Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
EE - Batiment 2008 00350 01 E PDF
EE - Batiment 2008 00350 01 E PDF
Mener bien
un projet defficacit
nergtique
Btiments et
collectivits
Sommaire
Avant-Propos 3
POURQUOI FAUT-IL FAIRE DES CONOMIES DNERGIE ? 4
1. Dveloppement durable, besoins croissants
et rglementation, une triple exigence 4
1.1 Effet de serre 4
1.2 Une augmentation constante de la demande dnergie 4
1.3 La flambe des prix de lnergie 4
1.4 Un cadre rglementaire renforc 5
Avant-propos
Le btiment lheure
de lefficacit nergtique
Ce guide est une initiative du Gimlec. Il sadresse plus particulirement aux propritaires,
aux occupants et aux exploitants de btiments industriels et tertiaires.
Objectif : les accompagner dans leurs actions defficacit nergtique sur les sites dont
ils ont la charge.
Pourquoi
faut-il faire
des conomies 1. Dveloppement
dnergie ? durable, besoins
croissants et
rglementation :
une triple exigence
Dans le cadre du protocole de Kyoto visant rduire les missions de gaz effet de serre,
lUnion europenne sest engage baisser de 8 % ses missions de gaz effet de serre
lhorizon 2012 par rapport aux niveaux de 1990. En complment, le Sommet europen de
mars 2007 a adopt lobjectif contraignant de 20 % de rduction des missions de gaz
effet de serre pour les Etats membres dici 2020.
De ce fait, le cot de lnergie reprsente une part croissante et de plus en plus significative
dans les cots dexploitation des btiments (jusqu 30 %**).
2005 : loi Pope* crant les Certificats dconomie dnergie (CEE) pour une meilleure
matrise de lnergie, en particulier dans les btiments.
2006 : partir du 1er septembre 2006, les dispositions de la RT 2005 sappliquent aux
permis de construire dposs pour les btiments neufs.
2007 : arrt du 3 mai 2007, applicable au 1er novembre 2007, concerne la rglementation
thermique des btiments existants de moins de 1 000 m2.
2008 : partir du 2 janvier 2008, les btiments publics dune certaine taille doivent
afficher un diagnostic de performance nergtique.
2008 : suite de larrt du 3 mai 2007 concernant la rglementation thermique des btiments
existants ; la rglementation est tendue aux btiments de plus de 1 000 m2 faisant lobjet
de travaux de rhabilitation importants.
Comment
conomiser
lnergie ?
2. Une rponse :
lefficacit
nergtique active
Lefficacit nergtique dite active (EEA). Base sur une offre de produits performants
et de systmes intelligents de rgulation, dautomatismes et de mesure, lefficacit nergtique
active permet de :
rduire la facture nergtique,
rduire les consommations dnergie,
amliorer la qualit et la disponibilit de lnergie en consommant lnergie juste
ncessaire.
Disponibles aujourdhui, ces solutions peuvent tre mises en place rapidement et prsentent
des temps de retour sur investissement particulirement courts, alors que les solutions
relatives au bati, dites passives, sinscrivent dans des stratgies plus long terme, impliquant
des investissements qui concernent le gros uvre.
* Source : Ademe
7 |
Cest le cas notamment des systmes de rgulation pour les quipements de chauffage, de ventilation ou
dclairage (systmes centraliss ou embarqus) qui permettent dadapter la consommation aux conditions
extrieures et en fonction de la prsence de personnes (capteurs). En outre, ces systmes fournissent linformation
aux occupants sur leur propre consommation.
Pour mener bien une dmarche defficacit nergtique active, il est indispensable de disposer dlments
de rfrence via une analyse dtaille de la situation dorigine et dindicateurs de mesure par usage utiles
tout au long de cette dmarche*.
LEEA ncessite une approche sur mesure prenant en compte les besoins et objectifs spcifiques de chaque
client. Elle se dcline en une large gamme de solutions, allant du produit performant (moteurs haut rendement,
lampe basse consommation, etc.) au contrat de performance globale et durable.
* Consulter le Guide La mesure dans un projet defficacit nergtique dit par le Gimlec sur www.gimelec.fr
| 8
Mesure des
consommations
Variation de vitesse
(ventilation, ascenseur...)
Gestion
de lclairage
Pilotage
des ouvrants
Gestion technique
du btiment
Optimisation de la
qualit de lnergie
nergies
renouvelables
LEEA peut tre mise en uvre soit dans le cadre dune approche globale, soit par application. Optimises
individuellement ou de manire combine, les actions suivantes permettent de raliser des conomies
dnergie significatives :
mesure des consommations,
rgulation CVC,
variation de vitesse,
gestion de lclairage,
pilotage des ouvrants,
gestion technique du btiment,
optimisation de la qualit de lnergie,
services sur site et tlservices,
production dnergies renouvelables.
Ces diffrentes actions doptimisation sont dcrites dans les fiches techniques accompagnant ce
document.
9 |
Cette implication tous niveaux dans lentreprise permet de tirer le meilleur parti des diffrentes phases
du projet, savoir :
valuer la situation initiale (bilan des consommations dnergies),
fixer des objectifs par usage,
programmer et organiser ce projet selon les orientations nergtiques de lentreprise,
contrler et suivre son volution, via les responsables, partir dun systme dinformation et des
donnes dutilisation de lnergie.
* Concernant le financement de projets dans le secteur public, lEtat et les collectivits territoriales,
se rfrer au guide MAPPP/Gimlec Optimisation de la performance nergtique des btiments publics par la mise
en uvre des contrats de partenariat en consultant www.gimelec.fr
| 10
Mthodologie
de mise en uvre
dun projet
3. Un mode demploi
en quatre tapes
Pour tout matre douvrage dun btiment, les trois axes retenir pour mener bien un
projet defficacit nergtique active sont :
> dterminer les potentiels en terme defficacit nergtique,
> dfinir les objectifs (lamlioration ou lconomie apporte doit tre vrifiable et
mesurable),
> contrler et maintenir dans le temps la performance.
La mthodologie gnrale qui suit prsente lensemble des tapes ncessaires pour mettre
en uvre un projet defficacit nergtique.
Elle peut tre adapte tant dans le contenu dtaill des diffrentes tapes que dans son
droulement, en fonction de la nature des projets ou de lentit juridique du client.
Pour quun projet doptimisation nergtique soit un succs, il est essentiel de bien
comprendre les usages nergtiques du btiment au travers dune collaboration troite
entre le matre douvrage, lutilisateur du btiment et lentreprise dEEA.
11 |
Cette premire tape consiste voluer le potentiel dconomies dnergie et le montant estimatif des dpenses
engager en fonction des demandes du client et de la dure acceptable damortissement des actions.
Matre douvrage :
Lancement de la dmarche | Constitution de lquipe de pilotage
Prparation du projet
OUI
OUI
| 12
Il est possible que la phase de prparation soit accompagne de la mise en place ou de la remise niveau
de dispositifs de mesure et/ou de comptage afin de collecter des donnes ncessaires la connaissance
du projet et ainsi de mieux cibler les enjeux de performance nergtique.
Au terme de cette phase, le client dispose dlments qui lui permettent, soit de sen tenir ce stade parce
que les gains potentiels ne sont pas significatifs, soit de poursuivre dans une dmarche avec ou sans
engagement de rsultat.
13 |
OUI
Cette tape conduit au choix de lentreprise dEEA sur la base de ses engagements en termes dactions, du
calendrier estimatif, des budgets et des objectifs quantitatifs atteindre.
Elle reprsente un travail dtude dtaille sur place, de mesures et danalyses qui, aboutissant une proposition
doffres commerciales et techniques, voire financires en cas de financement du projet par lentreprise.
> lanalyse des donnes et ventuellement les rsultats de campagnes de mesures pour :
comparer les rsultats aux donnes de fonctionnement,
rechercher les consommations dnergie anormales,
dterminer des indicateurs de performance nergtique,
tudier ladquation entre les systmes de rgulation et les besoins,
apprhender les conditions de conduite, dentretien et de maintenance.
Les cots lis aux solutions techniques damlioration sont valus en simulant limpact sur le bilan dexploitation
du ou des btiments, afin de calculer les temps de retour sur investissement.
Pour chaque offre, les actions proposes devront argumenter de manire dtaille :
> le gain nergtique potentiel,
> le cot dinvestissement et le temps de retour, en tenant compte de lincidence sur les cots dexploitation,de
maintenance et de fourniture des nergies,
> le rappel des hypothses de lvaluation (situation de rference, cots nergtiques, dures et priodes
de fonctionnement, niveaux de service rendu au client, etc.),
> les modalits de conduite et dentretien des quipements,
> la formation du personnel si ncessaire.
Les propositions damlioration peuvent sappuyer sur des applications qui font lobjet de fiches
figurant en annexe, telles que : Gestion de lclairage, la variation de vitesse sur les systmes de gnie
climatique, lautomatisation des protections solaires, le Contrat de Performance nergtique, etc.
Ces fiches prsentent notamment le contexte et besoin, la mise en uvre des solutions, les gains
potentiels, les conditions de russite, etc.
La liste actualise de ces fiches application est disponible sur www.gimelec.fr
15 |
Le Guide de la Mesure dans un Projet dEfficacit nergtique*, dit par le Gimlec, sera un outil prcieux
pour une dmarche permettant de garantir durablement un objectif defficacit nergtique.
Signature du contrat
tape 4
Sur la base de loffre technico-conomique retenue, un contrat de projet defficacit nergtique doit tre
rdig avant de dmarrer les phases de dploiement des solutions prconises et de mise en uvre des
prestations.
Le calendrier de ralisation peut faire lobjet dune obligation de rsultat avec une clause dintressement
rciproque.
Lentreprise dEEA est en effet susceptible dtre intresse aux conomies dnergie gnres dans le cas
o elles sont plus rapides que prvu.
En cas de financement des installations ralis par lentreprise dEEA, il conviendra de dterminer le moment
du transfert de proprit des quipements ainsi financs en tenant compte des impacts fiscaux ventuels.
Lorsque ces conditions sont runies, la rception peut tre prononce.
OUI
Poursuite du contrat
| 18
La vrification du bilan
de performance seffectue
au moins annuellement
Ltape de suivi et de garantie de la performance dans la dure correspond la mise en uvre des procdures
de mesure, du plan de maintenance et/ou dexploitation et la vrification du bilan de performance sur
une base annuelle ou sur toute autre priode dfinie conjointement entre le client et le prestataire.
En fonction des rsultats obtenus, les modalits de pnalits ou bonus stipuls seront appliques entre le
client et lentreprise dEEA pendant toute la dure du contrat. Le bilan de performance pourra tre annuel
ou sur toute autre priode sur la base dun rsultat consolid.
Cot
dexploitation
CONOMIES DE : MODERNISATION
Chauffage EN TERME DE :
lectricit Gestion technique
des Btiments conomie pour le client
Climatisation
Eau Chauffage, rfrigration
(situation de rfrence)
Ventilation, climatisation
Cot dexploitation
QUI GNRENT
GIMLEC TOUS DROITS RSERVS DITION AVRIL 2008
GA Z
ACHATS
RSEAUX DE
ATELIERS COMMUNICATION
A/B
LOGICIEL
DE GESTION
DNERGIES
ET FLUIDES
TGBT
GIMLEC TOUS DROITS RSERVS DITION AVRIL 2008
GESTION
ETHERNET FINANCE
RESPONSABLE
PRODUCTION
* Se rfrer au Guide Gimlec La Mesure dans un projet defficacit nergtique pr-
DIRECTION sent sur www.gimelec.fr
La facture nergtique dun btiment provient de diffrents usages Le systme de GTB, qui a pour rle la gestion globale de lensemble des
(production et distribution dnergie, clairage, chauffage, ventilation, installations, assure entre autres :
climatisation, etc). une optimisation des cots dexploitation en gnral et des
consommations nergtiques en particulier,
La rgulation des systmes associs ces usages est primordial pour une utilisation et une maintenance rationnelles de ces installations,
rduire les cots tout en respectant le confort des occupants. le pilotage et la coordination des charges optimises en fonction des
Les quipements techniques contenus dans un btiment sont nombreux, scenarii dusage,
complexes et de nature diffrente. Ils ncessitent dtre rguls et la supervision et le suivi des performances.
coordonns dans la perspective dune optimisation globale.
GAIN POTENTIEL
PRSENTATION ET MISE EN UVRE DES SOLUTIONS Les gains attendus par la mise en place dune Gestion Technique de
1. SOLUTION DE RGULATION Btiment reprsentent une conomie denviron 12 % de la facture
La rgulation assure le bon fonctionnement dun quipement ou dun nergtique.
systme. En tenant compte de son environnement immdiat et de
donnes extrieures, elle permet doptimiser les gains nergtiques
sur chaque quipement ou systme du type : RGLEMENTATION NORMALISATION
Le systme de rgulation de GTB est conforme aux travaux du CEN TC 247,
Rseaux de distribution deau chaude pour chauffage statique du CENELEC TC 205 et la norme EN 15 232 en conformit avec les
Rgulation de base : Courbe de chauffage (adaptation de la directives de lEPBD au niveau europen et la RT au niveau franais.
temprature de dpart en fonction de la temprature extrieure),
Optimisation : Intgrer la temprature ambiante des locaux chauffs
pour mettre en place une optimisation lenclenchement/ TLPHONE MOBILE
PAGER
dclenchement du systme en fonction des horaires doccupation. FAX
EMAIL
CHAUFFAGE ET
Centrales dair tout air neuf avec batterie chaude et froide T CLIMATISATION
NE
ER
Rgulation de base : Maintenir une temprature constante au ETH
soufflage,
Optimisation : Intgrer la temprature extrieure et/ou la temprature
ambiante en mi-saison et/ou la qualit de lair pour une action sur T CLAIRAGE
NE
le dbit du systme. ER OUVRANTS
ETH
clairage
Rgulation de base : manuelle,
Optimisation : Sonde prsence intgrant loccupation du local
LECTRICIT
concern, gradation de lintensit lumineuse, zoning pour mieux
grer des horaires doccupation diffrents.
GIMLEC TOUS DROITS RSERVS DITION AVRIL 2008
0
10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
PRSENTATION ET MISE EN UVRE DE LA SOLUTION Source : tude ralise par le bureau dtude Cardonnel.
5 mm 10 mm 10 mm t
CONTEXTE GAINS
Le secteur du btiment reprsente environ 43 % de la facture nergtique Une tude de lEuropean Solar Shading Association (www.es-so.com)
en France. montre quon peut conomiser jusqu 40 kWh/m2.an sur la
consommation de refroidissement avec des protections solaires
Loptimisation nergtique dun btiment peut se faire 2 niveaux :
automatises.
celui des quipements (chauffage, refroidissement, clairage, etc)
et de leur rgulation (voir fiche B-09 Rgulation et GTB),
Le logiciel Luxys (dvelopp par le CSTB, lENTPE et Somfy) montre
celui de lenveloppe, notamment des baies vitres dont on peut adapter
les gains suivants, en fonction du type de protection solaire
de manire dynamique les caractristiques en fonction des besoins
automatise et de la localisation du btiment :
des occupants (prsence/absence, occupation/inoccupation) en
. diminution de la consommation de refroidissement : de 20 60 %,
tenant compte des conditions mtorologiques et de la thermique du
. diminution de la puissance crte de refroidissement : de 10 50 %,
btiment.
. diminution du nombre dheures avec temprature intrieure
Lautomatisation des protections solaires permet de minimiser la suprieure 25C en absence de refroidissement : de 10 40 %.
consommation nrgtique du btiment tout en procurant des
Le coefficient de transmission thermique de 1,5 W/m2.K dune fentre
conditions de travail et de vie optimum.
PVC non quipe de volet roulant devient 1,15 W/m2.K avec un volet
Elle passe par : roulant PVC double-paroi automatis, soit une conomie denviron
- la modulation du facteur solaire des parois vitres pour rduire le 35 kWh/an par m2 de fentre sur la consommation de chauffage.
besoin en refroidissement (dimensionnement et consommation), voire
le supprimer, en bloquant les apports solaires indsirables, tout en
apportant un maximum de lumire naturelle sans blouir les occupants, LIEN AVEC LA RGLEMENTATION RT2005
- la diminution du coefficient de transmission thermique des baies garantir simultanment Cep < Cep-ref et Tic < Tic-ref,
vitres et la rduction des pertes nergtiques au travers de la faade. solutions techniques ST2007-001 et ST2007-002.
PHILIPPE RUAULT
Une station mtorologique mesure en permanence les conditions
environnantes, orientation par orientation.
En priode doccupation, les protections solaires sur les orientations
ensoleilles sont positionnes de manire bloquer le rayonnement
solaire direct lintrieur du btiment tout en laissant pntrer un
maximum de lumire naturelle. Leur position est rgulirement ajuste
pour tenir compte des mouvements du soleil dans le ciel (fonction
suntracking). Les occupants ont la possibilit de droger au
fonctionnement automatique pour adapter les apports de lumire
naturelle en fonction de leurs besoins immdiats.
En priode dinoccupation, les protections solaires sont gres en
fonction des besoins en nergie du btiment : ouvertes pour profiter
des gains thermiques gratuits, fermes pour viter lchauffement ou
les dperditions.
La GTB peut interfrer avec le systme pour forcer les protections
GIMLEC TOUS DROITS RSERVS DITION AVRIL 2008
BESOIN
Lefficacit nergtique dans un btiment passe par lamlioration
de la qualit de lnergie et de la continuit de service dont londuleur
est un des lments.
Les installations telles que les datacenters ou les salles informatiques
doivent tre protges contre les perturbations du rseau qui peuvent
affecter gravement leur fonctionnement et leur dure de vie : cest la
premire fonction dun onduleur.
Les onduleurs sont donc installs entre le rseau perturb et la charge
sensible.
92 95 95 94,5
GAIN POTENTIEL 100
Loptimisation nergtique peut se faire sur londuleur qui ensuite
en fait bnficier toute linstallation. Elle sappuie sur deux facteurs :
1. Le rendement de londuleur dont la spcificit est de fonctionner en
permanence : un gain sur le rendement va se traduire directement 0
en conomie sur la consommation journalire. 0 25 50 75 100
Efficiency curve Percent load
of the 400 kVA Galaxy
Un onduleur tant utilis le plus frquemment avec une charge
allant de 40 % 60 % de sa capacit, il est trs important que le
rendement soit bon sur toute cette plage. AMLIORATION 1% 2% 3% 4%
DE RENDEMENT
2. La rduction des harmoniques (-3 %) et la correction du facteur de
Dure 1 an 5 ans 1 an 5 ans 1 an 5 ans 1 an 5 ans
puissance (proche de 1) entranent une diminution de la consommation
1 000 kW 5 256 26 280 10 512 52 560 15 768 78 840 21 024 105 120
de courant (jusqu 25 %) et donc une optimisation des quipements 1 500 kW 7 884 39 420 15 768 78 840 23 652 118 260 31 536 157 680
installs (exemple : section des cbles plus faible). 2 000 kW 10 512 52 560 21 024 105 120 31 536 157 680 42 048 210 240
Cela sobtient soit par une solution de filtrage intgre dans les Documents de rfrence
nouvelles gnrations donduleurs, soit par lajout de filtres actifs European UPS Guide, by CEMEP
UPS Code of Conduct by JRC
pour les moduleurs nen possdant pas. Standards : CEI 62040-1, CEI 62040-2, CEI 62040-3
GIMLEC TOUS DROITS RSERVS DITION AVRIL 2008