EXPERT IMMOBILIER.

N°1 DU FONCIER SECURISE AU BENIN

100% RECOUVREMENT LOYER A PARTIR DE 5%

Transaction immobilière (Achat – Vente – Location – Gestion) - BTP - Entretien – Location et Vente de voiture - Négoces

Cotonou, le 15 /10/2021

PROMESSE DE VENTE

Entre
Mme DAOUGBE C. Florence Sté GESCIA-BENIN SARL
C/2120 MENONTIN/Cotonou et siège : VÊDOKÔ/ Cotonou
Tel (+229) 97-37-30-15 Tel (+229) 51-20-87-74/67-26-77-25

Objet : Achat de domaine

Mme Cica Florence DAOUGBE VILON-GUEZO, Magistrate à la retraite, née le
17/06/1946, résidant au C/2120 MENONTIN/Cotonou et y élisant domicile pour
les présentes et leurs suites éventuelles, de nationalité béninoise et titulaire de la
carte nationale d’identité N° 201553930 qui expirera le 02/05/2022, liquidatrice
désignée de la succession de son feu conjoint Atagnigla Marcelin VILON-GUEZO ,
entend dans les limites de l’ordonnance portant désignation de liquidateurs et
conformément au pouvoirs d’administration du patrimoine qui lui sont conférés,
céder au nom et pour le compte des héritiers un domaine indivis relevant de ladite
succession. D’une contenance de 90 a 41 ca, ce domaine est sis à DAKON-
SOTA, Arrondissement d’AGBOKPA, Commune d’ABOMEY.
C’est dans ce cadre qu’il a rencontré la Société GESCIA-BENIN, représentée et
dirigée par monsieur Michaël A. M. KOVOEGNAN qui a promis acheté ledit
domaine au prix convenu d’accord partie de FCFA : Deux millions cinq cent mille
(2.500.000F). Ne pouvant payer sans prendre en amont quelques précautions,
l’acheteur propose un paiement avec des modalités acceptées par le vendeur et
libellées comme suit :
La société GESCIA-BENIN SARL

RCCM: RB/COT/21B 29417 – IFU: 3202112654521 – Contacts: +229 95 80 06 61 / 91 42 82 21

GESCIA-BENIN Whatsapp 67 26 77 25 E-mail: gesciabenin@gmail.com
Siège: VEDOKO 100m DU Carrefour CICA TOYOTA en Allant Etoile Rouge (Rép. Bénin)
Numéro de Compte NSIA-BANQUE : 250260602018
✓ Promet solder au plus tard le 31 octobre 2021 entre les mains de Mme VILON-
GUEZO susmentionnée, par chèque, la somme de deux millions Cinq cent mille
(2.500.000F) à la signature de l’acte de vente devant notaire.
✓ a le droit de visiter ou de faire visiter en cours de contrat, le domaine objet
d’accord et d’y poser des actes présomptifs de propriété,
✓ promet prendre en charge une partie évaluée à cent cinquante mille Francs
(150.000F) des frais d’établissement du ‘’certificat d’acquis de droit’’ nécessaire à
la formalisation de ladite vente.

Madame VILON-GUEZO
➢ Accepte les modalités de paiement sus-énoncées;
➢ S’engage à ne pas augmenter le prix de vente convenu en cours de contrat et à ne
plus céder le même domaine objet d’accord à un tiers acheteur plus offrant ;
➢ Déclare que le bien objet du présent accord ne fait l’objet d’aucun litige.
➢ S’engage à transmettre au cabinet de Maître Liliane AHYITE BANKOLE, dès
signature du présent protocole, tous les documents attachés au domaine.
➢ S’engage à s’acquitter de la plus-value immobilière et tous autres frais légalement
exigibles du vendeur et nécessaires pour ladite transaction.
Si au terme de la date butoir du 31/10/2021, l’acheteur ne parvient pas à solder
les frais d’acquisition du domaine pour des raisons dépendantes de sa volonté,
Une prolongation de délai raisonnable d’au plus deux (02) semaines est accordée
par la vendeuse. Si à l’issu de cette nouvelle date, le solde n’est toujours pas fait, le
présent protocole s’estomperait de plein droit et deviendrait sans objet.
Fait en double exemplaires originaux à Cotonou le 15/10/2021
Ont lu, approuvé et signé :

VENDEUSE ACHETEUR

Mme C. Florence DAOUGBE VILON-GUEZO GESCIA-BENIN SARL

RCCM: RB/COT/21B 29417 – IFU: 3202112654521 – Contacts: +229 95 80 06 61 / 91 42 82 21

GESCIA-BENIN Whatsapp 67 26 77 25 E-mail: gesciabenin@gmail.com
Siège: VEDOKO 100m DU Carrefour CICA TOYOTA en Allant Etoile Rouge (Rép. Bénin)
Numéro de Compte NSIA-BANQUE : 250260602018
 RCCM: RB/COT/21B 29417 – IFU: 3202112654521 – Contacts: +229 95 80 06 61 / 91 42 82 21
GESCIA-BENIN Whatsapp 67 26 77 25 E-mail: gesciabenin@gmail.com
Siège: VEDOKO 100m DU Carrefour CICA TOYOTA en Allant Etoile Rouge (Rép. Bénin)
Numéro de Compte NSIA-BANQUE : 250260602018