Vous êtes sur la page 1sur 2

La Participation des Employeurs l'Effort de Construction (ou PEEC), plus connue sous le nom du 1% logement, a t mise en place en 1953

3 pour contribuer la rsolution de la crise du logement de laprs-guerre. A l'origine, les entreprises du secteur priv non agricole d'au moins 10 salaris, devaient consacrer 1% de leur masse salariale au financement de la rsidence principale des salaris. Depuis 2006, seules les entreprises de plus de 20 salaris sont redevables de cette contribution (ordonnance n2005-895 du 2 aot 2005). Aujourd'hui, lexpression 1% logement est devenue impropre, car depuis 1992, le taux de participation ce fonds est descendu 0,45%. Par ailleurs le rseau qui gre le 1% logement a pris depuis 3 ans lappellation de Action Logement et tend imprimer cette marque aux prts quil distribue, afin de donner au public une lecture moins incohrente du mcanisme. Mais force est de constater que la dnomination 1% logement , perdurera encore longtemps dans les esprits. Il appartient donc, aux professionnels que vous tes ou serez, dadopter ce nouveau terme dans votre communication. Pour en venir la question pose, il faut se mfier de certains sites qui ne font pas la diffrence entre : - la notion de seuil de 20 salaris au-del duquel les entreprises sont assujetties cotisation de 0,45% de leur masse salariale et - la notion deffectif compris entre 10 et 20 salaris, dont lentreprise cotisait avant 2006 et dont le personnel peut toujours bnficier de ce type de prt.

Chaque mois, les employeurs des entreprises de plus de 10 personnes reversent une cotisation obligatoire d'environ 0,45 % de la masse salariale, appele participation l'effort de construction. Cette cotisation, que l'on appelle aussi 1 % employeur , 1 % patronal ou encore 1 % logement , ouvre droit, suivant les conditions, deux types d'avantages fixs librement par l'employeur. Celui-ci peut choisir d'attribuer la totalit de la somme disponible la location des taux prfrentiels ou des prts au taux de 1,5 % environ (hors assurances).
Le remboursement: Il peut tre effectu par mensualits (ou trimestrialits) constantes comprenant: l'amortissement progressif du prt les intrts et frais de gestion l'assurance dcs invalidit. Les mensualits sont perues par le CIL sur le compte bancaire de l'emprunteur. L'emprunt peut tre rembours totalement ou partiellement de manire anticipe sans pnalits. Les charges d'intrts et de remboursement du prt 1 % sont prises en compte pour le calcul de l'APL. Le remboursement du solde peut tre exig si: l'emprunteur vend son logement

le logement n'est plus la rsidence principale de l'emprunteur sauf pour des raisons professionnelles ou familiales.