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FONCIA

Dossier Promesse de Vente

FICHE D'INFORMATION (Loi ALUR)
Date prévisionnelle de la promesse de vente : 10/09/2020

Copropriétaire vendeur : MLE

Adresse de l'immeuble : LES JARDINS DE TOULOUSE LIEU DIT LAYTIE ET LAGREOU

5 RUE DE LAGREOU
31560 NAILLOUX
Lot(s) concemé(s): N° 36, 1036

Frais établissement de ce document: 299.00 €

Article L721-2, + 1 ° CCH

1 °) Documents relatifs à l'organisation de l'immeuble:
IZJ Fiche synthétique de la copropriété
IZJ Règlement de copropriété, et état descriptif de division ainsi que les modificatifs publiés
IZJ Les Procès-Verbaux des assemblées générales des 3 dernières années
IZJ Le carnet d'entretien de la copropriété
IZJ Les conclusions du diagnostic technique global (si le Syndicat des Copropriétaires l'a fait réaliser)

Article L721-2, + 2°, a ° CCH

2 °) Documents relatifs à la situation financière de la copropriété et du
copropriétaire vendeur:

A- QUOTEPART DE CHARGESPOUR LES LOTS OBJETS DE LA MUTATION

Au titre du Au titre des

BUDGET PREVISIONNEL DEPENSES HORS BUDGET
Quote-part Quote-part Dont quote- Quote-part Quote-part
appelée réelle part PAYEE aooelée réelle

Exercice (N-1) 1135.83 1204.37 1204.37 -22.99 11.67

Exercice (N-2) 1172.97 1219.58 1219.58 247.20 66.62

1
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FONCIA

Article L721-2,-+ 2° , b ° CCH

B- SOMMES:

B.2 - INCOMBANT AUNOUVEAU COPROPRIETAIRE:

(Reconstitution des avances, dont avance de trésorerie et/ou avances spéciales)

101.4€ 1
Montant

°
Article L721-2,-+ 2 , c ° CCH
C- ETAT GLOBAL DES IMPAYES AU DERNIER JOUR DE L'EXERCICE APPROUVE
Au : 30/06/2019

C.1- Impayés de charges au sein du syndicat (au dernier jour de l'exercice approuvé)

Existence d'un impayé 1 OUI NON

1
Montant

19351.05 €

C.2 - Dette du syndicat vis-à-vis des fournisseurs (au dernier jour de l'exercice approuvé)

Existence d'une dette 1 OUI NON

1
�Montant

1 37658.61 €

2
 1 '
EXISTENCE D'UN FONDS DE TRAVAUX Art. 14.2 (LOI ALUR) non
remboursable par le

oui

Montant de la part du fonds rattachée au

114.48€ 1
Lot principal vendu

Montant de la dernière cotisation versée par

14.42 € 1
Le propriétaire cédant au titre de son lot

Date de la demande: 08/09/2020 Délivré par le Syndic : Nom: FONCIA Date: 08/09/2020
TOULOUSE
Demandeur: SCP DECKER MARFAING-DIDIER
Adresse: 4 AV DE GALILEE
OUSit:
14 RUE ALEXANDRE FOURTANIER CS 23243 -CS 232,1::;
31131 BALMA CEDEXRéférence: 31iri -��� Cedex
31071 TOULOUSE CEDEX 7 é. : 5 61 12 50 50
6600/ 37/ 81/VENTE N" 17882 Cachet
�-mail : capitole@fonci;ci.ff
RCS 331 496 240
Référence: SAS au capital de 1 GO OOU i