Guide Client: Les Bâtiments À Niveau Unique SP031a-FR-EU

Guide client : Les bâtiments à niveau unique

SP031a-FR-EU

Ce guide destiné aux clients présente les atouts de la construction en acier pour les
propriétaires et les occupants de bâtiments à un niveau. Il propose aux clients des
recommandations sur la manière de bénéficier de tous les avantages de la construction en
acier.
Sommaire
1. Introduction 2
2. Le marché européen pour les bâtiments en acier à un seul niveau 2

Ce contenu est protégé par des droits d'auteur - tous droits réservés. L'usage de ce document est soumis aux termes et conditions du contrat de licence d'Access Steel
3. Avantages de l'acier pour les bâtiments à un seul niveau 4
4. Réalisation de la valeur de l'ensemble : forme de contrat et choix des fournisseurs 5
5. Questions relatives à la conception globale 6
6. Conclusions 11
Créé le dimanche 11 novembre 2007
Page 1

SP031a-FR-EU
1. Introduction
Les bâtiments à niveau unique représentent une partie substantielle du bâti en Europe. Ils
abritent des activités de production, d'entreposage, de transport, de sport, de vente au détail et
de loisirs.
La construction en acier peut offrir dans cette large gamme d'activités, une valeur ajoutée
considérable aux occupants, aux propriétaires et aux promoteurs, de bâtiments comme en
témoigne la part de marché importante dont elle jouit dans certains pays européens.
L'objectif du présent document est de :
Démontrer les avantages que peut apporter la construction en acier à ses clients
Souligner le succès de la construction en acier pour les bâtiments à un seul niveau sur les
marchés nationaux les plus importants
Illustrer la grande variété de solutions en acier disponibles

Formuler des recommandations sur la manière d'obtenir de meilleurs coûts de
construction
2. Le marché européen pour les bâtiments en

acier à un seul niveau
2.1 Taille et répartition du marché
Le marché européen des bâtiments industriels en acier à un seul niveau représente environ
100 millions de mètres carrés d'espace couvert par an, pour une valeur d'environ 6 milliards
d'euros.
Ces chiffres concernent les bâtiments industriels et englobent les activités de production et
d'entreposage. Il n'existe pas de données fiables disponibles pour les autres types de
construction en acier à un seul niveau utilisées pour les activités sportives, le commerce de
détail, les loisirs et les transports, mais il est probable qu'elles augmentent ce total de manière
substantielle.
Page 2

SP031a-FR-EU
100% 95%
92%
90%
79%
80%
72%
70%
60%
60%
47%
50%
42%
38%
40%
27%
30% 24%
20% 15%
10%
0%
GB NL RO FR NO DE FI SI AU CH IT
Légende : FR France SI Slovénie

GB Royaume-Uni NO Norvège AU Autriche
NL Pays-Bas DE Allemagne CH Suisse
RO Roumanie FI Finlande IT Italie
Figure 2.1 Parts de marché en pourcentage pour les structures en acier dans les bâtiments
industriels à un niveau
Comme le montre la Figure 2.1, la part de marché de l'acier dans les constructions à un seul
niveau varie substantiellement entre les pays en Europe.
Hormis un certain penchant en faveur de l'acier dans le Nord de l'Europe, il n'existe pas
d'explication géographique ou culturelle possible à cette variabilité. Le chapitre suivant
souligne quelques-uns des facteurs favorables à la construction en acier dans des pays donnés.
2.2 Facteurs influant sur le choix du matériau

Les facteurs qui influent sur le succès commercial sont complexes. Toutefois, l'analyse de
quelques-uns des pays où la réussite est la plus forte laisse suggérer que les critères suivants
agissent en faveur de l'acier.
La présence de gros promoteurs habitués à construire des bâtiments à un seul niveau et

qui, non seulement apprécient les avantages que peut apporter la construction en acier,
mais possèdent également la puissance d'achat leur permettant d'être rentables.
Le développement d'équipes composées de constructeurs métalliques, de fournisseurs de
pannes et de lisses, de bardage et d'équipements (par ex. : portes) qui travailleront
efficacement ensemble dans des relations à long terme.
L'utilisation largement répandue de contrats adaptés à cette forme de construction (par
ex. : « Design and Build » au Royaume-Uni).
De solides infrastructures industrielles (comme par exemple BCSA et SCI au Royaume-

Uni, SCMF et CTICM en France) qui soutiennent la chaîne logistique, en veillant à ce
que les règles de calcul, de construction et les recommandations contractuelles soient
facilement disponibles et que le cadre réglementaire ne soit pas pénalisant pour l'acier,
tout particulièrement en matière d'ingénierie de la sécurité incendie.
Page 3

SP031a-FR-EU
3. Avantages de l'acier pour les bâtiments à un

seul niveau
Tout client qui commande un bâtiment a une raison économique de le faire. Il peut, par
exemple, le faire construire pour son propre usage, pour le louer, à titre d'investissement ou
pour le revendre. Bien que les bâtiments industriels constituent l'une des formes de
construction les moins compliquées, plusieurs critères peuvent influer sur la valeur qu'apporte
le bâtiment aux clients et aux usagers :
Rapidité de construction
Des entreprises de logistique ou autres activités similaires peuvent avoir besoin de toute
urgence d'un bâtiment pour satisfaire un nouveau contrat. Dans ce cas la rapidité de la
construction est primordiale. Les répercussions sur la conception peuvent être nombreuses et
variées, sans pour autant être immédiatement apparentes. Par exemple :
L'agencement et les éléments peuvent être conçus pour permettre une construction
parallèle plutôt que séquentielle.
Les interfaces entre métiers doivent être minimisées.
Des réunions et discussions de collaboration entre les métiers devront avoir lieu pour
s'assurer que, quelles que soient les décisions prises, tous les aspects relatifs à la
construction pourront progresser rapidement et en toute sécurité.
Souplesse d'utilisation
Evoluer est désormais une réalité pour la plupart des entreprises européennes, avec la
probabilité d'une évolution importante des activités qu'abritera le bâtiment pendant sa durée
de vie. La construction en acier permet de grandes portées et un nombre réduit de poteaux.
Elle offre ainsi les meilleures possibilités d’adapter le bâtiment à différents usages.
Il se peut qu'à un moment donné, le client souhaite vendre le bâtiment à une société
d’investissement. Pour faciliter cette option, il peut spécifier des critères institutionnels tels
que la hauteur minimale et des charges imposées plus lourdes en vue de maintenir la valeur
immobilière et d'apporter de la souplesse pour des usages futurs inconnus.
Maintenance
Beaucoup de bâtiments sont construits en vue d'être occupés par leurs propriétaires. Lorsqu'un
bâtiment est loué, les baux sur 25 ans où le locataire est chargé de la maintenance sont de nos
jours remplacés par des baux plus courts, où le propriétaire assume la responsabilité de la
maintenance. Si le propriétaire, qui participe au cahier des charges du bâtiment, est chargé de
la maintenance, il a tout intérêt à choisir des matériaux de meilleure qualité, présentant une
durée de vie plus longue, afin de réduire les frais de maintenance. Les fournisseurs offrent de
plus en plus de garanties et de conseils sur la maintenance nécessaire.
Durabilité
Les coûts énergétiques et la réduction d'émissions de CO2 ne cessent de gagner en importance.
Le facteur de durabilité occupe désormais une place primordiale dans le processus de
planification. Il est probable qu'à l'avenir, il sera plus facile d'obtenir un permis de construire
en présentant des solutions durables et respectueuse de l'environnement. Beaucoup de clients
Page 4

SP031a-FR-EU
actuels et de clients et occupants potentiels pratiquent déjà des politiques de développement

durable dont les performances sont contrôlées par les actionnaires et le public.
Rapport qualité-prix
Comme l'illustre le chapitre 2, lorsqu'il y a eu une demande suffisante de la part des clients et
des investissements suffisants dans la chaîne logistique de la construction en acier, celle-ci
décroche des parts de marché importantes. Ces succès ont été obtenus sur des marchés
nationaux très concurrentiels. C'est la preuve du bon rapport qualité/prix qu'offre la
construction en acier.
Exemples
Les exemples de construction à un seul niveau présentés dans ce guide montrent la valeur que
peut apporter la construction en acier dans un large éventail d'applications.
4. Réalisation de la valeur de l'ensemble : forme

de contrat et choix des fournisseurs
Dans un bâtiment à un niveau, la valeur globale de la superstructure se répartit habituellement
de la façon suivante :
Ossatures principales 35%

Structures secondaires, pannes et lisses 15%
Bardage 50%
Ces parts sont toutes les trois individuellement importantes. Comme expliqué ci-dessous, elles
sont également étroitement liées sur le plan structural et de la performance. Toutes les
composantes sont fournies par des entreprises spécialisées.
Quelle que soit la forme de contrat adoptée, il est donc primordial que tous les fournisseurs
importants aient la possibilité de participer à la rédaction des spécifications pour la conception
et la construction si l'on veut maximiser l'intérêt du client.
Une qualité essentielle de toute équipe de chaîne logistique efficace est sa capacité à
comprendre collectivement comment fonctionne le bâtiment dans son ensemble et à prendre
en compte les interdépendances qui existent entre les divers éléments. Les critères de sélection
des différentes entreprises formant la chaîne logistique doivent tenir compte de la façon dont
les individus et les fournisseurs potentiels comprennent comment ils peuvent obtenir les
résultats qui répondent au mieux aux exigences économiques du client.
La réussite de tout projet de construction dépend non seulement de la qualité des entreprises
et des individus concernés, mais également du réseau d'approvisionnement. Les hangars
diffèrent des autres formes de bâtiments par leur conception architecturale limitée à
l'utilisation de quelques systèmes bien développés. C'est au fournisseur de chaque système
qu'incombe la responsabilité des détails plutôt qu'à l'architecte responsable de l’ensemble. (A

titre de comparaison, d'autres types de bâtiment sont construits à partir de nombreux
composants individuels, souvent assemblés en une forme unique à chaque bâtiment,
l'architecte exerçant alors davantage de contrôle vis-à-vis de l'ensemble des aspects de la
conception).
Page 5

SP031a-FR-EU
Il est primordial que les clients connaissent cette différence importante entre la construction
de hangars et celle de bâtiments traditionnels, en choisissant un entrepreneur ayant l'habitude
de réunir, dés le début des approvisionnements, les divers fournisseurs de systèmes. Cela
permettra de reconnaître et de tenir compte de leur interdépendance, afin de fournir au client
la meilleure solution globale. Les sociétés clientes le reconnaissent et s'attachent à
sélectionner le réseau d'approvisionnement et les fournisseurs qui répondent à leurs besoins.
5. Questions relatives à la conception globale

Il est préférable que les clients comprennent, dans une certaine mesure, le processus de
conception pour pouvoir dialoguer efficacement avec l'équipe de conception. Ce chapitre
souligne les points les plus importants.
5.1 Généralités
La construction en acier est l'un des secteurs les plus efficaces de l'industrie du bâtiment. Les
grands fournisseurs produisent les composants en atelier au moyen de machines assistées par
ordinateur. Les informations nécessaires sont contenues dans des modèles informatiques 3D
utilisés entre autres pour les détails. En plus d'être le moteur du processus de production, les
informations contenues dans le modèle, servent également à élaborer les commandes, les
échéanciers, la distribution et le montage. Sous son meilleur jour, la construction de bâtiments
à niveau unique, de par sa conception et sa fabrication fortement intégrées, est un modèle
d'efficacité auquel d'autres secteurs ne peuvent qu'aspirer. Le secret pour parvenir au plus haut
degré d'efficacité consiste à travailler d'une manière qui permet d'assurer une utilisation
optimale de cette infrastructure.
5.2 Choix de l'ossature principale

Les portiques avec des portées comprises entre 20 m et 60 m constituent le choix structural le
plus courant pour les bâtiments à un niveau en raison de leur grande efficacité structurale, de
leur facilité de fabrication et de montage. Les portiques peuvent être calculés par analyse
élastique ou plastique. Les portiques conçus élastiquement ont tendance à être plus lourds du
fait qu'ils n'utilisent pas complètement la capacité de résistance des sections. Ils sont
cependant plus simples à concevoir et à calculer à l'aide de logiciels non spécialisés.
Pour des portées plus grandes, les poutres en treillis peuvent s'avérer plus avantageuses que
les portiques. Les poutres en treillis sont probablement plus efficaces pour des portées de plus
de 60 m et dans les bâtiments de plus faible portée qui abritent un grand nombre
d'installations mécaniques.
5.3 Interdépendance entre ossature et enveloppe

L'efficacité structurale des portiques est en partie assurée par le maintien qu'imposent les
pannes aux arbalétriers et les lisses aux poteaux. De même, l'efficacité des pannes dépend du
maintien que confère le bardage. Les tôles de bardage ont un profil qui fournit la résistance
nécessaire relative à la portée entre les pannes et assure le maintien requis. Le profil doit
également prendre en charge l'écoulement des eaux pluviales d'orage. Les concepteurs et les
entrepreneurs doivent être pleinement conscients du fait que l'interaction entre les composants
est essentielle pour assurer l'efficacité structurale. Pour cette raison, le bardage doit être fixé à
l'ensemble des pannes et lisses conformément aux recommandations du fabricant.
Page 6

SP031a-FR-EU
Les méthodes de conception et de calcul des structures en acier sont maintenant bien
comprises et acceptées de tous. L'attention se tourne désormais vers l'enveloppe et la façon
dont elle doit être mise en oeuvre. Ce dernier point est essentiel pour trois raisons :
L'utilisation de hangars ne se limite plus aux bâtiments industriels. Ils sont désormais
utilisés dans une large gamme d'applications commerciales. Les sièges sociaux
multifonctionnels, les centres d'appels, les installations de vente au détail et de loisirs n'en
sont que quelques exemples.
La nécessité de promouvoir l'image du client et l'accès au public s'est traduite par une
attention accrue portée à la planification et à l'esthétique.
L’attention accordée à l'efficacité de l'enveloppe relative aux économies d'énergie et

l'importance croissante de la directive DPEB de l’UE (Directive européenne sur la
performance énergétique des bâtiments), avec ses exigences de certification en matière de
performance énergétique. Le bardage est devenu l'élément le plus important du bâtiment,
ce qui est pris en compte en concevant le bâtiment de l'extérieur vers l'intérieur, plutôt
qu’en employant l'approche classique qui consistait à concevoir l'ossature en premier
pour y fixer ensuite des systèmes de bardage de base. Le choix de l'entreprise de bardage
est devenu important pour respecter les exigences réglementaires dans des conditions
économiques satisfaisantes.
5.4 Performance énergétique

Les réductions successives au cours des dernières années des valeurs du coefficient U de
déperditions thermiques se sont traduites par une augmentation importante de l'épaisseur de
d'isolation. Cela a des implications en terme de stabilité (des systèmes à double peau), de
masse des bardages et de contraintes de manutention qui en découlent. Il est communément
admis que cette tendance se poursuivra de manière continue puisque les changements
réglementaires futurs ne feront qu'accentuer les exigences au niveau de l'enveloppe du
bâtiment. En réalité, l'efficacité énergétique du système ne dépend pas uniquement de
l'épaisseur de l'isolation et est soumise à la loi des rendements décroissants. Actuellement,
nous sommes arrivés à un stade où il est peu probable que des augmentations supplémentaires
de l'épaisseur d'isolation produisent des améliorations sensibles de la performance
énergétique.
Pour beaucoup d'applications, l’installation de lanterneaux est importante car ils réduisent la
quantité d'éclairage artificiel nécessaire et, par conséquent, les demandes énergétiques du
bâtiment. A contrario, ils ont aussi pour effet d'accroître le gain solaire, ce qui pourrait
entraîner en été une surchauffe et une augmentation de la demande en climatisation. La part
de déperditions de chaleur par les ponts thermiques augmente en même temps que l'épaisseur
de l'isolation, ce qui nécessite d'améliorer les joints et les fixations, en faisant appel à des
éléments spécifiques, afin de répondre aux exigences réglementaires.
Tous ces facteurs doivent être pris en considération pour optimiser la réduction des émissions
dans l'exploitation d'un bâtiment.
5.5 Étanchéité à l'air

L'introduction d'essais d'étanchéité à l'air a souligné l'importance de concevoir et de fournir un
bâtiment étanche à l'air. Des études récentes ont prouvé que le contrôle de l'étanchéité à l'air
constitue un moyen très efficace de réduire les consommations d'énergie. A titre d'exemple,
Page 7

SP031a-FR-EU
l'exigence normative minimale actuelle en matière d'étanchéité à l'air des bâtiments est de
10 m3/m2/h sous une pression de 50 Pascals. Une construction traditionnelle peut offrir des
niveaux d'étanchéité à l'air meilleurs avec une valeur testée de 2 m3/m2/h. Toutefois, de tels
résultats nécessitent une garantie de qualité de construction et plus spécifiquement des détails.
Pour les bâtiments d'une superficie au sol inférieure à 5000 m2, il est difficile d'assurer de
bons niveaux d'étanchéité à l'air en raison de la proportion d'ouvertures plus élevée par
rapport à la superficie couverte. On croit fréquemment que la responsabilité de l'étanchéité à
l'air incombe à l’entreprise de bardage. En réalité, la qualité de construction ne peut être
assurée que si l'ensemble des partenaires de la chaîne logistique appréhende correctement les
exigences en jeu et si la conception du bâtiment est adéquatement coordonnée.
5.6 Coordination de la conception

Les bâtiments sont plus gros, plus hauts et plus équipés techniquement que par le passé.
L'entrepreneur est chargé de leur conception ; il est donc important de le choisir en fonction
de son aptitude à concevoir le bâtiment pour l'usage prévu, à connaître les attentes vis-à-vis
des fournisseurs et comment les réaliser.
Une partie importante du processus de conception du bâtiment à proprement parler se situe au

niveau de la coordination des interfaces entre les divers corps d’état spécialisés. Cette tâche,
traditionnellement dévolue à l'architecte, n'est pas simple, car « comment dire aux gens ce
qu'ils ne savent pas s'ils ne savent pas qu'ils ne savent pas ». Une meilleure coordination serait
possible si la responsabilité de la conception incombait à l'entrepreneur de l'ossature
principale. Pour l'aider au niveau de la coordination, il serait bénéfique que l'entrepreneur
dresse avec l'aide des personnes concernées une liste des plans qu'il attend de l'architecte,.
5.7 L'accent sur l'architecture

En priorité, la conception doit s'attacher à fournir aux clients et aux usagers des solutions
techniques qui améliorent la valeur commerciale du bâtiment. Dans la phase de pré-contrat,
l'architecte a un rôle important à remplir : il traite des questions spécifiques à l'implantation
sur site, comme par exemple l’obtention du permis de construire et la résolution de problèmes
particuliers tels que les droits de passage et les risques d'inondation. Une des tâches
principales de l'architecte est de déterminer la taille du bâtiment et la manière dont les
éléments sont organisés par rapport à la trame du bâtiment. Il existe des textes permettant de
déterminer la superficie pouvant être louée : la hauteur minimale des volumes, les charges de
plancher, la durabilité du bardage, etc. L'entrée en vigueur, en 2006, de la directive DPEB de
l'UE, qui rendra obligatoire la déclaration de la classe énergétique des bâtiments en cas de
changement de propriétaire ou d'usage, etc., incitera également à l'établissement de normes
spécifiques.
Il ne fait pas de doute que promoteurs et investisseurs sont très désireux de protéger la valeur
future de leur investissement. Cela signifie généralement que la souplesse d'exploitation pour
les futurs locataires ou propriétaires constitue un critère de première importance. Personne ne
veut payer plus que nécessaire mais il est important de fixer des critères techniques et de
qualité appropriés (et de veiller à les intégrer dès la conception et la construction) avant de
lancer les appels d'offres. Les paramètres qu'il est conseillé de prendre en compte, en plus de
ceux qui sont exigés par les règlements, comprennent :
La géométrie globale
La hauteur minimale (dégagement pour les ponts roulants, hauteur du jarret, etc.)
Page 8

SP031a-FR-EU
L’obtention d’une superficie louable maximale mesurée conventionnellement

Les dispositions des poteaux afin d'offrir la flexibilité adéquate en vue d'une utilisation
future
Les charges
o Charges de service sur les pannes
o Charges de service sur l'ossature
o Charges d'exploitation sur les planchers
Le système de bardage et les garanties disponibles

L’accès adéquat pour les besoins éventuels de véhicules
Les tolérances de la dalle de plancher
La réutilisation/le recyclage potentiels des matériaux
La responsabilité en fin de vie

La consommation énergétique et la réduction des émissions de CO2
5.8 L'accent sur l'ingénierie

En fonction de l'influence des conditions locales sur la solution structurale ainsi que l'effet des
aménagements extérieurs, il faudra généralement désigner un ingénieur d'études pour
seconder l'architecte avant d'octroyer le contrat de conception et de construction. Les tâches à
remplir comprennent la sélection et la conception d'un système de fondation adéquat. Dans la
majorité des bâtiments, l'ossature sera considérée comme articulée. Il est possible de réaliser
des économies de matériaux, exprimées en termes de masses de l'acier, en considérant la
structure comme encastrée. Cette approche a cependant des répercussions sur le coût des
fondations. Il est donc important que cette décision soit prise par l'ingénieur d'études plutôt
que par le constructeur métallique. L'ingénieur est en effet mieux placé pour évaluer l'effet
global sur les coûts du bâtiment et l'adéquation vis-à-vis des conditions de fondations.
5.9 Influences sur la conception structurale et les coûts

Pour les appels d'offre, il est important d'être le plus clair possible sur ce que l'on attend de
chaque lot de travaux et s'assurer qu'il n'existe aucune ambiguïté ou omission dans les
soumissions. Les points suivants méritent une attention particulière :
Vérifier que le système de bardage et la conception de l'ossature s'appuient sur les mêmes
critères de charges de vent. Il est recommandé de demander au bardeur de fournir les
calculs indiquant les fixations requises. Il est également recommandé que le constructeur
métallique remette au bardeur les sections réellement utilisées dans le projet.
Vérifier la compatibilité entre les tolérances de l'ossature et le système de bardage choisi.
Ce point devient crucial à mesure que l'esthétique devient de plus en plus importante.
Ceci conduit à choisir des systèmes de bardage satisfaisant des exigences de tolérance
plus strictes.
Vérifier que des systèmes de sprinklers ont été prévus et qu'ils peuvent être réalisés tant
en termes de capacité de charge que d'espace nécessaire, avec des tuyaux pouvant
atteindre 150 à 200 mm de diamètre. Le système de sprinklers est généralement supporté
par le système de pannes et sa disposition peut avoir des répercussions sur l'emplacement
Page 9

SP031a-FR-EU
et l'agencement du contreventement. Des réservations particulières peuvent être

nécessaires pour de plus gros conduits.
Vérifier que les charges imposées aux éléments secondaires sont adéquates. Au fil des
ans, la masse des systèmes de bardage et des réseaux et équipements techniques n'a fait
qu'augmenter. Il se peut que les hypothèses actuelles ne soient plus à jour par rapport à la
pratique courante.
Vérifier qu'une tolérance suffisante est prise en compte pour le poids des gouttières. Des
gouttières isolées pèsent environ 140 kg pour une longueur de 3 m et nécessitent un
calcul spécifique de la structure métallique de support. Les gouttières sont souvent
conçues en supposant qu'elles se rempliront de neige, mais il ne faut pas pour autant
oublier qu'elles se rempliront également d'eau, qui est considérablement plus lourde que
la neige. Le calcul de la structure métallique doit prendre ces charges en compte.
L'expérience montre toutefois que de nombreux concepteurs n'ont pas mis à jour leurs
hypothèses par rapport aux changements survenus dans le secteur de la construction.
L'emplacement des exutoires a des répercussions sur l'agencement de l'ossature

métallique. L'apparition de systèmes d'évacuation par siphon a pour conséquence de
renforcer les tolérances et les flèches du système d'appui qui peuvent devenir le critère
déterminant pour une exploitation efficace. Le poids des gouttières est tel qu'il est
nécessaire d'avoir recours à une grue lors du montage ; la responsabilité en incombant au
constructeur métallique.
5.10 Construction durable

La nécessité d'envisager la durabilité est maintenant reconnue dans tous les aspects de la vie,
tout comme l'importance du rôle joué par l'industrie de la construction. L'exigence d'une
construction durable est encouragée de nombreuses façons, qu'il s'agisse de directives
européennes sur l'efficacité énergétique ou de la généralisation et de l'adoption par les
entreprises de politiques sociales. La capacité à appréhender une approche de développement
durable devient une partie essentielle de l'obtention d'un permis de construire. Le concept de
durabilité est étayé par la nécessité d'équilibrer la triple équation de viabilité économique,
sociale et environnementale. Une bonne construction doit satisfaire ces trois critères, et une
bonne construction métallique y parvient sans aucun doute.
Considérations économiques
Comme on l'a vu plus haut, les systèmes de construction métallique ont été perfectionnés au
cours des trente dernières années. Les divers éléments du bâtiment sont assemblés dans le
cadre d'une conception fortement intégrée, pour être ensuite fabriqués et montés par un
processus de production efficace. L'utilisation des matériaux est fortement optimisée et les
déchets sont pratiquement éliminés. Les bâtiments à proprement parler sont utilisés dans la
plupart des aspects de la vie moderne : logistique, vente au détail, loisirs, commerce et
production. Ils réalisent ainsi de manière économique les infrastructures efficaces dont nous
dépendons tous.
Aspects sociaux
La construction durable doit également permettre d'améliorer la qualité de vie de toutes les
parties concernées par sa production. La forte proportion de préfabrication en usine des
bâtiments métalliques signifie que les conditions de travail sont plus sûres, mieux contrôlées
et protégées des intempéries. Par ailleurs, les développements de la vie en communauté et la
vie de famille sont facilités en offrant aux employés un lieu de travail fixe plutôt qu'itinérant
Page 10

SP031a-FR-EU
sur les chantiers. Une main-d'œuvre stable est également bénéfique au développement des
compétences. Les employeurs sont en effet plus enclins à investir sur leurs employés en
facilitant la formation et en encourageant les développements de carrière.
Considérations environnementales
Les aspects environnementaux de la durabilité sont bien développés. Il existe des arguments
convaincants en faveur de l'utilisation de hangars métalliques par rapport à d'autres formes de
construction. L'acier figure parmi les matériaux les plus récupérés et recyclés qui existent.
Des recherches ont montré que 84 % des ossatures métalliques et des bardages en acier
provenant de sites de démolition sont recyclés et que 10 % sont réutilisés. Bien que les
matériaux puissent être récupérés après la démolition, il est généralement bénéfique de
prolonger la vie du bâtiment. C'est possible avec la construction métallique. Les grands
espaces sans cloisons intermédiaires, conçus selon des normes appropriées permettent la
souplesse nécessaire pour envisager des changements possibles d'utilisation. Le concept de
prolonger la vie d'un bâtiment s'applique également à l'enveloppe du bâtiment, en spécifiant
de nouveaux bardages en acier à revêtement organique, conçu pour garantir une durée de vie
pouvant atteindre 30 ans.
En service, la consommation énergétique et les émissions de carbone sont règlementées par la

directive DPEB de l'UE d'avril 2006. Cet aspect de durabilité est celui qui sans doute exerce
le plus d'impact sur l'environnement, puisque les émissions de CO2 associées à l'exploitation
de tout bâtiment dépassent de loin celles résultant de sa construction. A cet égard, les
bâtiments modernes en acier présentent de bonnes performances, satisfaisant facilement et
excédant même les exigences des règlements les plus récents.
6. Conclusions
Pour les bâtiments à un seul niveau, l'acier offre les atouts suivants :
La rentabilité de la construction
Une maintenance faible pendant toute la durée de vie du bâtiment
De grandes portées aptes à s'adapter à des changements d'occupants et d'activités,
allongeant ainsi la vie économique du bâtiment.
Des contributions hautement durables à l'environnement bâti de l'Europe.
Les bâtiments en acier à un seul niveau représentent l'un des secteurs les plus efficaces de
l'industrie de la construction, avec des approches optimisées pour l’ossature principale,
les structures secondaires et le bardage provenant de fournisseurs spécialisés.
Il est préférable que les bâtiments en acier à un niveau soient conçus de sorte que tous les
intervenants, dans leur spécialité, puissent contribuer au mieux à la valeur globale pour le
client.
Il est conseillé au client de communiquer avec les bureaux d'études et les fournisseurs de
façon à optimiser leur projet.
Page 11

SP031a-FR-EU
Gazeley G-Park, Bedford

Avec l’aimable autorisation de Corus
Astral Court, Baglan

Avec l’aimable autorisation de Corus
Page 12

SP031a-FR-EU
Distribution warehouse for Argos Direct, Bedford

Avec l’aimable autorisation de Barrett Steel Buildings Ltd.
Page 13

SP031a-FR-EU
Kingswood Lakeside Business park, Cannock

Avec l’aimable autorisation de Barrett Steel Buildings Ltd.
Logistikzentrum, Stuttgart
Avec l’aimable autorisation de Jörg Wolf ,Architekt
Page 14
Campushalle, Flensburg
Avec l’aimable autorisation du Prof. Bernhard Winking Architekten
SP031a-FR-EU
Page 15

SP031a-FR-EU
Enregistrement de la qualité
TITRE DE LA RESSOURCE Guide client : Les bâtiments à niveau unique
Reférence(s)
DOCUMENT ORIGINAL
Nom Société Date
Créé par G W Owens SCI
Contenu technique vérifié par D C Iles SCI
Contenu rédactionnel vérifié par
Contenu technique approuvé par les

partenaires :
1. Royaume-Uni G W Owens SCI 23/05/06
2. France A Bureau CTICM 23/05/06
3. Suède B Uppfeldt SBI 23/05/06
4. Allemagne C Müller RWTH 23/05/06
5. Espagne J Chica Labein 23/05/06
6. Luxembourg M Haller PARE 23/05/06
Ressource approuvée par le

Coordonnateur technique
DOCUMENT TRADUIT
Traduction réalisée et vérifiée par : eTeams International Ltd. 10/11/06
Ressource traduite approuvée par : Ph. Beguin CTICM 09/05/07

Page 16

Guide Client: Les Bâtiments À Niveau Unique SP031a-FR-EU

Transféré par

Informations du document

Titre original

Copyright

Formats disponibles

Partager ce document

Partager ou intégrer le document

Options de partage

Avez-vous trouvé ce document utile ?

Ce contenu est-il inapproprié ?

Droits d'auteur :

Formats disponibles

Guide Client: Les Bâtiments À Niveau Unique SP031a-FR-EU

Transféré par

Droits d'auteur :

Formats disponibles

Guide client : Les bâtiments à niveau unique