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Neufert 2010

15/06/10

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LES LMENTS DES PROJETS DE CONSTRUCTION


La 10e dition franaise du Neufert prsente une profonde mise jour des
grandes thmatiques architecturales. Avec ses trs nombreux dessins actualiss,
elle constitue la synthse la plus complte sur le projet darchitecture et de
construction aujourdhui.

Ernst NEUFERT
(1900-1986)
a tudi et enseign
lcole du Bauhaus
et exerc la profession
darchitecte libral.

Cette 10e dition, conforme aux usages et aux rgles en vigueur en France,
transpose systmatiquement la problmatique dans le contexte franais
et introduit des dveloppements originaux abordant les sujets les plus actuels
de la conception architecturale : larchitecture cologique, la qualit
environnementale ou les nergies renouvelables.
Vritable bibliothque dexemples concrets, dune varit et dune richesse
ingales qui font son succs depuis plus de 70 ans, cette somme constitue
la rfrence dans le domaine de la conception et de la construction, tant pour
la formation des tudiants que comme outil incontournable pour les
professionnels de larchitecture et du btiment.

editionsdumoniteur.com

9 782100 543175
6697841
ISBN 978-2-10-054317-5

www.dunod.com

LES LMENTS
DES PROJETS
DE CONSTRUCTION

Couverture : Atelier Martine Fichter (conception) et Rachid Mara (illustration)

Louvrage runit trois approches :


- progressive et chronologique, depuis le rappel des fondamentaux jusquaux
techniques constructives ;
- typologique, partir de tous les programmes de btiment ;
- technologique, selon les diffrents modes de mise en uvre technique.
Ainsi conu, il offre une multitude dentres pour sa consultation. Laccs
linformation est direct et permet aussi bien une recherche documentaire quune
recherche cible propos dun projet prcis, au stade conceptuel ou au cours de
la ralisation.
Pour les techniques constructives, les rubriques suivantes ont t largement
remanies : fondations, techniques de rhabilitation et dintervention dans
lexistant, gobiologie, nergies renouvelables.
La mise jour des lments du projet concerne principalement laccessibilit aux
btiments des personnes handicapes, limplantation et la desserte des btiments,
la conception des espaces intrieurs.
Lactualisation des types de constructions intresse notamment les muses, les
immeubles de bureaux, les hpitaux, les jardins et les paysages.

NEUFERT

NEUFERT

10e dition
franaise
revue et
augmente

NEUFERT

LES LMENTS DES PROJETS DE CONSTRUCTION

TABLE DES MATIRES

FONDAMENTAUX
Explication des symboles et abrviations ............................ 1
Normes de rfrence ............................................................... 2
Units du systme international ...................................................2
Dessiner ................................................................................... 4
Formats normaliss ......................................................................4
Dessins techniques ......................................................................5
Prsentation des dessins .............................................................6
Dessins du btiment ....................................................................7
Symboles pour les dessins de constructions ...............................8
Assainissement des terrains et des maisons ............................12
Installations lectriques .............................................................14
Technique de la scurit .............................................................17
Installations de gaz dans les constructions ...............................18
Dessiner la main ......................................................................19
Dessin darchitecture et
conception assiste par ordinateur.............................................20
Mesures et poids ................................................................... 22
quivalence entre le systme dcimal et le systme anglais .....22
Prvisions de charges pour le btiment .....................................23
Accessibilit aux personnes handicapes ......................... 33
Dimensions .................................................................................33
Accessibilit des btiments publics ............................................34
Accessibilit des btiments dhabitation .....................................35
Rgles daccessibilit des btiments dhabitation ......................37
Mesures de base et proportions .......................................... 38
Lhomme, base de toute mesure.................................................38
Dimensions et place ncessaire .................................................40
Proportions gomtriques .........................................................42
Dimensions de base. Relations entre dimensions ............ 46
Coordination modulaire dans les btiments ...............................46
Gobiologie ............................................................................ 48
Fondements ................................................................................48
Climat intrieur ...........................................................................49
Champs lectromagntiques ......................................................50
Perceptions oculaires ........................................................... 51
Lil ...........................................................................................51
Lhomme et la couleur .................................................................53

CONCEPTION DU PROJET
Conception architecturale .................................................... 54
Quest-ce que le projet architectural ? ........................................54
Les tapes de la conception .......................................................55
Questionnaire pralable .............................................................56
Dveloppement durable dans larchitecture
et lurbanisme ........................................................................ 58
Contexte, enjeux et objectifs.......................................................58
Vers un urbanisme durable et quitable .....................................59
Lintgration au territoire .............................................................60
Facility management. Aide a la gestion du projet .............. 62
Contexte .....................................................................................62
Mthodes ....................................................................................63

Construire dans lexistant .................................................... 64


Conserver et transformer............................................................64
Conservation du patrimoine monumental ...................................65
Diagnostic ...................................................................................66
Changement de fonction ............................................................67
Changement dusage .................................................................68
Projet de construction ......................................................... 69
Programme. Mthodologie (en France) ......................................69
Les acteurs dune opration de construction (en France) ..........70
Phase I : conception des ouvrages...................................... 71
Les tapes de la conception .......................................................71
La prparation de la consultation des entreprises ......................72
Ralisation pratique de consultation...........................................74
Choix des entreprises .................................................................74
Phase II : excution des travaux .......................................... 75
Origine des dlais .......................................................................75
Priode de prparation ...............................................................75
Objectifs de la planification dun ouvrage ...................................76
Priode dexcution ....................................................................78
Achvement du chantier .............................................................80
lments de construction..................................................... 82
En fonction dune mise en uvre rationnelle .............................82
Formes de btiments ............................................................ 83
En fonction des techniques constructives ..................................83
Constructions textiles ................................................................85
Structures en filets .....................................................................86
Structures haubanes ................................................................87
Structures tridimensionnelles .....................................................88
Ossatures porteuses ..................................................................91
Architecture parasismique ................................................... 92
Projet parasismique ....................................................................92

LMENTS DE CONSTRUCTION
Fondations ............................................................................. 96
Trac des constructions .............................................................96
Fouilles .......................................................................................97
Types de sols ..............................................................................99
tanchit, drainage.................................................................101
Drainage des parties enterres ................................................102
Assainissement ........................................................................103
Murs ..................................................................................... 104
Maonnerie en pierres naturelles ............................................104
Maonnerie en blocs manufacturs ..........................................105
Construction mixte ....................................................................108
Constructions structure en bois ............................................109
Constructions revtement en bois ........................................110
Remise en tat .........................................................................111
Planchers ............................................................................ 112
Construction des planchers .....................................................112
Rfection ..................................................................................113
Restauration des btons...........................................................114
Sols ..........................................................................................115
Revtements de sol .................................................................116

Toitures ................................................................................ 117


Formes de toitures ...................................................................117
Charpentes ..............................................................................118
Couvertures ..............................................................................120
Toitures en pentes ....................................................................122
Toits plats .................................................................................123
Toits terrasses ..........................................................................124
Plantations en toiture-terrasse..................................................125
Fentres................................................................................ 128
Disposition ................................................................................128
Protection solaire ......................................................................129
Types douvertures et formes de tableaux ................................130
Nettoyage des faades .............................................................133
clairage znithal .....................................................................134
Le verre................................................................................. 136
Fondements ..............................................................................136
Vitrages ............................................................................... 137
Vitrages isolants .....................................................................137
Vitrages de scurit ..................................................................139
Types de vitrages......................................................................141
Vitrages faonns ..................................................................142
Briques de verre .......................................................................143
Vitrages spciaux .....................................................................144
Faades en verre ......................................................................145
Matires synthtiques...............................................................146
Portes ................................................................................... 147
Disposition ................................................................................147
Types de portes ........................................................................149
Portails......................................................................................150
Dispositifs de fermeture ............................................................151
Protections intrieure et extrieure...........................................152
Escaliers .............................................................................. 154
Principes ..................................................................................154
Rgles .....................................................................................155
Construction ............................................................................156
Escaliers vis...........................................................................157
Rampes et balustrades ............................................................158
Escaliers et chelles de secours .............................................159

Desserte ............................................................................... 172


Desserte isole, groupe..........................................................172
Desserte par couloirs ...............................................................173
Maisons dhabitation ........................................................... 174
Maisons groupes ....................................................................174
Maisons jumeles .....................................................................175
Maisons patio .......................................................................176
Avec jardin dhiver ...................................................................178
Sur plan carr, toit deux pentes ............................................180
Constructions cologiques en bois ..........................................181
Sur pente ..................................................................................182
Maisons importantes ................................................................185
Plans ........................................................................................186
Immeubles dhabitation ...................................................... 188
Desserte par palier ...................................................................188
Disposition en terrasses ...........................................................189
Appartements ...........................................................................190
Pices dhabitation .............................................................. 191
Accs ........................................................................................191
Cuisines ....................................................................................194
quipements de cuisine ...........................................................196
Cuisines ....................................................................................198
Espaces de sjour ....................................................................199
Habitabilit ................................................................................200
Jardins dhiver...........................................................................201
Pices principales.....................................................................202
Chambres coucher ...............................................................203
Armoires murales ...................................................................204
Salles de bains .........................................................................205
Locaux de services...................................................................207

HBERGEMENT
Foyers pour tudiants ......................................................... 212
Maisons de retraite ............................................................. 213
Exemples ..................................................................................215
Htels.................................................................................... 216
Chambres ................................................................................217
Exemples ..................................................................................218

Escaliers mcaniques et trottoirs roulants ....................... 160


Escaliers mcaniques...............................................................160
Trottoirs roulants .......................................................................161

Cafs et restaurants ............................................................ 219


Organisation .............................................................................220
Salles, services.........................................................................221

Ascenseurs ......................................................................... 162


Principes ...................................................................................162
Technique de commande .........................................................163
Ascenseurs pour personnes .....................................................164
Monte-charges ........................................................................166
Ascenseurs hydrauliques..........................................................167
Constructions spcifiques.........................................................168

Restaurants ......................................................................... 222


Snacks .....................................................................................222
Cuisines ....................................................................................223

HABITATION
Principes .............................................................................. 169
Principes de conception ...........................................................169

Restauration......................................................................... 226
Cuisines centrales ....................................................................226
Exemples de cuisines centrales ...............................................228
Habitats de loisirs................................................................ 229
Auberges de jeunesse .............................................................229
Motels .......................................................................................230
Chalets .....................................................................................231
Camping ...................................................................................232

Densit dhabitation ............................................................ 170


Valeurs de rfrences...............................................................170

ENSEIGNEMENT. RECHERCHE

Orientation ........................................................................... 171


Principes de conception ...........................................................171

Accueil de jour pour enfants .............................................. 233


Accessibilit et morphologie des btiments .............................233

VI

Espaces intrieurs et amnagements extrieurs ....................234


Installations de jeux, terrains de jeux .......................................235

tablissements scolaires.................................................... 236


Espaces spcifiques par matire..............................................236
Espaces dinformation et de rencontre ....................................238
quipements sanitaires,
aires de recration et de circulation .........................................239
Disposition des salles de classe ...............................................240
Organisation par type dtablissement .....................................241
Exemples ..................................................................................242
tablissements denseignement suprieur ...................... 243
Amphithtres ..........................................................................243
Laboratoires..............................................................................248

Construction .............................................................................290

Immeubles de grande hauteur (IGH).................................. 291


Principes ...................................................................................291
Construction .............................................................................292
Immeubles de bureaux ........................................................ 293
Exemples ..................................................................................293
Bibliothques ....................................................................... 294
Principes de base .....................................................................294
Ameublement ...........................................................................296
Besoins en surfaces .................................................................297
Bibliothques universitaires .....................................................298
Exemple ...................................................................................299
Archives ....................................................................................300
Banques ............................................................................... 301

CULTURE. LIEUX DE SPECTACLES


Muses ................................................................................. 252
Organisation .............................................................................252
Salles dexposition ....................................................................253
Exemples internationaux ..........................................................254
Thtres................................................................................ 256
Aperu historique......................................................................256
Salle de spectacle ....................................................................258
Ranges de siges ...................................................................259
Scnes......................................................................................260
Surfaces annexes de scnes ....................................................262
Ateliers et locaux du personnel ................................................263
Modernisation et extension.......................................................265
Salles de concert ................................................................. 266
Origines et variantes.................................................................266
Critres techniques, orgues, orchestres ..................................267
Acoustique ...............................................................................268
Cinmas................................................................................ 269
Salles de projection ..................................................................269
Cinmas multiplex ...................................................................271
Cinmas multiplex, exemples ...................................................272
Drive-in .....................................................................................273
Cirque ................................................................................. 274
Jardins zoologiques ............................................................ 275
Principes ...................................................................................275
Entretien des animaux ..............................................................276
Enclos .......................................................................................277

ADMINISTRATION. BUREAUX
Immeubles de bureaux ........................................................ 278
Principes de base .....................................................................278
Tendances et critres ...............................................................279
Typologie jusquen 1980 ...........................................................280
Typologie depuis 1980 ..............................................................281
Surface ncessaire ...................................................................282
Poste de travail sur cran .........................................................283
Archivage..................................................................................284
Locaux annexes........................................................................285
Typologie ..................................................................................286
Dimensionnement.....................................................................287
Desserte ...................................................................................288
Installations techniques ............................................................289

COMMERCE
Magasins .............................................................................. 302
Typologies.................................................................................302
Entres et vitrines .....................................................................303
Caisses et zones avant-caisse .................................................304
Cheminement, escaliers roulants .............................................306
Mobilier dimensionnement.....................................................307
Magasins dalimentation ...........................................................308
Magasins libre-service ..............................................................309
Industrie ............................................................................... 310
Conception ...............................................................................310

INDUSTRIE. LIEUX DACTIVIT


Industrie ............................................................................... 312
Construction de halls ................................................................312
Btiments tages ...................................................................313
Transport ..................................................................................314
Stockage...................................................................................315
WC sanitaires ........................................................................317
Salles deau ..............................................................................318
Vestiaires ..................................................................................319
Exemples ..................................................................................320
Ateliers ................................................................................. 321
Conception ...............................................................................321
Ateliers de charpente ...............................................................322
Ateliers de serrurerie ................................................................323
Ateliers de rparation automobile .............................................324
Boulangerie-ptisserie ..............................................................325
Boucheries industrielles ...........................................................326
Divers .......................................................................................327
Blanchisseries-laveries .............................................................328
Blanchisseries-laveries de collectivit ....................................329
Casernes de pompiers .............................................................330

LIEUX DE CULTE
glises .................................................................................. 332
lments liturgiques .................................................................332
Mobilier, sacristie ......................................................................333
Cloches, clochers .....................................................................334

VII

Synagogues ......................................................................... 335


Plan densemble .......................................................................335
Mosques ............................................................................. 336
Plan densemble .......................................................................336

SANT
Cabinets mdicaux .............................................................. 337
Cabinet mdical / cabinet de groupe ........................................337
Hpitaux ............................................................................... 338
Gnralits ...............................................................................338
Gnralits, dimensionnement .................................................339
Projet de construction ...............................................................340
Exemples de centres de soins mdicaux .................................341
Dgagements, portes, escaliers, ascenseurs ..........................342
Domaines fonctionnels .............................................................343
Soins ambulatoires ...................................................................344
Exemple de centre de soins mdicaux .....................................345
Diagnostic et analyse ...............................................................346
Examens et traitements mdicaux ...........................................347
Zones de soins .........................................................................352
Soins spcialiss .....................................................................357
Hpitaux spcialiss ................................................................358
Dispensaires, interventions pour gens mobiles ........................359
Administration, services sociaux ..............................................360
Approvisionnement ...................................................................361
Approvisionnement alimentaire ................................................362
Approvisionnement et vacuation.............................................363
Approvisionnement, installations techniques............................364

SPORT. LOISIRS
Stades ................................................................................... 366
Dispositions densemble ...........................................................366
Terrains de sport ................................................................. 367
Aires de jeu...............................................................................367
Installations sportives ...............................................................369
Installations pour lathltisme ...................................................371
Courts de tennis .......................................................................375
Golf miniature ...........................................................................377
Terrains de golf .........................................................................379

Bowling .....................................................................................410

Piscines ................................................................................ 411


Piscines publiques couvertes ...................................................411
Piscines couvertes....................................................................412
Piscines de plein air..................................................................416
Piscines couvertes et de plein air .............................................417
Remise en forme, aquathrapie ......................................... 420
Saunas .....................................................................................420
Spa ...........................................................................................421
Saunas / bien-tre ....................................................................422
Salles de jeu ........................................................................ 423
Dtails de conception ..............................................................423

CIRCULATION. TRANSPORTS
Routes et rues ..................................................................... 424
Rues ........................................................................................424
Autoroutes ................................................................................426
Espace ncessaire vitesse rduite (50 km/h) ........................427
Embranchements et intersections ............................................429
Zones de circulation pour les pitons et les cyclistes ...............430
Circulation bicyclette..............................................................431
Amlioration de la circulation....................................................433
Zone de circulation ..................................................................434
Dimensions des vhicules ........................................................435
Vhicules lgers .......................................................................437
Stationnement, parking ....................................................... 438
Vhicules lgers .......................................................................438
Parkings couverts .....................................................................440
Stationnement et immeubles-parkings ...................................441
Parkings couverts .....................................................................442
Garages et parkings .................................................................443
Dimensions des vhicules lourds .............................................445
Vhicules lourds .......................................................................446
Aires de service, restoroutes ....................................................447
Stations-service ........................................................................448
Stations de lavage ....................................................................450
Transport en commun de proximit................................... 451
Conditions et moyens de transport ...........................................451
Chemin de fer ...........................................................................452

Installations sportives ........................................................ 381


Sport nautique et ports de plaisance ........................................381
Avirons ......................................................................................387
Nautisme ..................................................................................388
Centres questres et manges ................................................389
Tremplins de saut ski ............................................................391
Patinoires ..................................................................................392
Pistes de patins roulettes ......................................................393
Skateboard ...............................................................................394
Cyclo-cross et VTT ..................................................................395

Transports urbains .............................................................. 453


Tramways et chemins de fer mtropolitains ..............................453
Gares routires .........................................................................454

Salles de sport .................................................................... 396


Stands de tir ............................................................................396
Pour gymnastique et jeux ........................................................398
Salles de gymnastique et jeux ..................................................402
Implantation .............................................................................403
Exemple ....................................................................................404
Salles multisports ....................................................................405
Salles de gymnastique et de musculation ...............................407
Halls descalade ......................................................................409

Aroports ............................................................................ 463


Principes ..................................................................................463
Classification des aroports .....................................................464
Pistes denvol et datterrissage .................................................465
Terminaux .................................................................................466
Terminaux et tarmac .................................................................467
Types davions ..........................................................................468
Arogares ................................................................................469
Exemples .................................................................................470

VIII

Voies ferres ........................................................................ 456


Installations des rails ................................................................456
Chemins de fer..................................................................... 458
Expditions marchandises, containers .....................................458
Btiments daccueil...................................................................460
Quais daccs aux trains ..........................................................461

AMNAGEMENTS EXTRIEURS
Cimetires ............................................................................ 471
Salle funraire, crmatorium ....................................................471
Amnagement gnral .............................................................472
Amnagement de cimetires ....................................................473
Aspects paysagers .............................................................. 474
Projet et concept.......................................................................474
Jardins .................................................................................. 475
Sols et terrassements ...............................................................475
Sols...........................................................................................476
Cltures ....................................................................................477
Murs denceinte et cltures.......................................................478
Pergolas et supports de plantes ...............................................479
Supports de plantes .................................................................480
Plantes rampantes et grimpantes ............................................481
Chemins, places, escaliers .......................................................482
Utilisation ..................................................................................483
Plantes......................................................................................484
Plantes et pelouses ..................................................................485
Mesures de gnie biologique....................................................486
Serres .....................................................................................488
Pices deau .............................................................................489
Pices deau pour nager ..........................................................490
Amnagements extrieurs .......................................................492

Aperu ......................................................................................517
nergie solaire..........................................................................518
Bionergie ................................................................................519
Gothermie, pompes chaleur ................................................520
Production combine lectricit-chaleur,
centrale de cognration, piles combustible..........................521

Physique du btiment ......................................................... 522


Isolation thermique ...................................................................522

Isolation thermique ............................................................. 523


Diffusion de la vapeur deau .....................................................523
Diffrents types de constructions .............................................524

Rglementation thermique en france ................................ 525


RT 2005 ...................................................................................525

Isolation acoustique ............................................................ 529


Fondamenteaux ........................................................................530
Cloisons intrieures ..................................................................531
Transmission des sons .............................................................532

Acoustique des salles ......................................................... 534


Fondamentaux ..........................................................................534
Principes ...................................................................................535

Protection contre la foudre ................................................. 537


Principes ...................................................................................537
Mise la terre ...........................................................................538

EXPLOITATION AGRICOLE
Exploitations agricoles ....................................................... 493
Fondamentaux ..........................................................................493
Superficies utiles ......................................................................494
quipements en machines agricoles ........................................495
Locaux de stockage des aliments pour les animaux ................496
Excrments et eaux uses .......................................................497
Conditions climatiques des tables ..........................................498
Installations pour petits animaux ..............................................499
levages de volailles ................................................................502
Porcheries ................................................................................503
Btiments pour animaux..................................................... 504
tables pour bovins ..................................................................504
tables pour engraissage des bovins .......................................505
curies ...................................................................................506

Zones de protection .................................................................539

Lumire du jour ................................................................... 540


Exigences pour lclairage naturel des pices .........................540
Diagrammes de la position du soleil .........................................541
Calcul de lensoleillement des btiments..................................542
Position du soleil, ombrage, mthodes .....................................545
Conditions mtorologiques .....................................................546
Lumire latrale ........................................................................547
clairage znithal .....................................................................549
clairement...............................................................................550
Guidage de la lumire du jour ..................................................551
Protection solaire .....................................................................552

clairage............................................................................... 553
Moyens dclairage ...................................................................553
Emplacement et puissance de lclairage ................................556
Types dclairages pour lintrieur ............................................557

APPROVISIONNEMENT. VACUATION
Cours de livraisons ............................................................. 508

Gomtrie de la disposition des lampes...................................559

Scurit incendie ................................................................. 563


Dfinitions .................................................................................563

Quais, ponts de transbordement, lvateurs .................... 509

Les diffrents types de constructions .......................................566

vacuation des dchets ..................................................... 510


Vide-ordures ............................................................................510
Locaux poubelles......................................................................511

Installations techniques...................................................... 577

Locaux pour groupe lectrogne de secours ................... 512

Chauffage .................................................................................587

vacuation des eaux uses......................................................577


Traitement de lair .....................................................................583
Petites stations dpuration.......................................................591
Chemines et conduits de ventilation ......................................592

TECHNIQUES CONSTRUCTIVES

Liste des normes-DTU et DTU ............................................ 595

Les nergies renouvelables dans le btiment .................. 513

Bibliographie........................................................................ 607

nergies renouvelables ...................................................... 517

Index ..................................................................................... 619

IX

MAISONS DHABITATION
MAISONS GROUPES

Habitation

174

MAISONS DHABITATION
MAISONS JUMELES

Habitation

175

MAISONS DHABITATION
MAISONS PATIO
On cre des espaces lair
libre avec des cours intrieures
protges des perturbations de
voisinage. Des niveaux infrieurs
peuvent aussi tre clairs (fig.
1 3).
Dans le cas de parcelles relativement petites, les patios permettent une grande qualit dhabitat
en comparaison avec une maison individuelle, surtout parce
que les surfaces lair libre sont
closes.

Habitation

En revanche, dans le cas de jardins intrieurs, il est souhaitable


davoir des surfaces importantes.
Les patios doivent tre aussi petits que possible pour ne pas gner lorganisation du plan densemble (fig. 1 et 11).
En particulier, le jardin-sjour ne
ncessite quune surface libre relativement faible aux dimensions
dune pice dhabitation.

176

MAISONS DHABITATION

Habitation

177

MAISONS DHABITATION
AVEC JARDIN DHIVER
Les jardins dhiver ne sont pas
de simples constructions vitre.
Elles doivent tre matrises
techniquement. Cela tient des
diffrentes utilisations du jardin
dhiver pour lesquelles le systme de vitrage, laration et la
protection solaire doivent tre
harmoniss pour fonctionner
de faon satisfaisante. Un jardin
dhiver constitue une zone tampon entre lambiance extrieure
et la maison dhabitation. Les
vitrages ragissent comme des
collecteurs dnergie solaire.
Lconomie dnergie slve,
dans le cas le plus favorable,
environ 25 % pour lensemble
de lhabitation. Mais lavantage
essentiel dun jardin dhiver rside dans lamlioration de la
qualit de lhabitat. Pour des raisons de bien-tre et dconomie
dnergie, il est conseill dinstaller des portes vitres pour
accder au jardin dhiver afin de
pouvoir sparer thermiquement
les deux zones (fig. 1 6).

Habitation

178

MAISONS DHABITATION

Habitation

179

MAISONS DHABITATION
SUR PLAN CARR, TOIT DEUX PENTES

Habitation

180

MAISONS DHABITATION
CONSTRUCTIONS
COLOGIQUES EN BOIS
La maison en bois est le symbole dun habitat naturel, sain
et dune robustesse primitive.
Le systme de construction correspond davantage aux besoins
biologiques et cologiques de
nombreux matres douvrage
qu des considrations financires. Lutilisation de bois massif slectionn, de matriaux isolants naturels comme le coton,
la laine de mouton ou le lige,
de produits naturels comme les
tuiles en argile pour le toit et des
colorants base de plantes pour
les enduits, conduisent un type
de fabrication de haute qualit.
Des garages, des abris pour voitures et des jardins amnags,
sharmonisent avec les maisons
(fig. 5, 7 et 9).
Les bois croissance lente des
rgions froides du Nord sont
gnralement utiliss pour la
construction de maisons ossature. Des toits largement dbordants protgent les faades.
Une dure de vie illimite et les
faibles dpenses dentretien
sont courantes. Ainsi le cdre
rouge, comme il est appel en
Allemagne, dispose dun tannin
comme protection naturelle du
bois ce qui rend inutile une imprgnation. Une maison en bois
permet un chauffage avec conomie de combustible. Diffrents
systmes constructifs des murs
extrieurs sont possibles : ossature bois sur plate-forme, structure poteaux-poutres, construction en bois massif empil. Les
murs en rondins empils procurent une atmosphre dhabitat
originel avec des poutres rondes
rustiques ou quarries (fig. 1 8).
De nombreux types de maisons
en bois peuvent tre conus
librement la demande, avec
libre choix du type de bois (pica, mlze, Douglas).

181

Habitation

MAISONS DHABITATION
SUR PENTE

Habitation

182

MAISONS DHABITATION
SUR TERRAIN EN PENTE

Habitation

183

MAISONS DHABITATION

Habitation

184

MAISONS DHABITATION
MAISONS IMPORTANTES

Habitation

185

MAISONS DHABITATION
PLANS
Le plan dune habitation est le rsultat dun grand nombre de facteurs. Outre les donnes concernant le site comme la configuration
de la parcelle et son orientation, ou bien les rgles durbanisme
en vigueur ou encore la dcision prise en matire de viabilisation.
Il y a deux thmes rcurrents de la spatialit qui, tels des leitmotivs,
dterminent (dans leur superposition) la conception de nombreux
plans Il sagit de ce qui est dordre public et de la reprsentation : thme de lextroversion (fig. 5) et de ce qui est dordre priv : thme de lintroversion (fig. 6).

Habitation

La maison dhabitation du XVIIIe sicle


Sappuyant sur le modle fodal, la maison dhabitation fut dveloppe comme un plan corridor avec une disposition axiale sur un
ou deux tages. Le btiment, indpendant et clair de tous cts,
possde une faade reprsentative sur lentre et une sur le jardin.
Les espaces de sjours et de sommeil, qui tiennent une place quivalente, (et en partie galement les espaces de service) sont ordonns autour dun corridor dispos selon le grand axe du btiment
et sont en mme temps relis les uns aux autres (fig. 1).
La maison avec patio
La maison avec patio est un des types de maison dhabitation urbaine les plus anciens. Toutes les pices de cette btisse stendant sur un ou partiellement deux tages, sont ordonnes autour
dun espace ouvert et priv qui la fois les dessert et les claire.
La relation avec lextrieur ne se fait que par lintermdiaire de la
faade sur rue. Le plan avec patio est peu utilis dans le Nord de
lEurope (circulation extrieure ou entres de plusieurs logements)
mais il est trs populaire en tant que modle de lhabitation (fig. 2).
Le plan ouvert
Le plan ouvert cherche, en renonant lextrme aux pans de murs
extrieurs ferms (sans vitrages), fusionner autant que possible
les espaces intrieurs et extrieurs.
Les considrations dordre priv / public sont (prtendument)
abolies. Des amnagements minimalistes et souvent subtiles crent
le contraste par rapport une vue totale sur lextrieur (fig. 3).
Le plan organique
Le plan organique est dvelopp partir de lanalyse des relations
fonctionnelles entre chaque zone de lhabitation et est souvent
taill sur mesure pour un seul type dutilisateurs. Cela donne
naissance des suites despaces diffrencies sinterpntrant
crant ainsi des relations visuelles intressantes qui ne banalisent
pas les zones intermdiaires (fig. 4).

186

REMISE EN FORME, AQUATHRAPIE


SAUNAS
Le sauna est un local indpendant ou amnag lintrieur dun
btiment dans lequel on prend un bain de chaleur sche une temprature comprise entre 70 C et 100 C, pour son bien-tre et sa
sant. La pratique du sauna est une tradition sociale et familiale trs
dveloppe en Scandinavie et surtout en Finlande.
Le phnomne de sudation dans un air chaud et sec, avec beaucoup de vapeur deau pure intervalles rguliers en versant de leau
sur des pierres chauffes, par alternance de scheresse et dhumidit amne une forte tension de la peau. On la favorise encore en
entrecoupant le bain chaud par des douches ou bain froids, suivis
de massage et de repos.
Toutes sortes de dimensions et de formes (rondes, hexagonales,
octogonales) sont possibles pour les saunas. Il faut prvoir une
pice pour se rafrachir (douche, jet deau, bassin dimmersion) ainsi
quun lieu de repos. Cette zone doit tre quipe de siges et sans
y prvoir dactivits physiques. Pour les saunas publics, prvoir en
plus de lespace de repos, un vestiaire et une salle de massage.
Un pole chauffe le sauna ; il est lectrique ou bois. Le pole
chauffe des pierres spciales dans un rceptacle situ lintrieur
du sauna.
Un bassin dimmersion est apprciable aprs un passage au sauna, (fig. 3 et 4). Sa profondeur maximum est de 1,20 m. Le bain de
pieds chaud est une composante importante des sances de sauna.
Des petits bassins avec des siges y sont ncessaires (fig. 2).
Temprature ambiante : dans les vestiaires de 20 C 22 C, dans
la salle de douche avant entre de 24 C 26 C, dans la salle pour
se rafrachir (eau froide) moins de 18 C 20 C, dans les salles de
repos et de massage de 20 C 22 C.
Humidit de lair : 100 C : 2-5 % dhumidit, 80 C : 3-10 %
dhumidit, 70 C : 5-15 % dhumidit, 60 C : 8-28 % dhumidit.

Sport
Loisirs

420

REMISE EN FORME, AQUATHRAPIE


SPA
Spa est le terme dsign pour des installations de sant et de
bien-tre. Dans ce domaine on trouve des installations de sauna,
de massage, un solarium, des moyens de dtente et de repos, des
quipements de fitness et dentranement physique, y compris une
piscine couverte et/ou ouverte.
Une installation de sauna ouverte au public (tailles III et IV, fig. 10)
dispose de (fig. 9) : vestiaire, espace de douche prise avant lentre
dans le sauna, cabines de sauna, zone de repos et dtente, et des
espaces complmentaires pour le personnel, lenregistrement,
la caisse, un local sanitaire pour le personnel et les clients. Dans
les installations publiques les vestiaires, douches et sanitaires
ncessitent une sparation entre hommes et femmes. Dans les
spas, on voit de plus en plus dquipements complmentaires pour
le fitness, en lien avec une piscine et un lieu de petite restauration.
Lespace de douche avant lentre dans le sauna sert laver et
prparer le corps (fig. 2 et 3).
Lespace de rafrachissement sert au refroidissement du corps
aprs une sance de sauna, soit laide dair frais, soit laide deau
froide, par jet deau, par douche, par immersion dans un bassin ou
encore dans un pdiluve eau tempre (fig. 4 9).

Sport
Loisirs

421

REMISE EN FORME, AQUATHRAPIE


SAUNAS / BIEN-TRE
Espace de relaxation
Il sert de lieu de dtente en alternance des expositions en sauna et
en fin de sauna. Il doit tre bien ventil et offrir une vue sur lextrieur,
prvoir une bonne absorption phonique dans les choix des matriaux
de surfaces afin dassurer une tranquillit et une dtente parfaites.
Solarium : Chaque place de repos ncessite une surface denviron
0,80 m 2,00 m. Le passage entre deux places ncessite 0,40 m de
largeur.
Types de bassins et dimensions (fig. 5)
Bassins jacuzzis : Ils servent la dtente et au repos, 1,00 m maximum de hauteur deau.
Bassins dexercices : Pour la dtente, la reconstitution, la gymnastique aquatique, la relaxation, la sant prventive, 1,50 m maximum de
hauteur deau et surface variable entre 25 et 60 m2.
Bassins deau sale : Eau contenant du sel, au minimum 5,5 g de
natrium et 8,5 g de chlore par litre.
Bassins minraux : Eau contenant des minraux, au minimum 1 g
par litre.
Bassins thermaux : Eau dune temprature naturelle de plus de 20 C.
Ces bassins ne servant pas nager, ils peuvent tre raliss selon des
formes varies, en lien avec leur usage.

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Loisirs

422

SALLES DE JEU
DTAILS DE CONCEPTION
La mise en service de jeux avec possibilit de gains est rglemente. Un jeu pour lequel il existe des gains en argent ou en marchandises peut tre mis en service dans des salles de jeux ou entreprises similaires.
Pour une machine sous ou lots, 15 m2 sont ncessaires, le
chiffre total ne devant pas dpasser 10 appareils (fig. 9).
On comptabilise dans la surface de base les dbarras, les couloirs,
les toilettes, les vestibules et les escaliers lexception du perron.
Il faut tenir compte, lors de la construction de salles de jeux, de la
rglementation des services concerns.
Des appareils rcratifs avec gain de lots peuvent aussi tre installs dans des salles de jeux.
Autres jeux uniquement si le gain est financier. Des jeux sans ncessit dautorisation ne peuvent tre organiss dans des salles de
jeux. Des salles de jeux annexes peuvent disposer dinstallations
sanitaires communes (fig. 9).
Les salles de jeux Pachinko sont frquentes au Japon (fig. 10
et 11), les billes (boules) gagnes durant le jeu peuvent tre changes la caisse contre des marchandises.

Sport
Loisirs

423

Neufert 2010

15/06/10

15:58

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LES LMENTS DES PROJETS DE CONSTRUCTION


La 10e dition franaise du Neufert prsente une profonde mise jour des
grandes thmatiques architecturales. Avec ses trs nombreux dessins actualiss,
elle constitue la synthse la plus complte sur le projet darchitecture et de
construction aujourdhui.

Ernst NEUFERT
(1900-1986)
a tudi et enseign
lcole du Bauhaus
et exerc la profession
darchitecte libral.

Cette 10e dition, conforme aux usages et aux rgles en vigueur en France,
transpose systmatiquement la problmatique dans le contexte franais
et introduit des dveloppements originaux abordant les sujets les plus actuels
de la conception architecturale : larchitecture cologique, la qualit
environnementale ou les nergies renouvelables.
Vritable bibliothque dexemples concrets, dune varit et dune richesse
ingales qui font son succs depuis plus de 70 ans, cette somme constitue
la rfrence dans le domaine de la conception et de la construction, tant pour
la formation des tudiants que comme outil incontournable pour les
professionnels de larchitecture et du btiment.

editionsdumoniteur.com

9 782100 543175
6697841
ISBN 978-2-10-054317-5

www.dunod.com

LES LMENTS
DES PROJETS
DE CONSTRUCTION

Couverture : Atelier Martine Fichter (conception) et Rachid Mara (illustration)

Louvrage runit trois approches :


- progressive et chronologique, depuis le rappel des fondamentaux jusquaux
techniques constructives ;
- typologique, partir de tous les programmes de btiment ;
- technologique, selon les diffrents modes de mise en uvre technique.
Ainsi conu, il offre une multitude dentres pour sa consultation. Laccs
linformation est direct et permet aussi bien une recherche documentaire quune
recherche cible propos dun projet prcis, au stade conceptuel ou au cours de
la ralisation.
Pour les techniques constructives, les rubriques suivantes ont t largement
remanies : fondations, techniques de rhabilitation et dintervention dans
lexistant, gobiologie, nergies renouvelables.
La mise jour des lments du projet concerne principalement laccessibilit aux
btiments des personnes handicapes, limplantation et la desserte des btiments,
la conception des espaces intrieurs.
Lactualisation des types de constructions intresse notamment les muses, les
immeubles de bureaux, les hpitaux, les jardins et les paysages.

NEUFERT

NEUFERT

10e dition
franaise
revue et
augmente

NEUFERT

LES LMENTS DES PROJETS DE CONSTRUCTION