (22 LES initialement prvu, vendu sud Habitat

Conseil)

Caractristiques :
TYPE

NB

SURF MOY

T4

10

70 m

77 %

T5

82 m

23 %

T5

11

106 m

16 %

PLAN DE FINANCEMENT (LLTS uniquement)

Foncier

Travaux
Honoraires

PRIX DE REVIENT

FINANCEMENT

108 134
1 200 616
197 643

Frais
oprationnels

19 058

Imprvus/ rev

144 112

Frais
Sortie/Mutation

40 393

TVA

35 061

Total

1 745 017

LBU

330 059

19 %

Prt CDC

906 201

52 %

Apport Investisseurs

486 138

28 %

22 619

1%

Fonds Propres

Prt CDC
Prt UESL

Apport investisseurs

Fonds Propres

8 %

PLANNING

Anne de financement de LBU : 2013

Obtention PC : 04 juillet 2012, prorog le 17 avril 2014
Date Dmarrage
prvisionnelle des travaux : OS : 08 Octobre 2015

Dure du chantier : 16 mois
Livraison des logements : Fvrier 2017 (prvisionnel)
Nombre demplois gnrs : 65 emplois temps plein avec une pointe pouvant atteindre 85
emplois au pic dactivit du chantier.

PHOTOS